【精華】廠(chǎng)房租賃合同范文合集七篇

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的用途越來(lái)越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的廠(chǎng)房租賃合同7篇，希望能夠幫助到大家。

廠(chǎng)房租賃合同 篇1

　　出租方：______________有限公司

　　營(yíng)業(yè)執照號：______________ 地址：______________

　　郵編：______________ 法定代表人：______________

　　電話(huà)：______________

　　承租方：______________有限公司

　　營(yíng)業(yè)執照號：______________ 地址：______________

　　郵編：______________ 法定代表人：______________

　　電話(huà)：______________

　　根據有關(guān)法律法規，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　1. 租賃廠(chǎng)房

　　出租方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于承租方使用。租賃物面積約為_(kāi)________平方米。

　　本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給承租方使用。如承租方需轉變使用功能，須經(jīng)出租方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由承租方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。

　　本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。

　　2. 租賃期限

　　租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權。

　　3. 交付

　　在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時(shí)雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　4、租賃費

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫(xiě)：_______)。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。

　　4.3 物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4 供電增容費

　　供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。

　　5、 租賃費支付

　　5.1 承租方應于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿(mǎn)，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合 同所約定的責任后___日內，出租方將向承租方無(wú)條件退還租賃保證金。

　　5.2 承租方應于每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。

　　出租方開(kāi)戶(hù)行：_______________

　　帳號：_______________

　　注意事項：

　　簽訂廠(chǎng)房租賃合同是常見(jiàn)的一項法律活動(dòng)，為了盡可能保護企業(yè)承租廠(chǎng)房中的合法、合理利益，避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

　　一、 審查承租方與出租方的基本情況

　　1、對出租方主要應了解內容：

　�、� 租賃場(chǎng)所相關(guān)手續是否齊全。例：廠(chǎng)房是否有合法的產(chǎn)權證件?是否屬于共有產(chǎn)權?是否能正常使用，不屬于危險房屋之列?是否屬于違規建筑等。

　�、� 租賃物基本情況，如：租賃場(chǎng)所的位置、租賃場(chǎng)所實(shí)際有效使用面積、租賃場(chǎng)所功能、租賃場(chǎng)所設施設備等。

　　2、對承租方主要應了解的內容有：

　�、俜�律地位; ②經(jīng)營(yíng)范圍; ③ 社會(huì )信譽(yù); ④ 財務(wù)情況;⑤履約能力即資金問(wèn)題。

　　上述內容是雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷。

　　二、 租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款

　　(一) 租金

　　1、明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票;實(shí)行按季支付制。

　　2、明確約定租金支付時(shí)間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒(méi)有按時(shí)支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。

　　3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

　　(二) 相關(guān)日常費用

　　租賃期間，承租方使用該租賃場(chǎng)所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用的承擔進(jìn)行明確約定。

　　三、 租賃合同之維修責任條款

　　為避免風(fēng)險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場(chǎng)所及相關(guān)的配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。

　　出租方應負責租賃場(chǎng)所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時(shí)間內未派 員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的`費用可直接從應付租金中予以扣除。

　　四、 租賃合同之拆遷補償歸屬條款

　　當前由于規劃原因導致的拆遷經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應對拆遷中相關(guān)補償費進(jìn)行詳細約定，如一次性經(jīng)營(yíng)補助、搬遷補助等。

　　五、 租賃合同之押金條款

　　在廠(chǎng)房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風(fēng)險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內決定押金的數額。

　　六、 其他事項

　　簽訂廠(chǎng)房租賃合同時(shí)，建議根據實(shí)際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。

　　承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3 承租方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

　　5.4 本合同生效后，出租方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關(guān)手續期間向出租方支付有關(guān)費用。

　　出租方代表：_______ 承租房代表：_______

　　____年____月_____日

廠(chǎng)房租賃合同 篇2

　　甲方： ，身份證號 。

　　乙方： ，身份證號 。

　　第一條 租賃物位置、面積

　　1.甲方將位于__________________的廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_(kāi)________平方米。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為_(kāi)______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　租賃物的免租期為_(kāi)______個(gè)月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。

　　第四條 租賃費用

　　1、本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫(xiě)：___________)

　　2 、租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%

　　3、物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。

　　第五條 租賃費用的`支付

　　乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________

　　帳號：_______________

廠(chǎng)房租賃合同 篇3

　　甲方（出租方）：_____________________________

　　住所：_______________________________________

　　郵編：_______________________________________

　　【法定代表人】【本人】：_____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________________________________

　　【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照】號碼：_________

　　【委托】【法定】代理人：_____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________________________________

　　乙方（承租方）：_____________________________

　　住所：_______________________________________

　　郵編：_______________________________________

　　【法定代表人】【本人】：_____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________________________________

　　【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照】號碼：_________

　　【委托】【法定】代理人：_____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）等法律法規，并結合《關(guān)于本市加強租賃廠(chǎng)房和場(chǎng)所的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理的意見(jiàn)》（滬府辦發(fā)[20xx]34號文印發(fā)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《安全管理意見(jiàn)》），甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠(chǎng)房事宜，訂立本合同。

　　第一條出租廠(chǎng)房情況

　　1．1甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在本市_________【區】【縣】_________路_________弄_______號_______室（部位）_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該廠(chǎng)房）。該廠(chǎng)房出租【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)________平方米，其平面圖見(jiàn)本合同附件（一）。

　　1．2甲方作為該廠(chǎng)房的【房地產(chǎn)權利人】【授權委托人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關(guān)系。

　　簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠(chǎng)房的【房地產(chǎn)權證】【產(chǎn)權單位委托出租的證明】

　　【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________；并已告知乙方該廠(chǎng)房【已】【未】設定抵押。

　　1．3該廠(chǎng)房原規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_(kāi)________；其現有裝修、有關(guān)設施設備（包括特種設備，下同）狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設施的內容、標準及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件（二）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠(chǎng)房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠(chǎng)房的驗收依據。

　　第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途

　　2．1甲方已查驗乙方的營(yíng)業(yè)執照、相應生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠(chǎng)房嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠(chǎng)房原規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。

　　2．2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意，或未按規定經(jīng)安全生產(chǎn)監管、消防等有關(guān)部門(mén)批準，不擅自改變該廠(chǎng)房規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第三條交付日期和租賃期限

　　3．1甲乙雙方約定，甲方于_________年________月________日前向乙方交付該廠(chǎng)房和

　　按本合同附件（二）中約定的有關(guān)設施設備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：有關(guān)設施設備）。租賃日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。

　　3．2租賃期滿(mǎn)，乙方應如期返還該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前_________個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂廠(chǎng)房租賃合同。

　　第四條租金、支付方式和限期

　　4．1甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_____幣）______元。月租金總計為（______幣）_________元。（大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。

　　4．2該廠(chǎng)房租金_________【年】【月】?jì)炔蛔�。自第_________【年】

　　【月】起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4．3乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________％支付違約金。

　　4．4乙方支付租金的方式如下：_________________________。

　　第五條保證金和其他費用

　　5．1甲、乙雙方約定，甲方交付該廠(chǎng)房時(shí)，乙方【不向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金】【應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為_(kāi)__個(gè)月的租金，即

　�。╛________幣）_________元，甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證】。 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的廠(chǎng)房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

　　5．2租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

　　5．【甲方】3【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：_______________。

　　第六條廠(chǎng)房的使用要求

　　6．1甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應根據安全生產(chǎn)法律、法規的要求以及《安全管理意見(jiàn)》第二、三、五條的規定，同時(shí)訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件（三），明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理職責。

　　6．2甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備有損壞或故障時(shí)，由【甲方】

　　【乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔�！居杉追骄S修的，甲方應在接到乙方通知后的_________日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時(shí)將維修內容和費用憑證提交給甲方�！居梢曳骄S修的，】乙方維修后，應及時(shí)將維修內容和費用憑證提交給甲方�！�

　　6．3租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。

　　6．4租賃期間，甲、乙雙方應根據《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠(chǎng)房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責，對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應予以配合。凡發(fā)現乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權書(shū)面告知乙方，責令乙方進(jìn)行整改。

　　6．5乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設施設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意。其中按規定必須報有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。

　　第七條廠(chǎng)房返還時(shí)的狀態(tài)

　　7．1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的_________日內返還該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按（_________幣）_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。

　　7．2乙方返還該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備，應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，甲方根據合同附件（二）的約定進(jìn)行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第八條轉租、轉讓和交換

　　8．1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該廠(chǎng)房部分或全部轉租給他人。

　　8．2乙方轉租該廠(chǎng)房，應按規定與接受轉租方簽訂書(shū)面的轉租合同，并依據原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中，甲方應承擔的安全生產(chǎn)管理職責不因轉租而改變。

　　8．3在租賃期內，

　　乙方將該廠(chǎng)房轉讓給他人承租或與他人承租的廠(chǎng)房進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該廠(chǎng)房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。

　　8．4在租賃期內，甲方如需出售該廠(chǎng)房，應提前3個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　第九條解除本合同的條件

　　9．1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　�。ㄒ唬┰搹S(chǎng)房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。

　�。ǘ�）該廠(chǎng)房因社會(huì )公共利益被依法征用的。

　�。ㄈ�）該廠(chǎng)房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。

　�。ㄋ模┰搹S(chǎng)房在租賃期內被鑒定為危險廠(chǎng)房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的`。

　�。ㄎ澹┘追揭迅嬷�乙方該廠(chǎng)房出租前已設定抵押，現被處分的。

　�。�六）_________________________________________________。

　　9．2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　�。ㄒ唬┘追轿窗磿r(shí)交付該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備，經(jīng)乙方催告后_________日內仍未交付的。

　�。ǘ�）甲方交付的該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的；或甲方交付的廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的。

　�。ㄈ�）甲方發(fā)現乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認真履行其管理職責，存在安全生產(chǎn)隱患，且書(shū)面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

　�。ㄋ模┮曳轿凑鞯眉追綍�(shū)面同意和相關(guān)部門(mén)的批準，擅自改變該廠(chǎng)房規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

　�。ㄎ澹┮曳轿凑鞯眉追綍�(shū)面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監督、消防等有關(guān)部門(mén)的批準，即增設、改造特種設備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學(xué)品的。

　�。�六）乙方未征得甲方書(shū)面同意，擅自轉租該廠(chǎng)房、轉讓或與他人交換該廠(chǎng)房承租權的。

　�。ㄆ撸┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵�過(guò)_________月的。

　�。ò耍�_________________________________________。

　　第十條違約責任

　　10．1該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進(jìn)行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　10．2因甲方未在該合同中告知乙方，該廠(chǎng)房前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10．3非本合同規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠(chǎng)房的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

廠(chǎng)房租賃合同 篇4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就

　　甲方將其合法擁有的標準廠(chǎng)房出租給乙方使用的'有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽署合同如下：

　　1、甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在 。廠(chǎng)房類(lèi)型為混泥土結構。

　　2、如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變使用功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　3、廠(chǎng)房租賃自xx年11月6日起，至xx年11月6日止。租賃期共計5年。

　　4、甲、乙雙方約定，年租金為8500元。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　合同簽訂日期：20xx.11.15

廠(chǎng)房租賃合同 篇5

　　出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據我國《合同法》及有關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎上，雙方達成并簽定本協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、承租房屋位置、面積與用途： 甲方將位于 全廠(chǎng)車(chē)間建筑面積 平方米，承租乙方作 用。

　　二、租賃期限 ：

　　租賃期限年。自年月日起至年月日止。 三、租金及保證金支付方式：廠(chǎng)房車(chē)間租賃合同

　　1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃年租金為元（大寫(xiě)： ）。 付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協(xié)議后30日內一次性支付當年租金，自 年起， 年 月 日前乙方向甲方支付一年房租。

　　2、乙方應于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時(shí)，乙方應依約退還房屋并結清各項費用時(shí)，甲方應在本合同終止后15天內，無(wú)息返還乙方履約保證金。

　　四、甲方其他權利和義務(wù)

　　1、甲方應向乙方出示租賃財產(chǎn)的有效證件，并向乙方提供復印件。

　　2、甲方應保證水、電、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應出面解決。

　　3、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　4、甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財產(chǎn)而另租他人。

　　五、乙方其他權利和義務(wù)

　　1、乙方應按期支付租金，并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水、電、稅費、罰款等費用。

　　2、乙方應按照約定的用途依法依規合法經(jīng)營(yíng)。若利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的，甲方有權收回廠(chǎng)房并終止合同，而且應向甲方支付違約金。 1

　　3、乙方愛(ài)護甲方廠(chǎng)房設施，將場(chǎng)地轉借轉讓給第三人或者和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定辦理相關(guān)手續，否則，應支付向甲方違約金。

　　4、合同期滿(mǎn)，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，并另行續簽合同；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　六、其他條款及違約責任

　　1、租賃期間，若需變更本合同的有關(guān)條款，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。

　　2、租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經(jīng)濟損失。

　　3、租賃期末滿(mǎn)，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果，違約方向守約方支付違約金 元，并賠償由此造成的.損失。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。廠(chǎng)房車(chē)間租賃合同

　　5、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等的法律效力

　　6、雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商不成，任何一方可向瀘溪縣人民法院起訴。廠(chǎng)房車(chē)間租賃合同

　　出租方： 租賃方：

　　身份證：_________________ 法定代表人身份證：__________ 帳號：____________________ 帳號：____________ _____ 電話(huà)：____________________ 電話(huà)：_________________ 簽約地點(diǎn)：_______________

　　簽約日期：_____年___月___日

廠(chǎng)房租賃合同 篇6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租情況及基本要求

　　1、甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在_________電子有限公司廠(chǎng)區內，廠(chǎng)房結構為鋼結構，廠(chǎng)房租賃總面積為：_____平方米。

　　2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠(chǎng)紀廠(chǎng)規及有關(guān)國家規定的環(huán)保、安全、勞動(dòng)法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠(chǎng)房，并不退還租金。

　　二、租賃期限

　　租賃自____年__月__日起，至____年__月__日止，租賃期____年。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠(chǎng)房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%。

　　2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠(chǎng)房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半年廠(chǎng)房租金，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的1%增收滯納金，并有權終止租賃合同。

　　2、租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，由甲方按照100KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠(chǎng)房外圍為止，廠(chǎng)房?jì)炔康碾姎庋b修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成。

　　2、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)人�發(fā)生的所有水、電、電話(huà)通訊等費用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納。

　　3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門(mén)衛的薪資。

　　4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門(mén)處罰的，均由乙方自行承擔全部責任。

　　5、租賃期間，因租賃廠(chǎng)房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。

　　6、租賃期間，廠(chǎng)房?jì)扔杉追阶孕刑碇玫乃�霧空調等設備、內部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價(jià)為人民幣柒萬(wàn)元交付給乙方有償使用。租賃期滿(mǎn)或中途中止時(shí)，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠(chǎng)房?jì)炔吭�有裝潢、設備及電氣等附屬設施。

　　五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠(chǎng)房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的.狀態(tài)。

　　3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，如按規定需有關(guān)部門(mén)審批的，應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。

　　六、廠(chǎng)房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租、轉讓?zhuān)瑒t甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠(chǎng)房，并不退還租金。

　　2、租賃期滿(mǎn)，乙方應當保證該廠(chǎng)房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，租賃的廠(chǎng)房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方應按月及時(shí)支付一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權提前終止租賃合同。

　　5、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權。如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。

　　八、違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。

　　九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠(chǎng)房租賃合同即宣告作廢。

　　十、本合同一式貳份，雙方各執壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　授權代表人

　　授權代表人：

　　簽約日期：年月日

　　簽約日期：年月日

廠(chǎng)房租賃合同 篇7

　　出租方（甲方）：陵縣恒泰金屬構件有限公司

　　承租方（乙方）：

　　根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠(chǎng)房情況

　　甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在陵縣經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區武佑街中段西側，租賃建筑面積約為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為工業(yè)廠(chǎng)房，輕鋼結構。

　　二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

　　1、廠(chǎng)房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期 個(gè)月。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前壹個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃年租金共計 元。

　　2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付十二個(gè)月廠(chǎng)房租賃費用計 元……

　　四、其他費用

　　租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的電費用由乙方承擔，計量方式由乙方自行掛表，電費單價(jià)為 元/度，并在收到收據時(shí)及時(shí)付款。水費由甲方視乙方的'用水情況而定，()乙方應本著(zhù)節約用水的原則，如果乙方僅是生活用水甲方可免收水費，一旦乙方人員惡意造成浪費水源，甲方有權要求乙方支付用水費用。

　　五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

　　六、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，該廠(chǎng)房只允許乙方在其加工鋼結構相關(guān)產(chǎn)品，不得利用該廠(chǎng)房堆放與其無(wú)關(guān)的東西，不得利用該廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防、安全、衛生等工作，按有關(guān)規定配置滅火器。如因意外發(fā)生火災，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　3、租賃期間，乙方工作人員必須遵守甲方的廠(chǎng)規廠(chǎng)紀，積極配合甲方的各項規章制度。

　　4、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。

　　5、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收15%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

　　6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，應于租賃滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

　　七、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。

　　3、租賃期間，所發(fā)生的與乙方有關(guān)的印花稅、登記費、一切稅費均由乙方自行承擔，乙方按有關(guān)規定及時(shí)繳納。

　　4、租賃期間，承租方不得在租賃物建筑的本體上設立廣告牌或租賃物建筑的周?chē)�設立廣告牌，如需宣傳必須由甲方統一制定宣傳畫(huà)冊或廣告牌。

　　5、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無(wú)任何無(wú)關(guān)，因乙方自己經(jīng)營(yíng)、操作造成的一切經(jīng)濟損失以及生產(chǎn)中造成的人身傷、亡事故均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任。

　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　九、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方： 承租方：

　　簽約日期：

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