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農村租賃房屋租賃合同

時(shí)間:2024-08-14 12:51:16 租賃合同 我要投稿

農村租賃房屋租賃合同

  現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類(lèi)型,當然也有不同的目的,以下是小編幫大家整理的農村租賃房屋租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

農村租賃房屋租賃合同

  農村租賃房屋租賃合同 篇1

  出租人:___________身份證號碼:______________________

  承租人:___________身份證號碼:______________________

  雙方本著(zhù)互惠互利的原則,根據有關(guān)法律法規,經(jīng)充分協(xié)商,一致同意房屋租賃事項,達成條款如下:

  第一條,租賃房屋座落在____________________村 ,建筑面積________平方米, 租房用途為_(kāi)_______之用。

  第二條,租房期限從_________年_______月______日至_________年_______月______日止,合約期限為 年。

  第三條,月租金人民幣為_(kāi)_______元/平方,計________元/月。 共計年租金________元整。如承租人需提供發(fā)票,稅金應由承租人承擔。

  第四條,租金支付期限, 承租人在支付租金之外,還需交給出租方租房押金 整,合同期滿(mǎn)無(wú)發(fā)生《第九條》情形,金額返還押金,不計息。

  第五條,出租人交房時(shí)間:____________日。

  第六條,出租人房?jì)妊b潢全部由承租人自己進(jìn)行裝修,如合同到期后,承租人應將房?jì)妊b修物品全部進(jìn)行拆除,并恢復原樣后交于出租房,如房屋裝飾和拆除期間發(fā)生任何如空調外機因掛機不堅固,發(fā)生墜落等事件涉及人員傷害的,一切責任全由承租方承擔,與出租方無(wú)關(guān)。

  承租方自己應單獨開(kāi)戶(hù)去有關(guān)部門(mén)辦理用電及電表安裝手續,每月按實(shí)際使用量向有關(guān)部門(mén)交納電費。水費按實(shí)際使用量于每月按時(shí)上繳出租人,水費 /噸,電費元/度。如供水,供電部門(mén)調價(jià)則雙方也作調整,如因以上事件產(chǎn)生的任何糾紛,出租方有權終止本合同。

  因該出租房在生活區內,如承租方營(yíng)業(yè)時(shí)發(fā)生影響周?chē)用裥菹⒌燃m紛事件,被有關(guān)部門(mén)查處引起停業(yè)整改等事件,由承租方自行承擔損失及責任。

  第七條,承租人負責支付所承租房屋的`電話(huà)費﹑光纜電視收視費﹑衛生費﹑物業(yè)管理費和經(jīng)營(yíng)的國家稅金﹑工商管理等費用。

  第八條,承租人負治安消防﹑衛生防竊等責任。

  第九條,有下列情形的,應解除合同:

  承租人不按約定交付租金三十天以上; 承租人所欠各項費用在人民幣叁仟元以上; 未經(jīng)出租人書(shū)面同意,擅自改變租房用途﹑裝修及轉租。 承租人在租房期間進(jìn)行違法活動(dòng)。

  第十條,房屋租賃合同期滿(mǎn)或因承租人違約本合同第九條時(shí),承租人應在三十天內將租房無(wú)條件歸還出租人,超過(guò)三十天后,出租人有權將租房室內一切財物作無(wú)主處理,承租人逾期交付租金的,除應及時(shí)如數補交外,每逾期一日,則承租人須按日租金的 倍支付滯納金。

  第十一條,違約責任:合同期內若承租人提前終止合同,出租人無(wú)須退還全年租金及租房押金。若出租人提前終止合同,承租人無(wú)須支付全年租金。 第十二條,租賃期滿(mǎn)后,若承租人需續租,在同等條件下,優(yōu)先租給承租人并重新簽定合約。

  第十三條,合同爭議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調解,協(xié)商或調解不成的,按下列二種方式解決:(一),提交余杭區仲裁委員會(huì )仲裁;(二),依法向人民法院起訴。 第十四條:如遇國家土地征用或房屋拆遷,承租方只享受設備搬遷費用,其余必須無(wú)條件服從國家征用拆遷,并在限期內完成搬遷,否則一切后果自負。

  第十五條,本合同一式____份,雙方各執____份,經(jīng)雙方簽字后,當日起生效。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  電話(huà):_____________________電話(huà):_____________________

  _________年_______月______日_________年_______月______日

  農村租賃房屋租賃合同 篇2

  出租方:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  聯(lián)系地址:____________

  證件號碼:____________

  電話(huà):____________

  承租方:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  聯(lián)系地址:____________

  證件號碼:____________

  電話(huà):____________

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于________年____月____日訂立本合同,并就以下各條款達成協(xié)議:

  第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方同意將(地址)房屋及其設施租賃給乙方,計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》(產(chǎn)權證編號:____________________)

  2、乙方租用上述房屋作之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉讓。附加:

  3、甲方同意將房產(chǎn)證復印件提供給乙方,供乙方注冊公司用,乙方將房屋用作住宅以及辦公用,不得用作其它用途。如在________年____月____日之前,甲方未能提供給乙方所租地的房產(chǎn)證復印件,則本合同自動(dòng)解除,甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途,則本合同自動(dòng)解除,乙方承擔違約責任。

  第二條:

  1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續租,須在合同期滿(mǎn)前半個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下,及在本合同租賃期內,乙方誠實(shí)履行本合同各項責任的前提下,則乙方有優(yōu)先續租權,但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

  第三條:租金租金為每月人民幣,如租期不滿(mǎn)一個(gè)月,可按當月實(shí)際天數計算。

  第四條:支付方法

  1、租金須預付,乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期,乙方每個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十天內支付下個(gè)月的租金,以此類(lèi)推。

  2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:____________________開(kāi)戶(hù)銀行:____________________賬號:____________________抬頭:____________________

  3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

  第五條:物業(yè)管理費及其它費用

  1、物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規定和收費標準支付。

  2、租賃場(chǎng)所內的清潔由乙方自行負責。

  3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣等。

  第六條:押金

  1、為保證本合同的全面履行,在簽訂本合同時(shí),乙方應支付給甲方壹個(gè)月租金的押金,押金不計利息,合同終止時(shí),退還乙方。若乙方不履行合同,則押金不予返還;若甲方不履行合同,則應將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓____市政動(dòng)遷而無(wú)法續租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

  2、租借期內,無(wú)特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

  第七條:禁止房屋的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為:

  1、房屋轉讓或用作擔保。

  2、未經(jīng)甲方同意,在租賃場(chǎng)所內與第三者共同使用。經(jīng)過(guò)甲方同意,才能將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

  第八條:維修保養

  1、租賃場(chǎng)所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時(shí),乙方應及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修保養。重要設備需要進(jìn)行大修理時(shí),應通知甲方。

  2、上述維修保養費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

  3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時(shí),由乙方自行進(jìn)行并承擔費用。

  第九條:變更原狀

  1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設備及結構時(shí),須事先征得甲方的書(shū)面同意,所有費用由乙方承擔。

  2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),須與甲方及時(shí)聯(lián)系,工程完畢后應通知甲方檢查。

  3、乙方違反本合同上述規定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。

  第十條:損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對甲方、其他租戶(hù)或者

  第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔。

  第十一條:甲方免責:因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過(guò)失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過(guò)錯或重大過(guò)失的情況除外。

  第十二條:乙方責任

  1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

  2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

  3、不得在大樓內發(fā)生下列行為:

  (1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實(shí)施其他有害于大樓安全的行為;

  (2)給甲方或其他租戶(hù)(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為,以及對整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

  (3)違反社會(huì )治安、國家安全和違法行為。

  第十三條:合同終止因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的'全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),本合同自然終止。

  第十四條:合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。

  1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;

  2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同

  第一條規定的;

  3、違反本合同的有關(guān)規定的;

  4、違反本合同

  第八、第十四條規定的;

  5、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

  6、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

  7、甲方出現前述第3、4或第7項行為的,乙方有權不通知甲方而解除合同,如對乙方造成損失的,甲方還應賠償乙方遭受的損失。

  第十五條:特別說(shuō)明

  1、除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內,乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí),須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方,但不得收回押金。

  2、合同簽訂后,租賃期開(kāi)始前,由于乙方原因須解除合同時(shí),乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

  第十六條:租賃場(chǎng)所的歸還合同終止時(shí),乙方應將租賃場(chǎng)所內屬于乙方所有的一切物品,包括內裝修各類(lèi)設備、材料全部撤除,使租賃場(chǎng)所恢復原狀,并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,所需費用由乙方承擔。

  第十七條:糾紛解決對本合同的權力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí),如調解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

  第十八條:補充條款

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  日期:_____________

  農村租賃房屋租賃合同 篇3

  出租方(甲方):___________身份證:__________________________

  承租方(乙方):___________身份證:__________________________

  一、租賃房為:________________________________________________房?jì)纫延性O施有:____________________________________;

  二、租期為:________年(月),即從____________到。

  三、租金為:____________元月(含閉路電視費____________元月)。

  乙方從租賃之日起每月____日交付租金給甲方,若繳租金延期,則按延期總天數乘________元每天的金額另交滯納金給甲方。管理費、水費、電費、衛生費等均由乙方另行自付。

  四、安全及其它事項:乙方租賃期間,不得利用租房進(jìn)行違法違規活動(dòng),要確保用電、用水、防火、防盜等各項安全防范,否則后果自負。

  愛(ài)護屋內設施,若設施損壞或遺失應照價(jià)賠償。 不得帶閑雜人員入內、不得喧囂、注意公共衛生,以免影響他人生活。 不得將該房轉租他人。

  五、違約責任:乙方自訂合同之日付給甲方________________元壓金。雙方有違約者,以此壓金數付給對方。乙方租金超過(guò)交付日期________天仍未繳給甲方,則視為違約,甲方有權收取乙方全部壓金并把該房轉租給他人。無(wú)特殊情況,租賃期到時(shí),壓金由甲方如數退還給乙方。

  本合同一式________份,雙方各執________份。

  甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

  電話(huà):___________________________電話(huà):___________________________

  ________年____月____日________年____月____日

  農村租賃房屋租賃合同 篇4

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________

  身份證號碼:_______________________身份證號碼:_______________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方將坐落在________________________________________房屋_____間_____平米,出租給乙方使用。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

  第三條租賃期限

  租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

  第四條租金

  甲乙雙方議定年租金________元,計人民幣(大寫(xiě))_____________,交納方式為預付。由乙方在_________年_______月______日前交納給甲方。先付后用。以后支付房租應在每年租期期滿(mǎn)前______天內支付下一年度租期的租金。

  第五條付款方式

  乙方按年支付租金給甲方,租金為現金交付甲方為準。

  第六條交付房屋期限

  甲方應于本合同生效之日起_____日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條房屋“押金”

  乙方自本合同簽訂之日起,甲方收乙方押金________元,乙方退房時(shí),結清水、電等費用,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。

  第八條違約責任

  租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金,違約金為年租金的___%,為_(kāi)__________元。

  第九條身份證明

  乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復印件保存留底,以配合當地村委會(huì )或公安局人員核實(shí)及調查,退房時(shí)歸還。

  第十條租房有關(guān)

  乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時(shí)交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

  (一)甲方為乙方提供物品如下:

  (1)水表

  (2)電表

  (3)天然氣表

  (二)當前的水、電、天然氣等表狀況:

  (1)水表表盤(pán)數據現為: ;

  (2)電表表盤(pán)數據現為: 度;

  (3)天然氣表表盤(pán)數據現為: 。

  第十一條維修養護責任

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

  第十二條免責條款

  1.房屋如因不可抗拒的'原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計算,多退少補。

  第十三條爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向當地村委會(huì )申請調解,調解無(wú)效時(shí),可向人民法院起訴。

  第十四條其他約定事宜

  1.____________________________________

  2.____________________________________

  第十五條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

  本合同一式___份,甲乙方各執___份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  電話(huà):_____________________電話(huà):_____________________

  _________年_______月______日_________年_______月______日

  農村租賃房屋租賃合同 篇5

  出租人(甲方):__________________

  承租人(乙方):__________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。

  第一條房屋坐落地址

  出租方出租的商鋪坐落地址:_________________建筑面積_________平方米。

  第二條租賃期限

  租期_________年,自_________年____月___日起至_________年____月____日止。

  第三條租金和押金

  1、租金按年支付。每年租金為人民幣_________元整(_________元),經(jīng)雙方平等協(xié)商,承租方應提前一個(gè)月交納下年房租。

  2、押金_______個(gè)月的房租,__________元整(__________元)。

  第四條各項費用的繳納

  1、租賃期間內的取暖費,物業(yè)費,水電費,衛生費,電話(huà)費,上網(wǎng)費,燃氣費,車(chē)位費,有線(xiàn)電視費等相關(guān)費用由乙方交納。

  2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。

  第五條違約金和違約責任

  1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,甲方負責賠償違約金_________元(___________元)。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金_________元(__________元)。

  第六條轉租

  除甲乙雙方另有約定外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,才能在租期內將房屋轉租給他人,并對其轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第七條合同終止

  1、本合同期限屆滿(mǎn),雙方不再續簽合同的;

  2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;

  3、乙方有以下情形之一的,甲方有權單方解除合同

  不按照約定支付租金達15日的。

  欠繳各項費用達1,000元的。

  擅自改變房屋用途的。

  擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

  擅自將房屋轉租給第三人的。

  利用房屋從事違法活動(dòng),損害公共利益或妨礙他人正常工作,生活的。

  保管不當或不合理使用導致附屬物品,設備設施損壞并拒不賠償的。

  其它的法定的合同的解除情形。

  第八條違約責任

  乙方有第七條第三款約定的.情形之一導致甲方解除合同或提前退租的,應向甲方支付違約金,違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的,支付的違約金不足以抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

  在租賃期內,甲方需提前收回房屋,或乙方需提前退租的,應提前30日通知對方。

  第九條爭議處理方式

  1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

  2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,依法向人民法院起訴。

  第十條補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十一條合同效力

  本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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