簡(jiǎn)單版個(gè)人商鋪租賃合同范本
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的簡(jiǎn)單版個(gè)人商鋪租賃合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
簡(jiǎn)單版個(gè)人商鋪租賃合同范本1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
地址:
電話(huà):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
地址:
電話(huà):
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關(guān)規定，達成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉租權的商鋪(合同標的)“ __號共 __間，合同約定套內面積 __㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限年，自____年__月__日至____年__月__日。
2、第一年使用費為人民幣￥ (大寫(xiě)：)第二年使用費用為人民幣￥ (大寫(xiě)：)，第三年使用費為人民幣￥ (大寫(xiě)：__)第四年使用費用為人民幣￥ (大寫(xiě)：__)，第五年使用費為人民幣￥ (大寫(xiě)： __)。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年__月__日至____年__月__日共月的租金人民幣(大寫(xiě)：)，其余租金支付方式：
第三條水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條出租方與承租方的變更
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
第五條乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨xxx市場(chǎng)而待定。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方：承租方：
甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：
甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：
____年__月__日____年__月__日
簡(jiǎn)單版個(gè)人商鋪租賃合同范本2
出租人：(甲方)身份證號：承租人：(乙方)身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方權利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價(jià)有償的原則下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：
第一條租賃內容
一、甲方同意將坐落于 ____店面租賃給乙方使用，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)使用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
第二條租賃期限
三、租期____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止.
第三條雙方的權利與義務(wù)
四、甲方
(一)乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或整改時(shí)進(jìn)行監督審查并給予意見(jiàn),未經(jīng)甲方許可，不得進(jìn)行房屋的結構及外飾的更改及破壞。
(三)甲方向乙方提供一樓鋪面以作經(jīng)營(yíng)之用(含一樓儲物間)。如有需要，甲方可提供乙方地下室廚房及三樓臥室供生活起居之用。
(四)為乙方辦理的營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
五、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與辦公。
(二)合同有效期內對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容繳納租金和相關(guān)費用。
第四條租金、相關(guān)費用及繳納方式
六、甲乙雙方議定年租金為人民幣:_______元整( )，乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年將租金交納給甲方。先付后租，甲方收取租金時(shí)應向
乙方開(kāi)具收租憑證。如乙方逾期交納，甲方有權向乙方每天按月租金1%加收滯納金。
七、水電費：由乙方向有關(guān)部門(mén)繳納直至合同期滿(mǎn)。
八、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，由乙方負責維修。
九、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
十、店面“門(mén)前三包”管理責任由乙方負責。
十一、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該店面有關(guān)的費用，由雙方協(xié)商支付。
第五條房屋維護：
十二、乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進(jìn)行裝修改選或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。
十三、合同期內，甲方應提供水、電正常供應，乙方應自覺(jué)遵守市政水、電管理規定，如有違反，乙方須承擔相應責任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟損失。因甲方責任停水、停電，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的，甲方按所停水、電天數的日租金賠償乙方。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責辦理和繳納。
十四、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施、設備。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
十五、租賃期滿(mǎn)后或合同終止后，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有;(2)要求乙方恢復原狀;(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的'費用。
第六條承租的變更：
租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第七條合同的變更、解除與終止：
十六、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用;(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。
十七、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(一)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借或轉讓承租房屋。
(二)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(三)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(四)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(五)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。
(六)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(七)拖欠房租累計一個(gè)月以上。
十八、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
十九、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
二十、因不可抗力因素或第三者原因導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第八條違約責任
若乙方出現違約行為，甲方有權收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(￥5000)不予退還;若甲方出現違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(￥5000)。同時(shí)，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第九條房屋交付及收回的驗收____：
二十一、甲方將房屋交付乙方時(shí)應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
二十二、乙方交還甲方房屋應當保持房屋清潔及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條免責條件：
二十三、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙
方互不承擔責任。
二十四、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
二十五、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
二十六、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀(guān)原因”。
第十一條爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。
第十二條補充規定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書(shū)面的補充規定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
第十四條本合同及補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十五條合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
出租方：承租方：
簽�。汉炗。�
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽定日期：____年__月__日簽定日期：____年__月__日
簡(jiǎn)單版個(gè)人商鋪租賃合同范本3
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：聯(lián)系電話(huà)：;承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證：;
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 ____;總計 ____層;
第二條房屋用途
該房屋用途為乙方。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，租期為 ____個(gè)月。
第四條租金
該房屋租金自____年__月__日起至____年__月__日止，每個(gè)月租金為_(kāi)___元(人民幣：____元整);
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣) ___萬(wàn)___千___百__拾__元整。押金不能作為租金使用，租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方驗收房屋設施未損壞情況下，本押金如數退還。租金按月結算，由乙方于每個(gè)月的日通過(guò)銀行轉帳方(現金)式交付給甲方。甲方收取租金后，只開(kāi)具普通收款收據給乙方作為憑證，甲方不負責提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)。
第六條維修養護責任
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第七條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;2.煤氣費; 3.電話(huà)費; 4.物業(yè)管理費; 5.街道衛生管理費;
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第九條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前30天向甲方提出書(shū)面續租意見(jiàn)，甲方在合同期滿(mǎn)前15天內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達7天;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十一條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30天書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第九條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前30天書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十二條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十五條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會(huì )仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十六條合同份數
本合同連同附件共二頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
________年______月______ ________年______月______日
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