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廠(chǎng)房及宿舍租賃合同
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的廠(chǎng)房及宿舍租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
廠(chǎng)房及宿舍租賃合同1
工業(yè)廠(chǎng)房租賃雙方：
出租方：
承租方：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為，結構。
二、工業(yè)廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期個(gè)月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的`書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠(chǎng)房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話(huà)。如需門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：____承租方：____
授權代表人：____授權代表人：____
開(kāi)戶(hù)銀行：____開(kāi)戶(hù)銀行：____
帳號：____帳號：____
日期：____日期：____
廠(chǎng)房及宿舍租賃合同2
甲方(出租人)：____________
乙方(承租人)：____________
現甲、乙雙方按照有關(guān)規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方將______租賃給乙方(僅作住房使用)。
二、租期______，自______起至______止。 如中途退租，甲方有權扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除。
三、月租按______計收，(元/月)，租金______元。
四、繳費方式：____________
五、乙方先交元的租房押金，甲方為乙方出具押金憑條(押金以押金條為準)，待合同期滿(mǎn)甲方檢查合格后將退還給乙方租房押金。
六、乙方在租賃期間，該房屋發(fā)生的一切費用由乙方承擔。如逾期不繳納費用者，扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除。
七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權解除合同，收回房屋，不退房租。
1、將承租屋私自轉租或轉讓的`;
2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的;
3、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
4、兩個(gè)月拒交水、電、煤氣、物業(yè)費的;
5、嚴重影響周?chē)苏Ｉ畹?如：噪音污染、衛生污染等)。
八、乙方有愛(ài)護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務(wù)。如有損壞，應負責修復或按市場(chǎng)價(jià)賠償，費用全部由乙方承擔。
九、甲方有權不定期對房屋進(jìn)行檢查，以防第八款中所列現象發(fā)生。
十、乙方在租憑期間必須接受當地居委會(huì )及相關(guān)部門(mén)的管理。
十一、在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，乙方須向甲方申請續租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿(mǎn)后收回房屋使用權，并扣除乙方所有押金。
十二、乙方在租賃甲方房屋期間使用甲方提供的任何物品及設施時(shí)，發(fā)生意外。如：引起火災、水患等由乙方承擔全部責任。
十三、乙方在租憑期間，應按時(shí)繳納房租，如逾期不繳納房租者，每拖延一天扣除押金10% 。
十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。
十五、本合同自雙方簽字之日起生效。
十六、乙方需提供合法、有效證件 。
十七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。 十八、以上條款最終解釋權歸甲方所有。
甲方：______(簽字)乙方：______(簽字)
______年______月______日
廠(chǎng)房及宿舍租賃合同3
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(承租方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將宿舍出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：宿舍情況
本合同所出租宿舍坐落在：中南大學(xué)本部桃花嶺公寓B座531室。
基本情況及設施：四人宿舍中一床位。
第二條：宿舍租賃的'期限
租賃期限為_(kāi)__(學(xué)年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
第三條：租金及其交納方式
出于宿舍住宿費為一年交清的特殊情況，故乙方也應按年交付的方式，在合同簽訂后向甲方支付一年的租金。
一年租金___元，大寫(xiě)_________。
租期內產(chǎn)生的水電費用及其他費用，由乙方自行向舍友或宿舍管理處支付。 如在租期內因甲方原因造成乙方無(wú)法繼續租住，甲方將退回乙方應得租金(計算辦法：總租金—已住月數×月租金=退款金額);如在租期內因乙方原因造成乙方無(wú)繼續租住，租金不予退回。
第四條：違約責任
租期內，乙方不得有下列行為，否則視為乙方違約，自動(dòng)放棄宿舍居住權，甲方有權解除合同，收回宿舍，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1.未經(jīng)甲方允許，擅自將宿舍轉租、轉讓、轉借的;
2.利用宿舍進(jìn)行非法活動(dòng)，損害舍友、學(xué)校及公共利益的;
3.嚴重違反宿舍管理條例的;
4.損壞丟失宿舍設備且不及時(shí)進(jìn)行賠償的。
第五條：爭議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第六條：合同自雙方簽字之日起生效一式二份，雙方各執一份。
第七條：甲乙方雙方身份證復印件為本合同附件
出租方：____承租方：____
電話(huà)：____電話(huà)：____
地址：____地址：____
____年____月____日 ____年____月____日
廠(chǎng)房及宿舍租賃合同4
甲方：_________________________
乙方：_________________________
為明確甲、乙雙方權利義務(wù)關(guān)系，保障各方的合法權益，甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，就單身職工宿舍租賃事宜，達成以下合同，共同遵守執行。
第一條租賃條件
本合同所指宿舍是甲方為聘任的外地未婚青年或配偶在外地的已婚青年集體生活宿舍。為解決上述職工的實(shí)際困難,甲方為其提供租賃住房,進(jìn)行統一管理。
第二條租賃宿舍、用途及設備
1.甲方將位于________、租住面積____平方米的宿舍租給乙方用于居住。
2.租賃宿舍現有如下設備：______________。
第三條租賃期限
1.____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租期屆滿(mǎn)，乙方可以申請續租，但雙方應重新簽訂租賃合同。
3.乙方具備本合同所列的退房條件的，經(jīng)辦理退房手續，租賃期限提前結束。
第四條費用及支付方式
1.宿舍租金為每月人民幣_______元整，由甲方按月從乙方工資中扣取，扣取時(shí)間為工資發(fā)放日。
2.衛生費為每月人民幣_______元整;水、電、氣等費用按每月實(shí)際用量計算，乙方應于每月_____日前自行向物業(yè)管理部門(mén)繳納衛生費及水電、氣等費用，逾期未繳納的，責任自負。
第五條甲方的權利義務(wù)
1.甲方的權利
甲方有權按照本合同規定收取租金。
甲方有權按照《_____單身職工宿舍管理規定》對宿舍進(jìn)行管理。
2.甲方的義務(wù)
甲方應保障租賃宿舍符合居住條件，承擔租賃期間租賃宿舍的修繕工作及費用。
甲方應按合同約定及《_____單身職工宿舍管理規定》配備及維修室內家具、電器等設備。
甲方應按照《_____單身職工宿舍管理規定》配備管理員并維護好公共區域的衛生。
第六條乙方的權利義務(wù)
1.乙方的權利
乙方有權按照合同約定居住甲方的單身宿舍。
乙方有權合理使用甲方單身宿舍內及公用的家具、電器等設備。
2.乙方的義務(wù)
嚴格遵守《_____單身職工宿舍管理規定》，服從甲方管理。
愛(ài)護室內及公用家具，電器等設備，如有損壞，照價(jià)賠償。
不得轉租宿舍，具備退房條件時(shí)應及時(shí)退房。
第七條退房
1.乙方在甲方單位工作期間結婚或配偶調入,應在_____個(gè)月內辦理退房手續，無(wú)正當理由拒不退房的，甲方將按租金的_____倍核定月房租費，從工資中扣除，直至退房為止。
2.若乙方調離甲方單位，應當及時(shí)辦理退房手續。甲方在乙方辦理退房手續后方可協(xié)助甲方辦理有關(guān)離職手續。
第八條違約責任
本合同生效后各方應嚴格按合同的約定履行自己的義務(wù)，如果本合同任何一方違反本合同及有關(guān)法律法規的規定導致本合同未獲履行或未獲完全履行，違約方應承擔由此引起的全部責任。
1.甲方未按照合同約定對宿舍進(jìn)行必要修繕或未及時(shí)維修室內家具、電器等設備的，應承擔違約責任，按違約程度扣減租金。
2.乙方有如下行為的，甲方可終止合同，收回宿舍，并要求乙方承擔相應的責任：
未按合同規定用途使用宿舍，在宿舍內進(jìn)行非法活動(dòng)的;
破壞宿舍及室內家具、電器等設備又不賠償，屢教不改的;
私自轉租宿舍，或應退房而拒不辦理退房手續，情節嚴重的。
第九條補充與變更
本合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條陳述和保證
1.甲方向乙方陳述和保證如下：
其是一家依法設立并有效存續的用人單位;
其有權進(jìn)行本合同規定的出租行為，并已采取所有必要的.行為授權簽訂和履行本合同;
本合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
2.乙方向甲方陳述和保證如下：
其符合本合同規定的承租單身職工宿舍的條件;
本合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務(wù);
第十一條法律適用與糾紛解決
1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.除法律本身有明確規定外，本合同生效后的立法或法律變更對本合同不應構成影響。
3.本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書(shū)面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條生效條件
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續。
甲方：____________________
乙方：____________________
日期：
廠(chǎng)房及宿舍租賃合同5
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將座落于石獅市曾坑霞路嘉祿路東南側建達鋼材貿易有限公司所屬的前后二幢樓房(1#樓房四層、2#樓房二層出租給乙方作服裝廠(chǎng)制作生產(chǎn)、生活場(chǎng)地，雙方協(xié)商訂立協(xié)議如下：
1至 止，租期滿(mǎn)前三個(gè)月應就是否續租或終止及租金漲跌達成續租書(shū)面協(xié)議，并支付續租押金;
2、 月，樓層面積平方米(按建筑設計圖為依據)，租賃期總金額 元(￥： )，支付方 ;
3、租期滿(mǎn)前一個(gè)月乙方應支付續租樓房租金，至期乙方尚未付租金，甲方有權終止合同，停止供電、關(guān)閉門(mén)戶(hù)取消押金;
4元，至合同期滿(mǎn)后發(fā)還，使用電梯也應支付年檢、年保費用及每月支付電梯使用費_______________________;
5、甲方負責提供水源、電源，樓房?jì)人娫O施乙方自行負責，如租期內水電部門(mén)相關(guān)水電費漲跌，則隨之漲跌。房產(chǎn)稅、衛生費用由乙方繳納，甲方不付任何稅費，電價(jià)面議為準;
6、每月遇有應交納的款項，如逾期十日外，將按電費逾期處罰標準計算;
7、在租賃期間，在保證甲方主體建筑及設施無(wú)損的情況下，經(jīng)甲方同意且政府相關(guān)部門(mén)許可下，乙方可根據生產(chǎn)需要進(jìn)行安裝、整修，期滿(mǎn)的'恢復原狀前后所需一切費用及安全責任由乙方自負，與甲方無(wú)關(guān);
8、在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，乙方不能將廠(chǎng)房轉租或借給他人使用，租賃期滿(mǎn)乙方應將廠(chǎng)房按時(shí)交給甲方。交還廠(chǎng)房時(shí)，廠(chǎng)房主體建筑及設施必須完整，如有損壞，乙方必須自費負責修復原狀;
9、在租賃期間，乙方必須保證生產(chǎn)安全，杜絕事故發(fā)生(除不可抗拒的自然災害外)，否則，乙方必須負全部責任，一切與甲方無(wú)關(guān);
10、乙方不得利用廠(chǎng)房進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方自負，與甲方無(wú)關(guān);
11、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字后即生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
廠(chǎng)房及宿舍租賃合同6
甲方（出租人）：
乙方（租用人）：
甲、乙雙方本著(zhù)誠實(shí)自愿信用原則，達成如下協(xié)議：
1、甲方自愿將職工宿舍二層廁所二間和臨時(shí)堆放雜物地處（建筑面積約平方米）。無(wú)償租給乙方使用，租期以乙方在該地所住房屋撤不撤為標準，若乙方在該地房子撤掉或變賣(mài)，甲方有權收回公共廁所和雜屋地；若乙方所住房子沒(méi)有撤，廁所和雜屋地可暫時(shí)給乙方使用。
2、廁所和雜屋及其所在地皮的所有權為甲方所有，乙方不得損壞這間廁所和雜屋，若有損壞照價(jià)賠償。
3、乙方在使用該廁所和雜屋期間，應嚴格遵守國家有關(guān)法律、法規，不得在該處從事不正當違法活動(dòng)，否則，一切后果概由乙方自負。
5、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方應嚴格遵守。
6、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
廠(chǎng)房及宿舍租賃合同7
出租方:__________(下稱(chēng)甲方)地址:__________法定代表人:__________電話(huà):__________
承租方:__________ (下稱(chēng)乙方)法定代表人:__________電話(huà):__________地址: __________
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 及深 圳市
房屋租賃相關(guān)法規，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，現就乙方租賃甲方 房屋事宜經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。雙方同意共同履行如下條款：
第一條 甲方應提供有關(guān)產(chǎn)權證明資料、營(yíng)業(yè)執照等文件，乙方應提供營(yíng)業(yè) 執照、法
定代表人證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。 所有復印件僅供 本次租賃使用。
第二條 租賃物概況
1、甲方將位于深圳市 _________ 區 ____ 路 _______ 的廠(chǎng)房、宿舍及附屬配套設
施(下稱(chēng)租賃物)出租給乙方使用。租賃物的廠(chǎng)房建筑面積共計 —平方米，建 筑物總層數: _______________ ;宿舍建筑面積共計—平方米，建筑物總層數： _____________ 。 房地產(chǎn)權利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(使用權)的其他有效證件名稱(chēng)、號碼為
該廠(chǎng)房和宿舍現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按 照本合
同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)或提前終止合同交還租賃 物時(shí)的驗收依據
2、甲方對廠(chǎng)房、宿舍和附屬配套設施有：□所有權(產(chǎn)權)□使用權。
第三條 租賃物的用途
1、 乙方承租的廠(chǎng)房和附屬配套設施，只可用作工業(yè)用途;宿舍只可用作住
承租方: __________法定代表人:__________電話(huà):__________
出租方:__________法定代表人:__________電話(huà):__________地址:__________
1、日前以轉賬方式向甲方交付當月份之租金，甲方應開(kāi)具收據收款。
2、從年月日以后每隔年遞增%。即從年月—日起至年_月_ 日止，每月廠(chǎng)房租金為人民幣—元/tf (不含稅)，共計—元整(小寫(xiě)：—元整);每月宿舍租金為人民幣—元/tf (不含稅)共計—元整(小寫(xiě)： _元整)。依此類(lèi)推。
3、甲方簽訂本合同時(shí)可向乙方收取相當于—個(gè)月租金金額的保證金，共計，人民幣—元和第一個(gè)月(—月份)租金共計人民幣 ___________ 元。保證金在租賃期，限屆滿(mǎn)乙方將所租賃之房屋按合同約定的條件交還給甲方，乙方無(wú)違約行為，并已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，甲方則不計息返還給乙方。
4、甲方銀行帳戶(hù)名稱(chēng)：
銀行：__________
帳號：__________
第四條 其他費用
1、—方負責支付房屋租賃相關(guān)的房屋租賃登記、許可證登記管理費、租賃稅等;
2、租賃物使用的水費、電費、物業(yè)管理費、通訊等其他任何費用，均由乙
方負責和承擔，與甲方及其應收的租金無(wú)關(guān)。其中乙方使用水、電應交納的費用，按實(shí)際用量向供應部門(mén)交納。因水、電增容所產(chǎn)生的費用，也由乙方自行承擔。
第五條 租賃物的維修
1、租賃期間，租賃物因設計、施工缺陷所造成的損壞，由甲方負責修復，
但乙方有及時(shí)書(shū)面通知甲方的義務(wù);其他原因造成租賃物及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)維修或由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。
2、租賃物的日常維護、維修，由乙方承擔費用并負責修復;
3、為確保租賃物生產(chǎn)安全，雙方每年組織一次檢測評估，對租賃物存在安全隱患乙方應認真整改，并負責整改費用;因乙方怠于整改，應承擔由此造成的一切損失和法律后果。
第六條 保險
1、租賃期間，乙方為租賃物投保財產(chǎn)險，保險費由乙方承擔，受益歸甲方;
2、租賃期間，乙方為其存放于租賃物內的生產(chǎn)設備、原材料等投保，投保
險種由乙方?jīng)Q定，投保費由乙方承擔，受益歸乙方。
第七條 租賃物的轉讓
1、租賃期間，本合同項下的租賃物需轉讓時(shí)，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。甲方轉讓租賃物的前—個(gè)月，應將所轉讓的價(jià)格等主要內容以書(shū)面形式通知乙方，乙方應在—天內書(shū)面予以答復，否則甲方視為乙方不購買(mǎi)。如乙方不購買(mǎi)，轉讓行為不影響本租賃合同的繼續履行。
2、租賃期間，乙方不得將租賃物的任何部分轉讓第三人或設置擔保，否則甲方有權終止本合同，收回租賃物，所交保證金不予退還。
第11條 租賃物的轉租
1、乙方不得擅自將租賃物轉租。但經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可將租賃物的一部份或者全部轉租第三人。受轉租人不得將租賃房屋再行轉租;
2、轉租的租賃合同約定的租期最后時(shí)限，不得超過(guò)原租賃合同中約定的最后租期日，否則因此發(fā)生糾紛造成甲方損失由乙方負責賠償;
3、轉租的租賃合同生效后，乙方享有并承擔本合同約定的甲方相應的權利和義務(wù)，并應繼續履行本合同約定的義務(wù);受轉租人享有并承擔本合同約定的乙方相應的權利和義務(wù)。因受轉租人的行為給甲方造成損失的，乙方與受轉租人對甲方負連帶賠償責任;
4、轉租期間，本租賃合同變更、解除或者終止的，因轉租而簽訂的租賃合同隨之相應變更、解除或者終止。
第八條 甲方其他義務(wù)
1、甲方保證租賃物能夠符合合同約定的用途。
2、甲方交房前應負責為乙方通水、通電。
3、甲方保證交付的.房屋不存在安全隱患，建筑和設施符合國家安全規范和標準。在發(fā)現或接到乙方關(guān)于存在故障隱患通知后，應盡快組織維修，排除妨礙，如房屋原有隱患或未及時(shí)修復而致乙方或第三方損失的，應承擔賠償責任。
第九條 乙方的其他義務(wù)
1、有關(guān)乙方使用廠(chǎng)房和附屬配套設施所需的工商登記和環(huán)保許可立項等事宜，由乙方自行負責申報處理，與甲方無(wú)關(guān);
2、租賃期間，乙方應負責租賃物內部的防火、防盜、安全生產(chǎn)，并每年組織一次對租賃物的質(zhì)量因生產(chǎn)所造成腐蝕進(jìn)行檢測，費用由乙方支付;
3、甲方有權過(guò)問(wèn)乙方每月工人工資發(fā)放的情況，如因乙方拖欠工人工資造成甲方損失，乙方應負責賠償。
4、乙方負責配置宿舍內及走廊照明、電風(fēng)扇等電力。
5、乙方所屬人員和使用租賃物人員，應愛(ài)護并妥善合理地使用廠(chǎng)房、宿舍
及所屬設施、設備、家具，不得藉以從事違法行為。
6若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關(guān)規定完成相關(guān)的報批手續并報甲方備案。若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規定執行。
7、在租賃期內，乙方因使用租賃物或設立廣告牌所引起的第三人財產(chǎn)、人身?yè)p害的，由乙方負責賠償，概與甲方無(wú)關(guān)，如因此給甲方造成損失，甲方有權向乙方追償。
甲方：__________ 乙方：__________
時(shí)間：__________ 時(shí)間：__________
廠(chǎng)房及宿舍租賃合同8
出租方____
承租方____
地址：____電話(huà)：____
根據相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為三年，即自________年____月____日至________年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日。
三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的`規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。
八、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí)，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方代表簽字：____
乙方代表簽字：____
合同簽定時(shí)間：________年____月____日
廠(chǎng)房及宿舍租賃合同9
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將座落于石獅市曾坑霞路嘉祿路東南側建達鋼材貿易有限公司所屬的.前后二幢樓房(1#樓房四層、2#樓房二層出租給乙方作服裝廠(chǎng)制作生產(chǎn)、生活場(chǎng)地，雙方協(xié)商訂立協(xié)議如下：
1、租期滿(mǎn)前三個(gè)月應就是否續租或終止及租金漲跌達成續租書(shū)面協(xié)議，并支付續租押金;
2、樓層面積平方米(按建筑設計圖為依據)，租賃期總金額_____元(￥：-__)，支付方___;
3、租期滿(mǎn)前一個(gè)月乙方應支付續租樓房租金，至期乙方尚未付租金，甲方有權終止合同，停止供電、關(guān)閉門(mén)戶(hù)取消押金;
4__元，至合同期滿(mǎn)后發(fā)還，使用電梯也應支付年檢、年保費用及每月支付電梯使用費_______________________;
5、甲方負責提供水源、電源，樓房?jì)人娫O施乙方自行負責，如租期內水電部門(mén)相關(guān)水電費漲跌，則隨之漲跌。房產(chǎn)稅、衛生費用由乙方繳納，甲方不付任何稅費，電價(jià)面議為準;
6、每月遇有應交納的款項，如逾期十日外，將按電費逾期處罰標準計算;
7、在租賃期間，在保證甲方主體建筑及設施無(wú)損的情況下，經(jīng)甲方同意且政府相關(guān)部門(mén)許可下，乙方可根據生產(chǎn)需要進(jìn)行安裝、整修，期滿(mǎn)的恢復原狀前后所需一切費用及安全責任由乙方自負，與甲方無(wú)關(guān);
8、在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，乙方不能將廠(chǎng)房轉租或借給他人使用，租賃期滿(mǎn)乙方應將廠(chǎng)房按時(shí)交給甲方。交還廠(chǎng)房時(shí)，廠(chǎng)房主體建筑及設施必須完整，如有損壞，乙方必須自費負責修復原狀;
9、在租賃期間，乙方必須保證生產(chǎn)安全，杜絕事故發(fā)生(除不可抗拒的自然災害外)，否則，乙方必須負全部責任，一切與甲方無(wú)關(guān);
10、乙方不得利用廠(chǎng)房進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方自負，與甲方無(wú)關(guān);
11、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字后即生效。
甲方：
乙方：
日期：
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