園區資產(chǎn)管理調研報告
在人們素養不斷提高的今天，需要使用報告的情況越來(lái)越多，其在寫(xiě)作上具有一定的竅門(mén)。相信很多朋友都對寫(xiě)報告感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的園區資產(chǎn)管理調研報告，希望能夠幫助到大家。
為加強對園區資產(chǎn)的'管理，確保園區資產(chǎn)完整，不失少不損壞，保值增值，充分發(fā)揮資產(chǎn)的最大收益，我們近期對園區資產(chǎn)管理情況進(jìn)行了調研，現將調研情況具體報告如下：
一、園區資產(chǎn)管理基本情況
園區資產(chǎn)管理情況總體良好，能夠保證資產(chǎn)完整，保值增值，實(shí)現資產(chǎn)較好收益，具體反映在四個(gè)方面。一是建立資產(chǎn)管理的基礎數據庫，按照土地、房屋建筑、機動(dòng)車(chē)輛等十二大類(lèi)對資產(chǎn)開(kāi)展資產(chǎn)登記，并收集相關(guān)協(xié)議、帳冊等資料。對所報的41個(gè)部門(mén)單位進(jìn)行資產(chǎn)審核查實(shí)，對資產(chǎn)進(jìn)行條形碼標識，共錄入資產(chǎn)總數823080件，總金額23.1億元，摸清了“家底”，實(shí)現對資產(chǎn)管理過(guò)程的動(dòng)態(tài)監控。二是加強園區經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)管理，近期明確了標廠(chǎng)和打工樓20xx年度租金統一收取標準；加快標廠(chǎng)和打工樓的出租，提高利用率；提供良好物業(yè)服務(wù)，加強安全管理；確保入駐企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。三是對園區的對外投資情況進(jìn)行初步整理匯總，科學(xué)園管委會(huì )及總公司投資的企業(yè)共計10家，總投資額2個(gè)億。四是配合招商局對標廠(chǎng)進(jìn)行騰籠換鳥(niǎo)工作，保證園區引進(jìn)舍弗勒、金斯瑞等優(yōu)質(zhì)企業(yè)按期入駐。
二、園區資產(chǎn)管理存在的不足問(wèn)題
1、部分建筑類(lèi)資產(chǎn)尚未“合法”
標廠(chǎng)、打工樓等部分建筑類(lèi)資產(chǎn)目前無(wú)土地及建設手續，屬違建項目，而且這些房產(chǎn)正用于對外出租，如果一旦發(fā)生自然災害或者重大安全責任問(wèn)題造成損失，園區將要承擔重大責任。
2、天景山6號樓尚未辦理交接手續
天景山6號樓至今未辦結土地建設安全等有關(guān)手續，也未辦理交接手續，供電設施不夠完善，使天景山6號樓遲遲不能發(fā)揮效益。
3、部分建成項目尚未辦理移交
民兵訓練基地、淳化標廠(chǎng)、上坊標廠(chǎng)、淳化中心小學(xué)等建成項目尚未辦理移交，影響資產(chǎn)管理。
4、國有資產(chǎn)管理與招商引資之間存在矛盾
國有資產(chǎn)管理講究效益，招商引資制定優(yōu)惠政策引入企業(yè)，兩者之間存在一定矛盾。
三、解決存在不足問(wèn)題的建議意見(jiàn)
1、盡快讓部分未“合法”的建筑類(lèi)資產(chǎn)“合法”
要采取工作措施，增加人力物力，盡快給未取得合法手續的部分建筑類(lèi)資產(chǎn)辦理土地及相關(guān)建設安全手續，真正形成資產(chǎn)，用于合法經(jīng)營(yíng)，避免一旦發(fā)生自然災害或者重大安全責任問(wèn)題，須由園區承擔重大責任的情況。
2、及時(shí)辦好天景山6號樓交接手續
要盡快協(xié)調高校產(chǎn)業(yè)集團、規劃部門(mén)、國土部門(mén)辦結天景山6號樓土地建設安全等手續，然后與高校產(chǎn)業(yè)集團辦理交接手續，增加供電設施，使天景山6號樓能夠盡早投入經(jīng)營(yíng)，發(fā)揮經(jīng)濟效益。
3、對部分建成項目及時(shí)辦理移交
對民兵訓練基地、淳化標廠(chǎng)、上坊標廠(chǎng)、淳化中心小學(xué)等建成項目，要按照相關(guān)協(xié)議辦理移交，及時(shí)進(jìn)行資產(chǎn)賬面處理，便于日后管理。
4、協(xié)調國有資產(chǎn)管理與招商引資的關(guān)系
園區國有資產(chǎn)管理部門(mén)與招商引資部門(mén)要加強溝通聯(lián)系，協(xié)調好關(guān)系，做到互相兼顧，互相配合，形成一種配合默契的工作機制，既利于國有資產(chǎn)管理部門(mén)與招商引資部門(mén)各自開(kāi)展工作，實(shí)現各自工作目標；又使入住園區企業(yè)感到享受了招商引資部門(mén)的優(yōu)惠政策，愿意按規定和標準向國有資產(chǎn)管理部門(mén)繳納有關(guān)入住園區費用。
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