西安二手商品房租賃合同

　　在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編精心整理的西安二手商品房租賃合同，歡迎大家分享。

　　合同編號：____________

　　出租人：_________

　　簽訂地點(diǎn)：____________

　　承租人：_________

　　簽訂時(shí)間：__年______月______日

一、租賃房屋坐落在、間數、建筑面積_______㎡、房屋質(zhì)量。

　　二、租賃期限從__年______月______日至__年______月______日。

　　(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效)

　　三、租金(大寫(xiě))：

　　四、租金的支付期限與方式：

　　五、承租人負責支付所租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費。

　　六、租賃房屋的用途：

　　七、租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：

　　八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍：租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　九、出租人( 是 / 否 )允許承租人轉租租賃房屋。

　　十、定金(大寫(xiě)____元。承租人在前交給出租人。

　　十一、合同解除的條件：____________

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個(gè)月以上；

　　2、承租人所欠各項費用達(大寫(xiě)____元以上。

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；

　　6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋________個(gè)月以上；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。

　　十二、房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：____________

　　十三、違約責任：_____ 出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　_____年_____月_____日

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