廠(chǎng)房抵押借款合同范本（精選7篇）
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編整理的廠(chǎng)房抵押借款合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
廠(chǎng)房抵押借款合同 1
抵押權人(甲方)：________________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________
電話(huà)：____________ 法定代表人：____________
職務(wù)：____________
抵押人(乙方)：________________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話(huà)：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話(huà)：____________
抵押權益之房屋產(chǎn)權號：_________________________
乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議。在乙方以位于的廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物，該廠(chǎng)房登記于名下的，但實(shí)際所有權人為乙方)作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述廠(chǎng)房物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物。
第一條 借款內容
1、借款金額人民幣(大寫(xiě))元整，(小寫(xiě))：元整。
2、借款用途，本款只能用于經(jīng)營(yíng)需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個(gè)月。
4、借款利率：利息 /月，利息合計人民幣(大寫(xiě))： 元整。
5、付息方式：按 付息。
6、借款的支�。航杩罱痤~(大寫(xiě))： 元整。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應24小時(shí)內劃款給甲方。
第二條 還款方式
1、合同到期后乙方應主動(dòng)歸還借款本息。乙方將本息還清時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押物注銷(xiāo)登記。
2、借款的償還：乙方保證在合同規定的借款期限屆滿(mǎn)時(shí)償清本息。
3、本合同在甲方書(shū)面同意乙方延期還款的情況下繼續有效。
第三條 有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同，并通過(guò)提前行使擔保債權或其他方式提前收回借款：
1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為。
2、(如果借款主體是個(gè)人)乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。
3、(如果借款主體是公司)乙方如發(fā)生合并、收購、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤(pán)、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。
4、(如果借款主體是公司)乙方不能償還一般債權人的欠債，在清盤(pán)、倒閉時(shí)不能清償債項或將要停止營(yíng)業(yè)。
第四條 抵押人(借款人)房地產(chǎn)抵押
1、乙方自愿將位于的物業(yè)抵押給甲方，作為乙方履行借款債務(wù)的抵押。
2、由于現該物業(yè)登記于 的名下，乙方必須保證上述物業(yè)的抵押經(jīng)過(guò) 同意，且 必須積極協(xié)助辦理抵押登記手續。
3、乙方確認該抵押物雖掛名在的名下，但其是屬于乙方所有的財產(chǎn)，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能順利實(shí)現債權，乙方必須對由此給甲方造成的所有直接和可遇見(jiàn)的間接損失承擔全部賠償責任。
第五條 抵押期限及效力
1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
2、抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實(shí)現債券、抵押權的一切費用。 第六條 甲、乙雙方的義務(wù)
(一)甲方的義務(wù)
1、在乙方提供的抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在一方到期款請借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給乙方，并協(xié)同乙方辦理抵押物注銷(xiāo)登記。
(二)乙方的義務(wù)
1、嚴格按照合同規定的時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、按乙方要求，提供有關(guān)證件及資料，并保證所提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。
3、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置抵押物。如甲方發(fā)現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方有權要求乙方改正并有權終止本合同，并追償甲方已解除的全部借款本息。
4、乙方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養及有關(guān)稅費等費用。
5、乙方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，滅失應及時(shí)通知甲方，并采取措施避免抵押物的損失擴大，甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀，或提供甲方認可的新的抵押物。若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔保時(shí)，甲方有權解除本合同，并追償已解除的借款的本息。
6、乙方不得將有權屬爭議、導致甲方無(wú)法行使抵押權的物業(yè)進(jìn)行抵押，應負賠償責任。
7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應及時(shí)告知甲方。甲方有權就該抵押物的'賠償金或補償優(yōu)先受償。
第六條 違約責任
1、乙方如未按借款合同規定使用借款，一經(jīng)發(fā)現，一昂有權提前收回全部借款和使用借款的利息。
2、乙方如違反本合同第四條之規定，甲方有權解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數額的20%的違約金。
3、如因乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應全額承擔甲方的經(jīng)濟損失，其中包括：訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣(mài)費及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。
4、乙方如不按期付息還本，甲方可將抵押物折價(jià)拍賣(mài)或者變賣(mài)，該抵押物所得價(jià)款用于清償借款本息，違約金，滯納金;支付訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣(mài)費及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。不足清償支付的剩余部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產(chǎn)生的相關(guān)費用為止。
5、本《抵押借款合同》期限屆滿(mǎn)拾日內，甲乙雙方必須將抵押物注銷(xiāo)或展期合同。辦理上述相關(guān)手續產(chǎn)生的費用概由乙方承擔。
第七條 合同的變更和解除
1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如本合同確需變更或解除，按《合同法》及相關(guān)法律、法規規定予以變更或解除。
2、甲方或乙方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書(shū)面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同的各項條款仍然有效。
第八條 其他約定
1、甲方有權監督借款的使用情況，乙方應向甲方提供有關(guān)報表和資料，并協(xié)助甲方辦理其他相關(guān)事項。
2、與合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、其補充協(xié)議書(shū)由甲乙雙方簽名后，經(jīng)服務(wù)機構蓋章與本合同享有同等法律效力。(不得違背本抵押借款合同原意及超出時(shí)限)。 第十條 有關(guān)本合同的費用承擔 有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險鄧一切費用均由乙方自行承擔。
第九條 合同生效 本合同自辦理抵押登記之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。
第十條 條款意義確認 本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識完全清醒、無(wú)任何外因左右，完全自愿并對本《抵押借款合同》各項條款均已知悉，了解，無(wú)任何異議，無(wú)不明白之處的情況下簽訂。
第十一條 適用法律及糾紛的解決
(一)、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。
(二)、在爭議發(fā)生時(shí)，按下述第( )項解決：
(1)向____ 仲裁委申請仲裁;
(2)向____人民法院起訴。
抵 押 人(簽章)：____________________
簽 署：____________________
抵押權人：____________________
代表人簽署：____________________ _
___ 年____ 月____ 日
登記機關(guān)：
抵押登記日期：____ 年____ 月____ 日
廠(chǎng)房抵押借款合同 2
甲方（出借人）：
乙方（借款人）：
乙方因急需資金，現向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 甲方共計借給乙方人民幣x元整，借款協(xié)議簽訂后2日內支付。
第二條 借款期限自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，共計個(gè)x月。
第三條 乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于xxxxx，房產(chǎn)證號為xxx，土地證為xxxxxx。
第四條 如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價(jià)x元，借款數額經(jīng)結算補足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評估作價(jià)，乙方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續。
第五條 抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的.規定執行。
第六條 房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。
第七條 本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
第八條 本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止。
出借人：借款人：
身份證號碼：身份證號碼：
電話(huà)：電話(huà)：
日期：日期：
廠(chǎng)房抵押借款合同 3
抵押人（甲方）：______________________________住所：________________________________________電話(huà)：________________________________________ XX編碼：____________________________________開(kāi)戶(hù)金融機構及帳號：__________________________
抵押權人（乙方）：____________________________住所：________________________________________法定代表人（或授權代理人）：__________________電話(huà)：________________________________________ XX編碼：____________________________________
為確保乙方與_____________簽訂的_____________號借款合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設定抵押的產(chǎn)權情況
1、房地產(chǎn)坐落：__________________________________
2、地號：________________________________________
3、土地面積：____________________________________
4、土地使用年限：________________________________
5、土地來(lái)源：____________________________________
6、土地出讓?zhuān)ㄞD讓、劃撥）合同號：________________
7、國有土地使用證號：____________________________
8、房屋建筑面積：________________________________
9、共有權份額：__________________________________
10、房屋所有權證號：_____________________________
1、房屋預售、買(mǎi)賣(mài)契約號：_______________________
第三條以房地產(chǎn)設定抵押的抵押情況
1、抵押土地四至：________________________________________
2、抵押土地面積：________________________________________
3、抵押土地評估價(jià)值：____________________________________
4、抵押房屋部位：________________________________________
5、抵押房屋建筑面積：____________________________________
6、抵押房屋評估總價(jià)值：__________________________________
7、房地產(chǎn)評估總價(jià)值：____________________________________
第四條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫(xiě)）_____________元，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日，貸款用途為。
第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執管。
第七條抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫(xiě)）__________元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實(shí)現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的'財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的
第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因
第三人的行為導致抵押物價(jià)值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶(hù)，抵押期間甲方不得動(dòng)用。
第十三條借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。
第十四條抵押物價(jià)值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價(jià)值相當的擔保，并辦理符合本合同
第十一條約定的保險手續。
第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物
第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉讓抵押物所得的價(jià)款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
第十七條以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著(zhù)物；乙方書(shū)面同意甲方建造定著(zhù)物的，該定著(zhù)物一并抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以?xún)�。甲方將預售出的房地產(chǎn)權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續預售房屋。
第十八條借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現抵押權。
第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實(shí)現抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
1、甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；
2、甲方違反本合同
第六條、____________________。
第十條、____________________。
第十一條、____________________。
第十二條、____________________。
第十三條、____________________。
第十四條、____________________。
第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為；
3、借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款帳戶(hù)中的資金予以抵銷(xiāo)。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1、支付處分抵押物所需的費用；
2、清償借款人所欠乙方貸款利息；
3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
4、支付其他費用。
第二十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條其他約定事項：甲方違反本合同自愿接受強制執行；
第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。副本_________份。
甲方（公章或印章）：_________________
法定代表人或個(gè)人（簽字）：___________（或授權代理人）
________年____月____日
乙方（公章）：_______________________
法定代表人（簽字）：_________________（或授權代理人）
________年____月____日
廠(chǎng)房抵押借款合同 4
借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：________________
身份證號碼：________________
地址：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
出借人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：________________
身份證號碼：________________
地址：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
鑒于甲方有資金需求，乙方同意出借資金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下廠(chǎng)房抵押借款合同：
一、借款金額及用途
甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)：￥__________元）。
借款用途為：__________________________。
二、借款期限
借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、抵押物
甲方以其擁有的位于________________（地址）的廠(chǎng)房作為抵押物，該廠(chǎng)房的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證號為_(kāi)_______________，土地使用證號為_(kāi)_______________。
四、抵押擔保范圍
抵押擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現債權而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣(mài)費等）。
五、借款利率及利息支付方式
借款利率為月利率____%。
利息按月支付，甲方應于每月__日之前將當月利息支付給乙方。
六、還款方式
甲方應在借款期限屆滿(mǎn)之日一次性?xún)斶�借款本金。
七、違約責任
甲方如未按本合同約定按時(shí)支付利息或償還本金，每逾期一日，應按未支付金額的'__%向乙方支付違約金。
甲方如擅自處分抵押物或因甲方原因導致抵押物價(jià)值減少，乙方有權要求甲方提前償還借款本金及利息，并要求甲方承擔違約責任。
八、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：________________
乙方（簽字或蓋章）：________________
簽訂日期：____年__月__日
廠(chǎng)房抵押借款合同 5
甲方（出借人）：
姓名：________________
身份證號碼：________________
地址：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
乙方（借款人）：
姓名：________________
身份證號碼：________________
地址：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
鑒于乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向甲方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押借款合同。
一、借款金額
乙方因資金周轉需要，向甲方借款人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)：￥__________元）。
二、借款期限
借款期限為_(kāi)_____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、抵押物
乙方自愿將其名下位于________________（地址）的廠(chǎng)房及土地使用權作為本次借款的抵押物。該廠(chǎng)房建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，廠(chǎng)房所有權證號為_(kāi)_______________，土地使用權證號為_(kāi)_______________。
四、借款利率及還款方式
借款利率為月息______%。
乙方應在借款期限屆滿(mǎn)之日一次性?xún)斶�借款本金及利息。
五、抵押登記
本合同簽訂后，雙方應在______個(gè)工作日內到相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記手續。
六、抵押物的保管及責任
抵押期間，抵押物由乙方負責保管。乙方應妥善保管抵押物，不得擅自處分、損壞或滅失。
因乙方原因導致抵押物價(jià)值減少的，乙方應在______日內恢復抵押物價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當的擔保。
七、違約責任
若乙方未按本合同約定按時(shí)償還借款本金及利息，每逾期一日，應按未還款金額的______%向甲方支付違約金。
若乙方違反本合同約定擅自處分抵押物或導致抵押物被查封、扣押等影響甲方抵押權實(shí)現的，乙方應向甲方支付借款本金______%的.違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。
八、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：________________
乙方（簽字或蓋章）：________________
簽訂日期：____年__月__日
廠(chǎng)房抵押借款合同 6
甲方（出借人）：
姓名：______________
身份證號：______________
聯(lián)系地址：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
乙方（借款人）：
姓名：______________
身份證號：______________
聯(lián)系地址：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
鑒于乙方資金周轉需要，向甲方借款，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本廠(chǎng)房抵押借款合同。
一、借款金額
甲方向乙方提供借款人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)：￥__________元）。
二、借款用途
乙方承諾將借款用于____________________，不得挪作他用。
三、借款期限
借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、抵押物
乙方以其擁有的位于____________________（詳細地址）的廠(chǎng)房作為抵押物，該廠(chǎng)房的土地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米，廠(chǎng)房所有權證編號為_(kāi)_________，土地使用權證編號為_(kāi)_________。
五、抵押擔保范圍
本合同項下的抵押擔保范圍包括借款本金、利息、逾期利息、違約金、賠償金以及甲方為實(shí)現債權而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣(mài)費等）。
六、借款利率及利息支付方式
借款利率為月利率______%。
利息按月支付，乙方應于每月__日之前將當月利息支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。
七、還款方式
乙方應在借款期限屆滿(mǎn)之日，一次性?xún)斶�借款本金及剩余利息。
八、抵押物的處置
若乙方未能按時(shí)足額償還借款本金、利息及其他應付款項，甲方有權依法處置抵押物，以實(shí)現債權。
九、違約責任
若乙方未按本合同約定按時(shí)支付利息或償還本金，每逾期一日，應按未支付金額的______%向甲方支付違約金。
乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應向甲方支付借款本金的.______%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。
十、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定事項
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字或蓋章）：________________
乙方（簽字或蓋章）：________________
合同簽訂日期：____年__月__日
廠(chǎng)房抵押借款合同 7
甲方（出借人）：
姓名：______________
身份證號碼：______________
地址：______________
電話(huà)：______________
乙方（借款人）：
名稱(chēng)：______________
法定代表人：______________
地址：______________
電話(huà)：______________
為明確雙方的權利和義務(wù)，根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本廠(chǎng)房抵押借款合同。
一、借款金額
乙方向甲方借款人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)：￥__________元）。
二、借款用途
本次借款用于乙方企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、借款期限
借款期限為_(kāi)_____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、抵押物
乙方將其名下位于__________（詳細地址）的.廠(chǎng)房及其占用范圍內的土地使用權作為抵押物，為本次借款提供擔保。抵押物的具體情況以相關(guān)產(chǎn)權證書(shū)及評估報告為準。
五、抵押登記
雙方應在本合同簽訂后______個(gè)工作日內，共同前往相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記手續。抵押登記費用由乙方承擔。
六、借款利率及利息支付
借款利率按照年利率______%計算。
利息按______（月/季/年）支付，首次付息日為借款發(fā)放后的第______個(gè)______（月/季/年）末日，之后的付息日為每個(gè)______（月/季/年）末日。
七、還款方式
乙方應在借款期限屆滿(mǎn)之日，一次性?xún)斶�全部借款本金及剩余利息。
八、違約責任
若乙方未按時(shí)足額支付利息或償還本金，乙方應按照逾期金額的______%向甲方支付違約金，并按逾期天數支付逾期利息，逾期利息按照借款利率的______倍計算。
若乙方違反本合同的其他約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。
九、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
十、合同生效及其他
本合同自雙方簽字（或蓋章）并辦理完抵押登記手續之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：________________
乙方（簽字或蓋章）：________________
簽訂日期：____年__月__日
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