標準版承包合同模板

　　標準版承包合同模板（精選45篇）

　　在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的標準版承包合同模板（精選45篇），希望能夠幫助到大家。

　　標準版承包合同1

　　甲方：____________________

　　身份證號碼：____________________

　　乙方：____________________

　　身份證號碼：____________________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：

　　第一條合同標的物

　　1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于面積共______________平方米。

　　2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設施、設備、用具（詳見(jiàn)清單）。

　　第二條承包期限，免租期

　　乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自____日，承包期間____年，____年___月___日至____年___月___日前為免租期（裝修期間）。

　　第三條價(jià)金及支付

　　1、承包費：雙方訂立合同之日，乙方交清當年租金依照市場(chǎng)價(jià)三年一調價(jià)。

　　2、其他費用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費用，期間與房產(chǎn)及土地相關(guān)的稅費和保險費由甲方自行辦理和承擔（包含房屋租賃備案證明）。

　　3、合同第一條第2頁(yè)雙方清點(diǎn)以后隨租金一同交納給甲方。

　　第四條甲方的權利義務(wù)

　　1、甲方按給定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨立自主經(jīng)營(yíng)。____萬(wàn)元。

　　2、為乙方提供現有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設施、設備、用具等。

　　3、負責對乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性及食品衛生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行監督。

　　4、乙方辦理消防、環(huán)保、工具等相關(guān)營(yíng)業(yè)手續時(shí)，甲方應積極予以配合并提供有關(guān)文件資料。

　　5、租賃期間，甲方須處理或抵押該房屋，應當提前30天書(shū)面告知乙方，并保證合同有效不得影響乙方承租權。

　　6、如因甲方直接或間接導致乙方無(wú)法正常使用水、電、氣等乙方有權力從租金中扣除相關(guān)損失。

　　第五條乙方的權利義務(wù)

　　1、裝修過(guò)程中不得擅自改變房屋結構，杜絕給房屋造成危險的任何隱患。

　　2、負責經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，餐廳電梯乙方必須負責定期保養和維修，并確保合同期結束時(shí)餐廳固定資產(chǎn)完好和不流失，所有可移動(dòng)物品乙方有權處置，對房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。屋頂建設由乙方自行報有關(guān)部門(mén)審批，產(chǎn)生相關(guān)費用及任何問(wèn)題自行解決，甲方須眉積極配合。

　　3、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門(mén)及甲方的管理、檢查、監督或相關(guān)處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

　　4、認真做好食品衛生安全、社會(huì )治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

　　5、按合同規定如期交納有關(guān)費用，并承擔承包經(jīng)營(yíng)期內因乙方原因所產(chǎn)生的一切法律責任。

　　6、乙方轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營(yíng)須經(jīng)雙方協(xié)商同意。（____萬(wàn)元計算）。

　　第六條違約責任

　　1、乙方遲延交付押金及承包費用，每遲延一日，應按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金，未經(jīng)甲方同意超過(guò)____日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒(méi)收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

　　2、甲方因產(chǎn)權糾紛及債務(wù)糾紛等情況造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償，如造成乙方不法經(jīng)營(yíng)的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本年租金總額的違約金，違約金不足賠償乙方損失的，應賠償差價(jià)。

　　3、本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，甲乙雙方不得終止或解除合同，甲方單方解除合同的，應賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的____萬(wàn)元，若乙方單方解除合同的，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。

　　第七條保密責任

　　任何一方對因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)工經(jīng)三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方面書(shū)面同意的除外。

　　第八條合同終止

　　1、本合同承包期滿(mǎn)或雙方協(xié)商而終止。

　　2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務(wù)與責任。

　　第九條補充與變更

　　本合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行修改或補充，由此形成的補充合同，與本合同具有相同法律效力。

　　第十條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書(shū)面形式通知對方，并自事件發(fā)生之日起十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明，征得對方同意方可免責。

　　第十一條爭議的解決

　　本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

　　如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭議，可向所在地人民法院起訴。

　　第十二條生效條件及其他

　　本合同自甲乙雙方在本合同上簽字或加蓋公章之日起生效。本合同一式兩份，具有相同法律效力，雙方各執一份。

　　出租方（甲方）：____________________

　　法定代表人：____________________

　　經(jīng)辦人：____________________

　　聯(lián)系地址：____________________

　　郵編：____________________

　　電話(huà)：____________________

　　簽約日期：____________________

　　承租方（乙方）：____________________

　　法定代表人：____________________

　　經(jīng)辦人：____________________

　　聯(lián)系地址：____________________

　　郵編：____________________

　　電話(huà)：____________________

　　簽約日期：____________________

　　標準版承包合同2

　　發(fā)包方：_________，男（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包方：_________，男（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方興建有金帝商務(wù)賓館，餐飲、娛樂(lè )、住宿為一體，餐飲系列乙方承包經(jīng)營(yíng)，為互利共贏(yíng)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就權利義務(wù)關(guān)系，達成如下合同條款：

　　一、甲方所有的金帝賓館一樓餐廳6間，廚房1間（面積約180平方米），附屬設施及裝飾齊全一并交與乙方經(jīng)營(yíng)使用，餐具、餐桌、餐椅、空調等相關(guān)用具設備由乙方自己籌備（詳見(jiàn)乙方自籌財產(chǎn)清單）。

　　二、乙方承包經(jīng)營(yíng)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共3年，承包期外本合同自行終止。

　　三、乙方承包經(jīng)營(yíng)期內，每年向甲方交承包費人民幣叁萬(wàn)元整。

　　四、乙方承包費交付與甲方時(shí)間為每年10月1日一次性付清。（以收據為準）

　　五、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內，工商、稅務(wù)、衛生等相關(guān)部門(mén)應辦的各種執照證件及應繳的稅、費由乙方自辦自繳與甲方無(wú)關(guān)。

　　六、水、電甲、乙雙方共同用一總表，乙方按月分別承擔三分之一的水、電費。

　　七、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內未經(jīng)甲方同意不得擅自轉包或轉讓他人經(jīng)營(yíng)，同時(shí)對甲方交付與乙方的各種設施和財產(chǎn)進(jìn)行保養與維修。

　　八、乙方承包期滿(mǎn)后，雙方自愿的情況下可另續簽合同，若甲方不再發(fā)包或乙方不再承包，單方必須在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月告知對方。

　　九、甲、乙雙方終止合同后，乙方自籌備的餐具等相關(guān)設備（見(jiàn)財產(chǎn)清單）可自行處理，也可與甲方協(xié)商作價(jià)一致后轉與甲方。

　　十、本合同未盡事宜雙方協(xié)商一致后可另行補充條款，補充后的條款與本合同生同等效力。

　　十一、本合同條款若單方違約付對方違約金5000元。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　_________年_________月_________日

　　標準版承包合同3

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方部分所轄區域環(huán)境衛生具體事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方承包甲方所轄部分環(huán)境區域

　　1、涌興鎮計生辦從頂樓到底樓室外、前后院壩、側邊走廊、水溝;

　　2、涌興鎮太平街從李曰清對面路口至涌興中學(xué)經(jīng)天奎家俱行門(mén)口至涌東村平橋橋頭路段。

　　二、承包經(jīng)費

　　甲方按每月不低于____________________元的承包經(jīng)營(yíng)支付乙方，含工資、工具購買(mǎi)費用。

　　三、甲乙雙方責任

　　1、乙方隨時(shí)保持承包區域的環(huán)境衛生，隨時(shí)接受甲方監督檢查，一天24小時(shí)待命，隨叫隨到。

　　2、乙方承包甲方環(huán)境衛生指定區域內如經(jīng)上級暗訪(fǎng)，上級檢查、鎮場(chǎng)鎮管理聯(lián)合執法大隊定期不定期自查、抽查發(fā)現該承包區域環(huán)境衛生不合格，或人員不到位等情況，甲方扣發(fā)當月50%的承包經(jīng)費，并根據情況可隨時(shí)終止與乙方的環(huán)境衛生承包合同。

　　四、承包期限

　　從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　五、本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效，甲乙雙方各執一份。

　　甲方法定代表簽字(蓋公章)：____________________

　　乙方簽字：____________________

　　_________年_________月_________日

　　標準版承包合同4

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　為了搞好職工生活，提高飯菜質(zhì)量，增加花色品種，轉變工作態(tài)度，更好的為職工服務(wù)，甲方將食堂推向市場(chǎng)承包給個(gè)體經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、承包方式

　　甲方將食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)，食堂現有的房屋、設施、炊事工具等屬甲方所有，轉交給乙方使用（轉交食堂清單看附件），合同結束如數歸還。

　　二、經(jīng)營(yíng)模式

　　承包后的食堂在甲方的監督管理下實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，費用自理，在保證職工就餐的前提下，通過(guò)努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，改善服務(wù)態(tài)度，吸引職工就餐等優(yōu)質(zhì)服務(wù)來(lái)增加營(yíng)業(yè)額，達到提高收入的目的。

　　三、甲方的權利和義務(wù)

　　1、提供食堂現有的房屋、設備設施、炊事工具等給乙方使用，交接時(shí)登記造冊（清單附后）。

　　2、提供水電給乙方使用，由物管負責抄收，每月收費。

　　5、協(xié)助乙方制定食堂的制度建設，使之符合行業(yè)的標準要求，保證食堂衛生安全可靠。

　　6、協(xié)助乙方制定食譜，保證花色品種滿(mǎn)足職工的生活需求，飯菜標準（一葷兩素一湯，米飯）。

　　四、乙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方直屬礦綜合辦管理，要嚴格遵守國家和礦井的各項管理規章制度，嚴格執行食品衛生行業(yè)的有關(guān)規定。建立健全食堂有關(guān)崗位責任制及各項管理制度。

　　2、必須接受甲方的監督檢查，服從管理，接受群眾的監督。樹(shù)立為職工服務(wù)的思想，服務(wù)熱情，態(tài)度和藹，禮貌待人，認真負責。

　　3、努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，讓職工有滿(mǎn)意感。

　　4、認真執行食品衛生管理規定，搞好飲食衛生及環(huán)境衛生，食堂衛生區始終要保持在良好狀態(tài)，不得發(fā)生食物中毒現象。在有蚊蟲(chóng)的季節必須做好滅蚊蠅的工作，減少蚊蠅給人帶來(lái)危害。

　　5、保管和使用好交給的房屋、設備設施、炊事工具等，合同結束如數交回，若損壞或者丟失按價(jià)賠賞。

　　6、乙方要搞好安全工作，確保職工就餐和自身安全，若出現食物中毒和各種安全事故，責任乙方自負。

　　7、乙方承包后，食堂一切設施免費使用。

　　8、乙方在承包期內不得將食堂轉租給第三方經(jīng)營(yíng)。

　　五、退出機制

　　1、如遇政策變化，食堂需要解除合同的，甲方需要提前一個(gè)月告知乙方，即自行終止合同。

　　2、如果乙方經(jīng)營(yíng)不善，造成食品價(jià)格高、服務(wù)質(zhì)量差等因素，經(jīng)甲方勸說(shuō)不改的，甲方單方有權終止合同，如因乙方單方原因造成不能繼續經(jīng)營(yíng)的，需要提前一個(gè)月告知甲方。

　　六、承包期為六個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______日止，合同期滿(mǎn)視乙方服務(wù)質(zhì)量決定是否續簽。

　　七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同從甲乙雙方簽字之日起執行。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　標準版承包合同5

　　甲方：_________

　　乙方（單位或個(gè)人）：_________

　　聯(lián)系方式：_________

　　身份證號碼：_________

　　為了加強職工食堂管理，提高服務(wù)質(zhì)量，降低運營(yíng)成本，甲方將職工食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、承包方式和合同期限

　　甲方同意由乙方承包職工食堂，無(wú)償使用甲方食堂現有家具的房屋、炊事器械等設施設備，乙方向甲方交納3萬(wàn)元設備保證金。合同期滿(mǎn)，如續約，合同不變，如解約，在乙方未發(fā)生任何安全事故和固定資產(chǎn)完好，甲方如數退還乙方保證金。

　　二、伙食費標準及結算方式

　　乙方根據實(shí)有就餐人數月底向乙方結算，結算標準為午餐10元/人。早餐乙方自主確定收費方式，但不得允許院外單位人員就餐。

　　三、經(jīng)營(yíng)模式

　　食堂在甲方監督下實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，乙方要在保證職工就餐前題下，通過(guò)努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，改善服務(wù)態(tài)度，吸引職工就餐等優(yōu)質(zhì)服務(wù)來(lái)增加營(yíng)業(yè)額，達到提高收入的目的。乙方獲得職工用餐的利潤不準超過(guò)20%。

　　四、其他費用

　　甲方承擔乙方正常經(jīng)營(yíng)所需水電費，根據原有食堂使用水電底數給乙方使用，乙方每月用水量不超過(guò)50立方米。電量不超過(guò)20xx度，超額部分由乙方承擔，甲方從每月的承包費中扣除。燃油費用由乙方承擔。

　　五、飯菜要求

　　為保證飯菜質(zhì)量達到職工滿(mǎn)意，依據季節時(shí)令菜菜價(jià)，甲方每周制定菜譜，由乙方落實(shí)。保證花色品種滿(mǎn)足職工的生活需求，飯菜價(jià)格合理，保證四菜兩湯，一葷三素，主食不低于三種。

　　六、甲方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┨峁┦程矛F有的房屋、設備設施、炊事工具等交乙方使用，交接時(shí)登記造冊（清單附后）并履行有關(guān)手續。

　�。ǘ�）原料采購由乙方自主決定，但米、面、油、肉、蛋等主要原料的供應商由甲、乙方每月共同考察確定。乙方嚴格執行，甲方不定期進(jìn)行抽查，如有違約甲方將扣除保證金500—1000元，以確保從源頭上保證食物安全。

　�。ㄈ�）食堂在規定的開(kāi)飯時(shí)間內，要有足量飯菜供應。如有工作需要，部分人員需延時(shí)或提前用餐時(shí)，甲方需提前告知乙方。如果在規定供應時(shí)間內有飯菜不足的情況，每月不能超過(guò)2次，否則甲方有權從乙方保證金內扣除1000元。

　�。ㄋ模﹨f(xié)助乙方制定食堂的制度建設，使之符合國家及行業(yè)標準要求，保證食堂衛生安全可靠。

　�。ㄎ澹┘追接鲇信R時(shí)重大活動(dòng)由辦公室與乙方協(xié)商解決。

　　七、乙方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳揭獓栏駡绦惺称沸l生行業(yè)的有關(guān)規定。建立健全食堂有關(guān)崗位責任制及各項管理制度，按時(shí)上報有關(guān)進(jìn)貨檢疫票據。

　�。ǘ�）必須接受甲方的監督檢查，服從管理。樹(shù)立為職工服務(wù)的思想，做到服務(wù)熱情，態(tài)度和藹，禮貌待人，認真負責。

　�。ㄈ�）努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，做到價(jià)格合理，讓職工有滿(mǎn)意感。

　�。ㄋ模┱J真執行食品衛生管理規定，搞好飲食衛生及環(huán)境衛生，就餐大廳要始終保持良好狀態(tài)，操作間當日垃圾、泔水當日清，不得發(fā)生食物中毒現象。在有蚊蟲(chóng)的季節必須做好滅蚊的工作，減少蚊蠅給人帶來(lái)危害。

　�。ㄎ澹┮曳焦蛡虻墓ぷ魅藛T，要有市級以上防疫部門(mén)體檢健康證，不得雇傭無(wú)《健康合格證》者在食堂工作，每年到防疫部門(mén)體檢一次，交辦公室備案。用工工資待遇自行解決；炊事員上崗必須規范操作，一律穿工作服，戴工作帽，操作間內嚴禁吸煙，出售食品一律用饅頭夾和公用勺具，分餐時(shí)炊事人員必須戴口罩。

　�。�六）保管和使用好交給的房屋、設備設施、炊事工具等，日常維修、燃氣費用自行解決，合同結束如數交回，若損壞或者丟失按價(jià)賠償。

　�。ㄆ撸└愫霉澕s用水、用電工作。

　�。ò耍┮曳揭�搞好食物安全工作，確保職工就餐和自身安全，做好餐具清洗、消毒環(huán)節工作，合同期間若出現食物中毒和各種安全事故，責任由乙方自負。

　�。ň牛┮曳匠邪�后，原食堂的債權債務(wù)由甲方負責，乙方不承擔任何責任；承包期間發(fā)生的債權債務(wù)由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　�。ㄊ�）乙方在承包期內不得將食堂轉租給第三方經(jīng)營(yíng)。

　　八、違約責任

　�。ㄒ唬┤缬稣�策變化，食堂需要解除合同的，甲方需要提前一個(gè)月告知乙方，即自行終止合同。若未提前告知導致乙方經(jīng)濟損失的，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方可予以適當經(jīng)濟補償。

　�。ǘ�）如果乙方經(jīng)營(yíng)不善，造成飯菜質(zhì)量降低、服務(wù)質(zhì)量差等因素引起職工不滿(mǎn)的，經(jīng)甲方勸說(shuō)不改的，甲方單方有權終止合同，如因乙方單方原因造成不能繼續經(jīng)營(yíng)的，需要提前一個(gè)月告知甲方。

　�。ㄈ�）乙方在承包期內，要切實(shí)保護甲方所移交食堂固定資產(chǎn)等，在工作和飲食安全上提高安全意識，嚴格遵守雙方合同約定內容，杜絕一切事故，確保人員財產(chǎn)不受損失，一旦發(fā)生事故或造成額外損失，甲方有權從乙方押金中扣除損失，根據乙方賠償后續落實(shí)情況，有權決定繼續或終止合同。

　　九、承包期

　　一年，20xx年10月15日至20xx年10月15日止，合同期滿(mǎn)前一個(gè)月視乙方服務(wù)質(zhì)量決定是否續簽。

　　十、其他

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決。

　　2、本合同從甲乙雙方簽字之日起執行。

　　3、本合同一式兩份（附帶職工食堂固定資產(chǎn)表壹份），甲、乙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　標準版承包合同6

　　甲方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方）

　　乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方）

　　為保障職工就餐干凈衛生，提高飯菜質(zhì)量，增加飯菜種類(lèi)，更好的為職工服務(wù)。甲方將食堂推向市場(chǎng)承包給個(gè)體經(jīng)營(yíng)，本著(zhù)平等互利的原則，為明確雙方的權利和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、承包方式

　　1、甲方將職工食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方負責供應甲方職工用餐（早、午、晚、夜宵），乙方在確保上述就餐正常供應后，可根據職工需要兼營(yíng)小炒，承接接待餐業(yè)務(wù)，煙、飲料、方便食品等零售。

　　2、甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設備（清單附后），進(jìn)場(chǎng)前雙方將食堂所有物品進(jìn)行清點(diǎn)登記造冊，在交接清單上確認簽字后給乙方使用，承包期滿(mǎn)后乙方應按交接清單上核定的物品交還甲方。

　　3、一次性交保證金________元，大寫(xiě)：___________。

　　4、凡在承包期間損壞或需要維修的一律由承包經(jīng)營(yíng)者負責。且要急時(shí)維修不得拖延。

　　5、煤、電、水、宿舍為甲方無(wú)償提供，乙方每月須交_______元誠信金到財務(wù)部，財務(wù)部設立專(zhuān)門(mén)賬本管。承包經(jīng)營(yíng)者按合同要求做到，合同期滿(mǎn)全數退還。甲方每月進(jìn)行伙食測評，凡不能達到_______%滿(mǎn)意度，則扣除當月誠信金。

　　二、經(jīng)營(yíng)模式

　　乙方承包的職工食堂，在甲方監督和管理下實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧，以服務(wù)公司為宗旨，通過(guò)努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，物美價(jià)廉，薄利多銷(xiāo)，改善服務(wù)態(tài)度，吸引職工就餐等優(yōu)質(zhì)服務(wù)來(lái)增加營(yíng)業(yè)額，達到提高收入的目的。

　　三、承包期限

　　自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，承包期為_(kāi)____年。合同期滿(mǎn)后，由雙方協(xié)商續約事宜。

　　四、甲方的權利和義務(wù)

　　1、甲方建立健全職工食堂衛生和環(huán)境管理制度，食品采購索證和驗收衛生制度，食品加工烹調制作管理制度，食堂餐具清潔消毒保潔制度，食堂倉庫衛生、除蟲(chóng)滅害衛生管理制度等，并監督和檢查乙方對制度的執行情況，對乙方違反制度的行為，甲方有權從乙方交納的保證金扣除相應費用。

　　2、甲方向乙方免費提供水、電、燃料和廚工住宿（本地除外）。

　　3、甲方對乙方執行職工食堂的相關(guān)規章制度、飯菜衛生和質(zhì)量、服務(wù)水平、衛生環(huán)境狀況進(jìn)行檢查監督后，對存在的問(wèn)題有權要求乙方及時(shí)整改完善；乙方對甲方提出的問(wèn)題，要按照甲方限定的時(shí)間及要求進(jìn)行整改，否則，甲方有權從乙方交納的保證金扣除相應費用；乙方的經(jīng)營(yíng)必須滿(mǎn)足職工的用餐需要。

　　4、甲方對乙方每月補助費用_____元。

　　5、承包期內必需添置或更換的廚房設備，由乙方自行解決，甲方不承擔任何費用。

　　6、對乙方有違反本合同約定、及其他影響職工就餐等行為，甲方有權視其情節輕重，從乙方交納的保證金中扣除相應的費用。

　　五、乙方的權利和義務(wù)

　　1、廚房人員要足額配置，以保證食堂正常經(jīng)營(yíng)；乙方屬自主經(jīng)營(yíng)，所有經(jīng)營(yíng)安全由乙方負全責；如乙方對外出售飯菜、經(jīng)營(yíng)煙酒、副食品類(lèi)商品，需自行辦理行政主管部門(mén)各類(lèi)手續、證照，如因乙方證照不齊導致主管部門(mén)罰款、行政處罰等由乙方負全責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　2、乙方負責職工食堂的經(jīng)營(yíng)管理，嚴格執行國家和地方環(huán)境與食品衛生的標準及相關(guān)規定，嚴格遵守和執行甲方就職工食堂制定的各項規章制度。

　　3、必須接受衛生管理部門(mén)和甲方的監督檢查，服從管理，接受職工的監督，樹(shù)立為職工服務(wù)的思想，服務(wù)熱情，禮貌待人。

　　4、乙方自行采購、加工，乙方采購的食用油、調料等常用物料必須是國家名優(yōu)產(chǎn)品，嚴禁使用貼牌、假冒、小作坊生產(chǎn)的物料；乙方制定的食譜和飯菜價(jià)格，必須經(jīng)過(guò)甲方審核方可執行；乙方保證做到飯菜品種豐富，質(zhì)量高、衛生干凈，價(jià)格合理，讓大多數職工滿(mǎn)意。除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時(shí)或不充足供應職工膳食，休息、節假日遇員工加班，由甲方提前通知乙方，乙方積極配合做好飯菜供應。

　　5、食堂所有員工由乙方自行招聘，食堂員工的工資和福利及人身安全均由乙方負全責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　6、乙方所有員工上崗前必須通過(guò)當地勞動(dòng)部門(mén)指定醫院或防疫站的體檢，領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證。無(wú)健康合格證者，不準在食堂工作。

　　7、做好食堂的飲食衛生和環(huán)境衛生，嚴禁供應假冒偽略、過(guò)期、腐爛、變質(zhì)的食品，不得發(fā)生食物中毒現象。食堂員工要衣著(zhù)干凈整潔，一律穿工作服，戴口罩，廚師帽、操作間內嚴禁吸煙。

　　8、對甲方食堂現有的設備設施、炊事工具等應合理使用、妥善保管，承包期滿(mǎn)后如數交回，若損壞或者丟失按價(jià)賠償。

　　9、乙方要節約煤、水、電、燃氣的使用，杜絕長(cháng)明燈。要做好防火、防盜、防燃氣泄漏、安全用電等安全工作，確保職工就餐和自身的安全，如出現食物中毒和各種安全事故，責任和經(jīng)濟賠償均由乙方自行承擔。

　　10、乙方在承包期內與外界發(fā)生的一切債權債務(wù)等糾紛均與甲方無(wú)關(guān)，在承包期內不得將食堂轉租給第三方經(jīng)營(yíng)，否則按違約處理。

　　六、伙食標準

　　1、漢族食堂和清真食堂的早餐、主食、小炒等品種、標準、價(jià)格，經(jīng)雙方協(xié)商按下表執行。

　　2、新增飯菜品種價(jià)格，必須經(jīng)甲方審核同意后才能執行，乙方不得隨意提價(jià)或降低飯菜質(zhì)量，負責按違約處理。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方要嚴格遵守按合同約定的各類(lèi)事項，若一方違約，違約方必須承擔違約責任并向對方承擔因違約而造成的經(jīng)濟損失。

　　2、因乙方違反國家和地方食品衛生管理法規以及公司有關(guān)職工食堂的衛生管理制度，提供不潔的食物造成甲方食物中毒的，全部由乙方負責賠償并承擔相應的法律責任。

　　3、如乙方經(jīng)營(yíng)不善，造成飯菜的質(zhì)量差、衛生差等，經(jīng)甲方監督整改無(wú)效的，甲方有權單方面終止合同，由乙方承擔違約責任。

　　4、承包期內以月度計算，經(jīng)統計連續兩個(gè)月以上職工滿(mǎn)意度低于70%，甲方有權終止合同，由乙方承擔違約責任。

　　5、若一方有意提起終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，否則需賠償對方最后一個(gè)月餐費的20%。

　　6、甲乙雙方違反本合同或單方面無(wú)正當理由終止本合同者，應向對方賠償相應損失。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　標準版承包合同7

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現就乙方承包甲方職工食堂一事達成一致，簽訂合同如下，雙方共同遵守。

　　一、甲方權利和義務(wù)：

　　1、甲方將現有的職工食堂（包括炊事用具等）在本合同簽訂后交與乙方使用及保管。

　　2、甲方負責提供職工食堂炊事所消耗的水、電、煤、天然氣等，另外每月補助乙方_________元（大寫(xiě)：_________元整）。

　　3、甲方負責維修、更換食堂損壞的設備。

　　4、甲方有權對乙方工作情況進(jìn)行檢查監督，當就餐人員對乙方飯菜質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度意見(jiàn)很大時(shí)，甲方有權終止乙方的承包合同。

　　二、乙方權利和義務(wù)：

　　1、乙方及乙方所雇用工作人員應當身體健康，符合衛生監督部門(mén)有關(guān)餐飲從業(yè)人員的規定，乙方對自己以及雇用人員承擔社會(huì )保險等一切責任。

　　2、乙方應當保證工作日三餐服務(wù)，節假日根據工作的需要，保障工作人員的就餐，服務(wù)熱情周到、環(huán)境衛生整潔。

　　3、干部職工的三餐的價(jià)格由甲乙雙方協(xié)商確定，根據物價(jià)上漲情況適時(shí)調整，乙方應保障三餐的膳食合理搭配、衛生和營(yíng)養，甲方的會(huì )議就餐和工作接待就餐原則上一律由乙方承辦，就餐標準和價(jià)格雙方協(xié)商，甲方應保障乙方有合理的利潤空間。

　　4、乙方自行采購米、面、油、菜等原輔材料，甲方不得對乙方正常工作進(jìn)行干預，乙方正確使用食堂的設備，如有損壞，應當照價(jià)賠償，合同終止時(shí)，要交還所有炊事用具。

　　三、附則：

　　1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。合同期限自年____月____日至年____月____日止共________年；合同到期即行終止，如甲方繼續對外承包，同等條件下乙方具有優(yōu)先權。

　　2、合同執行期間發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決，雙方終止合同，需提前30天以上提出。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　________年____月____日

　　標準版承包合同8

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________

　　甲方將食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，為明確雙方的權利義務(wù)，經(jīng)過(guò)協(xié)商訂立如下合同條款，供簽約雙方依法共同遵守。

　　第一條 承包地址：____________________________________。

　　第二條 承包方式：甲方提供食堂的基本條件（廚房、灶臺、餐廳、餐桌等），廚具由乙方自行配置，甲方按月收取承包費和水電費用（包括餐廳空調電費）。

　　第三條 承包費、承包期限：承包費每月_________元，承包期限一年（自______年______月______日起至______年______月______日止）。

　　第四條 機關(guān)工作人員用餐時(shí)間，原則上早6：30—8：00，午餐12：00—13：30，甲方可根據工作需要，向乙方提出變更就餐時(shí)間。甲方機關(guān)工作人員工作用餐由用餐人自定，可單獨點(diǎn)菜，乙方負責制作，價(jià)格隨行就市。憑甲方員工用餐卡用餐甲方每張卡2元結算。

　　第五條 甲、乙雙方權利和義務(wù)：

　　1、甲方的權利和義務(wù)

　�。�1）甲方負責提供食堂的基本條件（廚房、灶臺、餐廳、餐桌等）。

　�。�2）甲方負責維修供水、供電、排水等公用設施

　�。�3）甲方收取乙方的水電費，按表計量，收費標準按辦公樓用電用水價(jià)格標準收取。

　�。�4）甲方有權檢查、監督乙方的經(jīng)營(yíng)管理，特別是衛生、安全、環(huán)境建設。

　　2、乙方的權利和義務(wù)

　�。�1）乙方承包機關(guān)食堂獨立經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。

　�。�2）乙方承包的食堂以服務(wù)甲方員工為主，周一至周五中午原則上不許對外營(yíng)業(yè)，周六、周日也要禁止婚、喪、嫁、娶、上學(xué)、過(guò)生日、戰友聚會(huì )等大型招待活動(dòng)。要做到食品衛生、價(jià)格合理，質(zhì)量精，秩序好，確保食堂安靜、安全。

　�。�3）自覺(jué)服從甲方的管理，并接受業(yè)務(wù)主管部門(mén)的監督和指導。

　�。�4）保證就餐時(shí)間，讓加班的員工隨時(shí)用餐。

　�。�5）合同期內，食堂消防、安全、衛生、環(huán)境建設由乙方負責。如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、環(huán)境污染、安全等事故，所有損失由乙方承擔，并依照相關(guān)法律追究責任。

　�。�6）乙方招聘的工作人員必須經(jīng)衛生部門(mén)體檢合格方可上崗，要做到穿著(zhù)整潔、文明禮貌、熱情服務(wù)，并不享受甲方的任何待遇。

　�。�7）乙方承包的食堂不準改變用途，不準轉包。

　�。�8）乙方保證機關(guān)食堂在______年______月______日正式投入使用。

　�。�9）如有關(guān)部門(mén)要求辦理證照，由乙方負責。

　�。�10）負責食堂餐廳設施（包括餐桌、空調設備）的保管維修。

　　第六條 發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方可以終止合同并追究乙方責任：

　　1、違反食品衛生法規，發(fā)生食物中毒事件。

　　2、出現經(jīng)營(yíng)不善，管理混亂以及經(jīng)濟問(wèn)題。

　　3、由于飯菜質(zhì)量差或價(jià)格不合理，造成多數職工（半數以上）不能接受。

　　第七條 其它：

　　1、乙方如要求提前解除合同，必須提前一個(gè)月以書(shū)面報告形式向甲方提出申請，否則造成損失由乙方承擔。

　　2、本合同一式二份，簽約雙方各執一份，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　標準版承包合同9

　　甲方根據需要將飯堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)、管理，經(jīng)以方友好協(xié)商特簽訂本合同，甲、乙雙方共同遵守執行：

　　一、合同雙方：

　　發(fā)包方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　二、承包期限：

　　從______年______月______日至______年______月______日止。

　　三、具體內容：

　　1、甲方有職工______人，其每人每天為_(kāi)_____餐，早餐為人民幣______元，午餐為人民幣______元，晚餐為人民幣______元，夜宵為人民幣______元，供給乙方辦理伙食。

　　2、甲方總務(wù)部每天將次日用膳人數通知乙方飯堂主管，乙方按此人數準備飯菜份量。

　　3、甲方為乙方無(wú)償提供廚房、廚具、餐具等。

　　4、甲方在乙方交接前進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，所剩的糧油、副食品等由乙方作價(jià)接收，解除合約時(shí)甲方須按價(jià)接收乙方剩下糧油、副食品。

　　5、在經(jīng)營(yíng)期間內，雙方應按照合同條款通力協(xié)作，互相配合，雙方不可無(wú)緣無(wú)故，輕率行事解除合同。

　　6、乙方預付甲方半個(gè)月伙食費，結算時(shí)由乙方開(kāi)具半個(gè)月用餐明細表與甲方核對無(wú)誤后，甲方應在三天內以現金方式一次性付清乙方伙食費，不得拖欠。

　　四、甲方責任：

　　1、提供設備的維修保養。

　　2、提供乙方工作人員的住宿，包括水和照明用電費。

　　3、甲方無(wú)償提供廚房所用的燃料、水、電。

　　4、甲方必須提前預報就餐人數，失誤造成后果，由甲方負責。

　　5、不得隨意停止承包和隨增加收費項目。

　　五、甲方權限：

　　1、甲方有權對乙方進(jìn)行各種行政管理，如：衛生、安全、治安、消防、綜合治理、監督等，特別要禁止食物中毒事故發(fā)生，一但發(fā)生類(lèi)似事故，甲方有權追究乙方的責任。

　　2、承包方其他違約時(shí)，甲方須立即告知乙方，乙方應盡快調查落實(shí)，把處理結果告知甲方。

　　3、甲方有權對飯菜質(zhì)量數量、衛生服務(wù)等情況進(jìn)行監督檢查，如乙方未達到飯菜質(zhì)量，甲方有權要求進(jìn)行適量賠償或終止本合同。

　　4、根據食堂工作情況和員工意見(jiàn)甲方有權采用其他方式進(jìn)行食堂管理。

　　5、乙方因食堂工作人員失職影響甲方正常工作，（如無(wú)特殊情況下），甲方有權追究乙方的責任。

　　6、乙方除因特殊情況外，造成誤餐或停餐，甲方有權對乙方給予適當的經(jīng)濟處罰。

　　7、乙方違約，甲方有權提出終止承包合同，造成甲方損失的，上報法院或仲裁機關(guān)處理。

　　六、乙方責任：

　　1、按甲方消防、廠(chǎng)規、治安做好工作。

　　2、食堂工作人員按衛生部門(mén)規定進(jìn)行身體檢查，費用自理。

　　3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行定期防鼠滅蠅。

　　4、嚴格執行各項食堂管理制度，嚴格按食堂操作規程及衛生管理制度實(shí)施。

　　5、必須確保食物的質(zhì)量，把住進(jìn)貨渠道及進(jìn)貨質(zhì)量關(guān)，嚴禁購進(jìn)變質(zhì)變霉的食物，保證放心肉的衛生，做到食品衛生內部以及環(huán)境衛生，經(jīng)得起上級部門(mén)檢查并達到合格。

　　6、乙方工作人員須統一工作服裝和衛生用品，費用自理。

　　7、乙主必須按甲方規定時(shí)間作息，準時(shí)開(kāi)餐，開(kāi)餐時(shí)間由甲方規定，如有變動(dòng)應事先通知乙方。

　　8、乙方廚房工作人員必須遵守甲方規章制度，不得隨意出入甲方車(chē)間及其它禁區域，如違反者，甲方可將依所規處罰。

　　9、甲方廚房現有之設備及餐具乙方應合理使用，妥善保管?chē)栏窆芾�，不得人為損壞和丟失，否則折價(jià)賠償。

　　10、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)只限于飲食服務(wù)方面，方便甲方服務(wù)人員。

　　11、乙方在運作期間材料費自理，所需食堂工作人員的勞資，勞保費用均由乙方自理。

　　七、乙方的權限：

　　1、有權自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。

　　2、有權自主聘用，調用工作人員。

　　3、甲方違約乙方有權提出終止承包合同，并止報法院或仲裁機關(guān)處理。

　　4、如市場(chǎng)物價(jià)上漲過(guò)高，變成乙方在連續二個(gè)月虧損的情況下，有權向甲方提出增加伙食費用，甲方應盡快進(jìn)行市場(chǎng)調查，若情況屬實(shí)，應適當增加伙食費用。

　　八、其它：

　　1、因不可抗力原因造成損失時(shí)，乙方不承擔甲方房產(chǎn)和設施的經(jīng)濟損失。

　　2、節假日乙方照常為甲方職工服務(wù)，如需加餐乙方負責加工，甲方買(mǎi)菜或委托乙方采購。

　　3、甲、乙雙方員工應保持互相尊重，盡量不發(fā)生磨擦，更不許出現打架等事例，若有發(fā)生追究責任因此造成的傷害由無(wú)理的乙方負責。

　　4、乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具，在添置之前必須征得甲方同意方可購買(mǎi)，向甲方報銷(xiāo)。

　　5、承包結束時(shí)，乙方應將甲方提供的場(chǎng)地、設施、設備、工具等全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。

　　6、承包期滿(mǎn)時(shí)是否續約或終止合同，甲、乙雙方均提前壹個(gè)月通知對方。

　　7、本合同若有未盡事誼，將由雙方代表協(xié)商處理。

　　8、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份：

　　甲方代表[簽名]：_________

　　乙方代表[簽名]：_________

　　日期：_________

　　標準版承包合同10

　　甲方：_________公司

　　乙方：_________公司

　　_________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）同意委托_________有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）承辦甲方員工膳食，經(jīng)雙方協(xié)議，簽訂合約條款如下，以茲雙方共同遵守履行。

　　一、甲方飯堂：

　　員工伙食以每天15.00元/人（早中晚三餐，當天人數以報表為準）的伙食費給乙方承包，甲方承擔飯堂及廚房?jì)热剂腺M。

　　二、供餐內容：

　　1、員工飯堂：早餐提供河粉，米粉，稀飯饅頭，面條，炒飯等替換，中晚餐兩葷一素。

　　2、肉類(lèi)分量及標準：每餐提供肉或者魚(yú)2.0兩/人。

　　3、油類(lèi)及調味品：乙方供應達到國家衛生標準的包裝調和油，調味品必須為正宗品牌調味品，不得購買(mǎi)假冒偽劣產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現，甲方有權處罰乙方。

　　4、員工加餐：春節、清明節、端午節、中秋節、元旦節為員工加雞腿一個(gè)。

　　5、高溫天氣的糖水供應：每年6至9月為甲方員工每周供應三次廣東涼茶。

　　三、甲方遵循事項：

　　1、甲方與每日報下一日的人數，每日一報，雙方在報表簽字后作為結算依據。

　　2、提供廚房、住宿、廚具、飯廳、臺凳。

　　3、提供蒸飯用具、爐灶、水池、風(fēng)扇等廚房大件設施。

　　4、對提供給乙方的廚房用具和電器設備須列出清單、經(jīng)雙方簽名后各持一份。

　　5、提供準確的開(kāi)餐時(shí)間。

　　6、負責維護飯堂就餐人員的就餐秩序（排隊秩序）。

　　7、負責辦理有關(guān)消防、環(huán)保衛生防疫等部門(mén)手續和費用。

　　8、協(xié)助乙方對衛生環(huán)境管理工作，其中主要清理工作由乙方負責。

　　四、乙方責任：

　　1、必須遵守國家規定的衛生管理條例，嚴格執行《食品衛生法》，飯菜衛生要保證。如發(fā)現有員工普遍中毒事故，經(jīng)醫院檢驗時(shí)乙方飯菜引起的，一切責任和費用由乙方負責。

　　2、保證按雙方擬定的伙食標準費用供應膳食及服務(wù)，并保質(zhì)保量，力求做到多樣化，按季節更換菜式，每天有魚(yú)有肉、蛋、蔬菜等供應。

　　3、保證供應新鮮的魚(yú)、肉、蔬菜等類(lèi)。若發(fā)現有腐爛變質(zhì)并經(jīng)雙方證實(shí)后。甲方有權扣除當餐伙食費用。

　　4、甲方如發(fā)現乙方員工有偷盜行為，按甲方廠(chǎng)規進(jìn)行處罰。

　　5、保證按時(shí)開(kāi)餐，做到色、香、味俱全之菜式供選擇，分配平均及就餐全過(guò)程各種服務(wù)，若未按時(shí)開(kāi)餐而影響甲方正常工作（超過(guò)30分鐘以上）須扣除乙方當餐全部伙食費。

　　6、負責飯堂人員的相關(guān)費用及爐具維修和購置費用。

　　7、廚房重地及物料房非相關(guān)管理人員不得隨意進(jìn)入。

　　8、要求嚴格遵守甲方之廠(chǎng)規，服從領(lǐng)導之指示，注意防火、文明經(jīng)營(yíng)、態(tài)度誠懇、講究公共及個(gè)人衛生、工作時(shí)間要穿廚房的工作服、戴工帽、戴廠(chǎng)牌，持有效健康證上崗。

　　9、不得隨意帶親友進(jìn)入甲方廠(chǎng)區內，車(chē)輛出入及物品應接受保安檢查。

　　10、經(jīng)常督促廚房員工注意衛生須知，做好飯堂膳食管理。

　　五、伙食費用結算方式

　　1、乙方與甲方每月核對就餐人數確認無(wú)誤后，于每月10號之前將匯總之帳單由甲乙雙方對帳確認無(wú)誤后，結上月30天伙食費給乙方，甲方以現金付款于乙方，乙方開(kāi)收據給甲方，乙方不承擔稅務(wù)。

　　2、本合約期限為自______年______月______日至______年______月______日止，合約期內，若甲方對乙方所提供的膳食服務(wù)不滿(mǎn)意，乙方必須按照甲方要求改進(jìn)，如果在甲方規定時(shí)間內改進(jìn)不了，甲方可以即時(shí)解除合約（解除合約之日甲方付清乙方所有伙食費），本合同中止。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可在今后的工作協(xié)商或另立協(xié)定。

　　4、本合同一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方蓋章：_________

　　乙方蓋章：_________

　　日期：______年___月___日

　　標準版承包合同11

　　甲方：_________有限公司

　　乙方：__________________

　　甲方因需要現將職工食堂承包給乙方，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂如下合同：

　　一、甲方將現有廚房設施及器具進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，提供給乙方使用。乙方人員持有效“健康證”上崗。并交押金（大寫(xiě)）__________________元整，合同期滿(mǎn)后，如沒(méi)發(fā)現器具缺少，押金如數退還，但要扣適當的折舊費。

　　二、甲、乙雙方協(xié)商，確定食堂承包后，水電費自理，水電費每噸每度價(jià)格由水電公司提供。

　　三、節假日乙方照常為甲方服務(wù)，如需加餐由乙方負責加工，甲方買(mǎi)可委托乙方采購。

　　四、乙方在承包期間，應注意伙食質(zhì)量，保證甲方員工每餐食量，定期變換食譜，同時(shí)負責廚房范圍的環(huán)境、設備、用具的衛生及管理工作。要做豐富的早餐，對飯菜要求保質(zhì)、保量，中餐，晚餐做到小炒素菜3元（包飯），雞蛋加素菜4元（包飯），湯每餐備一份。

　　五、甲方有權對乙方進(jìn)行各種行政管理，如：衛生、安全、消防、綜合治理、監督等現場(chǎng)管理。乙方員工應遵守甲方的廠(chǎng)紀廠(chǎng)規，違反則按甲方規定處理。甲方員工應自覺(jué)維護食堂的公共衛生，遵守食堂公共秩序，不自覺(jué)者由甲方負責處理解決。乙方如有員工發(fā)生爭議，乙方應及時(shí)反映到甲方管理處。食堂餿水由乙方拉走處理。

　　六、乙方接手時(shí)對甲方的工具、器具進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，甲方的工具、器具借給乙方使用，如有損壞，乙方負責補充維修。

　　七、伙食開(kāi)辦時(shí)所缺乏的餐具及損耗由乙方負責，甲方廚房所有的設備及炊具乙方應合理使用，妥善保管，如有人為損壞則按價(jià)賠償。工具損耗（如：風(fēng)扇、燈管、風(fēng)機）等電器由甲方負責，其它廚具由乙方負責。

　　八、乙方做到飯熱菜香，伙食費由乙方先墊付________天后甲方結算，甲方應在________天內一次性付清給乙方。夏季應做好防蚊蟲(chóng)工作，冬季保證飯菜的溫度。

　　九、乙方在承包期間不得采購腐爛、變質(zhì)及假冒偽劣食品。如因衛生和質(zhì)量問(wèn)題引起的不良后果，引起的食物中毒事件，經(jīng)醫院檢查證明屬乙方造成的，乙方應承擔由此造成的全部責任。

　　十、乙方承包期間，出現任何問(wèn)題，經(jīng)甲方提出一周內乙方不改進(jìn)，甲方有權終止承包合同，并扣除乙方部分承包費。

　　十一、本合同期限為年，從______年______月______日起到______年______月______日止，承包期間任何一方如有特殊因素要求解約，需雙方協(xié)商后，提前 天通知對方。但乙方須等有接手人到后，方可辦理交接手續。

　　十二、此合同生效之日起，甲乙雙方互相合作、協(xié)力配合，若中途出現意外問(wèn)題，由雙方派代表共同協(xié)商解決。

　　十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字，蓋章后即日生效。

　　十四、以上不盡事項，另行約定。

　　甲方公司蓋章：_________

　　乙方代表簽字：_________

　　簽訂日期：_________

　　標準版承包合同12

　　甲方：_________有限責任公司

　　乙方：__________________

　　為使職工享有安全、衛生、舒適的就餐環(huán)境和價(jià)廉物美、經(jīng)濟實(shí)惠的就餐服務(wù)，為企業(yè)生產(chǎn)提供良好的后勤保障，甲方將職工食堂（_________號窗口）承包給乙方經(jīng)營(yíng)，雙方本著(zhù)平等、互惠的原則，經(jīng)以方友好協(xié)商特簽訂本合同：

　　一、承包范圍：_________職工食堂_________號窗口的餐飲經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

　　二、承包期限：自20________年____月____日起到20________年____月____日止。

　　三、承包方式：甲方將職工食堂號窗口及現有設施設備無(wú)償提供給乙方使用，并按本合同給予水、電費適當補貼等優(yōu)惠條件，對乙方經(jīng)營(yíng)監督檢查；乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，完成甲方制定的經(jīng)營(yíng)目標。

　　四、經(jīng)營(yíng)目標：乙方經(jīng)營(yíng)應當達到以下目標：

　　4.1就餐環(huán)境安全、衛生、舒適，職工餐、價(jià)廉物美、經(jīng)濟實(shí)惠、品種多樣，為企業(yè)生產(chǎn)提供良好的后勤保障。

　　4.2甲方職工持卡就餐人數達到職工總數的70%以上。

　　4.3就餐職工滿(mǎn)意度達到70%以上。

　　4.4杜絕任何食品安全事故和其他安全事故。

　　五、甲方提供的優(yōu)惠條件：

　　5.1將職工食堂及現有設施設備（具體以交接清單為準）無(wú)償提供給乙方使用。如需增加添新設備1000元以下（含1000元）由乙方負擔，1000元以上的由甲方負擔。

　　5.2水、電費優(yōu)惠：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，產(chǎn)生的水電費用以甲乙雙方核定的基數為準，基數以?xún)扔杉追匠袚�，超出基數部分由乙方承擔。水電費基數由甲乙雙方協(xié)商確定，電費按三個(gè)月平均考核，定每月電費標準。乙方應禁止使用電器進(jìn)行飯菜加工（如：炒菜、煮粥等）。

　　5.3補貼：甲方給予乙方下列補貼：職工餐廳按實(shí)際營(yíng)業(yè)額（以刷卡機金額為準）補貼10%（含低值易耗等）；為了獎勵，鼓勵創(chuàng )新，增加品種提高服務(wù)質(zhì)量，每月對營(yíng)業(yè)額第一名補貼12%；第二名補貼10%；第三名補貼8%。食品售價(jià)根據以成本價(jià)為基礎，另加不超過(guò)10%的毛利潤的標準核定，核定價(jià)格后公布于眾，嚴格執行。根據市場(chǎng)變化雙方商定后予以調整。職工餐廳每半月結算一次（每月2號、16號）。

　　5.4補貼每月結算一次，職工滿(mǎn)意度達到70%以上的，甲方給予全額補貼；達不到70%的，按人數每減少10%支付補貼的1%。

　　5.5甲方向乙方提供辦公室1間，宿舍4間，使用費用雙方另行協(xié)商。

　　六、人員聘用管理

　　6.1餐廳所需廚師、服務(wù)員等工作人員由乙方自主聘用、管理，但應符合國家對餐飲業(yè)從業(yè)人員的要求，遵守流動(dòng)人員管理等相關(guān)規定，取得健康證等相關(guān)證件。

　　6.2乙方應將聘用人員報甲方備案，并提交工作人員相關(guān)證件；甲方發(fā)現不符合聘用條件的，有權要求乙方立即辭退或限期辦理相應證件。

　　6.3乙方人員應統一著(zhù)裝，樹(shù)立良好的形象。

　　6.4乙方應與所聘用人員簽訂勞動(dòng)合同，因勞動(dòng)合同簽訂、履行所發(fā)生的一切糾紛由乙方自行解決，甲方不承擔任何責任。

　　6.5乙方人員在工作期間發(fā)生工傷事故、意外傷害由乙方負責解決，與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、原料采購

　　原料采購由乙方自主決定，但米、面、油、肉、蛋等主要原料的供應商由甲乙雙方每月共同考察確定，乙方嚴格執行，甲方定期不定期進(jìn)行抽查，如發(fā)現乙方隨意變更供應商一次，甲方將扣除保證金500-1000元。因采購的原料存在質(zhì)量問(wèn)題，造成的一切后果由乙方承擔。并中止合同。

　　八、經(jīng)營(yíng)要求

　　8.1乙方所供應的食品，必須符合《中華人民共和國食品衛生法》的相應標準。加工食品時(shí)，必須按食品衛生法及衛生五四制的需要操作，搞好個(gè)人衛生，工作期間衣帽整齊干凈，作為四勤，三不穿，兩后兩洗手。廚房原料上架，灶臺、墻壁、地板干凈，有防蠅、防鼠設施；做好防霉變質(zhì)工作。銷(xiāo)售食品一律用食品夾和食品手套，經(jīng)常保持大廳及操作間干凈整潔。

　　8.2乙方應依法誠信經(jīng)營(yíng)，科學(xué)管理，自覺(jué)接受甲方的監督檢查考核獎懲，積極采取措施，完成經(jīng)營(yíng)目標。不得弄虛做假，更不能多多刷職工飯卡套取補貼，否則發(fā)現一次扣罰500-100元。

　　8.3乙方應按照國家有關(guān)飲食業(yè)的規定和操作規程進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保甲方職工享有安全、衛生、舒適的就餐服務(wù)。不準買(mǎi)涼飯、剩飯，發(fā)現一次違規經(jīng)營(yíng)，處罰300-500元。乙方在經(jīng)營(yíng)期間造成飲食安全事故的，一切責任由乙方承擔；因此給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。

　　8.4乙方應保證食品品種多樣、數量充足、價(jià)廉物美，服務(wù)態(tài)度優(yōu)良，每月值班窗口必須保證24小時(shí)營(yíng)業(yè)，特殊情況必須服從甲方安排，滿(mǎn)足甲方要求，否則發(fā)現一次違規扣罰500-1000元。

　　8.5本合同生效當日乙方一次性向甲方交納保證金叁萬(wàn)元，作為履行本合同擔保。在合同簽訂之日起，乙方必須第二天進(jìn)入正常營(yíng)業(yè)。乙方違反本合同，甲方有權扣除保證金，并終止合同。

　　九、監督檢查和考核

　　9.1甲方有權對乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監督、檢查：

　　9.1.1甲方每周定期檢查一次，檢查范圍包括原料質(zhì)量、飯菜質(zhì)量、衛生、服務(wù)態(tài)度等。乙方加工的食品必須留樣48小時(shí)以備查。

　　9.1.2甲方可以隨時(shí)對乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行抽查。

　　9.1.3甲方對乙方完成經(jīng)營(yíng)目標情況每月考核一次，考核內容為：安全、衛生、服務(wù)態(tài)度、食品品種、價(jià)格、數量、職工持卡就餐人數、就餐職工滿(mǎn)意度及其他事項。甲方制定問(wèn)卷調查表，隨機調查就餐職工20人，確認職工滿(mǎn)意度。

　　9.2違約責任

　　9.2.1平均每日職工持卡就餐人數未達到70%的，人數每減少10%補貼扣標準的1%。

　　9.2.2職工滿(mǎn)意度達不到70%的，限期整改，并扣除保證金1000元作為違約金；整改期限屆滿(mǎn)仍達不到經(jīng)營(yíng)目標的，甲方有權單方解除合同，乙方所交保證金作為違約金不再退還。

　　9.2.3乙方定期檢查或者不定時(shí)抽查發(fā)現乙方具有衛生不達標、飯菜質(zhì)量差、數量不足、品種少、服務(wù)態(tài)度差、開(kāi)飯不按時(shí)等情形，視情節輕重每次每項扣除保證金50-100元作為違約金。

　　9.2.4乙方應遵守安全經(jīng)營(yíng)有關(guān)規定，杜絕安全事故。乙方經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生安全事故的一切責任由乙方承擔。

　　9.2.5乙方經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生食物中毒、火災等食品安全和生產(chǎn)安全事故，乙方承擔一切責任，甲方有權立即解除合同。乙方所交保證金作為違約金不予退還。

　　9.2.6乙方違反本合同，造成甲方損失的，乙方應予賠償。

　　十、設施設備管理

　　10.1乙方應愛(ài)護甲方提供的場(chǎng)所、設施、設備，合理使用，在合同解除或終止時(shí)，完好交還甲方；造成損壞的照價(jià)賠償。

　　10.2每臺設備保養維修費用在一千元以?xún)鹊挠梢曳匠袚�，一千元以上的由甲方承擔�?/p>

　　10.3乙方經(jīng)營(yíng)期間未經(jīng)甲方同意，不得改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的基礎設施（包括地板、墻面、天花板、隔墻等）；經(jīng)甲方同意，可以對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、增添設施設備，合同解除或者終止時(shí)，裝修物及不能拆除的附屬物所有權無(wú)償歸甲方所有。

　　十一、合同生效之日起三個(gè)月為考察期，乙方不能完成經(jīng)營(yíng)目標，甲方有權單方解除合同，乙方應支付違約金貳萬(wàn)元，從乙方所交履約保證金中扣除。

　　十二、乙方在本合同有效期內不得單方解除合同，否則應支付甲方違約金叁萬(wàn)元，并賠償因此給甲方造成的損失。

　　十三、在本合同有效期內合同解除或者合同期滿(mǎn)終止，乙方應在____日內撤離，將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、甲方設施設備（按當初移交數量）完好交付甲方，逾期____日支付甲方違約金元。

　　十四、合同期滿(mǎn)，在同等條件下，甲方可優(yōu)先考慮乙方再續簽合同。

　　十五、合同一式五份，甲方持四份，乙方持一份。

　　十六、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

　　十七、本合同如有不盡之處，經(jīng)雙方協(xié)商后解決。

　　甲方：________________（蓋章）

　　乙方：________________（蓋章）

　　________年____月____日

　　標準版承包合同13

　　甲方根據需要將原職工食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)、管理，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商特簽訂本合同，甲、乙雙方共同遵守執行。

　　一、合同雙方：

　　發(fā)包方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　二、承包期限：

　　從______年______月______日至______年______月______日止。

　　二、承包方式：

　　甲方將工人食堂以______________元的價(jià)格承包給乙方。水電汽費用乙方自理，其中，水費______________元/噸，電費______________元/度，汽費______________元/噸。水電汽計量器具乙方按照甲方指定位置負責購買(mǎi)及安裝。

　　合同簽訂時(shí)繳納______________元保證金，否則本合同無(wú)效，合同履行完畢后保證金退還。

　　三、甲方的權限：

　　1、甲方有權進(jìn)行檢查，監督乙方的經(jīng)營(yíng)管理，如衛生、安全、治安、消防，特別要防止食物中毒事故的發(fā)生，一旦發(fā)生類(lèi)似事故，經(jīng)衛生部門(mén)審查后確認系乙方責任則甲方有權追究乙方的責任。

　　2、因乙方食堂工作人員失職影響到甲方的正常工作（特殊情況除外）甲方有權追究乙方的責任。

　　3、甲方有權對乙方安全衛生、服務(wù)等情況進(jìn)行監督檢查，如乙方未達到標準，甲方有權要求乙方進(jìn)行整改和完善。

　　4、乙方所購食品及原材料必須有相關(guān)的食品衛生檢驗證明以備衛生檢疫單位檢查，若違反規定，一切后果由乙方負責。

　　5、乙方提前終止承包合同，押金不予退還。

　　四、甲方責任：

　　1、提供乙方正常的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所及基礎設施。

　　2、不得隨意停止承包和隨增加收費項目。

　　五、乙方權限：

　　1、自主經(jīng)營(yíng)有權自主聘用，調用食堂工作人員。

　　2、甲方違約，乙方有權提出終止承包合同。

　　六、乙方的責任：

　　1、乙方自行安排廚房員工，并自負盈虧。

　　2、乙方負責食堂的經(jīng)營(yíng)管理，具體包括食堂安全、消防、就餐環(huán)境衛生、服務(wù)等。

　　3、乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛生的標準。嚴禁提供腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的鮮鮮和衛生。

　　4、餐后認真清洗餐具并消毒工作，食堂內部，用餐大廳、廚房衛生做到：一餐一打掃，一周一大掃，平面天天掃，立面周周搞，保持廚柜衛生，餐具整潔，定期滅殺四害，環(huán)境符合公司及衛生管理部門(mén)的要求。

　　5、乙方工作人員定期作健康體檢（檢查費用由乙方支付）確保身體健康，無(wú)傳染病。若乙方不按規定進(jìn)行定期健康檢查，健康不符合餐飲業(yè)健康標準要求，甲方有權拒絕乙方人員進(jìn)入食堂工作。

　　6、乙方廚房工作人員必須遵守甲方規章制度，不得隨意出入甲方辦公區、施工區或其它禁入區域，如違反依甲方之規定予以處理。

　　7、合同期間乙方不得擅自將食堂改變，轉包性質(zhì)或轉包他人，否則將則為違約處理。

　　8、乙方食堂水電費在每月五號前必須付清，如乙方未按時(shí)付款給甲方，超時(shí)一星期后，乙方應承擔相應的滯納金（按銀行逾期付款處理）。

　　9、出現群體性的食物中毒事件，承包者需主動(dòng)承擔責任，并支付因此而產(chǎn)生的費用。

　　10、在食堂的承包期間，公司定期收集就餐員工對食堂飯菜質(zhì)量和價(jià)格的評價(jià)意見(jiàn)的收集，當就餐員工對食堂意見(jiàn)較大時(shí)，不滿(mǎn)率在30%以上時(shí)，并要求停止承包時(shí)，公司有權終止承包合同，對提前終止合同所生產(chǎn)的額外費用由承包者承擔。

　　七、乙方應做到的其他事項

　　1、乙方需向公司交承包保證金作為保證金。在考核中發(fā)生的扣款和突發(fā)事件需要費用時(shí)，乙方不愿支付時(shí)，可先墊用，但乙方需在10天內補足保證金數額。

　　2、每餐供應需明碼標價(jià)，不允許對外經(jīng)營(yíng)。

　　3、乙方的食堂工作人員工資自付。

　　4、食堂貨物的進(jìn)出應接受公司門(mén)衛的檢查,遵守公司的規章制度。

　　八、上述內容作為食堂承包合同條款，合同雙方應共同遵守，雙方簽字有效，一式二份，合同雙方各持一份。

　　甲方代表[簽名]：________________

　　乙方代表[簽名]：________________

　　日期：____年____月____日

　　標準版承包合同14

　　甲方：____________________，私人住宅建房工程總負責人

　　乙方：____________________，私人住宅建房工程總承包人

　　根據《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　建筑工程概況

　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為框架結構二層樓房一幢建筑，建筑面積144.3㎡。工程預算造價(jià)：每平方米1540元人民幣，總建造價(jià)格____________________元人民幣。

　　建筑設計要求

　　1.本工程為框架結構車(chē)庫住宅樓房建筑，建筑面積144.3㎡，院內-0.0以馬路標高而定。

　　2.砌體材料采用10機制紅磚，75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。

　　3.外裝修：院內立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。

　　4.內裝修：衛生間，洗嗽室，櫥房立面均貼15;300白瓷面磚。

　　其余內墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白的粉亂白，刷室內白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。

　　5.門(mén)窗不由乙方購買(mǎi)和安裝。

　　6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設機制紅瓦，坡挑檐為鋪設棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用c管排至地面，管徑100。

　　結構設計說(shuō)明

　　1.本工程采用條型基礎，深度開(kāi)挖至老土，原土夯實(shí)3:7灰土300厚，要求分層夯實(shí)。開(kāi)挖時(shí)如遇墓穴或軟土，要求另行處理。

　　2.基礎圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋保護層厚度：梁25，板15。

　　3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋為中6-250。XX中間配置彎起筋一根。

　　4.門(mén)窗洞口過(guò)梁均為預制過(guò)梁，選用有關(guān)標準圖集。所有水電安裝不由乙方負責，乙方僅負責預埋管道。

　　部分材料要求

　　水泥：均使用望城XX水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋為中6-250。XX中間配置彎起筋一根。

　　檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴X一樣大。

　　其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門(mén)，室內白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價(jià)差由甲方找補。

　　承包施工方式

　　本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線(xiàn)路等糾紛由甲方出面解決。

　　本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。

　　因施工過(guò)程中，發(fā)現設計問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經(jīng)濟責任。

　　乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

　　乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，并接受合理化建議并采納。

　　本工程預定工期為100天，從20XX年X月X日開(kāi)始計時(shí)。

　　本工程的附屬工程：大門(mén)，圍墻，化糞池，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。

　　工程付款方式

　　工程付款方式為現金支付。

　　工程開(kāi)工按合同總造價(jià)先期預付40%，主體完工后預付30%，粉刷完工后預付20%，總體工程峻工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。

　　工程其它事項

　　工程在建設過(guò)程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進(jìn)行清算。

　　工程在建設過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。

　　工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書(shū)。

　　本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方：____________________(簽字蓋章)

　　乙方：____________________(簽字蓋章）

　　標準版承包合同15

　　甲方（房主方）：____________________

　　乙方（承建方）：____________________

　　根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實(shí)信用的原則下，通過(guò)雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項協(xié)商一致，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。

　　一、工程地點(diǎn)：

　　____________________________________________________________。

　　二、工程概況：

　　本工程為_(kāi)___結構私人居住房，樓層為_(kāi)___層加隔墊層建筑。此結構廁所、廚房、陽(yáng)臺、梁、柱為現澆混凝土，其它樓板為預制板，建筑面積以實(shí)際建筑面積為準。

　　三、承包方式：

　　甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。

　　四、承包工程內容：

　　建筑基礎、主體結構的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現澆混凝土、樓梯、預制板安裝；室內墻面天棚及后外墻、側外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼；主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。

　　五、工程質(zhì)量及要求：

　　1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應達到優(yōu)良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應無(wú)條件返工，并承擔一切由返工帶來(lái)的人工和材料損失的費用。

　　2、房屋建成后，一年內，甲方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費維修。如因質(zhì)量問(wèn)題，在質(zhì)保期內，乙方拒絕維修，甲方有權另請他人維修，所需費用直接從乙方質(zhì)保金內扣除。

　　3、乙方如施工過(guò)程中遇到圖紙和現場(chǎng)主體結構不相符合，須要變更時(shí)，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進(jìn)入下一步施工。

　　六、工期：

　　從年____月____日開(kāi)始建設，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　　七、甲、乙雙方權利義務(wù)：

　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

　　2、甲方負責協(xié)調對外及鄰里關(guān)系。

　　3、甲方應及時(shí)撥付工程進(jìn)度款。

　　4、甲方有權指導和監督施工過(guò)程及質(zhì)量。

　　5、乙方應提前通知甲方購買(mǎi)所需的建筑材料。

　　6、乙方施工所需要的，所有電動(dòng)施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動(dòng)工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無(wú)關(guān)。

　　8、乙方必須在施工前和施工過(guò)程中做好相關(guān)安全措施，如在施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故（包括乙方在施工過(guò)程中造成第三方的人身傷害等）一切法律責任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。

　　八、承包價(jià)格：

　　按建筑面積計算，每平米____元，大寫(xiě)：元整。建筑面積以實(shí)際面積為準，此價(jià)包含人工費、工程管理費、安全費、材料搬運費、所有勞動(dòng)工具費、機械費，以及腳手架的費用。

　　九、付款原則及付款方式：

　　房屋從開(kāi)工至每層蓋板后，預付該層人工費的60%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價(jià)的95%，留5%作為工程維修質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，待一年期滿(mǎn)無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息付清余款。

　　十、其它

　　1、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。

　　甲方（簽字）：____________________

　　乙方（簽字）：____________________

　　____________年________月_________日

　　標準版承包合同16

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達成以下合同：

　　一、工程內容

　　房屋墻身砌筑、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、墻洞修補、粉刷等各項工作內容，并滿(mǎn)足規范和甲方要求。

　　二、工程價(jià)款與支付方式

　　1.工程價(jià)款：______________________________________。

　　2.該房屋建筑工程為包工不包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電等一切費用均由甲方負責。

　　3.工程結算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計算，第一層完工后支付本層工程款的40％，第二層完工后支付本層工程款的40％，第三層完工后支付本層工程款的40％，工程竣工以后支付總工程量的80％，余款房屋交付后付清。

　　三、甲乙雙方義務(wù)與權利

　　1.甲方負責現場(chǎng)指導、協(xié)調。

　　2.甲方監督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。

　　3、工程質(zhì)量及要求：乙方嚴格按規范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。乙方必須嚴格按照甲方提供的施工圖及聯(lián)系單施工。砌筑材料采用粘土燒制實(shí)心磚（甲方提供）。砌筑所用小型工具，手工用具均由甲方提供，乙方保管（包括手拉車(chē)、鐵鍬、泥桶）。乙方施工中生成的建筑垃圾由乙方清理，并運至甲方指定位置。落地灰在每道墻體砌筑完成后回收、利用。內墻沖筋粉刷，外墻四角吊線(xiàn)，墻體過(guò)夾尺。

　　4、乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養工作。如在質(zhì)量缺陷責任期內，乙方不進(jìn)行缺陷修復，甲方扣除質(zhì)量保證金。

　　5、工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6、工程進(jìn)度：5月21日-6月5日完成第一層，6月6日-6月20日完成第二層，6月21日-7月5日完成第三層，7月6日-8月5日完成內外粉刷及落水管安裝。乙方根據甲方的'進(jìn)度要求，組織相應的人力、物力確保工程進(jìn)度。

　　四、其它

　　1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務(wù)結清完畢后自行失效。

　　3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　日期：___________________

　　標準版承包合同17

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為加快_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎上就_________廣場(chǎng)主體結構工程承包事宜達成本合同。

　　一、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體結構工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項目)本項目位于_________交匯處(祥見(jiàn)初步規劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

　　二、工程承包范圍：本項目全部主體結構工程(詳見(jiàn)規劃設計圖及施工合同)。

　　三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

　　四、本項目工程總造價(jià)：按中國建筑國營(yíng)二級收費標準計費，約_________元人民幣(_________元)。

　　五、工程質(zhì)量要求：必須能通過(guò)中國質(zhì)檢部門(mén)的質(zhì)量驗收。

　　六、施工期限：______年____月_______日至_______年_______月_______日，共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

　　七、工程款結算及支付方式：

　　1、乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結算價(jià)為準。

　　2、乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方?jīng)_抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_(kāi)________平方米，單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元人民幣。

　　3、乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉讓金了_________元人民幣，具體支付數額及時(shí)間如下：

　　_________。

　　4、甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時(shí)，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書(shū)，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價(jià)款的欠款依據憑據。

　　5、甲方根據乙方在_________廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開(kāi)出收款收據，每月開(kāi)出一張，直至_________廣場(chǎng)主體結構工程完工為止，待工程竣工結算后，如果結算總額與收據總額不一致時(shí)，以最后結算總額為準，沖抵乙方向甲方開(kāi)出的欠據。

　　八、甲方的權利及義務(wù)

　　1、甲方有權監督乙方是否按已確定的規劃及設計圖紙的要求建設施工。

　　2、為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進(jìn)度。

　　3、為確保工程質(zhì)量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。

　　4、甲方負責本項目用地范圍內的三通一平，確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。

　　5、甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開(kāi)發(fā)建設該地塊。

　　6、甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續，并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續。

　　7、甲方必須辦理好_________廣場(chǎng)項目開(kāi)發(fā)建設的各種合法手續。

　　8、甲方負責協(xié)調好因本項目的施工建設而涉及的外部關(guān)系。

　　9、甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場(chǎng)完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準備。

　　九、乙方的權利及義務(wù)：

　　1、乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務(wù)。

　　2、抵工程款商住用地轉讓給乙方后，乙方有權立即投入開(kāi)發(fā)建設，并可預售樓花，開(kāi)發(fā)、預售手續由乙方自行辦理。

　　3、乙方必須按規劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。

　　4、在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進(jìn)度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。

　　5、乙方須認真按照有關(guān)標準、規范和設計要求以及甲方根據本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經(jīng)檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。

　　6、在施工過(guò)程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。

　　7、乙方在_________廣場(chǎng)主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開(kāi)發(fā)，在有利于_________廣場(chǎng)建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時(shí)，必須征得甲方的書(shū)面同意后方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設。

　　十、保證

　　1、乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場(chǎng)主體結構工程的建設任務(wù)。

　　2、乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶(hù)。根據乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計劃地使用該資金。_________萬(wàn)元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。

　　3、乙方必須確保_________廣場(chǎng)工程的資金充足。若因乙方原因，導致_________廣場(chǎng)無(wú)法繼續施工，或不能按期完成_________廣場(chǎng)主體結構工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內容的法律文件，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場(chǎng)項目中的投資亦同時(shí)終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔保。

　　十一、違約責任

　　1、乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_________廣場(chǎng)工程半途停工7天以上，或落后計劃進(jìn)度15天的，甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進(jìn)度的第一天起開(kāi)始計算。如果乙方落后計劃進(jìn)度滿(mǎn)30天的，甲方有權終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權憑乙方開(kāi)出的借據請求乙方還款。

　　2、乙方不能按期完成_________廣場(chǎng)的主體結構工程任務(wù)，每超過(guò)一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

　　3、甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。

　　4、乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過(guò)30天未付齊的，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。

　　5、乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。

　　十二、其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　3、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　_______年____月____日

　　標準版承包合同18

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　因甲方中標承建工程施工任務(wù)，需進(jìn)行道路路面混凝土工程施工，由于工期緊、任務(wù)重，乙方以自愿的方式向甲方提供道路工程路面混凝土施工。為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利、平等的原則，依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、法規，遵循自愿、誠實(shí)守信的原則，就乙方承攬甲方道路路面混凝土工程施工有關(guān)事項，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同信守：

　　一、工程名稱(chēng)：

　　_________________土地整理項目。

　　二、工程地點(diǎn)：

　　__________________________________

　　三、承包范圍、數量及內容：

　�。ㄒ唬┏邪�范圍、數量：土地整理項目（自求）道路路面混凝土工程（約米），最終數量以現場(chǎng)實(shí)際完成工程數量為準。

　�。ǘ�）主要工程施工內容：

　　1、道路路面混凝土工程：強度等級C30；

　　2、道路路面厚度200mm厚，寬度3.0m、3.5m和4.0m（按圖紙和甲方要求的尺寸施工）；

　　3、傳力桿及套筒制作、安裝；

　　4、混凝土攪拌、運輸、澆筑、壓光、壓痕；

　　5、路面養生和維護；

　　6、伸縮、縮縫、鋸縫、嵌縫；

　　7、錯車(chē)道、減速帶、加寬帶；

　　8、路面兩側土路肩施工；

　　9、路面混凝土保護；

　　10、混凝土拌和站設置、運輸、水、電。

　　凡與道路路面混凝土工程施工相關(guān)所有事項均由乙方承擔。

　　四、施工工期及班組要求：

　　1、工期要求：

　　開(kāi)工日期：______年____月____日

　　竣工日期：______年____月____日

　　工期總日歷天數__________天。

　　2、乙方在甲方要求開(kāi)工的機械跟上造成施工進(jìn)度滯后，甲方有權要求乙方整改，拒不整改或可能造成工期延誤時(shí)，甲方有權解除合同。由甲方直接組織隊伍進(jìn)行施工，且造成的一切損失由乙方承擔。

　　3、工期延誤分清責任方，屬甲方責任造成，則甲方承擔；由乙方造成工期延誤；則由乙方承擔責任，如乙方未按期完成，則按工程總價(jià)的%支付違約金。

　　五、工程質(zhì)量：

　　1、路面混凝土澆筑嚴格按照設計及相關(guān)驗收規范組織施工。

　　2、路面混凝土施工前必須對各班組所有參建人員進(jìn)行技術(shù)交底并簽字確認。

　　3、模板必須采用厚4cm，高20cm材質(zhì)好的木模，內側必須刨光并刷脫模劑，支模前必須先放大樣，模板支撐牢固，模板接頭處必須加設背枋加固，成型后必須做到大彎園順、小彎取直、線(xiàn)形順直美觀(guān)。

　　4、砼拌和攪拌必須嚴格按照項目部給定的C30配合比組織施工，并將施工配合比公示牌設置拌和站醒目的位置。

　　5、砼拌和必須嚴格按配合比施工，項目部將不定期組織抽查配合比并取砼強度芯樣；嚴格控制砼拌和坍落度，砼運輸過(guò)程中或到現場(chǎng)嚴禁加水；現場(chǎng)砼必須振搗密實(shí)（采用振動(dòng)棒或振動(dòng)梁配合平板振動(dòng)器），現場(chǎng)各班組必須采用磨光機進(jìn)行磨光、人工二次收面，確保砼表面平整無(wú)積水現象。

　　未按要求的配合比進(jìn)行拌和時(shí)或任意加水者，一經(jīng)發(fā)現處以1000～2000元每次的罰款。

　　6、混凝土澆筑后應按要求及時(shí)進(jìn)行養護，并應采用塑料溥膜進(jìn)行遮蓋保溫、保濕養護，達到一定強度后及時(shí)組織切縫，確保無(wú)斷板發(fā)生，同時(shí)各班組必須對成品路面采取保護措施，待混凝土達到設計強度后才能允許重型車(chē)輛通過(guò)。

　　7、道路兩側路肩嚴格按設計要求組織實(shí)施。

　　六、安全責任：

　　1、施工前乙方必須做好進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員的安全教育培訓和交底，施工過(guò)程中做好安全防范措施，嚴格按照安全生產(chǎn)要求作業(yè)。

　　2、在現場(chǎng)設置警示標志。

　　3、負責道路路面施工現場(chǎng)機械及車(chē)輛使用管理，嚴格遵守交通規劃及項目部相關(guān)規章制度，嚴禁無(wú)牌、無(wú)駕駛證操作，嚴禁酒后開(kāi)車(chē)。

　　4、乙方在施工期間，嚴格執行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及《四川省安全生產(chǎn)條例》的要求，必須保證現場(chǎng)施工人員的安全，組織合理、指揮得當，在施工時(shí)對甲方提出的合理要求，乙方必須按要求執行。施工期間不得是在場(chǎng)內還是場(chǎng)外所發(fā)生的安全事故均由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、承包單價(jià)及計量方式：

　　承包單價(jià)：包工__________元每立方米。

　　計量方式：按實(shí)際完成的路面混凝土長(cháng)度和甲方要求的路面混凝土厚度，以立方米進(jìn)行結算。

　　八、付款方式及質(zhì)量保證金扣留和退返：

　　1、經(jīng)雙方共同商定，乙方嚴格按照甲方要求完成路面砼施工任務(wù)，并經(jīng)省國土資源廳竣工驗收合格后，甲方按每月完成工程量的60%進(jìn)行支付，其余37%在工程完工（以省國土資源廳竣工驗收合格為準）兩月內進(jìn)行支付，余下3%作為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在驗收合格五月內全部付清。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應在簽訂合同后項目道路路面工程總價(jià)5%的保證金，待乙方完成道路路面工程總量的10%后的當月末一次性返還給乙方。

　　九、其他

　　合同簽定后，甲、乙雙方遵照合同執行，不得無(wú)故單方面毀約，否則視為違約，賠償守約方合同總價(jià)款的10%的違約金。

　　本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時(shí)解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調解，調解不成時(shí)，可申請當地仲裁機關(guān)仲裁或向人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜，雙方簽字后生效，具同等法律效力，完工結算付清余款后失效。

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　______年____月____日

　　標準版承包合同19

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　為了確保____縣環(huán)城公路XX廠(chǎng)至班家塔二級公路路基工程公路工程任務(wù)的順利完成，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將本工程的施工任務(wù)承包給乙方。為明確雙方相互權利、義務(wù)以及經(jīng)濟責任，依據《合同法》有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽定本合同。

　　第一章總則

　　1、工程名稱(chēng)：____縣環(huán)城公路XX廠(chǎng)至班家塔二級公路路基工程3標段。

　　2、工程地點(diǎn)：____縣。

　　3、承包范圍和內容：

　　(1)承包范圍：____縣環(huán)城公路XX廠(chǎng)至班家塔二級公路路基工程公路5400-8359.032段路面工程。

　　(2)承包內容：

　　本工程建設內容包括：整修路基，水泥混凝土路面面層，培路肩。

　　4、承包方式：

　　(1)本工程實(shí)行單價(jià)承包，工程計量以監理檢驗合格并簽認范圍內的實(shí)際完成工程量計算。工程中所發(fā)生的人工、材料、機械設備等各項費用均已包含在承包單價(jià)之中。

　　(2)工程承包單價(jià)為含稅單價(jià)，稅款由乙方向有關(guān)稅務(wù)部門(mén)交納，或由甲方向有關(guān)部門(mén)代交，但費用將從乙方的工程款中扣除。

　　(3)工程價(jià)款為按招標確定的單價(jià)乘以實(shí)際完成水泥混凝土路面工程量計算。

　　第二章工程期限

　　1、本項工程自簽定合同之日起，于20________年____月____日開(kāi)工，至________年____月____日結束。

　　2、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將不定期考核乙方工程完成情況。如因人工、機械數量不足而影響工程進(jìn)度，甲方有權要求乙方在一定期限內進(jìn)行增補。乙方進(jìn)場(chǎng)后要服從甲方技術(shù)人員及各職能部門(mén)的領(lǐng)導。

　　3、凡人力不可抗拒的因素或工程工序排布需要以及自然因素(如下雨)造成的停工均屬正常停工。

　　4、乙方所拉運的材料應滿(mǎn)足工程的質(zhì)量要求。未經(jīng)甲方同意，擅自拉運的質(zhì)量不合格的材料，其費用不得結算。

　　第三章安全生產(chǎn)與文明施工

　　1、乙方必須按照有關(guān)法律、法規要求做到安全生產(chǎn)與文明施工，負責檢查消除施工現場(chǎng)所有安全隱患，做好防火、防洪、現場(chǎng)安全操作等工作。

　　2、加強施工現場(chǎng)管理，做到文明施工，建立健全各項管理制度和安全生產(chǎn)措施，按照業(yè)主及監理的要求做好各項工作，樹(shù)立良好的企業(yè)形象。

　　3、施工場(chǎng)地嚴禁賭博、吸毒、販毒、偷盜、斗毆等違反社會(huì )治安活動(dòng)。

　　第四章雙方義務(wù)

　　1、甲方合同義務(wù)

　　(1)甲方負責施工過(guò)程中的技術(shù)交底、指導、質(zhì)量檢測及工程測量工作。幫助乙方協(xié)調與監理單位及當地有關(guān)部門(mén)及群眾的關(guān)系。幫助乙方辦理開(kāi)工報告等手續及其它需要甲方解決的問(wèn)題。

　　(2)甲方現場(chǎng)技術(shù)人員對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監督、檢查。

　　(3)依照約定支付乙方工程款。

　　2、乙方合同義務(wù)

　　(1)按照施工圖及相關(guān)工程質(zhì)量標準要求從事工程項目建設，按時(shí)完成工程建設任務(wù)，確保工程質(zhì)量合格。

　　(2)服從甲方派出的各級管理人員的管理，執行工程建設的各項規范標準。

　　(3)乙方在施工期間食宿自理。

　　第五章工程款結算方式

　　1、本工程實(shí)行單價(jià)承包。合同單價(jià)為元平方米。其中，整修路基元平方米，水泥混凝土路面面層__________元平方米，培路肩____________元米。工程結算價(jià)款以檢驗合格的實(shí)際完成工程量乘以合同單價(jià)計算。

　　2、甲乙雙方簽訂合同，乙方及時(shí)進(jìn)入施工現場(chǎng)開(kāi)工后，甲方先期支付15%工程預付款，以后根據完成工程的形象進(jìn)度，可逐步預借不大于完成工程造價(jià)的10%作為乙方生活費和工程款費用。待該項工程全部完成后，經(jīng)甲方有關(guān)技術(shù)人員會(huì )同監理人員驗收符合本項工程所應達到的質(zhì)量要求后，甲方支付全部工程款項。

　　第六章糾紛解決辦法

　　甲、乙雙方發(fā)生經(jīng)濟糾紛時(shí)，應按合同條款本著(zhù)友好、諒解的原則協(xié)商解決。

　　第七章附則

　　1、本合同雙方代表簽字、蓋章后生效，到工程竣工驗收、工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)結清工程款后自行終止。

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

　　3、未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議將視為合同的組成部分。

　　甲方：_____(簽章)

　　乙方：_____(簽章)

　　______年____月____日

　　標準版承包合同20

　　甲方：___________________公司

　　乙方：___________________架子工承包班組長(cháng)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將樓的架子工人工費分包給乙方，為了進(jìn)一步加強管理，明確雙方的責任，保質(zhì)保量按期完成本工程的施工任務(wù)，特簽訂此合同，望共同遵守執行。

　　一、甲方的權利和義務(wù)

　　1、甲方應為乙方提供必要施工場(chǎng)地及所需的大中型工具設備。

　　2、甲方為乙方所提供的設備、材料、工具必須及時(shí)的到達施工現場(chǎng)，并為乙方提供必備的施工條件。

　　3、甲方對乙方完成的工作內容及時(shí)檢查驗收，發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)處理。

　　4、甲方有權對乙方施工不符合要求的項目進(jìn)行停工、返工、罰款等處理，由此造成的全部經(jīng)濟損失乙方承擔。

　　二、乙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方在施工中必須服從甲方領(lǐng)導的統一指揮和安排，不得擅自停工、施工、我行我素。

　　2、乙方承包工程內容：所有相關(guān)配套工程及全部工序。

　　三、工期：

　　20xx年x月x日至20xx年x月x日。

　　四、質(zhì)量標準：

　　各分部分項工程均達到合格標準。

　　五、承包價(jià)格：

　　按建筑面積每平方米8元計算。

　　六、承包形式：

　　包工不包料，消耗材料不準超定額含量。

　　七、結算方式：

　　甲方每月按乙方完成工作量的80%支付給乙方，其余的20%工程竣工驗收后一次付清。

　　八、違約責任：

　　本合同履行過(guò)程中如有單方違約,由違約方向守約方支付合同總額的20%作為違約金。

　　九、其他：

　　1、合同履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,可向當地人民法院起訴。

　　2、合同條款如需補充,雙方可以根據具體情況結合有關(guān)規定簽定補充條款,與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式二份,甲、乙雙方各執壹份,雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________________公司

　　乙方：___________________架子工代表

　　________年____月____日

　　標準版承包合同21

　　發(fā)包人：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包人：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規，遵循平等、自愿、公正和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，就勞務(wù)分包事項達成以下協(xié)議：

　　第一條：工程名稱(chēng)及合同工期

　�。ㄒ唬┕こ堂�稱(chēng)：帝景灣半山區23#、25#住宅樓（包括地下室）。

　�。ǘ�）合同工期：__________________

　　第二條：工作內容

　　外墻鋼管架搭設，四層一挑。通道口防護棚搭設，臨邊防護搭設，中空部位內架搭設，掛安全網(wǎng)、竹跳板鋪設（層層滿(mǎn)鋪），轉換層槽鋼安裝。電梯間粉刷及電梯間安裝電梯所需用的架子的搭設及拆架。所有拆下的鋼管、鋼管上的扣件整理及堆放。

　　第三條：材料

　　安全網(wǎng)（密網(wǎng)、阻燃）、竹跳板、16#鐵絲、槽鋼安裝（槽鋼材料甲供）。含架子工所需用的一切設備、工具及材料由乙方自行負責。

　　第四條：工程固定價(jià)格費用包干范圍

　　1、按《江西省二零零四年工程定額》，建筑面積計算規則及（B/Y50353-2005“建筑工程建筑面積計算規范”計算本工程的建筑面積，按建筑面積（含地下室建筑面積）每平方米18元固定價(jià)含人工費、安全文明施工措施費及合同中約定材料費大包干價(jià)。并確定工程造價(jià)。在施工過(guò)程中將不再調整任何價(jià)格(含人工費)。

　　2、建安稅金由甲方自行交納，但乙方必須提供本項目所需用材料進(jìn)貨正式稅務(wù)發(fā)票，材料進(jìn)貨金額與材料發(fā)票金額比例相同。

　　3、含所有施工的建材風(fēng)險價(jià)和現場(chǎng)安全文明施工措施增加費。

　　第五條：工程量計算方法

　　工程量均按設計施工圖、變更簽證單為依據計算工程量。

　　第六條：合同價(jià)格的結算

　　工程完工并通過(guò)驗收合格后，乙方應依據施工圖紙、變更聯(lián)系簽訂單等資料按本合同條款編制工程量結算書(shū)報送給甲方，甲方對其進(jìn)行核實(shí)、確認。

　　第七條：工程款支付

　　施工過(guò)程中按每個(gè)月實(shí)際搭設完成后的工程量的75%支付，主體結構全部完工且通過(guò)驗收合格后付實(shí)際搭設工程款85%，余款待工程竣工驗收合格后三個(gè)月付清。

　　第八條：工程款支付

　　工程款支付時(shí)乙方必須按甲方提供的工資表、乙方工人一律憑身份證簽字領(lǐng)取工資。以確保工人工資發(fā)放到位，避免勞資糾紛。

　　第九條：工程款支付手續

　　乙方按月施工現場(chǎng)管理人員提交完成工程量單據，由現場(chǎng)管理人員簽字確認，再把單據提交項目主管簽字支付工程款。時(shí)間為每月的25號。

　　第十條：工程質(zhì)量

　　1、工程質(zhì)量應達到設計要求及約定的標準和質(zhì)量目標。

　　2、乙方必須按國家規定的質(zhì)量檢驗標準、施工驗工規范和按施工圖組織施工。在施工中必須服從甲方現場(chǎng)管理。

　　3、乙方所施工的工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據，必須由建設單位、監理單位、質(zhì)量監督部門(mén)、設計勘察單位、施工單位等工程各方主體皆認通過(guò)，只要有任何工程各主體中任何一方提出異議，乙方都必須整改到位，直至符合各方要求。如系甲方所供材料或甲方指揮失誤（需書(shū)面依據）所造成的質(zhì)量不合格，整改費用由甲方承擔。如乙方自身原因造成的質(zhì)量不合格，則整改所發(fā)生的一切費用都由乙方自行承擔，并向甲方賠償相關(guān)的損失。

　　4、對本工程的質(zhì)量標準，雙方約定為合格。

　　5、對本工程的質(zhì)量獎罰雙方約定如下：建設單位、質(zhì)量監督部門(mén)、設計勘察單位、監理單位待工程各方主體檢查驗收質(zhì)量存在缺陷，工程各方主體要求對質(zhì)量缺陷進(jìn)行返工（需書(shū)面依據），對造成質(zhì)量缺陷方按本合同要求承擔相關(guān)責任外，再進(jìn)行處罰，每一質(zhì)量缺陷處罰200-10000元。

　　第十一條：安全施工

　�。ㄒ唬┌踩�施工與檢查：

　　1、承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人全部承擔。

　　2、發(fā)包人應對其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

　�。ǘ�）安全防護

　　1、承包人在動(dòng)力設備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實(shí)施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。

　　2、實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、

　　使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應在施工前14天以書(shū)面通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。

　�。ㄈ�）事故處理

　　1、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

　　2、發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時(shí)，應按政府有關(guān)部門(mén)的認定處理。

　　第十二條：其它

　　1、含地下室所需用施工外架搭設、掛安全網(wǎng)（易燃）鋪設竹跳板。

　　2、乙方進(jìn)場(chǎng)施工用的安全網(wǎng)(易燃)、竹跳板保證有足夠的強度。工程中不得出現使用變質(zhì)材料。

　　3、乙方不得擅自切割鋼管，沒(méi)經(jīng)過(guò)項目部同意擅自切割按每次罰款1000元。

　　4、進(jìn)場(chǎng)的材料在工程施工中拆除后乙方必須即時(shí)整理堆放整齊，否則項目部派人整理,工資從乙方工程款中雙倍扣除(每工日按150元扣除)。

　　5、用于外支撐的鋼管、扣件拆除后即時(shí)清理，按項目部指定地點(diǎn)堆放整齊，否則項目部派人整理，工資從乙方工程款中雙倍扣除（每工日按150元扣除）。

　　6、作業(yè)人員必須遵守項目部規章制度，不得打架斗毆，如發(fā)現一次按每人每次500元處罰。

　　7、本工程單價(jià)包括架子工工程中所需要用的一切設備及合同內所約定

　　的材料及人工費等均由乙方自行負責。

　　第十三條：合同的生效與終止

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同在完成合同中約定的工作內容、結清工程款后自行終止。

　　第十四條：本合同壹式貳份，雙方各執壹份。

　　本合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

　　甲方（章）：__________________

　　乙方（章）：__________________

　　________年____月____日

　　標準版承包合同22

　　甲方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國建筑法》和《勞動(dòng)法》及有關(guān)管理規定，為優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗完成工程及附屬工程的施工任務(wù)，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，將上述該項工程的架子工程承包給乙方施工，為明確雙方權力與義務(wù)，特擬訂如下合同，并共同遵照執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：__________________

　　2、工程地點(diǎn)：__________________

　　3、建筑面積：__________________m2

　　4、結構類(lèi)型及高度：__________________

　　二、承包方式及承包內容

　　1、承包方式：

　　包工不包料(包括輔材)，包質(zhì)量(優(yōu)良)、包工期、包安全及文明施工。

　　2、承包范圍：

　�、俦竟こ贪匆幎ù钤O的所有外腳手架;內墻超高砌筑架、抹灰架、樓梯間、復式層，包括：場(chǎng)地內所有臨邊和洞口防護;砼澆灌運輸道，人行馬道休息平臺、卸料平臺;依附斜道，運輸斜道，安全通道，所有安全防護架攪拌站、臺防護架;配合釘龍門(mén)樁、臨時(shí)工棚腳手架、其他機械設備棚;水平和垂直安全網(wǎng)和防護板的掛設;塔吊附腳架的搭設拆除及防護;配合施工電梯等垂直運輸設備的安裝。

　�、谀_手架料的場(chǎng)內轉運和材料出場(chǎng)裝車(chē)，材料按項目部要求清理、堆碼、進(jìn)庫。

　�、弁饧苡没炷�土墊塊的制作;扣件的臨時(shí)清洗和更換;挑架或卸載等所用鐵件的預留預埋;安全宣傳條幅、安全標牌的掛設、施工腳手架、防拌欄桿因施工需要多次的重復搭拆及安全網(wǎng)掛設。

　�、馨匆�求施工班組自備工具和自購輔材，包括：釘子、錘子、鐵絲(掛安全網(wǎng)用18#)、氧電焊設備、板手、安全帽、雨具、灰線(xiàn)、手套等。

　�、萃饧苡眉芄�、防護欄桿的油漆(包括清除管壁上積垢)。

　　三、勞務(wù)承包費用

　　1、乙方完成規定的工作內容，施工質(zhì)量達到優(yōu)良標準，工期安全生產(chǎn)及文明施工等均達到甲方要求，勞務(wù)承包費用按建筑面積單價(jià)為_(kāi)_________________元/m2。

　　2、勞務(wù)承包單價(jià)除包括完成的工種規定工作內容，輔材、自帶機具及自帶機具維修費用外還包括各種津貼補助，節假日加班、夜班、趕工補貼;勞保費、安全用品費、醫療費、勞務(wù)管理費;現場(chǎng)文明施工費以及質(zhì)量、安全、工期、文明施工達標所發(fā)生的費用和其他一切可預見(jiàn)和不可預見(jiàn)的費用。還包括所存在的風(fēng)險因素發(fā)生而導致的風(fēng)險事件的損失費用，特別是安全風(fēng)險。

　　四、勞務(wù)款支付：

　　1、工程自基礎開(kāi)始，主體完成至十六層時(shí)，甲方開(kāi)始向乙方支付勞務(wù)款，本次支付數額為本合同完成工程量勞務(wù)費數額(建筑面積)的60%。其后，按建設單位(業(yè)主方)向項目部工程進(jìn)度款的支付批準，由甲方向乙進(jìn)行支付，支付數額為該批次時(shí)間段，本勞務(wù)合同完成工程量(建筑面積)勞務(wù)款的60%，至主體封頂驗收通過(guò)后，付至本合同勞務(wù)款總額的80%，單位工程竣工驗收后，付至本合同勞務(wù)款總額的90%，其余10%在單位工程驗收合格半年后結清。

　　2、勞務(wù)款支付時(shí)，需扣除乙方在該支付批次時(shí)間段內應向甲方所支付的違約金額，以及乙方所領(lǐng)取的餐票費用。

　　3、付款必須經(jīng)乙方申請，由甲方主管施工員、質(zhì)檢員、安全員、總工簽署意見(jiàn)，項目經(jīng)理簽字同意后予以支付。

　　五、工程質(zhì)量

　　1、乙方必須嚴格按照設計圖、有關(guān)規范及技術(shù)交底進(jìn)行施工，確保承包范圍內的分項工程質(zhì)量達到國家現行驗收標準的標準，凡不符合國家規范和甲方要求，甲方有權令其返工，返工所有工料費用由乙方負責，返工后仍達不到要求或者不能按甲方要求及時(shí)返工，甲方有權指令相關(guān)班組協(xié)助其返工，返工所發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　2、嚴格執行質(zhì)量自檢，互檢，交接檢"三檢"制度，并做好記錄，符合要求后，通知甲方專(zhuān)業(yè)施工員驗收，沒(méi)有甲方專(zhuān)業(yè)施工員驗收記錄，本工種施工程序沒(méi)有完成，不能進(jìn)行下一道工序。

　　3、甲方專(zhuān)業(yè)施工員在施工過(guò)程檢查中或驗收時(shí)提出的整改意見(jiàn)，乙方必須照章執行，對拒不執行整改意見(jiàn)的，由乙方向甲方支付違約金。

　　4、質(zhì)量檢查評定以甲方、監理、乙方三家進(jìn)行驗收的為準，其結果作為辦理勞務(wù)費支付的依據。

　　六、工期進(jìn)度

　　1)乙方必須對甲方下達的控制工期總進(jìn)度計劃、月進(jìn)度計劃進(jìn)行分解，分解為周、日進(jìn)度安排，并報甲方審批備案，進(jìn)度必須按甲方計劃按期或者提前完成。

　　2)每月對乙方施工進(jìn)度考核一次，由于乙方原因連續二次達不到工期要求，甲方有權勒令乙方無(wú)條件退場(chǎng)，并同時(shí)終止合同。

　　3)傳統節假日、法定節假日或農忙季節，乙方必須留守人員，按甲方要求完成規定的施工任務(wù)。

　　4)因甲方原因造成的進(jìn)度延誤一天以上，工期順延。

　　七、安全生產(chǎn)、文明施工

　　1)乙方應本著(zhù)安全生產(chǎn)，文明施工的生產(chǎn)原則進(jìn)行施工，在施工期間，積極配合甲方對班組的三級教育管理，做好班組自身安全，應加強班組內部文明施工教育，搞好現場(chǎng)文明施工及住宿內的清潔衛生。

　　2)乙方作業(yè)層、施工現場(chǎng)及材料堆場(chǎng)和本工種垃圾堆放必須在甲方指定地點(diǎn)，做到堆碼整齊，井然有序，否則甲方將指派專(zhuān)人清理，所用人工費在乙方結算中加倍扣出。

　　3)乙方必須遵循安全規章制度，加強安全管理，各工種全部要求持證上崗。甲方提供合格的防護材料、機械設備;對不符合安全標準的材料、設備，乙方有權拒絕使用，乙方必須按照安全操作規程文明施工，不得冒險蠻干。對于違章指令，可以拒絕接受，班組長(cháng)必須協(xié)調好各工種的施工環(huán)節，杜絕人為制造安全隱患，切實(shí)搞好安全生產(chǎn)，在施工期間如因乙方原因發(fā)生安全事故，事故費用全部由乙方承擔，非乙方原因造成的安全事故，由甲、乙雙方以及勞動(dòng)監察部門(mén)會(huì )同一起分析事故責任，按照國家勞保政策及相關(guān)條例協(xié)商處理。

　　4)其他條款詳見(jiàn)《工程項目部管理制度》此作合同附件。

　　八、雙方職責

　　1、甲方職責

　�、偌追綖橐曳教峁┳∷迼l件(乙方自帶行李、自購餐具)。

　�、诩追浇M織對乙方施工人員進(jìn)行工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工上崗培訓;

　�、奂追礁鶕�生產(chǎn)情況安排乙方工作，并對乙方進(jìn)行分項工程技術(shù)交底和技術(shù)指導，解決施工中遇到的技術(shù)難題。

　�、芗追綖橐曳教峁┏�乙方自備機具、輔材外的材料和施工機具。。

　�、菁追教峁┡R時(shí)水源、電源至各樓層。

　�、藜追桨春贤�約定及時(shí)支付勞務(wù)費。

　　2、乙方職責

　�、僖曳奖仨毥M織具有上崗證技術(shù)熟練的架子工施工操作人員及相應的管理班子進(jìn)入現場(chǎng)，必須嚴肅認真的將本工程概況及有關(guān)規章制度向所有施工人員交底，凡交代不清或未交底由乙方負責;交底內容包括：a工程概況及質(zhì)量條款b安全責任制度及規范c工期限制天數的實(shí)施控制d各種規章制度及文明施工要求;乙方嚴禁雇傭童工。

　�、谧詭�機具必須有明顯標志，并附清單交給甲方以便退場(chǎng)時(shí)清理;

　�、垡曳奖仨毎凑展こ虉D紙、甲方的施工方案、工藝標準、技術(shù)交底以及現行建筑施工規范以及甲方其它要求組織施工，必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承擔的分項工程;

　�、芤曳奖仨氉袷丶追降母黜椧幷轮贫�，服從甲方統一指揮調度，保證政令暢通。

　�、菀曳奖仨毎阉�需材料計劃提前一周報給甲方，乙方施工人員在施工過(guò)程不得隨意更改架子搭拆，如有浪費甲方材料，乙方按材料損失價(jià)值加倍向甲方賠償;

　�、抟曳奖仨殣�(ài)護甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失，照價(jià)賠償;

　�、咭曳绞┕と藛T統一著(zhù)裝，統一雨衣，文明施工，自覺(jué)維護周?chē)�環(huán)境，不得損壞場(chǎng)內任何公物和樹(shù)木，如有損壞照價(jià)賠償。

　�、嘁曳皆谑┕ぶ斜仨氉袷匕踩�生產(chǎn)有關(guān)規定，做好安全生產(chǎn)教育。

　�、嵋曳饺藛T嚴禁在工地施工區域和住宿區內使用電爐等設備取暖做飯，禁止亂搭、亂接各種電線(xiàn)。

　　九、材料使用規定

　　進(jìn)場(chǎng)的鋼架管、鋼絲、安全網(wǎng)、扣件及扣件螺桿螺帽等材料，使用前乙方須提前向甲方申報所用材料計劃并填寫(xiě)領(lǐng)料單，清理架管按進(jìn)場(chǎng)的規格100%經(jīng)甲方驗收后入庫，如有必要的損耗，需說(shuō)明原因;扣件及扣件螺桿螺帽按99%交驗入庫,超出規定損耗部分乙方照價(jià)賠償。

　　十、其它事項

　　1、簽定勞務(wù)合同后，乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須證件齊全，不得有三無(wú)人員和犯罪人員，必須將進(jìn)場(chǎng)人員造冊報給甲方，所報花名冊人員必須與相應人員本人身份證名字相符，并配合甲方辦理當地行政工作。乙方必須保證其隊伍工作人員的穩定，不能隨意增減人員，如有變動(dòng)必須在三天前向甲方提供其變更人員名單，乙方應在甲方指定和同意的時(shí)間內增減勞動(dòng)力，否則按每增減人數差額由乙方向甲方支付違約金。

　　2、乙方指定等同志為現場(chǎng)負責人，負責與項目部及各班組的協(xié)調工作，乙方負責人不得擅自離崗，且每天早晚均要向甲方專(zhuān)業(yè)施工員報到，如需離開(kāi)必須征得甲方主要負責人同意，并委派代理負責人，如因現場(chǎng)負責人擅自離崗造成的其他影響，乙方承擔其所有經(jīng)濟損失責任和相關(guān)責任。

　　3、施工過(guò)程中，如無(wú)甲方指令、乙方不得擅自停工，如發(fā)生擅自停工，乙方無(wú)條件賠償甲方一切損失，并根據對工程的影響程度由乙方向甲方支付1000元至10000元的違約金。

　　4、乙方必須做好承包范圍內的成品、半成品保護工作，不得破壞其它成品和半成品，否則按損失狀況加倍向甲方賠償。

　　5、乙方承包工程范圍工作內容不得轉包，否則將無(wú)條件退場(chǎng)，并同時(shí)終止合同。

　　6、乙方必須隨時(shí)做好雨、雪天的施工準備，配備雨、雪天施工所需勞保用品，所有勞保費用已包含在承包單價(jià)內，甲方不另承擔。

　　7、如乙方不履行合同，其余款作為支付甲方違約金。

　　8、本合同未盡事宜，另行補充。

　　以上條款自雙方簽字之日起生效，工程款支付完畢，合同自動(dòng)解除;本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方代表(簽字)：__________________

　　乙方代表(簽字)：__________________

　　_______年____月____日

　　標準版承包合同23

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　因乙方發(fā)展生產(chǎn)需要，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商確定，甲方全戶(hù)同意將本村位于____________________的土地租讓給乙方使用。為明確土地承包關(guān)系，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規及政策規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、承包土地的地類(lèi)、面積和位置

　　甲方將位于____________________總面積____________________畝農用耕地承包給乙方作農業(yè)生產(chǎn)使用。

　　二、承包期限

　　承包期限共__年，從___________年________月_________日起，至___________年________月_________日止。租期滿(mǎn)后乙方立即將承包土地交回甲方，如特殊情況需要延長(cháng)租期要與甲方協(xié)商適當延長(cháng)，但延長(cháng)時(shí)間不得超過(guò)四個(gè)月，延長(cháng)租期按合同規定租金折算交附甲方。

　　三、租金和繳款方式

　　1、承包租金為每畝每年__元。

　　2、雙方簽下合同后十日內，乙方需向甲方繳納合同保證金__元，該保證金暫由村長(cháng)保管，待乙方五年租期完畢退還給乙方。乙方不得拖欠，否則甲方有權追究乙方由此引起的損失及滯納金。

　　四、承包土地的用途

　　本宗土地的用途為農業(yè)生產(chǎn)。租期內，乙方不得擅自改變土地的功能屬性，若因乙方處置失當而造成該土地的農業(yè)用地屬性被改變，則甲方有權要求乙方進(jìn)行土地功能恢復或是進(jìn)行賠償。

　　五、甲方享有下列權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┮婪〒碛屑�體土地的所有權。國家征用土地時(shí)，除青苗補償費歸乙方享有外，土地征用補償費的其余部分歸甲方所有，按照國家相關(guān)法律法規和文件規定使用。

　�。ǘ�）甲方有權監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用土地，制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。

　�。ㄈ�）乙方有下列情況之一的，甲方有權解除承包合同并要求乙方進(jìn)行倍償：

　�、乓曳竭`約以致嚴重影響甲方和其他村民的經(jīng)濟利益的；

　�、瞥凶馊诉M(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的；

　�。ㄋ模┚S護乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得單方面理由非法變更和解除承包合同。

　�。ㄎ澹┳鹬匾曳降纳�產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　�。�六）法律、行政法規規定的其他權利和義務(wù)。

　　六、乙方享有下列權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┮婪ㄏ碛谐邪�土地合同規定用途使用和收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置農作產(chǎn)品。

　�。ǘ�）乙方如果不愿意繼續耕種承包地，可以將承包地交回甲方，但要提前半年書(shū)面申請。

　�。ㄈ�）保證土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設，不得將承包土地的經(jīng)營(yíng)權抵押融資。

　�。ㄋ模┮婪ūＷo和合理利用土地，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。

　�。ㄎ澹┏凶馄趦�，乙方不得將該土地另租給第三方；

　�。�六）法律、行政法規規定的其他權利和義務(wù)。

　　七、如果出現下列情況，甲方收回全部承包地，本合同終止執行。

　�、乓曳酵嘶厝�部承包地的；

　�、茋�家征用全部承包地；

　�、羌�體生產(chǎn)公益設施建設需要占用全部承包地；

　�、绕渌�按照法律法規規定甲方可以收回全部承包地的。

　　八、國家建設和集體生產(chǎn)公益設施建設需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時(shí)，本承包合同以簽訂補充協(xié)議的方式進(jìn)行變更，對變化的合同標的等相關(guān)內容進(jìn)行修訂。

　　九、違約責任

　　當事人一方違約，應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。

　　十、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的，首先請求村委會(huì )和鎮鄉人民政府調解；調解不成的，向江城區農村土地承包糾紛仲裁委員會(huì )申請仲裁，或直接向江城區人民法院提起訴訟。

　　十二、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規及政策的規定執行。

　　十三、本合同由甲方村民代表（代表由全村全戶(hù)三分之二以上戶(hù)主代表）和甲方法人簽名，簽訂后須申請鎮鄉人民政府（村委會(huì )）鑒證，從鑒證之日起生效。

　　十四、其他

　　________________________________________________________。

　　十五、本合同一式三份，甲方、乙方和合同鑒證機構各執一份。甲方每戶(hù)村民各執一份復印件并加蓋甲乙雙方公章。

　　甲方（甲方村民代表）：___________________

　　乙方（乙方）：___________________

　　合同簽訂日期：___________年________月_________日

　　標準版承包合同24

　　出租方(甲方)：___________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　為充分利用XX鄉冬閑田，發(fā)展經(jīng)濟，依照有關(guān)法律、法規，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將甲方水田的冬季使用權承包給乙方種植澤瀉，現就有關(guān)事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將位于XX縣XX鄉XX村的水田xx畝的小春使用權轉讓給乙方用于種植澤瀉。

　　二、合同期限

　　從20xx年9月20日起到20xx年3月20日止。

　　三、轉讓價(jià)格及結算方式：

　　按每畝100元，共計19200元，以現金一次付清。

　　四、義務(wù)

　　甲方負責做好所涉及的農戶(hù)工作，并造具花名冊由各農戶(hù)簽字認可后交乙方存檔。

　　五、權利

　　甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季節不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方在本合同期限內享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營(yíng)權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質(zhì)。

　　六、違約責任

　　上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿基礎上達成，任何一方不得違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

　　七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門(mén)備案一份。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　______年____月____日

　　標準版承包合同25

　　甲方：_________________村民委員會(huì )

　　乙方：___________________________

　　根據《合同法》及《土地管理法》、《農村土地承包法》的有關(guān)規定，本著(zhù)公開(kāi)、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過(guò)土地承包方式取得甲方農村耕地______畝的承包經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同：

　　一、甲方將位于______________村民委員會(huì )(組)所有的，以北、以南、以東、以西毗鄰的農村耕地____畝發(fā)包給乙方使用。

　　其四至為：

　　東至：______________

　　南至：______________

　　西至：______________

　　北至：______________

　　二、乙方承包后，承包使用期_____年不變，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。

　　三、乙方所承包的農村耕地_____畝使用權及其地上附著(zhù)物總承包款為人民幣__________(大寫(xiě))元整、(小寫(xiě))__________元整，付款方式為：__________。

　　四、乙方承包農村耕地_____畝后應積極治理，在耕地上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內的粘土、沙石等建造固定設施。

　　五、乙方對所承包的農村耕地_____畝有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權，但未經(jīng)甲方同意不得將所承包土地轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包農村耕地_____畝的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，保護其合法權益不受侵犯，對農村耕地_____畝治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的農村耕地_____畝在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何目的的費用。

　　八、乙方將農村耕地_____畝承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

　　九、甲方保證該農村耕地_____畝界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣__________元整、退還乙方承包農村耕地_____畝所付的全部?jì)r(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí)，應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng)，雙方續簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉鎮土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉服務(wù)中心調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　十四、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。

　　甲方(蓋章)：____________

　　法定代表人(簽字)：______

　　乙方(簽字)：____________

　　______年______月______日

　　標準版承包合同26

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關(guān)規定，乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：

　　一、甲方將位于村民委員會(huì )（組）所有的，以北、現以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：

　　東至：現西邊；

　　南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；

　　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn)；

　　北至：從南側數第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線(xiàn)。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著(zhù)物總承包款為人民幣元整，付款方式為：

　　四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。

　　五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權，但不得轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jì)r(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí)，應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng)，雙方續簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進(jìn)行評估作價(jià)，其結果對雙方均有約束力。

　　十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。

　　甲方（蓋章）_________

　　乙方（簽字）_________

　　日期：_______年_______月_______日

　　標準版承包合同27

　　______縣______公社（鄉）_____大隊（村）___生產(chǎn)隊，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：

　　承包戶(hù)主______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權利義務(wù)，根據中央（83），（84）一號文件精神，經(jīng)社員大會(huì )討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、承包土地的面積，地點(diǎn)，等級

　　甲方將______畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買(mǎi)賣(mài)，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。

　　二、承包時(shí)間

　　承包時(shí)間共______年，從二零______年______月______日起，至二零______年______月______日至。

　　三、乙方的權利義務(wù)

　　1、乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。

　　2、乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

　　3、乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務(wù)和上繳農業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______。交售時(shí)間是____________。每年向國家繳納農業(yè)稅______元，納稅時(shí)間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時(shí)間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。（本條亦可采取列表形式，見(jiàn)后）

　　4、乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶(hù)協(xié)商，平價(jià)購買(mǎi)生活用糧。土地轉包后，轉包戶(hù)必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務(wù)和繳納農業(yè)稅任務(wù)，承擔向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。

　　5、乙方如遇生（不能違背計劃生育規定）死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)，但必須按規定調整所承擔的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少，無(wú)法繼續承包土地，又無(wú)人愿轉承包時(shí)，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務(wù)相應減少或免除。

　　6、乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

　　四、甲方的權利義務(wù)

　　1、甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權敦促乙方完成對集體的義務(wù)。

　　2、國家按計劃分配用于農業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時(shí)按承包土地的數量和等級分配給乙方。

　　3、甲方應定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

　　五、違約責任

　　1、乙方如不按時(shí)履行對國家和集體的義務(wù)，除應繼續履行外，還應按遲延項目?jì)r(jià)值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)部門(mén)處理外，有權收回乙方承包的土地。

　　2、乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣(mài)和租讓承包的土地，甲方可宣布買(mǎi)賣(mài)與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設施，應照價(jià)（毀壞樹(shù)木折價(jià)）賠償。

　　3、甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價(jià)值的______%，向乙方償付違約金，并應如數補發(fā)所欠物資。

　　六、不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調查核實(shí)后，可根據實(shí)際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。

　　本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。承包期內，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定。、補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式______份，送大隊（村委會(huì )），（如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關(guān)）各留存一份。

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　日期：___________________________

　　標準版承包合同28

　　出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________________________

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________________________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》和《新疆維吾爾自治區實(shí)施中華人民共和國農村土地承包法辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地使用產(chǎn)權交易事宜，訂立本合同。

　　一、土地使用產(chǎn)權情況

　　_________________________________________________________________________________

　　二、出讓期限

　　自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　三、甲乙雙方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追较碛腥缦聶嗬�：

　　1、監督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為；

　　2、法律、行政規定的其他權利；

　�。ǘ�）甲方承擔如下義務(wù)：

　　1、繼續履行原承包合同規定的法定義務(wù)；

　　2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

　　3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù)；

　�。ㄈ�）乙方承擔下列義務(wù)：

　　1、維持土地的農業(yè)用途不變，不得用于非農建設；

　　2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失；

　　四、出讓價(jià)格及支付時(shí)間、方式

　　1、乙方按每畝260元價(jià)格，將名下64畝土地承包給甲方，承包期10年，承包費五年一付，金額83200元。到____年1月1日之前，將后五年承包費金額83200元，一次性支付給甲方。

　　2、在承包期間乙方不在承擔任何費用，甲方負責交清64畝土地的一切費用。

　　3、在承包期間乙方所開(kāi)墾的荒地有乙方收益，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、違約責任

　　本合同生效后，甲乙雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方支付違約金150萬(wàn)元。

　　六、其他事項

　　合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可鄉（鎮）農村土地承包合同管理部門(mén)（農經(jīng)站）申請調解，調解不成的可向沙灣縣農村土地承包仲裁機構申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。

　　1、本合同自簽訂之日起生效；

　　2、本合同一式四份，甲乙雙方，村民委員會(huì )、鄉（鎮）農經(jīng)站各執一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　標準版承包合同29

　　甲方：____

　　乙方：____

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規和政策的規定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權的流轉達成如下協(xié)議：

　　一、土地流轉的方位、面積和方式

　　流轉土地所在方位：____。流轉的面積為_(kāi)___畝，以實(shí)際丈量面積為準。流轉方式為出租。

　　二、流轉的期限為五年

　　自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、流轉費標準及支付方式。

　　1、轉包的租金為每畝每年____元，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調整租賃價(jià)格。

　　2、由財政部門(mén)征收的縣鄉排澇水費每畝____元由甲方負擔。

　　四、合同簽定以后，乙方應向甲方交納____萬(wàn)元的保證金，待支付流轉費時(shí)扣除。每年的租金必須在____月____日之前支付給甲方。

　　五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。

　　六、甲方的權利和義務(wù)

　　1、有權監督乙方按時(shí)履行本合同規定的各項義務(wù)。

　　2、不得干預乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。

　　七、乙方的權利和義務(wù)

　　1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處分權和收益權。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉包出租。

　　2、按時(shí)向甲方支付流轉費。

　　3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。

　　八、雙方約定的其他條款

　　1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關(guān)法律法規和政策規定執行。

　　2、流轉期滿(mǎn)后，乙方投資形成的地上附著(zhù)物無(wú)償交由甲方，投資時(shí)甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。

　　3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。

　　4、乙方在合同期滿(mǎn)后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。

　　九、合同期滿(mǎn)，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

　　十、違約責任

　　流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金____元，造成損失的，依法予以賠償。

　　十一、糾紛解決辦法流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由____縣____鎮農村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

　　十二、本合同自簽訂之日起生效。

　　十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，____縣____鎮土地流轉服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。

　　甲方代表（簽字）：___________________________

　　乙方代表（簽字）：___________________________

　　鑒證方：___________________________

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

　　標準版承包合同30

　　發(fā)包方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為了繼續深入農村改革，進(jìn)一步推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結構調整，確保農業(yè)增效、農民增收。經(jīng)過(guò)村民（組）代表大會(huì )討論通過(guò)，將______________發(fā)包給乙方承包�，F經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商同意，達成如下承包合同，以便雙方共同遵守。

　　一、承包面積及四址范圍

　　承包面積______________畝，東至____________________；南至__________________；西至_____________________；北至____________________。

　　二、承包期限

　　承包期限為_(kāi)_____年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、承包金額及付款方式

　　乙方在承包期間：

　　1、每年每畝上交________元，計________元；

　　2、每年每畝水資源費上交村________元，計________元。

　　付款方式，本著(zhù)“先交款，后承包”的原則。第一年的承包金在合同簽訂時(shí)全部交清，第二年的承包金于前一年的_____月_____日前交清，以后每年依次類(lèi)推。

　　四、乙方責任

　　1、在承包期間，乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，自我管理，風(fēng)險自負的原則，自覺(jué)履行規定義務(wù)，必須服從國家建設用地、政府公益性用地和村建設用地；

　　2、承包期間，未經(jīng)水利部門(mén)勘察同意，乙方不得擅自改變水利設施；

　　五、相關(guān)事項

　　在承包期間，乙方在服從國家建設用地、政府公益性用地和村建設用地前提下，征地費用歸甲方所有，青苗費歸乙方所有。

　　六、承包期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。

　　七、如遇國家政策變化，當本合同與政策發(fā)生抵觸時(shí)，一切以上級政策為準。

　　八、違約責任

　　在合同期間，如有一方違約，由違約方支付違約金_______元，_______方有權_____________。

　　九、未經(jīng)事宜，均按國家有關(guān)政策執行。國家沒(méi)有明文規定的，由雙方協(xié)商解決。

　　十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，此合同一式______份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　標準版承包合同31

　　發(fā)包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_____

　　根據《合同法》和《農村土地承包法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿的原則，制定本合同：

　　一、協(xié)議內容

　　甲方將位于村南的土地共計_____畝，地寬_____米，發(fā)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，用于發(fā)展農作物種植。承包期為三年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　二、承包價(jià)款及支付方式

　　本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元（￥1000元/畝/年）。乙方以現金支付給甲方，每年支付一次，支付時(shí)間為每年的十二月底。

　　三、其他事宜

　　1、在合同約定的期限內，乙方有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地，但不能改變土地性質(zhì)，只能用于農業(yè)用途，不能用于非農生產(chǎn)。

　　2、承包期內有其它集體用地，合同結束，地面農作物及大棚賠償歸乙方，其它權益歸甲方。

　　3、乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權的土地抵償債務(wù)及轉包。

　　4、合同期內承包地用井，除重新打新機井，僅限井眼費用由甲方承擔，其余換新泵，日常維修等費用有乙方承擔。

　　5、合同期滿(mǎn)，是否延包，由甲乙雙方重新商議確定新的承包合同。

　　6、合同終止時(shí)，乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下，及時(shí)清除地面大棚及建筑物，平整好地面歸還甲方。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　標準版承包合同32

　　發(fā)包方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為了農業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，培育和合理使用土地、林木資源，加快土地荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經(jīng)村民會(huì )議同意并報鎮人民政府批準，將位于______等組面積______千畝（具體面積、位置以合同附圖為準）（土地類(lèi)型）承包給乙方使用。土地方位如下：

　　東起：_________，

　　西至：_______________，

　　北至：______________，

　　南至：_______________。

　　附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、土地用途為觀(guān)興休閑農業(yè)和經(jīng)果林種植和養殖及相關(guān)農業(yè)科技開(kāi)發(fā)、推廣、培訓、服務(wù)。

　　2、承包形式：公司承包經(jīng)營(yíng)。

　　三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

　　該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置

　　乙方與村民簽訂的協(xié)議可作附件與本合同具有同等法律效力。在承包經(jīng)營(yíng)期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

　　六、甲乙雙方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬�和義務(wù)

　　1、對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權。

　　2、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹(shù)木，甲方應當配合乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請辦理采伐許可證。

　　3、協(xié)助乙方進(jìn)行農業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

　　4、按照合同約定，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。

　　5、乙方與村民簽訂的土地承包合同，甲方負責協(xié)調。

　　6、在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責協(xié)調解決，甲方必須確保乙方在承包期內對承包土地有自主經(jīng)營(yíng)權。

　�。ǘ�）乙方的權利和義務(wù)

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

　　3、乙方在承包地范圍內可以種植速生樹(shù)種和其他林木、果樹(shù)，并可以養殖家禽、家畜及魚(yú)類(lèi)等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

　　4、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營(yíng)權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。

　　6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實(shí)現土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉。土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時(shí)將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)。

　　4、本合同履行期間，如遇國家建設（或其他原因）征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時(shí)對于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償。

　　5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6、本合同期滿(mǎn)，如繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。

　　7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務(wù)：

　�。�1）甲方的負責人、經(jīng)辦人變更；

　�。�2）甲方的名稱(chēng)改變、甲方分離或甲方與他方合并。

　　8、承包期內，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。

　　九、違約責任

　　在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。違約方應賠償相應的經(jīng)濟損失。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì )申請仲裁或依法向合同簽訂地人民法院起訴。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖

　　發(fā)包方（甲方）：（蓋章）_____________

　　承包方（乙方）：（簽字）_______

　　簽約日期：_______年___月___日

　　標準版承包合同33

　　甲方：_________

　　乙方：__________

　　____合作社于______年搬遷到_____，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將原合作社：東西長(cháng)______米，南北長(cháng)______米，面積為_(kāi)_____畝，現有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。

　　二、乙方每年向甲方交承包款2000元，乙方必須在使用前先交當年的承包款2000元后使用。

　　三、合同期為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日，為期_____年。

　　四、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，所建的一切不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，機器設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。

　　五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，水、電設施及費用甲方不負責。

　　六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋，合同到期保證正常使用。

　　七、合同到期乙方如需繼續使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。

　　八、本合同一式4份，簽字后生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　______年__月__日

　　標準版承包合同34

　　發(fā)包方：________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　承包方：________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　根據業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬在龍岡地區設立分支機構(以下簡(jiǎn)稱(chēng)分理處)并交由乙方承包經(jīng)營(yíng)，本著(zhù)自愿、平等、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　一、承包經(jīng)營(yíng)授權范圍

　　1.甲方授權乙方在_________區(包含_________區各鄉鎮，____區除外)開(kāi)展危險品運輸業(yè)務(wù)洽談工作。

　　2.甲方授權乙方在_________區(包含_________區各鄉鎮，____區除外)開(kāi)展普通貨物運輸業(yè)務(wù)。

　　3.甲方授權乙方使用甲方的標志標識。

　　4.分理處承包利潤分配方式采取保證基數，確保上交，超收多留，欠收自補的原則。

　　二、優(yōu)惠條款

　　1.甲方批準給乙方_________元每月的專(zhuān)業(yè)物流交易網(wǎng)會(huì )員資格(在甲方與物流交易網(wǎng)合作期內)。

　　2.乙方分理處________年內完成業(yè)務(wù)量達成__________萬(wàn)以上并且安全無(wú)事故或糾紛的，甲方在乙方的上交管理費中提取20%作為對乙方的獎勵

　　三、甲乙雙方的權利和義務(wù)

　　1.甲方為乙方提供公司宣傳資料。

　　2.甲方有義務(wù)為乙方在分理處的前期業(yè)務(wù)開(kāi)展進(jìn)行全面的指導并給以大力的支持。

　　3.乙方積極宣傳推廣甲方分理處業(yè)務(wù)，維護甲方的企業(yè)形象和服務(wù)品質(zhì)。

　　4.乙方必須服從甲方的管理，遵守甲方的各項規章制度，業(yè)務(wù)接洽時(shí)必須以甲方分理處員工身份來(lái)進(jìn)行交流。

　　5.在乙方接到長(cháng)期運輸業(yè)務(wù)或批量的運輸業(yè)務(wù)后，由乙方起草合同，甲方給予審核，簽定合同時(shí)加蓋甲方合同章。具體的運輸由乙方實(shí)施，責任亦由乙方承擔。

　　6.分理處在招聘員工時(shí)必須經(jīng)過(guò)甲方審核同意后方可任用。

　　7.合同期內分理處的各項支出費用均由乙方承擔。

　　8.乙方為經(jīng)營(yíng)者也是_________分理處的負責人。

　　9.乙方有權根據企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理需要設置分理處的內部機構。

　　10.乙方有權按規定任免分理處中層干部。

　　11.乙方有權決定企業(yè)工人工資的分配方式。

　　12.乙方不得私自承接零散業(yè)務(wù)或單次運輸業(yè)務(wù)，乙方所承接的業(yè)務(wù)必須以甲方分理處名義。

　　13.所有承運乙方業(yè)務(wù)的危險品車(chē)輛，必須經(jīng)過(guò)甲方審核并與其簽定承運合同和責任狀，同時(shí)按照甲方規定辦理各種保險。乙方不得私自尋找車(chē)源，由此造成的后果全部由乙方承擔。

　　14.分理處辦公場(chǎng)地的先期開(kāi)辦費用,人員工資及水電費等一切費用由乙方承擔。

　　四、資金結算方式

　　1.甲方依據運輸合同和派車(chē)單與乙方結算。

　　2.乙方按照運費總額的7%上交利潤給甲方。

　　3.結算時(shí)間按月計算，每月的3號前結清上月費用。

　　五、違約責任

　　1.甲方必須全力支持乙方的合法工作，全力協(xié)調所需危險品車(chē)輛，如因甲方故意行為有損乙方利益的，甲承擔賠償責任。

　　2.甲方在接到乙方業(yè)務(wù)報審申請時(shí)，必須在一周內作出審核意見(jiàn)，如因甲故意拖延造成的損失由甲方承擔責任。

　　3.客戶(hù)運費采取匯至甲方賬戶(hù)的，甲方必須按時(shí)按標準支付給乙方，不得無(wú)故截留或挪用，否則，甲方承擔10%賠償。

　　4.如乙方私自承接單次運輸業(yè)務(wù)，甲方有權追究乙方責任，并要求乙方給予本次運輸費用的10倍賠償。

　　5.乙方不得擅自超出授權范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)，確因特殊情況的，乙方可在征得甲方許可的情況下方可開(kāi)展。否則，乙方承擔預接洽業(yè)務(wù)總額的5%的罰款。

　　6.乙方必須加強人員及車(chē)輛的管理，確保安全規范操作，因違法違規造成的一切責任均由乙方承擔。

　　7.乙方第________年的業(yè)務(wù)基數為_(kāi)________萬(wàn)元，如未完成，上交部分由乙方補足，如連續兩年無(wú)法完成的當年基數的，甲有權利單方面終止本協(xié)議。

　　8.乙方必須對甲的各種資料及數據保密，否則甲方有權追償乙主的損失。

　　9.在合同期內乙方不得或變象以分理處員工以外的身份承接業(yè)務(wù)，本協(xié)議因任何原因未能履行到合同約定期限而終止后，乙方在________年內不得從事與甲方業(yè)務(wù)同樣或類(lèi)似的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　10.在協(xié)議執行期間，如果雙方或一方認為需要終止，應提前一個(gè)月通知對方，在雙方認可的前提下，在雙方財務(wù)結算完畢.各自責任明確履行之后，可終止協(xié)議。因一方違反本協(xié)議的約定擅自終止本協(xié)議，給對方造成損失的，應賠償對方損失。在本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，如雙方同意，可續簽本協(xié)議。

　　11.經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，可以對本協(xié)議有關(guān)條款進(jìn)行變更，但應當以書(shū)面形式確認。

　　12.乙方必須因乙方原因導致

　　六、爭議解決

　　在本協(xié)議執行期間如果雙方發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，向本合同簽訂地人民法院起訴。

　　七、協(xié)議有效期

　　本協(xié)議自雙方簽定之日起生效，有效期________年。

　　八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：_________(蓋章)

　　乙方：_______(簽字)

　　________年____月____日

　　標準版承包合同35

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，就工程土方外運事宜達成如下協(xié)議：

　　一、承包范圍、方式：

　　1、承包范圍：工程土方外運（一切費用）。

　　2、承包方式：運輸費、包安全、包燃油、包挖機等機械臺班、乙方進(jìn)退場(chǎng)費用、勞務(wù)工社保、交通運輸過(guò)程所遇一切費用等包含于綜合單價(jià)內（即按xx元一方結算，不包含任何稅收費用）。

　　二、承包價(jià)款：

　　承包單價(jià)：_____________________

　　三、工程計量：

　　1、根據甲方指定的施工范圍，以現場(chǎng)工程師簽字確認方數、有關(guān)補充條款為計量依據。

　　2、合同所訂的單價(jià)為綜合單價(jià)，其單價(jià)均包含完成相應項目的機械設備燃油費、人工費、勞務(wù)工社保、乙方所有進(jìn)退場(chǎng)費、交通運輸過(guò)程所遇一切費用、生活及生活所需等費用。

　　四、付款方式：

　　1、工程按每完成xx萬(wàn)方支付單價(jià)xx%，余款在xx年xx月xx日前結清。

　　2、乙方若因自身原因中途違約或未能達到甲方要求清退出場(chǎng)，甲方有權扣除履約保證金不予支付。

　　五、合同工期：

　　1、合同工期為xxxx年xx月xx日前拉完。

　　2、按甲方總體規劃的施工進(jìn)度計劃，乙方應準備足夠自卸車(chē)(泥頭車(chē))，隨時(shí)聽(tīng)從甲方安排。

　　六、雙方責任及制度：

　　1、甲方責任

　�。�1）甲方提供施工圖紙及地下隱蔽設施圖紙（包括水、電、煤氣管道等地下管網(wǎng)設施等）

　�。�2）根據施工需要，分派工作面，具體的施工進(jìn)度計劃應提前xx天通知乙方。

　�。�3）甲方指派專(zhuān)人行使協(xié)議制定的權利。

　�。�4）在場(chǎng)內運輸時(shí)向乙方提供生產(chǎn)場(chǎng)地。

　�。�5）按協(xié)議規定及時(shí)支付款項續。

　　2、乙方責任

　�。�1）外運土方由乙方自己負責聯(lián)系棄土場(chǎng)及有關(guān)道路交通部門(mén)協(xié)調，乙方承擔上述費用。

　�。�2）服從甲方對本工程的實(shí)施完成的工作安排，接受甲方規定的施工現場(chǎng)各項管理體制。

　　3、施工現場(chǎng)安全制度

　�。�1）進(jìn)入施工的人員，必須經(jīng)安全教育，交底后方能上崗，上崗必須持上崗卡。未經(jīng)安全教育、交底上崗者，發(fā)生任何事情或事故后果自負。

　�。�2）進(jìn)入施工的人員應定期參加甲方召開(kāi)的安全生產(chǎn)會(huì )議。

　�。�3）嚴禁穿拖鞋，不戴安全帽人員進(jìn)入施工現場(chǎng)作、不準隨意移走已掛好的安全標志。

　�。�4）如因乙方原因，發(fā)生安全事故，由乙方承擔一切責任及費用，甲方不負連帶責任。

　　4、文明施工管理制度

　�。�1）施工機械設備應服從甲方安排停放，不準亂停、亂放。

　�。�2）保證文明施工及現場(chǎng)整潔，作到工完場(chǎng)清。

　�。�3）乙方發(fā)生上述違章條款時(shí)，每人每次罰款50元。

　�。�4）乙方的勞務(wù)工必須簽訂《勞務(wù)工合同》，并將合同副本交由甲方保管，如有工人中途退場(chǎng)必須出示工資結算單，經(jīng)甲方管理人員認可后才能離開(kāi)工地。

　�。�5）處理自身工人工資問(wèn)題如內部出現勞資糾紛問(wèn)題。乙方如出現勞資糾紛并牽涉甲方時(shí)，甲方有權從乙方工程款中扣款，直接向工人發(fā)放工資。

　　七、協(xié)議書(shū)生效及份數：

　　1、自甲方雙方代表簽字之日生效，至工程完工結算并付清工程款后失效。合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商，以補充協(xié)議形式做為本合同的補充文件。

　　2、本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　甲方代表（蓋章）：_____________________

　　乙方代表（蓋章）：_____________________

　　________年____月____日

　　標準版承包合同36

　　發(fā)包人(甲方)：____________________

　　承包人(乙方)：____________________

　　依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規、平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方本著(zhù)互利互惠的原則，現就運土施工有關(guān)事項協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　工程名稱(chēng)：___________________

　　工程項目：平基大型土方開(kāi)挖

　　工程地點(diǎn)：貴陽(yáng)市___________________

　　二、工程承包項目：

　　土石方單項運輸：由甲方負責辦理裝車(chē)，乙方負責用車(chē)外運至指定的區域。乙方負責從甲方指定的彭家灣取土場(chǎng)取土運輸至大洼村指定區域，運輸距離為13公里范圍內。（若運輸距離超過(guò)13公里，13.2至14公里每車(chē)加25元。超過(guò)15公里每0.5公里加14元）。

　　三、合同工期：

　　從________年____月____日起算至________年____月____日止。

　　四、工程的具體驗收方法：

　　1、采用簽名收卡片記錄作為工程量的結算依據，但驗收卡片必須與記錄相吻合，車(chē)載量不足以簽名驗收卡片記錄為依據。如手工記錄數不符時(shí)，無(wú)法查明原因的，以記錄數少的為計算數。

　　2、乙方所有進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛，車(chē)輛容積必須經(jīng)甲方量方人員認可為依據，車(chē)輛丈量后到財務(wù)結算組申請記錄卡，乙方持記錄卡先在工地泥頭處裝泥，完成后由甲方上方管理人員核定車(chē)載量后，在驗收卡上簽名，由甲方安排指定地方卸泥，卸泥司機將驗收卡交由乙方下方管理人員核對簽名，再由司機將上、下方管理人員簽名的驗收卡交由甲方管理人員確認，所有運泥車(chē)必須服從現場(chǎng)管理人員的指揮，否則不予簽名。沒(méi)有上、下方管理人員簽名記錄卡的運泥車(chē)不予作為驗收依據。

　　五、合同單價(jià)及價(jià)款及結算方式：

　　1、項目單價(jià)總價(jià)備注說(shuō)明

　　本工程項目預計共需運輸330萬(wàn)土石立方。本合同是以首期工程運輸200萬(wàn)土石立方為標準計算，若甲乙雙方如約履行完本合同，甲方應優(yōu)先考慮乙方的后續土石方運輸項目。

　　2、費用結算方式：

　　甲方每天以現金或銀行轉帳的方式按日向乙方結算支付乙方運輸費用，按每臺車(chē)每運次單價(jià)220元/每車(chē)。（此單價(jià)為稅后價(jià)，乙方不負責向甲方提供正式發(fā)票），付款最晚不得超過(guò)結算時(shí)間的第三天上午。

　　3、甲方負責在指定的時(shí)間內付清乙方運輸款，如甲方不按時(shí)付款，乙方有權停工，并按人工生活費500元/天/車(chē)，若連續超過(guò)3天或累計超過(guò)7天，乙方有權解除合同，并有權要求甲方以每臺車(chē)輛5000元予以賠償。如遇到自然災害、惡劣天氣情況，不適應用工程運輸，不能及時(shí)開(kāi)工除外。

　　六、甲方責任：

　　1、甲方負責為乙方所有運輸車(chē)輛通行證（每個(gè)證價(jià)值押金3000元，甲方按每臺車(chē)每天100元扣減，三十個(gè)工作日內扣完）。退場(chǎng)時(shí)退回并由甲方一次性全部付清，乙方負責證件的妥善保管，丟失自負，不得轉借。

　　2、甲方負責配舲填土資源以及挖裝設備，保證有足夠的裝卸配備，以保證乙方按車(chē)輛按進(jìn)度正常運輸。如甲方不能保證乙方正常運輸工程，若連續超過(guò)3天，則甲方需按500元每車(chē)每天給予補助。若在車(chē)輛運輸過(guò)程中，甲方的設備不能達到乙方車(chē)輛運輸進(jìn)度，乙方有權要求甲方在二天之內完成設備調配，以保證乙方車(chē)輛正常運行，如甲方不能上述要求，乙方有權要求甲方按500元/車(chē)補助。

　　3、甲方負責乙方車(chē)輛到場(chǎng)前的車(chē)輛調度費用7500元每臺車(chē)，甲方按每車(chē)/每天100元扣除，工程開(kāi)工后3個(gè)工作日后開(kāi)始扣除，扣完調度費為止）。

　　4、甲方負責施工車(chē)輛提供用油保證，并保證在油品的數量和質(zhì)量，保證乙方的正常運輸，乙方按同期的市場(chǎng)價(jià)格支付油費,如油品價(jià)格比現在市場(chǎng)價(jià)格上漲超過(guò)0.5元，超出部分由甲方補貼乙方。

　　5、甲方負責施工中道路、卸土區域的暢通。負責處理好交警、路政、城監、環(huán)保及周邊村民，當地政府有關(guān)部門(mén)的關(guān)系疏通。

　　6、甲方負責配備協(xié)調乙方與本項目中的其他班組管理人員，負責運輸道路路面的維護和保養，保證運輸暢通無(wú)阻。

　　7、甲方負責協(xié)調乙方與施工工地的關(guān)系，并負責乙方的、車(chē)輛停放、管理費、進(jìn)場(chǎng)費、調度費等費用承擔。

　　8、甲方向乙方提供宿舍（拆遷舊樓）給乙方車(chē)隊及管理人員，水、電費按表由乙方自行付費，床鋪家具等生活用品由乙方自行解決，并在乙方進(jìn)場(chǎng)前1天做好安排，以確保各項工作的順利開(kāi)展。

　　七、乙方責任：

　　1、乙方負責組織20臺“內空”不得少于23立方前2后8輪雙橋自卸車(chē)，乙方在簽訂合同后，第一次須安排20臺車(chē)進(jìn)場(chǎng)。以后可根據工程面情況，甲乙雙方協(xié)商逐步增加車(chē)輛，甲方每次至少需提前7天通知。乙方車(chē)輛到場(chǎng)后，甲方應在24小時(shí)內安排運輸工作，超過(guò)一個(gè)臺班，由甲方賠償乙方每臺班500元，并在三天內安排。

　　2、乙方保證每天車(chē)輛工作不低于20小時(shí)，每月運輸工作25天，其他時(shí)間可由乙方自行負責車(chē)輛進(jìn)行維護。

　　3、乙方負責提供的車(chē)輛證件齊全，合法有效。并負責駕駛員的日常管理和承擔車(chē)輛的交通安全責任。甲方自本合同生效之日起5天之內為所有進(jìn)場(chǎng)人員購買(mǎi)全部強制人身意外保險，乙方按甲方提供的保險發(fā)票支付費用。

　　4、乙方必須服從甲方的統一組織管理，遵守甲方現場(chǎng)安排機動(dòng)車(chē)輛調度。

　　5、乙方人員必須遵紀守法，不得弄虛作假。甲方負責給乙方辦理相關(guān)運輸車(chē)輛通行證，乙方保證服從甲方指定的工程點(diǎn)運輸，不得為其他工程隊運輸，若甲方發(fā)現乙方有幫他工程隊運輸，甲方有權收回乙方通行證，則乙方每臺車(chē)10000元（壹萬(wàn)元整）進(jìn)行處罰，如乙方無(wú)故退場(chǎng)則按每臺車(chē)10000元（壹萬(wàn)元整）進(jìn)行處罰。

　　6、乙方承擔到現場(chǎng)的車(chē)輛和車(chē)隊內的人員的安全責任，所發(fā)生任何安全事故由乙方負責，不得給甲方造成任何不良影響。

　　7、乙方車(chē)隊不得無(wú)故退場(chǎng)，如退場(chǎng)必須提前15天書(shū)面告知甲方，否則甲方不退還乙方的每臺車(chē)3000元的車(chē)輛通行證押金。

　　8、乙方進(jìn)場(chǎng)后必須服從甲方施工人員的工作安排，不得亂插隊，關(guān)好車(chē)廂后方可開(kāi)車(chē)。

　　八、合同爭議和解決：

　　合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭執和爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決，也可由政府和相關(guān)部門(mén)調解，協(xié)商和調解不成可向法院提起訴訟。

　　八、合同效力：

　　本合同一經(jīng)簽定雙方均應自覺(jué)履行合同義務(wù)。本協(xié)議書(shū)一式四份，甲、乙雙方各執二份，每份合同具有相同的法律效力。

　　九、備注：

　　1、此合同經(jīng)雙方認同，在約定時(shí)間內于期20xx年12月30日前乙方將施工車(chē)輛安排到現場(chǎng)。在約定時(shí)間內于期20xx年1月1日前甲方將施工車(chē)輛安排開(kāi)始施工（開(kāi)始計算運輸費用）。

　　2、乙方發(fā)車(chē)前，甲乙雙方共同在銀行建立雙控賬戶(hù)。甲乙雙方各存入5萬(wàn)元人民幣至雙控賬戶(hù)。如車(chē)輛到場(chǎng)后甲方不能保證車(chē)輛的正常運輸。等甲方違約行為。乙方有權解除該合同，并該雙控賬戶(hù)上的所有資金歸乙方所有。如車(chē)輛到場(chǎng)后乙方無(wú)故退場(chǎng)或為其他工程隊運輸，等乙方違約行為。甲方有權解除該合同，并該雙控賬戶(hù)上的所有資金歸甲方所有。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　簽訂日期：________

　　標準版承包合同37

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將谷竹高速公路第16-22標第一期工程地材供應的運輸及房縣鵬飛工貿有限責任公司石料廠(chǎng)礦山至機口塊石轉運承包給乙方車(chē)輛運輸。為明確雙方的責權利，根據《中華人民共和國合同法》，本著(zhù)平等守信、互惠互利的原則，特訂如下合同以便共同信守。

　　一、承包范圍與工程量

　　范圍為：________________

　　1、谷竹高速公路第16-22標第一期地材運輸;

　　2、石料廠(chǎng)礦山至機口塊石運輸;品種范圍為：塊石、碎石、砂石。

　　二、運輸車(chē)輛的選定

　　甲方同意乙方15輛高墻板自卸車(chē)為甲方指定車(chē)輛，車(chē)輛的數量和來(lái)源考慮到社會(huì )方面的因素，由甲乙雙方共同商定。乙方對車(chē)輛的選定甲方有權進(jìn)行監督，但不管是來(lái)自哪方面的運輸車(chē)輛，在價(jià)格運輸計劃，計量及行駛道路等方面必須服從甲方的統一管理，統一調度，其他人不得干涉。

　　三、結算與價(jià)格

　　結算價(jià)格：

　　1、石料廠(chǎng)礦山至機口生產(chǎn)場(chǎng)的塊石轉運按7.00元/噸憑入庫結算單結算;

　　2、谷竹高速公路第16-22標第一期地材運輸，按所運標段的核定距離一次性給定的運輸價(jià)為甲方與乙方的結算價(jià)(各種稅費除外)，不管遇到任何情況和風(fēng)險，結算價(jià)不得調整，結算數量按收貨方簽字認可的實(shí)際運量結算，每日乙方必須將承運的材料收據(需方材料簽收單)交給甲方，并辦理相關(guān)手續，乙方每月以甲方同出具的單據作為結算憑證。

　　結算時(shí)間：雙方約定以每月________日為結算日期。

　　甲方需在乙方運輸二月后，即第三月十日將乙方第一月運輸費付清，以此循環(huán)結算。

　　四、計量

　　運輸計量一律實(shí)施裝車(chē)一次性付清計量簽字和運到施工點(diǎn)按車(chē)箱容積收方相結合的方法。

　　五、甲乙雙方的責任

　　(一)甲方責任

　　1、對參加運輸的車(chē)輛狀況嚴格做好車(chē)輛登記統計工作，并對運輸道路隨時(shí)進(jìn)行檢查，對不安全的隱患隨時(shí)指出，并勒令乙方進(jìn)行整改。

　　2、甲方根據需方要求提前電話(huà)下達運輸任務(wù)。值班的供需調度要隨時(shí)跟蹤監控乙方運輸的全過(guò)程，確保運輸按施工承包商的要求和計劃實(shí)施。

　　3、負責監督做好裝車(chē)后的過(guò)磅計量和“五聯(lián)單”簽字的工作，派往標段的“客戶(hù)經(jīng)理”要負責會(huì )同用料方對乙方送到施工點(diǎn)的地材按車(chē)箱容積進(jìn)行收方，并按“五聯(lián)單”的要求將簽好字的單據返送乙方。

　　4、協(xié)助乙方處理運輸過(guò)程中發(fā)生的各類(lèi)矛盾，但不承擔與此相關(guān)的費用。

　　5、場(chǎng)內生產(chǎn)塊石運輸按入庫單為準核算。

　　6、甲方公司自備的運輸車(chē)輛參與運輸，乙方不得無(wú)故干預。

　　(二)乙方責任

　　1、根據甲方下達的運輸計劃，備好所需車(chē)輛，車(chē)況必須良好，且各種證件必須齊全，將車(chē)型、車(chē)號、車(chē)況報甲方調度室。到標段施工點(diǎn)的線(xiàn)路，必須經(jīng)甲方總調度室批準許可，選擇優(yōu)近線(xiàn)路，乙方須及時(shí)檢查和整改運輸過(guò)程中的車(chē)輛運輸所發(fā)生的事故，包括直接的、間接的、大的、小的一切事故全部由乙方承擔，并承擔與安全事故有關(guān)的法律責任和經(jīng)濟責任。

　　2、認真執行甲方下達的運輸計劃和臨時(shí)運輸任務(wù)，隨時(shí)向甲方調度室報告運輸情況，確保甲方下達運輸計劃的實(shí)施。

　　3、同甲方和用料單位一道認真搞好計量簽字工作，對運輸途中因各種原因而造成所運地材質(zhì)量和數量的短少負責，承擔與此相關(guān)的經(jīng)濟責任。

　　4、按合同規定及時(shí)與甲方辦理結算，并及時(shí)與運輸車(chē)輛辦理好結算。

　　六、違約及其它責任

　　甲乙雙方未履行本協(xié)議各條款均屬違約，違約方必須向守約方承擔損失。

　　七、合同糾紛與調解

　　供需雙方因合同發(fā)生糾紛可先到房縣仲裁機構進(jìn)行調解，調解無(wú)效時(shí)可向甲方所在地人民法院起訴解決。

　　八、合同未盡事宜，甲乙雙方另外商定。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　標準版承包合同38

　　依據_________省_________農場(chǎng)_________文件規定，為明確土地所有權與土地承包經(jīng)營(yíng)權，特訂立本合同。

　　一、合同雙方

　　發(fā)包方（甲方）：____________________________

　　承包方（乙方）：____________________________

　　二、承包土地名稱(chēng)：甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。

　　三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。

　　四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　五、地租價(jià)格：按_________省_________農場(chǎng)當年度規定的價(jià)格執行。

　　六、租金交付時(shí)間：當年_________月_________日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。

　　七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標準，收取保證金；乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時(shí)，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒(méi)收。

　　八、雙方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬�、甲方的權利和義務(wù)

　　1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地；

　　2、監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業(yè)資源的行為；

　　3、按合同約定的租金價(jià)格和應交方式收繳租金；

　　4、維護乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除承包合同；

　　5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；

　　6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　�。ǘ�）、乙方的權利和義務(wù)

　　1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品；

　　2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕；

　　3、承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；在承包期滿(mǎn)或因故終止合同時(shí)，應使所承包的土地恢復原有狀態(tài)；

　　4、維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設，不得給土地資源造成損害；

　　5、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。

　　九、土地承包經(jīng)營(yíng)權的流轉

　　1、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有；

　　2、土地流轉雙方必須簽定書(shū)面合同，并報甲方備案；

　　3、土地流轉的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限；

　　4、土地流轉后的土地租金、交租時(shí)限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。

　　十、違約責任

　　1、乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時(shí)，甲方有權采取有效措施保證自己權益；

　　2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒(méi)收，情節特別嚴重的處以重罰；

　　3、由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過(guò)錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失；

　　4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預見(jiàn)的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關(guān)規定協(xié)商解決，并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

　　十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。

　　十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，基層單位一份。

　　甲方（發(fā)包方）：________________

　　發(fā)包責任人（簽字）：____________

　　責任人身份證號碼：______________

　　簽訂日期：______________________

　　簽訂地點(diǎn)：______________________

　　乙方（承包方簽字）：____________

　　身份證號碼：____________________

　　簽訂日期：______________________

　　簽訂地點(diǎn)：______________________

　　標準版承包合同39

　　收購方（甲方）：_______________

　　種植方（乙方）：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就____________土地承包和西瓜收購的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。

　　第一條甲方將其承包的______________土地_______畝中的_______畝轉承包給乙方種植大棚西瓜。轉承包期限：______年____月____日至_____年___月_____日。每畝承包金額為_(kāi)_____元，合計承包金額為_(kāi)____元。乙方于______年____月____日前付清。

　　第二條乙方承包土地的用途必須為種植大棚西瓜，乙方產(chǎn)出的西瓜由甲方按當日市場(chǎng)價(jià)收購。

　　第三條質(zhì)量要求

　　1、內在質(zhì)量：_______________________________________________________；

　　2、外觀(guān)質(zhì)量：_______________________________________________________。

　　第四條收購保證金：甲方口是/口否在______年_____月______日前向乙方支付收購保證金_______元。交貨時(shí)保證金應（口抵作收購款/口返還甲方）。保證金支付后，因甲方違約解除合同的，保證金不予退還；因乙方違約解除合同的，甲方應雙倍返還保證金。

　　第五條交貨時(shí)間：乙方于合同期內于采摘前______天通知甲方，由甲方安排采摘時(shí)間；地點(diǎn)：_______________________；計量方法：以交貨地的稱(chēng)量為計價(jià)重量；運輸方式及費用承擔：由乙方負責裝車(chē)。

　　第六條檢驗方法：甲方在收購當場(chǎng)驗收；檢驗時(shí)間：與交貨時(shí)間相同；檢驗地點(diǎn)：與交貨地點(diǎn)相同。

　　第七條結算方式及期限：甲方在收進(jìn)乙方貨物后________日內現金支付貨款。

　　雙方約定保護價(jià)的，當交貨時(shí)市場(chǎng)收購價(jià)格低于保護價(jià)時(shí)，以保護價(jià)為準：市場(chǎng)收購價(jià)格高于保護價(jià)時(shí)，雙方可協(xié)商上調價(jià)格。

　　第八條乙方于轉承包期滿(mǎn)后，清理好棚架、薄膜等雜物。如乙方未清理，甲方可請人或自行清理，所付費用由乙方承擔。

　　第九條本合同解除的條件：如乙方將轉承包的土地轉作他用，甲方可提前解除合同，并可要求乙方賠償相應損失。

　　第十條違約責任

　　1、乙方遲延交貨或甲方遲延支付收購款的，應當每日按照遲延部分價(jià)款____%的標準向對方支付違約金；

　　2、乙方交付的產(chǎn)品不符合約定要求和外觀(guān)質(zhì)量的，甲方有權要求補足、換貨或退貨，由此發(fā)生的費用由乙方承擔；但甲方應在_______日內通知乙方，否則乙方有權拒絕甲方的要求；

　　3、乙方將產(chǎn)品擅自轉讓或變賣(mài)的，應按照該部分產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格的______%向甲方支付違約金；

　　4、甲方未按約定收購復合產(chǎn)品要求的產(chǎn)品，應承擔由此給乙方造成的損失；

　　第十一條因發(fā)生自然災害等不可抗力的，經(jīng)核實(shí)可全部或部分免除責任，但應當及時(shí)通知對方，并在合理期限內提供證明。

　　第十二條合同爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商或申請有關(guān)部門(mén)調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決：

　�。ㄒ唬┮婪ㄏ騙_________人民法院提起訴訟；

　�。ǘ�）提交______________仲裁委員會(huì )仲裁。

　　第十三條對于產(chǎn)品質(zhì)量要求等內容，雙方可另附附件詳細約定，并作為本合同的組成部分。

　　第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。本合同于土地轉承包期滿(mǎn)后終止。

　　第十五條其他約定事項：_____________________________________________。

　　承包人（收購方）（蓋章）：____轉承包人（種植方）（蓋章）：______

　　住所：________________________住所：____________________________

　　法定代表人：______________________________________________________

　　電話(huà)：________________________電話(huà)：____________________________

　　簽訂時(shí)間：____________________年_______________月_______________日

　　簽訂地點(diǎn)：________________________________________________________

　　標準版承包合同40

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________________________

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律、法規和國家政策的規定，本著(zhù)平等協(xié)商、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、出租面積

　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_____________出租給乙方從事（主營(yíng)項目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、出租期限

　　出租期限為_(kāi)_______年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止。最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限。

　　三、出租價(jià)格與支付方式

　　乙方支付甲方承包費標準為，良田統一定價(jià)為：每年每畝田400元（稻谷400斤），已當年九月稻谷單斤價(jià)乘總數支付（稻谷單斤價(jià)1。2元內不做調價(jià)）。每年每畝土300元（玉米300斤），已當年玉米單斤價(jià)乘總數支付（玉米單斤價(jià)1.2元內不做調價(jià)），荒坡、荒溝、路、渠等不計承包費。

　　四、支付時(shí)間

　　承包費的支付方式為一年內分一次支付，不遲于每年九月三十日。

　　五、交付土地的時(shí)間

　　甲方應于_____年____月____日之前將擬出租的土地交付乙方，雙方應積極配合，以實(shí)地丈量勘測為準。

　　六、權利和義務(wù)的特別約定

　　1、甲方有權按照合同規定收取土地流轉費；按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

　　2、乙方與甲方的承包合同在合同期內有效。乙方作為承包方應履行合同規定的義務(wù)。

　　3、甲方有權監督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)，乙方不能改變土地現壯。

　　4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉后，應報發(fā)包方（集體土地所有者）備案。

　　5、甲方應協(xié)助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協(xié)調乙方集體經(jīng)濟組織內與其他承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的'糾紛；不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　6、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

　　7、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權。政府性補助由甲方農戶(hù)享受，但是乙方所經(jīng)營(yíng)規模性國家補助由乙方享受。

　　8、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依照合同規定按時(shí)足額支付土地承包費。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　9、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害，不得申請退耕還林。

　　10、乙方必須向甲方交復耕費押金_____元，由乙方開(kāi)戶(hù)村長(cháng)出面保管，承包期滿(mǎn)后歸還。

　　11、如有國家政策性變化及土地被國家征用，本合同失效。

　　12、本社社員（甲方）因死亡在承包地內選擇墓地，不受乙方干預，但所占地面經(jīng)濟作物應做適當賠償，甲方向乙方協(xié)商處理。

　　13、承包期屆滿(mǎn)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續承包時(shí)將土地復耕還原，甲方才可以將本合同所指土地另行發(fā)包給他人。

　　七、流轉合同到期后地上附著(zhù)物及相關(guān)設施的處理：

　　1、為實(shí)現農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的，乙方在承租土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。

　　2、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類(lèi)產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無(wú)論是成熟未成熟、無(wú)論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。

　　3、甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續，積極配合一方向有關(guān)政府部門(mén)申請登記，獲取有關(guān)權屬證書(shū)。確認乙方的林木所有權。

　　4、甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)林木采伐、運輸、加工、銷(xiāo)售等手續。

　　5、除林木外，法律法規規定應辦理其他有關(guān)農業(yè)資源登記手續或者收獲手續的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時(shí)，甲方不得自行收取費用。

　　6、承包期滿(mǎn)，承包土地上附著(zhù)的建筑物、設施、設備等財產(chǎn)，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重臵成本價(jià)值。

　　7、承包期滿(mǎn)，承包土地上附著(zhù)的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長(cháng)至農作物成熟收獲之時(shí)。

　　8、承包期滿(mǎn)，承包土地上附著(zhù)的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產(chǎn)，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場(chǎng)價(jià)值。

　　9、乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農作物或其他經(jīng)營(yíng)成果上設定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權益。

　　10、乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中取得的商標、專(zhuān)利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權及無(wú)形資產(chǎn)，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。

　　八、違約責任

　　1、甲、乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為：。

　　2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

　　3、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　九、解決爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請村民委員會(huì )、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關(guān)調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時(shí)，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

　　十、生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

　　十一、其他條款

　　1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門(mén)申請合同鑒證。

　　2、在本合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

　　3、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執一份，一份送村委會(huì )，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。

　　甲方代表人（簽章）：___________________________

　　乙方代表人（簽章）：___________________________

　　簽約日期：_____年____月____日

　　標準版承包合同41

　　發(fā)包方：__________________________

　　承包方：__________________________

　　發(fā)包人（甲方）：___________________________

　　承包人（乙方）：___________________________

　　為科學(xué)開(kāi)發(fā)利用農村荒蕪閑置土地，提高土地利用價(jià)值，甲方將集體所有的土地承包給乙方，用于農業(yè)用途，承包方式為非家庭承包。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條承包標的

　�。ㄒ唬┏邪鼧说奈挥赺______________村面積_________畝（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包土地”）見(jiàn)附件《土地平面圖》，附圖應由甲乙雙方簽字確認），土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________，具體位置以附件《土地平面圖》為準。

　�。ǘ�）承包土地交付時(shí)的現狀：

　�。ň唧w詳見(jiàn)附件《地上物清單》。乙方同意按上述現狀承包該土地。

　　第一條承包土地用途及承包形式

　�。ㄒ唬┏邪�土地用途為。

　�。ǘ�）承包形式：

　　第二條承包土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

　　承包土地的承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第三條地上物的處置

　　_________________________________________________________________________________

　　第四條承包金及支付方式

　�。ㄒ唬┏邪�土地的承包金按以下第_____種方式確定：

　　1、承包金按每年人民幣_____元/畝計算，_____年共計人民幣_____元。

　　2、承包金第一年為人民幣_____元/畝，從本合同生效后第二年起（即：□次年1月1日起/□本合同生效后第13個(gè)自然月起）在上一年承包金的基礎上每年遞增_____%。

　�。ǘ�）乙方應當在每年_____月_____日前，向甲方全額交納本年度的承包金。

　�。ㄈ�）乙方應當將承包金支付至以下賬戶(hù)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：___________________________

　　戶(hù)名：___________________________

　　賬號：___________________________

　　如上述賬戶(hù)變更，甲方應當在乙方支付下期承包金的截止期限前書(shū)面通知乙方，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔。

　　第五條甲乙雙方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬�和義務(wù)

　　1、對承包土地的開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，確保承包土地按照合同約定的用途合理利用，制止乙方損壞土地及其他農業(yè)資源、污染環(huán)境等行為。

　　2、甲方有權監督乙方對承包土地的水利、路堤等附屬設施的合理使用。

　　3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。

　　4、協(xié)調乙方與本集體經(jīng)濟組織內其他承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛，協(xié)助乙方辦理供水、供電等必要手續，協(xié)助乙方取得免費通往承包土地的權利或許可。

　　5、甲方應當在本合同簽訂之日起日內將合同項下土地交付給乙方。

　�。ǘ�）乙方的權利和義務(wù)

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

　　2、享有承包經(jīng)營(yíng)權、承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

　　3、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得以承包土地的承包經(jīng)營(yíng)權用于辦理抵押或抵償債務(wù)，但法律另有規定的除外。

　　4、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　5、乙方應當在本合同到期之日起日內將合同項下土地交還給甲方。

　　第六條保證條款

　�。ㄒ唬┘追奖ＷC其就本合同項下承包土地的發(fā)包已取得本集體經(jīng)濟組織成員的村民會(huì )議三分之二以上成員（或村民代表）的同意，且已取得鄉（鎮）人民政府批準。

　�。ǘ�）如乙方系承包土地所在集體經(jīng)濟組織以外的單位/個(gè)人，乙方保證其具備履行本合同所必須的經(jīng)濟能力和農業(yè)經(jīng)營(yíng)能力。

　�。ㄈ�）本合同雙方當事人均保證本合同中填寫(xiě)所有內容真實(shí)有效，否則過(guò)錯方應承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。一方的信息如有變更，應及時(shí)以書(shū)面形式告知對方。

　�。ㄋ模┍竞贤�雙方當事人均保證該土地承包事項嚴格遵守農村集體資產(chǎn)交易管理有關(guān)法律、法規、規章以及政策規定，否則應承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。

　　第七條土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉包、出租和轉讓

　�。ㄒ唬┰诒竞贤�有效期內，乙方轉包、出租或轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權的，須經(jīng)甲方事先書(shū)面同意。

　�。ǘ�）如乙方轉包或出租土地承包經(jīng)營(yíng)權：

　　1、甲、乙雙方仍應按本合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。

　�。�1）乙方應當與第三方簽署關(guān)于轉包或出租的書(shū)面協(xié)議，并按該書(shū)面協(xié)議的約定行使權利和承擔義務(wù)。

　�。�2）轉包或出租協(xié)議的內容不得與本合同約定相矛盾或相抵觸，乙方應當將合同文本交甲方審查并取得甲方書(shū)面同意后方可簽署。

　　2、如乙方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權的，乙方應當在取得甲方書(shū)面同意后，終止本合同，按本合同約定的方式交還承包土地，由甲方與受讓方另行簽訂承包合同。第八條征地補償

　�。ㄒ唬┰诤贤�承包期內如遇國家建設征收、征用該土地，乙方應按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　�。ǘ�）該土地被依法征用、占用的，甲方有權依法獲得相應的土地補償，乙有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

　　第八條承包土地及地上物的返還

　　乙方應當在承包期限到期時(shí)按以下方式返還承包土地及地上物：________。

　　第九條違約責任

　�。ㄒ唬┰诤贤�履行期間，任何一方違反本合同的約定，均視為違約。除本合同另有約定外，違約方應按承包金總金額的_____%（百分之_____）向對方支付違約金，如違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方因此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟損失。

　�。ǘ�）如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更承包土地用途，甲方有權發(fā)出書(shū)面通知要求其限期整改、恢復原用途，并要求乙方支付違約金人民幣元；如乙方未在甲方要求期限內整改、恢復合同約定土地用途，或因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)確認后，甲方有權解除本合同，無(wú)償收回該土地和地上物，并要求乙方支付違約金元，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無(wú)法全部恢復的，承擔賠償責任。

　�。ㄈ�）乙方應當按照本合同約定的期限足額支付承包金。每逾期一日，乙方應按應付未付金額的_____‰（千分之_____）向甲方支付違約金；如乙方逾期超過(guò)30日的，則甲方有權解除本合同，并要求乙方按承包金總金額的_____%（百分之_____）支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，還應當賠償甲方因此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟損失。

　�。ㄋ模┘追接馄诮桓锻恋亟o乙方的，每逾期一日應當向乙方支付元的違約金，逾期30日仍未交付的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

　�。ㄎ澹┮曳皆诤贤�期滿(mǎn)后違反本合同約定逾期將土地和地上物交還給甲方的，每逾期一日應當向甲方支付元的違約金。逾期超過(guò)三十天的，甲方有權自行收回，并自行處置乙方新增的地上物，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用乙方應當予以賠償。

　　第十條未盡事宜

　　本合同未盡事宜，雙方應當友好協(xié)商一致并簽署書(shū)面補充協(xié)議予以確定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條爭議解決

　　本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向________人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同生效、續約和其他

　�。ㄒ唬┍竞贤�自雙方簽字或加蓋公章之日起生效，至承包期限屆滿(mǎn)時(shí)終止。

　�。ǘ�）本合同約定的承包年限屆滿(mǎn)，如甲方繼續發(fā)包的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權；乙方應當在期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內向甲方書(shū)面提交續期申請書(shū)，除根據法律、法規、政策等規定不能續期的情形外，甲乙雙方應在確定新的承包年限、承包金金額等條件后簽訂新的承包合同，并重新辦理相關(guān)批準、審批或備案手續（如有）。

　�。ㄈ�）本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，均具有同等法律效力。

　　第十三條其他約定

　　______________________________________________________

　　甲方（公章）：___________________________

　　乙方（公章）：___________________________

　　簽訂日期：___________________________

　　標準版承包合同42

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　一、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方將位于_____________________屯______畝耕地承包給乙方。

　　二、承包期限：從______年__月__日至______年__月__日土地承包費____元，分兩次性交清。第一筆款自簽字日交首筆款_________元，余款_________在_______年_______月_______日全部交完。

　　三、邊鄰四至：東至_______________________西至_______________________南至_______________________北至_______________________。

　　四、雙方權利和義務(wù)：

　　1、乙方不得改變土地用途只能用作耕地。

　　2、期滿(mǎn)后甲方如果繼續發(fā)包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權利。

　　3、耕地的國家補貼款有甲方享有。

　　五、違約責任：甲乙雙方如單方違約將付給對方土地承包費兩倍的違約金。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　標準版承包合同43

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲方自愿將自己承包的土地轉讓給乙方辦廠(chǎng)，轉讓期為壹拾伍年（自____年3月1日起至____年3月1日止），轉讓金每畝柒佰元整。

　　一、付款方式：合同簽字生效后，租金貳年一付。

　　二、乙方使用期內，如國家需要使用土地，甲方應按實(shí)際年限退還乙方所付的轉讓金。

　　三、雙方在承包期內，都要本著(zhù)互相支持互惠互利的原則，在合同執行期間的經(jīng)營(yíng)權、場(chǎng)地轉讓權和賠償權歸乙方所有，土地賠償權歸甲方所有，合同解除后，雙方互不存在賠償，在經(jīng)營(yíng)期間如一方違約，應賠償另一方3倍的經(jīng)濟損失。

　　四、在壹拾伍年期滿(mǎn)后，在雙方無(wú)異議的情況下，可按此合同繼續執行，如有異議，甲方有意對外轉租，在同等條件下，乙方優(yōu)先，如乙方不承租，三方應協(xié)商解決。

　　五、在合同期內甲乙雙方當事人如有變故，可按《繼承法》決定當事人，合同繼續有效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　標準版承包合同44

　　轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________________________

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________________________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉（鎮）村組地塊畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為年，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　三、轉讓價(jià)格

　　轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的總價(jià)格為人民幣元。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為元。

　　四、支付方式和時(shí)間

　　乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金，支付的時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。

　　2、乙方采用實(shí)物方式支付轉讓金和補償金，實(shí)物名稱(chēng)為，數量公斤，時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。

　　五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式

　　甲方于_______年_______月_______日將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方，交付方式為。

　　六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理認可手續，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

　　2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。具體手續由乙方負責辦理。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。

　　6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

　　7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。

　　8、其他約定。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為人民幣元。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解；

　　2、提請仲裁委員會(huì )仲裁；

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在鄉（鎮）人民政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構簽證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本轉讓合同一式四份，甲乙雙方各一份，鑒證單位一份、土地所有權單位一份。

　　甲方：___________________________（簽章）

　　乙方：___________________________（簽章）

　　鑒證日期：_______年_______月_______日

　　標準版承包合同45

　　甲方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著(zhù)“公開(kāi)、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將土地_____畝、每畝承包費_____元承包給乙方。

　　二、合同期限從_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

　　三、承包價(jià)格：本合同期限內按每畝_____元、在_____年_____月_____日前一次性結清。結不清收回土地，若有誠信，可續保，價(jià)格再議，本合同長(cháng)期有效。

　　四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

　　五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

　　六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營(yíng)權，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、乙方要認真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草、保養、平整好每塊土地不得損壞。

　　七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：（簽字）_____乙方：（簽字）_____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

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