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房屋租賃合同

時(shí)間:2024-07-06 22:39:36 租賃合同 我要投稿

【精選】房屋租賃合同模板錦集5篇

  隨著(zhù)法律法規不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視,合同協(xié)調著(zhù)人與人,人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多,你確定會(huì )寫(xiě)嗎?以下是小編為大家收集的房屋租賃合同5篇,希望對大家有所幫助。

【精選】房屋租賃合同模板錦集5篇

房屋租賃合同 篇1

  出租方(甲方):____________________

  承租方(乙方):____________________

  根據《中華人民共和國合同法》!禵_________市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)的規定,甲。乙雙方在自愿。平等。誠實(shí)信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋的座落,面積,情況

  1-1.甲方將其合法擁有(或整租)的座落在_____________________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地,建筑面積_________平方米,房屋類(lèi)型為_(kāi)____________________,房屋狀況為_(kāi)______________,產(chǎn)權證號碼____________________。

  二、租賃用途

  2-1.乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為使用,并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規定。

  2-2.在租賃期內,未事前征得甲方的書(shū)面同意,以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、租賃期限

  3-1.甲方于_________年_______月_______日前向乙方交付該房屋,租賃期_________年_______月_______日起至自_________年_______月_______日止。為期年。

  3-2.租賃期滿(mǎn)后,甲方有權收回該房屋,乙方應如期歸還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,雙方可在對租金。期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  四、租金及支付方式

  4-1.該房屋租賃的月租金為_(kāi)_______元整,(大寫(xiě)________________元整)

  4-2.租金按月為一期支付,第一期租金及保證金應于年月日前付清,以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。

  4-3.乙方支付租金方式:____________________。

  五、保證金

  5-1.為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關(guān)費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為_(kāi)_______元整,(大寫(xiě)________________元整)

  5-2.乙方應于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書(shū)面簽收。

  5-3.租賃期滿(mǎn)后,乙方點(diǎn)清,交還房屋及設施,并付清應付費用后,經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無(wú)息退還乙方。

  六、其它費用

  6-1.乙方在租賃期內實(shí)際使用的水。電。煤氣。有線(xiàn)電視。通訊等費用應由乙方自行承擔,并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。

  6-2.物業(yè)管理費由支付。

  七、甲方義務(wù)

  7-1.甲方定期對房屋和設施進(jìn)行維修,保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。

  7-2.房屋及附屬設施非乙方的過(guò)失或錯誤使用而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用,若經(jīng)乙方催告后,因不及時(shí)處理,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  7-3.甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛。

  八、乙方義務(wù)

  8-1.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關(guān)責任與甲方無(wú)關(guān)。

  8-2.乙方應按合同的規定,按時(shí)支付租金及其他各項費用,否則視為違約。

  九、違約責任及處理

  9-1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務(wù),導致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為元整。(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權扣取上述金額違約金。

  9-2.凡執行本合同或與本合同有關(guān)的'事情時(shí)雙方如有爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會(huì )仲裁,或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  十、合同終止及解除條件

  10-1.在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構成違約。

  10-2.租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔責任。

  A.該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;

  B.該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的;

  C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損。滅失或被鑒定為危房的;

  十一、其它條款

  11-1.甲乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自的權利。義務(wù)。責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

  11-2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

  11-3.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。

  11-4.本合同共三頁(yè),一式貳份。甲乙雙方各執一份,均具有同等效力,簽字即生效。

  出租方(甲方):________________承租方(乙方):________________

  ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

房屋租賃合同 篇2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方自愿將 街(巷) (間)套建筑面積 平方米樓房租給乙方。

  一、租賃期限 年 月 日起,至 年 月 日止,租期為 個(gè)月。

  二、經(jīng)雙方協(xié)商同意,每月租金 元, 年 月 日簽訂本合同時(shí),應提前預交 月(年)租金為 元(大寫(xiě): )交給甲方,合同期滿(mǎn),乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方,如有損壞,甲方根據損壞情況酌情不退或少退押金。如連續租用,可在合同期滿(mǎn)前30天,辦理續簽手續。

  三、租賃期間,水、電、暖及其它費用由 方負擔,并交給 方或有關(guān)部門(mén)。乙方交甲方財產(chǎn)押金 元整(大寫(xiě) )。

  四、租賃期間,乙方無(wú)權轉租他人,如有特殊情況,須經(jīng)甲方同意,并辦理手續,甲方因特殊原因用房時(shí),應提前30天通知乙方,乙方應積極配合,按時(shí)搬出交甲方。

  五、租賃期間,如雙方中途違約,違約金數額為租期總租金的 %或元,違約金由違約方支付給對方。

  六、甲方租給乙方的房屋,在不破壞房屋結構,不損壞設施和影響外觀(guān)美的.情況下,乙方可以自己裝修,合同期滿(mǎn)后乙方可以拆除,但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。

  七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項和附件與本合同有同等效力。

  八、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方代表: 電話(huà):

  乙方代表: 電話(huà):

  年 月 日

房屋租賃合同 篇3

  出租方(甲方):_________________

  承租方(乙方):_________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,訂立本合同。

  一、出租房屋情況

  1、房屋地址:

  2、建筑面積 平方米,戶(hù)型: 室 廳 衛

  3、家具家電:詳見(jiàn)本合同附件一《家具家電清單》

  4、房屋權屬狀況:甲方持有房地產(chǎn)權證,編號:

  5、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。

  二、租賃用途

  (一)乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_(kāi)___________使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。

  (二)乙方保證,在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  (一)甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

  (二)租賃期滿(mǎn),甲方有權收回該房屋,乙方應按照原狀如期返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿(mǎn)前三十日,向甲方提續租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金及押金

  (一)甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計為(人民幣) _________元(大寫(xiě)),該租金不包含甲方出具租賃發(fā)票的費用。

  (二)租金以每 個(gè)月為一期支付,先付后用。乙方應于________年________月________日向甲方支付首期租金人民幣(大寫(xiě)) ________元整,后期租金應于每期屆滿(mǎn)日前 日向甲方支付。

  (三)押金:人民幣(大寫(xiě)) 元整,乙方應于________年________月________日向甲方支付該筆租賃押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  (四)租金支付方式:銀行轉賬,甲方確認收取租金的賬戶(hù)如下:

  戶(hù)名:________________ ,開(kāi)戶(hù)行:________________ ,賬號:________________ 。

  五、其他相關(guān)費用的承擔 租賃期間的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:

 、偎M

 、陔娰M

 、垭娫(huà)費

 、苡芯(xiàn)電視費

 、萑細赓M

 、尬飿I(yè)管理費

 、呱暇W(wǎng)費

 、嘬(chē)位費

 、 費用。

  六、房屋使用要求和維修責任

  (一)租賃期間,乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施,發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的7日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  (二)租賃期間,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  (三)乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書(shū)面同意,按規定向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應報有關(guān)部門(mén)批準后,方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

  七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  (一)除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后7日內返還該房地產(chǎn),未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

  (二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

  八、轉租、轉讓和交換

  (一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

  (二)乙方轉租該房屋,應按規定與受租方訂立書(shū)面的轉租合同。 (三)在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

  (四)在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  九、合同解除

  (一)甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

  1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

  2、該房屋因社會(huì )公共利益被依法征用的;

  3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

  4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分,現被處分的。

  (二)甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失的,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的`損失與違約金的差額部分:

  1、甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后7日內仍未交付的;

  2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;

  3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

  5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

  6、乙方逾期不支付租金累計超過(guò)2個(gè)月的。

  十、違約責任

  (一)租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  (二)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。

  (三)租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從押金抵扣。押金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

  十一、爭議解決及合同生效

  (一)甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議,應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方可向人民法院提起訴訟。

  (二)本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  出租人(甲方):________________ 出租人(乙方): ________________

  身份證號:________________________________ 身份證號:________________________________

  聯(lián)系地址:________________ 聯(lián)系地址: ________________

  聯(lián)系電話(huà):________________ 聯(lián)系電話(huà):________________

房屋租賃合同 篇4

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規,甲乙雙方在自愿公平、誠實(shí)守信、等價(jià)有償的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商,簽訂本合同。

  一、甲方同意將位于西安市新城區陜機司社區二區7號樓6單元7樓110號的'房屋出租給乙方。

  二、該房屋租金為人民幣元/月(大寫(xiě) 元/月),先付后用,本次收取,下次收款日為 。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫(xiě) 元),租賃期滿(mǎn),乙方無(wú)違約、欠費,則甲方應全額無(wú)息返還該保證金。

  三、該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止,為期。租賃期滿(mǎn)若甲方繼續出租, 同等條件下乙方享有優(yōu)先續租權。如租賃期滿(mǎn)乙方不再續租,則乙方應提前一個(gè)月告知甲方,并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費用。本合同終止時(shí),甲方對室內設施進(jìn)行清點(diǎn),如有短缺,則可據實(shí)自行向乙方索賠。

  四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發(fā)生的水、電、氣等費用由乙方承擔并按時(shí)交納至相關(guān)收費部門(mén)。合同簽訂時(shí):水表,氣,電表。并轉交乙方鑰匙把、電卡壹張、氣卡壹張,合同結束時(shí)交回。

  五、乙方須按合同規定的時(shí)間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動(dòng),未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人,租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的,則乙方負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,若由此發(fā)生人身傷亡,則由乙方自行負責。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋租賃合同 篇5

  甲方(出租方):

  地 址:____________________________________

  性 別: 職務(wù):_______

  本人(法定代表人)姓名:______

  郵 碼:_______________ 電話(huà):______________

  乙方(承租方):____________________________

  地 址:

  性 別: 職務(wù):

  本人(法定代表人)姓名:

  郵 碼: 電話(huà):

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;位于第____層,共(套),(間),房屋結構為_(kāi)___,建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)_______。

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

  第四條 租金。

  該房屋月租金為(幣)____元整。

  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條 付款方式。

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。

  第六條 交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條 維修養護責任。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔____年檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工。

  正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定。

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的'內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理,退租時(shí),除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  3.供暖費;

  4.物業(yè)管理費;

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第十一條 租賃期滿(mǎn)。

  租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

  2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

  3.欠租金累計達____個(gè)月;

  4.無(wú)正當理由閑置達____個(gè)月;

  5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

  6.故意損壞承租房屋;

  第十三條 提前終止合同。

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)生效前,本合同仍有效。

  如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第十四條 登記備案的約定。

  自本合同生效之日起____日內,甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。

  第十五條 違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

  出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

  法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)

  委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)

  合同有效期限: 至 年 月 日

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房屋租賃的合同02-26