(三)依法行政，發(fā)揮服務(wù)效能

　　××年，結合我局依法行政的管理職能，我們落實(shí)了以下三項舉措：

　�、奔哟笮麄髁Χ�，普及房產(chǎn)知識。我們在法制宣傳教育工作方面下了功夫，花了力氣。通過(guò)多種形式，采取多種措施，向社會(huì )各界和群眾做了大量宣傳工作。一是利用電視臺等新聞媒體宣傳房產(chǎn)方面的法律法規政策和工作動(dòng)態(tài)等信息。二是通過(guò)從事外業(yè)的辦事人員在工作過(guò)程中和房地產(chǎn)執法檢查中宣傳房產(chǎn)工作和有關(guān)法規政策、業(yè)務(wù)辦理程序等。

　�、布哟髨谭ūO察力度，搞好法制建設。首先，我們協(xié)助法院辦理房產(chǎn)的查封、解封案件，維護房屋產(chǎn)權人的合法權益。一年來(lái)，共協(xié)助法院辦理房產(chǎn)查封、解封過(guò)戶(hù)起，受到了相關(guān)部門(mén)和房屋產(chǎn)權人的一致認同。其次，受縣政府委托出庭代理房權行政糾紛案，解決歷史遺留多年的房屋糾紛問(wèn)題。共受理行政糾紛案起，較好地維護了房權證和頒證機關(guān)的權威性。再次，積極查處違法交易，清理整頓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)和交易。一年來(lái)共查處違法交易宗，下發(fā)限期整改通知書(shū)份。同時(shí)，做到全年無(wú)任何行政執法違法現象發(fā)生，從而，規范了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，促進(jìn)和保障了房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

　�、臣哟蟛疬w監管力度，維護穩定大局。××年，我們嚴格按照規定審批拆遷項目，實(shí)行“以法拆遷與以情拆遷相結合，嚴格執法與熱情服務(wù)并舉”，始終堅持把群眾滿(mǎn)意和不滿(mǎn)意作為檢驗自己工作好壞的唯一標準，頭腦中時(shí)刻緊繃“服務(wù)”和“穩定”這兩根弦。隨時(shí)注意收集被拆遷人的意見(jiàn)，耐心做好思想工作，努力將矛盾化解。在拆遷工作中，堅決做到“公平、公開(kāi)、公正”，杜絕人情關(guān)系，杜絕“以權代法”，“以‘尺’謀私”等不良現象的發(fā)生。其間，共組織召開(kāi)拆遷政策、拆遷標準學(xué)習會(huì )議余次，加強國家《條例》和省《實(shí)施辦法》的宣傳力度，講明《條例》的立法本意、立法原則。通過(guò)宣傳，使群眾對我縣執行的拆遷政策補償標準有了正確的認識，自覺(jué)主動(dòng)地配合拆遷，受到了縣委、縣政府和縣建設局領(lǐng)導的高度贊揚和嘉獎，維護了社會(huì )的穩定大局。

　　一年來(lái)，按照縣委、縣政府的部署，結合房產(chǎn)行業(yè)的工作實(shí)際，我們做了一些具體工作，取得了可喜的成績(jì)，但我們也清楚地認識到，與縣委、縣政府的要求，還有一些距離。我們決心在今后的工作中加倍努力，真抓實(shí)干，將每一項工作做到最好。讓縣委、縣政府放心，讓群眾滿(mǎn)意。