有關(guān)房屋租賃合同范文集錦6篇

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的房屋租賃合同6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋租賃合同 篇1

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的`有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將 號樓 單元號房屋租賃給乙方使用，房屋建筑面積 平方米，該房 室 廳。

　　2、租期定 年，自 年 月 日至 年 月日止，租期滿(mǎn)后，乙方必須提前七天向甲方說(shuō)明是否續租。

　　3、租金每年 元，大寫(xiě) 整；租住期內乙方承擔 費用。未在約定的費用由甲方承擔。水表底數為 .

　　4、付款方式按 一次性付清，乙方應提前七天向甲方繳納房屋租金。

　　5、乙方在租住期內不得擅自將該房轉租給他人。

　　6、乙方在租住期內不得破壞、損壞原房?jì)鹊脑O施和物品。

　　7、房屋如因不可抗力的原因導致毀壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　8、乙方在租住期內，應遵紀守法，遵守樓內及周?chē)�院落公共秩序，服從住區內統一管理，做文明市民，不違法亂紀，打擾鄰居生活。

　　9、租住期滿(mǎn)后，甲乙雙方結清債務(wù)，按約定終止合同。

　　10、本合同在執行中，如乙方違約，須賠償甲方違約金元。

　　11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增補。

　　出租房（甲方）簽章： 承租房（乙方）簽章：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　手機： 手機：

　　簽訂合同日期： 簽訂合同日期：

房屋租賃合同 篇2

　　房屋租賃合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務(wù)、租約等。

　　雙方權利義務(wù)

　　承租人的權利在承租期內占有、使用房屋。租期屆滿(mǎn)后，原承租人優(yōu)先續租。承租人的義務(wù)按合同要求正當使用承租的房屋，按合同規定交付租金，在租期屆滿(mǎn)時(shí)將原房完好返還出租人。

　　出租人的權利是監督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿(mǎn)后收回出租的房屋。其義務(wù)是將出租的房屋按合同規定交付承租人使用，并定期對房屋及設施進(jìn)行檢查、維修，保障承租人正常使用。

　　承租人和出租人還應當考慮在合同中設置在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，對承租人對所租賃房屋進(jìn)行裝修、裝飾等添附物的處置安排。即約定此類(lèi)添附物承租人自行拆除，恢復原貌;或是由出租人折價(jià)購買(mǎi)。

　　另外在合同中還要規定雙方不履行合同或不完全履行合同的處理方法及爭議的解決辦法。

　　法律效力審查

　　出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見(jiàn)后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。

　　(一) 合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。

　　(二) 房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)屬于違法建筑的;(6)不符合安全標準的.;(7)已抵押，未經(jīng)抵押權人同意的;(8)不符合公安、環(huán)保、衛生等主管部門(mén)有關(guān)規定的;(9)有關(guān)法律、法規規定禁止出租的其他情形。

　　(三) 房屋租賃合同的內容是否合法。在實(shí)踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來(lái)說(shuō)，這種約定因滯納金過(guò)高有失公平，屬于可撤銷(xiāo)條款。還有一種常見(jiàn)的情形是，有人用租來(lái)的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，若屬實(shí)，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無(wú)效的，不受?chē)�家法律保護，租金依法沒(méi)收。

　　(四) 是否進(jìn)行過(guò)登記備案�！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規均規定，租賃當事人應向房產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續。在實(shí)踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀(guān)點(diǎn)，一種認為合同是無(wú)效的，另一種認為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。

房屋租賃合同 篇3

　　出租人：

　　承租人：

　　甲乙雙方因房屋租賃一事，雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　一，甲方同意將座落在6號的第一層租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

　　二，租賃期限及租金：租賃時(shí)間：從 至 止，租賃金額：每月租金￥ 元(人民幣大寫(xiě)： )，租金按月結算，乙方在每月的5號前交當月租金給甲方。

　　三，租賃保證金：乙方在簽訂合同時(shí)向甲方交納人民幣￥ 元(人民幣： )的租金保證金。

　　四，甲、乙雙方應當履《中華人民共和國合同法》的法律法規和義務(wù)。租賃期間任何一方不得違約，若甲方未征得乙方同意單方面提前解除租賃合同，甲方應退回租賃保證金，并要賠償違約金￥ 元(人民幣大寫(xiě)： )給乙方;若乙方未征得甲方同意單方面提前解除租賃合同，甲方不退回乙方的租賃保證金￥ 元(人民幣大寫(xiě)： )雙方履行本合同期滿(mǎn)，甲方將 元(人民幣大寫(xiě)： )保證金退回乙方。

　　五，水電費繳付：按乙方單獨使用的'水電表讀數按月計繳給甲方。水電按每立方叁元計算，電費按每度壹元貳角計費。

　　六，租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構及合同簽定項目用途，乙方不得將房屋轉租，如需轉租，必須要先征得甲方同意。

　　七，乙方租賃場(chǎng)所與其相關(guān)經(jīng)營(yíng)的辦理證照費，稅收等費用，水電，卷閘門(mén)等相關(guān)的保養，維修，更換之費用均由乙方負責。

　　八，在租賃期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的。甲，乙雙方按有關(guān)法律法定及時(shí)解決。

　　九，本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向中山所屬人民法院起訴。

　　十，本合同雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　身份證號碼：

　　年 月 日

　　年 月 日

房屋租賃合同 篇4

　　出租方(以下稱(chēng)甲方)

　　姓名： 身份證號碼： 常住地址： 電 話(huà)： 代理人/代表人： 身份證號碼：

　　承租方(以下稱(chēng)乙方)

　　姓名： 身份證號碼： 常住地址： 電 話(huà)： 代理人/代表人： 身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方和乙方的權利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃房屋的名稱(chēng)、數量

　　1.1 租賃房屋座落于權屬 ，權屬證號 ，配套設施包括

　　1.2 租賃房屋建筑面積約

　　第二條 租賃用途

　　租賃房屋被乙方租用后，用于 。

　　第三條 租賃期限

　　3.1 租賃期限為年，自月年日(其中 年 月 日至 月 日為裝修期，免租金)

　　3.2 為確保乙方能夠按計劃正式營(yíng)業(yè)，甲方須于年前正式交付房屋。

　　3.3 房屋交付時(shí)，甲方有義務(wù)保證乙方可正常裝修及辦理營(yíng)業(yè)手續。

　　第四條 租金及租金的交納期限和交納方式

　　4.1 甲、乙雙方議定所租房屋的租金標準為第一年租金人民幣(大 寫(xiě)) 元整(小寫(xiě)： )，第二年租金人民幣 (大寫(xiě))_______________元整(小寫(xiě)：_________)，第三年租金人 民幣(大寫(xiě))_________________元整(小寫(xiě)：__________)，以 后每年租金為_(kāi)____________________________________________; 租金包含___________________________________費用。乙方租賃期 間發(fā)生的 等 由乙方自行承擔。____方負責為該房屋安裝獨立的水表、電表。在本 合同期內，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未約定的費用項目，但與 乙方使用、居住或經(jīng)營(yíng)該房屋有關(guān)的費用，均由乙方承擔。

　　4.2 支付方式：_______、履約保證金(大寫(xiě))______________元整 (小寫(xiě):___________)本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關(guān)費用后，應將該履約保證金剩余部分無(wú)息返還給乙方。

　　4.3 支付時(shí)間及方式：

　　第一次支付時(shí)間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整，押金______________元整

　　第二次支付時(shí)間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整

　　第三次支付時(shí)間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整

　　以后每次付款為：

　　第五條 甲方的責任

　　5.1 甲方須在交房前向乙方提供以下文件：《房屋所有權證》或銷(xiāo)售合同及發(fā)票原件、身份證明原件，并確保真實(shí)、可靠。否則，由房屋產(chǎn)權不清而產(chǎn)生的糾紛，均由甲方承擔

　　5.2 甲方如不能按合同規定時(shí)間如期將房屋租給乙方使用，每逾期壹天，應向乙方支付年租金的5‰作為違約金，逾期叁個(gè)月，乙方除索取違約金外，有權終止合同。

　　5.3 租賃期間，甲方需將與購置該房屋相關(guān)的全部權利(包括門(mén)頭牌匾、樓頂及樓體燈箱的設立權，樓前停車(chē)位的免費使用權等)無(wú)償提供給乙方。

　　5.4 甲方提供正常的水、電、暖(入戶(hù))，滿(mǎn)足乙方入住后的使用。

　　5.5 甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂等合適位置安裝若干室外空調掛機。但安裝時(shí)，乙方應提前告知甲方。

　　5.6 甲方有義務(wù)配合乙方通過(guò)消防設施驗收。

　　5.7 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由甲方負責，除此之外乙方自行負責維修。乙方在承租使用期間，如出現需由甲方維修的情況時(shí)，應及時(shí)通知甲方，如因未及時(shí)通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔責任。如乙方書(shū)面通知甲方維修后，甲方超過(guò)5個(gè)工作日仍未能根本解決問(wèn)題的，每影響一天，甲方需按年租金5‰的標準向乙方支付違約金。

　　5.8 甲方須協(xié)助乙方辦理合法規范的房屋出租手續。

　　5.9 如因甲方原因導致本合同解除的，甲方須向乙方支付違約賠償金______________元整，,如該違約金不足以彌補乙方損失的,乙方有權利要求甲方賠償乙方裝修所產(chǎn)生的費用的___%作為賠償。.

　　5.10 在租賃期間,甲方如需將該房屋轉讓或抵押,甲方應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并保證本合同的繼續履行,乙方有該房屋的.優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　第六條 乙方的責任

　　6.1 乙方應按時(shí)向甲方繳付租金。每逾期壹日，須承擔應付款項的 1‰作為違約金;無(wú)故拖延支付下一期租金并在甲、乙雙方無(wú)任協(xié)議的情況下，租金付款日逾期____日后甲方有權采取相關(guān)措施收回該房屋，并無(wú)需給予乙方任何賠償、補償，同時(shí)履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內的任何財產(chǎn)、物品、文件、資料、設備等甲方有權通過(guò)所在當地居委會(huì )或小區物業(yè)等相關(guān)部門(mén)證明，將上述物品妥善放置其他處所并書(shū)面通知乙方。乙方保證履行合同規定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時(shí)保證絕不會(huì )提出任何異議。

　　6.2 乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，不得在該物業(yè)內進(jìn)行違法、非法、不道德、 不恰當或有傷風(fēng)化的活動(dòng);不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時(shí)必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關(guān)規定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內仍未改正的，甲方有權解除本合同。

　　6.3 乙方負責租賃期間租賃房屋內外的治安、防火、環(huán)保、衛生等 工作，有義務(wù)保護所租房屋及其設施完好無(wú)損。

　　6.4 乙方在承租期間應妥善保管及使用房屋設施,如因乙方的使用不當造成的財產(chǎn)、人身傷害(包含第三人損失)均由乙方自行承擔法律責任及理賠。

　　6.5 乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如需要改變，應征得甲方同意。

　　6.6 乙方在合同期內對該物業(yè)轉租時(shí)須書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方簽字同意后方可轉租、轉借。

　　6.7 租賃期間,乙方未按本合同約定欠交4.1款中的各項費用達壹個(gè)月視為乙方違約,如合同因違約而告終止,乙方須全部承擔因違約所造成的損失。

　　6.8 如因乙方原因導致本合同解除的,乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整，如該違約金不足彌補甲方損失的,乙方還須對甲方做出另行賠償。

　　6.9 本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿(mǎn),乙方應在接到甲方解除合同的書(shū)面通知或租期屆滿(mǎn)之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內部設施、設備及乙方對該房屋所進(jìn)行的裝修完好無(wú)損的返還甲方(乙方不得惡意破壞自行裝修的部分)，如造成損壞，由乙方負責修繕或按價(jià)賠償。

　　第七條 合同的延續

　　甲、乙雙方同意以 年為一個(gè)租賃期訂立合同，如果乙方在合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方書(shū)面提出繼續租賃該房屋的意愿，在甲方同意的情況下，本合同自動(dòng)延長(cháng) 年，但甲方有權根據當時(shí)的市場(chǎng)情況要求提高租金，但提高幅度限在_____%以?xún)取?/p>

　　第八條 合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，

　　甲乙雙方互不承擔責任。

　　8.1 合同有效期內，房屋如因不可抗力的原因，如地震、戰爭等自然災害導致?lián)p毀而無(wú)法修改(復)或不再適宜作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　8.2 合同有效期內，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。

　　第九條 居間方報酬與責任

　　基于居間方已提供居間服務(wù)，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務(wù)費用人民幣(大寫(xiě)) 元( 元)，此項費用只是作為甲、乙雙方通過(guò)居間方承租上述房地產(chǎn)的居間服務(wù)費用。居間方在促成甲、乙雙方簽署居間合同后即終止對甲、乙雙方的居間服務(wù)，甲、乙雙方無(wú)論任何原因致使房屋租賃期間內合同不能正常履行(除居間方有過(guò)錯)，由甲、乙雙方自行解決,中介費將不予退還，居間方只負責提供原始合同文本證明及雙方其它相關(guān)證明的復印件(必須經(jīng)權利方書(shū)面同意)

　　第十條 爭議的解決

　　本合同在履行過(guò)程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　第十一條 附則

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力，本合同自雙方簽章后生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各持壹份,具有同等法律效力.

　　第十二條 提醒

　　12.1 租賃當事人應向當地房屋租賃部門(mén)理登記備案手續

　　12.2 租賃當事人應向當地派出所辦理治安責任登記

　　12.3 租賃當事人應根據國家有關(guān)法律、法規交納稅費

　　12.4 每次繳租之日前,雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進(jìn)行核對,以免造成長(cháng)時(shí)間欠繳

　　12.5 甲、乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)已互驗并認可

　　12.6 甲、乙雙方在簽約時(shí)已見(jiàn)過(guò)對方本人或有授權書(shū)的代理人并認可對方的簽約權利。

　　甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉，并同意簽字(甲方：___ ______乙方:___________)

　　第十三條 甲、乙雙方承認的附加條款如下：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同 篇5

　　甲方(出租方):____________

　　身份證號：____________________________

　　乙方(承租方)：___________

　　身份證號：____________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_____市_____街道_____小區___號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣______元，按季度結算。每季度第一個(gè)月初__日內，乙方向甲方支付全季度租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為_(kāi)_______，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向當地民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字/蓋章)：_______________________

　　乙方(簽字/蓋章)：_______________________

　　聯(lián)系方式：______________________________

　　聯(lián)系方式：______________________________

　　_____________年____________月_________日

　　_____________年____________月_________日

房屋租賃合同 篇6

　　甲方： 乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門(mén)面房 間，位于 ,達成協(xié)議如下：

　　1 租房時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止。水費由 方負責，電費單價(jià)按供電所收費單據平均價(jià)計，租房 元。由乙方一次性付清。

　　2 房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價(jià)賠償。

　　3 乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。

　　4 現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

　　5 乙方不得把社會(huì )閑散人員帶入房?jì)�，對自身安全負責�?/p>

　　本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟損失。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年 月 日

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