空白房屋租賃合同書(shū)
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它可以保護民事法律關(guān)系。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的空白房屋租賃合同書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
空白房屋租賃合同書(shū)1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：身份證號碼：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：黃航峰
身份證號碼：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲方和乙方本著(zhù)雙方意思自治、誠實(shí)信用、平等互利的原則，經(jīng)雙方多次溝通、充分協(xié)商，為租賃房屋事宜訂立本合同，以求雙方恪守信用，共同遵守。
第一條租賃物基本情況
1、租賃范圍：甲方出租給乙方的房屋位于臺州市黃巖區電大路號樓屋，建筑面積為平方米。
2、甲方應向乙方出示該房屋的相關(guān)產(chǎn)權證件。
3、特別約定：甲方保證對本合同所稱(chēng)標的享有所有權并保證該標的沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。若有第三人主張異議，無(wú)論產(chǎn)權或債務(wù)的糾葛，均由甲方負責理清，與乙方無(wú)涉。如乙方承租后因上述未清事項與第三人發(fā)生糾紛，則由甲方承擔全部責任。
第二條租賃期限
該房屋租賃期自年月日起至年月日止;
第三條租金及支付方式
1、租金標準：該房屋年租金為12萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元)，租金總額為60萬(wàn)元(大寫(xiě)：陸拾萬(wàn))。
2、租金支付時(shí)間：租金的支付方式以先付租金后使用為原則，租金按年支付，乙方應在每年的租賃期限屆滿(mǎn)前60日即每年的月日前向甲方支付下一年的租金。
3、租金支付方式：由甲方直接收取或由甲方代理人直接收取。甲方或其代理人收款后，應提供給乙方有效的收款憑證。
4、本租賃協(xié)議不存在房屋租賃保證金
第四條租賃期間的費用
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅以及房屋租賃稅由甲方依法繳納。
2、乙方應承擔的費用：
水費、電費、電話(huà)費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費、執照驗審、國家稅費等由乙方自行負擔，乙方應按時(shí)繳納并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。
第五條房屋的交付及返還
1、交付：甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備包括水、電、通訊線(xiàn)路等處于能夠正常使用狀態(tài)，交付時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出，移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。
2、返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對于未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處臵。添臵的新物可由乙方自行收回，對于乙方裝飾、裝修等不可移動(dòng)的部分，具體處理方法為：歸甲方所有但甲方應折價(jià)補償。
第六條房屋的轉讓與轉租
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對承租的房屋進(jìn)行轉讓或轉租。
2、房屋租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租的權利。
第七條合同的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、一方如因自身原因需要終止本協(xié)議，必須提前二個(gè)月告知相對方。
3、因國家政策需要合法拆除或改造已租賃的房屋，甲乙雙方必須服從政府的安排，本協(xié)議即行終止，租金按照實(shí)際使用時(shí)間按月計算。
4、房屋租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和經(jīng)營(yíng)的。
5、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋或拆改變動(dòng)房屋結構致使造成房屋嚴重影響的;
(2)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
(3)拖欠租金經(jīng)甲方多次催討仍不予支付達個(gè)月以上的。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
第八條：違約責任
(一)甲方違約責任：
甲方因不能提供本合同約定的房屋致使合同解除的，應對乙方的損失進(jìn)行賠償，包括但不限于乙方投入的裝修費用的損失、經(jīng)營(yíng)損失、為實(shí)現自身的權利造成的相關(guān)損失等一切費用。
(二)乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;
(3)拖欠租金經(jīng)甲方多次催討仍不予支付達叁個(gè)月以上的。
2、由于甲方房屋產(chǎn)權等方面的原因造成涉租房屋拆除或毀損，由
甲方承擔全部責任，同時(shí)雙倍返還房屋租賃保證金，并對乙方已經(jīng)投入的裝修等方面造成的損失和經(jīng)營(yíng)損失進(jìn)行賠償。
第九條免責條件
1、因不可抗力原因(不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況)致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要合法拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。乙方裝修部分的損失由乙方與政府進(jìn)行結算，所得賠償歸乙方所有。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間按月計算。
第十條特別約定
1、關(guān)于電梯的特別約定：甲方同意對涉租的樓房安裝全新電梯，電梯的核載人數不得低于7位正常成年人，電梯從1層至4層，2層、3層的住戶(hù)如使用需征得乙方同意，甲方不得擅自做主。電梯在選購、安裝的過(guò)程中乙方可參與協(xié)商并提出合理意見(jiàn)。乙方自愿承擔15000元的電梯安裝費用，甲方應保證電梯在本協(xié)議簽訂后五十日內安裝調試完畢并且可以使用。安裝電梯前乙方先支付房租5萬(wàn)元，甲方在約定的時(shí)間內將電梯安裝完畢并可以使用，乙方再支付房租7萬(wàn)元。甲方如不能在涉租房屋安裝電梯，則本協(xié)議解除，同時(shí)返還15000元的電梯安裝費用、對乙方先支付的5萬(wàn)元房租雙倍返還，并對乙方已經(jīng)投入的裝修等方面造成的損失進(jìn)行賠償。
2、關(guān)于外墻體的特別約定：乙方因經(jīng)營(yíng)需要可在外墻體安裝合適的廣告牌，甲方應保證乙方有可安裝廣告牌的位臵，如需與其他樓層住戶(hù)溝通，甲方應積極配合。
第十一條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，依法由臺州市黃巖區人民法院管轄處理。
第十二條其他事項
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
2、水表現數：電表現數：燃氣表現數：其他：
本合同一式五頁(yè)兩份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方簽(章)后
即具有法律效力。
甲方：乙方：
簽約地點(diǎn)：簽約日期：年月日
空白房屋租賃合同書(shū)2
甲方(出租方)：西安中順臵業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司乙方(承租方)李榮：法定代表人：孫小寧法定代表人：李榮
地址：勞動(dòng)路77號地址：西安市未央區鳳城五路3號紫薇希望城小區
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
第一條租賃房屋的地址、建筑面積
甲方將位于梨園路小白楊壹號一樓門(mén)面自西向東第十一間101011號商鋪(建筑面積140平方米)的房屋租賃給乙方使用。甲方以現狀交付，并保證該房屋可正常使用。
第二條租賃用途
乙方租賃甲方房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，乙方必須確保所經(jīng)營(yíng)商品和服務(wù)符合國家相關(guān)法律、法規的規定，并提供有效營(yíng)業(yè)證明文件及復印件。如有違法或不按合同約定用途使用房屋的，甲方有權終止本合同，并由乙方負責賠償由此給甲方造成的一切損失。
第三條租賃期限
1、該房屋租賃期限8年，自20xx年8月20日起至20xx年8月19日止。其中免租期壹個(gè)月，自20xx年8月20日至20xx年9月19日止。免租期內，乙方除自用水電費、物業(yè)費外無(wú)需支付其他任何租賃費用。如因乙方原因租賃合同提前解除，則乙方不享有上述免租期，乙方應補繳免租期間的租金給甲方。
2、如乙方未按合同約定支付保證金、租金等費用，甲方有權不向乙方交付房屋。
第四條租金計算標準及支付方式
1、按租賃房屋建筑面積145元/月/平方米( 145元/月/㎡)計算;乙方經(jīng)營(yíng)期間物業(yè)管理費用、水費、電費及發(fā)生的一切費用由乙方自行交付。
2、本合同租賃費用按每半年支付一次，簽訂本合同后叁日內，乙方應向甲方支付第一年租賃的半年期費用，共計人民幣121800元(壹拾貳萬(wàn)壹仟捌佰元整)，以后租賃費用乙方應于上一期租賃周期屆滿(mǎn)前60日前一次性交清，以次類(lèi)推。
3、租賃期限內，乙方如需甲方開(kāi)具發(fā)票則稅費應由乙方自行承擔。
4、租賃費用每一年上浮一次，每次在原租賃費用標準基礎上上浮5 %，即：20 14年9月20日至20xx年9月19日的月租金為145元/月/平方，20 15年9月20日至20 16年9月19日的月租金為152.25元/月/平方，20 16年9月20日至20 20xx年9月19日的月租金為159.86元/月/平方,以此類(lèi)推。租賃期滿(mǎn)后若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方另行簽訂租賃合同。
第五條保證金
1、乙方應于本合同簽訂之日起3日向甲方支付叁萬(wàn)元(￥30000元整)的保證金，作為乙方履行本合同項下的義務(wù)和責任擔保，在本合同有效期內，該保證金不計利息，且乙方不得要求用于抵扣乙方所應付的租金及其他費用。
2、在租賃期限屆滿(mǎn)或本租賃合同提前終止后的1個(gè)月期滿(mǎn)之內，在本合同履行過(guò)程中，乙方未出現本合同約定的違約事項或給甲方造成損失的，甲方應將保證金或保證金余額一次性無(wú)息退還乙方。
3、乙方與任何第三方發(fā)生的債務(wù)關(guān)系或其因違法經(jīng)營(yíng)造成的法律后果，如因此導致甲方經(jīng)濟損失，甲方有權直接扣除相應保證金，并有權要求乙方賠
償給甲方造成的損失。
4、如乙方未按時(shí)交納相關(guān)費用(包括但不限于租金)時(shí)，甲方有權直接從保證金中扣除該費用。當保證金不足以補償有關(guān)費用時(shí)，甲方有權解除合同。
5、當保證金不足全額時(shí)，乙方必須在甲方發(fā)出補款通知后5日內補足金額，否則乙方構成違約，甲方每日按相應金額的百分之三收取違約金。
第六條續租
在乙方并無(wú)違反本合同的任何條款的前提下，如乙方愿意在本合同規定的.租賃期限屆滿(mǎn)后繼續租賃該場(chǎng)地，應在該租賃期限屆滿(mǎn)前最少60日內向甲方發(fā)出書(shū)面通知提出續租要求，在市場(chǎng)同等條件下，乙方享有承租優(yōu)先權。續租合同條款及事項由甲乙雙方重新商議決定，簽訂新租賃合同。如果在本合同期限屆滿(mǎn)前60日未收到乙方的續租通知，視為乙方放棄續租，本合同自租期終止日自行終止。前述期間甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下，帶客戶(hù)察看商租賃房屋，乙方應予以配合。
第七條房屋的交還
1、乙方應在租賃期限屆滿(mǎn)之日或收到甲方解除合同通知之日起10個(gè)工作日內交還租賃房屋，逾期不交的，每逾一日按合同終止前一個(gè)月的日租金的二倍計算，直至交付之日，同時(shí)，乙方還應承擔在此期間的各種費用(不含租金)。如因乙方原因給甲方造成損失，乙方除應支付違約金外，還應賠償甲方損失。
2、在乙方向甲方交還租賃房屋時(shí)，本合同屆滿(mǎn)和乙方違約乙方交還租賃房屋義務(wù)前，甲方發(fā)現所租賃房屋設施設備因乙方使用不當造成需維修、更換(正常耗損除外)，乙方負責在交還租賃房屋前完成維修、更換，如乙方未能按時(shí)更換的，甲方可直接從保證金中扣除相關(guān)費用，不足部分乙方還應補齊差額。
第八條裝修及改造
1、乙方根據國家有關(guān)規定和消防管理規定自行承擔承租房屋的裝修、改造費用及責任。乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須提前5日向甲方提出書(shū)面申請，并提交書(shū)面裝修設計方案和施工安排說(shuō)明，在獲得甲方書(shū)面同意(但甲方并不因審查而承擔任何責任)，并交納相關(guān)費用后，方可進(jìn)行。裝修或改造應當遵守甲方或物業(yè)管理公司的裝修規定。甲方有權監督乙方的裝修工程施工過(guò)程，并有權隨時(shí)對不符合裝修規定的加以制止并要求其改正。如乙方拒絕改正，則甲方有權委托第三人或自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。
2、本合同終止時(shí)，甲方按當時(shí)房屋的實(shí)際狀態(tài)收回房屋。乙方有權拆除及取回乙方所有設施、設備之一部分或全部，但乙方不得故意損壞或拆除建筑物本身之結構體。乙方在本合同提前終止，解除或屆滿(mǎn)之日起15個(gè)工作日內未拆除取回之物品，設為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。
第九條雙方權利與義務(wù)
1、甲方應按合同約定交付房屋，交付的房屋應保證可正常使用。
2、乙方根據經(jīng)營(yíng)需要，除不得隨意變動(dòng)房屋的承重結構和影響房屋安全的有關(guān)部位外，可對該房屋進(jìn)行改造及房?jì)鹊难b飾與裝修工程，但需經(jīng)甲方批準。
3、在承租期內，乙方應向有關(guān)部門(mén)按時(shí)交納水、電、物業(yè)管理費等費用。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)中的水、電、公共事務(wù)費用及債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
5、乙方需取得甲方事先同意，才可將符合設計荷載的設備、裝修物搬入搬出，搬運過(guò)程如有損壞物業(yè)造成財產(chǎn)損失，乙方須負完全賠償責任。
第十條違約責任
1、乙方未按約定支付保證金的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應交保證金費用的千分之一(1‰)乘以逾期天數。逾期超過(guò)15日的甲方有權解除合同，乙方除支付上述違約金外還應賠償因此給甲方造成的損失。
2、乙方未按約定支付租金等其他費用的，應按到期未繳付費用總額的千分之三(3‰)按日支付滯納金，該滯納金自到期日之次日起按日計算至實(shí)際還款日止，逾期15日仍未支付的，視作乙方向甲方提出提前終止合同的要約，甲方有權單方解除合同并收回承租房屋，乙方還應當賠償甲方的經(jīng)濟損失。
3、在租賃期內，若因乙方原因導致合同提前終止的，應向甲方支付違約金，若本合同對相應情形下的違約金沒(méi)有特別約定，乙方應支付的違約金為合同終止時(shí)月租金標準的六倍。如果違約金不足以彌補造成甲方損失的，甲方有權繼續追償。如因此而引起仲裁或訴訟，則乙方應承擔甲方的仲裁或訴訟等相關(guān)費用(包括但不限于甲方支出的合理的律師費)。
第十一條合同的解除
在乙方有下列行為時(shí)，甲方有權立即單方面終止合同，且視乙方提前解除合同：
�、傥唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將承租房屋整體或部分擅自轉讓或轉租; ②未按甲方指定時(shí)間及時(shí)接收承租房屋或未及時(shí)辦理相應手續的(因甲方原因除外);
�、鄢凶夥课菀蛏婕俺凶馊说脑V訟或仲裁案件而遭受法院或其他政府部門(mén)的查封的;
�、芤曳揭蚪�(jīng)營(yíng)管理不善發(fā)生重大安全事故(如火災等傷及人身財產(chǎn)安全)的;
�、荼竞贤s定或法律、法規規定的情形。
第十二條爭議的解決
本合同履行過(guò)程中的一切有關(guān)爭議，雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院管轄。
第十三條其他
1、本合同自甲、乙雙方代表簽字或蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲、乙各執貳份，具有同等法律效力。
2、關(guān)于送達
甲、乙雙方通訊地址如下：
甲方：西安中順臵業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：李榮
地址：勞動(dòng)路77號地址：西安市未央區鳳城五路3號紫薇
希望城小區14-2-1805
電話(huà)：029-62861018電話(huà)：
郵編：郵編：
郵箱：郵箱：
空白房屋租賃合同書(shū)3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
第一條：房屋基本情況
1、甲方所出租房屋座落在，房屋類(lèi)型為。
2、房屋面積為平方米，車(chē)位面積為平方米，以上全部出租給乙方使用。
3、房屋權屬狀況：出租權利所有人姓名，出租權利證明(房屋所有權)證書(shū)編號。
第二條：租賃期限
該房屋租賃期限為年(月)，自年月日至年月日止。
第三條：租金及交付方式
租金為每年人民幣(大寫(xiě))元(小寫(xiě))元，乙方每年付租金一次，每次租金需提前30日內預付，每次付款以收據為證，同時(shí)甲方交付房屋。
第四條：出租人和承租人的權利及義務(wù)
1、租賃期間房屋及附屬物、設備、設施因自然老化或損毀，乙方應及時(shí)通知甲方，甲方負責及時(shí)修繕。
2、租賃期間，甲方不得隨意收回房屋，到期后乙方享有優(yōu)先承租權。
3、租賃期間如遇政策性拆遷或被征用，該房屋所得賠償及福利根據相關(guān)法律、規定進(jìn)行分配。
4、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的身份證明，互留身份證復印件、電話(huà)、住址、房屋所有權證書(shū)復印件等。
第五條：其它
本合同簽訂后，雙方若有異議可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議：該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：合同效力
本合同一式兩份，雙方簽字后生效，甲乙雙方各執一份，并具有同等法律效力。
甲方(簽章)：身份證號：
通訊地址：聯(lián)系電話(huà)：
簽訂時(shí)間：年月日
乙方(簽章)：身份證號：
通訊地址：聯(lián)系電話(huà)：
簽訂時(shí)間：年月日
【空白房屋租賃合同書(shū)】相關(guān)文章：
店面房屋租賃合同書(shū)01-21
房屋委托租賃合同書(shū)01-17
商業(yè)房屋租賃合同書(shū)01-15
房屋租賃合同書(shū)(15篇)01-29
簡(jiǎn)易房屋租賃合同書(shū)01-29
廣州房屋租賃合同書(shū)范本01-27
最新個(gè)人房屋租賃合同書(shū)01-26
實(shí)用房屋租賃合同書(shū)01-26
住宅房屋租賃合同書(shū)01-25