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有關(guān)房屋租賃合同范文匯編8篇
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編精心整理的房屋租賃合同8篇，希望對大家有所幫助。
房屋租賃合同 篇1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名： ；身份證號： ； 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名： ；身份證號： ； 甲、乙雙方通過(guò)商議，對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條、甲方房屋地址（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）：該房屋坐落于 市 路 小區 號樓 單元樓 房。
第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限：租賃期限自 年月 日至年 月 日止。
第四條、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣） 元整（￥ 元）。
第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在 年 月 日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過(guò)付款時(shí)間甲方有權對房屋另行出租，并由乙方承擔因此對甲方造成的經(jīng)濟損失。
第六條、養護責任：
1、乙方在租賃期內不得私自對房屋進(jìn)行整改，若確實(shí)有需要必須提前征求甲方同意后才能進(jìn)行整改，否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。
2、乙方在房屋使用過(guò)程當中應愛(ài)護房屋中的.所有設備及墻面和地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
�。�、水、電費；
�。�、天然氣費；
�。�、供暖費；
�。�、物業(yè)管理費；
�。�、有線(xiàn)收視費
第八條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 ￥ 元為押金。
第九條、租賃期滿(mǎn)：
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃，如遇房?jì)r(jià)調整，甲方有權對房屋租金進(jìn)行適當的調整，若乙方不同意，甲方有權與乙方終止繼續租賃；
2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應在租賃期提前一個(gè)月告知甲方，在租賃期滿(mǎn)后由甲方對房屋進(jìn)行驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應退還乙方已支付的押金；如果乙方在使用期內對房屋內的設備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門(mén)進(jìn)行修繕，若修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕結束后三個(gè)自然日內向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時(shí)間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內的租賃價(jià)格承擔期間的租金。
第十條、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個(gè)月租金作為違約金。
第十一條、其他約定
1、甲方為乙方提供物品如下：
櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間內燈飾、衛生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應妥善使用，若損壞照價(jià)賠償。
第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
�。ù隧�(yè)無(wú)正文）
甲方（簽字）：年 月日乙方（簽章）： 年 月日
房屋租賃合同 篇2
委托人甲方 ：
受托人乙方：
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定為明確雙方的權利、義務(wù)甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守
第一條、 甲方將位于北京市亦莊經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區科創(chuàng )十三街18號院 號樓 室 建筑面積 平方米，房屋所有權證號【 】委托乙方作為甲方的獨家代理全權代表甲方對其擁有的上述房屋提供租賃管理服務(wù)
第二條、代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協(xié)商確定。
甲方應根據一年租期支付相等于一個(gè)月房租全款的代理服務(wù)傭金給乙方。其中包括但不僅限于應支付給第三方的因房屋代理服務(wù)所產(chǎn)生的費用。如有其它費用支出甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應在該房屋出租7個(gè)工作日內支付代理費。
第三條、 甲方責任
1、 若甲方在租賃期內出售該房屋需提前兩個(gè)月以書(shū)面形式告知乙方則本合同在甲方與新買(mǎi)受人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效后自動(dòng)結束但如房屋已出租的甲方應保證新買(mǎi)受人繼續履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。
2、 甲方將協(xié)助乙方出具關(guān)于每個(gè)出租單位的有關(guān)收房、出租、交稅、辦理產(chǎn)權、租戶(hù)辦公注冊等事項的委托書(shū)和相關(guān)文件、證明 并委托乙方代替其簽署在租賃過(guò)程中的所有相關(guān)法律文件如需上述文件按照有關(guān)部門(mén)的規定及要求需要公證的甲方應進(jìn)行公證費用由甲方承擔。
3、 乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時(shí)將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。
第四條、 乙方責任
1、 乙方負責為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費等各項費用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執一份。
2、 乙方受托甲方收取房租的乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個(gè)工作日內根據本合同第三條的規定將扣除所有相關(guān)費用后的租金款項轉至甲方指定的`銀行賬戶(hù)。
3、 乙方指定一名公司內部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金
4、 乙方為甲方提供的服務(wù)
4.1、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務(wù)
1)房屋鑰匙托管服務(wù)鑰匙托管委托書(shū)見(jiàn)附件
2)提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣
3)安排租客看房服務(wù) 。
4.2、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務(wù)
1)代表甲方做好房間入住前準備工作
2)代為辦理租客入住的相關(guān)手續和相關(guān)事宜
3)入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報告
4)準時(shí)向甲方轉付押金及房租。
4.3、甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務(wù)
1)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)退租及搬出檢查
2)協(xié)助甲方和租客結清各種費用
3)積極為甲方尋找下一個(gè)租客
第五條、 合同爭議解決方式
1、 雙方協(xié)商解決
2、 協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應支付所有包括律師費在內的相關(guān)法律費用。
第六條、 本合同壹式兩份甲乙雙方各執一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇3
租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
身份證：
承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
身份證：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在深圳市寶安區園嶺村園嶺新苑88棟507房，帶全套家具。
家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費、垃圾清運費、有線(xiàn)電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。
附清單：主臥室：床、床墊、大衣柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾、空調次臥室一：窗簾、空調。
次臥室二：床、床墊、米黃色柜子、窗簾
客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視）、窗簾、飯桌及椅子六把、康佳冰箱廚房：消毒柜、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機、深燃集團燃氣瓶?jì)蓚�(gè)陽(yáng)臺：美的電熱水器、面盆、鏡子、洗漱架
衛生間：毛巾桿、馬桶、淋浴架及花灑
第二條租賃期限
租賃期一年，甲方從20xx年0X月XX日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年0X月XX日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)的；
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、不按時(shí)繳納相關(guān)費用的；
4、未按合同履行義務(wù)的.；
第三條租金和租金交納期限、交納方式及押金
1、甲乙雙方議定合同期內月租金XXX人民幣，乙方已在0X月XX日交納第一次房租XXXX元給甲方。先付后用。
2、家具家電押金：XXXX元；水電煤氣費押金：XX元。
第四條租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室地板、門(mén)、窗、鎖等完好無(wú)損（個(gè)別損壞如備注），家具家電完好無(wú)損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。
第五條違約責任及相關(guān)約定
1、乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿(mǎn)一年負責賠償XXX元。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%，以天數計算向甲方2、由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。
交付違約金。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
4、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠。
5、租賃期間，發(fā)生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。
6、乙方應愛(ài)護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面，如有損壞扣押金、
7、一年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃干凈交付甲方。
8、合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
第六條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第七條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
第九條當前的水、電等表狀況：
�。�1）水表①?lài)崳?/p>
�。�2）電表現為：度。
以上費用乙方應根據要求按時(shí)到管理處繳納，若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔。
本合同一式2份，甲乙方各執1份。
附交接清單：
備注：
此合同內容嚴禁手工修改（簽字除外），修改無(wú)效。雙方協(xié)商好再打印出合同簽字。
出租方：（簽字蓋章）
電話(huà)：
簽約時(shí)間：
銀行賬號：
開(kāi)戶(hù)行：
承租方：（簽字蓋章）
電話(huà)：
簽約時(shí)間：
銀行賬號：
開(kāi)戶(hù)行：
房屋租賃合同 篇4
出租方：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
證件號碼：________________________________
聯(lián)系地址：____________________________________________________ 電話(huà)：_____________________
承租方：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
證件號碼：________________________________
聯(lián)系地址：____________________________________________________ 電話(huà)：_____________________
本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依據《合同法》及相關(guān)法律的規定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 甲方出租房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于 ；產(chǎn)權證建筑面積平方米，共分為 室 廳 廚 衛（套）。
第二條 該房屋用途為 成套住宅 ，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。 第三條 租賃期限自年月日至年月日止。 第四條 該房屋月租金為人民幣（大寫(xiě)） 元，合同期限內租金不變。 第五條 租金按 （月、季、年）結算，每 （月、季、年） 日以 （現金、銀行轉賬）交付。
第六條 甲方于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方屬于該房屋的所有權人，承諾無(wú)與產(chǎn)權有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條 甲方是否允許乙方轉租該房屋（在空格內填寫(xiě)是或否）第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。
第十條 乙方負責租賃期間的防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)的規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第十一條 甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下，投資對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿(mǎn)后，乙方維持裝飾裝修后的現狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用；乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的，必須出資恢復原樣。
第十二條 在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的.費用由乙方支付，并由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話(huà)費，煤氣費，有線(xiàn)電視費，寬帶費，物業(yè)管理費等。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數___________；水表底數___________；煤氣底數___________； 以上數據由乙方自行核對，自行填寫(xiě)。
第十三條 租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。 如乙方要求繼續租賃，必須提前 個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在收到書(shū)面申請后15日內向乙方作出書(shū)面答復，如同意繼續租賃，應重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續使用該房屋，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
第十四條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達
5、違反第十條規定，二次被行政處罰的；
6、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的；
7、故意損壞承租房屋的；
8、第十四條 甲方不及時(shí)交付房屋，不及時(shí)修繕?lè )课萦绊懸曳秸Ｊ褂玫�，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償。
第十五條 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
第十六條 甲方出賣(mài)租賃房屋的，應當在出賣(mài)之前 月內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買(mǎi)的權利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
第十七條 如因城市建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，應提前 月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十八條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的 %承擔違約責任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的 %按日加收滯納金。
第十九條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第二十條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第二十一條 本合同及其它附件，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照有關(guān)法律、法規執行。
第二十二條 補充條款
第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請當地工商部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成時(shí)，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十四條 本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份，雙方各執一份。 第二十五條 本合同自簽字之日起生效。
甲 方（簽章）： 乙 方（簽章）： 甲方代理人（簽章）： 乙方代理人（簽章）：
年月日
房屋租賃合同 篇5
出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
中介方：北京軍港精匯房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
根據中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于北京市區 小區號樓 單元 號的房屋及其設施（包括家具和電器），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為（商住兩用□ / 辦公□ / 居住□ / 庫房□）使用，出租房屋的建筑面積總計約為平方米。
二、租賃期
租賃期為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及押金
3．1 雙方談定的租金為每月
3．2為確保出租房屋及其設施完好以及租賃期內相關(guān)費用如期結算，乙方應交納相當于個(gè)月房租共 元作為保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方應與甲方共同清點(diǎn)室內設施。并付清本合同以下應交納的所有費用后，甲方應將保證金如數退還給乙方。
3．3乙方交納房屋租金為個(gè)月支付一次。付款日期應在每（月、季、半年、年）號之前。付款方式可選擇如下：
�。�1）匯至甲方指定的銀行帳號 □ （2）以現金方式 □ （3）以支票方式 □
四、室內設施及費用承租
4．1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費由承擔；取暖費由
4．2電話(huà)費收視費按實(shí)際費用由乙方承擔；
4．3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數、由乙方交付給相關(guān)單位或甲方；
4．4車(chē)位費按有關(guān)規定由方支付。
五、出租人責任和義務(wù)：
5．1 甲方須按時(shí)將出租房屋及其設施以良好狀態(tài)交付乙方使用。
5．2 租賃期內甲方不得收回出租房屋（本合同另有規定除外）。
5．3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾其安靜使用出租房屋。
5．4 非因乙方與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責任而致使該房產(chǎn)主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時(shí)，甲方應承擔相應的修理費用，并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。
5．5 甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。
5．6 甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
5．7甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。
六、承租人的責任和義務(wù)：
6．1 乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其它各項費用；
6．2 事先未經(jīng)甲方和管理公司書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動(dòng)或拆除。乙方不得對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。
6．3乙方應按本合同的規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放中華人民共和國法律所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動(dòng)，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成損失而對甲方的賠償。
6．4 在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務(wù)也無(wú)權及不得以房屋利益交換。
6．5 乙方在合同期滿(mǎn)后不再續簽本合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專(zhuān)用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸或損毀（雙方另有協(xié)議除外）
6．6 乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進(jìn)行改變，必須經(jīng)甲方認可方可進(jìn)行。
6．7 乙方應愛(ài)惜使用甲方的室內設施如有損壞、應及時(shí)修復原狀，在無(wú)法修復的情況下照價(jià)賠償。
6．8 乙方有權根據本合同使用該房屋的公共部分與公用設備，并保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶(hù)手冊》上所載內容。
6．9 因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時(shí)，乙方應自行承擔，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。
6．10 乙方在未違反本租約的前提下，有權優(yōu)先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，再由雙方另行商議續租事宜。
七、違約責任
7．1 自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租作為補償金，甲方應退還乙方未滿(mǎn)期租金及保證金；如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方退還乙方未滿(mǎn)期約租金及保證金，并向乙方支付一個(gè)月的租金作為補償。
7．2 當本合同期滿(mǎn)同日，乙方應將該房屋及其設施依約完整（正常磨損除外）交還甲方，不得借故存留個(gè)人物品，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自行處理。
7．3 若乙方未能依約按期向甲方支付租金和租賃押金，則甲方有權通知乙方立即予以繳付。乙方逾期繳付租金或租賃押金，除應如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%作為滯納金。
7．4 乙方有下列行為之一的'，甲方有權終止本合同，收回該房屋。
A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途； B、無(wú)故拖欠租金超過(guò)十五天（另有協(xié)議除外）；
C、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等。
八、使用法律
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據中國法律。
九、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失、雙方互不承擔責任。
十、證件審查
在本合同簽訂之時(shí)，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營(yíng)業(yè)執照及授權委托書(shū)，并附于合同之后，作為本合同的附件。
十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時(shí)，應協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì )申請仲裁或向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。在仲裁和訴訟期間，本合同爭議事項之外的其他事項繼續履行。
十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方均不得反悔。
十四、本合同正本一式三份，甲、乙各執一份，另一份由丙方監督保存。
十五、丙方在本合同期內有監督本合同執行的義務(wù)，若雙方發(fā)生糾紛，由丙方協(xié)助解決。
甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）： 授權委托人： 授權委托人： 地址： 地址： 電話(huà)： 電話(huà)： 手機： 手機：
身份證號碼： 身份證號碼：
丙方：北京軍港精匯房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 資質(zhì)證號：3920 經(jīng)紀人簽字： 資格證書(shū)號： 公司電話(huà)： 代理人電話(huà)：
本合同于_____年_____月______日在北京簽訂，甲方謹在此確認。
房屋租賃合同 篇6
提前解除房屋租賃合同是需要具備相關(guān)的法定情形的。
(一)出租人可以提前解除房屋租賃合同的情況
承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關(guān)系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同：
1、承租人擅自將承租的房屋轉租，轉讓或轉借的';
2、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害了公共利益的;
3、承租人不按合同規定的期限繳納房租達一定時(shí)間的;
4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的;
5、承租人嚴重損壞房屋或者輔助設備而拒不維修、拒不賠償的;
6、出租人因不可預見(jiàn)的原因，如家庭人口聚增，確實(shí)需要收回房屋自住的，或者出租房屋發(fā)生重大損壞，有傾倒危險而需改建，并確有房管部門(mén)的。在此情形下出租人解除合同，應當適當賠償承租人因遷出而遭受的經(jīng)濟損失，而承租人一時(shí)又找不到房屋時(shí)，可由雙方協(xié)商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強令承租人騰房搬家。屬于改建情形的，改建后房屋仍出租時(shí)，原承租人有優(yōu)先的承租權。
(二)承租人可以提前解除房屋租賃合同的情況
根據有關(guān)法律、法規的規定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同：
1、承租人已建有或購有房屋，無(wú)需再繼續租賃他人房屋時(shí);
2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市;
3、出租房屋發(fā)生重大損壞無(wú)法正常居住的如有傾倒危險，出租人拒不進(jìn)行修繕的。
房屋租賃合同 篇7
甲方（出租方）： 身份證號：乙方（承租方）： 身份證號：本著(zhù)“自愿、公平、誠實(shí)”的原則，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立本協(xié)議，希共同遵守：
一、甲方自愿將坐落在 的房屋出租給乙方使用。租賃期限自年 月 日至年 月 日止。
二、甲乙雙方協(xié)定該房屋的租金為人民幣：大寫(xiě) 元／月（￥元／月）。租金按 結算。
三、租賃期內，乙方應承擔下列責任：
1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴設備時(shí)，應征得甲方意見(jiàn)。
2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設施損壞，乙方負責賠償或給與修復。
3、不能在房屋內進(jìn)行違法亂紀或損害公共利益的活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現，一切后果由乙方自負，甲方有權收回房屋。
4、維護好房屋內設施，其中包括： 損壞應照價(jià)賠償。
5、水電費、煤氣費、有線(xiàn)電視費等費用由乙方按實(shí)際用量自理。
水表：電表： 煤氣表 。
6、乙方在承租期間不得將房屋轉租給第三方或對房屋進(jìn)行結構改造，如有 需要征求甲方同意，否則一經(jīng)發(fā)現，甲方有權收回房屋。
7、承租人拖欠租金達天的，甲方有權終止合同，收回房屋。
8、乙方如想提前終止協(xié)議，需提前一個(gè)月通知甲方。
四、租賃期內，甲方應承擔下列責任：
1、甲方應為乙方提供○水、○電、○煤氣、○有線(xiàn)電視，這些基礎設施，并保證其正常使用。
2、甲方應保證乙方在承租期內，所提供的.設施正常使用，如設施自行（非人為）損壞，乙方協(xié)助修理，費用由甲方承擔，若因乙方使用不當，造成損壞，修理費用自理。
3、租房押金為人民幣：大寫(xiě)元（￥方處，待租賃期結束，乙方結清所有費用，押金退還乙方。
4、甲方應保證上述房屋權屬清楚，若發(fā)生甲方有關(guān)產(chǎn)權糾紛或債權、債務(wù)的一切問(wèn)題，概由甲方負責解決。在此期間，若乙方造成一切經(jīng)濟損失，即由甲方負責賠償。
五、共同責任：
1、甲、乙雙方在租賃前，共同驗收、移交物品。
2、合同期滿(mǎn)在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續租權和購買(mǎi)權。
3、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
4、合同簽訂當日生效。
六、合同解除：
1、雙方協(xié)商，同意解除。
2、 本協(xié)議書(shū)生效后，甲、乙雙方不得擅自違約。若乙方違約，租房押金作為違約金賠償給甲方；若甲方違約，退還乙方剩余的房屋租金和租房押金，另外，甲方必須賠償相當于租房押金的違約金給乙方。
房屋租賃合同 篇8
出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 身份證號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于常熟市開(kāi)發(fā)區濱江易居 ，建筑面積 平方米。 (二)房屋權屬狀況：甲方所有權人朱本生。 第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： 居住 ;不得用于商業(yè)及個(gè)人生產(chǎn)加工。
(二)甲方、乙方雙方自訂立合同之日起7日內，到房屋所在地的社區派出所辦理人員登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方。本合同變更或者終止的，在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知派出所，辦理變更登記手續。
居住人員中有外來(lái)人員的，乙方應提供相關(guān)證明，到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，應24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年。 (二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施及衛生清潔，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電氣使用等情況進(jìn)行驗收，結清費用。
乙方繼續承租的，應提前 30 天向甲方提出續租要求。未續簽的雙方可隨時(shí)解除合同，但需提前30天告知對方，否側加收一個(gè)月房租。
(三)合同期內甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對方。乙方提前解除加收一個(gè)月房租給甲方補償，甲方提前解除延長(cháng)一個(gè)月租期給乙方補償。補償金額 元。
第四條 租金及押金
租金標準及支付方式： 元/月。交三個(gè)月押 個(gè)月。 首次收款 元，其中房租費 元，押金 元。水表底 噸(分表1底數 噸、分表2底數 噸) 電表底 度 、氣表底 方 第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內物業(yè)費由甲方承擔， 其它費用均由乙方承擔 由乙方承擔。
第六條 設備維修
一、租賃期內，乙方應保護好房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，在不超過(guò) 元以?xún)扔梢曳截撠熅S修并支付費用。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、租賃期間乙方發(fā)生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負責賠償甲方及第三人。
4、租賃期間發(fā)生不可抗力的傷害及損失，各自承擔各自部分。
5、租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的.房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金及費用達 日的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、 擅自將房屋轉租給第三人的。
7、乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修 裝飾或者添置新物品的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
8、 乙方在租賃期間，不得大聲喧嘩，影響周?chē)?hù)的正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方不承擔任何責任，且乙方需承擔一個(gè)月租金的違約金。
(五)其他法定的合同解除情形。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
第九條 煤氣、天然氣：每晚睡前及外出應關(guān)閉總閥，灶頭點(diǎn)火應先打火后開(kāi)煤氣。電源外出時(shí)拉掉總閘。一樓住戶(hù)當室外氣溫低于2°時(shí)應開(kāi)一個(gè)水龍頭滴水，以防管道凍壞。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式
年 月 日 年 月 日
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