建材市場(chǎng)租賃合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同在生活中的.使用越來(lái)越廣泛，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的建材市場(chǎng)租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃華南國際建材市場(chǎng)商鋪事宜簽訂本合同。

　　一、乙方租用甲方位于大亞灣西區上揚華南國際建材市場(chǎng)C-4棟N17、S17號通間商鋪，建筑面積為90平方米。

　　二、租金標準和期限

　　1、租期從______年______月______日至______年______月______日，每平米35元；

　　2、租期計算每年租金______萬(wàn)______仟______佰______拾______元，每年分兩期繳納租金，在租期第一個(gè)月十天內交納半年租金，每半年應交租金______萬(wàn)______仟______佰______拾______元。

　　三、物業(yè)管理費用每月每平方米______元，乙方自用的水、電按實(shí)際用量向本市場(chǎng)共識交付，以上費用乙方應在每月10號前付清。

　　四、付款方式

　　乙方在簽訂合同時(shí)，每間繳交押金叁仟元作為履行保證金，租賃合同期滿(mǎn)后該保證金不計利息返還乙方。

　　五、合同約定期滿(mǎn)一個(gè)月前甲乙雙方可協(xié)商續期與否，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續期權利。

　　六、合同租期滿(mǎn)后，甲乙雙方未能將續租事宜達成一致，在乙方應繳交各項費用已結清之后，甲方在7天內履約保證金退還乙方，乙方應限時(shí)退還所租賃商鋪給甲方。

　　七、承租方權利義務(wù)

　　1、在租賃期內，如乙方需轉讓門(mén)面則應報甲方變更租期合同辦理變更手續，乙方不得將商鋪私自轉讓。

　　2、乙方在本商鋪只能經(jīng)營(yíng)五金、潔具、陶瓷，不能做非法經(jīng)營(yíng)。

　　3、乙方不得擅自拆除卷閘門(mén)，如有特殊需要需提交申請，經(jīng)甲方公司同意后方可變更，費用由乙方承擔付清，另按照卷閘門(mén)的造價(jià)交納押金，在合同期并由乙方回復原裝后退回此押金。

　　4、乙方在租賃期如有損壞所租賃的物業(yè)設施必須等價(jià)賠償。

　　5、乙方必須遵守公司制定的市場(chǎng)管理條例，遵守安全消防規則。

　　八、出租房權利義務(wù)

　　1、甲方有權對乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法，是否遵守市場(chǎng)管理條例進(jìn)行監督。

　　2、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權解除合同，且乙方已交的保證金甲方不予退還。

　　1）擅自改變商鋪結構及使用性質(zhì)，擅自轉租商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自在商鋪內生活煮飯、砌墻住人、在商鋪外晾曬衣服。

　　2）逾期未繳交租金、物業(yè)管理費達一個(gè)月。

　　3）嚴重違反本市場(chǎng)管理條例。

　　九、如因不可抗力原因導致合同雙方任何一方損失的，雙方不承擔責任，雙方盡量減少損失。由于不可抗力原因造成本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)失效。

　　十、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

　　十一、本合同在雙方簽字后，并且乙方已繳清保證金后生效。

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　______年______月______日

【建材市場(chǎng)租賃合同】相關(guān)文章：

1.房屋租賃合同樣本_租賃合同

2.舞臺音響燈光租賃合同_租賃合同

3.【熱門(mén)】房屋租賃合同四篇_租賃合同

4.工商租賃合同

5.住宅租賃合同

6.院落租賃合同

7.租賃宿舍合同

8.市場(chǎng)租賃合同