地產(chǎn)線(xiàn)下經(jīng)紀人聘用合同

　　甲方：地址：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　法定代表人：

　　乙方：身份證號：  現住址： 性別： 出生日期：  家庭住址：

　　郵政編碼：  所屬街道辦事處：

　　根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)的勞動(dòng)法律法規、行政規章和甲方依法制定的規章制度，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商的原則，一致同意簽訂本編外經(jīng)紀人聘用合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）。

　　第一條、 聘任崗位與工作目標

　　1、甲方根據工作需要和任職要求，聘用乙方擔任業(yè)務(wù) 部門(mén) 經(jīng)紀人（含物業(yè)顧問(wèn)、資深物業(yè)顧問(wèn)、高級物業(yè)顧問(wèn)、副主任、主任、高級主任、副店長(cháng)）崗位工作。

　　2、乙方服從甲方的任職安排，履行所任職位系列管理制度和《崗位說(shuō)明書(shū)》規定的工作職責，按時(shí)完成甲方分配的工作任務(wù)。

　　第二條、崗位聘用期限

　　1、訂立有固定期限

　�。ㄗ阅� 月 日至年 月 日止）。

　　2、自 年月日起始，以完成 工作為合同終止期限。

　　第三條、工作內容：

　　1、乙方在充分發(fā)揮自己能力的基礎上，開(kāi)發(fā)房源，提供買(mǎi)賣(mài)雙方交易信息，促成買(mǎi)賣(mài)交易完成，利用公司培訓的業(yè)務(wù)知識和工作要求開(kāi)展工作。

　　2、保證把開(kāi)發(fā)的房源通過(guò)甲方公司平臺交易。具體交易由甲方完成，乙方在交易中有提供信息，必要協(xié)助，配合的義務(wù)。確保交易順利進(jìn)行。

　　第四條、甲方權利和義務(wù)：

　　1、合同簽訂就表示乙方同意并遵守甲方的公司規章規定，接受甲方工作安排。配合區域經(jīng)理的工作調查和安排。及時(shí)向甲方負責人匯報工作，接受工作指示。

　　2、甲方安排乙方從事 一定區域房源買(mǎi)賣(mài)及房源客戶(hù)開(kāi)發(fā)工作，根據甲方工作要求對乙方進(jìn)行必要的職業(yè)技能培訓，按照合同附件約定的報酬支付給乙方。

　　3、當乙方不能夠在一定時(shí)間內完成甲方要求的業(yè)務(wù)要求，由于兼職房地產(chǎn)經(jīng)紀工作的區域性，工作時(shí)間的特殊性。甲方有權單方面解除與乙方的勞動(dòng)合同關(guān)系。并不承

　　4、乙方在甲方規定的時(shí)間如果沒(méi)有完成一定的房源開(kāi)發(fā)任務(wù)，甲方有權利終止與乙方簽訂的合同。如果以后乙方擁有房源只要通過(guò)公司平臺交易就按照本合同的約定處理。

　　5、如果乙方超出工作授權范圍或者在工作過(guò)程中由于自己的過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，損失由乙方個(gè)人承擔。

　　第五條、 乙方權利義務(wù)：

　　1、乙方應當積極按時(shí)參加有關(guān)甲方組織的相關(guān)培訓，按時(shí)參加甲方組織的有關(guān)工作會(huì )議。根據甲方的要求乙方應當努力提高職業(yè)技能，按崗位要求完成工作任務(wù)。

　　2、嚴格遵守合同約定的義務(wù)，遵守公司業(yè)務(wù)開(kāi)展中的規定。禁止以公司名義從事業(yè)務(wù)以外的任何工作，業(yè)務(wù)工作的開(kāi)展必須在授權的范圍內，以甲方許可的名義，授權的程序，方式。

　　3、按照約定的標準從甲方處獲取報酬。乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)所需費用由乙方自行承擔。在開(kāi)展業(yè)務(wù)工作過(guò)程中由于自己的故意或者過(guò)失造成意外損失由乙方字行承擔。

　　4、乙方超額完成甲方指定的買(mǎi)賣(mài)房源開(kāi)發(fā)工作的，乙方有向甲方申請晉升的權利。并獲取約定的超額獎勵。

　　5、乙方故意匯報虛假買(mǎi)賣(mài)房源信息，把開(kāi)發(fā)房源或者公司的.房源通過(guò)自己私下交易，或者甲方以外的交易平臺交易的，按照約定乙方應當賠償甲方的損失，情節嚴重的移交司法機關(guān)處理。

　　6、乙方個(gè)人住址，身份信息，固定工作等有關(guān)變化應向甲方及時(shí)提供。

　　7、乙方自由安排時(shí)間開(kāi)展買(mǎi)賣(mài)房源的開(kāi)發(fā)工作，具體沒(méi)有時(shí)間限制要求。

　　第七條、勞動(dòng)報酬：

　　1、甲方按下列方式( )，以貨幣形式支付乙方工資

　　(1)按完成工作計酬、每開(kāi)發(fā)一套房源，提供買(mǎi)賣(mài)房源信息的標準為

　　每  元。提供買(mǎi)方求購信息并且交易成功完成的標準為

　　每  元。報酬按稅前數額為標準。

　　2、甲方按 支付乙方工資， 工資發(fā)放時(shí)間為，工資發(fā)放形式為（直接發(fā)放/委托銀行代發(fā)）。

　　3、乙方超額完成買(mǎi)賣(mài)房源開(kāi)發(fā)工作，按照約定獲取獎金  元。

　　第九條、其它約定：

　　1、乙方超額完成甲方指定買(mǎi)賣(mài)房源信息開(kāi)發(fā)，乙方按 標準× %計算得到獎勵。具體比例由附件約定。

　　2、本合同所稱(chēng)的開(kāi)發(fā)買(mǎi)賣(mài)房源工作的完成是以房產(chǎn)最終得以交易為標準。具體提供買(mǎi)賣(mài)房源為不同人時(shí)按照附件約定比例提取報酬。

　　3、本合同履行過(guò)程中出現問(wèn)題首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不一致的按照國家合同法，勞動(dòng)法有關(guān)規定處理

　　4、乙方保證自己受聘于甲方并沒(méi)有對乙方現在檔案存放單位的權益造成任何損害。如果發(fā)生糾紛所產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔全部責任并與甲方無(wú)任何關(guān)系。

　　5、因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭議，可以向  勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。也可以向北京市豐臺區人民法院起訴。

　　第十條、本合同生效時(shí)間為下列（ ）

　　1、自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、自 起生效。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方應當自本合同簽訂起5個(gè)工作日內將本合同文本交付乙方，不得扣押。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　年  月  日 年 月  日

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