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精選房屋租賃合同集錦9篇
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來(lái)越不容忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編整理的房屋租賃合同9篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋租賃合同 篇1
出租人（甲方）：身份證號碼：
承租人（乙方）：身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議：位置：面積：平方米。
一、租賃期限：
租賃期為自年月日至年月日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。
二、租金費用
1、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年________元，乙方租賃三年，不開(kāi)發(fā)票，付款方式為一年一交，乙方必須提前兩個(gè)月交給甲方租金。
2、租賃期間乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛生費，以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負責。
3、本合同簽訂后，乙方向甲方交納________元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。解除合同時(shí)，甲方應返還給乙方。
三、相關(guān)事項：
1、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營(yíng)業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對周?chē)h(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。
2、租賃期間乙方可根據需要對房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
3、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門(mén)前三包，如乙方原因引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。
4、房屋租賃合同期滿(mǎn)以后，室內裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的.如（門(mén)窗，地磚，墻磚，衛�。┑扔兴鶕p壞，乙方應按現有市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負責修復。
四、違約條款：
如乙方有在合同約定期間內拖欠房租；或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。
五、不可抗力
1、甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔違約責任；但遲延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除違約責任。
2、甲、乙任何一方遭受不可抗力的，應及時(shí)采取相關(guān)措施避免損失的進(jìn)一步擴大，并應及時(shí)通知對方，同時(shí)提供相應的證明文件；否則，應對對方因此遭受的擴大損失承擔賠償責任。
六、合同解除：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
2、本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除。
3、有下列情形之一的，甲方可單方解除本合同：
�。ㄒ唬┮曳焦室鈸p毀本合同房屋，危及本合同房屋安全；
�。ǘ┮曳接馄谥Ц蹲饨疬_10日。
4、有下列情形之一的，乙方可解除本合同：
�。ㄒ唬┮曳揭驀曳�、法規、政策變化或者中國證券監督管理委員會(huì )等相關(guān)管理部門(mén)的決定等調整經(jīng)營(yíng)，但乙方必需出示官方相應文件；如果發(fā)生此情況，乙方也應承擔甲方招租期的二個(gè)月的租金。
�。ǘ┮曳揭蚪�(jīng)營(yíng)需要，但應提前3個(gè)月通知甲方。
七、爭議處理：
因本合同發(fā)生的任何爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。
本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。
甲方：乙方：
電話(huà)：電話(huà)：
年月日
房屋租賃合同 篇2
出租方（甲方）：
法定地址：
法定代表人：
授權代表：
承租方（乙方）：
法定地址：
法定代表人：
授權代表：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現就甲方向乙方出租，乙方向甲方租賃房屋（如下述第一條定義）用于乙方開(kāi)設酒店事宜達成一致意見(jiàn)，并根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規之規定，簽訂下列條款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。
第一條 租賃房屋及用途
1.1根據本合同，甲方向乙方出租、乙方向甲方租賃的房屋為下述房屋及土地使用權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）：
�。�1）地址：[大連市沙河口區五一路88-5號]；
�。�2）建筑面積：[3000平方米]，包括樓房主體_及所涉及建筑物的樓頂；租賃院落面積為20xx平方米，停車(chē)位____個(gè)；
�。�3）房屋產(chǎn)權證號：[ ]；
�。�4）國有土地使用權證號：[ ]；
�。�5）國有土地使用權及房屋用途：[ ]；
�。�6）他項權利狀況：[]。
1.2本合同項下的租賃范圍包括房屋以及建筑物中與房屋使用有關(guān)的附屬通道、樓梯、設施、樓頂平臺、停車(chē)位等(詳見(jiàn)附件一)。
1.3甲方保證，本合同項下的房屋可供乙方用于下列用途：
辦公、酒店住宿、餐飲、小商品零售等以及其他雙方同意，且符合法律法規規定的用途。
第二條 租賃期限及續租
2.1本合同項下的房屋租賃期限為[壹拾]年，從20xx年5月1日起，至20xx年7月31日止。其中20xx年5月1日至20xx年7月31日為免租期（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“免租期”）。
2.2在租期屆滿(mǎn)的3個(gè)月前，如雙方均未提出書(shū)面要求不予延長(cháng)租期的，則本合同應按照與本合同相同的租賃期間自動(dòng)延長(cháng)，并且在該等延長(cháng)期內繼續使用本合同項下的條款，此后每次租期屆滿(mǎn)時(shí)亦同。
2.3如在租期屆滿(mǎn)前，乙方提出續租的，則雙方同意，續租期內的租金與續租時(shí)適用的原租金相比調整幅度上浮或者下降均不大于20%。
2.4盡管有上述約定，雙方同意，在同等條件下，乙方對房屋有優(yōu)先續租權以及優(yōu)先購買(mǎi)權。
第三條 租金支付
3.1租金的具體支付標準以附件三《租金支付約定及租金支付明細》為準。
3.2本合同第3.1條約定的租金包含房屋以及第1.2條約定的租賃范圍的租金。除本合同中另有明確約定外，乙方無(wú)需向甲方或者第三方（包括但不限于物業(yè)管理公司等）另行支付其它任何形式的租金或者費用。
3.3甲方應在本合同附件三約定的日期之前向乙方開(kāi)具以乙方或者其指定方為抬頭的合法、有效的足額房屋租賃發(fā)票。如乙方根據本合同第9.2條設立子公司或分公司，并且將本合同項下的權利義務(wù)轉讓給該子公司或分公司，則雙方同意，甲方應根據乙方的要求，就乙方支付的租金開(kāi)具收據，并根據乙方、其子公司或分公司要求及時(shí)提供以該子公司或分公司為抬頭的房屋租賃發(fā)票調換已經(jīng)出具的收據。
第四條 房屋交付
4.1本合同項下的房屋應當在20xx年5月1日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交付日”）前交付給乙方。
4.2房屋應當按照本條約定以及本合同附件四《交付條件》規定相關(guān)的條件予以交付。
4.3甲方同意提供免租期供乙方進(jìn)行裝修，設備安裝調試和其他營(yíng)業(yè)準備工作。乙方無(wú)需支付免租期期間的租金，但乙方施工期間發(fā)生的實(shí)耗水、電、燃氣費用由乙方承擔。
4.4在交付日前，雙方授權代表應當共同進(jìn)行房屋的交付，乙方授權代表有權對
房屋的各項條件根據本合同及其附件的約定進(jìn)行檢查，甲方應當予以全力配合。
如經(jīng)乙方代表檢查后認為房屋符合本合同約定交付條件的，則雙方應當簽署《房屋交接書(shū)》（格式見(jiàn)附件五），并且一式三份，由甲方、乙方、施工單位各自保存一份。
如乙方授權代表認為房屋不符合本合同約定的交付條件的，則甲方應當根據乙方的要求當場(chǎng)安排修復或者改正，對于當場(chǎng)無(wú)法改正的情形，雙方應當在《房屋交接書(shū)》中予以注明，并且同時(shí)注明修復或者改正的時(shí)間。乙方也可以選擇不簽署
《房屋交接書(shū)》，同時(shí)給予甲方一段乙方認為可以接受的合理期間供甲方修復或者改正。房屋租賃期限從前述的修復或者改正經(jīng)乙方驗收后起算，免租期和租賃期限的開(kāi)始和屆滿(mǎn)日期均相應順延。
4.5盡管有上述約定，但在任何情形下，甲乙雙方簽署《房屋交接書(shū)》并不免除甲方因房屋的產(chǎn)權瑕疵、房屋及設施質(zhì)量等問(wèn)題應承擔的違約及賠償責任。
第五條 甲方承諾及保證
5.1甲方承諾，其擁有完全的資格、權利和授權簽訂并履行本合同及項下的各項權利、義務(wù)，本合同的簽訂和履行亦未違反其與任何第三方之間的合同、協(xié)議、承諾或者安排。
5.2甲方承諾，其擁有房屋的所有權及其國有土地使用權（或者房屋的轉租權），其在本合同第一條中披露的房屋的所有權、他項權利等信息真實(shí)、完整、有效，除該條披露的`信息以外，房屋不存在任何其他的債權、權利限制或者瑕疵。特別地，甲方保證房屋未超出規劃紅線(xiàn)，不屬于違章建筑，房屋符合政府規定的規劃, 環(huán)保，衛生,消防, 建筑要求和/或標準, 以及其他有關(guān)規定；也未被法院或者其他政府機構采取查封，凍結或者扣押等強制措施。如房屋存在抵押或者其他他項權利的，甲方應獲得抵押權人或者他項權利人出具的有關(guān)本合同項下乙方的承租權將不受到抵押權或者他項權利行使影響的《承諾函》或者同等效力的法律文件，并提供給乙方。除1.1（6）中列明的情況外，甲方保證出租房屋在交房前未設定其他任何抵押，不存在其他任何擔保和債務(wù)糾紛。
5.3甲方承諾，在本合同簽訂時(shí)，根據其知悉的情況，房屋不存在市政動(dòng)遷、商業(yè)項目拆遷、土地征用或者其他可能導致本合同無(wú)法履行的情形。如在本合同期限內發(fā)生上述市政動(dòng)遷、商業(yè)項目拆遷、土地征用或者其他可能導致本合同無(wú)法履行的情形，甲方應當盡快告知乙方，并且盡最大可能保證本合同項下乙方的利益，包括但不限于為乙方利益與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行談判、尋求最大限度的補償等。
5.4甲方承諾，房屋的質(zhì)量和各項條件，符合本合同的約定，可供乙方在首個(gè)租期以及各個(gè)延長(cháng)期內使用。
5.5甲方承諾，在本合同項下，乙方對房屋有絕對的使用權，不存在任何可能因乙方使用侵害或者影響他人相鄰權的情形，也不存在任何因甲方或者與甲方有關(guān)的第三方使用周邊房屋或者設施侵害或者影響乙方相鄰權的情形。
5.6甲方保證履行本合同項下的各項義務(wù)，并且承諾其不存在任何可能導致本合同提前終止的情形。
5.7甲方承諾，在本合同有效期內，無(wú)論是否獲取利益，甲方及其關(guān)聯(lián)公司、股東或雇員不會(huì )將其擁有所有權、出租權、轉租權、管理權、經(jīng)營(yíng)權或其它使用權的，且距房屋直線(xiàn)距離500米以?xún)鹊娜魏挝飿I(yè)，自營(yíng)或者提供給任何第三方經(jīng)營(yíng)或以其它任何方式參與酒店住宿業(yè)。
第六條 乙方陳述及保證
6.1乙方保證，其擁有完全的資格、權利和授權簽訂并履行本合同及項下的各項權利、義務(wù)，本合同的簽訂和履行亦未違反其與任何第三方之間的合同、協(xié)議、承諾或者安排。
6.2乙方保證其將盡全力履行本合同項下的各項義務(wù)，按照約定支付租金，正常使用房屋及其設施，如存在因乙方自身原因延遲支付應付租金情況的，乙方承諾在收到甲方第二次書(shū)面催款通知后2個(gè)月內糾正延遲支付行為。
第七條 甲方義務(wù)
7.1本合同簽訂后30日內，甲方應當負責辦理并完成本合同的相關(guān)登記備案手續，承擔因本合同登記而產(chǎn)生的費用，并且及時(shí)將相關(guān)登記備案的文件提供給乙方存檔。若甲方未按上述規定履行合同登記義務(wù)，則乙方可暫停支付租金直至合同解除。
房屋租賃合同 篇3
甲方：__________________
乙方：__________________
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城______路__________________一間面積為_(kāi)_____平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作____________使用。
二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止(即：______年)。
三、年租金______萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付____________元押金(不計利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的.違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門(mén)窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：____________ 蓋章
乙方法人代表簽字：____________ 蓋章
簽訂日期：__________________
房屋租賃合同 篇4
房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實(shí)信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。我國《合同法》規定，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規規定采用書(shū)面形式的，應當采用書(shū)面形式。當事人約定采用書(shū)面形式的，應當采用書(shū)面形式。
依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
房屋租賃合同法的相關(guān)法律規定
第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱(chēng)、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第二百一十四條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿(mǎn)，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過(guò)二十年。
第二百一十五條租賃期限六個(gè)月以上的，應當采用書(shū)面形式。當事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。
第二百一十六條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途
第二百一十七條承租人應當按照約定的.方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質(zhì)使用。
第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務(wù)，但當事人另有約定的除外。
第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長(cháng)租期。
第二百二十二條承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
第二百二十三條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設他物。
承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第二百二十五條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。
第二百二十六條承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿(mǎn)一年的，應當在租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)支付;租賃期間一年以上的，應當在每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付，剩余期間不滿(mǎn)一年的，應當在租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)支付。
第二百二十七條承租人無(wú)正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百二十八條因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。
第三人主張權利的，承租人應當及時(shí)通知出租人。
第二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
第二百三十條出租人出賣(mài)租賃房屋的，應當在出賣(mài)之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買(mǎi)的權利。
第二百三十一條因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現合同目的的，承租人可以解除合同。
第二百三十二條當事人對租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
第二百三十四條承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
第二百三十五條租賃期間屆滿(mǎn)，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
第二百三十六條租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
房屋租賃合同 篇5
出租房(甲方)： 身份證號碼：
地址及聯(lián)系電話(huà)：
承租方(乙方)： 身份證號碼：
地址及聯(lián)系電話(huà)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書(shū)：
第一條 甲方坐落于 ，出租給乙方作住家使用，租賃房屋面積共 平方。
第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 出租房屋租金按每套(間)、每月人民幣 元，乙方應于每月 號前向甲方交付當月租金。如乙方到當月 號仍未交租作乙方自動(dòng)退房處理，甲方有權收回出租房。水電費標準為每立方水 元，每度電 元(已包括公用電分攤及損耗，水表底數 方，電表底數 度)。
第四條 甲方出租房屋時(shí)，向乙方收取租賃房屋押金人民幣 元，乙方應保留甲方開(kāi)具的收據，甲方應于本合同屆滿(mǎn)，如需退房需要提前一個(gè)星期通知甲方，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用及鑰匙后，將租賃押金退還乙方，若本合同未滿(mǎn)，乙方自動(dòng)要求退租的，租賃押金不退還乙方，甲方若要求乙方提前退租的，甲方應補償給乙方租賃押金相同的`補償金額后乙方應退租。
第五條 乙方在租賃期間必須自覺(jué)遵守國家法律、法規，如有因違法行為所造成后果，由乙方負責全部責任。必須自覺(jué)維護公共衛生、不得高空拋物、安全使用煤氣及電器，室內不得私自改裝、打釘、打洞、貼紙等，如有確實(shí)需要的須通過(guò)甲方的同意。
第六條 因乙方使用不當造成出租屋或其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時(shí)維修或賠償，乙方入住時(shí)必須認真檢查門(mén)鎖、開(kāi)關(guān)插座、燈管及水龍頭等設施，退租時(shí)必須完好還給甲方。如有損壞由乙方負責照價(jià)賠償給甲方。
第七條 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變房屋用途，不得將出租房全部或部分轉租給他人。
第八條 租賃內，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，乙方不交租金十日以上的(經(jīng)甲方同意延期交租的除外)，甲方有權解除本合同。
第九條 因乙方違約而終止合同，甲方有權不經(jīng)乙方同意單方收回該出租房，乙方須必無(wú)條件立即遷出該出租房，如因乙方不交回該出租房鑰匙，雙方約定，甲方有權將乙方存放在房?jì)鹊乃形锲愤M(jìn)行清除并作無(wú)價(jià)值處理。
第十條 乙方退租前應清理干凈屋內的所有雜物，打掃好衛生，否則就從押金里扣除100元作為清理費。
第十一條 乙方保證履行合約規定，如有違約，完全自愿接受甲方的以上處理，同時(shí)保證絕不會(huì )提出任何異議。
第十二條 本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十三條 本合同書(shū)自簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
房屋租賃合同 篇6
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于______市______區______路，位于第________層______號。
第二條、房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四條、租金
該房屋月租金為（人民幣）_________元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條、付款方式
乙方按（_________）支付租金給甲方。
第六條、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條、維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔______個(gè)月檢查、修繕______次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條、關(guān)于房屋租賃期間的'有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
�。ㄒ唬┧�、電費。
�。ǘ┟簹赓M。
�。ㄈ┕┡M。
�。ㄋ模┪飿I(yè)管理費。
第十條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于______個(gè)月房租的金額）作為押金。
第十一條、租賃期滿(mǎn)
�。ㄒ唬┳赓U期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃；
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
�。ㄈ┳赓U期限內，如乙方明確表示不租的，應提前______個(gè)月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十三條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等效力，中介執______份備案。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
_________年_________月_______日_________年_________月_______日
房屋租賃合同 篇7
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_________ __
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：___________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和石家莊市政府及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在_____區________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方，乙方對該房屋已做充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意租賃改房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)：________所有權人：________產(chǎn)權證號：________________房型：________建筑面積約：________樓層：________總樓層：________地下室（小房）：________單/雙氣：________附屬設施：______________________________________________________________
第二條 租賃期限
1、該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年___月___日至___年___月___日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則應在租賃期滿(mǎn)前____天通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
第三條 租金及支付時(shí)間
1、該房屋月租金為人民幣____________元整。
2、該房屋租金按____支付，首期房租支付時(shí)間為_(kāi)_______，以甲方實(shí)際收到為準。合同履行期間，乙方應當在所付租金使用完畢前十日內，將下期租金支付給甲方（首期租金未按本款規定支付的，不能作為乙方拒絕按本款規定期間、金額支付租金的抗辯理由）。
3、租金起算時(shí)間為：本合同簽訂次日或______________（如填寫(xiě)的，以填寫(xiě)內容為準）。
4、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方應向甲方支付月租金的0.5%作為滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權收回此房屋，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負擔違約責任。
第四條 租房押金及其他費用
1、為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽訂本合同并支付首期租金時(shí)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）____________元整做為該房屋押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償費用外，剩余部分甲方應及時(shí)足額返還給乙方。
2、乙方承擔租賃期內電話(huà)費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實(shí)
際發(fā)生的費用，若有特殊約定則從其約定。
第五條 租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或能證明該房屋權屬的證明。
2、甲方應保證出租該房屋的行為不違反相關(guān)法律、法規、行政規章的規定并保證自己有權決定此租賃事宜。如甲方系該房屋承租人的，甲方應當提供其有權轉租該房屋及剩余租賃期的憑證。如甲方無(wú)法出示相關(guān)憑證乙方仍同意承租該房屋的，所發(fā)生的合同無(wú)效等后果由甲乙雙方各自承擔，甲方確認簽字____________，乙方確認簽字：____________
3、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設備設施損壞（含自然損耗），甲方負有修繕義務(wù)。甲方?jīng)]有及時(shí)修繕?lè )课�，影響房屋的正常使用的，乙方有權解除本合同。甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件；乙方保證遵守國家法律法規以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
4、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自裝修、裝飾、拆改該房屋主體結構、損壞該房屋、或改變該房屋的使用用途。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋及其附屬物品、設備設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )進(jìn)行維修或承擔賠償責任。由不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用。
第六條 產(chǎn)權變更
1、如甲方依法規定程序將房屋所有權轉移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。
2、甲方若在租賃期間出售該房屋的，乙方同意放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條 合同的終止
1、租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同終止。
乙方應在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及房屋內其他財物一并交給甲方（乙方保證上述財產(chǎn)復核出租時(shí)的狀態(tài)）。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方無(wú)異議。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設施、設備及水電使用情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
第八條 違約的處理
1、甲方違約的處理
甲方應于本合同生效之日起____日內（或____年____月____日前）將該房屋交付給乙方。交付以甲、乙雙方對給該房屋構造及附屬設施驗收同意并交付鑰匙為準。未按合同規定的時(shí)間將功能完善及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的.，每逾期一天，甲方應向乙方支付年租金的0.5%的違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權解除合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，乙方可據實(shí)追索甲方責任。
2、乙方違約的處理
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋租賃、轉借，擅自改造結構或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租一個(gè)月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金的1%的違約金，且甲方有權解除合同。若違約金不足彌補甲方損失的，甲方可據實(shí)追索乙方責任。
第九條 免責條約
1、該房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、由于政府政策變化等原因導致合同不能全面履行的，甲乙雙方互不承擔責任。租金按實(shí)際使用時(shí)間支付，多退少補。
第十條 其他約定事項
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十一條 其他
1、本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙兩方簽章之日生效。
2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的有房屋所在地法院管轄。
3、甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，視為對對方身份及房屋狀況已核實(shí)清楚并認可。
甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________ 授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日
房屋租賃合同 篇8
戶(hù)主方：______________，簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
承租方：______________，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同協(xié)議。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________.
第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同協(xié)議，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個(gè)月或空置____月的。
合同協(xié)議期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同協(xié)議因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為_(kāi)___支付，計人民幣(大寫(xiě))____________元(元)。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)____月付款一次，應在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更：
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給
第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2.乙方需要與
第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責任
1.甲方未按本合同協(xié)議
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同協(xié)議。同時(shí)按約定租金的`___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同協(xié)議的申訴權。
第九條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同協(xié)議的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式本合同協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟合同協(xié)議仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
第十二條本合同協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同協(xié)議一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章)：
聯(lián)系電話(huà)：
住址：________年____月____日
乙方(簽字蓋章)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
住址：________年____月____日
房屋租賃合同 篇9
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就乙方繼續承租雙方于20xx年11月11日簽定的《房屋租賃合同》所屬房屋院落一事達成如下協(xié)定：
1、甲方由原來(lái)的北京仟意恒源商貿中心現變更為戴順意，乙方名稱(chēng)不變。
2、租賃年限續簽半年，即20xx年11月11日至20xx年5月11日。半年租金為肆萬(wàn)肆仟元整，一次性支付。
3、水、電、暖氣費用按現價(jià)格使用支付。
4、20xx年11月11日簽定的'《治安目標責任書(shū)》及《防火安全責任書(shū)》的甲方均變更為戴順意。本協(xié)定自簽定之日起，戴順意正式變更為原《房屋租賃合同》及《治安目標責任書(shū)》及《防火安全責任書(shū)》的甲方，行使甲方責、權、益。乙方依然為北京漢唐天尚文化發(fā)展有限公司同時(shí)行使其責權益之權力。
5、甲方變更后的《房屋租賃合同》、《治安責任書(shū)》、《防火責任書(shū)》除本協(xié)定另行約定的條款外，其它條款及內容繼續有效，具有法律效力。至本協(xié)定期滿(mǎn)為止。
6、本協(xié)定自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
北京漢唐天尚文化發(fā)展有限公司
年 月 日 年 月 日
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