【必備】租賃合同模板匯編5篇

　　隨著(zhù)人們法律意識的加強，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的租賃合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

租賃合同 篇1

　　甲方(設備提供方)

　　乙方(設備承租方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下醫療設備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“設備”)的租賃合作事宜達成如下協(xié)議：

　　租賃設備：迪瑞全自動(dòng)五分類(lèi)血細胞分析儀 序號：

　　設備型號名稱(chēng)：BF-6800 數量：壹臺

　　約定價(jià)值：RMB整(￥元) 備注： 合計;

　　一.雙方合作租借期為201年月X日至201年X月X日共兩年。甲方提供以上醫療設備供乙方使用，在合作期內，甲方負責進(jìn)行設備使用培訓及保修服務(wù)。乙方從甲方采購檢驗用耗材金額，月平均采購金額不得少于￥元;

　　二.設備屬專(zhuān)機專(zhuān)用性質(zhì)，所用耗材只能由甲方負責給乙方供貨，乙方不能從第三方采購耗材，如違反甲方有權收回設備;

　　三.在本協(xié)議規定的合作期內，設備所有權歸甲方。乙方接受設備，并 保證設備的正常使用。在本合作期內，乙方另支付給甲方的設備維護保養費不得低于元/月且必須按時(shí)支付，如達不到本條規定，甲方有權隨時(shí)收回設備，并不退還已收取的費用。乙方支付設備維護保養費給甲方的時(shí)間為每批耗材采購后，中心正常付款期限內含在耗材款項里一并付給甲方每月款項。乙方按以上條款，兩年內從甲方采購耗材累計金額達萬(wàn)人民幣，則到兩年合作期限甲方將設備無(wú)償贈送給乙方，設備所有權歸乙方;

　　四.乙方須配備專(zhuān)門(mén)的設備使用操作人員，并對安全性和有效性負責。 甲方不對乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的誤診等造成的設備損壞負責，乙方負責對設備的保管，如遺失或損壞，乙方必須按儀器約定價(jià)值進(jìn)行賠償。

　　雙方同意本協(xié)議管轄法院為廣州市荔灣區人民法院，在執行本協(xié)議的過(guò)程中如出現爭議雙方應友好協(xié)商解決，不能解決的任何一方均可向廣州市荔灣區人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

租賃合同 篇2

　�。ǔ鲎夥剑┘追剑� （承租方）乙方：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和建設部《城市房屋租賃管理辦法》及相關(guān)法律、法規之規定，經(jīng)

　　友好協(xié)商，現就房屋租賃事宜達成一致意見(jiàn)，特簽訂合同如下：

　　第一章 租賃房屋及其權屬

　　第一條：租賃房屋位置、面積及附屬物

　　1.1本合同中租賃房屋位于 省市（縣）路 號 至 層，合計建筑面積 平方米（見(jiàn)建筑及租賃面積平面分界圖），凈使用面積為 平方米。房屋 梁下最低凈高 米。

　　1.2 租賃房屋附屬場(chǎng)地包括 層至 層的外墻面店招廣告位，樓頂廣告位，門(mén)前場(chǎng)地或門(mén)前廣場(chǎng)，公共區域、標準場(chǎng)地停車(chē)位（如有附圖，見(jiàn)雙方蓋章確認的附圖）。

　　1.3 租賃房屋包括以下附屬設施和設備：。

　　1.4 甲方為影城工作人員提供2個(gè)免費車(chē)位，并為觀(guān)影觀(guān)眾提供免費停車(chē)兩小時(shí)的優(yōu)惠。 1.5 乙方承租的上述租賃房屋及其附屬設施、設備、場(chǎng)地以下統稱(chēng)為租賃物。 第二條：租賃物權屬狀況、抵押狀況說(shuō)明

　　2.1本合同租賃物產(chǎn)權為甲方所有，甲方將本合同租賃物出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。 租賃房屋產(chǎn)權證編號：，土地使用權證 編號：。 （在本合同簽訂時(shí)已在銀行設有抵押權。）

　　2.2如本合同租賃物為在建工程，則甲方在簽訂本合同時(shí)應向乙方提供該租賃物的： 土地使用證 編號為：， 建設用地規劃許可證 編號為：， 建設工程規劃許可證 編號為：，

　　建設工程施工許可證 編號為：， 商品房預售許可證 編號為：。

　　2.3租賃房屋在租賃期限內所發(fā)生的所有權變動(dòng)，不影響本租賃合同的效力，因租賃房屋所有權變動(dòng)導致乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)法按照本合同的約定正常進(jìn)行，乙方有權要求甲方賠償乙方所遭受的一切損失。

　　第二章 租賃物用途及其他

　　第三條：租賃用途及轉租權

　　3.1 乙方承租租賃物的用途：開(kāi)辦電影院及延伸產(chǎn)品、配套經(jīng)營(yíng)。

　　3.2 乙方在租賃期限內可以將租賃物部分轉租給第三方用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)。 第四條：租賃期限及優(yōu)先權

　　4.1雙方約定房屋交付時(shí)間為 年 月 日。

　　4.2租賃期限為20年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 4.3經(jīng)承租人同意租賃物提前或延遲交付，租賃期限自租賃房屋交付之日起計算。

　　4.4房屋交付后120天為乙方裝修期，裝修期免租金；120天裝修期后，甲方另行提供乙方

　　90天為市場(chǎng)培育期，培育期免租金。

　　4.5房屋的交付以雙方簽字蓋章的書(shū)面交接單為準。

　　4.6 優(yōu)先購買(mǎi)權：租賃期內，甲方如出售租賃房屋和附屬設施、設備，應提前90天書(shū)面通知乙方，乙方享有同等條件下優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　4.7 優(yōu)先承租權：租賃期限屆滿(mǎn)，甲方如繼續出租租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。 4.8如甲方原因導致乙方不能正常開(kāi)業(yè)、營(yíng)業(yè)，相應期間免租并賠償乙方損失。 第五條：房屋交付標準：

　　根據甲乙雙方的約定，甲方交付房屋標準見(jiàn)附件1 第六條：排他條款：

　　6.1租賃期內甲方不得將租賃物所在甲方所開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項目其他房屋出租或出賣(mài)給用于與乙方從事相同或

　　相類(lèi)似經(jīng)營(yíng)的第三方，甲方也不得自營(yíng)與乙方相同或相類(lèi)似的經(jīng)營(yíng)。

　　6.2在租賃期內，甲方不得在乙方影院所在樓層內設爆米花、水吧、冰激凌及影視后產(chǎn)品的項目招商。 6.3甲方如違反6.1、6.2條款，甲方賠償乙方100萬(wàn)元違約金，同時(shí)乙方有權解除本合同。

　　第七條：租賃費用（含物業(yè)管理費）

　　7.1租賃費用計算方式：保底租金或年度票房?jì)羰杖敕仲~，兩者取其高值支付甲方租賃費用。 保底租金及年度票房?jì)羰杖敕仲~比例見(jiàn)表：

　　年度票房?jì)羰杖胧侵鸽娪霸喝�年銷(xiāo)售電影票的總值扣除5％的'國家電影專(zhuān)項資金和國家規定的3.3％營(yíng)業(yè)稅后的凈值。

　　如果根據影院年度票房?jì)羰杖胗嬎愠龅募追椒仲~超過(guò)該年度保底租金總額時(shí)，乙方應向甲方支付該年度票房?jì)羰杖爰追椒仲~與該租賃年度保底租金總額之間的差額,甲方應同時(shí)向乙方開(kāi)具符合當地稅務(wù)及相關(guān)部門(mén)要求的發(fā)票。

　　租賃費用每3個(gè)月支付一次，除租賃費外，甲方不再向乙方收取其它任何費用。

　　乙方第一次支付房屋租賃費用的日期為：年月日，以后每年的月日、月 日為乙方租賃費支付日。

　　甲方于每個(gè)支付日前15日向乙方開(kāi)出符合法律規定的房屋租賃費用發(fā)票，乙方收到發(fā)票后15日內以支票或轉帳方式支付上述款項。

　　若乙方未按期支付房屋租賃費用，甲方應當以書(shū)面形式向乙方催收房屋租賃費用。 如果甲方未能按照約定向乙方提供上述發(fā)票，乙方可延期至甲方提供發(fā)票后15日內付款。 7.2 水、電等費用

　　甲方應協(xié)助乙方設立的當地影院公司辦理水、電表的過(guò)戶(hù)手續。水、電費用，乙方直接向水、電部門(mén)交納。如水電戶(hù)頭無(wú)法辦理到乙方設立的當地影院公司名下，而由甲方代收、代繳水、電費，甲方應提供有效水電費發(fā)票。

　　第八條：合同定金

　　8.1 乙方在本合同簽約后15個(gè)工作日內，向甲方支付人民幣 萬(wàn)元作為合同定金，甲方須同時(shí)提供相應收據。如甲方不按約履行本合同，則雙倍返還定金。

　　8.2 在乙方首次支付房屋租賃費用時(shí)，定金自動(dòng)轉為房屋租賃費用；定金收據換取相應的租賃費用發(fā)票。 8.3 乙方支付房屋租賃費用時(shí)，合同定金優(yōu)先沖抵租金。

　　第三章 物業(yè)管理和財產(chǎn)保障

　　第九條：租賃物的管理和費用承擔

　　9.1乙方進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)，甲方有義務(wù)給予配合。

　　9.2租賃期間房屋出現漏水、墻體開(kāi)裂、外排水不暢等問(wèn)題，影響乙方正常營(yíng)業(yè)情況下，由甲方負責維修并承擔相關(guān)費用。甲方應在12小時(shí)內采取應急修復措施保證乙方正常營(yíng)業(yè)，否則乙方有權自行安排維修，其費用在下次支付租金時(shí)扣除。

　　第四章 權利和義務(wù)

　　第十條：甲方權利和義務(wù)

　　10.1 甲方保證租賃物在本合同簽訂前未被政府執法機關(guān)采取查封、扣押等強制措施，租賃物現狀不屬違法、違章建筑。

　　10.2 本合同生效后 天內，甲方負責到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理本租賃合同登記備案手續，并交付乙方相關(guān)登記文件，同時(shí)向乙方提供房屋租賃證。若甲方在年月日前仍未能向乙方提供房屋租賃登記證，則乙方有權延付租賃費用，直至甲方交付租賃登記證。

　　10.3 在本合同期限內，甲方承諾辦理以甲方為產(chǎn)權人的房屋產(chǎn)權證明。甲方在本合同簽訂時(shí)及此后還持續有效地保證：甲方是本合同租賃物的所有權人，甲方若出賣(mài)、轉讓、抵押或以其他方式處分該租賃物，甲方必須保證甲方的受讓人或受益人代替甲方繼續與乙方履行本合同，甲方必須保證乙方在本合同中的權益不受損害。

　　10.4 甲方負責為影院開(kāi)業(yè)和經(jīng)營(yíng)提供政府以及主管部門(mén)要求的由出租方提供的文件和必要的協(xié)助。 10.5 甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的情況下，乙方視經(jīng)營(yíng)需要安裝空調戶(hù)外機等各種設備設施，甲方提供場(chǎng)地并配合安裝。

　　10.6 甲方免費提供位于出租標的所在樓棟頂部的地面衛星接收系統安裝場(chǎng)地；相應設備器材由乙方自行提供及安裝，相關(guān)安裝審批手續由乙方完成。

　　10.7 甲方在符合租賃標的所在樓棟整體布局的情況下同意乙方在每個(gè)樓層設影院指路牌。

　　10.8 在乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間內，甲方必須保證影院配套的電梯、中央空調、水、電和滿(mǎn)足消防要求的安全疏散通

租賃合同 篇3

　　合同編號：

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間： 年月日 施工項目：

　　根據《合同法》，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利與

　　義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：租賃物品種、數量、租價(jià)及價(jià)值

　　上述租賃物資數量及品種按雙方經(jīng)手人簽字后的發(fā)料單為準。同時(shí)，甲方應提供與所拿取租賃款等額發(fā)票，否則乙方有權不予支付該款項。

　　第二條：租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止。租期計算：租賃物交付之日起至租賃物歸還之日(不足一個(gè)月按一個(gè)月計算，超出一個(gè)月按實(shí)際天數計算)。

　　第三條：租金、租金支付方式和期限收取租金的標準：

　　第四條：押金。押金按租賃物價(jià)值的%計算，乙方先付押金后提貨，押金不抵作租金。

　　第五條：租賃物交付時(shí)間： 第六條：租賃物交付方式：

　　1、簽訂合同之日，乙方應將租賃物交付的時(shí)間、規格、數量提供書(shū)面清單給甲方，按本協(xié)議約定時(shí)間到甲方驗收提貨。

　　2、乙方如需要甲方代辦裝車(chē)及運輸，費用由乙方承擔，裝車(chē)費( 元/噸)，運費 元/噸(不足 噸算 噸)。

　　第六條：歸還租賃物。

　　1、乙方歸還時(shí)，必須先到甲方核對租賃物的數量、規格，乙方運到甲方指定倉庫驗收，卸車(chē)、堆放費(元/噸)由乙方承擔。

　　2、甲方對租賃物資進(jìn)行驗收，如因乙方原因導致租賃物需要維修，其修理費和材料費由乙方承擔。

　　第七條：租賃物資的維修保養費支付辦法：

　　第八條：出租方違約責任。

　　1、未按時(shí)按數量提供租賃物資，除按規定如數補齊外，還應向承租方支付違約金，每逾期一天支付未提供租賃物租金的%的違約金;

　　2、未按質(zhì)量提供租賃物資，應向承租方支付質(zhì)量不合格租賃物租金的 %的違約金;

　　3、如租賃物無(wú)法如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應向承租方支付違約金，每逾期一天支付未提供租賃物租金的%的違約金。

　　4、如因租賃物存在權屬瑕疵導致乙方無(wú)法使用租賃物的，甲方應賠償乙方所有損失，并支付本合同約定的租金總額的 %的違約金

　　第十條：承租方違約責任。

　　1、不按時(shí)交納租金及裝、卸、運、修理、材料的，每逾期一天按欠費的 %計算違約金;

　　2、逾期不還租賃物資，應向出租方支付租金總額 %的違約金。

　　3、租賃期限屆滿(mǎn)，乙方繼續使用租賃物，原租賃合同繼續有效，但租價(jià)遞增 %，租期為不定期。

　　第十一條：變更。租賃期間甲方將所有權轉移第三方，應正式通知乙方，新的所有權人即為本合同的甲方。

　　第十二條：甲乙雙方發(fā)生爭議，由乙方地人民法院管轄。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　第十三條：其他約定事項：

　　甲方： 乙方：

　　代表人簽字： 代表人簽字：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　地址： 地址：

　　日期： 日期：

租賃合同 篇4

　　出租方（甲方）： 身份證號：

　　承租方（乙方）： 身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，甲方將坐落于商服樓出租給乙方使用，經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　一、租期為 年，自 年月日至 年月日，出租期滿(mǎn)后，甲方將該商服房收回，此合同失效，如果繼續出租在同等條件下乙方優(yōu)先。

　　二、樓房年租金：大寫(xiě)：元（小寫(xiě)： 元）。

　　三、甲方租給乙方的經(jīng)營(yíng)用房不屬于違法建筑，危險建筑，建筑物內無(wú)公共部分，如情況不屬實(shí)，甲方本人承擔相關(guān)責任。出租后乙方負責內部其它裝飾費用，承租期滿(mǎn)后，甲方不退賠乙方的裝飾費用。

　　四、房屋到期后乙方有權拆除室內乙方自行裝飾的物品。

　　五、本協(xié)議簽定后，該商服房發(fā)生的物業(yè)費、取暖費由甲方負責，水、電等其它費用均由乙方自行擔負。

　　六、本商服出租期間，甲方有權對該房的安全設施等情況進(jìn)行檢查，發(fā)現問(wèn)題有權對乙方提出整改意見(jiàn)，乙方承租該商服期間，如給該商服房造成經(jīng)濟損失，由乙方負責按價(jià)包賠給甲方。

　　七、有下列情況之一，甲方有權終止合同。

　　1、乙方進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，被有關(guān)部門(mén)查封。

　　2、未經(jīng)甲方同意擅自改變該樓房結構。

　　3、如果甲乙雙方有一方有變動(dòng)，需提前一個(gè)月告知對方。

　　八、以上協(xié)議，甲乙雙方必須共同遵守，如有違約，違約方要承擔相應的法律責任，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）： 電話(huà)：

　　乙方（簽字）： 電話(huà)：

　　年 月日

租賃合同 篇5

　　房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過(guò)定期交付一定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。

　　房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

　　今天小編要與大家分享的是：深圳租賃合同怎么辦理，具體內容如下，僅供參考!

　　合同登記(備案)程序及需要提供的資料

　　一、出租方需提交下列資料：

　　1、首先憑房屋資料到轄區街道辦房屋租賃管理所領(lǐng)取《房屋租賃合同書(shū)》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫(xiě)好，不得涂改。

　　2、有效房屋產(chǎn)權證明書(shū)(如《房地產(chǎn)權證》、《建筑許可證》、《規劃許可證》、《峻工驗收書(shū)》或《購房合同》和購房發(fā)票等)復印一份(驗原件);無(wú)有效房屋產(chǎn)權證明書(shū)的，提供轄區街道辦或居委會(huì )證明。

　　3、出租方為個(gè)人需要提供業(yè)主身份證復印件一份(驗原件)。

　　4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：

　　(1)營(yíng)業(yè)執照復印件一份(驗原件);

　　(2)法人代表證明書(shū)(原件);

　　(3)法人代表身份證復印件一份;

　　(4)委托他人辦理的需提供法人授權委托書(shū)(原件)。

　　5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書(shū)面證明和共有人的身份證復印件。

　　二、承租方需提交下列資料：

　　1、 當承租方為個(gè)人時(shí)，需提交下列資料：

　　(1)身份證復印件一份;

　　(2)承租方為育齡婦女(年齡在20-49歲)的，需提交計劃生育部門(mén)查驗的計劃生育有關(guān)證件復印件一份(驗原件)

　　三、房屋租賃管理所

　　房屋租賃管理所收到相關(guān)資料和合同時(shí)，由經(jīng)辦人員即時(shí)開(kāi)具〈收件回執〉，并將盡快安排工作人員實(shí)地查看，現場(chǎng)調查情況符合的，五個(gè)工作日內辦妥;文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。

　　四、房屋租賃管理費收取標準

　　出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費按月租金的2%交納。(當月租金低于指導租金時(shí)，按指導租金收取)

　　出租房屋辦理備案手續的，房屋租賃管理費按月租金的3%交納。(當月租金低于指導租金時(shí)，按指導租金收取)

　　五、個(gè)人出租屋納稅標準

　　月租金1000元(不含1000元)以下的，稅收綜合征收率為4.1%(房產(chǎn)稅4%、印花稅0.1%)。(如有變動(dòng)，以稅務(wù)部門(mén)最新公布稅率為準)

　　月租金1000元(含1000元)以上的，稅收綜合征收率為8.22%(營(yíng)業(yè)稅3%、房產(chǎn)稅4%、城市維護建設稅0.03%、教育費附加0.09%、印花稅0.1%、個(gè)人所得稅1%)。(如有變動(dòng)，以稅務(wù)部門(mén)最新公布稅率為準)

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