市場(chǎng)租賃合同錦集7篇

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的市場(chǎng)租賃合同7篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

市場(chǎng)租賃合同 篇1

　　合同編號：116129

　　出租人（甲方）：_________ 承租人（乙方）：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《____市生活消費品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理條例》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地 乙方承租甲方_________（層廳）_________號場(chǎng)地，面積_________平方米，用途以乙方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準；庫房面積_________平方米，庫房位置為_(kāi)________.

　　第二條租賃期限 自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_________個(gè)月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

　　第三條租金 本合同租金實(shí)行（________年半年季月）支付制，租金標準為_(kāi)________；租金支付方式為（現金支票匯票_________）；

　　第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，

　　第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日，_________.

　　第四條保證金 是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見(jiàn)《________市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。

　　第五條保險

　　1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.

　　2.乙方自行投保的范圍為：_________.

　　第六條甲方權利義務(wù)

　　1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。

　　2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。

　　3.應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5.應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設計；市場(chǎng)調研；公共關(guān)系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；_________.

　　6.應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理；_________.

　　7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)當年租金總額的_________%.

　　XXX.

　　第七條乙方權利義務(wù)

　　1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2.應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。

　　3.應自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。

　　5.應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6.應按照約定的用途，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　7.將場(chǎng)地轉讓給

　　第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借營(yíng)業(yè)執照。

　　8.應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進(jìn)行廣告宣傳。

　　XXX.

　　第八條合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

　　1.在租賃期限內因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

　　2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的。

　　3.利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

　　4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5.將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給

　　第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

　　6.逾期____日未支付租金或水電、_________等費用的。

　　7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8.未經(jīng)甲方同意連續____日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

　　9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。 XXX. 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。 XXX.

　　第十條免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續租 本合同續租適用以下第_________種方式：

　　1.乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前____日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2.租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前____日內書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條租賃場(chǎng)地的交還 租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后____日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：

　　1.提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；

　　2.依法向_________人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1.在租賃期限內場(chǎng)地所有權發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。 XXX.

　　第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.

　　第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　營(yíng)業(yè)執照號碼：_________ 營(yíng)業(yè)執照號碼：_________

　　市場(chǎng)登記證號碼：_________ 身份證號碼：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

　　電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

市場(chǎng)租賃合同 篇2

　　市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同正文：

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁，市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個(gè)月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條租金本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。

　　乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

　　第六條甲方權利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設計；市場(chǎng)調研；公共關(guān)系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁.，合同范本《市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》。

　　6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第七條乙方權利義務(wù)

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

　　3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。

　　5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的`，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方______次書(shū)面通知未改正的。

　　3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

　　6、逾期______日未支付租金的。 7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續______日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。 _______________________________________________________。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。 ________________________________________________________________________。 第十條 免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。 如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條 續租 本合同續租適用以下第______種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前______日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。 租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前______日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。 第十二條 租賃場(chǎng)地的交還 租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后______日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁;

　　2、依法向______________________人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項 1、場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。 ____________________________________________________________________。

　　第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________。

　　第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章) 簽約日期： 簽約日期：

市場(chǎng)租賃合同 篇3

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　保管人（第三方）：**市市場(chǎng)協(xié)會(huì )

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關(guān)法律、法規的規定，三方就編號為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《**市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》（簡(jiǎn)稱(chēng)《租賃合同》）中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：

　　第一條保證金的管理保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（**市市場(chǎng)協(xié)會(huì )）管理，并計取銀行同期活期存款利息。

　　第二條乙方保證金自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方（是/否）應支付《租賃合同》約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。

　　第三條乙方保證金按下列第▁▁種方式支付：

　　1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開(kāi)具收據并出具第三方的收款憑據。

　　2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。

　　第四條乙方保證金應用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種情況：

　　1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第五條在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前▁▁日書(shū)面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關(guān)憑證。

　　第六條乙方保證金的補足在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后▁▁▁日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條乙方保證金的返還《租賃合同》終止后▁▁日內，如甲方確認乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

　　第八條乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

　　第九條甲方保證金支付方式甲方在市場(chǎng)內收取租戶(hù)保證金的，應采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場(chǎng)當年租金總額的▁▁▁%（2-5%），以作為履行合同的擔保。甲方保證金應于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于▁▁▁日內補足。新設立的市場(chǎng)應于開(kāi)業(yè)后三個(gè)月內向第三方支付保證金。

　　第十條甲方保證金應用于以下情況：

　　1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十一條第三方的權利義務(wù)

　　1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶(hù)，不得轉存、隱匿。

　　2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3、收取保證金應開(kāi)具合法、規范的收款憑據。

　　第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交**仲裁委員會(huì )仲裁；

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十四條本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（章）：乙方（章）：

　　住所：住所：

　　營(yíng)業(yè)執照號碼：營(yíng)業(yè)執照號碼：

　　市場(chǎng)登記證號碼：身份證號碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　第三方（章）：住所：法定代表人：

　　委托代理人：電話(huà)：

　　指定銀行：指定帳號：

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)

市場(chǎng)租賃合同 篇4

　　(試行)

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　保管人(第三方)：北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì )

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關(guān)法律、法規的規定，三方就編號為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》(簡(jiǎn)稱(chēng)《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：

　　第一條保證金的管理

　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì ))管理，并計取銀行同期活期存款利息。

　　第二條乙方保證金

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額▁

　　▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。

　　第三條乙方保證金按下列第▁▁種方式支付：

　　1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開(kāi)具收據并出具第三方的收款憑據。

　　2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。

　　第四條乙方保證金應用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種情況：

　　1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第五條在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前▁▁日書(shū)面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關(guān)憑證。

　　第六條乙方保證金的補足

　　在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后▁▁▁日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條乙方保證金的返還

　　《租賃合同》終止后▁▁日內，如甲方確認乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

　　第八條乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

　　第九條甲方保證金支付方式

　　甲方在市場(chǎng)內收取租戶(hù)保證金的，應采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場(chǎng)當年租金總額的▁▁▁%(2-5%)，以作為履行合同的擔保。

　　甲方保證金應于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于▁▁▁日內補足。新設立的市場(chǎng)應于開(kāi)業(yè)后三個(gè)月內向第三方支付保證金。

　　第十條甲方保證金應用于以下情況：

　　1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十一條第三方的權利義務(wù)

　　1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶(hù)，不得轉存、隱匿。

　　2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3、收取保證金應開(kāi)具合法、規范的收款憑據。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會(huì )仲裁;

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十四條本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(章)：乙方(章)：

　　住所：住所：

　　營(yíng)業(yè)執照號碼：營(yíng)業(yè)執照號碼：

　　市場(chǎng)登記證號碼：身份證號碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　第三方(章)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話(huà)：

　　指定銀行：

　　指定帳號：

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：

市場(chǎng)租賃合同 篇5

　　出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） ______________________

　　身份證號：

　　承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）______________________

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，本著(zhù)自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現就金竹苑農貿市場(chǎng)攤位租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 租賃場(chǎng)地

　　經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農貿市場(chǎng)51號攤位出租給乙方使用，固定經(jīng)營(yíng)蔬菜商品。

　　第二條 租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個(gè)月；

　　第三條 租金

　　租金共_________元，大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。

　　實(shí)行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現金/支票/匯票）為租金支付方式，每季度最后十天內支付下一季度租金。

　　第四條 保證金

　　乙方向甲方交納攤位租賃保證金 元，大寫(xiě)： 仟 佰 拾 元。

　　第五條 其它費用

　�。�1） 工商、稅費按國家政策法規規定繳納的，由乙方自行承擔；

　�。�2） 水電費自理。

　　第六條 解除協(xié)議

　　此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內不得擅自轉租。如半年內乙方提出解除協(xié)議，甲方有權不退還乙方保證金；半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿(mǎn)15日前告知甲方，甲方應允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第七條 不可抗力

　　本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件（如市政規化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素）乙方應無(wú)條件搬遷。

　　第八條 補充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第九條 協(xié)議效力

　　本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。

　　甲方（蓋章）____________ 乙方（蓋章）____________

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　日期： ______年_____月____日 日期： _____年____ 月____日

　　簽訂地點(diǎn)：

市場(chǎng)租賃合同 篇6

　　合同簽訂人： 簽訂時(shí)間：年 月 日 簽訂地點(diǎn)：鄂爾多斯市東勝區

　　甲方(甲方)：鄂爾多斯市東勝區天元農貿批發(fā)市場(chǎng)有限責任公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“鐵西早市”)

　　乙方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就農貿市場(chǎng)攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 攤位基本情況

　　本合同所指攤位位于鄂爾多斯市東勝區鐵西天元農貿市場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)鐵西早市) 交易區 攤位，具體位置以商戶(hù)與市場(chǎng)協(xié)商的具體位置為準，面積 ㎡，市場(chǎng)規劃要求經(jīng)營(yíng)范圍 。

　　第二條 租賃期限

　　雙方約定攤位租賃期限自 年 月 日交付至 年 月 日期滿(mǎn)。

　　第三條 租金及交付時(shí)間、方式

　　該攤位租金為人民幣 (小寫(xiě)： )元整，以現金方式支付租金;并于本合同簽訂之日一次或分次繳清租金。

　　第四條 攤位的轉租

　　乙方轉租攤位，應事先征得甲方書(shū)面同意，如私自轉租，乙方所交管理保證金甲方全部扣除，乙方的保證金不能作為第三方的管理保證金。同時(shí)由第三方向甲方繳納轉租剩余總租金10%的轉讓費以及攤位保證金。甲方同意轉租的，乙方應當與第三人訂立轉租合同(必須經(jīng)甲方簽章方為有效)，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及于第三人。

　　第五條 攤位的調整

　　在市場(chǎng)運營(yíng)過(guò)程當中，甲方對乙方均不做任何獨家經(jīng)營(yíng)以及嚴格經(jīng)營(yíng)范圍劃分的承諾，甲方有權根據市場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行調整，乙方不得無(wú)理糾纏，否則甲方有權單方面解除合同終止協(xié)議。如因市場(chǎng)需要甲方對攤位進(jìn)行調整，甲方應提前10日書(shū)面通知乙方，擴充攤位的行為甲方無(wú)需向乙方通知，擴充攤位數量的行為乙方也無(wú)權過(guò)問(wèn)。調整攤位，乙方可以決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，甲方應于30日內退回乙方已交付的多余租金及保證金。

　　第六條 廣告宣傳

　　市場(chǎng)內建筑物即附屬物屬甲方所有，乙方未經(jīng)甲方同意不得在市場(chǎng)內張貼廣告，如需做廣告宣傳申報市場(chǎng)管理辦公室由市場(chǎng)管理辦公室統一策劃進(jìn)行制作，進(jìn)行區域內經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，費用由乙方自行承擔。

　　第七條 物業(yè)管理

　　市場(chǎng)的物業(yè)管理由市場(chǎng)管理辦公室負責，物業(yè)管理費用(包括水、電、暖、衛生等費用)的承擔方式為：

　　1、 電：市場(chǎng)內有分支電表的商戶(hù)，電費按照每月電表實(shí)際用電度數*1元計算由甲方管理人員收取;沒(méi)有分支電表的商戶(hù)按照每月甲乙雙方均認可的用電數估值*1元計算由甲方管理人員收取，副食、面點(diǎn)、蛋糕區柜臺電費按10元/月每節柜臺收取。

　　2、 水、暖、衛生費、治安費： 一次性繳清。

　　第八條 管理保證金

　　攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金 元整或者直接把試營(yíng)業(yè)期間乙方繳納的保證金或者訂金轉成此合同保證金。在租賃期內，管理保證金由甲方管理。只用于消費者權益以及早市規章制度和早市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設施和設備的保障。

　　下列情況下，甲方可有權自行動(dòng)用保證金進(jìn)行處置或者處罰：

　　1、乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

　　2、乙方對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的;

　　3、違反早市制定的各項規章制度或者損壞早市設施以及早市設備的。 甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后，可以要求乙方在___3__日之內予以補足。

　　第九條 甲方的權利義務(wù)

　　1、甲方權利

　　(1)制定市場(chǎng)管理規章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門(mén)制止場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為;

　　(2)設立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調解，配合消費者協(xié)會(huì )和有關(guān)行政管理部門(mén)對場(chǎng)內發(fā)生的消費爭議進(jìn)行調查與處理;

　　(3)設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;

　　(4)制止場(chǎng)內占道、搭建、擴攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規劃區范圍內的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為;

　　(5)制止乙方銷(xiāo)售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　(6)開(kāi)展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者開(kāi)展文明經(jīng)商活動(dòng)。

　　2、甲方義務(wù)：

　　(1)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)部門(mén)規定的衛生、工商、稅務(wù)等營(yíng)業(yè)證、照，但是辦證費用及日后產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

　　(2)確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件，并按約定承擔維修責任。

　　(3)保證場(chǎng)內通道暢通、通道衛生整潔，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔;

　　(4)按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展;

　　(5)履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準入辦公室，落實(shí)專(zhuān)人負責市場(chǎng)商品準入工作，明確入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的食品安全管理責任，定期對入場(chǎng)食品經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)現相關(guān)違法行為，及時(shí)予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)部門(mén)。

　　第十條 乙方的權利義務(wù)

　　1、乙方權利

　　(1)在甲方核準的經(jīng)營(yíng)范圍內自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　(2)有權拒絕甲方不合理的要求，并向有關(guān)部門(mén)反映;

　　(3)有權了解物業(yè)管理、管理保證金等有關(guān)費用的收取、支出等情況;

　　(4)___________________________________________。

　　2、乙方義務(wù)

　　(1)依法經(jīng)營(yíng)，誠信經(jīng)營(yíng)，參加甲方舉辦的有關(guān)法律、政策、消防安全的學(xué)習，遵守市場(chǎng)的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅(費);

　　(2)不得銷(xiāo)售《食品安全法》第28條規定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品，包括假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷(xiāo)售的其他商品;

　　(3)愛(ài)護市場(chǎng)設施，配合、協(xié)助甲方做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護市場(chǎng)的秩序和安全;乙方需使用用電器具，必須先經(jīng)得甲方同意方可使用，并自覺(jué)遵守市場(chǎng)用電管理規定。

　　(4)乙方購進(jìn)商品，應當檢驗商品質(zhì)量，按規定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺賬。牲畜、禽類(lèi)等按規定應當檢驗檢疫的農產(chǎn)品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關(guān)證明。

　　(5)乙方從事批發(fā)經(jīng)營(yíng)的，應按照國家有關(guān)規定向購貨者出具銷(xiāo)售票據和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺賬登記備查。

　　(6)乙方要及時(shí)記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托甲方代為保管，保存期不少于2年。

　　(7)自覺(jué)服從工商行政管理等相關(guān)部門(mén)對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，乙方應在有關(guān)管理部門(mén)的監督下自行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理;

　　(8)不銷(xiāo)售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　(9)乙方應服從管理方對商品劃行歸類(lèi)的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營(yíng)，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物。

　　(10)乙方從事食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應當符合食品安全標準，并符合《食品安全法》

　　第27條要求。

　　第十一條 責任的劃分

　　1、因供電部門(mén)檢修或者調度造成市場(chǎng)停電所導致的乙方經(jīng)營(yíng)或者商品受到損失，甲方不承擔責任。

　　2、經(jīng)營(yíng)者亂拉電線(xiàn)造成人員傷亡的甲方不承擔責任。

　　3、因經(jīng)營(yíng)者忘記關(guān)水龍頭而導致自己或者其他商戶(hù)受損失甲方不承擔責任。

　　4、乙方多次違章屢教不改，不服從市場(chǎng)管理人員管理，甲方有權擅自將其清除出場(chǎng)，攤位另行安排，所有后果乙方自擔。

　　5、乙方不按期繳納租賃費、稅費、電費、水費、衛生費、采暖費、治安費超過(guò)規定期限半個(gè)月的，甲方有權終止合同沒(méi)收乙方的保證金，并要求乙方停業(yè)以及搬出市場(chǎng)。

　　6甲方未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給乙方造成人身財產(chǎn)損害的，應承擔賠償損失的責任。

　　7攤位交付后__1__個(gè)月內,乙方未開(kāi)業(yè)或者在租賃期內無(wú)正當理由累計停業(yè)___1__個(gè)月以上的，甲方有權解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，甲方有權向乙方追償;

　　8乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)管理部門(mén)處以吊銷(xiāo)證照，或拒不執行出租方正當管理要求的，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，甲方有權解除合同;

　　9乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將攤位轉租他人的，甲方有權解除合同，乙方并應向甲方支付年租金___10__%的違約金;因過(guò)錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠

　　償損失的責任;

　　10乙方不服從甲方對市場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)商品陳列、圈內貨物擺放、占道經(jīng)營(yíng)、攤位衛生的統一管理，經(jīng)甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有權解除合同。 11承租方不服從甲方的統一管理，擅自銷(xiāo)售或提供不符合國家相關(guān)標準的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現三次以上的，甲方有權解除合同。

　　12乙方未按相關(guān)規定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進(jìn)行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理;經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現三次以上的，甲方有權解除合同。

　　13對嚴重失信經(jīng)營(yíng)者或者信用低下經(jīng)營(yíng)者，取消其下年度入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格。乙方被行政管理部門(mén)年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者黑名單的，甲方有權將其清退出市場(chǎng)。

　　第十二條 其他

　　(1)賣(mài)熟食或者直接入口食品的商戶(hù)如果因為產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而導致的責任事故乙方承擔全部責任。

　　(2)甲方制定并且張貼明示的各項市場(chǎng)規章制度作為本合同的附件，乙方同意遵守。

　　(3)以上合同文本所涉及的款項全部交清方為有效。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門(mén)申請調解。協(xié)商、調解不成的，按以下第__2__種方式解決：

　　1、提交__東勝區__仲裁委員會(huì )仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。

　　本合同一式_2__份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：甲方___1___份，乙方____1__份。

　　第十六條 本合同所有條款解釋權歸鄂爾多斯市東勝區天元農貿批發(fā)市場(chǎng)有限責任公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“鐵西早市”)所有。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　代理人： 代理人：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　年 月 日

市場(chǎng)租賃合同 篇7

　　甲方 （出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方 （承租方）：__________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立合同并同意遵守以下條款。

　　第一條 租賃物業(yè)面積、用途

　　甲方將商場(chǎng)乙方銷(xiāo)售的商品為 大、小家電 該經(jīng)營(yíng)面積包括過(guò)道、走廊和公共設施等公攤面積，具體位置詳見(jiàn)甲方另行提供的商場(chǎng)平面圖中標識。

　　第二條 合同期限

　　1、本合同有效期為_(kāi)_____年，合同期限自______年______月起，至______年______月

　　2、在本合同自簽訂之日起的品上貨，以確保場(chǎng)地在合同約定的時(shí)間內正式營(yíng)業(yè)。

　　第三條 租金、保證金

　　1、租金

　　乙方向甲方交納每平方米______ 元/月的租金，月租金總計 ______ 元，乙方須在簽訂合同，向甲方交納 ______ 元/年度（大寫(xiě) ______ ）的場(chǎng)地租金。下年度的專(zhuān)柜租金必須在合同到期前一個(gè)月交納，以后交納方式以此類(lèi)推。

　　2、保證金

　　乙方須在本合同簽訂時(shí)，向甲方一次性支付 ______ 元（大寫(xiě) ______）作為合同履行保證金和商品質(zhì)量保證金。

　　3、費用

　　乙方用電獨立設表，按實(shí)際使用度數計算費用，按月付給甲方。水費、衛生費、氣費、公攤電費等物管費用按實(shí)際承租區計算每月的收費標準，由甲方收取。

　　第四條 場(chǎng)地管理

　　1、甲方應在本合同生效之日起使用，并保證乙方在合同期內正常使用。

　　2、甲方按照本合同要求提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和相應的基本設施、物業(yè)管理等配套服務(wù)項目。

　　3、甲方負責商場(chǎng)的公共走道、衛生設施、中央空調、電梯設備等公共設施的安裝與裝修。

　　4、乙方在進(jìn)場(chǎng)前和租賃過(guò)程中，對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，必須事先向甲方提供包括設計方案、道具樣式在內的裝修內容，在征得甲方書(shū)面認可方可進(jìn)行裝修或改造。

　　5、乙方在使用甲方各項設備和設施的過(guò)程中發(fā)生故障或不良反應時(shí)，應在第一時(shí)間及時(shí)通知甲方處理，否則由乙方承擔由此延誤所造成的經(jīng)濟損失及賠償責任。

　　6、乙方不得未經(jīng)甲方允許，擅自亂接電源。如造成嚴重后果，由乙方負全部責任。

　　第五條 商品管理

　　1、乙方應嚴格遵守甲方所制定的各項商品管理制度和規則。

　　2、乙方陳列的商品必須采用規定的統一價(jià)格標簽，一貨一價(jià)，明碼標價(jià)，同市場(chǎng)同商品同價(jià)格。不得抬高定價(jià)，擾亂甲方的商品經(jīng)營(yíng)管理。保證租賃專(zhuān)柜商品成列的美觀(guān)、醒目、豐富、齊全。

　　3、乙方保證專(zhuān)柜名稱(chēng)、陳列商品及商標，符合國家有關(guān)法律、法規及政府規定，不得侵犯他人的商標權、專(zhuān)利權和代理等合法權益。

　　4、乙方必須保證租賃專(zhuān)柜商品的質(zhì)量和技術(shù)標準符合國家有關(guān)法律法規及政府部門(mén)的要求。不得出售假冒偽劣商品，如有此行為甲方應追究乙方的責任，按其出售的商品價(jià)格十倍處罰。

　　第六條 員工管理

　　1、乙方人員在職期間，不得有以下違規行為影響甲方公司形象：

　　A、營(yíng)業(yè)時(shí)間不按規定穿工作服（乙方規定不著(zhù)工裝除外），工作服不整潔、戴證不規范。

　　B、在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所站姿規范（背對顧客、俯靠柜、腳踏柜臺、手插衣褲包、雙手合抄、手捧小杯等）。

　　C、接待顧客示使用禮貌用語(yǔ)：語(yǔ)言不規范。

　　D、營(yíng)業(yè)時(shí)間非工作原因使用各類(lèi)客用設施。

　　E、在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所更換工作服（鞋），打堆聊天、嘻笑打鬧、說(shuō)臟話(huà)等。以上類(lèi)似的過(guò)失行為，罰款10元，給商場(chǎng)造成不良影響，商場(chǎng)將視情節加重處罰。

　　3、乙方人員在職期間，不得有以下嚴重違規行為：

　　A、代甲方員工打卡、弄虛作假，罰款30元。

　　B、營(yíng)業(yè)時(shí)間內協(xié)銷(xiāo)之間互相抵毀，罰款50元。

　　C、在營(yíng)業(yè)現場(chǎng)吸煙，酒后上崗影響正常工作，罰款100元。

　　D、隨意改動(dòng)或毀壞商場(chǎng)張貼的布告、告示牌、通知等，除賠償損失外，罰款30元。

　　E、因服務(wù)欠佳、態(tài)度傲慢，被顧客投訴者，一經(jīng)查證，情況屬實(shí)，罰款50元。

　　4、乙方人員在職期間，不得有以下嚴重損壞甲方公司形象之行為：

　　A、散布謠言意圖不良者，開(kāi)除，罰款300元。

　　B、泄露甲方公司各項規章制度，管理辦法，業(yè)務(wù)流程，銷(xiāo)售數據，促銷(xiāo)活動(dòng)等，開(kāi)除，罰款200至1000元。

　　C、因行為不當，嚴重影響甲方公司聲譽(yù)者，開(kāi)除，罰款500元。

　　D、偷竊或故意損壞商場(chǎng)或顧客財物，除賠償損失外，開(kāi)除，罰款300元。

　　E、在服務(wù)過(guò)程中，乙方促銷(xiāo)人員無(wú)論何幫與顧客發(fā)生爭吵，謾罵侮辱顧客，或背后議論、嘲笑、諷刺顧客，或當其他營(yíng)業(yè)員與顧客發(fā)生矛盾時(shí)，起哄、圍觀(guān)，開(kāi)除，罰款300元。

　　F、服務(wù)過(guò)程中，無(wú)論何故發(fā)生抓扯、毆打顧客惡性服務(wù)事故，和同事之間在賣(mài)場(chǎng)發(fā)生類(lèi)似的事故，當事人開(kāi)除，罰款500元。

　　G、拾到顧客物品不上交，經(jīng)查核屬實(shí)者，開(kāi)除，罰款300元。以上違紀屬惡性服務(wù)事故，嚴重影響甲方公司形象及名譽(yù)，除上述處罰處，視情節輕重將有關(guān)法律法規追究當事人法律責任。

　　2、乙方人員在職期間，必須嚴格遵守甲方一切規章制度，如有違反，與甲方員工相同處罰；如乙方人員在受到處罰后，規定時(shí)間內未交清罰款，由乙方承擔該人員罰款的雙倍。

　　第七條 合同的續簽與終止

　　1、甲方租賃期滿(mǎn)后，如甲方繼續租賃，乙方享有繼續租賃權，租金按面積與甲方租金分攤。

　　2、如在合同期間由于乙方自動(dòng)放棄租賃，合同終止，甲方不予退還租金、保證金及乙方損失。

　　3、如合同期內由于天災或政府強行拆遷，甲方不予承擔乙方損失。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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