【推薦】租賃合同范文集合八篇

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的租賃合同8篇，希望對大家有所幫助。

租賃合同 篇1

　　合同編號：119771

　　凡是當事人需要取得對方標的物的臨時(shí)使用、收益而無(wú)須取得所有權，并且該物不是消耗物時(shí)，都可以適用租賃合同。下面是小編搜集的工程挖機租賃合同范本五篇，希望對你有所幫助。

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　由乙方承包土石方開(kāi)挖、礦石開(kāi)采任務(wù)，需要租用乙方挖掘機一臺，依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、租用時(shí)間：

　　自________年____月____日至乙方施工生產(chǎn)不需用為止，租期至少一個(gè)月，如需繼續租用，應在本合同期滿(mǎn)前____日內，重新簽訂合同。

　　二、合同價(jià)款與支付

　　1、合同價(jià)款采取月租賃方式，每月甲方支付給乙方租賃費(人民幣)叁萬(wàn)伍仟元元(小寫(xiě)人民幣35000.00元)。機械每月工作時(shí)間不得低于270小時(shí)，超過(guò)270小時(shí)以上則按月租除以每月天數計算費用。

　　2、租賃費支付：甲方根據乙方每日簽發(fā)的機械作業(yè)單為結算憑證，每月____日結算上月租賃費，延期支付不得超過(guò)10個(gè)工作日，租賃期滿(mǎn)后余額一次付清。

　　三、合同生效

　　本合同雙方約定：合同雙方簽字蓋章后生效。

　　四、雙方權利和義務(wù)

　　乙方：

　　1.1按照合同規定及時(shí)向甲方支付租賃費。

　　1.2乙方為甲方墊付機械進(jìn)場(chǎng)費用元整，機械租賃時(shí)間滿(mǎn)半年以上乙方將不承擔機械設備進(jìn)場(chǎng)費用，乙方所墊付機械進(jìn)場(chǎng)費用將從支付給甲方的租賃費中扣除;如租賃時(shí)間未滿(mǎn)半年，乙方將承擔機械進(jìn)場(chǎng)費用，設備的.退場(chǎng)費用由甲方承擔。

　　1.3機械的燃油費用由乙方負責(主油)，甲乙雙方在設備投入使用前核定該設備的最高油耗量，經(jīng)雙方核定該設備g，如甲方在使用時(shí)油耗超定額，超出部分由甲方負責。

　　1.4如因甲方車(chē)輛故障造成停駛4小時(shí)以上(含4小時(shí))9小時(shí)以下(含9小時(shí))，乙方將扣除停駛當天的租賃費用;停駛12小時(shí)以上(含12小時(shí))18小時(shí)以下(含18小時(shí))，乙方將按停駛兩天扣除租賃費用(每天租賃費為月租賃費除以30天)，依此類(lèi)推。

　　甲方：

　　2.1甲方按照乙方的要求于________年____月____日將設備運抵乙方指定地點(diǎn)。

　　2.2甲方進(jìn)場(chǎng)人員由乙方提供住房;車(chē)輛潤滑油等副油及車(chē)輛修理費用自理。

　　2.3乙方擁有該臺機械在租賃期間的調度權和使用權。甲方的機械必須配備兩名技術(shù)熟練的操作手，并隨時(shí)滿(mǎn)足乙方24小時(shí)全天候作業(yè)的需要。

　　2.4合同期內，甲方設備由乙方統一管理使用，乙方下達合理生產(chǎn)任務(wù)，甲方應聽(tīng)從指揮調遣，不得以任何形式、任何理由拒絕執行;如甲方操作手不聽(tīng)從乙方指揮調遣，每次罰款人民幣伍佰元整，連續3次以上直接清退出場(chǎng)。按乙方規定的時(shí)間、質(zhì)量標準、要求完成當日施工生產(chǎn)任務(wù)。

　　2.5在租期內，甲方應為所出租的機械和自己雇傭的機駕人員購買(mǎi)保險，購買(mǎi)保險的費用由甲方承擔。甲方應對機械的安全行使以及自己雇傭機駕人員的人身安全負全責。甲方的人員、機械等安全生產(chǎn)事故，勞動(dòng)保護等費用自理。

　　2.6甲方應根據乙方施工生產(chǎn)計劃，合理安排設備的維修、保養時(shí)間(費用自負)。在施工過(guò)程中必須保證乙方施工的連續性，工作期間不準進(jìn)行保養。

　　2.7甲方操作手應遵守乙方規定，由于甲方自身原因造成乙方承包的鉛鋅磷礦土石方開(kāi)挖、礦石開(kāi)采工程設施、物品損壞，損失由甲方負責賠償。

　　2.8若甲方人員在施工過(guò)程中不聽(tīng)從乙方現場(chǎng)管理人員的正確指揮造成重大安全事故，由甲方全部負責;若乙方現場(chǎng)管理人員的錯誤指揮造成重大安全事故，由乙方全部負責。

　　2.9乙方若不按合同約定方式支付租賃款，甲方有權終止本合同，且不承擔違約責任。

　　五、違約、爭議

　　1、違約：本合同中關(guān)于甲、乙雙方違約的具體責任如下：

　　甲方在施工期間違約，乙方將拒付前期甲方租賃費用，并賠償由此而造成的乙方經(jīng)濟損失至少兩萬(wàn)元人民幣(上限按實(shí)際損失計算)。

　　2、爭議雙方約定，在履行合同過(guò)程中解決爭議的方式為提請乙方所在地法院或仲裁機構進(jìn)行調解、仲裁、起訴或由合同雙方協(xié)商處理。仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

　　六、其它

　　1、若一方需終止合同應在合同終止前七天通知對方。

　　2、本合同一式二份，甲方與乙方各執一份，由雙方分別保存。本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。本合同租賃期滿(mǎn)且乙方全部結清租賃費后合同自行廢止。

　　甲方：乙方：

　　法定或委托代理人：法定或委托代理人：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　合同簽訂日期：________年____月____日

租賃合同 篇2

　　合同編號：___________

　　柜組編號：___________

　　____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃經(jīng)營(yíng)_____________事宜,達成合同條款如下：

　　第一條租賃經(jīng)營(yíng)的基本形式

　　1.1 甲方提供營(yíng)業(yè)場(chǎng)地及統一的管理監督，乙方提供商品及專(zhuān)柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經(jīng)營(yíng)。

　　1.2 甲方負責提供位于_______層_______號區位_______平方米的面積作為租賃的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地。

　　1.3 租賃專(zhuān)柜商品經(jīng)營(yíng)范圍限定于__________品牌商標____________品類(lèi)的商品。

　　第二條 雙方的責任及權利

　　2.1甲、乙雙方均有義務(wù)保證租賃場(chǎng)地、位置、設施、面積的穩定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營(yíng)需要，或依據其經(jīng)營(yíng)的業(yè)績(jì)考評結果，需變動(dòng)乙方的柜臺位置、增減其經(jīng)營(yíng)面積及其它變更事宜時(shí)，應于變更前30天通知乙方，乙方應同意甲方的要求。

　　2.2 租賃場(chǎng)地裝修改造的一切費用由乙方承擔，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經(jīng)甲方批準后方可實(shí)施。

　　2.3乙方不得將租賃場(chǎng)地、設施轉讓或轉租給其他廠(chǎng)商使用，不得與第三方合作經(jīng)營(yíng)，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權要求乙方賠償并終止合同。

　　2.4 營(yíng)業(yè)時(shí)間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止營(yíng)業(yè)。

　　2.5在租賃經(jīng)營(yíng)中，甲、乙雙方均應遵守國家有關(guān)法律、法規。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營(yíng)管理的各項規章制度，并自覺(jué)接受?chē)�家、消費者及甲方的監督、檢查和管理。

　　2.6乙方負責租賃專(zhuān)柜商品的采購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨后，甲方有權對商品進(jìn)行檢驗，對不合格商品或超出本合同規定范圍的商品，甲方有權停止其上柜和銷(xiāo)售。

　　2.7租賃專(zhuān)柜商品零售價(jià)由乙方確定，乙方必須遵守國家相關(guān)價(jià)格管理法律、法規，并保證租賃商品的零售價(jià)在任何時(shí)候(包括乙方參加其他商場(chǎng)大型促銷(xiāo)活動(dòng)期間)不高于本市其他銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的同品牌同品種的零售價(jià);價(jià)格需調整時(shí)，須經(jīng)甲方批準后方可實(shí)施。因乙方原因造成價(jià)格違紀現象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔。

　　2.8租賃專(zhuān)柜商品銷(xiāo)售時(shí)，乙方須嚴格遵守開(kāi)票售貨、統一收款的銷(xiāo)售制度，并由甲方負責向顧客提供收銀收據或零售統一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權對乙方罰款人民幣______元整，并對當班營(yíng)業(yè)員予以除名。

　　2.9乙方須保證租賃專(zhuān)柜商品的質(zhì)量，不得出現任何假、冒、偽、劣商品和質(zhì)次價(jià)高、質(zhì)價(jià)不符的商品，殘次商品須標識清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現商品短缺及空柜現象。若乙方不予配合，甲方有權對乙方進(jìn)行處罰，直至撤柜，終止合同。

　　2.10在商品銷(xiāo)售中，乙方必須實(shí)行“商品質(zhì)量先行負責制”，遵守并執行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規定的退換貨及售后服務(wù)制度內所要求的退換貨，乙方應保證無(wú)條件予以退換，否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償。

　　2.11顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)(包括修理及退換等)的投拆或索賠，應由乙方承擔責任，甲方保留對處理方式的最終決定權。甲方有權以應付乙方的款項代乙方支付賠償款項，如不足以抵扣時(shí)，乙方需另外支付差額。

　　2.12租賃專(zhuān)柜商品應具有完整的產(chǎn)品標識，方可上柜銷(xiāo)售。包括：產(chǎn)品名稱(chēng)，商標品牌，生產(chǎn)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址、產(chǎn)品規格、等級、成份含量、技術(shù)指標、生產(chǎn)檢驗及標號，電器商品必須貼有“3c”認證標志，進(jìn)口商品應具有中文標識說(shuō)明、海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗報告。

　　2.13簽定本合同時(shí)，乙方需繳納______元做為售后服務(wù)保證金，本合同終止三個(gè)月后，若無(wú)退換貨及顧客投訴現象，甲方無(wú)息返還。如出現質(zhì)量問(wèn)題則從保證金中扣除賠償費用。

　　2.14乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據季節及市場(chǎng)情況統一組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，并應保證在活動(dòng)期間銷(xiāo)售商品價(jià)格的最大優(yōu)惠，乙方也可自行組織促銷(xiāo)活動(dòng)和優(yōu)惠銷(xiāo)售，但其組織的活動(dòng)需經(jīng)甲方審核批準后，方可執行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，須得到甲方的批準認可。

　　2.15租賃經(jīng)營(yíng)中，若甲方檢查發(fā)現乙方在經(jīng)營(yíng)范圍、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷(xiāo)售手續等方面發(fā)生嚴重違約違紀問(wèn)題，甲方有權視情況根據甲方有關(guān)管理規定，按每次以人民幣______元的標準對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰。

　　2.16 甲方商場(chǎng)內所有甲方的設備、設施由甲方負責統一辦理保險。

　　2.17 在商品尚未售予顧客之前，乙方應對商品進(jìn)行保險，否則，應承擔不予保險產(chǎn)生的法律后果。

　　第三條雙方效益分配及費用承擔

　　3.1 乙方租賃專(zhuān)柜在本合同簽定時(shí)須向甲方繳納______個(gè)月租金，共計____________萬(wàn)元。

　　3.2 乙方須于租金

　　到期前十五天內向甲方繳納下次租金。

　　3.3若乙方超過(guò)繳納租金期，甲方有權從乙方銷(xiāo)售貨款中扣除甲方應得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷(xiāo)售貨款不足以補足甲方應收取租金，乙方應足額補齊，否則甲方有權采取扣留商品等措施。

　　3.4甲方實(shí)行樓層專(zhuān)柜銷(xiāo)售額排行末位淘汰制度，如乙方連續_____個(gè)月的實(shí)際銷(xiāo)售坪效均排在樓層末_____位內，甲方除按規定收取應得租金外，有權視情況進(jìn)行租賃場(chǎng)地的調整或終止租賃合同。

　　3.5乙方因經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書(shū)面申請通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內，乙方必須執行本合同約定條款，若乙方未經(jīng)批準，擅自撤柜，甲方有權從乙方銷(xiāo)售貨款中扣除甲方應得租金及相關(guān)費用。

　　3.6 若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天內撤出，甲方免收其超過(guò)_____天后的租金及其它應收費用。

　　3.7 乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(vip卡)，并同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔。

　　3.8 乙方同意，甲方從乙方的實(shí)際銷(xiāo)售額中提取_____%作為廣告費用。

　　3.9 乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費，按_____元/平方米/月,計_______元/月。

　　3.10 甲方為租賃場(chǎng)地免費提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關(guān)標準收取電費。

　　3.11乙方必須遵守甲方的銷(xiāo)售管理規定，使用甲方統一印制的包裝袋、銷(xiāo)售單據、帳簿、帳冊、盤(pán)點(diǎn)報表等。甲方每月按乙方的實(shí)際使用數量，在結算中按印制成本收取費用。

　　3.12租賃專(zhuān)柜銷(xiāo)售人員的工薪、保險、福利等費用由乙方承擔。乙方應與其銷(xiāo)售人員(營(yíng)業(yè)員)簽定勞動(dòng)合同，并保證其工資標準不低于當地同類(lèi)商業(yè)企業(yè)的平均水平。

　　3.13乙方銷(xiāo)售人員須按甲方管理要求辦理相關(guān)手續，接受甲方培訓;穿著(zhù)統一工裝;(統一在甲方食堂就餐，乙方需承擔餐費_____/元/月/人)、工牌費1_____元/人、員工培訓費_____元/人，工裝費_____元/人。

　　第四條 結算方式

　　4.1每月_____日由甲方負責提供上個(gè)月的銷(xiāo)售及結算清單，經(jīng)雙方確認后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內，將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶(hù)。

　　第五條 銷(xiāo)售人員的管理：

　　5.1乙方自聘或甲方代聘銷(xiāo)售人員，必須符合甲方的`用工標準，經(jīng)甲方面試、培訓合格后辦理入職登記、工牌、工裝等有關(guān)進(jìn)店手續后方可上崗。未經(jīng)甲方辦理上崗手續的人員。一律不得在租賃場(chǎng)地從事任何銷(xiāo)售、促銷(xiāo)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現，甲方有權視情況每人罰款人民幣_____元。

　　5.2 租賃專(zhuān)柜的銷(xiāo)售人員(營(yíng)業(yè)員)經(jīng)甲方核定人數為_(kāi)_______名，人員一經(jīng)核定,不得擅自增減，確須調整時(shí),須事先報經(jīng)甲方批準。

　　5.3乙方在節假日及重大促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)可以增加促銷(xiāo)人員協(xié)助專(zhuān)柜銷(xiāo)售，但必須按甲方促銷(xiāo)管理人員規定辦理相關(guān)手續及上崗證件，未經(jīng)甲方批準和辦理手續私自上崗，一經(jīng)發(fā)現按條款5.1處理。

　　5.4乙方銷(xiāo)售人員必須遵守甲方的有關(guān)規章制度，必須接受甲方的崗前培訓、日常培訓。如乙方人員不服從管理，甲方有權依據有關(guān)管理制度規定，對違紀者予以經(jīng)濟處罰和相關(guān)處罰，情節嚴重者，將移送司法機關(guān)處理。

　　5.5乙方銷(xiāo)售人員經(jīng)甲方培訓試用合格后不可隨意外調，如有特殊情況需要調動(dòng)的，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意后方可調出。乙方新調入人員需經(jīng)甲方培訓合格后方可上崗，并繳納元/人崗前培訓費。對乙方違反勞動(dòng)法及勞資合同的行為，甲方有權糾正并給予乙方相應處罰，情節嚴重可移送勞動(dòng)部門(mén)查處。

　　第六條 合同期限

　　6.1本合同為甲、乙雙方租賃經(jīng)營(yíng)合作的正式合同，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

　　第七條 合同的終止和續約

　　7.1在合同期滿(mǎn)3日之內，乙方應將其所有商品及物品運離租賃場(chǎng)地，并保持甲方原設施完好。如未能按時(shí)撤離或損壞甲方原有設施，由此發(fā)生的費用甲方有權從其結算款中扣除。

　　7.2 合同終止時(shí)，乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用。

　　7.3乙方如需與甲方繼續租賃經(jīng)營(yíng)，須于合同終止前30天以書(shū)面的形式告知甲方。經(jīng)甲方同意，續簽合同。如乙方未按本規定告知甲方，甲方視其到期自動(dòng)終止合約，并有權對其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地另行安排。

　　第八條有效形式

　　8.1 合同有效期內各類(lèi)通告，包括郵件、合同附件及結算清單等，均以書(shū)面形式為準，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第九條糾紛的解決

　　9.1 甲、乙雙方爭議不能協(xié)商解決時(shí)，應向甲方所在地法院起訴。

　　第十條 本合同生效的條件

　　10.1 本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽字蓋章之日起生效。

　　第十一條其他

　　11.1 _______________________________________________________

　　11.2 ________________________________________________________

　　甲方： ______________乙方：_______________

　　法人代表：___________法人代表：___________

　　簽約代表：___________簽約代表：___________

　　(蓋章) (蓋章)

　　公司地址：___________公司地址：___________

　　郵編：_______________郵編：_______________

　　電話(huà)：_______________電話(huà)：_______________

　　傳真：_______________傳真：_______________

　　開(kāi)戶(hù)行：_____________開(kāi)戶(hù)行：_____________

　　帳號：_______________帳號：______________

租賃合同 篇3

　　甲方(出租方):______

　　身份證號:____________

　　地址:____________________

　　乙方(承租方):______

　　身份證號:____________

　　地址:____________________

　　中介方:___________________________________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:

　　一、租房地點(diǎn):甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負。

　　三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金:每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個(gè)月租金。

　　五、付款方式:

　　1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應支付中介服務(wù)費______元給中介方，甲方應支付中介服務(wù)費______元給中介方。

　　基本費用:乙方承擔下列在租賃時(shí)所發(fā)生費用:水費□電費□電話(huà)費□網(wǎng)絡(luò )費□煤氣費□有線(xiàn)電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見(jiàn)補充各項)

　　六、租房保證金:存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿(mǎn)終止時(shí)，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用:包括房租、房?jì)任锲窊p壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務(wù):

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

　　2、室內外正常維修由甲方負責;

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務(wù):

　　1、按照本合同規定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費用;

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

　　3、本合同終止時(shí)，需對甲方提供的'設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

　　4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無(wú)關(guān)，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元)。

　　九、違約處理:

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應予以賠償

　　2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　甲方（簽名）：

　　日期：

　　乙方（簽名）：

　　日期：

租賃合同 篇4

　　出租方（以下稱(chēng)甲方）：

　　承租方（以下稱(chēng)乙方）：

　　根據國家有關(guān)法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠(chǎng)房租賃給乙方事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠(chǎng)房情況

　　甲方將位于濰坊市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區雙楊社區華疃一村房屋十二間租賃給乙方使用

　　二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

　　1、廠(chǎng)房租賃期限自xxx到xx。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃期為

　　2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租金，租金一年一交，乙方就應于每年的11月6日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問(wèn)題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不同意，乙方應按協(xié)議交付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、各類(lèi)稅費等費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。如逾期不付，甲方有權解除租賃協(xié)議，對乙方不再作任何補償。

　　五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修、維護等費用由乙方自行負擔，租賃期滿(mǎn)后乙方不再承擔裝修、維護等費用，乙方自行建設的.房屋等歸甲方所有，甲方也不作任何補償。

　　六、廠(chǎng)房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠(chǎng)房轉租。

　　2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本協(xié)議無(wú)法履行，甲方應退還乙方剩余租金，因市政動(dòng)遷等原因所得的補償歸甲方所有。

　　2、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應及時(shí)支付租金及其其它應支付的一切費用，如拖欠房租滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%的滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

　　3、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款（房屋維修合同）

　　1、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。（不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷等因素除外）租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　簽約日期：xx年xx月xx日

租賃合同 篇5

　　房屋租賃合同在現實(shí)生活中是一種常用的合同類(lèi)型，房屋租賃合同看上去比較簡(jiǎn)單，合同條款也比較少，但房屋租賃合同的糾紛卻時(shí)常發(fā)生。根本的原因是甲乙雙方當事人合同條款訂得不全面，在履行房屋租賃合同過(guò)程中經(jīng)常會(huì )出現一些原來(lái)沒(méi)有考慮到的情況。為了避免糾紛，在簽訂及履行房屋租賃合同時(shí)應當注意以下幾個(gè)法律問(wèn)題：

　　一、合同的主體資格問(wèn)題

　　1、在簽訂合同時(shí)，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權證，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，則要看出租方有無(wú)房屋買(mǎi)賣(mài)合同或授權委托書(shū)等手續。出租方要審查承租方的咨信情況，租金支付能力，社會(huì )誠信狀況。

　　2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。

　　3、大型店面房統一出租，出租方本身對出租的房屋不擁有產(chǎn)權，只是接受各位業(yè)主的委托統一對外出租，但在合同履行期內有個(gè)別業(yè)主要求提前收回自己的商場(chǎng)攤位自己做生意，由此發(fā)生糾紛如何處理，在簽訂此類(lèi)合同時(shí)承租方應當要求出租方對此有承諾或保證。

　　4、有些特定內容的房屋租賃合同，出租方應當事前辦理好報批核準登記手續。例如專(zhuān)業(yè)性的市場(chǎng)，開(kāi)辦單位要對外大量分別出租攤位，根據國家工商行政管理局的規定，應當事先向工商行政管理部門(mén)申領(lǐng)《市場(chǎng)登記證》，只有領(lǐng)了《市場(chǎng)登記證》方可對外招商宣傳及出租，這一點(diǎn)也是承租人應當注意的。

　　5、在房屋租賃期內，公司作為出租方如果發(fā)生了破產(chǎn)、企業(yè)轉制、公司歇業(yè)或被注銷(xiāo)等情況，如何補救，承租方如不能繼續租賃房屋由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失如何補償。

　　6、在房屋租賃期內，承租人作為自然人死亡后，其共同生活的.家庭成員可否沿續原來(lái)的房屋租賃合同，繼續居住使用該房屋。

　　二、租賃合同的標的物

　　在房屋租賃合同中，要求寫(xiě)明房屋的坐落地址、房屋的間數層數、建筑面積，房產(chǎn)證編號，并把房地產(chǎn)的規劃紅線(xiàn)圖及房產(chǎn)平面圖作為合同附件。還要寫(xiě)清楚房屋的附屬設施。有時(shí)合同中最好要標明租賃房屋的用途是居住，還是用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　三、租賃期限的起算

　　租賃期限的起算一般有二種情況：

　　第一種情況，是從房屋租賃合同簽訂之日起開(kāi)始起算。

　　第二種情況，考慮到承租方要對房屋進(jìn)行裝修等因素，或出租方要辦理有關(guān)報批登記手續，租賃期間的起算時(shí)間可約定在幾月幾日開(kāi)始或者合同簽字后多少日開(kāi)始，從合同簽訂之日到正式開(kāi)始起算租賃期限的這段時(shí)間稱(chēng)為免租期。免租期內，承租方無(wú)需承擔租金，但于此期間發(fā)生的裝潢施工所耗水、電費則應承擔。

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，一次合同租賃期限最長(cháng)不得超過(guò)二十年。

　　四、租金的計算及支付方式

　　年租金標準一般是固定的，但也可以雙方約定租金按一定比例或一定金額每年遞增。租金支付時(shí)間，由雙方約定，按月支付，按季支付，或按年度支付，但在約定按年度支付時(shí)，雙方應約定年度的概念及起始時(shí)間，否則，可能引起誤解。

　　五、租賃房屋的交付

　　合同中應當約定房屋的交付時(shí)間。租賃房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應約定派代表到現場(chǎng)檢查房產(chǎn)的完好情況，應當結清前期的水電費、通訊費、閉路電視費等有關(guān)費用，并簽署房產(chǎn)交付確認書(shū)及有關(guān)財物移交清單。

　　六、履約保證金

　　為了保護出租方的利益，防止承租方提前撤場(chǎng)，或拖欠有關(guān)費用，應當要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金。

　　七、稅收及有關(guān)費用的承擔

　　在房屋租賃合同中，應當明確，水電費、通訊費、治安費、保潔費等費用，哪些有出租方承擔，哪些有承租方承擔。 并且承租方作為公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正規有效的稅務(wù)發(fā)票以免被稅務(wù)部門(mén)查處。特別要提醒的是，在合同中要寫(xiě)明，租金是否是含稅價(jià)。

　　八、合同中應約定，房產(chǎn)及其設施哪些部位由出租方進(jìn)行定期維修保養，哪些由承租方維修。

　　這里應當注意，出租方對房產(chǎn)及設施的定期維修保養應當事先通知承租方，并盡可能在承租方認為合適的時(shí)間進(jìn)行以保證承租方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響或干擾。

　　九、水、電供應

　　出租方應確保房產(chǎn)具有持續的、不間斷的、能滿(mǎn)足承租方滿(mǎn)負荷正常運轉要求的水、電、通訊等各技術(shù)條件的供應。比如，作為商場(chǎng)或工廠(chǎng)用途的，供電量應不小于250KW或電容量不小于300KVA。還要約定，如上述技術(shù)條件非因市政部門(mén)原因或不可抗力，而因故中斷，則出租方應當在多少時(shí)間之內修復。

　　十、承租方只承租部分樓層或房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，出租方須確保承租方可根據其營(yíng)業(yè)需要，自行確定營(yíng)業(yè)時(shí)間，并確保承租方在其營(yíng)業(yè)時(shí)間內可根據需要正常使用公用的各通道、電梯、空調、員工盥洗室等設施。

　　十一、承租方在租賃的房產(chǎn)立面墻上做招牌、廣告，雙方應當在合同中約定，涉及到墻體、頂樓部分是出租方與其它各產(chǎn)權人共同使用的，承租方在使用廣告位置之前，應由出租方與其它產(chǎn)權人共同約定各自的廣告牌位置。

　　十二、優(yōu)先購買(mǎi)權，在租賃期內，出租方與承租方之間的優(yōu)先購買(mǎi)權也應約定清楚。例如，出租方有一幢三層樓的大樓，每層有五間房屋，承租人只承租一樓中的二間，在租賃期內，出租人準備整幢

租賃合同 篇6

　　出租人：___________(甲方)

　　承租人：___________(甲方)

　　簽定地點(diǎn)：________________

　　簽定時(shí)間：________________

　　根據合同法，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽定本合同。

　　一、設備清單___________________________________.

　　二、租用期限

　　1.甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為乙方提供以上設備的租賃服務(wù)。租期_____天，租金_____元/臺/天。合計______________.(人民幣)

　　2.乙方?jīng)Q定租用此設備后，應交納該設備同等金額貨款作為押金，方可提取該設備。乙方歸還該設備時(shí)，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時(shí)退還乙方押金。

　　3.租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗收：出租人在合同簽定地點(diǎn)將租賃物交給承租人，承租人開(kāi)機實(shí)地實(shí)物驗收，承租人簽定本合同表示對該租賃物已驗收。

　　三、注意事項

　　1.乙方在租用期間不得轉租，不能中途退租;乙方不能擅自拆改設備，必須妥善正確使用，確保設備完好無(wú)損，否則造成的`一切損失由乙方承擔。

　　2.乙方未和甲方簽定續租合同則承租人需在租期結束的第_________天把所租機器退還。如要續租，雙方需重新簽定新租賃合同，甲方有權在本合同逾期后的任何時(shí)候收回該設備及取收必要的逾期費用。

　　四、補充規定

　　1.經(jīng)費賠償

　　如承租人在使用時(shí)造成所租機器損壞，則按以下項目賠償：

　　(1)外殼：損傷不影響外觀(guān)賠償_________元;損傷影響外觀(guān)賠償________元;

　　(2)鏡頭/顯示屏：有劃痕不影響使用________元;影響使用按市場(chǎng)價(jià)賠償;

　　(3)燈泡/主板損壞：_________元(按實(shí)際市場(chǎng)價(jià)賠償)

　　(4)其他附件：如無(wú)法修復則按市場(chǎng)價(jià)賠償;

　　2.本合同未敘詳盡并需補充之事，雙方應共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;

　　3.本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　4.本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇7

　　出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　法定代表人： 負責人： 國籍：

　　身份證： 護照： 營(yíng)業(yè)執照注冊號： 其他：

　　通訊地址：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)： (手機) ;

　　代理人： 國籍：

　　身份證：護照：營(yíng)業(yè)執照：注冊號 其他：

　　通訊地址：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)： (手機) ;

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　【法定代表人】【負責人】： 國籍：

　　【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【其他： 】：

　　通訊地址：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)： (手機) ;

　　【代理人】： 國籍：

　　【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【其他： 】：

　　通訊地址：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)： (手機) ;

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

　　一、出租房屋基本情況

　　(一)房屋坐落：

　　(二)該房屋權屬證明名稱(chēng)：　　編號：

　　(三)該房屋建筑面積： 平方米，套內建筑面積： 平方米。

　　(四)該房屋權屬證明記載用途： 。

　　(五)該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證憑據。

　　二、租賃期限

　　(一)該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年　　月 日止。

　　(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前 日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　(一)該房屋租金為： 元/(□月□季□半年□年);本合同期內租金總額為： 元。(大寫(xiě)： )

　　(二)該房屋租金支付方式：

　　四、押金及其他費用的約定

　　(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元(大寫(xiě)： )。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

　　(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承擔;有線(xiàn)電視、物業(yè)管理費用由 方承擔。

　　(三)租賃期內，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費按國家法律、法規規定承擔。

　　(四)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

　　(五)其他約定：

　　五、成交方式

　　甲乙雙方系通過(guò)以下第 種方式成交。

　　(一)自行成交。

　　(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構成交。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構名稱(chēng)為：

　　備案證書(shū)號為：　　通訊地址：　　郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：

　　提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格為　　注冊證號

　　六、關(guān)于房屋轉租與出售的約定

　　(一)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

　　(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前 日書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　七、關(guān)于甲方交房的約定

　　(一)甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！冬F有裝修、附屬設施及設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。

　　(二)甲方延遲交房超 日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的,合同繼續履行，甲方自約定交房時(shí)間之日起至實(shí)際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付違約金。

　　八、關(guān)于乙方付款的約定

　　(一)乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

　　(二)乙方未按約定時(shí)間支付租金超 日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應向甲方按應付租金的 %支付違約金。

　　九、其他約定

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態(tài)，并承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務(wù);甲方不承擔房屋的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同;對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務(wù)。

　　(二)乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。

　　(三)在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批但未核準前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。

　　(四)租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。

　　(五)租賃到期或合同解除后，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、設備、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的'相關(guān)費用。

　　(六)甲方保證已如實(shí)介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關(guān)規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產(chǎn)作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意租賃該房屋。

　　(七)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(八)關(guān)于租賃期間房屋被征收的約定：

　　十、登記備案

　　甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方按相關(guān)規定向房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門(mén)申請辦理房屋租賃登記備案。

　　租賃期內，房屋租賃登記備案內容發(fā)生變更的，甲乙雙方應當在十日內，到原租賃登記備案的部門(mén)辦理房屋租賃登記備案變更手續。

　　租賃期滿(mǎn)房屋續租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方在期滿(mǎn)后三十日內到原租賃登記備案的部門(mén)辦理房屋租賃登記備案的延續或者注銷(xiāo)手續。

　　十一、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴 □向重慶仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　十二、補充約定

　　十三、附則

　　(一)本合同所列地址為各方準確聯(lián)系地址，相關(guān)文書(shū)送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時(shí)書(shū)面通知相關(guān)方，否則自行承擔相關(guān)責任。

　　(二)本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份， 、和登記機構各執一份，均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

　　出租人： 承租人：

　　法定代表人(負責人)： 法定代表人(負責人)：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日

　　簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

租賃合同 篇8

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》精神，商務(wù)部提出在全國農村實(shí)施“萬(wàn)村千鄉市場(chǎng)工程”,目標是構建順暢的農村現代商品流通網(wǎng)絡(luò )，把現代商品流通理念引入農村，切實(shí)解決農民消費“不安全、不方便、不實(shí)惠”的問(wèn)題。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專(zhuān)項規劃，是社會(huì )主義新農村建設的'重要措施之一。

　　乙方是“萬(wàn)村千鄉市場(chǎng)工程”的實(shí)施企業(yè)，計劃在甲方所在地開(kāi)辦村級直營(yíng)超市,服務(wù)于當地群眾，需要租賃甲方建在___間磚混結構___房。經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守。

　　一、租賃標的物：。___間磚混結構___房。

　　二、租賃日期及期限：自___年___月___日至___年___月___日，期限___年。

　　協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方如繼續經(jīng)營(yíng)，甲方應在同等條件下優(yōu)先續租給乙方。

　　三、用途：發(fā)展壯大村級直營(yíng)超市。

　　四、租賃費及交費方式:每年每間租賃費為_(kāi)__元整，___間房___年租賃費共計___元整。___年一繳，即___年___月___日前繳清當年___月___日至___年___月___日的租賃費___元整，___年___月___日前繳清當年___月___日至___年___月___日的租賃費___元整。

　　五、幾項具體事誼：

　　1、甲方應給乙方提供方便，協(xié)調外圍關(guān)系，確保乙方在租賃期內正常經(jīng)營(yíng)。

　　2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應積極予以支持、配合。

　　3、甲方負責將水、電安裝到位，水、電費由乙方自行承擔。

　　4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　5、若因甲方原因造成合同無(wú)法繼續履行，則應賠償乙方投資損失費___萬(wàn)元。

　　6、若因乙方經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法繼續履行合同時(shí)，可轉租，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數時(shí)，應準許轉租。而不告知甲方，私自轉租，乙方則應賠償違約金___萬(wàn)元。

　　六、違約責任：本協(xié)議一式三份，雙方各執一份，乙方法律顧問(wèn)一份。經(jīng)雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金___萬(wàn)元。

　　甲方:

　　姓名：

　　乙方:

　　代表：

　　乙方法律顧問(wèn)：

　　簽訂日期：___年___月___日

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