【精選】房屋租賃合同范文錦集5篇

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的房屋租賃合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同 篇1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于 單元出租給乙方居住使用，租期期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 個(gè)月。

　　二、本房屋年租金為人民幣 元，一次性付清。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。不得擅自將房屋轉租他人，如需轉租，必須征得甲方同意，否則甲方有權收回該房屋租賃權，并沒(méi)收所有的租賃費及押金。

　　四、乙方在租賃期間，必須遵守國家有關(guān)法律、法規，如出現因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責任，甲方概不負責。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續續租，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個(gè)月提出。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對方。

　　七、發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同 篇2

　　(1)出租人的責任

　　1)未按合同規定的時(shí)間和數量提供租賃物，應向承租人償付違約金，承租人還有權要求在期限內繼續履行合同或解除合同，并要求賠償損失;

　　2)未按合同規定的質(zhì)量標準提供租賃物，影響承租人使用的，應賠償因此而造成的損失，并負責調整或修理，以達到合同規定的質(zhì)量標準，否則承租人有權解除合同，并要求賠償損失;

　　3)未按合同規定提價(jià)有關(guān)設備、附件等，致使承租人不能如期正常使用的.，除按規定如數補齊外，還應償付違約金;

　　4)按合同規定，派員使用租賃物，為承租人提供技術(shù)服務(wù)水平低、操作不當或有過(guò)錯，致使不能提供正常服務(wù)時(shí)，應償付違約金，違約金不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時(shí)，應負責賠償損失。

　　(2)承租人的責任

　　1)按合同規定負責日常維修保養的，由于使用、維修保養不當，造成租賃物損壞、滅失的，負責修復或賠償;

　　2)因擅自拆、改租賃物而造成損失的，必須負責賠償;

　　3)未經(jīng)出租人同意，擅自將租賃物轉租或利用租賃物進(jìn)行地非法活動(dòng)的，出租人有權解除合同;

　　4)未按規定時(shí)間和金額交納租金，出租人有權解除合同，追索欠租，并應加罰利息;過(guò)期不還租賃物，除補交租金外，還應償付違約金。

房屋租賃合同 篇3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及大連房地產(chǎn)法律.法規之規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。區 、建筑面積為 平方米的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)，出租給乙方作 使用。乙方對該房屋已作了充分了解并愿意承租該房屋。

　　二、租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,共 個(gè)月。

　　三、租金的支付

　　1、租金為RMB 元/月，共計RMB 元。

　　2、租金支付：乙方應于本協(xié)議簽定(時(shí)/后)，

　　四、保證金

　　簽訂本合同(時(shí)/后)，乙方應向甲方支付保證金RMB 元。本合同期滿(mǎn)終止時(shí)，甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金及應付款項等，并檢查房屋及其附屬設施在使用中無(wú)損壞以及其它違約行為后，須在3日內將保證金無(wú)息返還給乙方,如有損壞及欠費情況，保證金不足，乙方應將不足金額支付給甲方。

　　五、房屋的維修

　　租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由甲方負責;在租賃使用時(shí)，由于使用不當等人為因素所造成該房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由負責方負責賠償。

　　六、費用的承擔：

　　甲方承擔以下費用：

　　乙方承擔以下費用：

　　七、甲方的權利、義務(wù)

　　1、甲方應出具房屋所有權證(商品房合同)、身份證復印件。

　　2、甲方在交付房屋給乙方使用時(shí)，應保證本房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求。

　　3、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拖欠租金超過(guò)七日以上的，甲方有權解除合同。

　　4、甲方轉讓或抵押該房屋的，甲方應提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同的繼續履行。

　　八、乙方的.權利、義務(wù)

　　1、在租賃期內，甲方轉讓該房屋的，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　2、在租賃期內，乙方必須遵守樓宇管理相關(guān)規定。

　　3、在租賃期內，乙方不得超出合同約定的范圍使用，不得在該房屋內存放危險品及從事非法活動(dòng)，經(jīng)甲方書(shū)面通知15天后仍未改正的，甲方有權解除本合同。

　　4、乙方欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書(shū)面同意，并辦理有關(guān)手續，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權要求恢復原狀并可解除合同。

　　5、乙方必須確保該房屋的主體結構及其附屬設施不被損壞、改變，并負責對該房屋及其附屬設施的日常維修、保養。

　　6、在租賃期內，乙方不得將該房屋轉租他人。若需轉租的須征得甲方同意。

　　7、租賃期滿(mǎn)，如甲方繼續出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　九、違約責任

　　1、因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失的，違約方應承擔因此給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　2、若乙方拖欠甲方房租超過(guò)七日，甲方有權提前解除合同，不退還保證金及剩余租金。

　　3、除非協(xié)議另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。若乙方提前解除合同，乙方須支付違約金，違約金為1個(gè)月租金;如甲方提前解除合同的，甲方須支付違約金，違約金為1個(gè)月的租金，并將保證金及剩余租金返還給乙方。

　　十、合同的生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十一、雙方協(xié)商一致的附加條款如下：

　　十二、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份。

　　甲方：(簽字或蓋章) 聯(lián)系電話(huà)： 身份證號碼：

　　乙方：(簽字或蓋章) 聯(lián)系電話(huà)： 身份證號碼：

　　簽定日期： 年 月 日

　　房屋內物品及設施登記表

　　甲方：(簽字或蓋章)

　　乙方：(簽字或蓋章

房屋租賃合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　甲乙雙方在上海所簽署的關(guān)于乙方租賃甲方位于 路 號 號樓 單元(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該單元”)的租賃合同(編號： )，現乙方因自身原因無(wú)法繼續履行租賃合同約定，于20 年 月 日向甲方提出提前解除合同申請，現經(jīng)雙方協(xié)商達成如下一致意見(jiàn)：

　　1、根據《租賃合同》第 條約定，乙方提出終止《租賃合同》的，甲方可沒(méi)收乙方交納的保證金。乙方同意本協(xié)議書(shū)生效后，甲方?jīng)]收乙方已交納的保證金，計人民幣 元整;若該保證金低于《租賃合同》違約責任第 條約定的違約金，乙方還須補足其中的差額。

　　2、甲方同意乙方于20 年 月 日提前結束該單元的`租賃，雙方的租賃合同到 20 年 月 日終止。

　　3、乙方應在本協(xié)議書(shū)生效之日，向甲方支付 年 月 日至房屋退還之日所產(chǎn)生的水電費及其他費用、20 年 月 日至20 年 月 日物業(yè)管理費 元、20 年 月 日至20 年 月 日房屋租賃費 元。前述水電及其他費用應首先結算至本協(xié)議生效之日，同時(shí)乙方須另行支付押金 元，根據乙方在本協(xié)議生效之日至房屋退還之日實(shí)際產(chǎn)生的水電及其他費用，該押金多退少補(不計息)。

　　4、乙方承諾，于20 年 月 日前根據《租賃合同》第 條約定返還符合正常使用后狀態(tài)的該單元，并將該單元內的所有物品全部搬清、注銷(xiāo)乙方注冊于該單元內相關(guān)信息(如有，乙方須簽署承諾函)，與甲方辦理該單元的交房手續(雙方特別約定：如乙方注冊于該單元的相關(guān)信息包括但不限于工商等信息，乙方須于前述時(shí)間內辦理相關(guān)注銷(xiāo)手續，并及時(shí)提供相關(guān)注銷(xiāo)辦理證明。若未能在前述時(shí)間提供出相關(guān)注銷(xiāo)證明的，則每遲延一日，視作延期交房一日，超過(guò)協(xié)議生效30日還未注銷(xiāo)掉相關(guān)信息的，應當另外賠償甲方相當于第一年3個(gè)月月租金的違約金)。20 年 月 日后，乙方遺留在該單元內的物品視為遺棄物，甲方可搬離、丟棄或處理。如乙方延期返還、清空房屋或延期注銷(xiāo)相關(guān)注冊信息，則每延期一日，應按每日30元/平方米收取房屋占用使用費直至甲方占有該單元并清空掉該單元的注冊信息為止。

　　5、雙方約定，乙方返還該單元時(shí)，應符合甲方要求的正常使用狀態(tài)。在本協(xié)議生效時(shí)，乙方應向甲方交納保持該單元正常使用狀態(tài)的保證金 元，在乙方返還該單元符合甲方要求的正常使用狀態(tài)時(shí)，甲方退還該保證金(不計息);在乙方返還該單元不符合甲方要求的正常使用狀態(tài)時(shí)，甲方有權沒(méi)收該保證金，乙方對此無(wú)異議。

　　6、乙方自行承擔經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的所有債權債務(wù)，甲方對此概不負責。

　　7、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自甲乙雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　甲方：法定代表人(授權代表人)：日期：

　　乙方： 法定代表人(授權代表人)： 日期：

房屋租賃合同 篇5

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將 房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋的面積、設施情況

　　1、出租房屋面積共

　　平方米(建筑面積)。

　　2、該房屋現有設施、設備情況：。 以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。

　　第二條 乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期________年。自_

　　________年____月____日起至_

　　________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每年租金為

　　元(大寫(xiě)：)。

　　2、 房屋租金支付方式如下： 乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金元整，同時(shí)繳納押金 元(大寫(xiě)：)，押金在租賃期滿(mǎn)乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無(wú)息退還。

　　第五條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。甲方只承擔采暖費。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價(jià)賠償。

　　3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

　　4、租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。

　　第六條 房屋的轉讓與轉租

　　1、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　2、 甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。

　　第七條 甲方保證、權利與義務(wù) 甲方保證：

　　1、甲方保證其為該房屋合法所有人；

　　2、甲方保證該房屋權利及相應土地使用權未受到司法機關(guān)或行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式進(jìn)行任何限制；

　　3、甲方保證該房屋不存在權屬爭議；

　　4、甲方保證該房屋符合安全標準及公安、環(huán)保、衛生等主管部門(mén)有關(guān)規定；

　　5、甲方保證該房屋未作全部或部分抵押，或雖已作抵押，但該房屋出租已經(jīng)抵押權人同意。 甲方權利：

　　1、甲方可在租賃期滿(mǎn)以前1個(gè)月內，陪同意欲承租該房屋的人員，在通知乙方情況下進(jìn)入該房屋內進(jìn)行察看；

　　2、若本租約期滿(mǎn)或提前終止與解除后____日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設備、物品搬出該房屋，則作乙方放棄權利處理，屆時(shí)甲方（或甲方授權的代理人）有權委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無(wú)需給予乙方任何補償；

　　3、甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權利。 甲方義務(wù)：

　　1、甲方應依據租約規定期限將該房屋交付給乙方；

　　2、該房屋的自然損壞應由甲方負責修復，但乙方擅自改變該房屋用途，如從事生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或未合理使用該房屋，則修繕責任由乙方承擔；

　　3、甲方在租賃期限內確需提前收回該房屋時(shí)，應當事先商得乙方同意。

　　第八條 乙方權利與義務(wù)

　　1、乙方應按本租約規定按期足額繳納租金、押金及各種費用；

　　2、乙方如發(fā)現該房屋及設施有任何損壞或險情，應當及時(shí)通知甲方，采取適當措施防止損壞或險情擴大，并予以積極配合；

　　3、乙方未明確續租情況下，乙方應允許甲方在租賃期屆滿(mǎn)前1個(gè)月內，在提前通知的情況下帶有承租、購買(mǎi)意向的人參觀(guān)該房屋；

　　4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉讓、轉租或與他人互換使用該房屋；

　　5、乙方應按本租約規定正當使用及妥善保管該房屋及有關(guān)設施；

　　6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得安裝、改建、加建供排水設備、電線(xiàn)、水管、燃氣管或安裝任何設備、裝置以致需要額外的電線(xiàn)、燃氣總管道、水管，也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的`承重限度。

　　第九條 違約責任 甲方違約責任：

　　1、如甲方逾期7天仍不能將該房屋交付乙方使用，乙方有權要求將起租日順延相應天數。

　　2、如甲方在乙方緊急通知該房屋存有重大安全隱患情況下，仍延誤向相關(guān)部門(mén)報修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故，甲方應賠償乙方由此而遭受的直接經(jīng)濟損失。

　　3、如甲方未經(jīng)乙方同意即提前收回該房屋，無(wú)論自用或者轉租，均按違約處理，違約金相當于兩個(gè)月租金。 乙方違約責任：

　　1、乙方逾期交付租金的，每逾期____日，按年租金額的3‰向甲方支付滯納金。如乙方逾期____日仍未繳納租金及滯納金，或如在接到甲方通知后未在規定期限內補足押金的，則除按本合同規定向甲方繳納各款項之外，甲方有權解除本合同。

　　2、如因乙方本人或其應負責的其他人的過(guò)錯造成了該房屋或設施的損壞，乙方應負責賠償或維修至甲方滿(mǎn)意的程度。

　　3、乙方自行轉讓該房屋，或未經(jīng)甲方同意擅自轉租、轉借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應向甲方支付相當于2個(gè)月租金的違約金，同事甲方有權解除本合同。

　　4、乙方違反本合同規定的其他義務(wù)且經(jīng)兩次書(shū)面通知后未糾正，甲方即有權解除本合同或從乙方支付的押金中扣除乙方應承擔的款項（包括但不限于欠付租金、各項費用）。在甲方因乙方違約而解除本合同時(shí)，甲方應將所收乙方款項扣除乙方應支付的租金、費用、賠償、違約金（按兩個(gè)月租金計）后在本租約解除后____日內返還給乙方，如乙方所支付的押金尚不足彌補甲方應收取的款項，甲方有權向乙方追索

　　第十條 其他說(shuō)明 入住時(shí)的水電數字：電________，水________，煤氣________，有線(xiàn)電視________。

　　第十一條 本合同自雙方簽字后生效。

　　第十二條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。 甲方簽字： 乙方簽字： 身份證號： 身份證號： 電話(huà)：

　　電話(huà)： 簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日

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