維修保養管理制度優(yōu)秀
在現在社會(huì )，我們都跟制度有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，制度是要求大家共同遵守的辦事規程或行動(dòng)準則。我們該怎么擬定制度呢？以下是小編為大家整理的維修保養管理制度優(yōu)秀，歡迎閱讀與收藏。
維修保養管理制度優(yōu)秀1
電梯的維修保養管理制度
為使電梯安全運行，需要對電梯進(jìn)行經(jīng)常性的'維護、檢查和修理。電梯管理員和電梯機房值班電工負責電梯發(fā)生故障時(shí)的緊急維修工作，公司工程部主管負責電梯故障維修的組織監控工作，并負責建立電梯維修管理制度。電梯維修管理制度主要包括：
1、月維修保養制度
檢修完成后填寫(xiě)《電梯月維修保養記錄》。
電梯月維修保養記錄
維修保養項目清理檢查調查記錄不良情況部分記錄及處理結果
機房1曳引輪清潔
2限速器及電器接點(diǎn)檢查
3制動(dòng)閘瓦磨損檢查
4選層器詳查
5控制柜各機電接點(diǎn)清潔，各接觸器、繼電器電阻
機身及井道1干電池、蓄電池檢查
2內外門(mén)藕合檢查、清掃、注油
3內外吊門(mén)輪、限位輪，外門(mén)關(guān)閉器，路軌檢查清掃4內外門(mén)閘鎖及門(mén)聯(lián)鎖開(kāi)關(guān)內部及接點(diǎn)清潔5門(mén)聯(lián)鎖接線(xiàn)檢查
6接合板裝置
7各種開(kāi)關(guān)接點(diǎn)檢查
8鋼帶清掃，抹油，鋼帶開(kāi)關(guān)檢查
9限速鋼絲抹試
10井底各設備檢查，清掃，抹油
維修保養人驗證人
2、季維修保養制度
針對機房?jì)鹊闹饕O備進(jìn)行檢修。檢修完成后填寫(xiě)《電梯季度維修保養記錄》。
電梯季維修保養記錄
維修保養項目清理檢查調查記錄不良情況部分記錄及處理結果機房1電動(dòng)機冷卻風(fēng)扇注油
2電源總開(kāi)關(guān)
3控制盤(pán)、訊號盤(pán)清掃，緊引線(xiàn)螺絲機身及井道1門(mén)機各裝置箱內部檢查2門(mén)電機、電阻箱、接點(diǎn)盒內部檢查3門(mén)機械牙箱、連桿、鏈條、皮帶檢查4加軌裝置與路軌間隙檢查
5檢查主鋼絲的磨損、清潔、張力平衡6轎箱風(fēng)扇檢查及清潔
7底坑緩沖器油量檢查及清潔
維修保養人驗證人
3、年維修保養制度
每年對電梯的整機運行性能和安全設施作一次檢查。整機性能包括乘坐的舒適感、運行的振動(dòng)、噪音、運行速度、平層準確性。安全設施包括超速保護，斷相、錯相保護，撞底緩沖裝置，超越上下限位置的保護等。整機檢修完成后填寫(xiě)《電梯年維修保養記錄》。
電梯年維修保養記錄
維修保養項目清理檢查調查記錄不良情況部分記錄及處理結果
機房1減速箱換油
2各種潤滑油更換
3電動(dòng)機定子、轉子氣隙測量
4曳引輪槽磨損情況檢查
5制動(dòng)器解體大修及線(xiàn)圈電流測定
機身及井道1選層器牙箱換油
2安全系統及限速器動(dòng)作試驗
3安全器及夾軌拆卸、清洗
4曳引機、行車(chē)速度、平衡裝置檢測
5制動(dòng)盤(pán)各接線(xiàn)螺絲固定
6門(mén)電機牙箱、潤滑油更換
7中途箱，轎底接線(xiàn)箱螺絲緊固
8主纜、保險纜加纜油
9井道內各路軌、各腰刀等牢固
10井底油壓緩沖器清洗換油，有效動(dòng)作確定
11井道內及井底大掃除
12勞動(dòng)局電梯年檢
維修保養人驗證人
維修保養管理制度優(yōu)秀2
一、新增設備管理規定
第一條本公司需增置的設備經(jīng)批準購買(mǎi)后，須報設備管理部門(mén)備案。
第二條經(jīng)管理部門(mén)進(jìn)行可行性方面的技術(shù)咨詢(xún)，方可確定裝修項目或增置電器及機械設備。
第三條為保證設備安全、合理的使用，應設一名兼職設備管理員，協(xié)助管理部門(mén)人員對設備進(jìn)行管理，指導本部門(mén)設備使用者按照操作規程正確使用。
第四條設備項目確定或設備購進(jìn)后，管理部門(mén)負責組織施工安裝，并負責施工安裝的質(zhì)量。
第五條施工安裝，由管理部門(mén)及使用部門(mén)負責人驗收合格后填寫(xiě)“設備驗收登記單”方可使用。
二、使用設備管理規定
第六條電氣機械設備使用前，設備管理人員要與人事部配合，組織操作人員理解操作培訓，維修部負責安排技術(shù)人員講解。
第七條使用人員到達會(huì )操作，清楚日常保養知識和安全操作知識，熟悉設備性能的程度，維修部簽發(fā)設備操作證，上崗操作。
第八條使用人員要嚴格按操作規程工作，認真遵守交接班制度，準確填寫(xiě)規定的各項運行記錄。
第九條維修要指派人員與各部門(mén)負責人，經(jīng)常性地檢查設備狀況，并列入員工工作考核資料。
三、轉讓和報廢設備管理規定
第十條設備年久陳舊不適應工作需要或無(wú)再使用價(jià)值，應申請報損、報廢之前，應進(jìn)行技術(shù)鑒定與咨詢(xún)。
第十一條工程部指派專(zhuān)人對設備使用年限、損壞狀況、影響工作狀況、殘值狀況，更換新設備的'價(jià)值及貨源狀況等進(jìn)行鑒定與評估，填寫(xiě)意見(jiàn)書(shū)交使用部門(mén)。
第十二條使用部門(mén)將“報廢、報損申請單”附意見(jiàn)書(shū)一并上報，按程序審批。
第十三條申請批準后，新設備到位后、舊設備報損、報廢。
第十四條報廢、報損舊設備由管理部負責按有關(guān)規定處置。
四、設備事故分析處理辦法
第十五條發(fā)生設備事故，值班人員要到現場(chǎng)察看、處理，及時(shí)組織搶修。
第十六條發(fā)生設備事故的操作人員及當事人將事故時(shí)間、原因、設備損壞程度、影響程度等做記錄上報負責人。
第十七條值班人員及有關(guān)負責人組織進(jìn)行事故分析，寫(xiě)出“事故分析報告”，簽注處理意見(jiàn)，報主管總經(jīng)理。
第十八條對重大事故，按處理程序及時(shí)上報。
第十九條事故處理完畢，值班主管將“事故分析報告”存入設備檔案。
第二十條人為事故應根據狀況按“獎懲條例”的條款及處理權限，對職責者給予行政、經(jīng)濟處分。
第二十一條屬設備自然事故，維修進(jìn)行處理，采取防護措施。
五、設備檢修保養規定
第二十二條設備主管人員編制設備檢查保養半年計劃，填制“半年設備檢修計劃表”，報部門(mén)經(jīng)理審核批復。
第二十三條工程部經(jīng)理審核計劃，呈報總經(jīng)理后，批準執行工程部半年設備檢修保養計劃。第二十四條設備管理人員編制檢修保養單“月設備檢修保養計劃表”，并按月計劃表的資料，逐項填寫(xiě)“保養申請單”，檢修保養時(shí)需某部位停電、水、氣時(shí)，還要填寫(xiě)“停通知單”。
第二十五條值班人員填寫(xiě)的“月設備檢修保養計劃表”、“保養申請單”、“停通知單”一并報部門(mén)經(jīng)理，簽注意見(jiàn)，下達執行。
第二十六條值班人員根據批準的月檢修保養計劃，簽發(fā)“設備級保養任務(wù)單”，填寫(xiě)任務(wù)單中“資料及要求”欄目，安排具體人員負責實(shí)施。
第二十七條在“檢修保養工做記錄簿”中登記派工項目及時(shí)間。
六、設備日常維修管理辦法
第二十八條公司電氣使用部門(mén)的設備發(fā)生故障，須填寫(xiě)“維修通知單”，經(jīng)主管簽字維修。
第二十九條值班人員接到通知，隨即在“日常維修工做記錄簿”上登記接單時(shí)間，根據事故的輕重緩急及時(shí)安排有關(guān)人員處理，并在記錄本中登記派工時(shí)間。
第三十條維修工作完畢，主修人應在“維修通知單”中填寫(xiě)有關(guān)資料，經(jīng)主管人員驗收簽字。
第三十一條維修完工時(shí)間，及時(shí)將維修資料登記入設備卡片，并審核維修中記載的用料數量、計算出用料金額填入單內。
第三十二條將處理完畢的“維修通知單”依次貼在登記簿的扉頁(yè)上。
第三十三條緊急的設備維修，由使用部門(mén)的主管用電話(huà)通知工程部，由值班人員先派人員維修，同時(shí)使用部門(mén)補交“維修通知單”，值班人員補各項記錄，其他程序均同。
第三十四條維修兩日內不能修復的，由值班主管負責在登記簿上注明原因，應采取措施，盡快修復。
維修保養管理制度優(yōu)秀3
為加強民俗村還建房公用設施、設備的管理，保障公用設施、設備的正常運行，特制訂本規定，請共同遵守：
1、任何單位和個(gè)人不得損壞或挪用小區內的公用設施、設備。
2、小區內所有公用設施，設備應完整、正常運行，如發(fā)生損壞，應立即通知有關(guān)部門(mén)進(jìn)行維修。
3、物業(yè)自管小組負責小區內公用設施、設備的日常管理、檢查維護。
4、物業(yè)自管小組應加強對公用設施、設備的檢查，確保設施、設備時(shí)刻處于良好備用狀態(tài)。做好日常維修保養工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決，消除安全隱患，按規定填寫(xiě)維修保養記錄并收集存檔。
5、業(yè)委會(huì )每月對公用設施、設備維保情況進(jìn)行抽查、并做好相關(guān)記錄，作為對物業(yè)自管小組考核的.評分依據。
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維修保養管理制度優(yōu)秀4
小區房屋設施設備維修保養管理制度
(1)工程部負責每月對小區房屋與道路、共用設施、設備進(jìn)行抽查一次，將結果記錄于《房屋建筑設施抽查記錄表》內；每年進(jìn)行一次普查，鑒定房屋完好度、危險點(diǎn)的結果，記錄于《房屋完好程度鑒定表》內。
(2)房屋、設備發(fā)生異常，及時(shí)報告工程部主管，并在主管協(xié)同下排除異常。
(3)按《房屋建筑設施抽查記錄表》、《房屋設施設備維修保養計劃表》《設備設施維修養護流程(見(jiàn)附錄1)》要求進(jìn)行維修保養，將維修保養情況記錄于《房屋設施養護修繕記錄表》、《設備維修記錄》內。
(4)工程部主管負責房屋、設施的技術(shù)資料、檔案的收集，負責零星材料的采購計劃的`編制，委托維修的聯(lián)系工作。
(5)工程部主管負責每年12月制訂下一年度《房屋設施設備維修保養計劃表》,并按巡查情況制訂中、大修計劃報告，經(jīng)管理處主任審批后報公司。
(6)因施工、維修、養護作業(yè)原因封閉道路和公共設施場(chǎng)所，由工程部提前24小時(shí)通知有關(guān)業(yè)戶(hù)。
(7)房屋設施修繕一般不超過(guò)48小時(shí)，若無(wú)法修繕解決的重要部位，應將原因、解決方案、解決時(shí)間書(shū)面上報管理處，限期解決。
(8)工程部主管對日常房屋設施維修保養工作進(jìn)行監督和檢查。
(9)管理處主任負責每月對維修保養工作的監督和檢查。
維修保養管理制度優(yōu)秀5
第1章總則
第1條為了規范各設施、設備管理，確保設備操作安全，特制定本制度。
第2條本制度適用于對公司所轄物業(yè)范圍內的配電系統設備、空調系統設備、給排水設備、消防設備等進(jìn)行管理。
第2章設備的采購管理
第3條本公司工程管理部應協(xié)助開(kāi)發(fā)商、承建商選擇各機電設備、給排水設備和消防設備。
第4條工程管理部需每年對設備供應商進(jìn)行一次評價(jià)并做好記錄。對于不符合要求的設備供應商，不予續簽合同。
第5條當發(fā)生嚴重投訴或事故時(shí)，物業(yè)公司須組織人員對設備供應商的質(zhì)量體系進(jìn)行審核。
第3章設備的'分類(lèi)管理
第6條根據設備對業(yè)戶(hù)服務(wù)的重要性，本公司將其分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三級（風(fēng)機類(lèi)、泵類(lèi)、機組類(lèi)均含相應的電機、電氣控制柜）。
第7條Ⅰ級設備包括電梯、發(fā)電機、生活水泵、消防泵、噴淋泵、穩壓泵、低壓配電柜、火災XX報警控制柜、消防聯(lián)動(dòng)柜、冷水機組、BAXX管理計算機等。
第8條Ⅱ級設備包括正壓風(fēng)機、空氣處理器、冷卻塔、公用天線(xiàn)系統、對講報警系統、防盜監視系統、氣體自動(dòng)滅火設施、高壓開(kāi)關(guān)柜、變壓器、交通道閘、車(chē)場(chǎng)自動(dòng)收費裝置、泳池水處理裝置、DDC現場(chǎng)控制器等。
第9條Ⅲ級設備為除Ⅰ、Ⅱ級以外的所有設備，包括區域火災報警控制箱、小型控制箱（配電箱）、排風(fēng)機、風(fēng)機盤(pán)管、集中抄表裝置、維修機具以及辦公室、食堂、清潔、保安通信設備等。
第10條本公司所有物業(yè)設備采用計劃預修制與狀態(tài)維修、事后維修相結合的管理模式。
第11條對于符合磨損規律的Ⅰ、Ⅱ級設備（電梯、水泵、正壓風(fēng)機、電動(dòng)機、柴油發(fā)電機、冷水機組、道閘等），定期進(jìn)行小修、中修和大修。
第12條對于Ⅰ、Ⅱ級電氣設備（高壓柜、變壓器、低壓柜、控制柜等）、電子設備（火災報警控制柜、放大器、計算機等）應定期進(jìn)行三級保養、探測性維修（功能檢查）和狀態(tài)維修。
第13條對于Ⅲ級設備，采取事后維修，并每年保養一次。
第4章設備的保養和維護
第14條工程管理部需對設備進(jìn)行定期檢查、清潔、防腐、緊固和潤滑，對不經(jīng)常運行的機械進(jìn)行盤(pán)車(chē)、試車(chē)（正壓風(fēng)機、消防水泵、發(fā)電機），發(fā)現小故障及時(shí)排除，并作好記錄。
第15條一級保養措施如下。
一級保養時(shí)應對機械設備進(jìn)行檢查、檢測，根據實(shí)際需要予以局部解體，清洗、調整、維修更換。
維修保養管理制度優(yōu)秀6
特種設備維修保養管理制度
一、特種設備操作工人要發(fā)揮主人翁的態(tài)度和高度的責任感，做到正確使用，精心維護，認真保養好設備。
二、各崗位要實(shí)行操作工人為主，'機、電、化、儀'四結合的設備包機制，做到臺臺設備，條條管線(xiàn)，個(gè)個(gè)閥門(mén)，只只儀表有專(zhuān)人負責，消滅無(wú)人負責現象。
三、操作人員對崗位范圍內的設備，必須做到'三好(管好、用好、修好)、四會(huì )(會(huì )使用、會(huì )保養、會(huì )檢查、會(huì )排除故障)',嚴格執行崗位的.操作規程。
四、嚴格按操作程序與規定步驟。設備啟動(dòng)前認真準備，啟動(dòng)中要反復檢查，停車(chē)后妥善處理，運行中不超溫，不超壓，不超負荷，不準在設備運行時(shí)離開(kāi)崗位。
五、對崗位范圍內設備嚴格巡回檢查制度，切實(shí)做到'四勤(勤檢查、勤觀(guān)察、勤聯(lián)系、勤調節)'。操作人員發(fā)現設備缺陷能處理的應主動(dòng)進(jìn)行處理，清除故障，一時(shí)處理不了的應及時(shí)報告檢修。
維修保養管理制度優(yōu)秀7
1、嚴格保障公共設施正常使用，維護業(yè)主利益，確保業(yè)主人身安全。
2、指導思想嚴格按操作規程開(kāi)展維護、保修工作，積極做好檢查預防，提高處理突發(fā)危機事件辦事效率。
3、公共設施維護與管理
3.1對共用設施設備進(jìn)行日常管理和維修養護（依法應由專(zhuān)業(yè)部門(mén)負責的除外），保證共用設施設備能正常運行和使用，杜絕安全事故的發(fā)生；
3.2建立共用設施設備清冊檔案（設備臺賬）有設施設備的運行、檢查、維修、保養記錄；
3.3有設施設備操作規程及保養規范，按操作規程及保養規范開(kāi)展工作；
3.4對共用設施設備定期組織巡查，做好巡查記錄。需要維修，屬于小修范圍的，及時(shí)組織修復；屬于大、中修范圍或者需要更新改造的，向業(yè)主大會(huì )或業(yè)主委員會(huì )提出報告與建議，按有關(guān)規定辦理；
3.5特種設施設備和測量?jì)x表、儀器，按照政府有關(guān)規定，定期進(jìn)行檢測校準，使之符合相關(guān)規范；
3.6設備房保持整齊清潔，安全設施符合規范，無(wú)鼠害，無(wú)跑、冒、滴、漏現象，無(wú)堆積雜物；設備設施銘牌、標識，規范、統一、完整；操作規程、維護規范、管理制度上墻；
3.7各類(lèi)管線(xiàn)有分類(lèi)標識和流向標識，各類(lèi)記錄本、登記本（運行、維修、保養、交接班等）齊全，記錄完整；監控記錄可保存15天，并能正�；胤�；
3.8對小區內變壓器、高層屋面、有安全隱患的健身設施、水系沿岸等危及人身安全的部位設置明顯警示標志，制定防范措施；對可能發(fā)生的.各種突發(fā)事件備有應急方案；
3.9公共區域內的雨、污水管道每年檢查疏通1次；雨、污水井每半年檢查清掏1次雨、污水管道及井發(fā)生堵塞應及時(shí)疏通；化糞池清掏每年至少1次，每季度檢查1次，防止外溢；
3.10建立設備設施巡視制度有專(zhuān)人巡視，中控室有專(zhuān)人24小時(shí)值守，值守人員實(shí)行輪班制；
3.11每日對園區路面、景觀(guān)、小品、圍墻（護欄）、窨井、健身設施、兒童娛樂(lè )設施、照明設施、門(mén)禁、周界報警監視系統等巡視1次。保證設施設備能正常使用，無(wú)安全隱患；
3.12設立日常消耗物料、備件倉庫，保證日常維修的及時(shí)性。倉庫有完善的管理制度，專(zhuān)人管理，物品分類(lèi)、碼放；
3.13載人電梯日夜24小時(shí)正常運行；
3.14消防設施設備完好，可隨時(shí)啟用，消防通道暢通；
3.15小區主要道路及停車(chē)場(chǎng)交通標志齊全；
3.16路燈、樓道燈完好率不低于95%。
4、公共秩序管理
4.1小區出入口24小時(shí)值勤；
4.2實(shí)行封閉式管理，出入口有專(zhuān)人24小時(shí)值守，對訪(fǎng)客出入進(jìn)行登記管理，阻止小商小販進(jìn)入小區；危及人身安全處有明顯標志；
4.3對園區和樓內進(jìn)行巡視。園區巡視白天3次、夜間4次，樓內巡視每天兩次，夜間需兩人同時(shí)巡視。巡視有計劃、有巡視路線(xiàn)圖、有巡視項目?jì)热莺鸵�、有記錄�?/p>
4.4門(mén)崗及巡視服務(wù)人員形象端正、著(zhù)裝整齊干凈、舉止規范、語(yǔ)言禮貌，門(mén)崗服務(wù)設施完好、標識醒目；有服務(wù)操作細則；
4.5監視控制中心設專(zhuān)人24小時(shí)值班，負責小區監控的值守，處理各類(lèi)報警和異常信息，監視控制中心各類(lèi)制度上墻；
4.6有機動(dòng)車(chē)輛和非機動(dòng)車(chē)的行駛方向、限速標識，交通指示標識應規范、清晰，對進(jìn)出小區的車(chē)輛進(jìn)行引導，車(chē)輛有序通行、停放；
4.7突發(fā)事件發(fā)生時(shí)及時(shí)報告政府有關(guān)部門(mén)并設專(zhuān)人保護現場(chǎng)，配合公安等部門(mén)進(jìn)行處理；
4.8對火災、治安、公共衛生等突發(fā)事件制定應急預案，事發(fā)時(shí)及時(shí)報告業(yè)主委員會(huì )和有關(guān)部門(mén)，并協(xié)助采取相應措施；
4.9對小區內高空拋物墜物、臺風(fēng)、火患等公共安全隱患及時(shí)公示，警示注意事項，共同做好安全防范工作；
4.10監控中心嚴密監視，發(fā)現問(wèn)題立即發(fā)出預警報告，及時(shí)處理。日常攝像下載備份規定保留一周。
維修保養管理制度優(yōu)秀8
做好機械設備維修保養與安全檢查工作，是保障機械設備正常安全運轉的基本條件，對提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，保證企業(yè)的持續發(fā)展十分重要。本著(zhù)安全第一、預防為主的指導方針與國家對特種設備制定的相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規，結合起重機械的特點(diǎn)與我公司十幾年來(lái)積累對塔吊的'維修保養經(jīng)驗，特制定本管理制度：
一、操作人員
1、熟知所操作機械設備的性能特點(diǎn)、構造原理及相關(guān)安全操作規程，熟練掌握操作技術(shù)正確安全地操作設備。
2、熟練掌握維修保養技術(shù)等知識，在運行中發(fā)現異常立即停機檢查，及時(shí)準確地判定故障并同時(shí)制定維修措施迅速排除故障。
3、不能排除的應及時(shí)上報公司派專(zhuān)業(yè)維修技術(shù)人員解決，嚴禁使設備帶病作業(yè)；發(fā)生重大機械故障或機械事故時(shí)應保護好現場(chǎng)，并迅速向公司主管領(lǐng)導報告。
4、嚴格執行交接班制度。司機在交接班時(shí)一定要認真仔細檢查設備，確認設備運行狀態(tài)良好，并做好交接班記錄。
5、機長(cháng)組織組員每天進(jìn)行日常檢查，按“十字作業(yè)法”維修保養所操作設備，并做好維修保養記錄定期反饋到公司維修技術(shù)部門(mén)。
6、在每次例行檢查、維修或保養時(shí)要按規定采取安全措施，司機長(cháng)或維修組長(cháng)應對參加人員進(jìn)行書(shū)面交底。
7、對維修保養工作不認真或不負責的操作人員，按公司相關(guān)制度給予處罰教育或開(kāi)除。
二、維修技術(shù)人員
1、維修技術(shù)人員應具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)，熟知公司現有每臺設備的性能特點(diǎn)、構造原理及相關(guān)專(zhuān)業(yè)維修技術(shù)知識，并定期組織學(xué)習相關(guān)知識。
2、維修技術(shù)人員在接到機組故障報告后，應迅速趕到現場(chǎng)排除故障。
3、重大故障應制定合理安全的維修措施方案，盡快、徹底地將故障設備修復，不得留下安全隱患。
4、對每臺設備都建立維修檔案，對每次維修過(guò)程都做好記錄并簽字。
5、每次維修時(shí)都要做好安全防范措施，修理塔吊等進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)一定系好安全帶。
6、發(fā)現重大故障不能排除的應耐心細致地查找故障原因，或者聯(lián)系生產(chǎn)廠(chǎng)家技術(shù)人員解決，嚴禁私自盲目維修。
三、安全質(zhì)量檢查人員
1、安全質(zhì)量檢查人員應熟知安全生產(chǎn)與機械設備安全運轉等專(zhuān)業(yè)知識，在日常工作中一定嚴格認真地要求自己。
2、安全質(zhì)量檢查人員定期（每月到少一次）檢查公司所有在施設備，嚴格按檢查表中所列項目進(jìn)行認真仔細地檢查，發(fā)現隱患或不合格項應立即通知維修技術(shù)部門(mén)修復整改，重大隱患應立即停機并向主管部門(mén)報告，待排除安全隱患后方可同意繼續運轉。
維修保養管理制度優(yōu)秀9
一、目的
為作好設備設施的維修保養安全管理工作，對設備設施進(jìn)行有效管理，消除物的不安全狀態(tài)，確保設備設施安全運行，防止事故發(fā)生，制定本制度。
二、適用范圍
本制度適用于公司生產(chǎn)的生產(chǎn)設備、壓力容器、消防設施及其它機械設備。
三、定義
1.生產(chǎn)設備：指生產(chǎn)工藝使用到的.所有設備。
2.壓力容器：指空壓機、儲氣灌。
3.消防設施：指滅火器、消防栓等。
4.其他設備：指以上三種設備施之外的所有設備。
四、原則
1．所有設備設施必須嚴格安以下要求進(jìn)行維修保養。
2．所有設備設施必須維修保養方可使用。
3．所有設備設施在維修保養過(guò)程中，必須停機掛牌。
4．所有設備維修保養人員及管理人員，必須格安以下要求進(jìn)行，凡違反要求將進(jìn)行相應懲罰。
四、設備設施維護保養及職責
1．生產(chǎn)設備
1)設備維修保養點(diǎn)由部門(mén)主管與機修共同確定，并列入設備維修護養表內。
2)由各部門(mén)機修工對生產(chǎn)設備進(jìn)行故障維修，記錄在《設備設施維修保養記錄表》上，不能維修的設備及時(shí)報行政部，進(jìn)行外發(fā)處理。
3)在使用過(guò)程中，每天由操作人員在使用前對設備進(jìn)行日常維護保養工作，并在《設備設施維修保養記錄表》上作好記錄。
4)機修員不能修理好的設備，外發(fā)或聘請外面師傅進(jìn)行維修處理。
2．壓力容器
1)空壓機與儲氣灌在推薦使用年限內正常使用，超過(guò)年限必須報市場(chǎng)監督局檢測合格后方可使用。
2)壓力表與安全閥的定期檢測由安全主任負責，壓力表每半年一次，安全閥每年一次，確保設備在安全有效期內正常使用。
3)由電工負責日常維護保養，保養項目見(jiàn)設備維護保養表格。
4)每天開(kāi)關(guān)前相關(guān)部門(mén)進(jìn)行必要的安全檢查與維護，使用完后對設備的相關(guān)部位進(jìn)行保養，并在《設備設施維修保養記錄表》上作好記錄。
5)如設備發(fā)生故障，應報相關(guān)資質(zhì)單位維修處理。
3．消防設施（主要包括滅火器、消防栓、安全疏散指示標志、應急照明燈等）
1)每天上班前，由各部門(mén)負責人指定具有一定安全技能人員，對本部門(mén)所有消防設施進(jìn)行班前檢查，不作記錄，發(fā)現問(wèn)題第一時(shí)間報告安全主任。
2)消防設施每月的定期檢查由各部門(mén)負責，并作好相關(guān)記錄，發(fā)現在不合格，及時(shí)更新維護；
五、設備設施維修及職責
1．生產(chǎn)設備
部門(mén)使用人員在使用、維護保養過(guò)程中，當發(fā)生異常時(shí)，立即停立關(guān)電源，并及時(shí)通知本部門(mén)負責人或管理人員。由部門(mén)負責人或管理人員通知電工進(jìn)行檢查維修，當電工檢查后無(wú)法維修后，由行政部外發(fā)進(jìn)行維修。如果外發(fā)維修無(wú)法維修或成本過(guò)高，將考慮是否報廢處理。
2．壓力容器
1)壓力容器當發(fā)出故障時(shí)，必須由外面具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修處理。
2)壓力表安閥當發(fā)生故障損壞時(shí)，必須重新購買(mǎi)新表閥，同時(shí)，必須經(jīng)過(guò)市場(chǎng)監督管量局檢測過(guò)后方可安裝使用。
3．消防設施
1)新購置的4kg干粉滅火器必須在5年以?xún)冗M(jìn)行一次檢測，充裝過(guò)后的滅火器，必須兩年進(jìn)行一次檢測。滅火器使用超過(guò)10年或瓶身銹透及其它損壞必須強制報廢，2)消防設施日常與每月的定期檢查過(guò)程中，發(fā)現損壞情況，由安全主任統一更換部件或外發(fā)維修，如仍無(wú)法正常使用的必須進(jìn)報廢處理。
七、附則
本制度由安全主任編制與解釋?zhuān)踩〗M組長(cháng)負責審批。
八．附件
《設備設施維修保養記錄表》
維修保養管理制度優(yōu)秀10
醫院醫療器械管理使用、維修、保養及定期限檢測制度
1、實(shí)驗室內所有儀器有專(zhuān)人管理。
2、應保持儀器表面光潔，嚴防污損，并放置干燥通風(fēng)處。
3、開(kāi)機前必須熟悉各種器械的性能及操作規程與注意事項，嚴禁盲目開(kāi)機。
4、萬(wàn)元以上設備需有運轉及使用情況登記表，并注明使用日期及使用者姓名。
5、醫療器械應經(jīng)常進(jìn)行維修、保養、檢查，應對大型設備定期進(jìn)行檢測維護保養，保障設備的正常運轉(每隔二年由省市檢測一次)。
6、如發(fā)現儀器運轉不正常時(shí)，應立即停止使用，查找原因，并進(jìn)行登記，盡快與修理組聯(lián)系，填寫(xiě)維修卡。
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