【精選】土地租賃合同合集5篇
隨著(zhù)人們法律意識的建立，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的土地租賃合同5篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
土地租賃合同 篇1
出租方：
住所：
出租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話(huà)：
承租方：
住所：
承租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話(huà)：
為加快農業(yè)科技推廣，發(fā)展農村經(jīng)濟，經(jīng)甲方村民代表大會(huì )討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用于農業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規和政策規定，農村土地租賃合同書(shū)甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、租賃土地面積、位置及用途
甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途：油橄欖等農作物種植
2.承租形式：租賃
三、土地租賃期限
租賃期為30年
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基礎價(jià)每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類(lèi)推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年6月1日至20xx年5月31日)共計人民幣 元，乙方必須于合同簽后五天內一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營(yíng)的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權利和義務(wù)
1、對乙方承租的土地擁有所有權。
2、對乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用時(shí)，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
6、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。
六、乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處臵權和產(chǎn)品收益權。
2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。
3、按合同規定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。不得違反有關(guān)土地管理的其他規定。依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受?chē)液彤數卣峁┑母鞣N支農惠農政策補貼和服務(wù)。享有法律法規規定的其他權利和義務(wù)。
5、承租期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著(zhù)物補償費。
6、在承租期內乙方可以轉租，合同性質(zhì)條款內容不變。乙方必須按有關(guān)規定辦理轉租手續，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內容，不得對抗本合同，并進(jìn)行合同變更。承(轉)租到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還承(轉)租的土地或者協(xié)商繼續租賃。
7、按時(shí)向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策、法規繳納各項稅金。租賃期內發(fā)生的債權債務(wù)，均由乙方承擔。
七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合
同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書(shū)面協(xié)議的，應報古市鎮人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以申請鎮人民政府調解解決，調解不成的.，可以直接向松陽(yáng)縣人民法院起訴。
八、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滯納金。超過(guò)30天的，甲方可書(shū)面通知乙方解除合同。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應予以賠償。
4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應向對方支付違約金伍萬(wàn)元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。
九、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對土地進(jìn)行再轉租，需經(jīng)得甲方書(shū)面同意。
2、合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權;若不繼續承租的，乙方對土地進(jìn)行重要(大)投入提高地力的，及在當時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設立的相關(guān)設施及地上附著(zhù)，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補償或恢復原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì )降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方適當經(jīng)濟補償。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，鑒證機關(guān)備案各一份。
出租方(章) 承租方(章)
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
簽訂日期：20xx年 3月 16 日
簽訂地點(diǎn)： 會(huì )議室
鑒證機關(guān)：(章) 鑒證日期：
土地租賃合同 篇2
甲方(原宅基地出租方):___________________________________
身份證號碼:______________________(身份證復制件見(jiàn)本頁(yè)背面)
乙方(現宅基地租用方):___________________________________
身份證號碼:______________________(身份證復制件見(jiàn)本頁(yè)背面)
雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,雙方共同遵守。
一、現甲方_______同意將位于__________________________地段面積為_(kāi)__________平方米的宅基地使用權租用給乙方永久性使用(以雙方簽訂日期開(kāi)始),其四至圖(村委紅線(xiàn)圖)范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后,本合同立即生效,同時(shí)乙方同意一次性支付清租用費給甲方,共合計人民幣:___________元,大寫(xiě):________________________(其中費用包括村委規劃費和宅基地配套費用)
二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用后,除了與本合同產(chǎn)生法律責任外,宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔,與甲方無(wú)關(guān)。
三、由于目前國家政策不允許土地租用,如以后政策有所變動(dòng),允許以乙方名義辦理土地使用權證或房產(chǎn)證,又或者可以宅基地過(guò)戶(hù)的,甲方在收到乙方書(shū)面通知并由甲方簽名作實(shí)為準,甲方五日內必須配合辦理相關(guān)手續,否則視為違約,甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。
四、甲方隱瞞該宅基地已知現存爭議、共有、現租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況,則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額,并向乙方支付宅基地使用權租用總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。
五、甲方依約履行合同后,如乙方以后將宅基地使用權租用給第三方,甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂,租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準。
六、乙方受讓后,要在宅基地四至圖范圍內建房,甲方無(wú)權干涉。本著(zhù)互利互惠的原則,在乙方施工期間,甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的'因素以保障施工正常運行。
七、在不涉及甲方利益的前提下,如乙方需暫時(shí)以甲方名義到相關(guān)部門(mén)審批、辦理相關(guān)手續,甲方必須配合,所產(chǎn)生全部費用由乙方承擔。
八、如果國家或當地政府對該地征收,乙方必須服從,該地所有補償款項歸乙方所有,甲方無(wú)條件配合乙方及有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續。如果國家或當地政府對該地征收不予補償,甲方不負任何責任,甲方無(wú)需退回宅基地使用權租用金額給乙方。
九、本協(xié)議書(shū)一經(jīng)簽訂后,在使用期內任何一方不得反悔,如甲方反悔,則按甲方反悔現時(shí)當地房地產(chǎn)小區最高商品房2倍價(jià)格賠償(按整棟建筑物的投影面積計算)和退回租用地的租金給乙方,付款完畢后原住宅地(四至圖)及整棟建筑物的使用權和設施立即無(wú)條件歸甲方,與乙方無(wú)任何關(guān)系;如乙方反悔,甲方不用歸還租用金額。
十、甲、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,直接由XX市人民法院訴訟解決。
十一、 本合同未盡事宜,可雙方簽訂補償協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議正本一式四份,甲乙雙方各執二份,經(jīng)雙方簽名(注:凡是手寫(xiě)處均按手模)后具有法律效力。
甲方(簽名):_______________(簽名人手指模)
身份證號碼:_________________________________
地址:_______________________________________
乙方(簽名):______________(簽名人手指模)
身份證號碼:_________________________________
地址:_______________________________________
土地租賃合同 篇3
出租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 ，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以
合同附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為_(kāi)__________________ 。
2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為 年，自 年至 年。每年租金為 元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起 日內一次性向甲方支付 年的承租金，共計人民幣 元。
四、甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1.對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的.收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉租
在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿(mǎn)，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
七、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
______年________月________日
______年________月______日
土地租賃合同 篇4
發(fā)包方：
租賃方：
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實(shí)施<中華人民共和國農村土地租賃法>辦法》等法律法規的規定，為農村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：
1、租賃地名：________，面積________。
2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限：20___年__月__日至20___年__月__日（ 年）。（雙方約定不得超過(guò)3年）
4、上交租賃款：共計人民幣（大寫(xiě)）_____元。
發(fā)包方的`權利與義務(wù)：
1、發(fā)包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。
2、發(fā)包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。
3、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權益。
4、創(chuàng )造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
租賃方的權利與義務(wù)：
1、租賃方有經(jīng)營(yíng)自主權。
2、租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。
3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。
5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿(mǎn)。
7、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著(zhù)物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
8、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金_____元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。
9、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
10、本合同1式________份，發(fā)包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關(guān)各備案1份。
11、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方（蓋公章）： 租賃方（蓋章）：
法人代表（蓋章）： 簽訂日期 年 月 日
土地租賃合同 篇5
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________
法定代表人（負責人）：_______________
身份證號碼：_______________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________
法定代表人（負責人）：_______________
身份證號碼：_______________
住址：_______________
甲乙雙方為繁華市場(chǎng)經(jīng)濟，共同發(fā)展，遵循平等、自愿、合法的'原則，經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、地址：
1、甲方愿意將位于韓城市西莊鎮政府對面兩座樓東邊、南邊剩余土地承包給南方人做超市�？偯娣e約為 平方米，出租給乙方使用。
2、租金第一年到第五年每年租金為每畝地3000元人民幣；第六年到第十年每年租金為每畝地3500元人民幣；第十一年到第十五年每年租金每畝地4000元人民幣；第十六年到第二十年每年租金每畝地4500元人民幣。
3、租期自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止。
4、交款方式：因每五年為一個(gè)價(jià)格，所以每五年寧一次性交請五年租金。
二、雙方的權利和義務(wù)：
1、甲方負責水、電到戶(hù)，費用由乙方承擔。
2、甲方保證所出租的土地，在租賃期間，乙方能正常使用、裝修和建筑，如遇相鄰糾紛，甲方有義務(wù)協(xié)助調解。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理工商、衛生、稅務(wù)等證件，費用由乙方承擔。
4、乙方須遵守法律法規，合法經(jīng)營(yíng)，對該土地不得整體轉租。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間招聘員工時(shí)，同等條件下，應優(yōu)先招聘本組村民。
三、其它約定：
1、合同到期后，乙方在同等條件下可以?xún)?yōu)先續租，如不續租，提前三個(gè)月以書(shū)面告知甲方，且將該土地上的全部固定資產(chǎn)（包括水、電設施、其它建筑物等等）連同土地無(wú)條件交還給甲方。
2、如遇政策等不可抗力原因，導致合同無(wú)法履行，則雙方協(xié)商解除合同。
3、乙方因基建裝修，甲方減免乙方個(gè)3月租金。
四、違約責任：
乙方如果利用該土地從事非法經(jīng)營(yíng)或向甲方遲延支付租金超過(guò)三個(gè)月，甲方有權解除合同，并無(wú)條件收回該土地及該土地上的全部固定資產(chǎn)。
五、本合同自雙方簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執一份、西莊村委會(huì )、西莊鎮政府各備存檔一份。
甲方蓋章：_______________
甲方簽字：_______________
甲方小組村民代表簽字：_______________
簽字日期：____ 年____ 月____ 日
乙方蓋章：_______________
乙方簽字：_______________
簽字日期： ____ 年____ 月____ 日
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