商鋪租賃合同范本簡(jiǎn)版
租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。下面是小編精心收集的商鋪租賃合同范本簡(jiǎn)版，希望能對你有所幫助。
商鋪租賃合同范本簡(jiǎn)版
出租方甲方：
住址： 身份證號：
承租方乙方：
住址：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 甲方同意將地址為：
面積為_(kāi)___ 平方米包括：_________ 的門(mén)面租賃給乙方作為營(yíng)業(yè)用房。
二、租賃期限為10年，自 20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。
三、該門(mén)面前三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為_(kāi)___元/年；第二個(gè)三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為_(kāi)___元/年；后四年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為_(kāi)____元/年。
四、租金按年度支付，乙方需提前___天支付下一年度租金。
五、物業(yè)管理費、水電費由乙方負責繳納。收費標準按政府統一定價(jià)或物業(yè)公司的收取標準，不另加價(jià)。
六、本協(xié)議門(mén)店的轉讓費為_(kāi)___萬(wàn)元，合同生效時(shí)，乙方一次性向甲方支付。
七、甲方的權利義務(wù)：
1、有權向乙方及時(shí)收取租金；
2、確保出租的門(mén)面具有合法的產(chǎn)權手續，如出現產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔一切責任；
3、房屋如出現結構性損壞，由甲方負責維修和修繕，費用由甲方承擔；甲方維修修繕不及時(shí)，影響乙方使用，應對乙方給予賠償；
4、合同到期，雙方無(wú)意續約，及時(shí)向乙方退還保證金；
5、乙方若需全部轉租或部分轉租該門(mén)面，甲方無(wú)條件給予支持配合。
八、乙方的.權利義務(wù)：
1、確保按時(shí)支付租金，并向甲方支付保證金壹拾萬(wàn)元￥100,000.00；合同到期或中止時(shí)，有權收回保證金。
2、保證合法經(jīng)營(yíng)，不得在商鋪內從事違法、犯罪活動(dòng)；自行負責商鋪內的人員、財產(chǎn)安全，并承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。
3、租賃期內，乙方有權轉租或部分轉租該門(mén)面，但需提前一個(gè)月通知甲方。
4、乙方在租賃門(mén)面內的裝修方案應經(jīng)物業(yè)公司批準，且不得損壞房屋的結構和公共設施。裝修采取來(lái)修去丟的原則，租賃期滿(mǎn)或因乙方原因提前解除本合同時(shí)，甲方對乙方的裝修無(wú)需作任何補償。但租賃期未滿(mǎn)，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外，乙方還有權要求甲方補償裝修費用(yiQig.CoM)。
九、甲、乙雙方任何一方如需解除合同，須提前一個(gè)月征得對方同意，并承擔違約責任。租賃期滿(mǎn)，在同等條件下優(yōu)先乙方續簽合同。
十、甲、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬(wàn)元整。
十一、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方首先應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向乙方所在地人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
年 月 日 年 月 日
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