房屋租賃及土地合同

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編精心整理的房屋租賃及土地合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋租賃及土地合同1

　　出租方：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租人：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律，甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、平等自愿的原則，達成如下租賃協(xié)議：

　　一、甲方將依法享有所有權的土地（平方米）出租給乙方使用。乙方租賃的上述土地水、電、噴灌設備等設施具有良好的使用功能。

　　二、租賃期限：____年____月____日起。

　　三、租金和支付方式

　　租金為人民幣/年，乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付年租金。租金必須按時(shí)支付。合同到期乙方續租，必須提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商。經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方續簽土地租賃合同，乙方向甲方支付第二年租金，土地租金按新合同規定支付。

　　4、在本合同有效期內，土地和房屋產(chǎn)生的水電等一切費用由乙方承擔、

　　五、甲乙雙方的權利和義務(wù)

　　甲方的權利和義務(wù)

　　5、1如因乙方的過(guò)錯，即非自然災害，導致租賃土地、設備、設施或相鄰承租人的財產(chǎn)受損，乙方必須賠償由此造成的一切損失。甲方有權向乙方索賠、

　　5、2甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間將租賃土地完好交付給乙方。

　　乙方的權利和義務(wù)

　　5、3租賃期內，乙方不得擅自將租賃的土地、房屋及醫院內外的.一切設備設施轉租、轉讓或出借。如轉租、轉讓或出借，必須征得甲方同意。

　　5、4乙方不得擅自改變租賃土地和房屋的結構，不得在土地上任意搭建，否則乙方將予以修復或賠償甲方損失。

　　不及物動(dòng)詞合同的變更和解除

　　6、1本合同在履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更和解除。

　　6、2在本合同履行期間，如果一方違反本合同的規定，另一方可以解除合同。

　　七、違約責任

　　7、1在本合同履行期間，甲方無(wú)故解除本合同的，甲方收取的租金將退還給乙方，乙方無(wú)故解除本合同的，已支付的租金不予退還。

　　7、2如乙方違反本合同第五條規定的義務(wù)或違反本合同其他條款，甲方有權終止本合同并收回乙方的租賃土地、

　　7、3本合同期滿(mǎn)后，如乙方逾期將租賃土地歸還甲方，乙方還應向申請人支付5%的地租作為違約金。

　　八、其他協(xié)議

　　8、1租賃期內，如遇國家政策變化（如國家征地或開(kāi)發(fā)），乙方僅領(lǐng)取國家支付的青苗，其他國家補貼歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān)、

　　8、2如乙方在租賃期間發(fā)生人身事故，一切責任由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)、

　　8、3本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　8、4本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方：____乙方：____

　　身份證號碼：____身份證號碼：____

　　電話(huà)：____電話(huà)：____

　　____年____月____日

房屋租賃及土地合同2

　　出租方： 身份證號： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方： 身份證號： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方將現有整棟樓房及門(mén)前土地租給乙方使用，房屋地址：仁壽縣視高鎮興家村八社。

　　一、租用時(shí)間從20__年十月一日起至20__年十月一日止。租用時(shí)間：二十年。

　　二、使用性質(zhì)：乙方經(jīng)營(yíng)水泥、沙石、瓷磚等建材物資。

　　三、租金：每年貳萬(wàn)陸仟元(26000元)，乙方不得無(wú)故將房屋及土地轉租他人。

　　四、本協(xié)議期限內甲方不得無(wú)故干涉乙方經(jīng)營(yíng)，不得以任何理由擅自收回土地房屋。

　　五、乙方必須按時(shí)繳納租金。

　　六、甲乙雙方在協(xié)議期限內不得違約，如任何一方違約造成的損失，按照房屋租金的10(十)倍賠償對方。

　　七、本協(xié)議一式三份，各方各執一份。本協(xié)議自簽字之日起生效，到期后自動(dòng)失效。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 電話(huà)： 電話(huà)：

　　簽定地點(diǎn)： 簽定時(shí)間：

房屋租賃及土地合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　為發(fā)展地方經(jīng)濟，解決下崗職工再就業(yè)。合理利用閑置資源，保護雙方合法權益，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同。

　　一、租賃地點(diǎn)、面積、租金

　　甲方將院內公寓樓以南原閑置復肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方，面積平方米，租金為年租金壹萬(wàn)元整(項目建設期間免租金)建復肥生產(chǎn)項目

　　二、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、甲方的權利和義務(wù)：

　　1、租賃房屋的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費和服務(wù)費;

　　2、甲方有權監督乙方對廠(chǎng)房的使用，如乙方不按規定的項目經(jīng)營(yíng)或將土地轉租、買(mǎi)賣(mài)以及挪作他用，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任;

　　3、乙方未按合同要求支付租金及服務(wù)費，甲方可解除合同并有權要求乙方承擔違約責任;

　　4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠(chǎng)房，因社會(huì )公益事業(yè)或不可抗力為因素，甲方可以收回，但應提前月以書(shū)面形式告知乙方。

　　四、乙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方自____年起逐年交納租賃費，交納時(shí)間為當年元月十日前，每年壹萬(wàn)元整;

　　2、自____年3月1日起，乙方向甲方交納服務(wù)費，金額____年，租金自 年 月

　　二、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，并應于每年月日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權解除本協(xié)議。

　　三、租用期內，乙方不得妨礙甲方對該廠(chǎng)地行使正當權利。

　　四、在本協(xié)議有效期內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿(mǎn)后，如甲方需要，可優(yōu)先租用該廠(chǎng)地。

　　五、乙方負責交納與租用土地有關(guān)的土地稅、費用及其它法定的.費用。

　　六、若因國家或地方政府征用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設施進(jìn)行補償的款數應由甲方所得。

　　七、在租賃期內，主廠(chǎng)房所出現的一切質(zhì)量問(wèn)題應由乙方負責維修。

　　八、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執一份。

　　出租方：承租方： 年 月 日

房屋租賃及土地合同4

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進(jìn)養殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方于____年___月___日前將位于_市_鎮_村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);

　　二、乙方第一年按_元/畝的價(jià)格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3%，河塘租金按_元/年的不變價(jià)格繳納;

　　三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金;

　　四、租賃期限暫定十二年，即自____年___月___日起至____年___月___日止;租賃期滿(mǎn)后，如需續租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權利;

　　五、在經(jīng)營(yíng)期間乙方應自覺(jué)遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，并接受甲方的'監督，自行投資，自擔風(fēng)險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后的地上物由乙方自行清除，乙方于20__年11月1日前向甲方一次性繳納三萬(wàn)元土地復墾保證金;

　　六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關(guān)部門(mén)申請補助獎勵資金;

　　七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協(xié)調與相關(guān)部門(mén)、群眾的關(guān)系，提供社會(huì )治安等社會(huì )性服務(wù);

　　八、因國家、集體建設需要依法征用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無(wú)條件服從;

　　九、一方需提前終止合同的，應提前六個(gè)月通知對方;

　　十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納x元/畝的違約金;給對方造成損失的，應賠償相應的損失;

　　十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向xx市人民法院提起訴訟;

　　十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共_市_鎮_村總支部委員會(huì )鑒證，報_市_鎮土地流轉服務(wù)中心備案;

　　十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門(mén)各村一份。

　　甲方：(蓋章)

　　乙方：(簽字)

　　代表人：

　　時(shí)間：____年___月___日

　　時(shí)間：____年___月___日

　　鑒證單位：(蓋章)

　　代表人：

房屋租賃及土地合同5

　　1、土地出租人(甲方)姓名：_________________

　　2、住址：_________________身份證號：_________________

　　3、承租人(乙方)姓名：_________________

　　4、住址：_________________身份證號：_________________

　　5、出租土地位置及面積：_________________出租土地的第1塊位于1小隊麥麥提·帕力提的房子連上，面積為畝，第2塊地位于3小隊高處水渠邊，面積為畝，第3塊地位于小齊的地邊上，面積為畝，第4塊地位于3小隊小齊的土地的下游，下游的核桃樹(shù)林面積為畝(有5畝沒(méi)有出苗的地免收出租費)，合計出租土地總面積為畝。

　　6、出租土地的價(jià)格畝地，每畝地3年的出租費為20__元，一畝地一年出租費為666.666元，畝三年合計出租費為元。

　　7、出租地的'出租期限為三年，從20__年2月18日起至20__年12月31日止。

　　8、出租費交費方式：_________________本合同自簽定之日起，乙方向甲方預交萬(wàn)元(整)，剩余的錢(qián)待該土地丈量完后，地春灌水完后再付清，甲方給乙方寫(xiě)收款字據。

　　9、甲方負責給乙方補齊缺少的滴灌材料(不包括滴灌帶)，土地出租到期后，甲方按照材料的原狀回收材料。

　　10、滴灌設施費位于3小隊土地畝的滴灌設施費每畝地10年設施費為311元，每畝1年的設施費為31.1元，畝地三年的設施費為元，這筆費不包括在出租費內。

　　11、乙方在租賃土地期間，不承擔其它任何費用(電費、水費、泵房管理費等由甲方負責)。

　　12、在灌水期間，只要水渠有水，甲方將配合乙方灌好春灌，乙方必須服從村里的水源條件和分配計劃，要和村里搞好關(guān)系。

　　13、甲方在畝和畝土地的地頭上提供二處房屋，但是這些房屋不能住人，如果乙方在種地期間，住進(jìn)了房子，由于造成的一切后果由乙方自負。

　　14、乙方不得擅自隨意改變出租地的地形和狀態(tài)，如果需要改變，必須事前征得甲方同意，為改變地形而投入的開(kāi)支概由乙方承擔。

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　　15、不得擅自砍伐和挖倒土地四周的樹(shù)林，土地出租期滿(mǎn)后，交回土地時(shí)，由甲方按照樹(shù)木的種類(lèi)一一數清后，例入合同內容，由甲方接收。

　　16、乙方在種植期間，必須遵紀守法，遵守計劃生育，維護民族團結。

　　17、本合同一式二份，雙方各保存一份。

　　18、本合同一經(jīng)簽字，甲方不得以任何借口收回乙方種植權，否則視為違約。雙方不得違約，如一方違約，違約方應向對方賠償30萬(wàn)元違約金。

　　19、乙方在租賃期間，不得以任何借口把地荒置，否則視為違約。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字畫(huà)押后立即生效。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　_____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋租賃及土地合同6

　　甲方(出租方)： 甲方身份證號：

　　乙方(承租方)： 乙方身份證號：

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方， 根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，為了明確雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。

　　一、甲方將位于 的土地(該土地的具體情況見(jiàn)附件說(shuō)明) 畝租給乙方作為生產(chǎn)用地。

　　二、租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準)。本合同期滿(mǎn)后，乙方享有優(yōu)先租賃權。

　　三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活需要，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調同水、電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的.提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的，應負賠償責任。

　　四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來(lái)的其他損失。

　　五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠(chǎng)房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權歸乙方。

　　六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

　　七、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　八、本宗土地前 年的租金為 元/平方米， 年租金總計 元,前三年由乙方于每年 月 日支付 元給甲方，余下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。后幾年的租金根據市場(chǎng)情況可以作適當調整。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息。

　　九、甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權拒付。

　　十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務(wù)，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因為該宗土地的權屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。

　　十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無(wú)法繼續履行的，相關(guān)補償或賠償金優(yōu)先用于補償乙方損失，補償范圍和標準由甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著(zhù)物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由雙方認同的價(jià)格評估部門(mén)確定，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。

　　十二、本合同終止后，如果雙方不再續訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場(chǎng)價(jià)折舊后的對價(jià)。

　　十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

　　十四、本合同一式五份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章或簽字)：

　　乙方(蓋章或簽字)：

　　年 月 日

房屋租賃及土地合同7

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為合理利用空閑房屋及土地，甲方愿意在社區居委會(huì )的房屋及土地出租，乙方自愿承租。雙方根據棗陽(yáng)市有關(guān)房產(chǎn)管理規定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

　　一、甲方將座落在棗陽(yáng)市襄陽(yáng)路糧站東邊院內的門(mén)面貳樓房屋，壹樓西邊兩間門(mén)面房、壹間門(mén)衛房及院內車(chē)間叁棟，倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠(chǎng)使用。

　　二、院內面積 ，租期 年，從 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、院內的`規劃、綠化由乙方負責，乙方在租賃期間投資的設備由乙方支付。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自在所租土地上施工建設。若有自建設施合同期滿(mǎn)乙方拆除。甲方概不負責。

　　四、乙方每年繳納租金支票，一次性付清給甲方。

　　五、所有因租賃所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

　　六、租賃期間門(mén)面房樓頂、車(chē)間、倉庫若有自然損壞，如漏水等，均由乙方負責管理維修。

　　七、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同。乙方若出現的一切安全和經(jīng)濟責任事故，甲方概不負責。

　　八、合同期滿(mǎn)，同等條件下乙方優(yōu)先續約。

　　九、本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)提請法院解決。

　　十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，雙方代表簽字蓋章生效。

　　十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃及土地合同8

　　出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證：_________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：。

　　自20xx年_____月_____日起至20xx年_____月_____日止。

　　二、房屋租金：每月_____元。

　　按月付款，每月提前五天付款。

　　另付押金_____元，共計______元.(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

　　乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

　　如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。

　　甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。

　　租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的.轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金年____月____日至____年____月____日，計__個(gè)月。

　　1、本房屋月租金為人民幣____元，按月季度年結算。

　　每月___月初每季___季初每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月季年租金。

　　2、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。

　　租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。

　　在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　電話(huà)：____________

　　身份證：___________

　　乙方：

　　電話(huà)：_____________

　　身份證：___________

　　20xx年___月___日

房屋租賃及土地合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現有房屋二間，林地30畝，其中30畝和房租給乙方居住和耕種，為保證明確雙方的權益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議，雙方應共同遵守。

　　一、乙方在租住和耕種期間水暖電及一切生活費用等均由乙方自行負責，甲方一概不管。

　　二、乙方在租住期間，必須維護、看管好圍欄及樹(shù)木，對破損的圍欄及時(shí)修理，防止牲畜及人為對圍欄或樹(shù)木進(jìn)行破壞。

　　三、乙方在租住期間不得做違法亂紀或損害甲方利益的'事情，否則甲方有權終止合同。

　　四、乙方在租住期間發(fā)生火災、爆炸、人身傷害、生病或死亡等一切事情均與甲方無(wú)害，由乙方自行負責。

　　五、如因乙方看管不當造成甲方圍欄、樹(shù)木、房屋等損失的，由乙方按價(jià)對甲方進(jìn)行賠償。

　　六、承租費為5000元整，由于乙方在租住期間要對樹(shù)地進(jìn)行管理，所以甲方向乙方收取此費用，而且每年甲方要向乙方支付5000元的管理費用做乙方對圍欄、房屋、樹(shù)地的維護費，此費用每半年支付一次，分二次付清。

　　七、甲方要按合同約定的日期及時(shí)將維護款付清。

　　八、樹(shù)地圍欄自然破損時(shí)，甲方要及時(shí)向乙方無(wú)償提供材料、機具，以便乙方及時(shí)進(jìn)行修補。

　　九、甲、乙雙方合同期滿(mǎn)或因有事需終止合同時(shí)，雙方必須提前一個(gè)月告知對方，否則，造成損失的由對方賠償給另一方。

　　十、此合同一式三份，甲、乙雙方及中間人各持一份，自簽字之日起生效，試用期為一年，如甲乙雙方無(wú)異議，合同期滿(mǎn)可再進(jìn)行續簽。

　　十一、此合同自 年 月 日—— 年 月 日止。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　中 間人：

　　年 月 日

房屋租賃及土地合同10

　　出租方：________身份證號：________

　　承租方：________身份證號：________

　　根據《民法典》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在上海市奉賢區奉城中心鎮號的房屋棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修及設備_______，及其周?chē)�土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

　　1、房屋結構為_(kāi)_______，副房結構為：____________

　　2、房屋權屬證號:_____________土地使用證號:___________________

　　3、該房屋平面見(jiàn)本合同附屬文件一，該房屋產(chǎn)權及土地使用權證復印件見(jiàn)本合同附屬文件二

　　第二條租賃期限

　　租賃期共8年，甲方從__年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至__年_月_日收回。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

　　第三條租金和定金。

　　甲乙雙方議定___年_月_日至__年_月_日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬(wàn)元整。___年_月_日至__年_月_日年租金為人民柒拾壹萬(wàn)伍仟元整。__年_月_日至__年_月_日年租金為人民柒拾捌萬(wàn)陸仟伍佰元整。__年_月_日至___年_月_日年租金為人民捌拾陸萬(wàn)伍仟壹百伍拾元整。乙方在__年_月_日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。

　　第四條交付房屋。

　　甲方應于__年_月_日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

　　第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自__年4月日至__年6月6日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。

　　第六條甲乙雙方權利義務(wù)：

　　1、甲方權利及義務(wù)：

　　1、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒(méi)有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附屬文件一，二》所列項目相符：

　　2、因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方享有索賠權力;

　　1、乙方權利義務(wù)：

　　1、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的'物業(yè)使用權：

　　3、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。

　　第七條租賃期滿(mǎn)：

　　租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個(gè)月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第八條違約責任：

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1、擅自將承租的房屋轉租的;

　　2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金

　　3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　5、故意損壞承租房屋的;

　　6、其他違反政府相關(guān)管理規定或行政職能機關(guān)法令法規的行為。

　　1、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：

　　1、擅自變更租金的;

　　2、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整。

　　3、房屋權屬出現糾紛的;

　　4、房屋主體結構損壞，不能再使用的;

　　5、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗收或驗收不合格的。

　　6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整。

　　7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時(shí)交房賠償乙方元。

　　8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　第九條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第十條合同終止：

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽定前，本合同仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無(wú)法繼續履行租賃合同，本合同自然終止。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

　　第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執份;

　　出租方：________承租方：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　合同有效期限：________

房屋租賃及土地合同11

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規定，甲、乙雙方本著(zhù)誠實(shí)、信用、平等、自愿的原則，達成如下租賃協(xié)議：

　　一、甲方將甲方依法享有所有權的位于 的`土地(面積 平方米)租賃給乙方使用。乙方所承租的上述土地水、電、噴灌設備等設施具有良好的使用功能。

　　二、租賃期限：從月年 日止。

　　三、租金及支付方式

　　租金為元/年，乙方于合同簽訂時(shí)一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時(shí)交付，如合同到期乙方續租，必須提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，甲、乙雙方續簽該土地租賃合同，乙方向甲方交付第二年的租金，土地租金以新合同條款規定交納。

　　四、本合同有效期內，該土地及房屋所產(chǎn)生的水、電等一切費用全部由乙方承擔。

　　五、甲、乙雙方權利、義務(wù)

　　甲方權利、義務(wù)

　　由于乙方過(guò)錯原因即非自然災害所導致所租賃土地及設備、設施或相鄰承租人財產(chǎn)受損時(shí)，乙方必須賠償其造成的所有損失。甲方有權向乙方提出賠償要求。

　　甲方有義務(wù)按合同約定的時(shí)間將租賃土地完好的交付乙方使用。

　　乙方權利、義務(wù)

　　乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內外的所有設備、設施轉租、轉讓或轉借。如轉租、轉讓、轉借必須征得甲方同意。

　　乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結構，不得在土地上亂搭亂建，否則乙方予以修復或賠償甲方損失。

　　六、合同的變更和解除

　　本合同在履行期內經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更和解除。

　　本合同履行期內，如一方違反本合同約定條款，他方可以解除合同。

　　七、違約責任

　　本合同履行期內，甲方如無(wú)故終止本合同，甲方所收取的租金退還乙方，乙方如無(wú)故終止本合同，所交租金不予退還。

　　乙方如有違反本合同第五條約定義務(wù)行為或違反本合同其他條款約定的行為，甲方有權解除本合同并收回乙方租賃土地。

　　本合同到期后，如乙方逾期將租賃土地交回甲方，逾期除土地租金順延外，乙方還應向申方支付土地租金5%的違約金。

　　八、其他約定

　　在租賃期間，如遇國家政策變動(dòng)(如國家收回土地、或開(kāi)發(fā)等)，乙方只收取國家所賠償地青苗款，國家其他補助歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān)。

　　在租賃期間，如乙方發(fā)生任何人身事故，所有責任全部由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

　　本合同甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃及土地合同12

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)公開(kāi)協(xié)商，在平等自愿、公平基礎上，就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關(guān)事宜，訂立協(xié)議如下：

　　1、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構西側的房屋(64間)及土地60畝用于存放物品及開(kāi)辦市場(chǎng)使用。

　　2、租賃期限為十年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　3、租賃價(jià)格及給付方式為：房屋租賃費用為每間每月150元人民幣，土地租賃價(jià)格分段計價(jià)，前五年為每畝每年2萬(wàn)人民幣。第六年每畝220_元，第七年每畝24200元，第八年每畝26620元，第九年每畝29282元，第十年每畝32210元。費用采取上交方式，在每一年度的前一個(gè)月內繳納。

　　4、租賃場(chǎng)地內地泵一個(gè)作價(jià)人民幣10萬(wàn)元，轉讓給乙方，在合同簽訂后將轉讓費及時(shí)給付甲方。

　　5、租賃期間，乙方必須依法自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧，出現事故自行處理，自主承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　6、雙方租賃合同為整體租賃，涉及現有租戶(hù)處理事宜由雙方協(xié)商辦理。

　　7、租賃期間發(fā)生的水電、衛生費每年3萬(wàn)元由村里收取費用均由乙方承擔，并不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應承擔違約責任。

　　8、在租賃期間，乙方需增建建筑物_______平米甲方應書(shū)面同意，以后未經(jīng)甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。

　　9、在租賃期間遇國家有征占用地，對于乙方經(jīng)過(guò)甲方同意建設的地上物和堆積物品的搬遷補償費用歸乙方所有，對于原有固定物、可得利益、土地補償等歸甲方，即誰(shuí)投資誰(shuí)受益。

　　10、對于甲方的`水電房設施及時(shí)維修和維護，付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元;土地60畝前四年為每年60畝×20_0元=120_00元;兩項總計：每年1315200元。五年以后每年每畝累計遞增10%。第六年每畝220_元、總計_______;第七年每畝24200元、總計_______;第八年每畝26620元、總計_______;第九年每畝29282元、總計_______;第十年每畝32210元、總計_______。

　　11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側2間辦公室歸甲方留作辦公用。

　　12、注意防火、防盜，嚴禁斗毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉鎮工作。

　　13、如遇政府用地、占地，此合同自行終止，不得以各種手段向甲方提無(wú)理要求。

　　14、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋租賃及土地合同13

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號：

　　為了明確甲、乙雙方在租賃過(guò)程中的權利與義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規規定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同。

　　一、租賃情況

　　甲方將托縣電廠(chǎng)三監獄斜對過(guò)煤廠(chǎng)大院的1/3場(chǎng)地租給乙方使用，該塊土地占地約50畝。地磅一臺，50KW變壓器1臺，警衛室磅房1間，往房4間、廚房、水井。

　　二、租期及支付方式

　　1、租期年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金 元;

　　2、支付方式為簽訂本合同時(shí)乙方付年租金的50%，半年后付年租金剩余的50%租金。

　　三、甲方的`義務(wù)

　　甲方承諾對本合同第一條所指標底物土地的合法使用權，出租給乙方使用(經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、建設);如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產(chǎn)生的損失。

　　四、甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用;乙方因生產(chǎn)使用所產(chǎn)生的一切費用，均由其自行承擔。

　　五、租賃期滿(mǎn)后，乙方擁有優(yōu)先承租權;如乙方不續約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同后30日內，乙方向甲方辦理交接手續。

　　六、在租賃期內，因不可抗力，如政策、城市規劃建設等，雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行補償(甲方負責協(xié)調)，甲方應按實(shí)際租賃期結算乙方租金，剩余租金全部退還。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

房屋租賃及土地合同14

　　轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律、法規和有關(guān)國家政策規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜，簽訂以下協(xié)議：

　　(一)甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于__________鎮________村的_______________號地_________塊的承包經(jīng)營(yíng)權一次性有償轉讓給乙方。

　　(二)本地塊東齊_________西齊________南齊_________北齊_________，面積______畝。

　　(三)轉讓期限為一次性長(cháng)期(國家二輪土地承包期限屆至后如不進(jìn)行調整為永久長(cháng)期，如調整后按調整后順延)。

　　(四)轉讓費為_(kāi)__________萬(wàn)元。

　　(五)支付方式和時(shí)間：乙方于_____年____月____日前一次性支付給甲方現金。

　　(六)本協(xié)議自雙方簽字(印)之日，甲方收款后即生效。

　　(甲方收據為證)

　　(七)自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有。

　　甲乙雙方及其家屬、親屬人等不得以任何形式借口反悔，否則視為違約。

　　違約者按該地塊轉讓費的雙倍價(jià)賠付給對方。

　　特別約定：

　　(一)乙方在使用該地塊的過(guò)程中，如出現該地塊的爭端問(wèn)題或受到外人干涉、阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛。

　　(政府及直屬管理單位除外)

　　(二)因甲方為一次性獲得該地塊的`轉讓補償金，交付乙方使用后甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。

　　(三)本協(xié)議生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切義務(wù)、權利、收益都由乙方承擔和享有。

　　涉及村、鎮、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征收，征用，拆遷等所給付的土地及地上附著(zhù)物的補償均歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

　　(四)乙方在使用該地塊的過(guò)程中，如需甲方協(xié)助提供該土地的使用證明等相關(guān)資料時(shí)，甲方須無(wú)償提供，如有意不提供，給乙方造成損失，由甲方負責。

　　本協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議內容自覺(jué)履行，如果一方違約應賠償對方一切損失。

　　本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商一致做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。

　　甲：_________身份證號：_________甲家人：_________身份證號：

　　乙：_________身份證號：_________

房屋租賃及土地合同15

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　身份證號：

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在上海市奉賢區奉城中心鎮______號的房屋______棟______間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修及設備_______，及其周?chē)�土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

　　1、房屋結構為_(kāi)_______，副房結構為：____________

　　2、房屋權屬證號：_____________土地使用證號：___________________

　　3、該房屋平面見(jiàn)本合同附件一，該房屋產(chǎn)權及土地使用權證復印件見(jiàn)本合同附件二

　　第二條租賃期限

　　租賃期共8年，甲方從20____年4月1日起將出租房屋交付乙方使用，至20____年3月30日收回。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

　　第三條租金和定金。

　　甲乙雙方議定20____年4月1日至20____年3月30日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬(wàn)元整

　�。ǎ�650000）。20____年4月1日至20____年3月30日年租金為人民柒拾壹萬(wàn)伍仟元整（￥715000）。20____年4月1日至20____年3月30日年租金為人民柒拾捌萬(wàn)陸仟伍佰元整（￥786500）。20____年4月1日至20____年3月30日年租金為人民捌拾陸萬(wàn)伍仟壹百伍拾元整（￥865150）。乙方在2月22日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。

　　第四條交付房屋。

　　甲方應于20____年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

　　第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自20____年4月1日至20____年6月16日房租免費，裝飾物及設備的.所有權屬乙方。

　　第六條甲乙雙方權利義務(wù)：

　�。ㄒ唬�、甲方權利及義務(wù)：

　　1、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒(méi)有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：

　　2、因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方享有索賠權力；

　�。ǘ�）、乙方權利義務(wù)：

　　1、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權：

　　2、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。

　　第七條租賃期滿(mǎn)：

　　租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個(gè)月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第八條違約責任：

　�。ㄒ唬�、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金

　　3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　5、故意損壞承租房屋的；

　　6、其他違反政府相關(guān)管理規定或行政職能機關(guān)法令法規的行為。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

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