2017年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策�？荚囶}
1、集資、合作建房都是經(jīng)濟適用住房建設的組成部分。 ( )
2、農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，只能使用原有的宅基地和村內空閑用地。 ( )
3、國家對集體土地征收或征用后，土地所有權發(fā)生轉移。 ( )
4、農民集體經(jīng)濟組織按協(xié)議將土地使用權作為聯(lián)營(yíng)條件的，必須計算土地補償費和各種補助費。 ( )
5、雖然被拆迂房屋的使用性質(zhì)股以房屋權屬證書(shū)及權屬檔案記載為準，但拆遷人與被拆遷人對被拆遷房屋的性質(zhì)協(xié)商一致的，可以按照協(xié)商結果進(jìn)行評估。 ( )
6、房地產(chǎn)估價(jià)機構不得轉讓受托的城市房屋拆遷估價(jià)業(yè)務(wù)。 ( )
7、根據《城市房屋拆遷估價(jià)指導意見(jiàn)》的規定，承擔城市房屋拆遷估價(jià)業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)估價(jià)機構須由拆遷主管部門(mén)指定。 ( )
8、新設立的.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照后應當在法定時(shí)間內向登記機關(guān)所在地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案。 ( )
9、建設單位自領(lǐng)取建筑工程施工許可證之日起3個(gè)月內開(kāi)工。如經(jīng)批準可以延期一次，但不得超過(guò)3個(gè)月。 ( )
10、經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，建筑藝術(shù)造型有特殊要求的，其設計可以直接發(fā)包。 ( )
11、根據國務(wù)院有關(guān)規定，自2005年6月1日起.商品房預購人可以將購買(mǎi)的未竣工的預售商品房再轉讓。 ( )
12、抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，以登記記載的內容為準。 ( )
13、如果抵押房地產(chǎn)是抵押人扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。 ( )
14、權屬有爭議的房屋由登記機關(guān)代為登記，并代領(lǐng)房屋權屬證書(shū)。 ( )
15、房地產(chǎn)轉讓合同、房地產(chǎn)抵押合同和房屋租賃合同均為要式合同。 ( )
16、國務(wù)院將房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)核準列為國家行政許可項目， ( )
17、一級房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)由建設部審批。 ( )
18、房屋租賃代理收費，以半月至一月成交租金額為標準，由雙方協(xié)商一次性收取。 ( )
19、商品房前期物業(yè)管理的委托方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。 ( )
20、住房共用部位共用設施設備專(zhuān)項維修資金屬于業(yè)主所有。 ( )
1、√ 2、√ 3、× 4、× 5、√
6、√ 7、× 8、√ 9、× 10、√
11、× 12、√ 13、√ 14、× 15、√
16、√ 17、√ 18、√ 79、√ 20、√
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