實(shí)用的房屋租賃合同模板匯總9篇

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的房屋租賃合同9篇，歡迎大家分享。

房屋租賃合同 篇1

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于 租予乙方作為 住房 使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為 年另 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿(mǎn)前三個(gè)月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣 元整，付款方式為 付。

　　第四條：協(xié)議事項

　　1、房屋內外水電費，煤氣費，電話(huà)費自乙方入住之日起至租約期滿(mǎn)遷出之日至均由乙方負擔。

　　2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應對修繕工作予以配合。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿(mǎn)之日，在不續租情況下，乙方應無(wú)條件退租，并將房屋設備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。

　　6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權等問(wèn)題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

　　第六條：違約責任

　　1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　2、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

　　3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的'期滿(mǎn)前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃合同 篇2

　　甲方(出租方)：_________

　　住所：_________郵編：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照】號碼：_________

　　【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　住所：_________郵編：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照】號碼：_________

　　【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"《條例》")等法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條 出租房屋情況

　　1、1 甲方出租給乙方的房屋座落在成都市_________【區】【縣】_____________________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋")。該房屋出租【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)________平方米，其平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。

　　1、2 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權利人】【授權委托人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠(chǎng)房的【房地產(chǎn)權證】【產(chǎn)權單位委托出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________;并已告知乙方該廠(chǎng)房【已】【未】設定抵押。

　　1、3 該房屋原規劃設計的使用性質(zhì)為_(kāi)________;其現有裝修、有關(guān)設施設備狀況、安全條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變設施的內容、標準及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠(chǎng)房的驗收依據。

　　第二條 租賃使用性質(zhì)和用途

　　2、 1 甲方已查驗乙方的營(yíng)業(yè)執照、相應資質(zhì)證書(shū)或者擬從事的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　第三條 交付日期和租賃期限

　　3、 1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠(chǎng)房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設施設備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：有關(guān)設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3、2 租賃期滿(mǎn)，乙方應如期返還該房屋和有關(guān)設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前_________個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金、支付方式和限期

　　4、 1 甲、乙雙方約定，該房屋年租金為(_________幣)_________元。(大寫(xiě)：_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。

　　4、2 該廠(chǎng)房租金_________【年】【月】?jì)炔蛔�。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4、3 乙方應于每年____月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

　　4、4 乙方支付租金的方式如下：_________ 。

　　第五條 其他費用

　　5、 1 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

　　第六條 房屋的使用

　　6、 1 甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應根據《安全管理意見(jiàn)》第二、三、五條的規定，同時(shí)訂立《安全管理協(xié)議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的消防、特種設備安全管理職責。

　　6、2 甲、乙雙方約定，租賃期間，該房屋和有關(guān)設施設備有損壞或故障時(shí)，由【甲方】【乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔�！居杉追骄S修的，甲方應在接到乙方通知后的_________日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時(shí)將維修內容和費用憑證提交給甲方�！俊居梢曳骄S修的，乙方維修后，應及時(shí)將維修內容和費用憑證提交給甲方�！�

　　6、3 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋和有關(guān)設施設備。

　　第七條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　7、1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的'_________日內返還該房屋和有關(guān)設施設備。

　　7、2 乙方返還該房屋和有關(guān)設施設備時(shí)，甲方根據合同附件(二)的約定進(jìn)行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第八條 轉租和轉讓

　　8、 1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　8、4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一年通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　第九條 違約責任

　　9、 1 該房屋和有關(guān)設施設備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內進(jìn)行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　9、2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　9、3 非本合同規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　第十條 解決爭議的方式

　　10、 1 本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。

　　10、2 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

　　(一)提交成都市仲裁委員會(huì )仲裁;

　　(二)依法向_________人民法院起訴。

　　第十一條 其他條款

　　11、1 本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。同時(shí)將該合同交相關(guān)部門(mén)登記備案。

　　11、2 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11、3 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11、4 本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持 份， _______一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同 篇3

　　_____________________(即出租人，下稱(chēng)甲方)

　　_____________________(即承租人，下稱(chēng)乙方)

　　茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標的物坐落于______縣市______市鎮鄉區______里(村) ______鄰______路(街) ______段______?______巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：

　　一、雙方于簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。?

　　二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的物返還于甲方

　　三、甲方應于終止租約時(shí)起______日內，返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。

　　四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書(shū))________________，甲方同意拋棄。

　　五、本協(xié)議書(shū)壹式貳份，當事人各執壹份為憑。

　　甲方：(印)___________

　　代表人：_______________

　　乙方：(印)___________

　　代表人：_______________

　　_______年_____月_____日

　　-------

　　鑒于出租人黃佩玉(下稱(chēng)“甲方”)與承租人遼寧容大投資有限 公司(下稱(chēng)“乙方”)就租賃位于 房屋于 年 月 日簽訂了 《房屋租賃合同》，租期 5 年。

　　現承租人由于其自身的`原因，要求終 止該《房屋租賃合同》，雙方特達成如下協(xié)議，共同遵守：

　　1、乙方確認其終止《房屋租賃合同》系違約行為，應當承擔違 約責任并賠償甲方的損失;

　　2、甲乙雙方根據《房屋租賃合同》13.(a)的規定，協(xié)商一致 解除該《房屋租賃合同》;

　　3、乙方對租賃房屋的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權轉移給 甲方;

　　4、本協(xié)議簽署后，乙方對租賃房屋內的任何物品放棄主張任何 權利;

　　5、甲乙雙方確認解除《房屋租賃合同》時(shí)無(wú)債權債務(wù)糾紛，也 不因解除《房屋租賃合同》產(chǎn)生債權債務(wù)糾紛;

　　6、電卡及有線(xiàn)電視卡已經(jīng)交還給乙方;7、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效;

　　8、本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份;

　　9、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照原《房 屋租賃合同》中相關(guān)條款處理。

　　(本頁(yè)為蓋章簽字頁(yè))

　　甲方(簽字)：

　　乙方(蓋章)：

　　委托人(簽字)：

　　法定代表人(簽章)：

　　簽訂時(shí)間：

房屋租賃合同 篇4

　　房屋租賃合同在現實(shí)生活中是一種常用的合同類(lèi)型，房屋租賃合同看上去比較簡(jiǎn)單，合同條款也比較少，但房屋租賃合同的糾紛卻時(shí)常發(fā)生。根本的原因是甲乙雙方當事人合同條款訂得不全面，在履行房屋租賃合同過(guò)程中經(jīng)常會(huì )出現一些原來(lái)沒(méi)有考慮到的情況。為了避免糾紛，在簽訂及履行房屋租賃合同時(shí)應當注意以下法律問(wèn)題：

　　1、合同的主體資格問(wèn)題

　　1、在簽訂合同時(shí)，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權證，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，則要看出租方有無(wú)房屋買(mǎi)賣(mài)合同或授權委托書(shū)等手續。出租方要審查承租方的咨信情況，租金支付能力，社會(huì )誠信狀況。

　　2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。

　　3、大型店面房統一出租，出租方本身對出租的房屋不擁有產(chǎn)權，只是接受各位業(yè)主的委托統一對外出租，但在合同履行期內有個(gè)別業(yè)主要求提前收回自己的商場(chǎng)攤位自己做生意，由此發(fā)生糾紛如何處理，在簽訂此類(lèi)合同時(shí)承租方應當要求出租方對此有承諾或保證。

　　4、有些特定內容的房屋租賃合同，出租方應當事前辦理好報批核準登記手續。例如專(zhuān)業(yè)性的市場(chǎng)，開(kāi)辦單位要對外大量分別出租攤位，根據國家工商行政管理局的規定，開(kāi)辦單位應當依法向縣級以上工商行政管理部門(mén)申請辦理企業(yè)登記注冊，取得營(yíng)業(yè)執照后方可進(jìn)行市場(chǎng)攤派、店鋪招商招租和開(kāi)業(yè)，這一點(diǎn)也是承租人應當注意的。

　　5、在房屋租賃期內，公司作為出租方如果發(fā)生了破產(chǎn)、企業(yè)轉制、公司歇業(yè)或被注銷(xiāo)等情況，如何補救，承租方如不能繼續租賃房屋由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失如何補償。

　　6、在房屋租賃期內，承租人作為自然人死亡后，其共同生活的家庭成員可否沿續原來(lái)的房屋租賃合同，繼續居住使用該房屋。

　　2、租賃合同的標的物

　　在房屋租賃合同中，要求寫(xiě)明房屋的坐落地址、房屋的間數層數、建筑面積，房產(chǎn)證編號，并把房地產(chǎn)的規劃紅線(xiàn)圖及房產(chǎn)平面圖作為合同附件。還要寫(xiě)清楚房屋的附屬設施。有時(shí)合同中最好要標明租賃房屋的用途是居住，還是用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　3、租賃期限的起算

　　租賃期限的起算一般有二種情況：

　　第一種情況，是從房屋租賃合同簽訂之日起開(kāi)始起算。

　　第二種情況，考慮到承租方要對房屋進(jìn)行裝修等因素，或出租方要辦理有關(guān)報批登記手續，租賃期間的起算時(shí)間可約定在幾月幾日開(kāi)始或者合同簽字后多少日開(kāi)始，從

　　合同簽訂之日到正式開(kāi)始起算租賃期限的這段時(shí)間稱(chēng)為免租期。免租期內，承租方無(wú)需承擔租金，但于此期間發(fā)生的裝潢施工所耗水、電費則應承擔。

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，一次合同租賃期限最長(cháng)不得超過(guò)二十年。

　　4、租金的計算及支付方式

　　年租金標準一般是固定的，但也可以雙方約定租金按一定比例或一定金額每年遞增。租金支付時(shí)間，由雙方約定，按月支付，按季支付，或按年度支付，但在約定按年度支付時(shí)，雙方應約定年度的概念及起始時(shí)間，否則，可能引起誤解。

　　5、租賃房屋的交付

　　合同中應當約定房屋的交付時(shí)間。租賃房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應約定派代表到現場(chǎng)檢查房產(chǎn)的完好情況，應當結清前期的水電費、通訊費、閉路電視費等有關(guān)費用，并簽署房產(chǎn)交付確認書(shū)及有關(guān)財物移交清單。

　　6、履約保證金

　　為了保護出租方的利益，防止承租方提前撤場(chǎng)，或拖欠有關(guān)費用，應當要求承租方向出租方支付一定金額的.履約保證金。

　　7、稅收及有關(guān)費用的承擔

　　在房屋租賃合同中，應當明確，水電費、通訊費、治安費、保潔費等費用，哪些有出租方承擔，哪些有承租方承擔。并且承租方作為公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正規有效的稅務(wù)發(fā)票以免被稅務(wù)部門(mén)查處。特別要提醒的是，在合同中要寫(xiě)明，租金是否是含稅價(jià)。

　　8、合同中應約定，房產(chǎn)及其設施哪些部位由出租方進(jìn)行定期維修保養，哪些由承租方維修

　　這里應當注意，出租方對房產(chǎn)及設施的定期維修保養應當事先通知承租方，并盡可能在承租方認為合適的時(shí)間進(jìn)行以保證承租方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響或干擾。

　　9、水、電供應

　　出租方應確保房產(chǎn)具有持續的、不間斷的、能滿(mǎn)足承租方滿(mǎn)負荷正常運轉要求的水、電、通訊等各技術(shù)條件的供應。比如，作為商場(chǎng)或工廠(chǎng)用途的，供電量應不小于250KW或電容量不小于300KVA。還要約定，如上述技術(shù)條件非因市政部門(mén)原因或不可抗力，而因故中斷，則出租方應當在多少時(shí)間之內修復。

　　10、承租方只承租部分樓層或房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，出租方須確保承租方可根據其營(yíng)業(yè)需要，自行確定營(yíng)業(yè)時(shí)間，并確保承租方在其營(yíng)業(yè)時(shí)間內可根據需要正常使用公用的各通道、電梯、空調、員工盥洗室等設施。

　　11、承租方在租賃的房產(chǎn)立面墻上做招牌、廣告，雙方應當在合同中約定，涉及到墻體、頂樓部分是出租方與其它各產(chǎn)權人共同使用的，承租方在使用廣告位置之前，應由出租方與其它產(chǎn)權人共同約定各自的廣告牌位置。

　　12、優(yōu)先購買(mǎi)權，在租賃期內，出租方與承租方之間的優(yōu)先購買(mǎi)權也應約定清楚。例如，出租方有一幢三層樓的大樓，每層有五間房屋，承租人只承租一樓中的二間，在租賃期內，出租人準備整幢

房屋租賃合同 篇5

　　甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________.

　　乙方(承租人)：___________身份證號碼：_______________________.

　　一、甲方將南寧市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、租金為人民幣__________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同時(shí)，乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫(xiě)：_________元人民幣)。

　　2、租房日期完租金如數退還給乙方。

　　五、乙方租用后應注意以下事項(義務(wù))：

　　1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。

　　2、乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

　　3、乙方對租用房沒(méi)有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的由乙方按時(shí)、足額繳。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

　　六、甲方責任及義務(wù)：

　　1、在未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

　　2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問(wèn)題時(shí)應根據不同情況區別對待。

　　七、有關(guān)退租條例

　　1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

　　七本為甲乙雙方的`正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)。

　　八、補充協(xié)議

　　__________________________________.

　　九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執壹份。

　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

房屋租賃合同 篇6

　　出租人(下稱(chēng)甲方)： (身份證號： 聯(lián)系電話(huà)： )

　　承租人(下稱(chēng)乙方)： (身份證號： 聯(lián)系電話(huà)： )

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于 面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書(shū)提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為 元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個(gè)季度按三個(gè)月計算)。乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)給付第一個(gè)月租金 元后使用，第一季度的剩余兩個(gè)月租金共計 元須于12月30日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個(gè)季度期限屆滿(mǎn)前五日內繳納下一季度的租金。同時(shí)，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿(mǎn)后，若房屋及家電均無(wú)人為損壞，由甲方全額無(wú)息退還給乙方。 乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

　　四、甲方的'權利和義務(wù)

　　1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;

　　2、甲方應按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用;

　　五、乙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應承擔的費用。

　　2、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結構。

　　3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。

　　4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關(guān)財產(chǎn)。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保。

　　六、協(xié)議的解除、終止及違約責任

　　本協(xié)議書(shū)約定的租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，本協(xié)議書(shū)自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。 本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書(shū)提前解除。

　　七、其它約定

　　1、協(xié)議書(shū)履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費用由甲方承擔。

　　2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時(shí)辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。

　　3、協(xié)議期限內若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因導致無(wú)法繼續履行協(xié)議的，甲方應提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書(shū)履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實(shí)際天數結算租金及乙方應承擔的費用。

　　4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書(shū)的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書(shū)的附件。

　　5、其他：

　　八、若因本協(xié)議書(shū)履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　九、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時(shí)間：

房屋租賃合同 篇7

　　出租方（房東）甲方：______________身份證號碼：______________________________

　　承租方（房客）乙方：______________身份證號碼：______________________________

　　茲有甲方將的房屋出租給乙方居住，乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，時(shí)間為_(kāi)____年。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣__________元整（大寫(xiě)：_______________元整）作為租房定金。待甲方交房時(shí)轉入為租房押金。

　　二、租期內房租每年人民幣__________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉租。甲方如不同意，乙方無(wú)權轉租。否則甲方有權終止合同，收回出租房，押金沒(méi)收，后果乙方自負。房租費和押金以收據為準。

　　三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。租期滿(mǎn)后如乙方續租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內水、電、煤氣、寬帶、閉路電視、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自付，并按時(shí)交納。不按時(shí)交或拖欠超過(guò)_____天，甲方有權終止合同收回房子，押金沒(méi)收。

　　四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權清楚。如發(fā)生房屋產(chǎn)權糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件，并及時(shí)到居委會(huì )進(jìn)行臨時(shí)租房登記。

　　五、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個(gè)月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續租權。

　　六、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。在租用期內，不得改變房屋結構及其設施，使用中如有損壞或管道堵塞等情況，應予修復、疏通，費用乙方自理。

　　七、租期內甲方應幫助乙方協(xié)調水、電等的'供應問(wèn)題，保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內的安全由乙方自己負責。

　　八、租房押金人民幣__________元整（大寫(xiě)：__________元整）。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣__________元整（大寫(xiě)：__________元整）。如乙方違約賠償甲方人民幣__________元整（大寫(xiě)：__________元整）。乙方到期不續租，待費用結清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。退租時(shí)，乙方把清潔衛生搞好，恢復原來(lái)房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣__________元作為打掃衛生費用。

　　九、租期內乙方如發(fā)生火災造成經(jīng)濟損失，應由乙方按價(jià)賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。

　　十、租期內任何時(shí)間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開(kāi)大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣押金__________元/次，若有投訴_____次以上甲方有權終止合同收回房子，押金沒(méi)收。

　　十一、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向房屋所在地法院起訴。本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________

　　電話(huà)：_______________________電話(huà)：_______________________

　　________年______月______日________年______月______日

房屋租賃合同 篇8

　　甲方(出租方) __________ 身份證號碼 ____________ _ 乙方(承租方) __________ 身份證號碼 ___________ __

　　現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

　　一、甲方愿將 區 路 小區 號樓 單元 戶(hù)房屋租賃給乙方。

　　二、租賃期為：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

　　三、租金及交納時(shí)間：每月________元，乙方一次性支付租金 元( )，先付后住。甲方保證此房產(chǎn)權清晰，無(wú)產(chǎn)權及債務(wù)糾紛。每期租金乙方應提前一個(gè)月繳納。合同終止前，無(wú)論是否續約，乙方應提前一個(gè)月通知甲方。(乙方不續租，應提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退)。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金 _____ 元，到期結算，多余歸還。 五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、 甲乙雙方應提供真實(shí)有效的'房產(chǎn)證、身份證等證件。 2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。

　　3、 水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見(jiàn)：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時(shí)付清。 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

　　5、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、 甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

　　7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　9、 其他約定事項：____________________________

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_______ _ 乙方：(簽字)：____ ____ 聯(lián)系電話(huà)：__ ______ 聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約日期：________年_______月______日

房屋租賃合同 篇9

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及濟南市有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達__個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的.，負責賠償__元。

　　2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

　　3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金__元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送__單位備案。

　　出租方(蓋章) ：

　　法定代表人(簽名)

　　承租方(蓋章)

　　法定代表人(簽名)

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間：年 月 日

　　鑒(公)證意見(jiàn)：

　　有效期限 至 年 月 日

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