【精華】租賃合同模板錦集八篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的租賃合同8篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
租賃合同 篇1
甲方（出租方）：__________________
地 址：__________________
乙方（承租方）：__________________
身 份 證 號碼：__________________
地 址：__________________
甲、乙雙方于年（下稱(chēng)“租賃合同”），乙方向甲方承租位于 號商鋪（下稱(chēng)“該商鋪”），租賃期限自200X年01月01日起至 200X年12月31日止�，F因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議，供雙方遵照執行：
一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。
二、乙方應向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說(shuō)明如下：
三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無(wú)償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動(dòng)物品歸乙方所有，乙方應在200X年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的`違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時(shí)不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。
四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗收和書(shū)面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時(shí)向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來(lái)的損失。
五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務(wù)費￥0。
繳納200X年01月01日前的租金、管理費、水電費 。
律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
代表人簽名：__________________
代表人簽名：__________________
_________年____月____日
_________年____月____日
租賃合同 篇2
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況：
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于烏拉蓋金浩園小區A商4號樓；位于南往北屬第4個(gè)商廳，房屋結構為框架結構，建筑面積245、97平方米。
第二條 房屋用途：
該房屋用途為修車(chē)。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限：
租賃期限自20xx年3月27日至20xx年3月27日止。
第四條 租金該房屋租金為壹萬(wàn)元整加物業(yè)費用1771元。 租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金，如出租方在租賃期間外賣(mài)，出租方應退承租方合同終止以外的租金，并給出租方兩個(gè)月的租金補償，出租方無(wú)條件騰出房屋。
第五條 付款方式：
乙方應于本合同生效之日向甲方支付壹萬(wàn)元 租金按年結算，如續租乙方于每年3月27日前交付給甲方租金。
第六條 交付房屋期限：
甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。
第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定：
乙方不得隨意損壞房屋設施，承租方需給出租方20xx元押金。如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。退房時(shí)應保證房屋設施完整無(wú)缺，無(wú)損壞，如出現類(lèi)似損壞現象承租方應無(wú)償給以補償，否則甲方修復從裝修押金中扣除，發(fā)生多少扣多少多退少補。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水、電暖氣費物業(yè)費用。
第九條 租賃期滿(mǎn)：
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前5日內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十條 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的'情形，出租方必須終止合同時(shí)書(shū)面通知承租方。承租方的經(jīng)濟損失出租方不予補償。
第十一條 其它：
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十二條 爭議的解決：
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交仲裁委員會(huì )仲裁。
第十三條 合同份數：
本合同一式三份，甲方持兩份乙方執一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇3
簽訂日期：__________________________________合同編號：___________________________
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)___________________________________________________出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方___________________________________________________
根據《合同法》的有關(guān)規定，按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第一條：租賃機械的名稱(chēng)：
_______________________________________________________規格：_____________________型號：_____________________數量：_____________________使用地點(diǎn)：___________________________________________________。
第二條：甲方為租賃機械配備操作手___________名，其每人工資___________元/月，由______方負責承擔，并負責安排操作手的食宿，其食宿費用也由___________方負責承擔。第三條：租賃期限
自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續租用，應在本合同期滿(mǎn)前五日內，重新簽訂合同。
第四條：租賃機械的所有權
1、在租賃期間，合同附件所列租賃機械的所有權屬于甲方。乙方對租賃機械只有使用權，沒(méi)有所有權。
2、在租賃期間，乙方如對租賃機械進(jìn)行改善或者增設他物，必須征得甲方的書(shū)面同意。
3、在租賃期間，乙方如將租賃機械轉租給第三人，必須征得甲方書(shū)面同意。
第五條：租金的計算和支付
1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿(mǎn)，乙方將設備完好交給甲方辦理退場(chǎng)手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿(mǎn)前五日內重新簽定續租合同。2、租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)(折合1個(gè)臺班)，每月累計不得超過(guò)_____小時(shí)(甲方免收租金天數對應的臺班時(shí)間不計入累計時(shí)間)，確因工作所需超出______小時(shí)部分應視為加班，按超出工作小時(shí)數計收加班租賃費。設備租賃費按月租結算________元/月，______元/小時(shí)，如設備租賃期不足一個(gè)月，租賃費按實(shí)際天數乘以8小時(shí)結算，超出工作小時(shí)加班部分，另計收加班費。
第六條：保證經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金______________元，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿(mǎn)，扣除應付租賃機械的缺損賠償金后，保證金余額應退還乙方。
第七條：租賃機械的交貨和驗收
1、租賃機械在交貨地點(diǎn)，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況造成租賃機械延遲交貨時(shí)，甲方不承擔責任。
2、乙方應自收貨時(shí)起24小時(shí)內在交貨地點(diǎn)檢查驗收租賃機械，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃機械的驗收收據交給甲方。
3、如果乙方未按前款規定的時(shí)間辦理驗收，甲方則視為租賃機械已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃機械的驗收收據交付給甲方。
4、如果乙方在驗收時(shí)發(fā)現租賃機械的型號、規格、數量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的.責任時(shí)，乙方應在交貨當天，最遲不超過(guò)交貨日期三天內，立即將上述情況書(shū)面通知甲方，由甲方負責處理，否則，視為租賃機械符合本合同及附件的約定要求。
第八條：租賃機械的使用、維修、保養和費用
1、租賃機械在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常燃油、維修、保養，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。維修一次使用的配件__________元以下由乙方負責承擔，在_______元以上由甲方負責承擔。
2、在工作過(guò)程中乙方若不能對設備故障進(jìn)行排除，應及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。正常維修一般不超過(guò)三天，如超過(guò)三天，每超一天，應免收乙方相應天數乘以8小時(shí)租金。
3、租賃機械在安裝、保管、使用等過(guò)程中，致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對此承擔全部責任。
4、租賃機械在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方承擔。
第九條：租賃機械運費的承擔
租賃機械的進(jìn)退場(chǎng)的費用、運費由甲、乙雙方各承擔一半。進(jìn)場(chǎng)費由乙方承擔，退場(chǎng)費用由甲方承擔。
第十條：租賃機械的毀損和滅失
1、乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃機械的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險。
2、在租賃機械發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：(1)將租賃機械復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);(2)更換與租賃機械同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)當租賃機械毀損或滅失至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應賠償甲方。
第十一條：違約責任
1、乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將在當日停機，如付款后繼續租(使)用，造成的損失均由乙方負責。
2、未經(jīng)對方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金額____%的違約金。
3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權采取下列措施：
(1)要求乙方及時(shí)付清租金和其他費用，并要求乙方賠償甲方的損失;
(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃機械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。
第十二條：爭議的解決
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應提交________仲裁委員會(huì )，
根據仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。
第十三條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預付定金后生效。
承租方(乙方)：法定代表人：委托代理人：地址：電話(huà)：開(kāi)戶(hù)行：帳號：稅號：
出租方(甲方)：法定代表人：委托代理人：地址：電話(huà)：開(kāi)戶(hù)行：
帳號：稅號：
租賃合同 篇4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方集裝箱事宜達成如下協(xié)議：
1、乙方租用甲方所提供的宿舍型集裝箱(規格：下層長(cháng)6米，寬3米，高2.7米)及其附件的
2、租賃期限：自日起至無(wú)限期，最短的租期不少于180天，少于180天按180天計算。
3、租金交納：乙方退回所租集裝箱或附件沒(méi)有時(shí)，甲方按乙方應交租金在其所交的押金中扣除。
4、甲方負責集裝箱安放地的平整或打好基礎，并承擔集裝箱出廠(chǎng)和還箱回廠(chǎng)的運輸及吊裝費用。負責集裝箱及其附件的安裝。
5、乙方租用集裝箱期間，應嚴格遵守城管、消防、安全、衛生、治安等法律法規的相關(guān)規定，不得利用集裝箱從事違法法律法規的活動(dòng)，嚴禁儲方易燃易爆及劇毒物品，嚴禁在箱內燃放鞭炮，嚴禁自行安裝電纜線(xiàn)或超負荷的各種電器設備，否則造成的一切后果及經(jīng)濟和法律責任全部由乙方承擔。
6、乙方租用集裝箱及附件期間，其所有設施或部件(如，地板磚、墻面、門(mén)鎖等)發(fā)生故障或損壞，乙方應自行修理或照價(jià)賠償給甲方為其修理。
7、乙方退箱時(shí)，集裝箱的編號必須與本合同所填編號一致才能退箱。乙方退租時(shí)需將房間打掃干凈，經(jīng)甲方驗收，在集裝箱各項設施無(wú)損壞的'情況下，辦理退箱手續，甲方收回合同及押金收據后，將押金(扣除租金后)無(wú)息退回給乙方。
8、集裝箱嚴禁用勾機吊裝，如果集裝箱吊頭處變形損壞，甲方不予退箱，視為乙方購買(mǎi)。
9、乙方用電費用依據電表的數據按照世園會(huì )統一用電價(jià)格統一收費，滿(mǎn)一個(gè)月收費一次。
10、乙方配水：衛生間、餐廳及周邊等按照每月用水的總量依據世園會(huì )用水的統一價(jià)格，按實(shí)計費，總費用按照租賃箱的總數平均分攤，滿(mǎn)一月收費一次。
11、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)，甲方向乙方收取押金，共計人民幣 元(大寫(xiě)人民幣： 元)并開(kāi)具收據給乙方后生效。(注：甲方收取乙方押金期間，不向乙方支付和計取利息。)
12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
負責人簽字： 負責人簽字：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
租賃合同 篇5
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等、互惠互利的原則下，甲方將前鋒砂石場(chǎng)，以生產(chǎn)費用、機械損耗、安全責任事故以全包方式承包給乙方，由乙方負責人員安排、做工、生產(chǎn)和安全等，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、各種砂石生產(chǎn)承包單價(jià)：砂單價(jià)為12元/方，毛石單價(jià)7元/方。
二、甲方責任
1、甲方負責辦各種證照和道路暢通，保證乙方在砂石場(chǎng)內安全生產(chǎn)。
2、甲方負責每月月底（30號）按當月生產(chǎn)銷(xiāo)售方量結算承包費，次月的15日付給乙方上月承包費。
3、甲方負責提供生產(chǎn)所需的機械設備（現有設備）。
4、甲方負責銷(xiāo)售和資金回收。
三、乙方責任
1、乙方負責人員安排和生產(chǎn)、隱患的排除，服從甲方安全管理人員的管理，乙方負責機械的保養及各種機械的維修，所有機械保養維修所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，在生產(chǎn)中，油費、炸材由甲方墊付，工人工資、生活費用由乙方負責。
2、乙方不得以任何理由延誤生產(chǎn)，不得以任何借口和理由停工、罷工。必須每月根據甲方的銷(xiāo)售需求生產(chǎn)砂石，不得以任何借口造成缺缺。如給甲方客戶(hù)造成損失由乙方負責賠償。
3、乙方所有施工人員作業(yè)時(shí)，必須按國家安全生產(chǎn)管理條例要求的事項進(jìn)行作業(yè)，在生產(chǎn)過(guò)程中如違反了有關(guān)部門(mén)的要求，所被處罰的費用由乙方負責，如發(fā)生事故，造成一切費用由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方承包人必須帶領(lǐng)所有工人進(jìn)行社保部門(mén)要求的體檢，如體檢不合格，乙方不得用，乙方中途換工人的一切費用由乙方負責。
5、在沒(méi)有其它任何原因（氣候）的情況下，乙方必須保證每月生產(chǎn)各種砂石五萬(wàn)方以上，在生產(chǎn)五萬(wàn)方以上后，
按每方12元計算，如無(wú)其它特殊情況（天氣）而生產(chǎn)達不到五萬(wàn)方，甲方只能按10元/方計算。
6、乙方在進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)后，以十五日為試用期，如達不到甲方的'生產(chǎn)要求標準，甲方有權解除合同，乙方自動(dòng)退場(chǎng)，甲方不支付任何退場(chǎng)費，乙方在施工過(guò)程中，未戴安全帽、安全繩，甲方有權對其罰款，不戴安全帽一次罰款人民幣500元，未系安全繩一次罰款人民幣20xx元。
7、乙方在簽訂合同接管生產(chǎn)后有任何機械設備的損壞，乙方必須照價(jià)賠償。乙方負責（含爆破、解炮、炸材、挖機
裝車(chē)、片石運輸、柴油、設備維護、配備件采購、相關(guān)人員、人員工資）等一切生產(chǎn)所需和損耗的費用。
8、乙方必須使用潛孔鉆進(jìn)行爆破，潛孔鉆由甲方提供，石口開(kāi)采須以臺階式進(jìn)行，符合國家對石場(chǎng)的開(kāi)采規范，乙方必須保證清除蓋山，保證砂石的質(zhì)量，做到砂石中不含泥，如發(fā)現有質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須承擔損失。
四、甲方交給乙方使用的一切機械設備、工具等要妥善保管，并做好保養，必須定人定時(shí)建立保養制度和保養登記，甲方有權隨時(shí)監督和抽檢，如保養不到位，甲方有權一次性處罰人民幣5000元，不得遺失、被竊、到期滿(mǎn)時(shí)要按數交回甲方，所有機具必須保持60%的新舊成度，否則按原價(jià)賠償。
五、由于下雨、炸藥、停電等原因每月超過(guò)十五日，按當月銷(xiāo)售方量每方3元計算，實(shí)發(fā)工資所差部分由甲方補貼。
六、簽訂合同后乙方必須一次性向甲方繳納保證金貳拾萬(wàn)元人民幣，合同期滿(mǎn)一次性退還乙方，由于乙方一次性繳不齊貳拾萬(wàn)元保證金，經(jīng)協(xié)商，先繳伍萬(wàn)元，其余從每月的生產(chǎn)利潤中扣，扣足貳拾萬(wàn)元后，每月按當月方量結賬。
七、如發(fā)現乙方私自賣(mài)砂石，甲方有權扣留乙方保證金作罰款處理，同時(shí)當月的方量甲方不能再計算給乙方。
八、在乙方進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)后，甲方每月墊付生產(chǎn)所需的炸藥、油費，其它所有費由乙方自行解決。
九、簽訂合同后，乙方不得討價(jià)還價(jià)，如合同期內乙方提出不再承包，甲方有權不退還保證金和不結算當月承包費。
十、違約責任
1、甲方違約應付乙方所損失的一切費用。
2、乙方違約甲方有權不付當月承包費，并不歸還押金。 十一、合同期限
時(shí)間：農歷20年月日至20年月日止。
以上是甲乙雙方責任，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。
此協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，不得違反，此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日
租賃合同 篇6
甲方：深圳市******投資有限公司
乙方：
甲、乙雙方就乙方租賃甲方場(chǎng)地（柜臺）經(jīng)營(yíng)事宜，本著(zhù)平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，雙方共同遵照執行。
第一條 承租場(chǎng)地位于福田區振興中路55號******商業(yè)廣場(chǎng)
層 號，面積 平方米。
第二條 乙方商鋪經(jīng)營(yíng)范圍： 品牌， 商品。
第三條 乙方租用期限為 年 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條
1、如屬乙方裝修，專(zhuān)柜的設計、裝修費用由乙方承擔，其設計、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施，裝修過(guò)程務(wù)必嚴格遵守甲方制定的《供應商裝修管理規定》。
2．自合同簽訂之日起，乙方須于 天內提出裝修方案，裝修期自裝修方案經(jīng)甲方批準之日起計，甲方提供
天裝修期給乙方，如乙方超期，甲方以每日 元收取因裝修延誤導致?tīng)I業(yè)損失及相關(guān)費用，由乙方現金交納。
第五條 租賃方式
1、浮動(dòng)租金：甲乙雙方實(shí)行專(zhuān)柜銷(xiāo)售分成，合作經(jīng)營(yíng)。甲方按乙方銷(xiāo)售額的 %倒扣作為甲方鋪位的浮動(dòng)收入。
2、固定租金：乙方每月租賃費人民幣 元，大寫(xiě)
。乙方于每月15日前繳納或由甲方從乙方銷(xiāo)售款中扣除。否則，每拖欠一天，則按應繳款項的1%向甲方支付違約金。
第六條 合同簽訂后三日內，乙方向甲方交納保證金人民幣 元，
大寫(xiě)
。合同期滿(mǎn)，如未續簽合同，乙方應繳款項清算完畢并遷出一個(gè)月后，保證金以不計息方式退還乙方，甲方在限期內收到乙方足額保證金后，本合同生效。
第七條 甲方負責商場(chǎng)的安全保衛和清潔衛生工作，并將乙方商鋪所經(jīng)營(yíng)的水電、空調、排風(fēng)等設施安排到位。甲方每月向乙方收取管理費人民幣
元，乙方營(yíng)業(yè)區自用增設的水電用具，其水電費另計收取。
第八條 乙方不得將商鋪轉租、轉包或轉讓?zhuān)坏媒?jīng)營(yíng)本合同規定品牌以外的其他商品。
第九條 合同面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增加面積，甲方有權按每月每平方米5000元對乙方超出合同部分進(jìn)行處罰。
第十條
乙方在第二條規定范圍內合法經(jīng)營(yíng)并接受甲方質(zhì)量監督和物價(jià)管理，價(jià)格調整或打折應事先提前三天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方樓層經(jīng)理同意后方可執行，且不得高于其在深圳市場(chǎng)其它商場(chǎng)的零售價(jià)格，否則甲方有權按差額的50倍罰款。
第十一條 乙方新品種上柜按甲方有關(guān)管理規定執行，在經(jīng)營(yíng)中，甲方如據專(zhuān)柜實(shí)際情況，對乙方提出商品更換的意見(jiàn)，乙方須配合并作出相應調整。
第十二條
甲方負責向保險公司購買(mǎi)“******”固定資產(chǎn)、裝修的火災及自然災害險。（不包括乙方專(zhuān)柜的貨架及商品）如乙方對經(jīng)營(yíng)的商品及鋪位購買(mǎi)保險，可由乙方書(shū)面提出，由甲方統一向保險公司辦理，保險費用由乙方承擔。
第十三條
乙方商品的質(zhì)量符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》以及國家、行業(yè)主管部門(mén)的有關(guān)規定，進(jìn)入甲方場(chǎng)地的商品須完好無(wú)損，按國家有關(guān)政策法律規定實(shí)行三包（包退、包換、包修），如屬商品本身質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責處理，如乙方混入偽劣、假冒商品，甲方有權予以沒(méi)收，并處以商品零售價(jià)總額10倍的罰款，直到解除合同。
第十四條 乙方委派專(zhuān)柜導購
名，所派人員須上報甲方認可并經(jīng)甲方培訓后方可上崗。乙方保證所派導購嚴格遵守甲方規章制度；保證按《勞動(dòng)法》履行用工手續合理，按時(shí)給付導購工資和法定的福利待遇，因專(zhuān)柜導購引起的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方負責。
第十五條 乙方導購須接受甲方統一系統培訓，并支付培訓費每人200元整。
第十六條 乙方導購須著(zhù)甲方統一的'員工制服，佩戴統一工牌。
第十七條 甲方有權要求乙方清退不合格或出現嚴重違規的導購，因乙方導購給甲方造成損失的，甲方有權追究乙方法律責任和經(jīng)濟責任。
第十八條
除甲方雙方議定外，乙方不得于甲方規定的營(yíng)業(yè)時(shí)間內停止營(yíng)業(yè)，若甲方因整體或局部裝修改造要求乙方暫停營(yíng)業(yè)時(shí)，乙方必須服從甲方安排，停業(yè)期內乙方免交有關(guān)費用。
第十九條
乙方商品在甲方商場(chǎng)開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)（一年不少于四次促銷(xiāo)）；須經(jīng)甲方批準后方可實(shí)施，有關(guān)促銷(xiāo)方式或廣告宣傳品的張貼及使用須遵守甲方有關(guān)規定；并經(jīng)甲方批準后實(shí)施。乙方同類(lèi)商品在其他商場(chǎng)或專(zhuān)賣(mài)店促銷(xiāo)時(shí)，須在甲方場(chǎng)地同時(shí)進(jìn)行，乙方必須參加甲方組織的整體營(yíng)銷(xiāo)宣傳活動(dòng)，并承擔相應費用。促銷(xiāo)期間的銷(xiāo)售額，超保底部分不予降點(diǎn)。
第二十條 甲方設立的會(huì )員卡，乙方必須參加，憑甲方的會(huì )員卡可享受乙
方會(huì )員制或貴賓制的貴賓折扣，若乙方無(wú)會(huì )員制或貴賓制，甲方會(huì )員憑會(huì )員卡購買(mǎi)乙方正價(jià)貨品均可享受九折優(yōu)惠，已折貨品可享受九五折優(yōu)惠，特價(jià)貨品除外，折扣費用由乙方自行承擔。
乙方保證甲方會(huì )員卡能按以上優(yōu)惠內容正常使用，若因會(huì )員卡在乙方專(zhuān)柜不能正常使用，而影響甲方的信譽(yù)，甲方可視情節輕重對乙方處以20xx元——5000元的罰款。
第二十一條
乙方銷(xiāo)售款一律由甲方收銀臺統一收銀，嚴禁乙方人員截留銷(xiāo)售收入或將業(yè)務(wù)轉移至商場(chǎng)外進(jìn)行。若有違反，則按其所收金額的20倍罰款，此款從乙方結算款中扣除。
第二十二條 乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應遵守國家工商、稅務(wù)所制定的各項法律、法規，依法納稅，如有違法經(jīng)營(yíng)，所產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。
第二十三條
合同的解除：如乙方違反下列其中任何一項規定者，甲方有權單方面解除合同，沒(méi)收履約保證金，所有裝修設施和貨物均歸甲方所有，并處以最低5000元的罰款，而乙方所拖欠的租金及費用仍需繳納。如因乙方原因造成甲方或第三者信譽(yù)、經(jīng)濟損失的，甲方有權沒(méi)收乙方所有物品、商品，其價(jià)值不足以彌補甲方或第三者損失的，乙方仍需補足。
1、拖欠應交款項兩個(gè)月以上（含兩個(gè)月）或拖欠款項總額達 5000 元（含）
以上。
2、轉租、轉包或轉讓。
3、擅自更換應須甲方認可之專(zhuān)柜設施或改變裝修。
4、截留銷(xiāo)售收入或將業(yè)務(wù)轉移至商場(chǎng)外進(jìn)行，合同期內累計2次以上者（含2次）。
5、擅自終止營(yíng)業(yè)八小時(shí)以上（含八小時(shí)）。
6、嚴重違反甲方規章制度，不接受管理。
7、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有嚴重損害甲方利益的其他行為。
8、被國家有關(guān)部門(mén)查封。
9、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在甲方500米范圍之內另設分店。
第二十四條 乙方若需提前中止合同，應提前二個(gè)月書(shū)面通知甲方，保證金
不退還。
第二十五條 甲方可根據經(jīng)營(yíng)情況對商場(chǎng)商品布局及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行調整，乙方須配合并作出相應調整，調整前雙方可另行簽訂合同。
第二十六條 合同有效期內，若乙方銷(xiāo)售額持續不佳，甲方有權對其予以清退。乙方須于接到甲方書(shū)面通知三十日內撤出場(chǎng)地。
第二十七條
乙方退出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地時(shí)，應及時(shí)將場(chǎng)地內所有的貨物、柜臺及設施撤出，但不應破壞場(chǎng)地原有設施及影響甲方正常營(yíng)業(yè)，因乙方責任造成不良后果，甲方有追究其法律責任并要求賠償的權力。
第二十八條 合同有效期內，因不可抗力因素或政府征用商場(chǎng)土地，本合同自行解除。
乙方因商品滯銷(xiāo)需要撤退，應于接到甲方書(shū)面通知七日內撤走商品。乙方不得以任何理由拖延撤柜時(shí)間或將商品存放甲方倉庫，否則甲方對占用貨柜等營(yíng)業(yè)場(chǎng)地的將按每日每平方米20元收取場(chǎng)地占用費；占用倉庫的，按每日每平方米10元收取壓倉費。
合同到期五日內乙方既不續簽，又不及時(shí)辦理撤柜手續，甲方除依照原合同條件收取費用外，對商品受損失的，不承擔損害賠償責任。逾期20天未撤走，甲方有權削價(jià)處理該商品，以彌補甲方損失。
第二十九條
在經(jīng)營(yíng)中，乙方所發(fā)生之債權、債務(wù)及糾紛、訴訟等概由乙方負責，一切與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得將經(jīng)營(yíng)的設施、場(chǎng)地和商品向任何單位和個(gè)人作抵押、擔保、轉讓、轉租、轉借，否則按違約，甲方有權單方面解除合同。合同期內，乙方必須嚴格遵守甲方所制定的各項有關(guān)專(zhuān)柜管理制度，如有違反，甲方有權作相應處罰。
第三十條 合同期內，乙方撤場(chǎng)后需留下保證金支付商品質(zhì)量“三包”可能發(fā)生的費用，一個(gè)月后乙方可結清余額，如有不足，乙方需如數補交。
第三十一條 合同期滿(mǎn)，乙方有意續簽合同，須于合同終止前二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
第三十二條 甲方制定的有關(guān)專(zhuān)柜管理規定做為本合同的附件與本合同有同等法律效力。
第三十三條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決后簽訂補充協(xié)議。如雙方不能達成一致意見(jiàn)或有爭議，可向人民法院起訴解決。
第三十四條 甲、乙雙方應對本合同保密。
第三十五條 本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執一份，具同等法律效力。
第三十六條 其它
租賃合同 篇7
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
承租方：甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規定，本著(zhù)互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。
一、門(mén)面位置、面積及用途：甲方將位于(填地點(diǎn))棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方(yifang)使用，用于經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限：
1、本著(zhù)賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限)。
2、合同期屆滿(mǎn)，如乙方需續簽本合同，應于期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。
3、合同期滿(mǎn)前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應于四十五天前以書(shū)面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時(shí)間：本合同期內壹年租金為元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。
四、合同保證金的約定：簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿(mǎn)乙方按照甲方要求辦理退租的.相關(guān)手續，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。
五、房屋裝修：
1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風(fēng)格，裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿(mǎn)，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。
六、其他費用：
1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量)，按相關(guān)部門(mén)統一收費標準按月繳納。
2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。
七、雙方的權利、義務(wù)：
1、甲方的權利、義務(wù)：
(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;
(二)對乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對方案的實(shí)施進(jìn)行監督;
2、乙方的權利、義務(wù)：
(一)按國家法律、法規和商業(yè)公司規定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);
(二)乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責任由乙方自行承擔;
(三)乙方不得利用所承租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉租;
(四)對租賃房屋裝修時(shí)，執行甲方審批同意的裝修方案;
(五)合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門(mén)、水電設施等)，費用由乙方承擔;
(六)合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;
九、違約責任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。
十、補充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。
十一、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方：(簽章)電話(huà)：
乙方：(簽章)電話(huà)：
年月日
租賃合同 篇8
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃車(chē)輛的名稱(chēng)數量及用途：
自合同簽訂之日起，甲方租給乙方客車(chē)一臺。車(chē)號為：供乙方職工通勤之用。
二、租賃期限：
自____年_____月_____日起至____年_____月_____日止。
三、租金及其支付期限方式：
租金為每車(chē)元/次。租金按實(shí)際次數每結算一次。
四、雙方的責任、義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追降呢熑�、義務(wù)
1、保證車(chē)輛租出時(shí)性能良好，備胎、隨車(chē)工具等證件齊全有效，乙方交接清楚，同時(shí)登記有關(guān)證件。
2、負責對出租車(chē)輛投保車(chē)輛以外責任險和第三者責任險。
3、司機必須持準駕車(chē)型駕駛證駕駛，駕齡三年以上，司機不能隨意調換，嚴禁司機疲勞駕駛，嚴禁超速行駛。
4、在運營(yíng)過(guò)程中出現的一切責任事故負全責。
�。ǘ┮曳降呢熑�、義務(wù)
1、按時(shí)足額支付租金。
2、租賃期間不得從事合同以外的營(yíng)運業(yè)務(wù)，因特殊情況確需從事合作以外的業(yè)務(wù)的，應事先征得甲方同意。
3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自將車(chē)輛轉租給第三人。
4、租賃期滿(mǎn)，如甲方仍繼續出租時(shí)，乙方享有優(yōu)先續租權。
五、乙方有下列情況之一的，甲方可以解除合同，造成損失的還可以要求賠償損失：
�。ㄒ唬┪唇�(jīng)甲方同意擅自將車(chē)輛轉租的'。
�。ǘo(wú)正當理由拖欠租金，在甲方給予的一個(gè)月寬限期內仍不支付的。
�。ㄈ┪窗凑蘸贤妥赓U車(chē)輛用途使用車(chē)輛，致使車(chē)輛造成損失的。
�。ㄋ模├米赓U車(chē)輛進(jìn)行非法活動(dòng)的。
六、在下列情況下，乙方可以解除合同：
�。ㄒ唬┮虿灰巹t與乙方的事由，致使租賃車(chē)輛部分或全部損毀，致使不可能實(shí)現合同目的的。
�。ǘ┳赓U車(chē)輛存在重大隱患，危機乙方人身安全的。
七、違約責任：
租賃期內一方違約，應當承擔繼續履行或者采取及時(shí)補救的義務(wù)，給對方造成損失的，應當賠償損失。
八、解決爭議的方法：
在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應先行協(xié)商。協(xié)商不成的，合同履行地人民法院起訴。
九、本合同在規定租賃期屆滿(mǎn)前10日內，如雙方愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同。
十、本合同未盡事宜，應按合同的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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