融資租賃合同有什么
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，我們用到合同的地方越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的融資租賃合同有什么，希望能夠幫助到大家。
融資租賃合同，是指出租人根據承租人對出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買(mǎi)賣(mài)于一體，是將融資與融物結合在一起的交易方式。融資租賃合同是由出賣(mài)人與買(mǎi)受人(租賃合同的出租人)之間的買(mǎi)賣(mài)合同和出租人與承租人之間的租賃合同構成的，但其法律效力又不是買(mǎi)賣(mài)和租賃兩個(gè)合同效力的相加.租賃合同的主體為三方當事人，即出租人(買(mǎi)受人)、承租人和出賣(mài)人(供貨商)。
承融資租賃
租人要求出租人為其融資購買(mǎi)承租人所需的設備，然后由供貨商直接將設備交給承租人。其法律特征是：
1、與買(mǎi)賣(mài)合同不同，融資合同的出賣(mài)人是向承租人履行交付標的物和瑕疵擔保義務(wù)，而不是向買(mǎi)受人(出租人)履行義務(wù)，即承租人享有買(mǎi)受人的權利但不承擔買(mǎi)受人的義務(wù)。
2、與租賃合同不同，融資租賃合同的出租人不負擔租賃物的維修與瑕疵擔保義務(wù)，但承租人須向出租人履行交付租金義務(wù)。
3、根據約定以及支付的價(jià)金數額，融資租賃合同的.承租人有取得租賃物之所有權或返還租賃物的選擇權，即如果承租人支付的是租賃物的對價(jià)，就可以取得租賃物之所有權，如果支付的僅是租金，則須于合同期間屆滿(mǎn)時(shí)將租賃物返還出租人。
融資租賃合同當事人的權利和義務(wù)
(一)出賣(mài)人的義務(wù)
1、向承租人交付租賃物；
2、承租標的物之瑕疵擔保義務(wù)和損害賠償義務(wù)出租房。
(二)出租人的義務(wù)
相對于出賣(mài)人，出租人就是買(mǎi)受人，其主要義務(wù)有：
1、向出賣(mài)人支付標的物的價(jià)金；
2、在承租人向出賣(mài)人行使索賠權時(shí)，負有協(xié)助義務(wù)；
3、不變更買(mǎi)賣(mài)合同中與承租人有關(guān)條款的不作為義務(wù)。
(三)承租人的義務(wù)
1、根據約定，向出租人支付租金；
2、妥善保管和使用租賃物并擔負租賃物的維修義務(wù)；
3、依約定支付租金，并于租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)返還租賃物。
編輯本段融資租賃物的所有權歸屬
融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權。因此，承租人破產(chǎn)時(shí)，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。但與一般所有人不同的是，出租人并不承擔租賃物的瑕疵擔保責任，對承租人占有租賃
承租人
物期間租賃物造成第三人的人身或財產(chǎn)損害也不承擔責任。
出租人與承租人可以約定租賃期間屆滿(mǎn)后租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒(méi)有約定或者約定不明確，按照合同法第61條的規定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。
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