最新土地租賃合同模板3篇

　　隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的最新土地租賃合同模板3篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

最新土地租賃合同模板3篇1

　　出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為了農業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。____________

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為農業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓、服務(wù)及農業(yè)種植和養殖。

　　2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。

　　三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

　　該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無(wú)償使用并加以維護;待合同期滿(mǎn)或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

　　五、 承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務(wù)

　　(一)甲方的權利和義務(wù)

　　1.對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協(xié)助乙方進(jìn)行農業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務(wù)

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

　　3.享受?chē)�家規定的�?yōu)惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權的土地抵償債務(wù)。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉租

　　1.在本合同有效期內，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時(shí)要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來(lái)承租合同的內容。

　　3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿(mǎn)，如繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承租合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的.，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________

　　承租方：(簽字)_____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：______________________

最新土地租賃合同模板3篇2

　　甲方：__(出租方)

　　乙方：__(承租方)

　　為了保護雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、甲方出租__給乙方使用。

　　二、租地界址：從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計算。

　　三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

　　1、乙方租用期限定十年，即從_起至_止。

　　2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面積882平方米,壹年總金額_元。

　　3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過(guò)壹個(gè)月仍不交清當年的租地款，本合同自行終止。

　　四、甲方權責：

　　1、合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

　　2、若國家要在該地搞建設或開(kāi)發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。

　　3、甲方因建設需要終止合同時(shí)，甲方對乙方不負賠償損失的責任。

　　五、乙方權責：

　　乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠(chǎng)房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時(shí)終止。

　　六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠(chǎng)房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負擔。

　　七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉讓他人承包經(jīng)營(yíng)。承包期滿(mǎn)乙方有意續包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。

　　八、該地租用期滿(mǎn)，乙方要在一個(gè)月內自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。

　　九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。

　　甲方：__ 乙方：__

　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

　　二零_年_月_日

最新土地租賃合同模板3篇3

　　出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 為發(fā)展養殖事業(yè)，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現訂立本合同：

　　一、甲方自愿將自己位于 的土地 畝出租于乙方，由乙方作養殖事業(yè)使用。

　　二.租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金為每年每畝地小麥、玉子各 公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格折合人民幣給付 。(乙方應于甲方提出給付請求后15日以?xún)冉o付)

　　四、土地交付時(shí)間：

　　五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

　　六、甲方不得干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。

　　七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續租合同，由乙方繼續經(jīng)營(yíng)。若乙方不愿續訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價(jià)，由甲方在支付給乙方對價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，并由乙方報本村村委會(huì )本案一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　公證機關(guān)：

　　訂立時(shí)間： 年 月 日

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