土地的租賃合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編整理的土地的租賃合同 ，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
土地的租賃合同 1
甲方:______(出租方)
乙方:______(承租人)
為了保護雙方的利益，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。
1.甲方將某某出租給乙方..
二、租賃土地邊界:根據實(shí)際需要，從租賃土地的西面向東面計算。
三.乙方租賃的期限、金額及付款方式。
1.乙方租賃期限為十年，即從____年至____年。
2.租賃土地金額:租賃期內每月每平方米1.00元，租賃土地面積1440平方米；每月每平方米0.5元，租賃土地面積882平方米，年總金額____元。
3.支付方式:乙方每年1月30日前付清當年地租。逾期不繳納地租的'，加收20%的滯納金。超過(guò)一個(gè)月仍未足額繳納當年地租的，本合同自動(dòng)終止。
四.甲方的責任:
1.合同簽訂后，乙方租賃土地的邊界區域應在五天內處理清楚，供乙方使用。
2.如果國家要在該地區建設或開(kāi)發(fā)，土地補償費歸甲方所有，本合同終止。
3.甲方因施工需要解除合同時(shí)，對乙方的損失不承擔賠償責任..
五、乙方的權利和責任:
租賃期內，乙方有權使用該場(chǎng)所。國家征收的，承包土地上修建的廠(chǎng)房及附屬建筑等設施的補償費歸乙方所有，本合同同時(shí)終止。
六、在乙方合同期內，如果國家對租賃土地和車(chē)間銷(xiāo)售的貨物和產(chǎn)品征收各種稅費，所有稅費由乙方承擔..
七.在合同期內，乙方經(jīng)甲方同意，在不損害甲方利益和保證合同條款有效執行的情況下，可以將他人轉讓給甲方承包經(jīng)營(yíng)。合同期滿(mǎn)，乙方擬續約，同等條件下乙方有優(yōu)先權。
八、租賃期滿(mǎn)，乙方應在一個(gè)月內處置租賃范圍內的所有設施，并將土地交給甲方..
九.本合同一式三份，自雙方簽字之日起生效，不得反悔。
甲方:______
乙方:______
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
20____年____月____日
土地的租賃合同 2
甲方：_________________________
乙方：_________________________
為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，甲、乙雙方本著(zhù)自愿公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就_____洲灘地土地轉承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉讓事項達成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積
1、甲方將_____洲灘地土地面積_____畝(甲方《林權證》面積，含__________公司租賃的土地_____畝，具體面積以實(shí)際測量為準，超出_____畝的，以_____畝計算，不足的按實(shí)際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至_____，南至_____，西至_____，北至_____，具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)_____林證字(_____)第_____號《林權證》中_____綜合林場(chǎng)平面圖。
2、_____洲灘地屬長(cháng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間，_____洲灘地土地面積減少達總面積的_____%以上時(shí)，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限_____年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其中__________公司租賃的_____畝土地承包期限為_(kāi)____年_____月_____日起至_____四年_____月_____日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認與付款方式
1、土地承包金的確認
雙方商定，土地承包金按每年_____元/畝計算，土地總承包金為_(kāi)____元，其中;
(1)_____年至_____年，四年的承包金額為_(kāi)____萬(wàn)元(_____元/畝_____畝×_____年)
(2)_____年至_____年，每年的承包金額為_(kāi)____元(_____元/畝×_____畝)
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認
(1)甲方同意將_____洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_(kāi)____萬(wàn)元，其中，中熟林暫按_____m3計算，作價(jià)_____萬(wàn)元(_____元/m3)，中幼林按_____株計算，作價(jià)_____萬(wàn)元(_____元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后_____天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_____m3有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的.其他資產(chǎn)如房屋、機械設備(詳見(jiàn)財產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉讓給乙方，轉讓價(jià)_____萬(wàn)元(按原值_____%折舊計算)。
3、付款方式
(1)乙方應付的_____年至_____年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費共計_____萬(wàn)元，該款乙方于甲方負責將_____洲灘地的《林權證》變更并交給乙方的同時(shí)付款_____萬(wàn)元，余款_____萬(wàn)元乙方自收到變更《林權證》之日起__________個(gè)工作日內一次性付清。
(2)自_____年起每年度的土地承包金_____元，乙方應于當年的_____月_____日前一次性支付。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、有權按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉讓費;
2、承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;
3、甲方負責為乙方辦理_____洲灘地土地使用權、林木資產(chǎn)所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;
4、承包期間，甲方不得將_____洲灘地土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價(jià)入股等;
5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔;
6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內享有持續、有效的承包經(jīng)營(yíng)權;
7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災款，甲方應及時(shí)如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時(shí)協(xié)助辦理;
8、甲方應在_____年_____月_____日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在_____年_____月_____日前辦理過(guò)戶(hù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、承包期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險;
2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;
3、承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;
4、承包期間，乙方應守法經(jīng)營(yíng)，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;
5、承包期間，乙方應按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉讓費;
6、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣(mài)、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等;
7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn);
8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關(guān)部門(mén)申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項;
9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí)，套種其他農作物，但承包金不增加;
10、乙方有權依法在林區內進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權;
11、乙方有權對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉讓并收取轉讓所得。
六、合同的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_____個(gè)月通知另一方;
2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;
3、因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調整，導致乙方難以繼續經(jīng)營(yíng)的，乙方有權終止合同，且雙方無(wú)需承擔違約責任;
4、合同期滿(mǎn)，乙方有權直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予以協(xié)助;
5、合同期滿(mǎn)，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時(shí)的評估價(jià)收購;
七、違約責任
1、乙方應按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬(wàn)分之五支付滯納金，逾期累計超過(guò)_____天，甲方有權解除合同。
2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時(shí)乙方應按未支付承包金_____%承擔違約金。
3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續行使土地承包經(jīng)營(yíng)權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的_____倍賠償損失;
4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失;
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣_____萬(wàn)元。
八、__________公司所租賃的土地到期后(_____年_____月底)，甲方于_____年_____月_____日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)，如不能及時(shí)移交，超過(guò)_____個(gè)月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金_____%的違約金。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，_____市林業(yè)局、_____區林業(yè)局、公證機關(guān)各_____份。
甲方：__________________________
代表簽字：______________________
乙方：__________________________
代表簽字：______________________
公證機關(guān)：______________________
簽訂日期：______年_____月_____日
土地的租賃合同 3
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：____________________
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、等法律法規的規定,為農村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農業(yè)經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下：
一、租賃土地狀況：
1：地名：________
2：面積：________畝(見(jiàn)附圖勾圖紅線(xiàn)范圍)
二、租賃期限：
_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止(________年)。合同期滿(mǎn)后,雙方同意,可延續本合同。
三、租賃用途：
用于農業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)使用。
四、交款方式及時(shí)間：
1.年租金：年租金________x元。
2.租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進(jìn)入種植基地,修路的費用由乙方支付,公里約一公里,折合人民幣________x元整,公路修好可以通行后,視為乙方已支付甲方十年租金。
五、發(fā)包方的.權利與義務(wù)：
a、發(fā)包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。
b、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權益。
c、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享,創(chuàng )造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
六、租賃方的權利與義務(wù)：
a、乙方有經(jīng)營(yíng)自主權。
b、乙方有權享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。
c、嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。
d、在合同租賃期內,如遇租賃范圍土地被國家征用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著(zhù)物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
七、租賃期間其他情形：
1：若發(fā)生他人主張權利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營(yíng),造成乙方無(wú)法正常種植或經(jīng)營(yíng)的,應由發(fā)包方負責處理,造成乙方當年種植面積損失的,由甲方按時(shí)間損失面積每年每畝八百x元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權要求繼續履行合同。
2：承租期間若是發(fā)生土地使用權屬變更,不影響本合同的效力。
八、違約責任：如一方違約,應向對方支付違約金________萬(wàn)(￥：________)x元。
九、雙方若有爭議：
本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書(shū)面協(xié)議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他未盡事宜：其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十一、合同份數：本合同一式兩份,甲乙雙方各執1份。
十二、合同的生效：本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(甲方)簽字：________租賃方(乙方)簽字：________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
土地的租賃合同 4
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同
第一條土地的坐落、面積。
甲方出租給乙方的土地位于信豐縣工業(yè)園工業(yè)大道19號院內臨工業(yè)大道中間一側。面積約 多平方米。
第二條 租賃期限、用途
1、該土地房屋租賃期共80個(gè)月。自20xx年4月10日起至20xx年12月30日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該土地僅作為挖機修理使用。同時(shí)必須符合環(huán)保要求，并不影響甲方其他房屋出租。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租土地，乙方應如期交還。
第三條 租金及支付方式
1、該土地第一年每月完稅后租金為人民幣 （下同）計20xx、 00元（大寫(xiě)人民幣貳仟元整）。第一年完稅后租金總額為24000、00元（大寫(xiě)貳萬(wàn)肆仟貳佰元整）。第三年起每年完稅后租金在上年的基礎上遞增5%。在每年十月份應交土地使用稅。
2、土地租金支付方式如下：土地租金每叁個(gè)月提前10天交繳，甲方收款后僅提供內部收據不提供給乙方稅務(wù)發(fā)票，乙方自行承擔負責繳納相關(guān)稅費并開(kāi)據稅務(wù)發(fā)票。
第四條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、以上土地租金均為完稅后租金。
2、甲方收取乙方租賃保證金計人民幣20xx、00元。租期滿(mǎn)后，乙方結清應交的費用，經(jīng)甲方驗收合格后多余的退還乙方。
3、租賃期間，其一切稅費均由乙方承擔并依法交納。
第五條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的土地，轉讓后，本合同對新的土地所有人和乙方繼續有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借。
3、甲方出售土地，須在一個(gè)月前書(shū)面通知乙方。
第六條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、土地租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，停水停電，收回出租土地；
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租土地。
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的土地租賃用途。
�。�3）利用承租土地存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。�4）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項稅費，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
�。�5）拖欠租金累計半個(gè)月以上的。
�。�6）因各種污染、噪聲影響甲方廠(chǎng)房生產(chǎn)、職工宿舍職工生活、休息并造成投訴的。
�。�7）拖欠工人工資一個(gè)月以上的。
3、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)陸個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
4、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第七條土地交付、使用及收回的驗收。
1、土地按現有條件交乙方，乙方自行平整土地，自行搭建廠(chǎng)房；如與他人發(fā)生爭議甲方應出面調解。
2、乙方搭建的廠(chǎng)房要求美觀(guān)、整齊，并苻合工業(yè)園內建設規定要求；
3、搭建廠(chǎng)房須經(jīng)甲方審核同意。
4、甲方應為乙方提供水、電接口，并提供進(jìn)出道路通道。但水、電安裝、使用費和修路費用由乙方負責。
5、乙方不得在所租土地內從事違法活動(dòng)。
第八條違約責任處理規定
1、甲方違反本合同約定，提前收回土地的`，應按照合同當年總租金的20%向乙方支付違約金。在租期內甲方違約收回土地使用權須按市場(chǎng)價(jià)補償乙方建筑費、搬遷費及誤工費。
2、租賃期間，乙方有第八條第二款行為之一的，甲方有權終止合同，收回該土地，乙方應按照合同總租金的2 0%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
4、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的稅費的，每逾期一天，則應按上述稅費總額的30%支付甲方滯納金。
5、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同當年總租金20%的額度向甲方支付違約金。
6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日向甲方支付100元滯納金。
7、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該土地。乙方逾期歸還，則每逾期一日乙方須按日向甲方支付200元滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第九條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”
第十條其他約定事項
1、乙方水電使用費自理，由此造成的罰款或停水停電乙方自行負責，如與人共用須加公共損耗，并須預交水電費；
2、乙方應安全經(jīng)營(yíng)，并承擔經(jīng)營(yíng)期間一切安全責任；
3、乙方生產(chǎn)、生活用水、用電、消防、氣象等設施由乙方自行解決；
5、乙方所搭建建筑物及安裝的大門(mén)租賃結束后不得拆除，歸甲方所有；
第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條 本合同自雙方簽（章）付款后生效。
第十四條 本合同及附件一式四份，由甲、乙雙方各執二份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地的租賃合同 5
出租方：__________
承租方：___________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)師傅搞網(wǎng)站法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東側河灘地畝。每畝___元。共計___元，租賃給乙方。
二、租賃時(shí)間為_(kāi)__年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹(shù)___棵，每棵___元，共計___元。合同簽訂之日，一次交清。
五、土地上的鴨棚___間，每間多少元共計___元。合同簽訂之日，一次交清。
六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項目，甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
八、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因土地規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的'經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經(jīng)營(yíng)期內可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
土地的租賃合同 6
甲方：__________________
乙方：__________________
為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務(wù)，保護雙方合法權益，根據有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著(zhù)誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償的原則，訂立本協(xié)議：
1、租賃土地的詳細情況
甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市______縣______鎮______村____畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方________________利用；
租賃土地所有權的'詳細情況：
總面積：_____畝，其中：田：_____畝，土：_____畝；地塊共數：______塊
2、租賃期限
本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為_(kāi)_____年。從______年______月______日至______年______月______日。
3、租金標準
乙方按每畝______元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫(xiě)____________。
4、土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后開(kāi)發(fā)、利用。
5、相關(guān)稅費繳納
�。�1）政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費由乙方負責；
�。�2）村社相關(guān)費用按村社每年規定的標準，乙方須按時(shí)繳納。
6、其他事項聲明
�。�1）在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；
�。�2）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
�。�3）租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
�。�4）如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
�。�5）租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
7、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
8、爭議的解決
�。�1）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；
�。�2）若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
9、附件
�。�1）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；
�。�2）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；
�。�3）本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關(guān)部門(mén)備案核查。
出租方：（簽字）_____________承租方：（簽字）_____________
________年________月________日________年________月________日
土地的租賃合同 7
甲方（出租方）：
乙方（轉租方）：
丙方（承租方）：
丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達成如下協(xié)議：
第一條 租賃土地范圍、面積位于 市×××路 號（附圖），面積按土管部門(mén)勘定的為準。
第二條 租賃土地用途丙方開(kāi)設汽車(chē)銷(xiāo)售中心。
第三條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金及支付方式自 年 月 日至 年 月 日 的租金為3萬(wàn)元/年，自 年 月 日至 年 月 日的租金為 萬(wàn)元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開(kāi)始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方， 個(gè)月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。
第五條 續租合同期滿(mǎn)后，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權。
第六條 合同終止國家征用該土地時(shí)，合同終止。各自損失自行承擔。
第七條 合同解除1.乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除；
2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時(shí)，丙方有權解除合同；
3.丙方不按時(shí)支付租金且超過(guò)半年的，乙方有權解除合同。
第八條 違約責任1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失 萬(wàn)元；
2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失 萬(wàn)元；
3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的.全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準）外，另再賠償丙方損失 萬(wàn)元。
第九條 其他1.該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合；
2.租賃期內未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；
3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條 爭議的解決在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。
甲方： 乙方： 丙方：
�。ê炞稚w章） （簽字蓋章） （簽字蓋章）
年 月 日
土地的租賃合同 8
出租方甲方：________________
承租方乙方：________________
為更好的發(fā)展經(jīng)濟，增加農民收入適時(shí)進(jìn)行種植結構調整，甲乙雙方本著(zhù)互利共贏(yíng)的原則，通過(guò)友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側土地____段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協(xié)議：
一、該地為_(kāi)___段，合計為_(kāi)___畝，租自___年____月____日至___年____月____日止。
二、根據土地承包法有關(guān)規定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年____斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，（根據當時(shí)小麥市場(chǎng)價(jià)格折合現金兌付各農戶(hù)）以后每年的____月____日為下年度土地租金的'付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內仍不能付清租金的，視為自動(dòng)終止協(xié)議，甲方有權收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間，根據本地區企業(yè)占地付費情況隨行就市，進(jìn)行土地租金的增加或減少而調整。
四、乙方在取得土地使用權后，不得改變其土地用途，不得轉讓?zhuān)I(mǎi)賣(mài)或用于其它經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、在協(xié)議執行期滿(mǎn)前6個(gè)月內，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進(jìn)行復耕，達到可耕標準后方可退還給甲方。
六、甲方有責任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，若與甲方
村民發(fā)生糾紛，甲方應配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應以法人變更而解除。
七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因導致乙方無(wú)法使用土地時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止，由此引發(fā)的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應搞好干群關(guān)系，增進(jìn)團結，乙方在投入正常生產(chǎn)后應給甲方提供一定數量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術(shù)工）。
九、本協(xié)議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟損失，由違約方全部承擔。
十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會(huì )備案一份。
十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________村委會(huì )代表簽字：________________
___年____月____日___年____月____日___年____月____日
土地的租賃合同 9
本合同雙方當事人:
出租方:煙臺市國土資源局 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》,《山東省實(shí)施辦法》及有關(guān)法規規定,雙方本著(zhù)平等,自愿,
有償的原則,就土地租賃事宜訂立本合同.
第一條 甲方依照本合同出租土地使用權,土地所有權屬于國家.
地下資源,埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出租范圍.
第二條 甲方以現狀出租給乙方的宗地位于____區
路(街,巷) 號,宗地編號____,土地面積(包
括分攤面積)為_(kāi)___ 平方米.其位置與四至范圍如本合同附
圖所示.附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認.
第三條 甲方出租給乙方的土地用途為 用地(其
中 平方米自行改為 用地).
第四條 本宗土地使用權租賃期限為 年.
自200 年 月 日至200 年 月 日.
第五條 該宗土地的土地使用權租金為: 用地每年
每平方米 元人民幣. 用地每年每平方米
元人民幣,年租金總額為 元人民幣.
租金交付日期及方式:
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
200 年 月 日前繳納 元;
乙方以支票或現金繳納租金.
第六條 如乙方不能按合同約定交付當年租金等應付款項,從滯納之
日起,每日按應交款項的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的,
甲方有權解除合同,收回土地使用權,注銷(xiāo)土地使用證,甲方向乙方追
繳實(shí)際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟賠償.
第七條 本合同所列的年租金標準按照政府批準的租金標準執行.如
租金標準調整,甲乙雙方需簽訂補充合同,并按政府公布的新的租金標
準征收.
第八條 乙方按合同規定向甲方付清當年的租金后,依照規定辦理土
地登記手續,領(lǐng)取《國有土地使用證》.
第九條 乙方在租期內不得改變該宗地使用用途,確需改變的,必
須向甲方提出書(shū)面申請,經(jīng)批準后,重新辦理土地使用手續.
第十條 乙方通過(guò)租賃方式取得國有土地使用權后,除經(jīng)甲方依法批
準外,不得轉讓,轉租和抵押.否則,甲方有權無(wú)償收回土地使用權,
沒(méi)收非法所得,所付租金不退.
第十一條 乙方承租本宗地后,閑置一年以上的,應按國家規定繳納
土地閑置費;連續兩年閑置的,甲方有權無(wú)償收回土地使用權.
第十二條 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權的,
則本合同項下的土地使用權租用期限相應推延.因延期給乙方
造成的直接經(jīng)濟損失,從本合同規定應支付的租金中扣除.
第十三條 本合同規定的租賃年限屆滿(mǎn),甲方有權無(wú)償收回出
讓宗地的使用權,乙方應按規定辦理土地使用權注銷(xiāo)登記手續,
交還土地使用證.
乙方如需繼續使用該宗地,須在期滿(mǎn)前60天向甲方提交續期申請
書(shū),并在獲準續期后,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂
租賃合同,辦理土地使用權登記手續.
第十四條 租期屆滿(mǎn),乙方如不再續租,應在租期滿(mǎn)前10日內到甲
方注銷(xiāo)《國有土地使用證》,地上建筑物,構筑物按國家規定處理.
第十五條 乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規劃等特殊原
因,需要在其紅線(xiàn)內通過(guò)各類(lèi)管線(xiàn)工程,乙方不得阻攔,所造成的.損失,
由建設方合理賠償.
本合同存續期內如遇國家政策調整,國家建設和軍事建設等特殊情
況,甲方可以根據社會(huì )公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出
租土地的部分或全部土地使用權,更改或終止本租賃合同,甲方不承擔
違約責任, 土地租金按實(shí)際使用日期交付.提前收回土地使用權的,甲
方應在30天前通知乙方.
第十六條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,
不負法律責任,但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不
可抗力造成的損失.
遇有不可抗力的一方,應在事件發(fā)生15日內向另一方通報不可抗力
的情況,并應提供政府有關(guān)部門(mén)出據的不可抗力證明.
第十七條 本合同經(jīng)政府批準(雙方蓋章簽字)后生效.因執
行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向
人民法院起訴.
第十八條 本合同和附件共 頁(yè),以中文書(shū)寫(xiě)為準.
本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執一份,政府存檔一份,副本
若干份.
第十九條 本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補充合同,補充合同
確立后與本合同具有同等法律效力.甲方(章): 乙方(章):法定代表人: 法定代表人:
住址: 住址:
郵政編碼: 郵政編碼:
開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號: 帳號:
電話(huà)號碼: 電話(huà)號碼:
土地的租賃合同 10
甲方:XXX(出租方)
乙方:XXX(承租人)
為了保護雙方的利益，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。
1.甲方將某某出租給乙方..
二、租賃土地邊界:根據實(shí)際需要，從租賃土地的西面向東面計算。
三.乙方租賃的期限、金額及付款方式。
1.乙方租賃期限為十年，即從XX年至XX年。
2.租賃土地金額:租賃期內每月每平方米1.00元，租賃土地面積1440平方米；每月每平方米0.5元，租賃土地面積882平方米，年總金額XX元。
3.支付方式:乙方每年1月30日前付清當年地租。逾期不繳納地租的，加收20%的滯納金。超過(guò)一個(gè)月仍未足額繳納當年地租的，本合同自動(dòng)終止。
四.甲方的責任:
1.合同簽訂后，乙方租賃土地的`邊界區域應在五天內處理清楚，供乙方使用。
2.如果國家要在該地區建設或開(kāi)發(fā)，土地補償費歸甲方所有，本合同終止。
3.甲方因施工需要解除合同時(shí)，對乙方的損失不承擔賠償責任..
五、乙方的權利和責任:
租賃期內，乙方有權使用該場(chǎng)所。國家征收的，承包土地上修建的廠(chǎng)房及附屬建筑等設施的補償費歸乙方所有，本合同同時(shí)終止。
六、在乙方合同期內，如果國家對租賃土地和車(chē)間銷(xiāo)售的貨物和產(chǎn)品征收各種稅費，所有稅費由乙方承擔..
七.在合同期內，乙方經(jīng)甲方同意，在不損害甲方利益和保證合同條款有效執行的情況下，可以將他人轉讓給甲方承包經(jīng)營(yíng)。合同期滿(mǎn)，乙方擬續約，同等條件下乙方有優(yōu)先權。
八、租賃期滿(mǎn)，乙方應在一個(gè)月內處置租賃范圍內的所有設施，并將土地交給甲方..
九.本合同一式三份，自雙方簽字之日起生效，不得反悔。
甲方:XXX
乙方:XXX
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
20xx年XX月XX日
土地的租賃合同 11
甲方：
乙方：
電話(huà)：
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方?jīng)Q定將
村民小組具有集體所有權的9畝)出租給使用，為了明確甲、乙雙方在土地使用權流轉過(guò)程中的權利、義務(wù)，根據相關(guān)法律規定，本著(zhù)平等自愿、互利互惠、誠實(shí)守信的原則，簽訂本合同。
一、租期為3年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
二、租金第一年20000元，第二、第三年為25000元。
三、甲方保證對合同所涉及土地具有合法的使用權；乙方承租本土地后，具有本土地的.經(jīng)營(yíng)權、使用權。
四、乙方在承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有糾紛、事故由乙方承擔責任，甲方不承擔任何責任。
五、租賃期限界滿(mǎn)后，地面上的建筑物、構造物歸甲方所有。租賃期限界滿(mǎn)乙方有優(yōu)先的承租權，且租金漲幅不超過(guò)20%。如乙方不再續約或雙方協(xié)商一致解除合同后30日內，乙方應向甲方辦理交接手續。
六、在租賃期限內，如遇國家土地征用致使雙方合同無(wú)法履行；地面上的附屬設施補償歸乙方所有，并且甲方還應退還未到期部分的租金。甲方負責配合乙方處理賠償、補償的協(xié)商談判事宜。
七、甲方村民如因本合同所涉土地的使用收益上與乙方發(fā)生矛盾或對乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)進(jìn)行阻撓，由甲方負責協(xié)調解決。
八、承租期間，出租方不存因國家土地征用之外的原因而解除合同。如甲方強行解除合同，甲方需按乙方現有場(chǎng)地上各種固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設備的現值賠償乙方，并按固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設備的現值總額的30%向乙方承擔違約責任。
九、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向楚雄市人民法院提起訴訟。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，雙方各執一份，見(jiàn)證人手中各持一份，二份之間具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
20xx年____月____日
20xx年____月____日
土地的租賃合同 12
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
為了保護雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、甲方出租給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從_起至_止。
2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米1、00元，租地面積1440平方米；每月每平方米0、50元，租地面積882平方米，壹年總金額_元。
3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過(guò)壹個(gè)月仍不交清當年的租地款，本合同自行終止。
四、甲方權責：
1、合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設或開(kāi)發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設需要終止合同時(shí)，甲方對乙方不負賠償損失的責任。
五、乙方權責：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠(chǎng)房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時(shí)終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠(chǎng)房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的'情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉讓他人承包經(jīng)營(yíng)。承包期滿(mǎn)乙方有意續包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
八、該地租用期滿(mǎn)，乙方要在一個(gè)月內自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。
九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方：
乙方：
甲方代表簽字：
乙方代表簽字：
x年x月x日
土地的租賃合同 13
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）:
根據《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理條例》及其它相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜，訂立本合同。
第一條 租賃房屋基本情況及使用范圍
1、甲方出租給乙方的房屋位于 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。該房屋建筑面積共計平方米，房屋結構為 結構。
2、甲方承諾為該房屋的合法所有權人，并保證乙方對該房屋的承租權不受任何第三方的權利所影響。
3、乙方確認已經(jīng)對承租房屋的所有狀況有了充分了解，無(wú)異議。
第二條 租賃用途、租賃期限
1、乙方保證該房屋僅作為 幼兒教育 使用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途。
2、該房屋租賃期限為 10 年，自 20xx 年 月 日始至 20xx 年 月 日止。
第三條 交付
1、甲方于乙方付清租金全款后二日內向乙方交付房屋。
2、乙方付清全款后二日內至甲方委托的物業(yè)公司受領(lǐng)房屋鑰匙。乙方依據甲方向物業(yè)公司辦理的交接資料所示的內容在本合同租賃期滿(mǎn)向甲方交還該房屋。
第四條 保證金、租金及支付方式
1、乙方應在本合同簽訂當日向甲方一次性交納履約保證金人民幣 元（大寫(xiě) 元整）。在本合同履行過(guò)程存在違約行為，則甲方有權直接從保證金中抵扣相應金額彌補損失。抵扣后履約保證金低于 50000.00 元時(shí)，乙方于甲方通知之日起15日內補足。本合同終止后15個(gè)工作日內，甲方將保證金無(wú)息退還乙方。
2、租金支付方式：第一年度租金 元，于合同簽訂當日支付,以后每年度租金于當年 月 1 日前一次性支付。具體如下：
3、甲方應于收到房屋租金后五個(gè)工作日內向乙方提供房屋租賃發(fā)票，遇于國家法律法規政策及規定上調稅收，增收其它規費，增加部分由乙方承擔。
第五條 優(yōu)先購買(mǎi)權、續租
1、租賃期限內，甲方有權出售該房屋，出售時(shí)甲方應提前30天書(shū)面告知乙方，在同等條件下，乙方可享有優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方于收到書(shū)面告知后十五日內不予書(shū)面答復視為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的，甲方應保證不因所有權發(fā)生變動(dòng) 而使本合同的履約受到影響。
3、租賃期滿(mǎn)乙方繼續承租該房屋，應在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新續簽租賃合同，租金標準雙方另行商定。
第六條 稅收及費用
1、因本租賃合同產(chǎn)生的除發(fā)票內稅收之外的新產(chǎn)生或后增加的其它稅、費，均由乙方承擔。甲方應當按照相關(guān)法規的規定辦理房屋租賃的登記手續，乙方可協(xié)助提供登記所需資料。
2、該房屋在租賃期內實(shí)際發(fā)生的制熱、制冷、水、電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、電視收視費等費用均由乙方按有關(guān)規定自行承擔，不包含在租金內。上述繳費項目如由甲方委托的物業(yè)管理公司代扣代繳的，乙方應在物業(yè)管理公司繳費通知單規定的期限內向物業(yè)管理公司結清所有費用；如由乙方自行繳納費用的項目，乙方應及時(shí)足額地向有關(guān)單位繳納并承擔相應責任。
3、該房屋的.物業(yè)費乙方直接向甲方委托的物業(yè)管理公司交納。乙方在租賃期內，應服從甲方委托的物業(yè)管理公司的統一管理，按時(shí)交納物業(yè)費，并與甲方委托的物業(yè)管理公司每年簽訂消防、安全、綜合治理責任書(shū)。
4、如遇政府向房屋使用者征收的新費用發(fā)生（如垃圾處理費等）、漲價(jià)（如水費、電費等），乙方按國家規定承擔。
5、甲方對乙方完成上述事項負有協(xié)助義務(wù)。
第七條 房屋修繕與使用
1、乙方承擔該房屋發(fā)生的所有修繕責任。甲方應保證交付時(shí)出租房屋的建筑結構、設備設施、裝修裝飾符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不危及乙方財產(chǎn)和人身安全。
2、乙方在租賃期內，如需設置戶(hù)外廣告、門(mén)頭招牌等，需將方案書(shū)面告知甲方，并提供效果圖，經(jīng)甲方同意后，方可辦理戶(hù)外廣告等相關(guān)手續。
3、乙方在租賃期內，不得改變該房屋現有結構。如需對該房屋再次進(jìn)行改建、隔斷、裝修或增擴設備時(shí)等裝修，必須按行業(yè)的有關(guān)規定辦理排污許可證、消防審批手續等，方可開(kāi)始該房屋的裝修工作，且不得有損租賃房屋的主體結構。乙方對該房屋進(jìn)行裝修前，必須書(shū)面申請甲方及甲方委托的物業(yè)管理公司備案，同時(shí)提供裝修方案、施工平面圖，并將裝修方案報銀川審圖中心、消防部門(mén)進(jìn)行審批并辦理相關(guān)手續。乙方的裝修要符合國家有關(guān)行業(yè)標準的消防要求，在自行裝修完成后，由乙方負責上報消防部門(mén)驗收。未經(jīng)同意，乙方不得擅自裝修或改變裝修方案，否則甲方有權解除合同，由此造成的損失由乙方負責。因乙方原因未能及時(shí)辦理行業(yè)相關(guān)手續，致使本合同不能繼續履行的，由乙方承擔相應的經(jīng)濟與法律責任。
4、乙方對甲方委托的物業(yè)管理公司正常的房屋檢查負有協(xié)助義務(wù)。
5、甲方委托的物業(yè)公司負責對該房屋所涉小區公用裝置、設備、設施等進(jìn)行日常維修保養。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備。對該房屋及其中公用裝置、設備、設施出現自然損耗導致的故障，乙方發(fā)現后應及時(shí)維修。如因乙方管理、使用不當造成該房屋及屬甲方所有的設施設備毀損、滅失的，乙方應負責修復并承擔損害賠償任。
第八條乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中注意事項及特別約定
1、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應對其經(jīng)營(yíng)人員在消防知識、安保、兒童保健、飲食安全、活動(dòng)安全等方面進(jìn)行專(zhuān)業(yè)知識培訓，如發(fā)生相應事故，由乙方自行妥善處理，與甲方無(wú)關(guān)。對甲方及第三方人身及財產(chǎn)造成損失應承擔相應賠償責任。
2、甲方為乙方無(wú)償提供室外獨立的兒童活動(dòng)場(chǎng)地，在此場(chǎng)地內幼兒發(fā)生的一切事故責任均由乙方承擔。如遇緊急情況，甲方所委托的物業(yè)公司有權使用此塊場(chǎng)地，乙方應無(wú)條件給予配合。
3、乙方應服從物業(yè)公司對小區整體管理。在不影響小區居民正常生活情況下，合理安排時(shí)間組織兒童室外活動(dòng)。
4、甲方委托的物業(yè)公司僅負責小區整體范圍內秩序維護義務(wù)，乙方應對幼兒進(jìn)出及安全作出全面考慮，幼兒進(jìn)出幼兒園內的責任由乙方及監護人承擔。
土地的租賃合同 14
甲方(出租方)：
乙方(轉租方)：
丙方(承租方)：
丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達成如下協(xié)議：
第一條 租賃土地范圍、面積
位于_市_x路 號(附圖)，面積按土管部門(mén)勘定的'為準。
第二條 租賃土地用途
丙方開(kāi)設汽車(chē)銷(xiāo)售中心。
第三條 租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金及支付方式
自 年 月 日至 年 月 日 的租金為3萬(wàn)元/年，自 年 月 日至 年 月 日的租金為3.5萬(wàn)元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開(kāi)始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方，六個(gè)月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。
第五條 續租
合同期滿(mǎn)后，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權。
第六條 合同終止
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地的租賃合同 15
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將自已的農用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權力和義務(wù)，現就有關(guān)具體事宜簽訂此協(xié)議：
一、租賃土地狀況
面積約為 畝（以 為準）。四至界線(xiàn)為東至 ；西至 ；南至；北至 。
二、租賃土地用途
租賃土地將用于蔬菜、糧食、經(jīng)濟作物等常規種植和大棚種植。
在協(xié)議期間，不得隨意更改土地的`用途。
三、租賃土地期限
土地租賃期限為 年，即從 年月日至 年月日止。 協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方同意，即延續協(xié)議。
乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
四、租金及支付方法
每年當年租金共計人民幣 元（￥ ）。
土地租金按年交付，在每年到期前付清當年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金，甲方有權收回土地，另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
土地租金由乙方以現金形式向甲方支付，并由甲方簽具收條交給乙方。
五、在協(xié)議期間，乙方擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)策劃。
六、在協(xié)議期間，乙方可同他人聯(lián)營(yíng)或轉租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
七、在協(xié)議期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用，乙方享受協(xié)議期間的土地費、地面附著(zhù)物的賠償費以及青苗補償費等，協(xié)議即終止。
無(wú)正當理由中途終止協(xié)議的，由違約方賠償有關(guān)損失。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
年月 日 年月 日