閑置土地租賃合同模板-租賃合同

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現的次數越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的閑置土地租賃合同模板-租賃合同，希望對大家有所幫助。

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________

　　鑒于甲方以通過(guò)村民大會(huì )表決同意出租本合同項下的閑臵荒山、荒地，并以獲得政府的行政許可。依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，訂立如下合同條款，供雙方共同遵守。

　　第一條轉讓土地概況

　　轉讓使用土地坐落于。星子縣華林鎮華林村黃垅林場(chǎng)，該宗土地名稱(chēng)為。該宗土地主要系荒山閑地，轉讓土地的四至范圍以乙方現場(chǎng)查勘邊線(xiàn)為準，面積約畝(具體以實(shí)地測量為準，詳見(jiàn)附頁(yè))。轉讓土地范圍甲方應準確確定權屬、界線(xiàn)到組到戶(hù)。

　　第二條轉讓期限

　　轉讓期限從_____年____月____日起至_____年____月____日止，租期為：______年。

　　第三條轉讓用途

　　乙方租甲方該宗土地設立生產(chǎn)基地，主要建設九江市信和道路工程有限公司。

　　第四條轉讓價(jià)格

　　1、轉讓價(jià)格：荒山閑地基價(jià)為每畝每年元。按國家指導價(jià)格為準、荒山閑地及旱土、轉讓及山塘價(jià)格以后每五年調整一次，調整方式在基價(jià)上以，五年后的GDP為準按GDP增減來(lái)調整價(jià)格計算。

　　2、支付方式：以上轉讓金每5年支付一次，在轉讓合同鑒定之日起柒個(gè)工作日內一次性支付。

　　第五條付款方式及時(shí)間

　　1、付款方式：荒山閑地及旱土、水田租金每五年一次性付清。

　　2、付款時(shí)間：在轉讓合同生效之日起柒個(gè)工作日，由甲方搞好分配方案(組內戶(hù)主會(huì )議簽字紀要為附件)，并報星子縣華林鎮華林村黃垅林場(chǎng)，由乙方按照甲方方案提供的發(fā)放明細，一次性發(fā)放，同時(shí)交付土地給乙方。每五年的第一年為付款時(shí)間，具體日期為合同生效日期，以后依次類(lèi)推。

　　第六條甲、乙雙方的權利義務(wù)

　　一、甲方的.權利義務(wù)

　　1、甲方有按合同規定收取轉讓價(jià)款的權利。

　　2、甲方應在本合同生效后依據國土部門(mén)測繪所確定的四至范圍將租賃土地全部交付給乙方

　　3、轉讓期內甲方負責協(xié)調處理企業(yè)周邊矛盾，不得影響乙方正常施工和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方村民不得已任何理由強攬工程及強行參工參運。

　　二、乙方的權利義務(wù)

　　1、乙方有在轉讓土地范圍內依法辦廠(chǎng)、建房、植樹(shù)、修路、取水、取土等權利。

　　2、乙方有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、安排員工、安排運輸、安排工程建設隊伍的權利。

　　3、乙方在轉讓期內，如遇特殊情況，本企業(yè)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，有轉租轉讓或辦其他企業(yè)的權利。

　　第七條續約、解約、終止合同

　　1、轉讓期滿(mǎn)三個(gè)月前甲方通知乙方，轉讓期滿(mǎn)在轉讓同等的價(jià)格上乙方享有優(yōu)先承租權。

　　2、轉讓期內，甲方無(wú)權解除合同，乙方因不可抗力或其他原因導致合同目的無(wú)法實(shí)現的，有權解除合同。

　　第八條其他規定

　　1、轉讓期內若遇國家征收，租賃范圍內土地補償費、安臵補償費歸甲方所有，其它構建物以及設備、補償費歸乙方所有。

　　2、財產(chǎn)處理

　　轉讓期滿(mǎn)后，乙方投入的機械設備、電力設施等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，并由乙方在合理期限內搬出;乙方在轉讓土地內所建的房屋等不動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。

　　第九條違約責任

　　合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必須共同守信，如有違約，則由違約方向守約方賠償因違約造成的一切經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。

　　第十條特別規定

　　本合同約定的乙方權利、義務(wù)在合同生效后由新設立的公司(名稱(chēng)為九江市信和道路工程有限公司)承擔。

　　第十一條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條爭議的解決

　　在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條本合同壹式二份，甲、乙雙方各執壹份，簽字或蓋章生效。

　　甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：____________

　　組長(cháng)(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________

　　代表(簽字)：___________

　　戶(hù)主(簽字)：___________

　　村民委員會(huì )(蓋章)

　　_____年____月____日

【閑置土地租賃合同模板-租賃合同】相關(guān)文章：

房屋土地長(cháng)期租賃合同模板02-11

新版北京土地租賃合同模板02-09

混凝土地泵租賃合同02-08

最新土地租賃合同模板3篇02-14

土地租賃合同模板3篇最新02-11

土地集體租賃合同范本02-11

土地租賃經(jīng)營(yíng)合同02-10

土地使用租賃合同(15篇)02-08

民房屋租賃合同模板_房屋租賃合同02-11

個(gè)人房屋租賃合同模板_房屋租賃合同02-11