物業(yè)維修職責15篇(通用)

物業(yè)維修職責1

　　1、有商業(yè)寫(xiě)字樓承接查驗工作經(jīng)驗。

　　2、對照裝修內容對裝修期間的巡檢工作。

　　3、臨時(shí)工作指令、突發(fā)事件的處理，協(xié)助其它突發(fā)事件處理。

　　4、會(huì )判斷和維修園區設施設備的`常見(jiàn)故障。

　　5、對強弱電有一定的維修經(jīng)驗。

　　6、客戶(hù)意見(jiàn)、建議、投訴上報客戶(hù)服務(wù)中心。

物業(yè)維修職責2

　　1.按工作程序，保證維修單、工作指令單上規定的工作盡快地完成。

　　2.市場(chǎng)各區域的'維修、維護。

　　3.愛(ài)護工具，節約材料，做好材料的領(lǐng)用、保管、耗材登記及匯報工作。

　　4.保持場(chǎng)地衛生，材料物品堆放整齊。

物業(yè)維修職責3

　　(1)負責相關(guān)設施、設備的日常巡視和維護管理;

　　(2)做好測量和監控裝置(水、電部分)的檢定工作;

　　(3)做好設備維護保養工作,設備、設施的日常維修工作

　　(4)負責小區客戶(hù)報修的`維修工作。

　　(5)每日定時(shí)對責任轄區設施進(jìn)行巡視,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。

　　(6)提高技術(shù)業(yè)務(wù)知識,熟悉并掌握設備的性能、操作程序及應急處理方法;

　　(7)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)維修職責4

　　物業(yè)維修人員職位要求

　　1、持有效電工操作證

　　2、能吃苦耐勞，具有團隊協(xié)作精神

　　物業(yè)維修人員崗位職責/工作內容

　　1、保證小區公共區域及大廈內設施設備正常運行

　　2、個(gè)人分管設施設備的巡視和保養維護

　　3、檢查（驗收）設備的運行情況，報告運行故障和報修結果，及時(shí)處理客戶(hù)報修

物業(yè)維修職責5

　　1、開(kāi)展園區設備設施日常維修、計劃檢修、運行保養等工作;

　　2、負責物業(yè)日常維修、配電線(xiàn)路安裝等工作，綜合布線(xiàn)等工作;

　　3、做好機器設備日常巡查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理;

　　4、完成上級領(lǐng)導安排的其它工作。

物業(yè)維修職責6

　　1、服從班長(cháng)工作安排，按時(shí)按質(zhì)按量完成工作任務(wù)；

　　2、負責園區水電及其他設施、設備的巡查維護工作，確保園區公共設備的正常使用；

　　3、及時(shí)處理故障，并做好記錄，對于無(wú)法處理的設備故障應及時(shí)上報主管領(lǐng)導；

　　4、對設備設施勤維修、勤保養、勤巡視，避免事故發(fā)生；

　　5、負責園區報修的維修，對維修材料盡量節約，杜絕浪費；

　　6、負責業(yè)主入伙驗房工作；

　　7、負責準確填寫(xiě)技術(shù)設備的.運行記錄和維修保養記錄，技術(shù)狀況記錄；

　　8、積極參加公司及項目部組織的各項培訓，不斷提供專(zhuān)業(yè)技能；

　　9、負責完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)維修職責7

　　1、負責物業(yè)管轄區域(別墅及商務(wù)樓)內的水電、照明、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;

　　2、及時(shí)跟進(jìn)處理業(yè)主報修項目，及時(shí)上報保修結果;

　　3、其他臨時(shí)委派的`工作。

物業(yè)維修職責8

　　1、負責本物業(yè)管轄區域內的`水電、照明、空調、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;

　　2、及時(shí)跟進(jìn)處理業(yè)主報修項目，及時(shí)上報保修結果;

　　3、對責任區的環(huán)境、工具進(jìn)行清潔、維護等;

　　4、其他臨時(shí)委派的工作。

物業(yè)維修職責9

　　1.負責大樓的設施設備的.維修養護工作，確保設備正常使用;

　　2.根據客戶(hù)報修及時(shí)完成報修，負責日常巡檢記錄，做到臺賬清晰，確保各項工程設備運行良好;

　　3.認真執行二次裝修巡檢制度，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理并做好相應記錄等;

　　4.負責應急事件的處理及搶修工作;

　　5.能積極主動(dòng)完成上級安排的其他各項工作。

物業(yè)維修職責10

　　1、忠于公司，自覺(jué)維護公司的利益、形象、聲譽(yù)。認真貫徹xxx公司企業(yè)精神和工作作風(fēng)，遵紀守法，遵守公司的各項規章制度和組織紀律。

　　2、認真貫徹落實(shí)崗位責任制。

　　3、服從領(lǐng)導安排，做到"事事有著(zhù)落、件件有回音"

　　4、主要負責供水系統、排水系統、水景系統、消防水系統設備的運行管理和維修保養，嚴格做到三干凈（設備干凈、機房干凈、工作場(chǎng)地干凈）、四不漏（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣）、五良好（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好）。

　　5、熟悉給排水系統（各種水泵、管道、閥門(mén)、控制設施）和各種機械設備、供氣供水設備的`情況，掌握操作規程和維護保養知識，按要求正確使用。

　　6、當班期間及時(shí)巡視檢查系統設備和其他設備的運轉情況，并做好巡檢記錄。

　　7、及時(shí)進(jìn)行設備的維修保養，維修保養要及時(shí)，質(zhì)量要保證，記錄要完整并存檔保管。

　　8、做好應急（漏氣、漏水、污水外溢等）搶修工作，接到應急報告迅速奔赴現場(chǎng)，及時(shí)進(jìn)行搶修，重大泄漏應在領(lǐng)導和工程師的指導下，積極進(jìn)行搶修，確保正常工作。

　　9、堅守崗位，服從指揮。對上級領(lǐng)導安排的工作負責。

　　10、嚴格執行設備保養制度及操作規程，遵守各項規章制度，保證工作質(zhì)量，按時(shí)完成任務(wù)，接到日常維修通知要迅速及時(shí)到位，維修工作完成后，認真填寫(xiě)維修通知單，返回班組待命。

　　11、必須按巡檢制度所規定的時(shí)間和巡檢線(xiàn)路進(jìn)行認真巡檢，凡有故障之設備維修，及時(shí)報告部門(mén)領(lǐng)導安排處理。

　　12、服從領(lǐng)導的安排，按保養規程做好負責范圍內的設備保養工作，并做好記錄，存入檔案。

　　13、搞好團結，加強合作，積極配合其他工種工作。

　　14、積極完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)維修職責11

　　1、定期巡視設設施，保障區域內設備、供電、狀態(tài)、線(xiàn)路等運營(yíng)安全正常；

　　2、負責日常維修、計劃檢修、保養；

　　3、做好日常維修及保修登記工作；

　　4、負責內部所有電氣設備的維護檢修工作；

　　5、按規定做好設備的保潔及管理工作；

物業(yè)維修職責12

　　1、負責維修工作，熟悉管理區域內公用配套設施、設備的種類(lèi)、分布，掌握各類(lèi)線(xiàn)路、管道的`分布、走向、位置。

　　2、對管理區域經(jīng)常巡查，發(fā)現公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時(shí)維修，保證公共配套設施、設備的正常運行。

　　3、接到客戶(hù)報修，應及時(shí)趕到現場(chǎng)，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯(lián)系。

　　4、負責公共場(chǎng)所如維修工作。

　　5、負責每天巡查各自管轄的樓層公共區域空調、照明等，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。

　　6、負責對設備運行操作中出現的故障或突發(fā)事件及時(shí)上報，并按照《應急預案》作業(yè)文件進(jìn)行處理。

物業(yè)維修職責13

　　1、負責3萬(wàn)平方米建筑園區內已有設施維護保養，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網(wǎng)絡(luò )、安防和多媒體設施、建筑護欄、門(mén)窗墻面和園林設施等維護保養、維修改造等工作；包括水電抄表和園區宿舍上門(mén)維修。

　　2、負責關(guān)聯(lián)企業(yè)辦公區和車(chē)間設備電工、照明、空調設施等維護保養、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設備等。

　　3、領(lǐng)導安排的其它物業(yè)或制造工作任務(wù)。

物業(yè)維修職責14

　　1、嚴格遵守公司各項規章制度；

　　2、努力學(xué)習技術(shù)，熟練的掌握公司各物業(yè)供電方式狀態(tài)、線(xiàn)路走向及所轄設備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作；

　　3、負責配電室、電梯機房、樓層電井的日常運行、維修、保養；

　　4、負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修；

　　5、每月兩次發(fā)電機試運行；

　　6、負責公司物業(yè)外圍照明燈具的啟、停；

　　7、做好辦公樓內房間、公共場(chǎng)所的照明燈具、開(kāi)關(guān)、插座等的`修理與更換；

　　8、負責電氣設備、各配電箱（柜）表面清潔；

　　9、每周一次巡查責任設備，每月一次清潔責任設備及周?chē)�環(huán)境衛生；

　　10、做好公司辦公區域供電系統外線(xiàn)修理；

　　11、堅守崗位定期巡視電氣設備密切監視運行情況，正確抄錄各項數據并填好報表；

　　12、服務(wù)熱情周到，接到報修通知單立即上門(mén)服務(wù)，保證質(zhì)量，做到'小修不過(guò)天，大修在三天'；

　　13、完成領(lǐng)導臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。

　　薪酬福利：

　　1、具有競爭力的薪酬體系，享受年終獎、年度調薪、崗位晉升、員工旅游等；

　　2、公司的培訓中心擁有完善的培訓體系，定期提供各類(lèi)內部及外部培訓機會(huì )；

　　3、定期組織各項員工活動(dòng)（如打羽毛球、打兵乓球、毽子、爬山等）；

　　4、上班時(shí)間早上8：30—12：00下午14：00—18：00午休2小時(shí)，每周單休。

物業(yè)維修職責15

　　1、協(xié)助工程負責人對各項目范圍內的物業(yè)配設備設施開(kāi)展維修保養計劃；

　　2、做好設備設施計劃養護和日常巡視檢查工作；

　　3、定期檢查設備設施是否完好，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理，保障設備設施處于良好的運行狀態(tài)；

　　4、做好設備運行數據分析統計工作。

【物業(yè)維修職責】相關(guān)文章：

物業(yè)維修人員職責03-24

物業(yè)維修工人職責03-24

物業(yè)維修人員職責15篇（經(jīng)典）03-24

(熱門(mén))物業(yè)維修工人職責03-24

物業(yè)維修人員職責精華[15篇]03-24

（必備）物業(yè)維修工人職責15篇06-21

(優(yōu)選)物業(yè)維修工人職責15篇06-21

物業(yè)維修工人職責精華(15篇)03-24

物業(yè)維修律師函05-17

物業(yè)保潔職責03-02