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【必備】租賃合同模板集合8篇
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的租賃合同8篇，希望能夠幫助到大家。
租賃合同 篇1
甲方（出租方）
名稱(chēng)：________________
法定代表人：_________________________
營(yíng)業(yè)地：_____________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________
電子郵件：___________________________
乙方（承租方）
姓名：_________________
身份證號：____________________________
住址：________________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________
電子郵件：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租場(chǎng)地事宜達成一致意見(jiàn)，為明確雙方權利義務(wù)，訂立本合同。
第一條 出租場(chǎng)地
出租區域位于___________________________，面積約__________平方米。
乙方承租該場(chǎng)地的用途為：__________________________。
附件一：場(chǎng)地平面圖，場(chǎng)地內設備、設施清單
第二條 租賃期限
租賃期限自_______年______月_______日至_______年______月_______日，共計________月。
甲方應當在合同簽訂_______日內，即_________年_______月_________日前向乙方交付該場(chǎng)地。
免租期自_______年______月_______日至_______年______月_______日。
第三條 租金及交納期限
場(chǎng)地租金為每月人民幣___________元（大寫(xiě)：__________），總租金共計人民幣________元（大寫(xiě)：_______________）。在租賃期間內，因市場(chǎng)變化需要變更租金金額的，甲乙雙方應當簽訂書(shū)面補充協(xié)議。
租金交付采用以下第_______種方式：
1、乙方在合同簽訂______日內一次性向甲方全額支付；
2、乙方在合同期限內分______次交納，乙方應于合同簽訂______日內向甲方交付首付款__________元（大寫(xiě)：___________）；________年_______月_______日向甲方交付租金________元（大寫(xiě)：______________）；________年_______月_______日向甲方交付租金________元（大寫(xiě)：______________）。
第四條 押金
本次場(chǎng)地租金【需要/不需要】收取押金。
需要收取支付押金的，乙方應當自簽訂合同_______日內向甲方支付________元（大寫(xiě)：___________）押金。押金在合同終止、費用全部結清后歸還，不計入利息。在租賃期限內，由于乙方原因給甲方造成任何損失，或因逾期支付滯納金，甲方可以在押金中扣除。如損失超過(guò)押金的，乙方還應支付超出部分。
第五條 保險
1、甲方負責投保的范圍包括：公共責任險、火災險、_________________。
2、乙方負責投保的范圍包括：_____________________________________。
第六條 其他費用的負擔
乙方除了交納租金外，還應負擔的費用包括：________________________，其他全部費用由甲方承擔。
第七條 甲方的權利和義務(wù)
1、甲方同意乙方在承租期內將場(chǎng)地用于______________，未經(jīng)甲方同意，乙方不得用于其他用途。乙方擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權要求解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元（大寫(xiě)：___________）。
2、甲方依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
3、甲方應協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。
4、甲方保證有權利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭議性，同時(shí)保證在履行本合同的權利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙；如因此問(wèn)題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失。
5、甲方必須保證所提供的經(jīng)營(yíng)設施、設備的正常使用，一次性交給乙方驗收；甲方保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間內的正常供水、供電和空調；甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無(wú)阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生。
6、甲方僅提供場(chǎng)地，除有明確約定外，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第八條 乙方的權利義務(wù)
1、自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。
2、按期支付租金等其他費用。
3、愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
4、在租賃期限內，乙方擁有場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權和管理權，乙方_______【可以/不可以】進(jìn)行轉租。
5、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進(jìn)行廣告宣傳。
6、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，必須保證經(jīng)營(yíng)合法。如發(fā)現乙方行為給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟、法律后果，均由乙方承擔。
7、租賃期間，乙方應保證所有物品、財產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應自覺(jué)接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書(shū)，若乙方違反規定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔。
第九條 合同到期及續簽
租賃期限屆滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方必須將場(chǎng)地交還給甲方。
如乙方要求繼續租賃，則須提前2個(gè)月內書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前2個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十條 違約責任
1、雙方應當遵守本合同的約定，如一方違約造成合同提前終止的，違約方應向守約方支付違約金人民幣_________元（大寫(xiě)：_____________）。
2、甲方在合同約定期限內未能向乙方交付場(chǎng)地的，每逾期一日，應當向乙方支付總價(jià)款的___________%作為滯納金。
3、乙方到期不支付租金的，每逾期一日，應當向甲方支付價(jià)款的___________%作為滯納金。乙方逾期支付租金超過(guò)___________日的，甲方有權解除合同。
第十一條 免責條款
租賃期限內因不可抗力造成場(chǎng)地內設施或設備的損壞或者損失的，乙方不負修復或者賠償責任，但應向甲方及時(shí)說(shuō)明情況，必要時(shí)取得有關(guān)主管部門(mén)的證明。
第十二條 爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提交_______________仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向_______________人民法院起訴。
第十三條 其他相關(guān)事項
1、租賃場(chǎng)地內包括相關(guān)設施及設備的，由甲方負責維修，乙方進(jìn)行維護的，可以要求甲方支付相應價(jià)款。
2、_______________________________；
3、_______________________________；
4、_______________________________。
第十四條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十五條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，由該自然人簽字后按手��；當事人為法人的`，應加蓋單位公章，并由法定代理人或者委托代理人簽字。
第十六條 本合同一式兩份，合同雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________
法定代表人：_______________
日期：______年______月_____日
乙方：________________
日期：______年______月_____日
租賃合同 篇2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
1、甲方將 元，押金 元，有線(xiàn)收視費、水、電費自理。
2、甲方屋內有電熱水器一臺，空調兩臺，床兩套，電視柜一臺，角柜一臺。甲方房屋設施乙方不能隨意改建，屋內任何物件若有損壞應維修好，乙方交退房屋時(shí)屋內衛生應做好交還甲方，否則從押金中扣除。
3、房屋租期最低壹年，來(lái)年甲方收回房屋時(shí)應提前一月通知乙方。來(lái)年乙方交房時(shí)也應該提前一個(gè)月通知甲方。在租期一年內乙方提前終止合同，押金和房屋租金不退。
4、甲、乙雙方協(xié)商的租金押一個(gè)月的定金1000元，每三個(gè)月交一次房租3000元，若拖欠乙方自行搬出，剩余一個(gè)月租金和房屋押金分文不退。
5、甲方房屋乙方不能轉租或合租，若發(fā)現甲方將收回房屋，押金和剩余租金不退。
6、乙方在房屋內從事違法犯罪活動(dòng)，包括傳銷(xiāo)，若發(fā)現自行搬出，房屋押金和房租不退。乙方疏忽大意造成意外事故(水、電、煤氣等)責任乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
7、以上合同一式兩份，以上6條甲乙雙方共同遵照執行。
甲方： 乙方：
年 月 日
租賃合同 篇3
甲方（出租方）：
身份證號：
乙方（承租方）：
身份證號：
根據國家相關(guān)法規及規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將中心孵化場(chǎng)地中的一部分出租給乙方作辦公用，并自愿達成如下合同條款，供雙方共同遵守執行。
第一條 孵化場(chǎng)地情況、租賃用途及要求
甲方提供的孵化場(chǎng)地位于____________________________內，場(chǎng)地編號為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)___________平方米。
上述場(chǎng)地僅限于乙方科研辦公之用。乙方在承租期間不得改變場(chǎng)地用途。乙方員工不得在場(chǎng)地內留宿。
第二條 租賃期限
1、場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個(gè)月。
2、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回場(chǎng)地，乙方應按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場(chǎng)地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
3、乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。
第三條 租金及保證金
乙方按年向甲方交納租金及服務(wù)費，每年費用共計________元人民幣，先繳后用，繳納期限為上一合同期限最后一個(gè)月的前_______日內。首期租金及服務(wù)費的繳納期限為本合同生效之日起______日內由乙方一次性繳納給甲方。
乙方應于本合同生效之日向甲方繳納租賃合同保證金___________元和房屋押金___________元。該保證金和押金隨首期租金及服務(wù)費一并繳納。
合同保證金和押金在乙方依約履行完本合同，并經(jīng)甲方對房屋驗收合格，辦完退房手續后_______日內由甲方一次性退還乙方。本合同期間，乙方所繳合同保證金和房屋押金不計息。
第四條 場(chǎng)地交付及期限
甲方應在收到乙方首期租金及服務(wù)費、合同保證金后_______日內將場(chǎng)地交付乙方。甲方提供場(chǎng)地應為騰空房屋。甲乙雙方應辦理書(shū)面交接手續。
場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
第五條 場(chǎng)地維護及維修
場(chǎng)地內的裝修由乙方自行決定并承擔有關(guān)費用。乙方裝修不得改變原場(chǎng)地設施或結構。如乙方因工作需要確需對原有設施及結構進(jìn)行改造的，乙方應事先將改造方案及圖紙報甲方審批，甲方批準后方可施工。
乙方搬出時(shí)，其所做裝修或改造形成的附著(zhù)物必須全部拆除，并恢復場(chǎng)地原狀。甲方負責出租場(chǎng)地的日常維修工作，乙方租賃期間，其所租場(chǎng)地內相關(guān)設施如出現損壞，甲方負責相關(guān)維修工作，材料費用由乙方支付。
六、場(chǎng)地的使用約定
租賃期間，乙方應協(xié)助甲方做好安全保衛、清潔衛生等工作，具體約定如下：
1、乙方應遵守甲方制定的與安全有關(guān)的各項規章制度，認真落實(shí)防火、防盜、防爆、防破壞、安全用電、保密等各項工作，制定本企業(yè)的安全生產(chǎn)制度，指派專(zhuān)人負責安全工作，做到安全責任落實(shí)到單位職工，避免重大、意外事故的發(fā)生。
2、甲方應配備合理的消防設施，但乙方在運營(yíng)過(guò)程中有特殊要求時(shí)，應主動(dòng)報消防主管部門(mén)審批、報甲方備案并配備相應的消防設施或設備，甲方應予以協(xié)助。
3、乙方租賃的場(chǎng)地不得存放易燃、易爆及其他危險物品。
4、乙方的作息時(shí)間應與甲方的作息時(shí)間同步。特殊情況下，乙方臨時(shí)調整作息時(shí)間的，應通知甲方。
5、乙方在租賃期間,必須遵守甲方大樓的管理要求,只能申請中國電信的網(wǎng)絡(luò )及電話(huà)。如發(fā)現乙方私自使用其他網(wǎng)絡(luò )或電話(huà)，甲方有權阻止乙方使用。
6、走廊、樓梯、開(kāi)水間及公用廁所等公共區域的衛生由甲方派專(zhuān)人負責。場(chǎng)地內部的衛生由乙方自行負責。雙方均有義務(wù)維持環(huán)境的整潔。
7、合同期間，乙方所消耗的電費由乙方自行承擔，甲方按月按實(shí)代為收取。
第六條 轉租
�。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
�。ǘ┘追匠鍪蹐�(chǎng)地，須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付場(chǎng)地達______日的。
2、交付的場(chǎng)地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回場(chǎng)地：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變場(chǎng)地用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結構的。
5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。
第八條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
第十條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：
簽訂日期：
承租人（乙方）簽章：
簽訂日期：
租賃合同 篇4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_
甲、乙雙方根據中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律法規的規定，按照平等，自愿，有償的原則，經(jīng)友好協(xié)商就以下各條款達成協(xié)議并共同遵守。
一、租期
甲方同意專(zhuān)門(mén)為乙方提供_一_輛__車(chē)租給乙方使用。車(chē)輛車(chē)牌號_。租賃期自_201_年__月__日起至____年__月__日止。如本合同到期，雙方同意續租，且除時(shí)間外的內容無(wú)變化時(shí)可自動(dòng)順延有效。
二、租金及付款
1、租金總共人民幣_3500_元。(大寫(xiě)：叁千伍佰元整)
2、乙方須在租車(chē)前向甲方交付押金_30000_元，在合同到期后甲方須扣除資金后退還給乙方。押金可做為租金抵扣。
三、甲方職責
1、提供整車(chē)與行駛證、保險單。
2、協(xié)助辦理汽車(chē)相關(guān)手續，(如年審，保險，環(huán)保標等)。
3、如因國家政策無(wú)法辦理年審業(yè)務(wù)，可中止合同。
四、乙方職責
1、自行支付車(chē)輛保險費(含交強險與第三者責任險50萬(wàn))，年審，高速公路過(guò)橋過(guò)路費、燃油費、停車(chē)費、維修保養費由乙方承擔。
2、乙方應愛(ài)護車(chē)輛及其設備，需保持車(chē)輛清潔，車(chē)內無(wú)異味，車(chē)輛各項性能完善，原車(chē)原貌歸還。
3、乙方應嚴格遵守國家各項法律法規，并承擔由于盜失、違章、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失。
4、乙方不得把所租車(chē)輛轉借或轉租給任何第三者使用。
5、車(chē)輛在租賃期間內如發(fā)生與保險事故，乙方應立即通知甲方，協(xié)助甲方向保險公司報案，協(xié)助甲方辦理此事故的相關(guān)事宜，并支付因此產(chǎn)生的一切費用。
五、其他
1、合同自蓋章簽字之日起生效。
2、本合同文本一式貳份，甲，乙雙方各執一份。
3、本合同如有未盡事宜，由甲，乙雙方首先友好洽談解決。
甲方(蓋章)：_________代表(簽字)：__________________年____月____日
乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：__________________年____月____日
租賃合同 篇5
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方友好商定，關(guān)于乙方向甲方提供設備租賃服務(wù)事宜，依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。
一、服務(wù)地點(diǎn)：
xxxx
二、服務(wù)內容：
詳見(jiàn)乙方提供的附件《項目及價(jià)格清單》。
三、服務(wù)方式：
乙方按照《項目及價(jià)格清單》提供器材安裝、調試、使用及其它服務(wù)項目。
四、服務(wù)期限：
____年____月____日至____年____月____日。
五、合同價(jià)款：
本次租賃項目總造價(jià)為_(kāi)_______元人民幣(即人民幣大寫(xiě)_______元整),如有增減設備或制作按實(shí)際發(fā)生額結算。
六、付款方式：
合同簽字后甲方向乙方支付___%(合_______元人民幣)的預付款項,服務(wù)結束后___日內甲方向乙方支付剩余款項。
七、甲方工作：
1、盡可能為乙方提供安裝的便利條件：即施工、電力、時(shí)間、場(chǎng)地等，以保證正常施工;
2、按合同約定的期限支付工程款項;
3、保證現場(chǎng)器材的安全。
八、乙方工作：
1、按照甲方要求提供所用器材的運輸、安裝、調試及使用。具體項目?jì)热菰斠?jiàn)《項目及價(jià)格清單》(即附件)。
2、提供技術(shù)人員在現場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調及支持。
3、在指定時(shí)間內完成安裝與拆卸。
九、維護方式：
1、乙方向甲方提供的器材，若因以下原因造成的器材損壞由甲方負責賠償(或支付維修費)，若損壞的器材已無(wú)法修復，甲方要按乙方購進(jìn)此器材的價(jià)格全款向乙方賠償。
(1) 甲方人員在非乙方人員授權情況下私自操作而導致的器材損壞。
(2) 設備因欠佳的環(huán)境而導致的故障，如過(guò)高的輸入電壓等。
十、違約責任：
1、乙方所提供的器材與《現場(chǎng)布置及所用設備項目及價(jià)格清單》不符或未達到本合同對設備、器材的質(zhì)量要求，由乙方免費更換，如對甲方造成損失，乙方應負責賠償。
2、如因客戶(hù)原因，甲方須更改此次活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)，須至少提前24小時(shí)通知乙方，如因甲方原因取消此次活動(dòng)，甲方應向乙方支付總款項50%的經(jīng)濟補償;如因不可抗力或非人為因素造成本次活動(dòng)不能進(jìn)行，甲乙雙方均不承擔責任，甲方須支付乙方已發(fā)生費用。
3、如因乙方原因，未能及時(shí)安裝和調試清單所列器材，致使甲方活動(dòng)未能正常進(jìn)行，對甲方造成的損失，乙方應根據甲方的損失程度，支付相應的經(jīng)濟補償。
十一、爭議：
本合同履行雙方發(fā)生爭議時(shí)，應積極通過(guò)友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成，任何一方均可通過(guò)法律途徑解決爭議。
十二、其它條款：
1、本合同自雙方簽字之日起生效。
2、本合同未列事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲 方： 乙 方：
負責人(簽字)： 負責人(簽字)：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
簽字日期：200_年__月__日 簽字日期：200_年 __月__日
租賃合同 篇6
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著(zhù)自愿、互利的原則，就養殖場(chǎng)租賃一事達成本合同：
第一條：甲方出租的養殖場(chǎng)座落于 ，面積約10畝。
第二條：租期叁年，自20xx年8月6日至20xx年8月5日。
第三條：租金為第一年壹拾貳萬(wàn)元，第二年、第三年按市場(chǎng)行情調整租金。在簽訂合同時(shí)一次性以現金方式交清當年租金，以甲方收條蓋章為據。
第四條：租賃期間養殖場(chǎng)發(fā)生的水、電、氣、電視收看等費用由乙方自理。
第五條：乙方在租賃期間必須以合理防范措施，保護租賃期間內房屋及資產(chǎn)設施、設備等完好無(wú)損（自然折舊除外）乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造后的房屋未經(jīng)甲方同意，不得自行拆除，若乙方造成租賃房屋毀損，應當負責恢復原狀。
第六條：乙方保證承租甲方的場(chǎng)地作為養殖生豬，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。本合同轉讓若未經(jīng)甲方同意無(wú)效。
第七條：乙方在租期內，母豬若出現死亡、遺失等由乙方按1：1的比例賠付甲方同等重量的母豬，兩年后乙方在本場(chǎng)選留后備母豬進(jìn)行更新?lián)Q代，合同終止時(shí)能繁母豬數量不得少于現圈存能繁母豬數量；公豬若出現死亡、遺失等由乙方賠付杜洛克同等重量公豬一頭。
第八條：租金用途：每年租金必須首先償還貸款及利息，其次用于按入股額退還股金，不得自行分紅、座支抵扣任何費用，否則本合同無(wú)效。
第九條：租賃期間乙方必須保證安全生產(chǎn)，若出現任何安全事故由乙方負全部責任。
第十條：鑒于養殖行業(yè)特殊，乙方必須全面遵守國家環(huán)保法和養殖污染防治的相關(guān)規定，若因乙方原因被相關(guān)部門(mén)處罰，乙方自行全額承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
第十一條：租賃期間，房屋維修、設備維護等費用乙方自理。
第十二條：甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月通知對方是否終止合同。合同期滿(mǎn)，若乙方繼續租賃，在同等條件下享有優(yōu)先權。
第十三條：若租賃期間如遇政府征地或其他不可抗力的特殊情況，造成養殖場(chǎng)不能繼續出租的，按實(shí)際使用日期結算租金。若甲方出售該養殖場(chǎng)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權，或協(xié)商所養當批育肥豬至出欄為止。
第十四條：租賃合同期滿(mǎn)，乙方不得以任何理由拒絕歸還屬于甲方的資產(chǎn)、設施設備和經(jīng)營(yíng)管理權，否則甲方有權采取相應措施，由此造成的損失由乙方自負。
第十五條：本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同是有同等效力。若本合同執行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地相關(guān)部門(mén)或人民法院裁決。
第十六條：本合同一式叁份，叁方各執一份。經(jīng)過(guò)雙方代表簽字、蓋章后生效。
附：資產(chǎn)設備移交清單壹份。
出租方：
承租方：
年 月 日
租賃合同 篇7
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了明確甲、乙雙方的權利與義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方財產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，達成以下共識，特訂立本財產(chǎn)租賃合同，以便雙方共同遵守。
第一條 財產(chǎn)租賃
1.1 甲方出租的財產(chǎn)位于登封市的種雞養殖場(chǎng)和孵化廠(chǎng)，包括全部土地、建筑物、構建物、生產(chǎn)設備、供水、供電、通訊設備及宿舍、食堂等生活設施等，滿(mǎn)足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。租賃財產(chǎn)的名稱(chēng)、數量、用途、質(zhì)量、價(jià)格等詳見(jiàn)本本合同附件“登封種雞場(chǎng)結算材料”。 1.2 租賃期限為16年。租賃期滿(mǎn)前一年。經(jīng)雙方一致同意后，可以延長(cháng)。
第二條 租金及其支付
2.1養殖場(chǎng)及孵化廠(chǎng)的年租金按甲方固定資產(chǎn)投資額的6.6%計，甲方收到乙方的租金后應向乙方開(kāi)具合格的稅務(wù)發(fā)票（能抵扣所得稅） 2.2固定資產(chǎn)投資額按照甲乙雙方共同審定價(jià)格確定為合計3805.20287萬(wàn)元（不含土地租金）。其中種雞一場(chǎng)固定資產(chǎn)投資1670萬(wàn)元；孵化廠(chǎng)固定資產(chǎn)投資為1207.60487萬(wàn)元，年租金為79.701萬(wàn)元。 2.3因所使用土地為甲方租賃的土地，土地租金（與甲方實(shí)際支付的租金一致）作為年租金的一部分，由乙方一并支付給甲方。 2.4種雞一場(chǎng)租金起租日為20xx年5月1日；種雞二場(chǎng)租金起租日為20xx年10月1日；孵化場(chǎng)租金起租日為20xx年1月1日。 2.5年租金每年分兩次支付，當期租金到期之日前10日內，支付下一次租金。本協(xié)議生效之日起10日內，乙方將是三個(gè)項目的租金一次性支付至20xx年12月31日。
第三條 財產(chǎn)的交接及維護
3.1甲方保證設施、設備達到國家規定的安全標準。 3.2租賃期滿(mǎn)后，依合同附件所載明的財產(chǎn)，剔除乙方投資新購置，更換、擴建的財產(chǎn)。乙方向甲方交還，自然磨損和自然力對租賃財產(chǎn)的外觀(guān)、質(zhì)量、等影響，均不構成甲方拒絕接受租賃財產(chǎn)的緣由。由于設備，設施原有質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，乙方不負責任賠償。 3.3租賃期間，租賃財產(chǎn)在報廢期之前的維修與保養及設備正常報廢后的更換由乙方負責。因使用租賃財產(chǎn)而發(fā)生的電費、燃料費、管理費均由乙方承擔。
第四條 轉讓
4.1在租賃期內，乙方自籌資金所形成的財產(chǎn)所有權歸乙方。期滿(mǎn)后新增不可移動(dòng)類(lèi)固定資產(chǎn)可以根據協(xié)商價(jià)格或評估機構評估價(jià)格出售，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買(mǎi)權。 4.2本項目資產(chǎn)如果對外出售，在同等條件下，乙方具有財產(chǎn)的第一優(yōu)先購買(mǎi)權。
第五條 債權債務(wù)
5.1本合同簽訂之前的涉及甲方的原有債權債務(wù)，一律由甲方負責承擔，因前述債權債務(wù)而引起的事端由甲方負責解決。 5.2乙方在租賃期間形成的債權、債務(wù)，一律由乙方承擔，由此債權債務(wù)而引起的事端，由乙方負責。
第六條 權益與義務(wù)
6.1甲方有義務(wù)協(xié)助乙方爭取有關(guān)項目的優(yōu)惠政策。 6.2甲方負責處理好廠(chǎng)區周邊單位、居民、農民關(guān)系，以便利于乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 6.3甲方保證出租資產(chǎn)通過(guò)環(huán)保部門(mén)驗收，不會(huì )因為污水處理設施影響公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 6.4甲方負責提供滿(mǎn)足工人生活需要的宿舍、食堂。 6.5乙方負責提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的流動(dòng)性工器具，辦公用具，開(kāi)辦費等。 6.6出租資產(chǎn)的房產(chǎn)稅及土地使用稅由乙方承擔。
第七條 效力
7.1在租賃期間，因租賃財產(chǎn)發(fā)生所有者變更或租賃財產(chǎn)設定抵押或擔保的情形，不影響本合同效力，但若因此造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，乙方可中止履行本合同，并不視為違約。 7.2非乙方責任，如遇不可抗力（如地震、洪水、臺風(fēng)、戰爭等）而造成租賃財產(chǎn)的部分或全部損壞或丟失，乙方不承擔賠償責任，但乙方應在事故發(fā)生后四十八小時(shí)內通知甲方。 7.3若因不可抗力和甲方原因致使租賃財產(chǎn)滅失和損壞，乙方有權中止合同。
第八條 違約與爭議
8.1甲乙雙方任何一方出現提前中止合同的違約，應賠償對方實(shí)際經(jīng)濟損失。 8.2乙方逾期繳納租賃費的違約，乙方應承擔違約金，違約金依據逾期租金數額部分按日萬(wàn)分之三計算。 8.3本合同履行期間，雙方若有爭議，本著(zhù)充分協(xié)商、平等互利的原則解決糾紛。若雙方協(xié)商未能解決爭議，則將此爭議通過(guò)法院訴訟解決。 第九條 其他 9.1協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。 9.2本合同正本一式四份，雙方各執二分。 9.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決或另行簽訂補充合同。
雙方簽字蓋章： 出租方：登封書(shū)青牧業(yè)有限公司
代表人：
承租方：
代表人：
簽約時(shí)間：
租賃合同 篇8
出租方（下稱(chēng)甲方）：法人名稱(chēng)
姓名 性別 出生日期一九 年 月 日
籍貫 國籍 地址 電話(huà) 職業(yè) 身份證號碼
承租方（下稱(chēng)乙方）：法人名稱(chēng)
姓名 性別 出生日期一九 年 月 日
籍貫 國籍 地址 電話(huà) 職業(yè) 身份證號碼
為調劑xx經(jīng)濟特區房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在xx經(jīng)濟特區的房產(chǎn)出租，乙方自愿承租，雙方根據xx經(jīng)濟特區有關(guān)房產(chǎn)管理規定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一、甲方將座落在xx市 房產(chǎn)建筑面積計 平方 尺，租給乙方作 使用，租期為 年。從一九 年 月 日起至 年 月 日止。
二、乙方需繳納每月租金 幣 萬(wàn) 千 百 拾 元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以 支付，交租地點(diǎn)雙方同意在 。
三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金 幣 萬(wàn) 千 百 拾 元整，甲方應發(fā)收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時(shí)，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無(wú)正當理由拒收，乙方可到xx市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。
五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付。
六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知乙方，并退回履約 金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個(gè)月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過(guò)失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關(guān)條例規定，遵守社會(huì )主義道德。
乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷(xiāo)租金。
十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應及時(shí)發(fā)掛號催租通知書(shū)，如拖欠租金達一個(gè)月，或欠交管理費、水電等費達兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止甲方應持催租通知書(shū)及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續。
十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。
如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權會(huì )同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內，將乙方存放在房?jì)鹊奈锲非妩c(diǎn)拍賣(mài)，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。
同時(shí)保證絕不會(huì )提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房?jì)鹊奈锲放馁u(mài)所得仍不能抵償租金、管理費和有關(guān)費用時(shí)，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。 十三、租賃合同期滿(mǎn)或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業(yè)管理部門(mén)派員到場(chǎng)作主，不得有任何異議。
十四、合同期滿(mǎn)，如甲方的房產(chǎn)繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。
十五、本合同用鋼筆填寫(xiě)的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)xx市公證處公證之日起生效。
十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即提請xx市中級人民法院裁決。
十七、本合同共 頁(yè)為一式三份，甲乙雙方各執壹份，xx市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
出租方： 承租方：
一九 年 月 日于xx
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