魚(yú)塘租賃協(xié)議書(shū)

　　發(fā)包方：x x縣x x鎮x x村委會(huì )，簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　承包方：x x縣x x鎮x x村x組，x x x，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　為搞活經(jīng)濟，充分提高資源的利用率，甲乙雙方就承包魚(yú)塘事項經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，共同遵守。

　　一、承包項目

　　1.甲方提供村屬的黃泥窩魚(yú)塘，由乙方承包。魚(yú)塘范圍：東從馬家住地小河口原張老石老壩，西至張老石原承包界限為止;北從x x村二組田坎下河埂，南至x x村三組坎下河埂。(詳見(jiàn)圖紙)

　　2.從本合同簽字蓋章并公證后起，乙方自行投資擴建、改善現有魚(yú)塘并在國家規定內經(jīng)營(yíng)有關(guān)項目，甲方不得干預。

　　二、承包期限：從x x x x年x月x日起至x x x x年x月x日止。共貳拾年。

　　三、乙方支付承包費用事項

　　1.第一年，即x x x x年由乙方一次性付給甲方叁仟元，甲方作為補償費付給原承包人x x x;第二年、第三年，鑒于處于建塘階段，乙方只付給甲方承包費每年伍佰元。從第四年即x x x x年起，乙方每年向甲方交納承包費貳仟伍佰元整。

　　2.付款時(shí)間：每年五月一日作為付款時(shí)間。

　　四、特殊情況的處理

　　1.承包期間，如甲方法人更換，不得影響此合同的有效性。合同期內，甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。

　　2.如國家征用，按下列意見(jiàn)處理：

　　(1)承包期限(即貳拾年)內，乙方擴建、改善魚(yú)塘所有投資而獲得的賠償費歸乙方所得，土地賠償費歸甲方。

　　(2)乙方投放的魚(yú)苗以及乙方增建的經(jīng)營(yíng)設施(簡(jiǎn)易房屋、所種的樹(shù)、花草、開(kāi)出的停車(chē)場(chǎng)以及所修的路等)的賠償費，全部歸乙方。

　　(3)貳拾年承包期限滿(mǎn)后，如國家征用，甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%)。土地賠償金仍歸甲方。

　　3.承包期內，如乙方因重大特殊原因暫時(shí)或長(cháng)期不能管理魚(yú)塘，乙方有權委托直系親屬或按本合同條款轉包他人，甲方不得阻止和干預。

　　4.乙方承包期問(wèn)，如遇糾紛，屬土地使用權引起的，由甲方負責處理;屬乙方經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題的，由乙方自行處理。

　　5.承包期滿(mǎn)后，如魚(yú)塘繼續承包，同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

　　五、違約責任

　　1.本合同生效后，甲方應在一個(gè)星期內將魚(yú)塘交付給乙方。不能按時(shí)交付，每天賠償違約金x x元給乙方，從乙方付給甲方的承包費中扣除。

　　2.乙方在承包期限內，不能按時(shí)交納承包費，遺期每天賠償違約金x x元給甲方。

　　3.如甲方違約推翻或單方面修改合同，由此造成乙方的損失，由甲方在乙方損失費用的基礎上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方。

　　六、解決爭議的辦法

　　甲乙雙方如在合同期限內發(fā)生爭執，先協(xié)商解決。解決不了，可向有關(guān)仲裁委員會(huì )申請仲裁或向人民法院提出訴訟。

　　七、本合同一式四份。甲乙雙方各執一份，X X鎮政府一份、公證處一份。

　　附：魚(yú)塘承包界線(xiàn)圖

　　甲方法人代表：(簽字蓋章)乙方：(簽字)

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬號：

　　X X X X年X月X日

　　公證機關(guān)意見(jiàn)

　　公證員：X X X(蓋章)

　　X X X X年X月X日

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