集體建設用地土地租賃合同糾紛（通用10篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編幫大家整理的集體建設用地土地租賃合同糾紛，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
集體建設用地土地租賃合同糾紛 篇1
立合同雙方：
出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________
承租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規和國家政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。
一、甲方將位于___，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準。
二、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行___廠(chǎng)建設，租金形式按年度定時(shí)支付。
三、租賃期___年，即：自___年___月___日起至___年___月___日至。
四、租金及兌付方法：
本合同項下的土地租金為每畝___元，計人民幣___元。本合同簽字后，乙方一次性交清一年租金___元，以后乙方應于每年___月___日按時(shí)繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。
五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著(zhù)物，由乙方按有關(guān)規定給予一次性折價(jià)補償。
六、雙方的權利和義務(wù)
1、本合同項下的土地使用權，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經(jīng)甲方批準。
2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。
3、本合同下的土地使用權如因社會(huì )公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。
4、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。
七、土地租賃期限屆滿(mǎn)，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關(guān)手續。如到期不再繼續使用的，乙方應到期將土地使用權無(wú)償交付甲方。
八、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。
九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：(蓋章)____________
乙方：(蓋章)____________
集體建設用地土地租賃合同糾紛 篇2
出租方(甲方)：______________________
承租方(乙方)：______________________
社員代表人：______
聯(lián)系電話(huà)：______
法定代表人：______
聯(lián)系電話(huà)：______
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況
甲方自愿將位于____村________________的田以有償的方式租賃給乙方作________________用途使用，該田地總面積為_(kāi)_______畝(具體以土地承包使用登記卡為準)。
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
三、交付時(shí)間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式
1、租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元(大寫(xiě)：________)。年租金總額為_(kāi)_______元(大寫(xiě)：________)。從第____年起每年租金根據市場(chǎng)行情調整。
2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后____年內繳當年租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付收款收據。
五、雙方的權利和義務(wù)
1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
六、合同期滿(mǎn)及終止的處理
1、合同期滿(mǎn)，乙方在該地塊上所建設的基礎設施歸集體所有。
2、租賃期滿(mǎn)，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續租，并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。
七、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著(zhù)平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向當地人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。
八、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式______份，甲乙雙方各____份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：_____________________
甲方法定代表人簽名：____________乙方法定代表人簽名：_____________
簽訂日期：_______年_____月_____日簽訂日期：_______年_____月_____日
#465660
集體建設用地土地租賃合同糾紛 篇3
出租方(甲方)：__________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
證號：__________________
承租方(乙方)：_______________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
營(yíng)業(yè)證號：________________________
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權利、義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于北京市懷柔區鎮村東或西的___畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為東至南至西至北至;大小為_(kāi)__畝，長(cháng)___米，寬___米，形狀為矩形。租賃期限為年個(gè)月，自___年___月___日至___年___月___日止，年租金元，租金共計___萬(wàn)元整(元)。
二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來(lái)建造廠(chǎng)房及)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠(chǎng)房及相關(guān)設備等。
三、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
七、租賃期限界滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先的承租權，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的___%到___%。如乙方不再續約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即___元。如逾期交納租金在30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之___的違約金;如逾期超過(guò)___日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之___的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時(shí)進(jìn)入，逾期交納租金在30日以?xún)�，甲方應向支乙方付總租金日千分之___的違約金;如逾期超過(guò)30日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之___的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門(mén)按照北京市的有關(guān)規定進(jìn)行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或___如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。
十五、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(簽章) ____________乙方(簽章)_______________
___年___月___日___年___月___日
集體建設用地土地租賃合同糾紛 篇4
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、等法律法規的規定，為農村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農業(yè)經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、租賃土地狀況：
1：地名：
2：面積：___畝(見(jiàn)附圖勾圖紅線(xiàn)范圍)
二、租賃期限：___年___月___日至___年___月___日止( ___年)。合同期滿(mǎn)后，雙方同意，可延續本合同。
三、租賃用途：用于農業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)使用。
四、交款方式及時(shí)間：
1.年租金：年租金___元。
2.租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進(jìn)入種植基地，修路的費用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣___元整，公路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金。
六、發(fā)包方的權利與義務(wù)：
A、發(fā)包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。
B、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權益。
C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享，創(chuàng )造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
七、租賃方的權利與義務(wù)：
A、乙方有經(jīng)營(yíng)自主權。
B、乙方有權享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。
C、嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。
D、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被國家征用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著(zhù)物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
八、租賃期間其他情形：
1：若發(fā)生他人主張權利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營(yíng)，造成乙方無(wú)法正常種植或經(jīng)營(yíng)的，應由發(fā)包方負責處理，造成乙方當年種植面積損失的，由甲方按時(shí)間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權要求繼續履行合同。
2：承租期間若是發(fā)生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。
九、違約責任：如一方違約，應向對方支付違約金___萬(wàn)
(￥：.00 ) ___元。十、雙方若有爭議：本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他未盡事宜：其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十二、合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執1份。
十三、合同的生效：本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(甲方)簽字：_________租賃方(乙方)簽字：____________
___年___月___日___年___月___日
集體建設用地土地租賃合同糾紛 篇5
出租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于___市___路___號的___畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進(jìn)行轉租應征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著(zhù)物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動(dòng)或擴增設備應事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設施進(jìn)行改動(dòng)或擴增設備時(shí)如需辦理相關(guān)手續，由乙方辦理，甲方根據實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后______日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為_(kāi)__年，從___年___月___日至___年___月___日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_(kāi)__元，由乙方于每年___月___日交納給甲方___.如逾期交納租金______日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之___的違約金;如逾期超過(guò)______日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之______的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：_________
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)___________乙方(簽字)____________
日期：___年___月___日日期：___年___月___日
集體建設用地土地租賃合同糾紛 篇6
甲方：重慶市 公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：重慶市 公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為加強城區建筑垃圾傾倒管理，配合軌道交通建設的棄土消納，根據北碚區 及重慶市北碚區建筑垃圾消納場(chǎng)管理辦公室相關(guān)工作要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下土地租用協(xié)議如下：
第一條、用地位置
該宗地位于北碚區歇馬鎮石盤(pán)村觀(guān)音巖組。
第二條、用地面積
總面積約 平方米（約 畝），其界線(xiàn)詳見(jiàn)雙方核定認可的規劃紅線(xiàn)，該土地為性質(zhì)為重慶輕軌 建設施工用地，地形為溝壑，需大量填方，目前甲方已完善土地征用手續，權屬為甲方。
第三條：使用期限： 年 ，自 2010 年 12月 1 日至 2013 年 11 月 30 日止。如果乙方要求延長(cháng)使用期限，乙方應在前述使用期限期滿(mǎn)之前至少 壹 個(gè)月以書(shū)面形式報告甲方。
第四條：租用用途及收益：乙方負責籌建建筑垃圾消納場(chǎng)，接受輕軌六號線(xiàn)建設棄土消納傾倒和 城南片區建筑垃圾傾倒。收益按碚府辦發(fā)[2009]37號文件相關(guān)規定執行。
第五條：使用期間，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關(guān)部門(mén)規定，并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第六條：使用期間，乙方不得隨意損壞土層結構及影響輕軌建設， 建筑消納場(chǎng)投資及設施建設由乙方自理；退租時(shí)，乙方的投資遵循“來(lái)修去丟”原則，甲方不予負責。
第七條：不可抗力原因導致該土地毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：在土地使用期間，水、電由乙方自行搭接，費用由乙方自理。
第九條：使用期滿(mǎn)后，本協(xié)議即終止，屆時(shí)乙方須將土地退還甲方。如雙方同意繼續使用，則續簽使用協(xié)議。如協(xié)議到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本協(xié)議后，乙主遺留、存放在甲方出租土地內貨物、設施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權任意處理。
第十條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除協(xié)議并收回土地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
擅自將承租的土地轉讓、轉借他人或擅自調換使用；擅自改變承租土地用途；無(wú)正當理由閑置達2個(gè)月；利用承租土地進(jìn)行違法活動(dòng)；
第十一條：如因國家建設，不可抗力因素至使協(xié)議不能繼續履行，
本協(xié)議無(wú)條件終止，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十二條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。
甲 方：（章） 乙 方：（章）
負責人： 負責人：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日
集體建設用地土地租賃合同糾紛 篇7
委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承建方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了加強學(xué)校校車(chē)的安全管理，美化校園，為師生提供一個(gè)安全舒適的乘車(chē)環(huán)境。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，在自愿平等基礎上就甲方委托乙方建設學(xué)校公用設施暨校車(chē)公交站亭一事達成如下協(xié)議，共雙方遵守：
一、合作內容
1、建設校園公交站亭的具體位置由雙方協(xié)商共同確定，并作為合同附件。
2、校園公交站亭建設由乙方負責，并由乙方承擔相關(guān)建設費用。
3、甲方同意乙方所建校車(chē)公交站亭用于廣告發(fā)布（包含公益和商業(yè)廣告），并承諾乙方為校車(chē)公交站亭媒體的唯一建設與經(jīng)營(yíng)者。
4、校園公交站亭建成后，甲方同意將校車(chē)公交站亭建成之日起的______年的媒體經(jīng)營(yíng)權，作為對乙方建設費用的補償。
二、校園公交站亭建設及其管理
1、乙方于合同簽訂之日起一年內完成施工建設。
2、乙方在建設過(guò)程中，自行負責施工人員的安全。由施工原因引起的糾紛由乙方負責全部解決，與甲方無(wú)關(guān)。
3、甲方保證為乙方提供施工期內場(chǎng)地使用的便利及外部施工協(xié)調工作。
5、甲方負責對校園公交站亭的日常維護與監督管理，發(fā)現異常情況及時(shí)通知乙方。
6、甲方校園公交線(xiàn)路，停車(chē)點(diǎn)發(fā)生變化時(shí)，應及時(shí)通知乙方，并使校園公交站亭和公交線(xiàn)路保持一致。
三、雙方權利及義務(wù)
1、合同補償期滿(mǎn)后，該校車(chē)公交站亭的所有權歸甲方所有。但乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租權。
2、乙方發(fā)布廣告必須符合國家法律法規，涉及廣告發(fā)布向政府部門(mén)報批審核通過(guò)由乙方自行處理，一切法律責任由乙方自行承擔，均與甲方無(wú)關(guān)。
3、甲方承諾不在校車(chē)�？繀^域附近新建類(lèi)似設施。
四、違約責任
1、除本合同約定解除合同條件外，任何一方擅自終止本合同履行的，均應當向對方承擔違約金。（違約金的計算方式：?jiǎn)蝹�(gè)站牌制作安裝費X數量）并承擔守約方的間接經(jīng)濟損失。
2、因不可抗力原因造成違約的，在不可抗力期間違約方不承擔違約責任。
五、糾紛解決
甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時(shí)，任何一方均可將爭議事項向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商另訂立補充條款解決。本合同的附圖、附件均為本合同不可分割的部分，與本合同條款有同等的法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方蓋章：__________________乙方蓋章：__________________
法人代表：__________________法人代表：__________________
委托人：__________________委托人：__________________
日期：__________________日期：__________________
集體建設用地土地租賃合同糾紛 篇8
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方經(jīng)批準，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《土地儲備管理辦法》、《南沙開(kāi)發(fā)區儲備土地管理指導意見(jiàn)》等的規定，將位于 南沙街金洲地鐵站旁地段的 1 宗國有儲備建設用地出租給乙方作 臨時(shí)生活區 建設用地使用�，F甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就該 1 宗土地租賃之有關(guān)事項達成如下合同條款，供各方共同遵守執行。
第一條 出租地塊的位置、面積、用途
1. 該 1 宗土地共 3375 平方米，均為政府儲備建設用地，用地四至見(jiàn)附件。
2. 按規劃部門(mén)要求該宗土地上只能報建臨時(shí)建筑。臨建不得 。
該宗出租土地用途限于 搭建臨時(shí)生活區，生活區用二層活動(dòng)板房搭設。
租賃期間，相關(guān)配套設施(含通水、通電、場(chǎng)地平整等)由乙方自行投資，且必須嚴格按照國家、省市有關(guān)規定辦理規劃、國土、環(huán)保、消防、勞動(dòng)安全和衛生等專(zhuān)項報建手續后方可開(kāi)工建設。
3. 本合同簽訂后 1 日乙方按現狀接收土地，自行負責清場(chǎng)工作。建設期間，甲方協(xié)助辦理相關(guān)報建手續。
4.租賃期限內乙方不得對該宗土地使用權轉租和抵押。
第二條 租賃經(jīng)營(yíng)期限
1. 該 1 宗土地租賃期限從 20xx 年 6月 1 日起至 20xx年 5 月 31 日止。
2. 租賃期滿(mǎn)，甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下優(yōu)先續租。續租應簽訂書(shū)面協(xié)議，未簽訂書(shū)面協(xié)議的視為不再續租。
3. 租賃期內，如因城市建設或公共利益需要提前回收土地的，甲方應提前6個(gè)月通知乙方解除本合同和退場(chǎng)交地，租賃期限提前終止。甲方除按實(shí)際時(shí)間結算租金及退還履約保證金外,無(wú)須給予乙方任何補償或賠償。
第三條 土地租金及履約保證金
1. 土地租金起算時(shí)間為 20xx 年 6 月 1 日。
2. 乙方應繳交土地租金標準確定為人民幣 5 元/月/平方米(大寫(xiě)： 伍元/月/平方米 )，故本合同租金總額為人民幣 405000元(大寫(xiě)：肆拾萬(wàn)伍仟元整 )。
3. 土地租金繳納方式：每次繳納6個(gè)月的租金，乙方應當在繳費月份開(kāi)始起，每6個(gè)月之首月的第5日前繳納該6個(gè)月的租金。具體繳交金額和日期如下表：
4.當乙方退場(chǎng)時(shí)，按實(shí)際時(shí)間結算租金，不足半個(gè)月的按半個(gè)月算，超出半個(gè)月不足1個(gè)月的按1個(gè)月計算。
5.乙方應當在本合同簽訂后7日內支付 40000 元的履約保證金，作為乙方履行本合同全部義務(wù)的擔保。乙方未交納履約保證金的，本合同不生效。本合同終止后，乙方無(wú)違約行為的，甲方在15日內無(wú)息退回履約保證金。
6. 乙方應按時(shí)足額以支票或劃賬形式向下列甲方財政專(zhuān)戶(hù)支付 租金和履約保證金：
開(kāi)戶(hù)行：
開(kāi)戶(hù)單位：
賬號：
第四條 各方的權利義務(wù)
1.甲方的權利、義務(wù)：
(1)協(xié)助乙方辦理該 1 宗土地臨時(shí)建筑物的相關(guān)報建手續;
(2)該 1 宗用地如出現權屬糾紛，由甲方負責處理。
2.乙方的權利、義務(wù)：
(1)乙方應當嚴格按照城市規劃建設部門(mén)的審批和本合同約定，組織和進(jìn)行臨時(shí)性的開(kāi)發(fā)建設、利用、修繕，并承擔由此產(chǎn)生的費用。建構筑物需符合規劃要求，應與周?chē)慕ㄖh(huán)境相協(xié)調統一;
(2)必須按相關(guān)部門(mén)的要求，嚴格做好防火、衛生、安全等相關(guān)工作;
(3)租賃經(jīng)營(yíng)期內，乙方自主經(jīng)營(yíng)。乙方的經(jīng)營(yíng)性糾紛與甲方無(wú)
(4)租賃經(jīng)營(yíng)期內，因城市建設或公共利益需要提前收回土地的，乙方應按甲方要求及時(shí)清場(chǎng)并交回土地，并不得要求任何補(賠)償;
(5)租賃關(guān)系終止時(shí)，按期清場(chǎng)并交回土地;
(6)按期交納租金。
第五條 不可抗力
租賃期內，如發(fā)生不可抗力因素使一方履行合同成為不可能，雙方可解除合同，雙方互不承擔違約責任。
第六條 違約責任
1.雙方遵守本合同各項條款，任何一方違反本合同，將按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款處理。
2.如甲方擅自解除本合同，應承擔由此所造成乙方的全部經(jīng)濟損失。
3.因城市建設或公共利益需要提前回收土地的，或租期屆滿(mǎn)不再續租的，乙方應按甲方要求時(shí)間退場(chǎng)交地。乙方逾期不完成退場(chǎng)的，每日應向甲方支付1000元違約金，且履約保證金予以沒(méi)收;同時(shí)甲方有權強制拆搬遷，由此所產(chǎn)生的搬遷費用和損失由乙方承擔。
4.如乙方不按期支付租金時(shí)，甲方有權采取下列措施：
�、僖笠曳礁肚遄饨鸷兔咳占邮涨Х种坏臏{金;
�、谌缫曳竭B續2次未按合同約定期限和金額交租金或者拖欠租金總額累計超過(guò)履約保證金的，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。
5.如乙方擅自解除本合同，除付清實(shí)際租賃期間的租金和滯納金外，甲方不退還乙方交納的履約保證金。
第七條 其他
1.本合同約定幣種為人民幣。
2.合同簽約方信守合同，認真履行各自義務(wù)，對本合同未盡事宜，各方在協(xié)商的基礎上予以解決，并可根據實(shí)際需要簽訂補充協(xié)議。
3.凡本合同的條款解釋、履行及各種爭議的解決均適用中華人民共和國法律。各方因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何糾紛，經(jīng)協(xié)商不成的，可提交租賃土地所在地的人民法院訴訟解決。
4.本合同書(shū)一式6份，甲乙各方各持2份，其它2份由甲方交有關(guān)主管部門(mén)備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
集體建設用地土地租賃合同糾紛 篇9
承租人(甲方)：
出租人(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的規定，遵循平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方租賃建設工程機械的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃機械名稱(chēng)、及租金計算與支付
1、租金計算方式：按月計算。不足月的尾數日租金按月租金處以30天乘以實(shí)際使用天數計算。
2、支付方式：每月支付租賃費的70%，余款待塔吊報停后年底付清。
第二條 使用地點(diǎn)、項目名稱(chēng)和工作內容
1、使用地點(diǎn)：
2、項目名稱(chēng)：項目
3、工作內容：垂直水平運輸
第三條 租賃期限
暫定自________年____月____日至________年____月____日(具體以甲方《開(kāi)報停單》為準)。
第四條 租金計算
1、自安裝檢測合格之日起計算租金，工程機械租金期滿(mǎn)，甲方通知乙方拆除后次日起停止計算租金。
2、由乙方進(jìn)行維護保養作業(yè)時(shí)，甲方應安排合理的機械維修和保養時(shí)間。每月累計維修保養時(shí)間超過(guò)20小時(shí)的部分，甲方可扣減相應的租金。乙方在機械工作間隙期或待工期間所做維護保養，不計算在維修時(shí)間內。
第五條 進(jìn)出場(chǎng)費用
租金機械進(jìn)出場(chǎng)費及檢測備案費用：附著(zhù)在層建筑物的塔吊為該塔吊一個(gè)月的租金，附著(zhù)在層建筑物的塔吊為35000元，附著(zhù)在層建筑物的塔吊 為45000元。
第六條 定金和其他費用
1、機械操作和維修人員在工地吃住等費用由乙方支付。
2、檢測備案費用由乙方承擔。
第七條 機械交接與驗收
乙方向甲方移交機械時(shí)，雙方應就交付機械的型號、規格、附件、數量、質(zhì)量等共同驗收并簽署《交接清單》法律法規規定起重機械必須由具備相應資質(zhì)的安裝施工企業(yè)承擔安裝。安裝調試并檢測合格才能投入使用，安裝調試、檢測合格之日視為乙方向甲方移交機械。
第八條 操作、維護與管理
1、雙方約定機械由乙方負責操作與維護。操作、維護等上崗人員配備應符合國家或市法律法規的要求，也可委托具備相應資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)公司承擔機械的操作與維護，受托方行為視為該委托方行為。
2、塔吊指揮由甲方負責安排。
3、因故障造成機械無(wú)法正常作業(yè)的，乙方應當接到通知后二小時(shí)內到達現場(chǎng)維修。乙方自接到維修通知起四小時(shí)內未能修復的，自第六小時(shí)起免收租金直至機械恢復正常作業(yè)日止。
第九條 雙方權利義務(wù)
甲方權利義務(wù)
1、有權要求乙方按照合同約定提供合格的機械。
2、有權要求乙方按照合同約定提供機械的維修保養服務(wù)。如因乙方原因導致機械毀損、滅失或者出現故障無(wú)法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械，并要求乙方賠償甲方損失。
3、應當按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付租金。
4、應當為乙方提供機械進(jìn)出作業(yè)、其他維護作業(yè)的協(xié)助和便利，按時(shí)接受乙方交付的機械。
5、應當為機械提供安全作業(yè)環(huán)境，負責機械設備在施工現場(chǎng)的看護，保護設備的安全。如因甲方原因造成機械毀損、滅失，應向乙方賠償。
6、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉租機械，不得對機械設施進(jìn)行變動(dòng)。
乙方權利義務(wù)
1、有權按照合同約定收取租金。
2、因甲方原因導致的機械毀損、滅失，有權要求甲方賠償。
3、應當按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)向甲方提供合同約定的機械，不得提供淘汰、報廢、檢驗檢測不合格的機械。
4、應當提供法律法規規定的生產(chǎn)廠(chǎng)家、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證等文件，需要到監管部門(mén)備案的，乙方應當提供或辦理備案手續。
5、應當向甲方提供機械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護注意事項等必要的技術(shù)資料或技術(shù)說(shuō)明。
6、應當提供技術(shù)保障，承擔租賃期間的維修保養義務(wù)。
7、合同約定由乙方提供的操作人員必須持證上崗，服從甲方管理，遵守甲方各項規章制度，并應拒絕甲方提出的違章指揮。
第十條 違約責任
甲方違約責任
1、未按有關(guān)法律法規規定或合同約定的方法使用機械，致使租賃機械收到損失，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。
2、未經(jīng)乙方書(shū)面許可擅自將機械轉租的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。
3、未經(jīng)乙方書(shū)面許可擅自改善或增設他物的，乙方有權要求甲方及時(shí)恢復原狀或者賠償損失。
乙方違約責任
在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械進(jìn)行維修保養的時(shí)間除外)導致機械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應租金外，可要求乙方支付相當于機械日租金300%的違約金。凡停工超過(guò)____日的，甲方有權解除合同并向乙方追償損失。
第十一條 不可抗力
一方當事人因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任，但應當及時(shí)告知對方，并自不可抗力結束之日起____日內向對方當事人提供證明。
第十二條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門(mén)調解，協(xié)商或者調解不成的，可向____市人民法院提起訴訟。
第十三條 其他條款
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共4頁(yè)，一式四份，具有同等法律效力，其中甲方二份，乙方二份。
2、本合同附件以及合同履行過(guò)程中形成的`各種書(shū)面文件，經(jīng)雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、合同簽訂地：市
甲方須保證25汽車(chē)吊安拆條件，其他約定：高出部分由甲方承擔;租賃費不含稅金，如需開(kāi)具稅票，稅金由甲方春節報停不超過(guò)45天;塔吊預埋件每臺三千元，如甲方挖出歸還乙方不收費用。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
集體建設用地土地租賃合同糾紛 篇10
承租單位：____________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
出租單位：____________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
為貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，明確租賃雙方的安全責任，提高施工現場(chǎng)安全文明施工管理水平，保障工程項目的安全和施工人員的安全與健康，根據國家有關(guān)法律法規、國網(wǎng)公司的有關(guān)安全文明施工規定，結合本工程特點(diǎn)，雙方在簽訂機械租賃合同的同時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、工程項目
1．工程項目名稱(chēng)：____________
2．工程地址：________________
3．租賃機械名稱(chēng)型號：________
4．租賃合同編號：____________
5．租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。
二、協(xié)議內容
1．安全文明施工目標：
1）不發(fā)生輕傷及以上人身事故。
2）不發(fā)生機械、設備、火災事故和同等及以上責任交通事故以及環(huán)境影響事件。
3）不發(fā)生因租賃機械原因造成的電網(wǎng)、設備事故。
4）達到甲方提出的現場(chǎng)安全文明施工要求。
2．本租賃項目執行的主要法律法規、規程規范及標準制度，包括但不限于：
1）《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》
2）國務(wù)院《特種設備安全監察條例》
3）國務(wù)院《生產(chǎn)安全事故報告和調查處理條例》
4）建設部《建筑施工機械租賃行業(yè)管理辦法》
5）《起重機械安全規程》（GB6067-85）
6）國家部委辦相關(guān)安全的規定
7）國網(wǎng)公司《電力建設安全健康與環(huán)境管理工作規定》
8）國網(wǎng)公司《電力建設起重機械安全監督管理辦法》
9）國網(wǎng)公司《電力建設起重機械安全管理重點(diǎn)措施（試行）》
10）國網(wǎng)公司《電力建設安全工作規程》
11）國網(wǎng)公司《電力安全工作規程》
12）國網(wǎng)公司相關(guān)安全文明施工的規定和規程
13）建設工程所屬的地方安全、環(huán)境法規
14）業(yè)主項目部、總包單位有關(guān)安全文明施工的規章制度
3．甲乙雙方的安全文明施工權利和義務(wù)
1）認真貫徹國家、地方、國網(wǎng)公司有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策和法律法規、規程規范及標準制度，執行業(yè)主項目部和甲方（總承包單位或專(zhuān)業(yè)承包單位）有關(guān)安全生產(chǎn)的管理制度和規定，切實(shí)履行本協(xié)議相關(guān)的安全文明施工、環(huán)境保護管理責任。
2）雙方在未簽訂機械租賃合同和安全協(xié)議前，不得提前進(jìn)場(chǎng)及作業(yè)。
3）按照國家有關(guān)規定或約定，為各自的員工配備必要的勞動(dòng)防護用品及合格有效的安全工器具，并監督、教育員工正確使用。
4）雙方應相互協(xié)作，并按照各自的責任處理租賃機械使用過(guò)程中有關(guān)安全工作以及安全問(wèn)題、事件，應認真組織原因分析，提出預防措施，共同預防事故的發(fā)生。
5）租賃機械使用過(guò)程中發(fā)生人身傷亡、火災、機械設備、環(huán)境污染、場(chǎng)內交通等事故，雙方應盡力組織搶救傷員和保護現場(chǎng)，啟動(dòng)應急預案，按照有關(guān)事故報告規定，及時(shí)向各自的上級單位、地方安全生產(chǎn)監督和管理部門(mén)報告事故情況，協(xié)助事故調查，吸取事故教訓，做到“四不放過(guò)”。
6）因違反本協(xié)議造成的安全事故或環(huán)境影響事件，由違約方承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。
4．甲方的安全文明施工權利和義務(wù)
1）按照規定在現場(chǎng)建立和完善安全生產(chǎn)責任制和現場(chǎng)安全（包括防火）、文明施工、環(huán)境保護管理制度，設置安全管理機構或安全員負責現場(chǎng)安全管理和監督。
2）負責對乙方的機械租賃資質(zhì)進(jìn)行核查；進(jìn)場(chǎng)機械的安裝或拆除單位必須具備相應的資質(zhì)。
3）對進(jìn)場(chǎng)的租賃機械進(jìn)行資質(zhì)核查，檢查其制造許可證、監督檢驗證書(shū)、產(chǎn)品合格證、自檢合格證、安全檢驗合格證等各項證書(shū)和技術(shù)資料是否與實(shí)物相符。
4）組織對租賃機械的安裝拆除方案的審查，并對乙方的交底和實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監督。
5）負責對入場(chǎng)的起重機械管理、檢驗等人員證件的核查，對入場(chǎng)操作人員、起重指揮、司索人員、安裝拆卸等特種作業(yè)人員的特種作業(yè)證書(shū)進(jìn)行核查，并對入場(chǎng)的全體人員進(jìn)行安全教育和交底。
6）根據合同約定，督促相關(guān)責任方負責現場(chǎng)道路、基礎平整和承壓符合起重機械作業(yè)的要求。
7）將租賃機械納入機械安全管理體系，按照現場(chǎng)機械管理制度加強對租賃機械的安全監督、檢查。
8）對使用租賃機械進(jìn)行作業(yè)前，編制相應的起重施工方案，辦理安全施工作業(yè)票，并對機械操作人員進(jìn)行交底，落實(shí)相關(guān)安全措施。
9）臨近帶電設備作業(yè)，應保持安全距離，采取安全措施，必須指定專(zhuān)人監護。
10）按相關(guān)規定對乙方進(jìn)行安全考核，作為安全保證金的考核依據。
5．乙方的安全文明施工權利和義務(wù)
1）遵守現場(chǎng)安全文明施工管理制度，服從甲方以及業(yè)主項目部、監理對現場(chǎng)安全文明施工的管理，配合安全檢查（包括業(yè)主項目部、總包單位的上級單位和主管部門(mén)對工程項目的檢查），對存在問(wèn)題組織整改。
2）按規定提供租賃機械的制造許可證、監督檢驗證書(shū)、產(chǎn)品合格證、自檢合格證、安全檢驗合格證等各項證書(shū)和技術(shù)資料，并對其真實(shí)性負責。
3）負責制定租賃機械的保養、使用、維修管理制度以及機械安全操作規程。
4）按約定由乙方操作租賃機械的，指派有證書(shū)的操作人員，定人、定機進(jìn)行操作。
5）按約定由甲方操作租賃機械的，負責對甲方操作人員進(jìn)行指導。
6）負責租賃機械的進(jìn)場(chǎng)運輸安全。
7）提供租賃機械基本尺寸以及額定工況起重量表和載荷曲線(xiàn)圖等相關(guān)技術(shù)參數。
8）負責編制租賃機械的安裝和拆除施工方案和相關(guān)安全措施，經(jīng)本方技術(shù)主管領(lǐng)導審批并報甲方審查后，辦理安全施工作業(yè)票，方可組織安裝或拆除（安裝或拆除單位必須具備相應的資質(zhì)）。
9）參加安裝或拆除人員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓考核合格，持有效的操作證；安裝或拆除前，必須向全體作業(yè)人員進(jìn)行安裝或拆除方案和安全操作技術(shù)的交底、雙方簽字確認。
10）租賃機械安裝或拆除過(guò)程中，應嚴格按照工序、工藝要求進(jìn)行控制，高空作業(yè)要采取防止高處墜落、高空落物的安全措施。
11）負責委托專(zhuān)業(yè)機構對租賃機械進(jìn)行安全檢測，確保機械的安全性能符合要求，并向甲方提供具備相應檢測資質(zhì)的單位出具的檢測合格證和起重機安裝質(zhì)量檢測報告。
12）確保租賃機械的安全保護裝置完好和符合安全技術(shù)標準；按規定對租賃機械的防雷裝置進(jìn)行檢測，確保防雷裝置的可靠；按規定在租賃機械明顯位置懸掛相關(guān)的安全標志。
13）按約定負責租賃機械在非工作狀況下的各種安全防范措施。
14）按約定負責租賃機械的例行保養、檢查、維護。
15）隨機配備操作人員________，操作人員的特種作業(yè)操作證應在有效期內。
16）操作人員應服從現場(chǎng)甲方指定的起重指揮人員的指揮。但對不符合安全起吊的要求，有權拒絕執行。
17）因租賃機械故障等原因，需臨時(shí)使用替代機械時(shí)，應確保替代機械符合本協(xié)議要求。
18）租賃機械使用過(guò)程中因設備本身原因，發(fā)生人身傷亡事故、機械事故以及吊運設備材料損壞事故，承擔事故責任和經(jīng)濟損失，并及時(shí)向甲方報告事故情況，協(xié)助事故調查，吸取事故教訓。
6．安全文明施工考核標準
甲方按照分包合同價(jià)款，預留5％或______萬(wàn)元的安全保證金，并在租賃項目結算時(shí)按照安全文明施工的考核結果對乙方進(jìn)行結算。
7．需要補充協(xié)議內容：________________________
三、附則
1．本協(xié)議約定的各項條款，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，作為合同附件具有同等法律效力，并可獨立于主合同存在，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議規定的各項條款，承擔相應的安全文明施工管理責任。因違反本協(xié)議造成的安全事故，由違約方承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。
2．本協(xié)議內容如與國家有關(guān)法律、法規和規定不一致，按照國家有關(guān)規定執行。
3．協(xié)議有效期按照租賃合同期限。租賃期限變更，本協(xié)議有效期相應變更；合同內容、范圍有變動(dòng)時(shí)，應及時(shí)簽訂補充協(xié)議。
4．安全保證金的扣款標準按照《國家電網(wǎng)公司電力建設工程分包安全協(xié)議范本》附錄（《安全保證金扣款標準》)的規定執行。
5．因不可抗力造成的雙方設備損壞、人員傷亡，各自承擔相應的損失。
6．其他未盡事宜可另行約定。
7．本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執三份。
甲方：_________________ 乙方：_________________
單位名稱(chēng)（蓋章）：_____ 單位名稱(chēng)（蓋章）：______
單位地址：_____________ 單位地址：______________
法定代表人：___________ 法定代表人：____________
簽訂日期：_____________ 簽訂日期：_____________
【集體建設用地土地租賃合同糾紛（通用10篇）】相關(guān)文章：
土地集體租賃合同范本15篇03-07
集體土地租賃合同(15篇)03-05
11-15
集體土地租賃合同(精選15篇)03-22
集體土地租賃合同(合集15篇)03-22
集體土地租賃合同(集錦15篇)03-22
集體土地租賃合同集錦15篇03-22
集體土地租賃合同(匯編15篇)03-13
集體土地租賃合同合集15篇03-05
農村集體土地租賃合同7篇03-02