考察后的心得體會(huì )
一、心得體會(huì )的含義
心得體會(huì )是指一種讀書(shū)、實(shí)踐后所寫(xiě)的感受性文字。語(yǔ)言類(lèi)讀書(shū)心得同數學(xué)札記相近；體會(huì )是指將學(xué)習的東西運用到實(shí)踐中去，通過(guò)實(shí)踐反思學(xué)習內容并記錄下來(lái)的文字，近似于經(jīng)驗總結。
二、考察后的心得體會(huì )
我們有一些啟發(fā)后，就很有必要寫(xiě)一篇心得體會(huì )，這樣我們可以養成良好的總結方法。怎樣寫(xiě)好心得體會(huì )呢？以下是小編收集整理的考察后的心得體會(huì )，歡迎閱讀與收藏。
考察后的心得體會(huì )1
近日，參加了由市人大組織的考察團，赴云、貴、桂、湘等地學(xué)習考察。這些地方發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)許多特色性的做法很有啟迪意義，比照我們的旅游業(yè)發(fā)展現狀，讓人生發(fā)許多的思考。
一、制約旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要因素
1、各自為陣，小打小鬧，沒(méi)有形成整體優(yōu)勢，缺乏做“大旅游”的氣度。
近年來(lái)，市、區旅游部門(mén)提出了打旅游精品牌、做崆峒大旅游的口號，也做了大量的推介工作，比如市旅游局策劃的平?jīng)雎糜巍按笈褴?chē)”，走遍了鄰近的省市自治區；以崆峒山為主體的崆峒區旅游推介會(huì )，幾乎每年在陜、甘、寧省會(huì )城市都進(jìn)行了較大規模的推介會(huì )宣傳。但較之云南、湖南、廣西等地的做法，我們在做旅游的時(shí)候，更多的是一種以自我為中心、畫(huà)地為牢，既拒絕了別人,又限制了自身，別說(shuō)是省際市際之間的聯(lián)合，就是縣與縣之間、縣與區之間的聯(lián)合都沒(méi)有。你搞崆峒旅游文化節，我搞西王母論壇，他搞成紀文化城。產(chǎn)生的直接惡果是各自守著(zhù)自家的灶火門(mén)燒，小打小鬧，誰(shuí)也成不了大氣候�？陀^(guān)地講，我們的景區、景點(diǎn)體量都小，但大家閨秀有大家閨秀的風(fēng)范，小家碧玉有小家碧玉的韻味。如果我們換一種角度，把每個(gè)縣每個(gè)區的“小”加以整合（不是簡(jiǎn)單的組合），那么就可以由小變大；如果把我們全市的景點(diǎn)、景區整合起來(lái)，再與鄰近的寧夏六盤(pán)山國家森林公園、沙坡頭景區，與陜西的龍門(mén)洞景區、關(guān)山景區聯(lián)手，形成一種“勢”，再共同推出，聯(lián)手發(fā)展，實(shí)現多贏(yíng)，就可以使我們的景區由小變大，由單調而豐富，大旅游的概念由此形成。
2、經(jīng)營(yíng)粗放，絕少創(chuàng )意，缺乏科學(xué)運作、精細經(jīng)營(yíng)的理念。
到外地旅游，最常見(jiàn)的例子，是人家能把一個(gè)小景點(diǎn)人為地做大；能把一個(gè)平淡的景點(diǎn)包裝成特色。游覽溫州的雁蕩山，我們白天買(mǎi)票看的是奇崛的山石峭壁，晚上再買(mǎi)票去同一個(gè)地方看人家的石影峰光，領(lǐng)略另一種奇妙。游覽云南麗江的玉龍雪山，本來(lái)汽車(chē)可以直達山腰，可人家硬是老遠就讓你下車(chē),然后讓你掏腰包坐纜車(chē)；游覽張家界，上天子山、袁家界，本來(lái)可以步行上山，可導游再三動(dòng)員你坐纜車(chē)、坐電梯（途中還有當地農民纏著(zhù)要你坐滑竿），掏過(guò)了纜車(chē)費、電車(chē)費，導游還讓你掏服務(wù)費（其實(shí)就是中轉站上短途的乘車(chē)費）。然后還要在山上景點(diǎn)的餐廳用餐，處處都是“掏腰包”的項目。他們會(huì )用永不倦怠的熱情讓你在他們的的景點(diǎn)多呆一點(diǎn)時(shí)間，多掏些錢(qián)來(lái)消費。但我們的景點(diǎn)卻恰好相反，即以5a級景區崆峒山為例：已然修成的纜車(chē)棄而不用，水庫上的游船似有似無(wú)，本來(lái)可以讓游客步行爬山，在景區多滯留幾個(gè)小時(shí)，可我們卻把車(chē)道修到了中臺，修到了香山頂，一下子拉到了半山腰，然后領(lǐng)游客上一趟隍城，一個(gè)多兩個(gè)小時(shí)就把游客匆匆地打發(fā)走。本來(lái)25個(gè)平方公里的景區，至少可以游上一整天的時(shí)間，由于我們狹隘的經(jīng)營(yíng)理念，一兩個(gè)小時(shí)搞掂，打發(fā)人家走人了事，坐失賺錢(qián)機遇，還老感嘆我們旅游綜合收入少。我市的其他景區，也存在類(lèi)似的“短視”現象，對景區很少作深度挖掘，精細經(jīng)營(yíng)，旅游線(xiàn)路也不夠科學(xué)，一些細節不細，甚至被我們自己忽略，視而不見(jiàn)。
3、“裸態(tài)”景區，絕少包裝，守著(zhù)“文化富礦”做著(zhù)文化乞丐，景區文化元素嚴重缺失，極少文化品位。
新近成為國家5a級旅游區的崆峒山，具有非常豐厚的道教文化蘊藏，館藏的佛教、道教造像精美絕侖，崆峒武術(shù)名揚天下，文昌武俊，蔚為大觀(guān)；馳名中外的涇川西王母宮、南石窟寺，以及引起境內外有識之士廣泛關(guān)注的涇河兩岸的百里石窟長(cháng)廊等，雖經(jīng)一二有識之士吶喊，卻仍然悄無(wú)聲息，湮沒(méi)無(wú)聞；堪稱(chēng)人類(lèi)史前文化之一枝獨秀的成紀古城，在干旱的靜寧大地上翹首以待，等待發(fā)現的目光和聯(lián)營(yíng)的紅絲帶。平?jīng)龃蟮厣先绱素S厚的文化遺存，在旅游產(chǎn)業(yè)中卻沒(méi)有得到一丁點(diǎn)的凸現。從云南到廣西到湖南，幾乎所有的景點(diǎn)，都經(jīng)過(guò)細心地打磨包裝，人家的景區自身就有特點(diǎn)，而文化元素的注入更使其錦上添花，亮點(diǎn)紛呈。許多文化大家的參與，明星人物的加盟，巨額資金的投入，是這些景點(diǎn)成功包裝的共同點(diǎn)。去過(guò)云南的人，肯定不會(huì )忘記麗江古城溪橋樓閣兩邊白族阿妹與游客忘情對歌、歌聲如潮萬(wàn)頭攢動(dòng)的場(chǎng)景，不會(huì )忘記在洱海的游船上品三道茶、看白族歌舞表演的場(chǎng)景，還有貴州的紅楓湖景區、湖南張家界寶峰湖景區因陋就簡(jiǎn)、因地而設的露天舞臺上的即興表演，都給景區添加了許多的活力與亮色。而這其中尤為人稱(chēng)道的，是由張藝謀等人直接參與導演、創(chuàng )意的幾臺大型文藝演出，如云南麗江的《麗水金沙》，廣西桂林的《印象·劉三姐》等，由于巨擘運作，創(chuàng )意新穎，既給景區添加了特色地域文化的亮點(diǎn)，又拓寬了景區游客的欣賞視角，演出本身就成為吸引游客的一個(gè)亮點(diǎn)，成為游客必看不可的一個(gè)項目，具有十分明顯的社會(huì )效益和經(jīng)濟效益。但是，在我們的各旅游景區，類(lèi)似的文化投入幾乎沒(méi)有，上檔次的精品包裝幾乎為零，旅游景點(diǎn)上文化元素的缺位，導致了我們的景點(diǎn)品位不高，魅力無(wú)存。
4、重視不夠，投入不足，人才嚴重匱乏。
近年來(lái)，我市及各縣區在發(fā)展旅游業(yè)上都想了許多辦法，投入了大量的人力、物力和財力，旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，較之改革開(kāi)放之初，確實(shí)有較大的進(jìn)步。但我們也應看到，全市的旅游產(chǎn)業(yè)確實(shí)還存在許多問(wèn)題。在抓旅游產(chǎn)業(yè)上，雷聲大，雨點(diǎn)小，喊的多，做的少；在部分領(lǐng)導觀(guān)念中，多的是以行政的手段辦旅游，少的是市場(chǎng)機制；行政干預多，商業(yè)運作少；沒(méi)有廣泛引進(jìn)人才，旅游產(chǎn)業(yè)管理低水平，包裝低層次，缺乏創(chuàng )意，“后天”的不努力越發(fā)凸現了“先天”的不足，不能促使全市旅游產(chǎn)業(yè)盡快走出低谷，駛上快車(chē)道。
二、對做大做強旅游產(chǎn)業(yè)的思考
1、廣泛聯(lián)合，在“大”字上做文章，盡快形成縣際、市際、甚至省際間的大旅游利益共同體。
目下，做商貿、做文化，都強調全球一體化，尋求共贏(yíng)。其實(shí)，做旅游也是這樣。雖說(shuō)各地的旅游景點(diǎn)風(fēng)格迥異，各具特色，但精心包裝，凸現特點(diǎn)，使之能被更多的游客認可并喜歡，以求得社會(huì )效益和經(jīng)濟效益的最大化，這是所有景點(diǎn)的共同追求�？偟恼f(shuō)來(lái)，平?jīng)鍪械乃芯包c(diǎn)，既有濃厚的人文特色，其中尤以崆峒山的道教建筑、涇川的南石窟壁崖石刻、古靈臺、古成紀遺址等著(zhù)稱(chēng)；又有顯著(zhù)的自然景觀(guān)，其中尤以北雄南秀、丹霞地貌的崆峒山，林壑優(yōu)美、溪流湍急的十萬(wàn)溝，水秀山奇、頗負盛名的莊浪云崖寺，精致典雅的崇信龍泉寺為最。如果我們把這些景點(diǎn)科學(xué)整合，再與周邊的龍門(mén)洞景區、太白山景區、六盤(pán)山國家森林公園、涇河源景區、沙坡頭景區、北石窟寺等景區聯(lián)手，設計推出一些精品旅游線(xiàn)路。依托312國道和寶中鐵路，做成以沙湖、沙波頭、崆峒山、太白山、成都諸景點(diǎn)為南北軸，以蘭州黃河、會(huì )寧會(huì )師樓，寧夏六盤(pán)山、涇河源、古成紀、崆峒山、王母宮、延伸至大佛寺、乾陵、西安諸景區為東西軸，兩兩交匯，形成以平?jīng)鲠轻忌綖閳A心和原點(diǎn)的大十字旅游架。巧借地利之便，加上崆峒山晉升5a級旅游景區，西寶、銀武、平定高速建成的天時(shí)，再輔之以上下一心、大做旅游文章的“人和”，平?jīng)雎糜萎a(chǎn)業(yè)一定能做大做強。
值得一提的是，近年來(lái)具有跨地域、跨國界的崆峒文化論壇和西王母文化論壇，廣泛吸引了海內外華僑前來(lái)觀(guān)光旅游，這對于平?jīng)雎糜巫叱鰢T(mén)、面向世界去開(kāi)疆拓土，具有特別重要的意義，也是做“大旅游”的一個(gè)重要組成部分。
2、科學(xué)策劃，精心設計，以創(chuàng )意取勝，在經(jīng)營(yíng)好現有景點(diǎn)線(xiàn)路的同時(shí)，開(kāi)拓新線(xiàn)路。
再美再好的景區，如果離開(kāi)了科學(xué)而精巧的包裝和設計，也不能上水平上檔次。要充分利用我們旅游資源的特色和優(yōu)勢，把亮點(diǎn)成倍地放大，把特色夸張地做足。比如崆峒山景區，可以把票點(diǎn)和導游服務(wù)社挪至現在新建的崆峒古鎮，讓游客的游覽起點(diǎn)和導游員的講解從崆峒古鎮開(kāi)始。取消普通游客后山乘車(chē)上山游覽路線(xiàn)，改由前山上山。上山的方式有兩種：一是乘纜車(chē)上山，可以收取纜車(chē)費，二是坐游船至問(wèn)道宮，再步行上山（乘船費可以含在門(mén)票里，也可另外收�。�。步行上山下山，無(wú)疑可以讓乘客多在山上逗留2—4小時(shí)，從而拉動(dòng)了餐飲、休閑娛樂(lè )業(yè)及相關(guān)交通業(yè)的發(fā)展。另外，要開(kāi)辟由崆峒水庫至十萬(wàn)溝的旅游新干線(xiàn)，以電瓶車(chē)或步行方式，延伸景區，延長(cháng)游客游覽時(shí)間。要精心設計，推出崆峒山一日游、二日游線(xiàn)路圖。同時(shí)，也要推出以崆峒山為依托，崆峒山、六盤(pán)山、涇河源二日游、三日游；崆峒山、涇河源、龍泉寺二日游、三日游；崆峒山、南石窟、古靈臺二日游、三日游等精品線(xiàn)路，以“量販”的方式推出供游客選擇。同時(shí)，把崆峒山周?chē)耐踝訅�、龍隱寺、彈箏湖公園、太統山莊、柳湖公園市博物館聯(lián)動(dòng)起來(lái)，以“套餐”的方式推介，整推不零賣(mài)，以求得龍頭龍身龍尾整個(gè)動(dòng)起來(lái)，全身活起來(lái)。
3、注入文化元素，打造特色王牌，使崆峒文化與地域文化、旅游文化全方位結合。
文化是旅游的靈魂。沒(méi)有文化參與的旅游只能是浮光掠影、走馬觀(guān)花式的“走讀”。要以豐富多彩且具有獨特魅力的文化大餐吸引游客“坐”下來(lái)，“留”下來(lái)。要借鑒云、桂等旅游景點(diǎn)的做法，邀請著(zhù)名文化人參與創(chuàng )意，邀請文化名人參與包裝，推出一臺像《麗水金沙》、《印象.劉三姐》那樣的有崆峒文化特色的大型演出。在新建的崆峒古鎮建一個(gè)大型演出場(chǎng)；同時(shí)在崆峒水庫建一個(gè)水上舞臺，在崆峒山中臺建一個(gè)演出場(chǎng)。組建一支高素質(zhì)文藝演出團體。同時(shí)，抽組一個(gè)班子，創(chuàng )作推介出一套有特色、有檔次的介紹平?jīng)雎糜蔚膱D書(shū)和音像資料。策劃、創(chuàng )作、拍攝、制作至少一部以崆峒山為背景的電影或電視劇，使文化的元素滲透在平?jīng)雎糜蔚拿恳粋�(gè)細節、每一個(gè)環(huán)節里。
4、理順機制，市場(chǎng)化運作，以更加靈活且便于操作的方式經(jīng)營(yíng)旅游。
旅游作為一種事業(yè)，政府有著(zhù)不可推卸的“作為”責任。而旅游作為一種產(chǎn)業(yè)，抑或一種品牌，其經(jīng)營(yíng)和營(yíng)銷(xiāo)毫無(wú)疑問(wèn)應該是市場(chǎng)和商家的職份。近年來(lái)，在做旅游上，我們的政府介入的太多，干預的多，致使企業(yè)不能自主地經(jīng)營(yíng)。企業(yè)運作有其自身的規律，商品或產(chǎn)品的營(yíng)銷(xiāo)必須借助市場(chǎng)手段。
參考云、桂、貴、湘的辦旅游思路，有幾點(diǎn)我們可以借鑒：
一是景點(diǎn)建設必須走出一說(shuō)建設就搞建筑的誤區。
外地的景點(diǎn)，大多都取法自然，很少人為的痕跡，特別是南方的景區，很少建筑。當然東南一帶的景點(diǎn)，所
長(cháng)的是自然景觀(guān)。而我們平?jīng)瞿酥琳麄�(gè)北方景點(diǎn)，所長(cháng)的則是人文景觀(guān)，但人文景觀(guān)絕不是簡(jiǎn)單的搞建筑。即以崆峒山、莊浪的紫荊山等景點(diǎn)而言，建筑修的太多太滿(mǎn)，已是為人詬病。作為基礎設施建設，路也應該修，但景點(diǎn)內部，汽車(chē)路修的太“到位”也似乎不妥。
二是景點(diǎn)景區應完全交由旅游公司經(jīng)營(yíng)。
如果景點(diǎn)景區是商品是產(chǎn)品的話(huà)，就應該交由企業(yè)——旅游公司經(jīng)營(yíng)。由企業(yè)去負責產(chǎn)品的包裝，推銷(xiāo)；由企業(yè)負責制作生產(chǎn)與本景點(diǎn)景區有關(guān)聯(lián)的旅游產(chǎn)品；由企業(yè)自主選擇推介最佳的旅游線(xiàn)路。
三是景點(diǎn)必須擁有一支高素質(zhì)企業(yè)員工隊伍，有一套科學(xué)規范的企業(yè)運作流程，有一個(gè)有一定檔次和人才儲備的文藝演出團體，有一個(gè)對外統一的、有一定影響力的定型的企業(yè)標識或標志。
云南的大理有一支上萬(wàn)人的導游員隊伍，每年接待700多萬(wàn)人次的游客，每年旅游綜合收入達70多億元；廣西桂林有一支5000人的導游員隊伍，每年接待400多萬(wàn)人次的游客，每年旅游綜合收入達40多億元。我們的導游員隊伍人手少，特別是優(yōu)秀人才少。因此，必須盡快組建高素質(zhì)且能作為平?jīng)雎糜巍靶蜗蟠笫埂钡膶в螁T隊伍，確立并推出有特色的旅游標識和旅游產(chǎn)品，組建一支有較高水準的專(zhuān)業(yè)文藝演出團體；積極創(chuàng )造條件，在3—5年內推出一個(gè)能叫響崆峒山的電視劇或電影作品，努力提升崆峒山的知名度。
旅游是一個(gè)方興未艾的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，對世界上的所有國家和地區而言，機遇是等同的，走勢也越來(lái)越看好。在共同的競爭中，如果誰(shuí)先登臺亮相，誰(shuí)先做出特色，必將率先贏(yíng)得巨大的商機。
考察后的心得體會(huì )2
市場(chǎng)經(jīng)濟運行模式和規則是適應工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展需要建立起來(lái)的，工業(yè)理念對旅游開(kāi)發(fā)、城市經(jīng)營(yíng)都有著(zhù)普遍的適用性，在考察中感受到通遼、赤峰等地在城市改造和建設中的許多成功做法，都不同程度地體現了工業(yè)理念。引入工業(yè)理念，有助于在推動(dòng)旅游開(kāi)發(fā)和城市經(jīng)營(yíng)中更好地運用市場(chǎng)規則。
一、用工業(yè)理念謀劃旅游區定位
引入工業(yè)理念重新審視旅游區的定位確實(shí)有耳目一新的感覺(jué)。很長(cháng)時(shí)間社會(huì )上對xxx旅游區的定位停滯在有什么資源，開(kāi)發(fā)什么產(chǎn)品，如森林旅游區、火山旅游區、冰雪旅游區、溫泉旅游區等，重點(diǎn)多了定位反而模糊。資源稟賦具有制約性，市場(chǎng)需求具有決定性。要把xxx打造成國際品牌和中國一流景區，就要看國際和中國的高端市場(chǎng)需求是什么，xxx那類(lèi)資源可以支撐這種需求。對xxx旅游資源有許多概括，如泉神、池美、湖秀、石奇、夏爽等。能夠支撐起國際品牌的是在世界范圍內差異性極大甚至達到壟斷性、唯一性資源，只有這樣的資源才能滿(mǎn)足國際、國內高端市場(chǎng)需求。xxx地區的資源稟賦可以做高端產(chǎn)品，也可以做低端產(chǎn)品，找不出這種最大的差異性甚至壟斷性、唯一性的資源，盡管定位很高、投入很大，來(lái)的卻都是低端游客。東北地區三流景區比比皆是，再搞一座，旅行社推新線(xiàn)的熱情維持兩三年后，前景就會(huì )很難預測。
xxx以水揚名有其歷史的必然性，溫泉的奇異特征和無(wú)可爭辯的療效是xxx百年揚名的魅力所在，為什么其它資源沒(méi)讓xxx百年揚名？在這里能夠找到xxx旅游資源最大差異性甚至壟斷性、唯一性。盡管世界各地溫泉資源比比皆是，但我們從成份的構成組合，各種微量元素對人體的作用深入研究中能夠找到其治療、康復、養生廣泛適用性的特殊機理，找到和世界各地溫泉不同的治療、康復、養生上的獨特作用，形成和其它溫泉資源最大的差異性，其中某些適用性方面能夠達到唯一性，在滿(mǎn)足國際、國內市場(chǎng)需求上，占據不可替代的地位，甚至形成壟斷市場(chǎng)。
用工業(yè)理念為xxx謀劃一條符合高端市場(chǎng)需求定位的、可經(jīng)久不衰的路子極其關(guān)鍵，在森林地區紛紛選擇旅游產(chǎn)業(yè)的時(shí)候，xxx只有走出不同于其它地區的路子，才有希望打造國際品牌。在定位上要重點(diǎn)考慮中國最好的溫泉養生度假地，圍繞這一考慮，xxx今年要全力以赴推進(jìn)溫泉資源勘查項目，徹底摸清溫泉資源分布的面積、地下走向，儲量和補給方式與渠道。邀請一流溫泉專(zhuān)家深入研究成份的構成，各種成份對人體的作用，形成獨特療效的機理。編制溫泉保護與開(kāi)發(fā)規劃，為xxx旅游開(kāi)發(fā)更準確的定位奠定基礎。加大銀江溝開(kāi)發(fā)的招商引資力度，積極爭取港中旅、香港百龍集團早日進(jìn)駐，啟動(dòng)溫泉養生度假區的建設。
二、用工業(yè)理念謀劃xxx區域形象品牌的塑造和產(chǎn)品設計市場(chǎng)經(jīng)濟是品牌經(jīng)濟
xxx經(jīng)過(guò)連續幾年的媒體宣傳，開(kāi)始為國內外知曉，但沒(méi)有系統的塑造地區形象品牌。地區形象品牌要高度概括資源特征，通過(guò)經(jīng)典的廣告詞做形象表達，經(jīng)過(guò)反復灌輸后一旦形成人們的固定印象，其市場(chǎng)號召力非常巨大�？梢赃@樣來(lái)概括形象品牌的一級理念：東方瑞士－xxx。國內外游客無(wú)論是否到過(guò)瑞士都知道那片仙境般的凈土。借用這一印象，表達xxx的風(fēng)光特色，借用瑞士的世界級知名度，提升xxx的影響力。今年要通過(guò)反復的廣告灌輸，在社會(huì )上搶冊這一品牌，讓東方瑞士成為xxx的壟斷性形象表達。
形象品牌的二級理念展開(kāi)了資源的特征，并決定產(chǎn)品設計�？梢赃@樣概括：①溫泉養生地、仙人長(cháng)壽鄉；②茫茫興安嶺、清涼大世界；③和國家滑雪隊同滑今冬的`第一場(chǎng)雪—體驗xxx；④天然的火山博物館；⑤最適合人類(lèi)居住的城市等。今年要圍繞形象品牌塑造以一、二級理念為中心展開(kāi)系列的廣告宣傳和炒作活動(dòng)；推出系列城市名片，如國家滑雪隊訓練基地；抓住一批事件大量引進(jìn)國際級、國家級會(huì )議進(jìn)行炒作。有些宣傳價(jià)值非常高的會(huì )議可以給予補貼，如世界級的溫泉研討、養生研討等。
產(chǎn)品的設計取決于對產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)的研究定位，旅游資源和城市的賣(mài)點(diǎn)按價(jià)值含量可以概括為：溫泉獨特的養生價(jià)值；滑雪的上雪早、下雪晚價(jià)值；冷資源的避暑價(jià)值；生態(tài)環(huán)境適合生活居住價(jià)值；森林火山的觀(guān)賞價(jià)值。價(jià)值含量越高，越適合開(kāi)發(fā)高端產(chǎn)品，把賣(mài)點(diǎn)設計成國際品牌產(chǎn)品，只有站在世界旅游業(yè)開(kāi)發(fā)前沿的專(zhuān)家才做得到。xxx市今年要有計劃地邀請一批國際或國內一流專(zhuān)家來(lái)幫助我們站在前沿研究xxx旅游開(kāi)發(fā)和城市建設。有高層次策劃才有高品位的規劃。今年要以高層次的策劃為依據，完善規劃的編制，進(jìn)行詳規的編制和產(chǎn)品設計。
三、用工業(yè)理念謀劃旅游資源和城市的營(yíng)銷(xiāo)。
引入工業(yè)理念思考旅游資源和城市的營(yíng)銷(xiāo)，要設計出分級開(kāi)發(fā)，層層營(yíng)銷(xiāo)，環(huán)環(huán)相扣的開(kāi)發(fā)與營(yíng)銷(xiāo)體系，各環(huán)節之間以市場(chǎng)連接。在營(yíng)銷(xiāo)的各個(gè)層面政府都參予其中。
一級開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)：政府把旅游資源和城市開(kāi)發(fā)成能夠向開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售的產(chǎn)品，政府開(kāi)發(fā)內容包括：①很好的策劃和規劃；②建設完善的道路管網(wǎng)等基礎設施；③建立完備的生態(tài)環(huán)境保護機制；④實(shí)施嚴格的景觀(guān)風(fēng)貌控制規劃；⑤可行的優(yōu)惠政策和良好投資環(huán)境；⑥推動(dòng)客源地市場(chǎng)的開(kāi)辟。產(chǎn)品的特征是良好的投資條件和環(huán)境。今年上半年，xxx市要完成景觀(guān)風(fēng)貌控制規劃、管網(wǎng)綜合、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規劃，完成阿爾善河改造和城市道路的工程設計；在城市建設上實(shí)行大拆大建，展開(kāi)土地收儲工作，多方籌集資金加快城市基礎設施建設。展開(kāi)城市建筑立面改造，實(shí)施阿爾善河改造城市道路工程，重拳出擊，強化城市環(huán)境衛生整治和市容市貌整治；繼續推進(jìn)退耕禁牧、生態(tài)移民、野生動(dòng)植物和火山遺跡的保護，進(jìn)一步改善投資環(huán)境，聘請高品位策劃機構對城市營(yíng)銷(xiāo)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)行策劃包裝，采取廣告營(yíng)銷(xiāo)、商團營(yíng)銷(xiāo)、網(wǎng)上營(yíng)網(wǎng)等方式把旅游資源和城市營(yíng)銷(xiāo)給開(kāi)發(fā)商。
二級開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)：xxx城市的賣(mài)點(diǎn)是適合人類(lèi)居住的生態(tài)環(huán)境，適合避暑的冷資源，適合休閑保健的溫泉養生、冰雪運動(dòng)等度假條件。房地產(chǎn)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)不能局限于本地，要面向全國市場(chǎng)，吸引各地來(lái)xxx購房地產(chǎn)。開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品在旅游資源上是景區和旅游項目的開(kāi)發(fā)，在城市開(kāi)發(fā)上是休閑娛樂(lè )項目、賓館、酒樓，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)上重點(diǎn)考慮產(chǎn)權式賓館、產(chǎn)權式公寓、產(chǎn)權式娛樂(lè )經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。政府要采用更多的吸引開(kāi)發(fā)商的措施：一是依靠形象品牌的塑造擴大全國的市場(chǎng)需求；二是制定出臺有利于全國各地來(lái)xxx購房地產(chǎn)的政策措施；三是市場(chǎng)細化，分類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)，出臺吸引國家部委、自治區廳局在xxx設立培訓基地的政策措施；四是加大客源地促銷(xiāo)力度，以游客的人氣吸引投資經(jīng)營(yíng)商；五是借鑒通遼、赤峰等地的做法，挑選有培養前途的干部組建招商小組；六是以?xún)?yōu)惠政策和良好的投資環(huán)境吸引開(kāi)發(fā)商和投資（經(jīng)營(yíng)）商，從而增強開(kāi)發(fā)商的信心。
三級開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)：政府幫助開(kāi)發(fā)商把產(chǎn)品銷(xiāo)售給投資（經(jīng)營(yíng)）商。除上述措施外，要重點(diǎn)解決如何聚集吸引低收入群體分散的資金投向xxx的房地產(chǎn)業(yè)。實(shí)行所有權和經(jīng)營(yíng)權分離的產(chǎn)權賓館、產(chǎn)權公寓、產(chǎn)權娛樂(lè )經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)模式，政府幫助開(kāi)發(fā)商以分散產(chǎn)權方式出售賓館、公寓和娛樂(lè )經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，幫助開(kāi)發(fā)商組建物業(yè)經(jīng)營(yíng)公司，以租賃的形式把分散的產(chǎn)權整合為統一經(jīng)營(yíng)，居住類(lèi)項目每年留下一定時(shí)段給所有者消費，其余時(shí)段統一經(jīng)營(yíng)，協(xié)調銀行按揭貸款，組建擔保公司統一擔保，所有者用租金償還按揭貸款。
四級開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)：游客是最終的消費者，游客市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)是順利完成各個(gè)環(huán)節產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)的基礎，政府要采取客源地開(kāi)辟，支持旅行社建設，扶持包機、專(zhuān)列、自駕車(chē)，組建會(huì )議承辦機構，豐富景區項目和休閑娛樂(lè )項目等措施營(yíng)造人氣。
總之，引入工業(yè)理念謀劃旅游開(kāi)發(fā)和城市經(jīng)營(yíng)，使零散的思考清晰化，使分散的措施系統化，使旅游區開(kāi)發(fā)建設各項工作形成統一的有機整體，使旅游開(kāi)發(fā)和城市經(jīng)營(yíng)更加符合市場(chǎng)運行規劃。
考察后的心得體會(huì )3
六天的考察學(xué)習時(shí)間匆匆而過(guò)，經(jīng)過(guò)這短暫而又充實(shí)的考察學(xué)習，我的感受頗多，若要對這六天做一個(gè)總結，只有一句話(huà)--出發(fā)時(shí)輕輕松松，是愉悅的心情;歸來(lái)時(shí)沉甸甸的，是收獲與責任。
臨行前，我對這次考察學(xué)習充滿(mǎn)了期待，步履輕快飛揚;考察學(xué)習后，我多了一份思考，腳步成熟而堅定。就如考察的目的而言，此次考察學(xué)習的目的在于觀(guān)摩先進(jìn)，尋找差距，彌補不足。為此我鎮領(lǐng)導為我們安排了景點(diǎn)參觀(guān)、小康建設示范點(diǎn)參觀(guān)學(xué)習、民族文化品牌示范點(diǎn)參觀(guān)學(xué)習等項目，讓我們在身心上和視野上都感受了新的洗禮，使我們在考察學(xué)習中進(jìn)一步認識自己，認識自己所扮演的角色，更認識了這一角色的重要性和發(fā)展的必要性，之所以這種收獲不僅讓我感受到壓力，更讓我感受到這是一種動(dòng)力，這種動(dòng)力是一種使命，是一種值得投資、值得傾注心血的人生價(jià)值提升方式。
在這次考察學(xué)習中，不管是景點(diǎn)參觀(guān)還是建設示范點(diǎn)參觀(guān)學(xué)習，給我的感受和反思都很多，下面我就簡(jiǎn)要談?wù)勎业捏w會(huì )。
一、感受和諧打造和諧
6月24日，我鎮第二批參觀(guān)學(xué)習團開(kāi)始啟程，沿著(zhù)蜿蜒盤(pán)旋的巴邊江一直南下，途經(jīng)景東、鎮遠、寧洱、普洱，最后到達景洪市。在這幾百公里的行程中，雖然暈車(chē)一直侵襲著(zhù)我，但沿途如畫(huà)般的風(fēng)景與崎嶇狹窄的山道深深吸引著(zhù)我，我盡量控制我的眼瞼不讓它合上，不能錯過(guò)呀，不能錯過(guò)大自然給我的恩賜和崎嶇山道的行車(chē)法則教育。我作為無(wú)量山鎮安全生產(chǎn)辦公室成員，山道交通管理是我必備的經(jīng)驗，這正是我現場(chǎng)觀(guān)摩學(xué)習的機會(huì )呀。
山道非常狹窄，行車(chē)特別的多，但是又那么的井然有序，再看看沿途的交通安全文化不禁使我愧然，他們的文化渲染是那么的濃烈，是那么的到位，使每個(gè)經(jīng)過(guò)山道的駕駛員都有一種守護安全的責任感，沿途的一個(gè)個(gè)顯眼的安全警示標語(yǔ)就像一個(gè)個(gè)安全守護衛士在提醒著(zhù)、監督著(zhù)每個(gè)駕駛員是否珍愛(ài)生命，是否貫徹落實(shí)以人為本的科學(xué)發(fā)展觀(guān)一樣�？吹竭@些，我不禁想起了一句古語(yǔ);久入魚(yú)肆，不聞其臭;久入蘭室，不聞其香，這不就是說(shuō)明環(huán)境育人的道理嗎，我們應該盡力去打造一個(gè)交通安全文化環(huán)境，讓我們的駕駛員也在安全文化環(huán)境下受渲染，去自覺(jué)地遵守交通規則。
6月25日和6月26日我們參觀(guān)了西雙版納的熱帶植物園和傣族園。這是一個(gè)人與自然和諧相處的典范，古樸的民族風(fēng)情、秀麗如畫(huà)的熱帶植物和悠然自得的野生動(dòng)物悄然構置了我們奮斗了幾代人的和諧社會(huì )。這不正是我們要學(xué)習的嗎，我們也有連綿起伏的無(wú)量山和逶迤滂沱的哀牢山，它們曾經(jīng)一度是那么的鐘靈神秀，那么的生機勃勃，相信這里也曾經(jīng)是一片和諧的世界，那現在為何黯然失色，我們作為無(wú)量山鎮的建設者，理應反思我們的建設思路和管理模式。我們理應堅持經(jīng)濟建設與環(huán)境保護協(xié)調發(fā)展的原則，把無(wú)量山鎮也打造成又一個(gè)和諧社會(huì )示范點(diǎn)，當然就得加快產(chǎn)業(yè)結構調整，大力發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，加大環(huán)境保護力度，努力去營(yíng)造人與自然和諧的局面，我相信在黨委政府的正確領(lǐng)導下，我們一定能成功，一定能把無(wú)量山鎮打造成一個(gè)綠色產(chǎn)業(yè)旅游文化基地、經(jīng)濟建設與環(huán)境保護協(xié)調發(fā)展示范基地，我相信會(huì )有這一天，而且我能等到這一天。
二、抓住機遇創(chuàng )造機遇
6月26日下午我們驅車(chē)到達了云南第一村大營(yíng)街，由于時(shí)間的關(guān)系我們來(lái)不及細致的參觀(guān)大營(yíng)街的風(fēng)貌和了解大營(yíng)街的發(fā)展歷程，幸好鎮領(lǐng)導為我們搞到了一張介紹大營(yíng)街發(fā)展歷程的光碟，回到政府后領(lǐng)導及時(shí)組織了全鎮職工收看。這不僅是大營(yíng)街發(fā)展的歷程，更是我國小康社會(huì )建設的一個(gè)例證。從這一鮮活的建設例證中我們可以感知，大營(yíng)街能步入小康社會(huì )，我們也能步入小康社會(huì )，我們不可以照搬大營(yíng)街的建設模式，但可以學(xué)習大營(yíng)街的集體主義精神和不畏艱難險阻的改革創(chuàng )新精神。我們在今后的發(fā)展中要不斷加強教育，不斷地注入改革創(chuàng )新的新活力，團結協(xié)作，積極尋找戰略伙伴，努力去尋找機遇、創(chuàng )造機遇，我相信在我鎮黨委政府的正確領(lǐng)導下，我們有這個(gè)潛力，更有這個(gè)實(shí)力把無(wú)量山鎮建設成為物產(chǎn)豐富、鄉風(fēng)文明的全面小康社會(huì )。
三、打造民族品牌文化挖掘無(wú)限旅游資源
6月28日我們參觀(guān)了楚雄的彝人古鎮。彝人古鎮位于云南楚雄市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區永安大道以北、太陽(yáng)歷公園以西、龍川江以東、楚大高速公路以南。占地約1740畝，總建筑面積100萬(wàn)平方米。該古鎮齊聚了吃、購、住、游、住五大功能，它不僅體現了彝族文化的靈魂，更為旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了無(wú)限的資源。
該古鎮不僅給楚雄人民提供了經(jīng)濟上的創(chuàng )收，更成為了楚雄人民與外界交流的窗口，這充分體現出現代社會(huì )的發(fā)展需求、消費需求，在物質(zhì)的必要需求達到基本滿(mǎn)足的今天，人們對古老的、民族的和具有神秘的生存能力的品牌文化的需求也越來(lái)越高;就像許多人喜歡吃雜菜一樣，楚雄彝人古鎮讓古老的彝人習俗復活在喧鬧的現代社會(huì )之中，讓所有到彝人古鎮旅游的人們都流連忘返，這不僅給游客帶去了不虛此行的感覺(jué)，更給當地的經(jīng)濟發(fā)展帶來(lái)了豐厚的回報。這就是古老的品牌文化的魅力，古老的文化我們具有，但品牌文化我們需要去打造，這不僅是歡迎客人的儀式，更是吸引投資的方式;我們也具有古老的彝人習俗，比如彝人跳采、彝人打歌;、彝人酒歌等等，而且這些彝人習俗就在我們身邊，我縣也在不斷的打造彝人文化品牌，但我認為品牌文化建設也必須為經(jīng)濟建設服務(wù)，我們應該盡力去尋找二者之間的切入點(diǎn)。
我相信，我們的領(lǐng)導也在考慮如何讓古老的文化為現代經(jīng)濟發(fā)展做貢獻，但這不是一朝一夕的事，我們一定要有耐心，更要有信心，相信總有一天我們南澗的彝人文化品牌會(huì )走向世界，成為現代社會(huì )的消費需求。
此次考察學(xué)習碩果累累，要在有限的篇幅上展現得淋漓盡致是不大可能的，現在散散數言，僅代表我的一時(shí)所感和所想。我是一個(gè)喜歡思考的人，就是一個(gè)景點(diǎn)的觀(guān)察和反思我都會(huì )從不同的角度去想。當然，這篇總結中我沒(méi)有提到我鎮建設的許多優(yōu)點(diǎn)，因為我是帶著(zhù)一個(gè)取他人之長(cháng)，補自己之短的心態(tài)去考察學(xué)習的。我堅信只要帶著(zhù)一個(gè)學(xué)習的心態(tài)去看待每一件事情，我們都會(huì )有收獲，同時(shí)也會(huì )有失落;只要我們拋開(kāi)失落而去抓住收獲，我們得到的將會(huì )是一份永遠的感激和喜悅。
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