空白房屋租賃合同書(shū)_房屋租賃合同

　　在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的空白房屋租賃合同書(shū)_房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

空白房屋租賃合同書(shū)_房屋租賃合同1

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系地址：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：黃航峰

　　身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲方和乙方本著(zhù)雙方意思自治、誠實(shí)信用、平等互利的原則，經(jīng)雙方多次溝通、充分協(xié)商，為租賃房屋事宜訂立本合同，以求雙方恪守信用，共同遵守。

　　第一條 租賃物基本情況

　　1、租賃范圍：甲方出租給乙方的房屋位于臺州市黃巖區電大路 號 樓 屋，建筑面積為 平方米。

　　2、甲方應向乙方出示該房屋的相關(guān)產(chǎn)權證件。

　　3、特別約定：甲方保證對本合同所稱(chēng)標的享有所有權并保證該標的沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。若有第三人主張異議，無(wú)論產(chǎn)權或債務(wù)的糾葛，均由甲方負責理清，與乙方無(wú)涉。如乙方承租后因上述未清事項與第三人發(fā)生糾紛，則由甲方承擔全部責任。

　　第二條 租賃期限

　　該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止;

　　第三條 租金及支付方式

　　1、租金標準：該房屋年租金為12萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元)，租金總額為60萬(wàn)元(大寫(xiě)：陸拾萬(wàn))。

　　2、租金支付時(shí)間：租金的支付方式以先付租金后使用為原則，租金按年支付，乙方應在每年的租賃期限屆滿(mǎn)前60日即每年的 月 日前向甲方支付下一年的租金。

　　3、租金支付方式：由甲方直接收取或由甲方代理人直接收取。甲方或其代理人收款后，應提供給乙方有效的收款憑證。

　　4、本租賃協(xié)議不存在房屋租賃保證金

　　第四條 租賃期間的`費用

　　1、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅以及房屋租賃稅由甲方依法繳納。

　　2、乙方應承擔的費用：

　　水費、電費、電話(huà)費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費、執照驗審、國家稅費等由乙方自行負擔，乙方應按時(shí)繳納并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。

　　第五條 房屋的交付及返還

　　1、交付：甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備包括水、電、通訊線(xiàn)路等處于能夠正常使用狀態(tài)，交付時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出，移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。

　　2、返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對于未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處臵。添臵的新物可由乙方自行收回，對于乙方裝飾、裝修等不可移動(dòng)的部分，具體處理方法為：歸甲方所有但甲方應折價(jià)補償。

　　第六條 房屋的轉讓與轉租

　　1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對承租的房屋進(jìn)行轉讓或轉租。

　　2、房屋租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租的權利。

　　第七條 合同的解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2、一方如因自身原因需要終止本協(xié)議，必須提前二個(gè)月告知相對方。

　　3、因國家政策需要合法拆除或改造已租賃的房屋，甲乙雙方必須服從政府的安排，本協(xié)議即行終止，租金按照實(shí)際使用時(shí)間按月計算。

　　4、房屋租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和經(jīng)營(yíng)的。

　　5、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋或拆改變動(dòng)房屋結構致使造成房屋嚴重影響的;

　　(2)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

　　(3)拖欠租金經(jīng)甲方多次催討仍不予支付達 個(gè)月以上的。

　　5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

　　第八條：違約責任

　　(一)甲方違約責任：

　　甲方因不能提供本合同約定的房屋致使合同解除的，應對乙方的損失進(jìn)行賠償，包括但不限于乙方投入的裝修費用的損失、經(jīng)營(yíng)損失、為實(shí)現自身的權利造成的相關(guān)損失等一切費用。

　　(二) 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋：

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;

　　(3)拖欠租金經(jīng)甲方多次催討仍不予支付達叁個(gè)月以上的。

　　2、由于甲方房屋產(chǎn)權等方面的原因造成涉租房屋拆除或毀損，由

　　甲方承擔全部責任，同時(shí)雙倍返還房屋租賃保證金，并對乙方已經(jīng)投入的裝修等方面造成的損失和經(jīng)營(yíng)損失進(jìn)行賠償。

　　第九條 免責條件

　　1、因不可抗力原因(不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況)致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要合法拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。乙方裝修部分的損失由乙方與政府進(jìn)行結算，所得賠償歸乙方所有。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間按月計算。

　　第十條 特別約定

　　1、關(guān)于電梯的特別約定：甲方同意對涉租的樓房安裝全新電梯，電梯的核載人數不得低于7位正常成年人，電梯從1層至4層，2層、3層的住戶(hù)如使用需征得乙方同意，甲方不得擅自做主。電梯在選購、安裝的過(guò)程中乙方可參與協(xié)商并提出合理意見(jiàn)。乙方自愿承擔15000元的電梯安裝費用，甲方應保證電梯在本協(xié)議簽訂后五十日內安裝調試完畢并且可以使用。安裝電梯前乙方先支付房租5萬(wàn)元，甲方在約定的時(shí)間內將電梯安裝完畢并可以使用，乙方再支付房租7萬(wàn)元。甲方如不能在涉租房屋安裝電梯，則本協(xié)議解除，同時(shí)返還15000元的電梯安裝費用、對乙方先支付的5萬(wàn)元房租雙倍返還，并對乙方已經(jīng)投入的裝修等方面造成的損失進(jìn)行賠償。

　　2、關(guān)于外墻體的特別約定：乙方因經(jīng)營(yíng)需要可在外墻體安裝合適的廣告牌，甲方應保證乙方有可安裝廣告牌的位臵，如需與其他樓層住戶(hù)溝通，甲方應積極配合。

　　第十一條 爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，依法由臺州市黃巖區人民法院管轄處理。

　　第十二條 其他事項

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

　　合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　2、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數： 其他：

　　本合同一式五頁(yè)兩份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方簽(章)后

　　即具有法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　簽約地點(diǎn)： 簽約日期： 年 月 日

空白房屋租賃合同書(shū)_房屋租賃合同2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方所出租房屋座落在 ， 房屋類(lèi)型為 。

　　2、房屋面積為 平方米，車(chē)位面積為 平方米，以上全部出租給乙方使用。

　　3、房屋權屬狀況：出租權利所有人姓名 ，出租權利證明(房屋所有權)證書(shū)編號 。

　　第二條：租賃期限

　　該房屋租賃期限為 年(月)，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三條：租金及交付方式

　　租金為每 年人民幣(大寫(xiě)) 元(小寫(xiě)) 元，乙方每 年付租金一次，每次租金需提前30日內預付，每次付款以收據為證，同時(shí)甲方交付房屋。

　　第四條：出租人和承租人的權利及義務(wù)

　　1、租賃期間房屋及附屬物、設備、設施因自然老化或損毀，乙方應及時(shí)通知甲方，甲方負責及時(shí)修繕。

　　2、租賃期間，甲方不得隨意收回房屋，到期后乙方享有優(yōu)先承租權。

　　3、租賃期間如遇政策性拆遷或被征用，該房屋所得賠償及福利根據相關(guān)法律、規定進(jìn)行分配。

　　4、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的身份證明，互留身份證復印件、電話(huà)、住址、房屋所有權證書(shū)復印件等。

　　第五條：其它

　　本合同簽訂后，雙方若有異議可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議：

　　該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條：合同效力

　　本合同一式兩份，雙方簽字后生效，甲乙雙方各執一份，并具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)： 身份證號：

　　通訊地址： 聯(lián)系電話(huà)：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

　　乙方(簽章)： 身份證號：

　　通訊地址： 聯(lián)系電話(huà)：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

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