租賃土地合同(合集15篇)
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的租賃土地合同，希望對大家有所幫助。
租賃土地合同1
甲方(出租方)：____________________
乙方(轉租方)：___________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
風(fēng)險告知：對出租人主體資格的審核。審查產(chǎn)權證上記載的權利人與出租人是否一致，看出租人是否對土地具有處分的權利。
一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進(jìn)行轉租應征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著(zhù)物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動(dòng)或擴增設備應事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設施進(jìn)行改動(dòng)或擴增設備時(shí)如需辦理相關(guān)手續，由乙方辦理，甲方根據實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
風(fēng)險告知：出租人擅自中止合同應當賠償損失。出租人擅自中止合同，應當賠償承租人的損失，包括：承租人已經(jīng)投入開(kāi)發(fā)的資金損失，在承租土地上建設廠(chǎng)房等物件損失，預期利益損失，工人工資損失，產(chǎn)品廢棄損失等。如果租賃合同中約定了違約金，出租人應當承擔違約金。
九、租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日至____年____月____日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的.交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_(kāi)___元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：___________________
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(出租方)：____________________
乙方(轉租方)：___________________
日期：
租賃土地合同2
土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿(mǎn)后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動(dòng)。
甲方：___________
乙方：___________
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構，發(fā)展避災高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現代生態(tài)農業(yè)的原則，根據有關(guān)法律法規規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條耕地的使用管理
為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區規劃確定并納入國家的基本農田，實(shí)行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。
第二條租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于成都市區，總面積約20xx畝，四至界限分別為。
第三條租賃期限
租賃時(shí)間共10年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。
第四條租賃費用的數額和繳納方式
按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，20xx年至20xx年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權變更。
租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實(shí)際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。
第五條甲乙雙方的權利和義務(wù)
甲方的權利和義務(wù)
1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。
3、制止乙方實(shí)施損害耕師傅搞網(wǎng)站地資源和其它資產(chǎn)的'行為。
4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類(lèi)惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。
7、維護乙方相關(guān)合法權益。
乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進(jìn)行了基本農田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
2、乙方對耕地可依據市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、租賃期內不得對耕地進(jìn)行流轉，在租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優(yōu)先權。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得師傅搞網(wǎng)站越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門(mén)注冊規范的企業(yè)法人執照及相關(guān)手續。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區示范農場(chǎng)標準進(jìn)行建設。
第六條違約責任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過(guò)錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉的，甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時(shí)交由農業(yè)執法部門(mén)依法進(jìn)行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。
5、乙方如果在規定期限內不能辦理相關(guān)的企業(yè)規范注冊手續，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。
6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態(tài)農業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。
第七條解決爭議的辦法
在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門(mén)申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第八條其它事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
附件：耕地租賃示意圖
甲方代表人：________乙方代表人：______
簽訂時(shí)間：__年__月__日
租賃土地合同3
甲方：
乙方：
為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進(jìn)養殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方于_______年_____月_____日前將位于__市__鎮__村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、乙方第一年按__元/畝的價(jià)格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3% ，河塘租金按_元/年的不變價(jià)格繳納。
三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的`租金。
四、租賃期限暫定十二年，即自20__年_月_日起至20__年_月_日止。租賃期滿(mǎn)后，如需續租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權利。
五、在經(jīng)營(yíng)期間乙方應自覺(jué)遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，并接受甲方的監督，自行投資，自擔風(fēng)險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后的地上物由乙方自行清除，乙方于_______年_____月_____日前向甲方一次性繳納三萬(wàn)元土地復墾保證金。
六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關(guān) 棵派昵氬怪獎勵資。
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協(xié)調與相關(guān)部門(mén)、群眾的關(guān)系，提供社會(huì )治安等社會(huì )性服務(wù)。
八、因國家、集體建設需要依法征用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無(wú)條件服從。
九、一方需提前終止合同的，應提前六個(gè)月通知對方。
十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納_元/畝的違約金。給對方造成損失的，應賠償相應的損失。
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向__市人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共__市__鎮__村總支部委員會(huì )鑒證，報__市__鎮土地流轉服務(wù)中心備案。
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門(mén)各存一份。
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
租賃土地合同4
出租方(甲方):
承租人(乙方):
成員代表:電話(huà)號碼:
法定代表人:電話(huà)。：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜，達成協(xié)議，簽訂租賃合同如下:
一、租賃土地
甲方自愿將位于________村的土地租賃給乙方，租金為_(kāi)_____
二、租賃期限
租賃期限為
三、交貨時(shí)間
自本租賃合同生效之日起，甲方按原樣將土地交付乙方使用，乙方同意按原樣出租土地。
四.租金計算和支付方式:
1.租金計算:甲乙雙方約定每畝租金為人民幣(大寫(xiě))。年租金總額為人民幣(大寫(xiě))。從第六年起，年租金將根據市場(chǎng)情況進(jìn)行調整。
2.租金支付:乙方在簽訂合同后一年內支付當年租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)具收據。
五、雙方的權利和義務(wù)
1.乙方不得中途退租，必須按時(shí)支付租金。逾期不支付租金的.，視為乙方單方違約，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和糾紛由乙方承擔，乙方對此無(wú)異議。
2.租賃期內，乙方不得將土地出售或抵押給第三方；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉租。否則，屬于乙方違約。
不及物動(dòng)詞合同到期和終止的處理
1.合同期滿(mǎn)后，乙方在土地上建設的基礎設施歸集體所有。
2.租賃期滿(mǎn)，乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可以?xún)?yōu)先續租，重新簽訂土地租賃合同。
七.爭端解決
如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)平等互利的原則，首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟，通過(guò)訴訟解決。
八.合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
甲方法定代表人簽字:乙方法定代表人簽字:
于日期簽署
租賃土地合同5
出租方：___________
承租方：___________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民師傅搞網(wǎng)站共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_師傅搞網(wǎng)站________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為。
2、承租形式：。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年，自年至年。
四、承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務(wù)
甲方的權利和義務(wù)
1、對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
乙方的權利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉租
在本合同有效期內，乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。
七、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實(shí)際承租的`天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實(shí)際生長(cháng)情況，按照相關(guān)的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。
八、違約責任
1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：_____________
承租方：_____________
律師見(jiàn)證：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：______________________
租賃土地合同6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、租賃土地狀況：
甲方出租給乙方的集體土地位于xxxx。
至為：東至xx，西至xx，南至xx，北至xx(詳見(jiàn)附圖勾圖紅線(xiàn)范圍)，面積為xx畝。
二、租賃期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(共xx年)。合同期滿(mǎn)后，雙方同意，可延續本合同。
三、合同價(jià)款：
本合同項下土地的地上附著(zhù)物甲方在簽訂合同時(shí)一并全部賣(mài)給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方xx元。
四、雙方責任和義務(wù)
1、甲方責任和義務(wù)
(1)甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜。
(2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。
(3)乙方辦理土地手續需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
(4)甲方應尊重乙方在租賃土地上的'生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)成果全部歸乙方。
2、乙方責任和義務(wù)
(1)在租賃期內，由乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費用(水費、電費、稅費等)，由乙方承擔。
(2)乙方在租憑期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應符合國家的政策和法規。
(3)乙方有權將租賃土地轉租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。
(4)租賃期滿(mǎn)后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。
(5)如在租賃期內，遇有政府對該土地征收、征用行為時(shí)，涉及地上附著(zhù)物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。
五、違約責任：
1、甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務(wù)或無(wú)故要求收回土地的，需向乙方支付違約金xx元。如違約金不能彌補乙方的損失，需甲方另行賠償。
2、乙方逾期不支付租金的，則每日加收每年租賃費萬(wàn)分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。
六、合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(并蓋章)后，正式生效。
七、爭議處理
本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如不能達成一致時(shí)各方有權可依法向當地人民法院提起訴訟。
八、協(xié)議解除
1、一方有違反本協(xié)議(或補充協(xié)議)行為的，致使本合同不能履行，另一方有權解除本協(xié)議。
2、協(xié)議到期，如甲方繼續出租，乙方若有意繼續租賃，應于本合同到期前60天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃或購買(mǎi)權。
3、由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時(shí)，雙方可協(xié)議變更或解除。如解除，雙方都不負責任。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：(簽章)
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：(簽章)
聯(lián)系電話(huà)：
合同簽訂時(shí)間：二0xx年xx月xx日
租賃土地合同7
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)公開(kāi)協(xié)商，在平等自愿、公平基礎上，就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關(guān)事宜，訂立協(xié)議如下：
1、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構西側的房屋(64間)及土地60畝用于存放物品及開(kāi)辦市場(chǎng)使用。
2、租賃期限為十年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
3、租賃價(jià)格及給付方式為：房屋租賃費用為每間每月150元人民幣，土地租賃價(jià)格分段計價(jià)，前五年為每畝每年2萬(wàn)人民幣。第六年每畝220_元，第七年每畝24200元，第八年每畝26620元，第九年每畝29282元，第十年每畝32210元。費用采取上交方式，在每一年度的前一個(gè)月內繳納。
4、租賃場(chǎng)地內地泵一個(gè)作價(jià)人民幣10萬(wàn)元，轉讓給乙方，在合同簽訂后將轉讓費及時(shí)給付甲方。
5、租賃期間，乙方必須依法自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧，出現事故自行處理，自主承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
6、雙方租賃合同為整體租賃，涉及現有租戶(hù)處理事宜由雙方協(xié)商辦理。
7、租賃期間發(fā)生的水電、衛生費每年3萬(wàn)元由村里收取費用均由乙方承擔，并不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應承擔違約責任。
8、在租賃期間，乙方需增建建筑物_______平米甲方應書(shū)面同意，以后未經(jīng)甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。
9、在租賃期間遇國家有征占用地，對于乙方經(jīng)過(guò)甲方同意建設的地上物和堆積物品的搬遷補償費用歸乙方所有，對于原有固定物、可得利益、土地補償等歸甲方，即誰(shuí)投資誰(shuí)受益。
10、對于甲方的水電房設施及時(shí)維修和維護，付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元;土地60畝前四年為每年60畝×20_0元=120_00元;兩項總計：每年1315200元。五年以后每年每畝累計遞增10%。第六年每畝220_元、總計_______;第七年每畝24200元、總計_______;第八年每畝26620元、總計_______;第九年每畝29282元、總計_______;第十年每畝32210元、總計_______。
11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的'2間廚房和2間泵房換樓上東側2間辦公室歸甲方留作辦公用。
12、注意防火、防盜，嚴禁斗毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉鎮工作。
13、如遇政府用地、占地，此合同自行終止，不得以各種手段向甲方提無(wú)理要求。
14、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃土地合同8
出租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規，為明確雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執。
一、出租土地和廠(chǎng)房的位置
面積：本廠(chǎng)區座落于西安市長(cháng)安區韋曲街道辦魯家灣村，廠(chǎng)區有車(chē)間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場(chǎng)地約畝，東西寬米，南北長(cháng)米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：
租賃從20xx年x月x日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至年月日，期滿(mǎn)后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續簽合同。
三、租金和租金交付方式：
合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬(wàn)元，三年后遞增6%，依此類(lèi)推。
四、有關(guān)事項：
土地、廠(chǎng)房租賃期內，從20xx年月
五、相關(guān)責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠(chǎng)區水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負責協(xié)調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產(chǎn)。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，按政府部門(mén)要求做好廠(chǎng)區的安全工作，不可非法經(jīng)營(yíng)，無(wú)權擅自將廠(chǎng)區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營(yíng)，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經(jīng)營(yíng)項目權力。
六、在合同期內：
如遇國家政策的變動(dòng)和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的.附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執行。
七、違約責任：
甲方未按時(shí)交付土地和廠(chǎng)房給乙方使用或提前收回土地和廠(chǎng)房，負擔償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設的設施等，按實(shí)際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規定、非法經(jīng)營(yíng)、損害公共利益的行為，導致合同無(wú)法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，以備存檔，簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無(wú)法按合同條款執行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃土地合同9
甲方（出租方）：___________________
乙方（轉租方）：___________________
丙方（承租方）：___________________
丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達成如下協(xié)議：
第一條 租賃土地范圍、面積
位于________市________路________號（附圖），面積按土管部門(mén)勘定的為準。
第二條 租賃土地用途
丙方開(kāi)設汽車(chē)銷(xiāo)售中心。
第三條 租賃期限
自________年________月________日至________年________月________日止。
第四條 租金及支付方式
自________年________月________日至________年________月________日的租金為_(kāi)_______萬(wàn)元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的'租金為_(kāi)_______ 萬(wàn)元/年。租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開(kāi)始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方，________個(gè)月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。
第五條 續租
合同期滿(mǎn)后，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權。
第六條 合同終止
國家征用該土地時(shí)，合同終止。各自損失自行承擔。
第七條 合同解除
1、乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除。
2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時(shí)，丙方有權解除合同。
3、丙方不按時(shí)支付租金且超過(guò)半年的，乙方有權解除合同。
第八條 違約責任
1、丙方不承租該土地，賠償乙方損失________萬(wàn)元。
2、乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬(wàn)元。
3、乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準）外，另再賠償丙方損失________萬(wàn)元。
第九條 其他
1、該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合。
2、租賃期內未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途。
3、租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條 爭議的解決
在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。
甲方：（簽字蓋章）___________ ________年________月_______日
乙方：（簽字蓋章）___________ ________年________月_______日
丙方：（簽字蓋章）___________ ________年________月_______日
租賃土地合同10
甲方：湖南__集團有限公司
乙方：__鄉龔家灣村組村民
為切實(shí)加快農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)湖南XXXX有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與__鄉龔家灣村組村民（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）協(xié)商一致，現就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區范圍內水田面積畝達成如下協(xié)議：
一、承包租賃時(shí)間：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、承包租賃費用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應異動(dòng)。
三、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四、相關(guān)注意事項：
1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的.管理行為，乙方不得提出任何無(wú)理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時(shí)建筑及附屬設施在承包期滿(mǎn)后，甲方必須無(wú)條件予以拆除。
4、承包租賃期滿(mǎn)后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及__鄉人民政府、龔家灣村民委員會(huì )各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）
日期：
租賃土地合同11
出租方：
承租方：
一、土地租用范圍及坐落： 總面積 平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖。
二、土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公歷計算。
三、租用土地價(jià)格為每畝 人民幣，總計 人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。
四、其他條款：
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1、租賃期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務(wù)，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設施工過(guò)程中相關(guān)手續的辦理，確保企業(yè)穩定生產(chǎn)。
2、甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設施于前建設完整，其中水泥路通至廠(chǎng)大門(mén)口，高壓線(xiàn)拉至廠(chǎng)區范圍米之內。逾期乙方有權決定退租，有權要求返還除本金外并計銀行利息。
3、合同期內，所租用土地不得擅自收回。因社會(huì )公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前個(gè)月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標準按土地的建筑物，構筑物和附著(zhù)物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定。
4、甲方中途無(wú)故終止合同，除合同中規定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的 %。
5、租賃期內，甲方的.人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執行。
6、按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標，土地證辦理費用由乙方自理。
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1、乙方創(chuàng )辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)為政策，符合國家安全生產(chǎn)條例。
2、乙方創(chuàng )辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構，并享有政府規定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策。
3、甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理。
4、乙方在土地測量后，進(jìn)場(chǎng)施工前全額付清土地租用款。
5、乙方在交付租用日起，個(gè)月內建成投產(chǎn)。因甲方工業(yè)用電設施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責任由甲方負責，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償。
6、在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉租，抵押等行為，甲方不得干預。
7、租賃期滿(mǎn)，甲方將土地繼續向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。乙方要求結束合同，應當在結束前個(gè)月向甲方提出。
8、乙方中途無(wú)故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權力。
五、本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同。
六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說(shuō)明與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
證明人：
乙方：
日期：
租賃土地合同12
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
為了促進(jìn)農村經(jīng)濟發(fā)展，有效的利用土地資源，雙方本著(zhù)自愿，誠信互利的原則，就甲方土地租賃給乙方使用事宜達成以下合同條款，供雙方共同遵守。
�。ㄒ唬┳赓U土地名稱(chēng)，四至及面值
租賃土地位于�？谑旋埲A區遵譚鎮遵譚村委會(huì )_____村_____地，其四至為：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____總面值為_(kāi)____平方米。
�。ǘ┩恋氐挠猛�
乙方有權使用所租土地用于道路通行，可堆放土石料。
�。ㄈ┳赓U期限及起止日期
土地的'租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
�。ㄋ模┩恋刈饨�，押金及支付方式
乙方所租用土地租金為_(kāi)____元整（大寫(xiě)_____元整）押金為_(kāi)____元（大寫(xiě)_____元整）。合同簽訂當天一次性付清，付款后甲方將乙方所租賃土地交付乙方使用。
�。ㄎ澹╇p方的權利與義務(wù)
�。�1）自合同簽訂當天起，甲方將乙方所租土地交付乙方使用，并由乙方清理地面上的附屬物，所砍伐樹(shù)木按由雙方議定的價(jià)格賠償。
�。�2）租賃期內，乙方有權使用該租用土地堆放石料，未經(jīng)乙方允許，甲方不得同意任何一方使用該租用土地，也不得以任何借口或方式妨礙乙方使用權（政府征用除外）。
�。�3）租期內，未經(jīng)甲方允許，乙方不得將所租土地轉租或做其他用途。否則，甲方有權收回所租土地，押金不予退還。
�。�4）租賃期滿(mǎn)后，乙方將土地交還甲方，甲方退還押金。并由乙方清除道路，恢復原耕地狀態(tài)，并保障甲方私人土地使用權，否則，甲方不予退還押金。如乙方繼續使用，則雙方重新簽訂合同。
�。�5）如乙方占用甲方不在出租范圍之內土地，乙方有權回收所出租土地。
�。┮陨虾贤皇诫p份，甲乙雙方各執一份，簽字按手印后生效。
甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，交付甲方當地法院仲裁。
甲方：證明人__________
乙方：__________
_____年______月_____日
租賃土地合同13
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個(gè)月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁)；第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條甲方權利義務(wù)
1、依法制訂相關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反相關(guān)規定的乙方實(shí)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應對市場(chǎng)實(shí)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設計；市場(chǎng)調研；公共關(guān)系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6、應對市場(chǎng)實(shí)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。
第七條乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應按照約定的用途展開(kāi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。
8、應按照甲方的要求提供相關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式實(shí)行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被相關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4、實(shí)行其他違法活動(dòng)累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的相關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續▁▁▁日未展開(kāi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相對應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相對應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相對應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相對應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相對應的租金。
如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租
本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租實(shí)行書(shū)面答復。甲方同意續租的'，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前▁▁▁日內書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的'狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請相關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，均具有同等法律效力。
第十六條
雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
甲方法定代表人（簽章）：_________
乙方法定代表人（簽章）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃土地合同14
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、 租賃土地狀況：
甲方出租給乙方的集體土地位于 四
至為：東至 ，西至 ，南至 ，北至 (詳見(jiàn)附圖勾圖紅線(xiàn)范圍)，面積為 畝。
二、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止(共 年)。合同期滿(mǎn)后，雙方同意，可延續本合同。
三、合同價(jià)款：
本合同項下土地的地上附著(zhù)物甲方在簽訂合同時(shí)一并全部賣(mài)給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方 元。
四、雙方責任和義務(wù)
1、甲方責任和義務(wù)
(1)甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜。
(2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。
(3)乙方辦理土地手續需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
(4)甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)成果全部歸乙方。
2、乙方責任和義務(wù)
(1)在租賃期內，由乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費用(水費、電費、稅費等)，由乙方承擔。
(2)乙方在租憑期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應符合國家的政策和法規。
(3)乙方有權將租賃土地轉租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。
(4)租賃期滿(mǎn)后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公
平合理協(xié)商補償事宜。
(5)如在租賃期內，遇有政府對該土地征收、征用行為時(shí)，涉及地上附著(zhù)物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。
五、違約責任：
1、甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務(wù)或無(wú)故要求收回土地的，需向乙方支付違約金 元。如違約金不能彌補乙方的'損失，需甲方另行賠償。
2、乙方逾期不支付租金的，則每日加收每年租賃費萬(wàn)分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。
六、合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(并蓋章)后，正式生效。
七、爭議處理
本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如不能達成一致時(shí)各方有權可依法向當地人民法院提起訴訟。
八、協(xié)議解除
1、一方有違反本協(xié)議(或補充協(xié)議)行為的，致使本合同不能履行，另一方有權解除本協(xié)議。
2、協(xié)議到期，如甲方繼續出租，乙方若有意繼續租賃，應于本合同到期前60天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃或購買(mǎi)權。
3、由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時(shí)，雙方可協(xié)議變更或解除。如解除，雙方都不負責任。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
合同簽訂時(shí)間：
租賃土地合同15
出租方:
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上法律物、構筑物、附著(zhù)物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進(jìn)行轉租應征得甲方書(shū)面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的.提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著(zhù)物及水、電、暖管網(wǎng)等設施,如確需改動(dòng)或擴增設備應事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施,對有關(guān)設施進(jìn)行改動(dòng)或擴增設備時(shí)如需辦理相關(guān)手續,由乙方辦理,甲方根據實(shí)際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間,有關(guān)市容法律衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_(kāi)________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為元,由乙方于每_________年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以?xún)?乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式:
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)_________
乙方(蓋章或簽字)_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
附件:土地及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物情況。
參考條款:
甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
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