【精品】租賃合同范文合集十篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的租賃合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
租賃合同 篇1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
簽定時(shí)間:年 月 日
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲方與乙方的權利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同.
第一條 租賃財產(chǎn)
1. 甲方將位于*******廠(chǎng)現有廠(chǎng)房及附屬生產(chǎn)辦公設施、廠(chǎng)區內土地使用權(價(jià)值和數量以移交清單為準)等租賃給乙方按原用途使用.
2. 甲方協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)許可證及生產(chǎn)所需的文件.
第二條 租賃期限 二十年
甲方從 年 月 日起將租賃物移交乙方使用,至 年 月日止.租賃時(shí)間按移交時(shí)間開(kāi)始算。
第三條 租金和租金交納期限
1. 租金:第一年交十萬(wàn)押金，確實(shí)投資生產(chǎn)后，押金須反還給乙方；第二年租金八萬(wàn)，以后每年遞增5%。
2. 甲方在租金到帳之日起3日內將租賃物移交給乙方,租金從主要租賃物移交完畢之日起計算.
3. 租金交納期限,租金一年一交,每年的12月30日前交清第二年的全年租金.
第四條 租賃期間租賃財產(chǎn)的維護保養
1. 乙方必須保證租賃資產(chǎn)的`完好、保值增值.
2. 房屋設備大修、日常維修及材料費用均由用乙方承擔.
3. 該廠(chǎng)丟失的零部件由乙方負責配置,費用自理.
4. 租賃期間,乙方可將不需用的租賃物移交給甲方,由雙方登記注銷(xiāo),但租金不變,租賃期滿(mǎn)，所有租賃物應如數交還甲方，如有缺失，由乙方賠償（以資產(chǎn)詳細清單的價(jià)格和數量為據）。
5. 乙方租賃期屆滿(mǎn)若不再續租，乙方投入的設備設施無(wú)償留給甲方。乙方投資新的生產(chǎn)線(xiàn)，租賃期滿(mǎn)后按折舊價(jià)雙方協(xié)商處理。
6. 水、電、暖、稅、費等生產(chǎn)費用均由乙方承擔。
第五條 甲方與乙方的變更
1. 乙方因工作需要，將租用財產(chǎn)轉讓第三方承租使用，必須事先征得甲方的同意。
2. 乙方在該廠(chǎng)內增加設施或其它項目，應提前征得甲方同意后，方可實(shí)施。
3. 出租方若將出租財產(chǎn)轉讓給第三方，無(wú)需征得乙方同意，但該租賃合同仍然有效，如造成乙方不能繼續租賃形成的損失，甲方要完全賠償。轉讓后第三人即成為本合同的出租方，享有原出租方的權利和義務(wù)。
第六條 生產(chǎn)問(wèn)題的約定
1. 在租賃期內乙方享有獨立生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，甲方不得干涉，在租賃期內非經(jīng)本合同約定和法律規定單方不得解除合同，租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
2. 乙方在租賃期內，原廠(chǎng)遺留問(wèn)題，均與乙方無(wú)關(guān)，如遇外界干擾，應由雙方出面共同負責解決，盡力保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。
3. 甲方應根據產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，優(yōu)先對乙方原料供應方面給予支持和幫助。
第七條 解除合同的條件
1. 乙方累計不交租金達三個(gè)月以上。
2. 乙方欠交稅、費達5萬(wàn)元。]
3. 乙方未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準擅自轉讓、轉租或改變原來(lái)用途。
4. 乙方不按合同承擔維修義務(wù)，致使租賃物嚴重損毀。
5. 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自進(jìn)行改造或裝修。
6. 乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。。
第八條 違約責任
1. 甲方應按合同約定時(shí)間移交租賃物，負責，逾期造成乙方損失，甲方負責賠償。
2. 乙方如不按合同約定時(shí)間交付租金，每逾期一天按標的的萬(wàn)分之四支付違約金。
第九條 解決爭議的方式
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方當事人均可向合同簽約地人民法院起訴。
第十條 乙方租賃后，優(yōu)先錄用甲方職工。
由雙方根據《勞動(dòng)法》及企業(yè)實(shí)際情況，共同做好招工用工工作。 第十一條 其他事項
1. 甲方派駐廠(chǎng)監督聯(lián)絡(luò )員（監督員工資由乙方承擔），監督乙方合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，監管廠(chǎng)區內廠(chǎng)房、安全和完好，確保在租賃期內國有資產(chǎn)不流失，不人為貶值。
2. 在租賃期內乙方承擔在經(jīng)營(yíng)期內所有的費用，預防自然災害，承擔防火防盜的責任和設施的完好。
3. 乙方在租賃期內，應保證合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，確保生產(chǎn)安全，并保持與甲方進(jìn)行充分的協(xié)調與協(xié)商，對生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中出現的一切安全事故承擔全部責任。
第十二條本合同在規定的租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月，雙方如愿意延期租賃，應重新簽定合同。
雙方未續簽，乙方應與合同期滿(mǎn)后7日內返還租用的全部財產(chǎn)。每逾期1日乙方應向甲方支付1000元的違約金。
本合同自雙方簽字之日起生效，未盡適宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)蓋章后與本合同具有同等效力。
本合同一式陸份，雙方各執叁份。
甲方：
乙方：
年 月 日
租賃合同 篇2
甲方： 簽訂地點(diǎn)：
乙方： 簽訂時(shí)間：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方會(huì )議室事宜達成以下合同。
第一條 租賃物概況
�。ㄒ唬┟Q(chēng)： 會(huì )議室。
�。ǘ┪恢茫� .
�。ㄈ└綄偌芭涮自O施： （一一列明或后附清單）
第二條 租賃期限及用途
�。ㄒ唬┳赓U期限：自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí)止。
�。ǘ┳赓U用途：用于舉辦 會(huì )議。
第三條 費用
�。ㄒ唬┳饨鸸� 元整（小寫(xiě)￥ ）會(huì )議超出雙方約定時(shí)間，按《新華貿商務(wù)會(huì )議室使用收費標準》另行計取費用。
�。ǘ┭航鸸� 元整（小寫(xiě)￥ ） （三）合同履行過(guò)程實(shí)際發(fā)生其他的費用。
第四條 費用支付期限
�。ㄒ唬┮曳皆诤炗啽竞贤耐瑫r(shí)一次性向甲方支付全額租金及押金。
�。ǘ┏龊贤s定時(shí)間的會(huì )議室租金、對租賃物及其附屬配套設施損壞的賠償費及各種違約金等全部費用應該在乙方離開(kāi)會(huì )議室之時(shí)全部結清。
第五條 租賃物的交付
�。ㄒ唬┘追接谝曳阶赓U期間前 天/時(shí)，將租賃物交付乙方，對租賃物及其附屬于配套設施的注意事項告知乙方，乙方書(shū)面予以確認。
�。ǘ┳赓U物交付乙方后，乙方可派員入場(chǎng)布置會(huì )會(huì )場(chǎng)或指導甲方人員布置會(huì )場(chǎng)（此種情形為甲方禁止乙方及其委托的單位布置會(huì )場(chǎng)）
�。ㄈ┳赓U物交付乙方后，租賃物發(fā)生意外的風(fēng)險由乙方負擔，但不可抗力除外。
第六條 租賃物的返還
�。ㄒ唬┮曳阶庥脮�(huì )議室使用完畢后，應當組織人員及時(shí)將會(huì )議室清理干凈，返還甲方。租賃物返還甲方后風(fēng)險由甲方承擔。
�。ǘ┘追街概蓪�(zhuān)員與乙方工作人員共同檢查租賃物（含附屬設施及配套設備、裝修裝飾等）是否完好，有無(wú)損壞。雙方工作人員共同簽字確認檢查結果，檢查結果一式兩份，作為結算依據。
�。ㄈ└鶕贤s定雙方結算完畢后，乙方離場(chǎng)。
第七條 甲方義務(wù)
�。ㄒ唬┰陔p方議定的時(shí)間內向乙方提供場(chǎng)地，并提供照明、電梯音響、麥克風(fēng)、投影等使用必備條件。
�。ǘ┮曳揭筇峁┘s定外的服務(wù)，甲方應視具體情況予以協(xié)助，但有權收取相關(guān)費用。
�。ㄈ┘追皆谝曳绞褂猛陼�(huì )議室雙方結算完畢后為乙方開(kāi)具與租金等額的正規合法發(fā)票。
�。ㄋ模┲概蓪�(zhuān)人負責租賃物的交付與檢查，及時(shí)配合乙方結算。 （五）依照合同約定返押金。
第八條 乙方義務(wù)
�。ㄒ唬┌幢竞贤s定向甲方支付租金與押金及其他費用，否則甲方有權拒絕提供租賃物。
�。ǘ┦褂米赓U物前如實(shí)向甲方告知會(huì )議內容，不得在會(huì )議室內進(jìn)行非法違紀活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現，甲方有權不經(jīng)通知單方解除本合同，并做報警處理。
�。ㄈ┳赓U物使用過(guò)程中乙方：
1.不影響甲方以及新華貿寫(xiě)字樓內所有業(yè)戶(hù)的正常辦公，遵守甲方制定的新華貿寫(xiě)字樓管理制度。
2.保持使用場(chǎng)地的清潔衛生，嚴禁在會(huì )議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾、未經(jīng)甲方書(shū)面同意不能在租賃物內外搭設棚架。
3.不得損壞使用場(chǎng)地內的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞由乙方照價(jià)賠償（賠償標準詳見(jiàn)店內賠償價(jià)目表，下同）乙方同意甲方結算時(shí)直接在押金中扣除，押金不足的部分由乙方另行支付。
4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得使用會(huì )議室其他的設備、設施，如有損壞由乙方照價(jià)賠償，經(jīng)甲方書(shū)面允許的除外。
5.保持會(huì )議室內的空氣清新，嚴禁在會(huì )議室內或其他非吸煙區吸煙。 6.自行保管放置在甲方管轄范圍內的物品，甲方無(wú)保管義務(wù)。
7.乙方承諾與會(huì )人員不會(huì )違反上述六項義務(wù)，如有違反，由乙方承擔相應責任。
�。ㄋ模┳赓U物使用完畢后積極履行租賃物返還及相關(guān)義務(wù)。
�。ㄎ澹┍竞贤男羞^(guò)程中，非甲方原因導致的乙方人員及與會(huì )人員人身?yè)p害或財產(chǎn)損失責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
第九條 違約責任
�。ㄒ唬┘追轿窗凑蘸贤s定向乙方提供租賃物的，甲方應當返還乙方已收全部款項，并向乙方支付相當于租金總額xx年，從年月日起至年月日止。
3、乙方租賃該房屋僅限作為居家住宿使用，不得另作它用。
4、乙方租住期間必須遵守小區內物管、治安、衛生等各項規章制度，按時(shí)交清因居住該房屋所產(chǎn)生的一切水、電、氣、收視、物業(yè)管理等所有費用，如因拖欠費用所造成的一切后果，均由乙方自行負責。
5、租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續或不再租，應提前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂續租協(xié)議。
6、租金及付款方式：該房屋每月租金為人民幣元整（大寫(xiě)人民幣：）。半年收一次租金（提前一個(gè)月交下一次租金）。暫收人民幣保證金：元整（人民幣大寫(xiě)：元整，不計息），此保證金待租期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方檢查驗收完房屋后，確認該房屋結構、屋內設施等一切完好無(wú)損，在乙方付清因居住所產(chǎn)生的一切費用后，甲方退還其保證金。
7、乙方應合理使用其所承租的'房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，應及時(shí)負責修復，否則按當時(shí)市場(chǎng)價(jià)予以經(jīng)濟賠償。
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由和借口轉租、轉借該承租房屋。
9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本協(xié)議，無(wú)條件收回出租房屋，并不予退還其保證金（未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方私自轉租、轉借承租房屋，拆改變動(dòng)房屋結構，改變房屋租賃用途，利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，逾期未交納因承租居住所產(chǎn)生的各項費用，給甲方造成經(jīng)濟損失的）。
10、凡因乙方居住所造成的一切法律糾紛，與甲方法無(wú)關(guān)。
11、房屋租賃期滿(mǎn)后，乙方應將承租房屋及附屬設施、設備完好無(wú)損的交還甲方。
12、乙方在承租時(shí)需向甲方提供個(gè)人有效身份證件，已結婚的須提供結婚證的復印件。
13、違約責任：在正常租賃期間，任何一方無(wú)故中途退租或不出租，均應支付守約方金人民幣元整（人民幣大寫(xiě)：）。
13、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
14、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力，雙方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：乙方身份證號：
簽訂日期：年月日
租賃合同 篇3
合同編號：___________ 甲方：深圳歐沃網(wǎng)絡(luò )有限公司 地址：深圳市羅湖區松園路9號茂源大廈818 乙方：地址： 為完善商業(yè)服務(wù)功能，更好的服務(wù)消費者，并推動(dòng)膠囊咖啡機的廣泛使用，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租用咖啡機一事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方向甲方租用咖啡機____臺，咖啡機品牌_________，型號_________，機身編號________，機器每臺價(jià)值_________元；奶泡機_______臺，每臺價(jià)值_______元。
二、乙方向甲方租用咖啡機的時(shí)間為_(kāi)_____年___月____日 至 ______年___月____日。
三、甲方向乙方收取機器押金________元（人民幣）[大寫(xiě)：仟佰拾元整]。
四、乙方每月支付_____元租金給甲方，租金需在當月5日前結清。一次性購買(mǎi)或累計購買(mǎi)多于兩箱即3斤咖啡粉（含3斤）后續免租。
五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉借、轉租本咖啡機供第三方使用。一經(jīng)發(fā)現，甲方有權收回咖啡機，中斷合作，退回押金并終止本合同。
六、乙方保證咖啡機在使用過(guò)程中的清潔、安全；因管理不善，使用不當，不及時(shí)報修，或人為原因（包括摔壞，燒毀，不可抗力等）造成機器損壞，乙方應按機器價(jià)值全額賠償給甲方。
七、若機器出現故障，經(jīng)工作人員檢驗不屬于人為損壞，甲方將免費換一臺先供乙方使用，直至機器修好完整，正常工作，屆時(shí)甲方將收回備用機同時(shí)在租賃期內公司將每月定期為咖啡機進(jìn)行專(zhuān)業(yè)保養；如若人為損壞，甲方將提供免費維修，維修需要的零件費用將由乙方支付。
八、甲方保證咖啡機的質(zhì)量和服務(wù)，并在送達時(shí)對乙方進(jìn)行現場(chǎng)培訓，使其掌握咖啡機的'操作、維修和保養的一般技能。
九、為使機器能正常運轉，乙方不得從除甲方以外的第三方購買(mǎi)原料，否則甲方有權收回咖啡機，中斷合作，退回押金并終止本合同。
十、租用期滿(mǎn)，甲方收回咖啡機，咖啡機完好無(wú)損，則退還全部押金。如租賃雙方無(wú)任何異議，乙方將有優(yōu)先續租權。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同在執行過(guò)程中如有任何爭議，雙方都應友好協(xié)商，不能友好協(xié)商解決的交由甲方所在地法院裁決。
甲方（簽字或蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）：
座機：0755-2589xx88身份證號：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日
租賃合同 篇4
煤 場(chǎng) 租 賃 合 同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）
根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 出租煤場(chǎng)情況和租賃用途
1—1 甲方將坐落在的煤場(chǎng)一處，煤場(chǎng)內的建筑物有 。在以下合同中簡(jiǎn)稱(chēng)煤場(chǎng)，煤場(chǎng)就包括建筑物和設備。煤場(chǎng)的主要用途是存煤、選美、銷(xiāo)售煤炭等等，如果乙方想改變使用性質(zhì)，必須提前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，乙方才可以改變使用性質(zhì)。
1—2 乙方向甲方承諾，租賃該煤場(chǎng)作為經(jīng)營(yíng)煤炭使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)，不得違法經(jīng)營(yíng)，如乙方非法經(jīng)營(yíng)給煤場(chǎng)造成損失由乙方承擔。 1—3 該煤場(chǎng)建筑物和設備的使用范圍、條件和要求，不得改變該煤場(chǎng)上的建筑物、附屬設施、設備的現狀，使用性質(zhì)，乙方租賃期到，由甲方檢驗合格后，乙方方可撤離。
第二條 交付日期和租賃期限
2—1 與年 月 日起至 年 月 日止。合同有效期為 年。 2—2 租賃期滿(mǎn)，乙方應如期返還該煤場(chǎng)。乙方需繼續承租該煤場(chǎng)的，則應與租賃期屆滿(mǎn)前2個(gè)月，向甲方提處續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。
第三條 租金、支付方式和期限
3—1）。 3—2 租金按年分期付款，第一年租金一次性付清，第二年租金應提前2個(gè)月付清，以此類(lèi)推，未按期支付租金的，視為自動(dòng)放棄。
第四條 保證金和其他費用
4—1 租賃期間，使用該煤場(chǎng)所發(fā)生的水、電、暖、通信、空調、有線(xiàn)電視、衛生費、安全保護費由乙方承擔。
4—2 甲方負責此煤場(chǎng)與工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、村民及其他政府執法部門(mén)相關(guān)事宜的處理，并且產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔。
4—3 該煤場(chǎng)地磅檢驗校驗費用第一年由甲方承擔，其余兩年由乙方承擔。
4—4 甲方負責給乙方樹(shù)立路牌，乙方可對外以甲方煤場(chǎng)的名義經(jīng)營(yíng)。
第五條 煤場(chǎng)使用要求和維修責任
5—1 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該煤場(chǎng)及其附屬設施，應及時(shí)發(fā)現該煤場(chǎng)及其附屬設施有損壞或故障，乙方在租賃期間，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方負責維修。
5—2 租賃期間，甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護、應提前三日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。
5—3 乙方另需增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的統一，方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬乙方，及其維修責任乙方承擔。
5—4 甲方在此煤場(chǎng)的房屋、設備設施的債權債務(wù)由甲方自己承擔。
第六條 煤場(chǎng)返還時(shí)的狀態(tài)
6—1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿(mǎn)之日】返還該煤場(chǎng)，未經(jīng)甲方同意逾期返還每場(chǎng)的，每逾期一日，乙方應按照每日違約金500元支付甲方該煤場(chǎng)占用期間的使用費。
6—2 乙方返還該煤場(chǎng)應符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
第七條 轉租、轉讓和交換
7—1 租賃期內，乙方可以將該煤場(chǎng)部分轉租給他人，必須實(shí)現征得甲方的書(shū)面同意。不得擅自出租。
7—2 租賃期內，乙方將該煤場(chǎng)轉讓給他人承租會(huì )與他人承租的煤場(chǎng)進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意，方可進(jìn)行。甲方必須退還乙方剩余租期的租金，轉租或交換后，該煤場(chǎng)承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同
第八條 解除本合同的條件
8—1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，且甲方必須退還乙
方剩余租期的租金，雙方互不承認相關(guān)賠償責任：
�。ㄒ唬� 該煤場(chǎng)占用范圍內的土地使用權乙方提前收回的；
�。ǘ┰撁簣�(chǎng)因社會(huì )公益事業(yè)被依法征用的；
�。ㄈ┰撁簣�(chǎng)在租賃期間因不可抗力導致?lián)p毀、滅失的；
�。ㄋ模┰撁簣�(chǎng)由于政府行為不能繼續經(jīng)營(yíng)的；
8—2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同，違反合同
的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
�。ㄒ唬┘追轿窗磿r(shí)交付該煤場(chǎng)，經(jīng)乙方催告后10日內仍未交付的；
�。ǘ┮曳轿凑鞯眉追酵飧淖兠簣�(chǎng)使用用途；
�。ㄈ┮蛞曳皆蛟斐擅簣�(chǎng)內建筑物、設備、附屬設備損壞的；
�。ㄋ模┮曳缴米赞D租該煤場(chǎng)、轉讓該煤場(chǎng)承租權或他人交換各自承租的煤場(chǎng)的.；
�。ㄎ澹┮曳缴米园鸭追矫簣�(chǎng)設備專(zhuān)賣(mài)或轉換的；
�。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鸪^(guò)5天的；
�。ㄆ撸┮曳椒欠ń�(jīng)營(yíng)，執法部門(mén)追究責任的；
�。ò耍┘追竭`反本合同第四條4—2款的。
第九條 違約責任
9—1 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，甲方必須提前3個(gè)月通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經(jīng)濟損失，本合同終止。
9—2 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求改變建筑物或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋現狀】或【賠償損失】。
第十條 解決爭議的方式
10—1 本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。
10—2 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇呼和浩特市所轄人民法院解決；
第十一條 其他條款
11—1 本合同自雙方簽字之日起生效。
11—2 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
11—3 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權力、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。
11—4 本合同連同附件一式四份。其中：甲、乙雙方各執兩份均具有同等效力。
補充條款1、乙方在租賃煤場(chǎng)期間，如發(fā)生設備丟失，由乙方負責原價(jià)賠償。
2、乙方在租賃煤場(chǎng)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)生人員傷亡事故，由乙方承擔責任。
附件一、煤場(chǎng)設備及設施清單
附件二、甲方土地手續復印件
附件三、甲方煤場(chǎng)營(yíng)業(yè)執照、工商、稅務(wù)復印件
�。T縫章蓋章處）
甲方（名稱(chēng)）：
甲方（法定代表人）：
甲方蓋章：
日期：年 月
日： ：年 月 乙方（名稱(chēng)） 乙方（法定代表人） 乙方蓋章： 日期： 日
租賃合同 篇5
出租方：________________（甲方）
承租方：________________（乙方）
甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)平等友好協(xié)商，簽署本合同。第一章場(chǎng)地、用途、期限
第一條甲方同意將以及租予乙方使用。上述場(chǎng)所總共使用面積約為_(kāi)______平方米。有關(guān)出租場(chǎng)所的平面圖及出租的設備設施清單請見(jiàn)附件一。
第二條乙方租用的上述場(chǎng)地只限于經(jīng)營(yíng)甲方同意經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方同意乙方不得超范圍經(jīng)營(yíng)。
第三條甲方同意乙方在上述場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)會(huì )所業(yè)務(wù)。其經(jīng)營(yíng)項目包括：游泳、健身、兒童娛樂(lè )、咖啡屋、圖書(shū)閱覽室、教學(xué)室及其他經(jīng)甲方同意的經(jīng)營(yíng)項目。
第四條承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第二章租金及付款方式
第五條乙方租用甲方的上述場(chǎng)地及設備設施年租金為人民幣___________元整（rmb：______________）。
第六條合同簽訂時(shí)乙方需向甲方一次性支付人民幣_______萬(wàn)元整的風(fēng)險保證金（rmb：______________），合同期滿(mǎn)不再續簽時(shí)在結清賬款的情況下，該保證金不計利息一次性退還給乙方。
第七條乙方需在每月_______號之前向甲方預付當月租金_______萬(wàn)_______元整（rmb：______________）。并結付其他有關(guān)費用。如遇國家法定節假日可順延至節假日結束的次日。
第三章其它費用及支付方式
第八條本合同所約定的其它費用，是指乙方承租期間所發(fā)生的物業(yè)管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話(huà)費、互連網(wǎng)上網(wǎng)費、有線(xiàn)電視收視費、車(chē)位使用費以及乙方在承租經(jīng)營(yíng)期間須在租金之外另行支付的費用。
第九條前條所約定的乙方應支付的物業(yè)管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話(huà)費、互連網(wǎng)上網(wǎng)費、有線(xiàn)電視收視費、車(chē)位使用費等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協(xié)議。
第四章甲方責任
第十條甲方向乙方保證水、電、等能源的供應。由于甲方責任造成能源故障導致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金。如果在_______個(gè)月內依然未能徹底排除故障導致乙方無(wú)法繼續正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除合同并保持要求甲方向乙方予以補償的權利。因正常的設備檢修或市政部門(mén)的原因造成能源停供時(shí)，甲方將積極與有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調，力爭盡快解決但甲方不承擔任何責任。
第十一條甲方在范圍內不再經(jīng)營(yíng)乙方所經(jīng)營(yíng)的項目。為了更有效地支持乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作，甲方對乙方提交的諸如更新改造、廣告宣傳方案等文字報告將在_______個(gè)工作日內予以答復。
第十二條甲方不負責發(fā)生在乙方承租范圍內的丟失、損壞等問(wèn)題賠償責任。甲方可協(xié)助乙方報案。
第十三條甲方有權監督、檢查乙方執行各級政府及______園各項管理規定的情況。
第五章乙方責任
第十四條乙方如未在每月_______號之前向甲方預付當月租金。如乙方逾期交付，每逾期_______日甲方將按月租金數千分之_______（_______‰）的比例向乙方收取滯納金。
第十五條乙方如超過(guò)_______個(gè)月未交付租金，甲方有權采取包括封門(mén)等必要措施以提醒乙方立即在_______日內繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，合同自動(dòng)解除。
第十六條本合同自動(dòng)解除后，雙方辦理有關(guān)一切結算事宜，乙方必須在甲方宣布解除合同之日起_______日內搬離_______園。
第十七條如因乙方經(jīng)營(yíng)管理及使用不當或失誤造成場(chǎng)地、設備實(shí)施的損壞或發(fā)生人員傷亡等嚴重事故，乙方承擔全部責任并負責賠償給甲方造成的全部損失。
第十八條不得以任何方式將場(chǎng)地轉租、分租、轉讓給其他任人，在承租場(chǎng)地內不得開(kāi)展任何違背公共利益、社會(huì )善良風(fēng)俗及法律法規所禁止的活動(dòng)。
第十九條認真遵守本合同規定的各項條款和與______園物業(yè)管理公司簽訂的安全等協(xié)議。
第二十條不得經(jīng)營(yíng)本合同規定之外的及其它未經(jīng)甲方同意的經(jīng)營(yíng)項目。
第二十一條工作人員要講文明講禮貌，按規范服務(wù)。注意儀表儀容和個(gè)人衛生，按標準保持場(chǎng)內的衛生和整潔。堅守工作崗位，嚴格按所規定的營(yíng)業(yè)時(shí)間。對外賓應用英語(yǔ)提供服務(wù)。不準在禁煙區吸煙，不準亂扔煙頭，不準在內喧嘩打鬧。
第二十二條保管好自己的各種物品，如出現丟失、損壞責任自負。
第二十三條未經(jīng)甲方批準，不得隨意改變場(chǎng)地的建筑格局和裝修風(fēng)格。
第二十四條未經(jīng)甲方批準不得私自增加或使用任何電器和其他機械設備。
第二十五條不得在承租場(chǎng)地存放任何易燃易爆物品，并設一名安全防火責任人，做好安全防范工作。
第二十六條乙方需要在內從事任何的廣告、宣傳行為，必須事先獲得甲方的批準。
第二十七條乙方自行辦理工商、特行、
稅務(wù)等登記批準手續并按照經(jīng)營(yíng)管理的需要加上保險，上述合法登記證書(shū)要在甲方備案，乙方按國家規定依法從業(yè)。
第二十八條乙方在經(jīng)營(yíng)、服務(wù)、安全、衛生等方面與有關(guān)單位或個(gè)人所發(fā)生的一切糾紛均由乙方自行負責。
第六章其他
第二十九條本合同雙方在實(shí)行期間不得隨意解除，如一方提前解約，提出方為違約方，違約方應向對方賠償相當于保證金數額的'經(jīng)濟損失。
第三十條如因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善造成重大投訴或出現違法行為時(shí)，甲方有權提出提前解約并視同乙方違約。乙方應向甲方賠償不限于保證金數額的經(jīng)濟損失。
第三十一條如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙雙方無(wú)法正常履約時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
第三十二條鑒于乙方接手經(jīng)營(yíng)管理會(huì )所后部分設備設施需要進(jìn)行局部的裝修裝飾，因此，甲方同意給予乙方累計兩個(gè)月的免費裝修期。同時(shí)甲方要求乙方要在兩個(gè)月的免費裝修期內完成全部的裝修裝飾工程。所有涉及到會(huì )所的裝修裝飾工程均要遵守物業(yè)管理公司的有關(guān)規定。乙方的裝修裝飾方案應在取得甲方的書(shū)面認可后方可實(shí)施。
第三十三條原會(huì )所遺留的會(huì )員卡等問(wèn)題，應按照附件所約定的解決方案處理。
第三十四條甲方租予乙方使用的器械、設備設施在承租期內超過(guò)使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期時(shí)甲方可考慮折價(jià)收購屬于乙方所更新的器械等。
第三十五條本合同期滿(mǎn)前_______個(gè)月，雙方就續簽事宜進(jìn)行商議。甲方對合同到期的租賃價(jià)格有權進(jìn)行調整。
第三十六條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。在合同履行過(guò)程中如果雙方發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致時(shí)，任何一方均有權提請協(xié)北京仲裁委員會(huì )裁決。
第三十七條本合同一式_______份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________________________
公章：____________________________
法人簽字：________________________
財務(wù)簽字：________________________
簽署日期：______年______月______日
乙方：____________________________
公章：____________________________
法人簽字：________________________
財務(wù)簽字：________________________
簽署日期：______年______月______日
附件一：平面圖及出租的設備設施清單（略）
附件二：會(huì )員卡的解決方案
遺留的會(huì )員卡分______類(lèi)：一類(lèi)是______年卡和______年卡，一類(lèi)是______卡，一類(lèi)是____________卡。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就上述遺留的會(huì )員卡達成如下解決方案。
1．甲、乙雙方一致同意上述______類(lèi)會(huì )員卡自乙方承租經(jīng)營(yíng)______園會(huì )所之日起繼續沿用。
2．家庭年卡和個(gè)人年卡在有效期內甲方按每卡每月______元的標準給予乙方補償。
3．所有計次卡甲方不予乙方補償。
4．上述兩類(lèi)遺留會(huì )員卡到期后更換乙方銷(xiāo)售的會(huì )員卡。
5．乙方承諾負擔必要的免費會(huì )員卡。
會(huì )所裝修改造方案
甲方
1．更換兩個(gè)排風(fēng)扇。
2．恢復游泳池水下燈光。
3．加裝各種能源計量表。
4．修復女更衣室衛生間的上水管等。
5．負責協(xié)調、鋪設電話(huà)線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)、音響及電視接口等。
乙方
1．會(huì )所安裝門(mén)禁系統。
2．會(huì )所前臺頂部安裝射燈，墻壁粉刷。
3．通往男女更衣室走廊墻壁進(jìn)行粉刷并安裝射燈及裝飾畫(huà)。
4．男女更衣室的部分墻面及地面進(jìn)行補修，更換節水開(kāi)關(guān)。
5．男女衛生間的墻壁重新粉刷，走廊燈進(jìn)行更換。
6．現兒童房安全護墻進(jìn)行翻新。
7．現乒乓球室的地面加鋪地毯。
8．游泳池加設音響及燈光。
9．游泳池的墻面粉刷暫擬定安排在______年熱力管線(xiàn)檢測時(shí)進(jìn)行。
10．現美容美發(fā)廳的裝修改造在規劃中。
人員交接解決方案
1．乙方同意一次性接收現有會(huì )所人員______名。
2．乙方從接收日起開(kāi)始負責承擔所接收人員的工資、社保等，同時(shí)辦理接收人員的一切勞工手續。
甲方簽字：____________乙方簽字：____________
租賃合同 篇6
甲方：乙方：
住址：原住址：
電話(huà)：電話(huà)：
身份證號：身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將自己的位于_____的房屋_____間_____平方米，租給乙方使用。并依照協(xié)商內容制訂租賃協(xié)議如下：
一、以上房屋每月租金為_(kāi)____元，乙方需一次性提前（即下個(gè)租賃期開(kāi)始前的.月末30日）繳納_____個(gè)月的房屋租金共計_____元（大寫(xiě)），方可入住。
二、乙方租賃甲方的房屋開(kāi)始日期為_(kāi)____年_____月_____日，自乙方入住日期算起，一年內甲方不得調高租金。
三、每戶(hù)須按水表顯示每月主動(dòng)繳納水費，無(wú)水表租戶(hù)按每月_____元水費收繳。
四、每戶(hù)須按月繳納電費，電費執行標準為每度_____元，每月10日抄表并收繳電費。
五、房屋租賃押金_____元（大寫(xiě)），待房屋租賃協(xié)議解除后，全部或部分返還乙方。拖欠水費、電費和未按時(shí)提前通知甲方單方面解除租賃協(xié)議的房屋閑置的租金損失，將由押金支付。如押金被扣除，乙方須在3天內補齊押金，否則此房屋租賃協(xié)議自行終止。
六、如乙方不打算繼續租住，須提前15天以上通知甲方，如果不及時(shí)通知，造成房屋閑置租金損失的，甲方可從乙方的押金中扣除，待新戶(hù)入住后，多退少補。
七、乙方需主動(dòng)保持環(huán)境衛生，保證門(mén)前清潔，無(wú)雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點(diǎn)傾倒，不得亂扔亂倒。
八、公共衛生的保持，實(shí)行輪流值日制度，值日周期以月為單位。公共衛生包括：衛生間、下水道，負責值日的住戶(hù)監督其他住戶(hù)不得傾倒可能會(huì )堵塞管道的污水等雜物。
九、房屋及物品如有損壞和丟失，乙方須照價(jià)賠償甲方。
十、乙方按以上商定的協(xié)議，按時(shí)繳納各種費用，甲方為乙方開(kāi)具收據或收條作為憑據，并在憑據上簽字，乙方需妥善保管。
十一、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。協(xié)議書(shū)中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方（簽字）乙方（簽字）
年月日
租賃合同 篇7
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 工業(yè)廠(chǎng)房 ， 磚混 結構。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期 _______ 個(gè)月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租金。
2、廠(chǎng)房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，甲乙雙方應書(shū)面確認退房，確認退房后,甲方應如數退還乙方押金,乙方收到押金后五日內必須歸還甲方廠(chǎng)房，并繳清一切乙方應承擔的費用，如物業(yè)費，任何一方都不得找理由拖延，如因一方違背此原則給對方造成的損失由造成方賠償對方。
三、租金及押金支付方式
1、甲、乙雙方約定，本合同簽定年限為 年，在合同簽定的前三年該廠(chǎng)房租賃每月每平方米租金為人民幣 元，年租金為 元(大寫(xiě)：人民幣壹拾貳萬(wàn)伍仟零捌元整);第四、五年每月每平方米租金為人民幣 元，年租金為 元(大寫(xiě)：人民幣 )。
2、廠(chǎng)房押金 元(大寫(xiě)：人民幣 )，由乙方在支付第一年租金時(shí)一次性支付完成。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。乙方應先向甲方預付定金 元(大寫(xiě)：人民幣 )，然后乙方入場(chǎng)裝修，在20xx年8月20日前將剩余第一年租金 元(大寫(xiě)：人民幣 )以及押金 元(大寫(xiě)：人民幣 )一起支付給甲方，如過(guò)期未支付則視為乙方違約，本合同自動(dòng)失效，乙方支付的定金作為違約金甲方不予退還，但并不免除甲方應追究的乙方其他違約責任。
4、采用先付后租形式，租金每年支付一次，并在上一年度期滿(mǎn)前的兩個(gè)月前支付下一年度全年的租金。
四、其他費用及相關(guān)事項
1、租賃期間(含裝修期間，以下同)，使用該廠(chǎng)房時(shí)所發(fā)生的使用費(不含與產(chǎn)權相關(guān)的費用及水電氣開(kāi)戶(hù)費等)水、電、氣、電話(huà)、物管費、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(乙方不承擔關(guān)于房子所有權所產(chǎn)生的費用)，如涉及到?jīng)]有注明的應遵守國家相關(guān)法律、法規和地方政府相關(guān)規定處理，雙方應按時(shí)足額繳納，如任何一方違反本約定，造成停水、停電等一切損失由違反方承擔并賠償對方。
2、因任何一方原因致使對方先行承擔責任的，對方有權向責任方追償;若責任方逾期未向對方支付,對方有權從押金中扣除，違約方需在規定時(shí)日內補足相應款項。
3、租賃期間，租賃范圍內廠(chǎng)房及附屬設施、設備、管道與線(xiàn)路(無(wú)論房屋原有還是乙方自行改造增設的.)等均由乙方負責維護保養、修理，并承擔相應的費用，房屋原有的附屬設備設施不是因使用不當損壞的由甲方負責費用(如質(zhì)量問(wèn)題等)。
4、甲乙雙方應遵守本合同的所有費用相關(guān)的項目如不遵守致使對方承擔責任的，逾期支付或逾期20日仍未支付的對方有權采取相應措施防止損失進(jìn)一步擴大，由此造成的所有損失和責任由責任方承擔。
5、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有同等條件下優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，則甲方應在到期前六個(gè)月通知乙方，給乙方充足的準備時(shí)間，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔，但前提必須滿(mǎn)足第二項第3條。
6、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，乙方應將房屋所改動(dòng)布局及結構的地方恢復到承租時(shí)的狀況，不含裝修部分，房屋所要改動(dòng)布局及結構的地方以甲乙雙方書(shū)面簽字為準。
五、廠(chǎng)房裝飾、裝修及相關(guān)責任
1、乙方在不影響建筑整體結構和安全的條件下，可自行裝飾裝修。但應符合國家及相關(guān)部門(mén)法律法規(如消防、安全等)的要求和本廠(chǎng)房物業(yè)管理規定。否則引發(fā)的一切行政、刑事、民事責任均由乙方自行承擔，甲方有權要求賠償。
2、 乙方需增設附屬設施或固定設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
3、乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構，如需改造，必須征得甲方和物業(yè)公司書(shū)面同意，并經(jīng)過(guò)有資質(zhì)的設計單位設計和報政府有關(guān)部門(mén)審批。否則，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究由此造成的損失。
4、乙方應合理使用并愛(ài)護好該廠(chǎng)房及其附屬設施、公共區域，乙方負責租賃范圍內廠(chǎng)房及附屬設施、設備、管道與線(xiàn)路(無(wú)論房屋原有還是乙方自行改造增設的)的維護保養責任，保障其完好。因乙方使用不當或不合理使用，使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障，乙方應負及時(shí)修復。乙方拒不維修的，給甲方或第三方造成的損失由乙方賠償，原有設施設備如使用正常合理卻因質(zhì)量問(wèn)題損壞的由甲方負責維修更換，如甲方不維修更換或拖延時(shí)間所造成乙方和第三方的損失由甲方負責賠償。
5、對于該廠(chǎng)房及其附屬設施因自然屬性或合理使用導致的損耗，乙方不承擔責任。
6、如因不可抗力原因造成廠(chǎng)房損壞或甲乙方損失的，雙方互不賠償損失，但甲乙雙方應積極協(xié)商解決后續問(wèn)題。
7、門(mén)衛室由乙方自行設計、修建。返還時(shí)乙方不負責拆除及恢復原貌。
六、廠(chǎng)房交付和返還
1、廠(chǎng)房交付：本合同一經(jīng)簽訂乙方收到房屋鑰匙能正常進(jìn)入房間動(dòng)工即視同已將房屋交付乙方。
2、廠(chǎng)房返還：租賃期滿(mǎn)合同終止后，乙方應在5日內清騰并搬離廠(chǎng)房，返還廠(chǎng)房及其附屬設施給甲方并結清其應承擔的費用，在此期間產(chǎn)生的費用(包括但不限于租金、使用廠(chǎng)房產(chǎn)生的費用等)應該由乙方支付的費用仍由乙方承擔。雙方簽訂廠(chǎng)房交接書(shū)確認。
3、在滿(mǎn)足第二項第3條后超出上述期限乙方仍留在廠(chǎng)房?jì)鹊母鞣N物品(包括但不限于設施、設備、用品、物料、文件等)均視同乙方認可的廢棄物，由甲方處置或銷(xiāo)毀，不需承擔任何費用和責任。甲方在實(shí)施前款約定時(shí)，乙方承諾不予阻攔、干擾。否則，由此造成的損失和責任均由乙方承擔。
七、消防、安全責任
1、乙方負責裝修或租賃期間租賃范圍內的安全、保衛、消防安全等的全部責任。否則給甲方或第三方造成損失的全部由乙方予以賠償。
2、乙方不得在租賃廠(chǎng)房存放易燃、易爆等危險品，不得將有毒或爆炸物等危險物品帶入租賃廠(chǎng)房?jì)取?/p>
八、轉租、轉讓或抵押
1、甲方對該廠(chǎng)房享有所有權在租賃期間內不享有使用權。在本合同履行期間，甲方有權將租賃廠(chǎng)房予以處分、轉讓或設定抵押權。但甲方需提前10日書(shū)面告知乙方并保證不影響本租賃合同繼續履行，如甲方的房屋產(chǎn)權發(fā)生轉移甲方必須保證在不影響本租賃合同繼續履行的情況下組織新的房主與乙方在原合同上簽字認可，不管發(fā)生何種方式的改變都不能影響乙方正常使用否則將按損失賠償給乙方。
2、廠(chǎng)房租賃期間，乙方不得擅自轉租租賃范圍內的廠(chǎng)房及其附屬設施，否則乙方按當年度租金的50%向甲方支付違約金，且甲方有權解除本合同并按約定方式立即收回全部出租廠(chǎng)房，在租賃期間內甲方不得以任何債權債務(wù)及其他形式方式和糾紛影響乙方使用廠(chǎng)房否則乙方有權單方解除本合同對此給乙方造成的一切損失由甲方賠付，且甲方不得以任何方式回避。
九、合同解除
1、租賃期滿(mǎn)，合同解除。
2、該廠(chǎng)房因不可抗拒的原因(如地震等)損壞無(wú)法繼續使用的，合同終止，雙方互不賠償對方，但需要雙方積極妥善解決后續問(wèn)題。
3、該廠(chǎng)房因市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不賠償對方(但具體事宜遵守國家法律、法規和地方政府相關(guān)規定解決)。
4、甲方未按約定時(shí)間交付該廠(chǎng)房達15日及以上，乙方有權單方解除合同，并有權向甲方追償損失。
5、乙方逾期15日及以上仍未足額支付該廠(chǎng)房租金、定金、押金或逾期15日仍未補足廠(chǎng)房租賃押金的，甲方有權單方面解除合同，并有權向乙方追償損失。
6、乙方擅自將租賃廠(chǎng)房轉租給第三方、從事違法犯罪活動(dòng)的或擅自違法改變廠(chǎng)房主體結構，甲方有權單方面解除合同，并有權向乙方追償損失。
7、雙方協(xié)商一致的其他解除合同的協(xié)議。
九、違約責任
1、未按時(shí)足額支付租金等，未按時(shí)足額支付或補足其他費用、因對方原因致使另外一方先行承擔責任責任方未及時(shí)向對方支付費用的，應按未付金額的每日5‰向對方支付違約金。因此而解除合同的，責任方除按上述比例向對方支付應支付日至合同解除日止的逾期違約金外，還應按當年度租金的50%向對方支付違約金。
2、除不可抗力因素外雙方租賃期內擅自解除合同的，按押金的數額賠償違約金外還需另外賠付對方一切損失，如雙方協(xié)商解除合同的按協(xié)商條件雙方簽字解除。
八、其他條款
1、租賃期間，如因甲方原因如產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)而造成的損失，由甲方負一切責任并賠償乙方一切損失。
2、 乙方在辦理相關(guān)手續的過(guò)程中如需要甲方配合的，甲方應給予積極配合。
3、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
4、若乙方需在租賃建筑物的本體設立廣告牌，或者乙方需在租賃建筑物的周?chē)O立廣告牌，須按政府的有關(guān)規定完成相關(guān)的報批手續并報甲方備案。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴訟到廠(chǎng)房所在地的人民法院。
十、本合同一式叁份，雙方各執壹份，成都龍洋據物業(yè)有限公司留一份存檔，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇8
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于深圳 () 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自
( )年( )月()日 至( ) 年 ( ) 月() 日，計 ()個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣()元，暑假、寒假期間（共三個(gè)月）為( )元每月。按月結算。每月月初5日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交() 元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 () 年 ( ) 月 ( ) 日 至 ( ) 年 ( ) 月 () 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個(gè)月通知對方；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的`其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、如遇國家或相關(guān)單位征收房屋，乙方無(wú)條件退還房屋給甲方。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式 2 份，甲、乙雙方各執 1 份，自雙方簽字之日起生效。
十一、房屋內甲方提供的家私家電清單；
1、三洋滾桶洗衣機一臺（XQG62-L703HCX）
2、格力空調二套（KF26GW/K;KF-23GW/K）
3、抽油煙機、煤氣灶、萬(wàn)和熱水器各（jsg14-7b）各一臺，煤氣瓶二個(gè)。
4、松下電冰箱(BCD—247MINR)一臺
5.美的飲水機（cbx-14）一臺，怡寶水桶兩個(gè)。
由于乙方人為原因造成電器損壞或丟失，由乙方承擔賠償責任。
甲方：
乙方：
年 月 日
租賃合同 篇9
合同編號:
簽約日期:
簽約地點(diǎn):
阿里貝貝有限公司&星宇開(kāi)發(fā)公司
關(guān)于商業(yè)大樓房屋租賃合同
星宇開(kāi)發(fā)公司商業(yè)大樓租賃合同
合同編號：
甲方(出租方):星宇開(kāi)發(fā)公司
地址:湖南省長(cháng)沙市xx區xx號
聯(lián)系電話(huà): (0731)8846xxxx
法定代表人：饒亦凡
乙方(承租方)：阿里貝貝股份有限公司
地址:湖南省長(cháng)沙市xx區xx號
聯(lián)系電話(huà): (0731)8857xxxx
法定代表人：李雪瑩
鑒于本合同當事人：
�。�1）乙方為依照中華人民共和國法律成立并有效存續的獨立法人；
�。�2）甲乙雙方均已經(jīng)獲得簽署本合同的相應授權并且具備履行本合同所必須的資質(zhì)和條件；
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)誠信合作互惠互利的原則，就租賃長(cháng)沙市星宇開(kāi)發(fā)公司商業(yè)大樓一事，經(jīng)協(xié)商一致，雙方在自愿的基礎上訂出以下合條款，雙方共同遵守。
第一條 租賃樓層的基本信息
�。�1）甲方同意乙方在星宇開(kāi)發(fā)公司商業(yè)大樓1—5層設置賣(mài)場(chǎng)，建筑面積為1000平方米/層 ，共5層，面積合計5000平方米。甲方有義務(wù)為乙方提供上述權證復印件作為本合同附件一。
�。�2）甲方實(shí)際出租面積為每層1000平方米，共計5000平方米。出租面積為甲乙雙方計算本合同所述租金、物業(yè)管理費及其他費用的計算依據。詳見(jiàn)租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。
�。�3）甲方保證該房屋內部設施及配置適宜于乙方使用用途。乙方租用所租樓層只能用于商業(yè)用途。乙方保證在租賃期內未征得甲方事先書(shū)面同意以及未按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而獲核準前，不擅自改變租賃房屋約定的使用用途。
�。�4）本合同租賃物的附屬設備設施包括：合格并正常使用的消防系統、合格并正常使用的供水供電系統、有線(xiàn)電視線(xiàn)路、有線(xiàn)電話(huà)預留線(xiàn)路、自動(dòng)扶梯(2臺)、貨梯(一臺，甲乙雙方共同使用)、合格并正常使用的中央空調等。具體見(jiàn)甲乙雙方列出的附屬設備設施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。
�。�5）本合同租賃物的附屬場(chǎng)地包括租賃物部份頂部及外立面的商場(chǎng)店招位、廣告位、停車(chē)位，以及門(mén)前場(chǎng)地、員工通道等。詳見(jiàn)附屬場(chǎng)地清單及分界圖，該附屬場(chǎng)地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。
第二條 租賃期限
�。�1）甲方于合同簽約生效3個(gè)月內向乙方交付出租樓層。交付完成即視為雙方確認該房屋處于適租狀態(tài)。甲方應在20xx年8月20日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時(shí)應簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細狀態(tài)。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關(guān)規定承擔違約責任。
�。�2）乙方承租期限為10年。起租日期為 20xx年8月20日，終止日期為 20xx年8月19日，租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續有效。
�。�3）租賃期間，乙方無(wú)權將所租樓層整體轉租第三方。合同期滿(mǎn)，乙方經(jīng)甲方同意可續約，乙方應在租賃期屆滿(mǎn)前6個(gè)月向甲方書(shū)面提出續租要求。甲乙雙方就繼續租賃該房屋在本合同租期屆滿(mǎn)之日前另行簽訂租賃合同。乙方在同等條件下享有該房屋的優(yōu)先續租權。若乙方在上述期限未提出續租要求，則視為乙方自動(dòng)放棄。
�。�4）租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租樓層。乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，甲乙雙方應當按照規定進(jìn)行交接與驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。
(5)租賃物裝修由乙方負責，有內部改建權，但不能改變建筑結構，詳見(jiàn)租賃房屋平面分界圖，若乙方裝修出現紕漏，從保證金中扣除相應部分，并且另外需要補齊保證金。
(6)優(yōu)先租賃權。乙方應在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月，書(shū)面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續租賃該商場(chǎng)。乙方如決定繼續租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權利。續租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。
(7)優(yōu)先購買(mǎi)權。租賃期內，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設備設施出售，應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)的權利。
(8)撤離期。合同到期或雙方根據合同約定中途解除合同，乙方應在約定的撤離日后15日內撤出。在撤離期內，乙方將所有權屬于乙方的設備設施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。
�。�9）甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權關(guān)系清晰沒(méi)有爭議，甲方有權出租。在租賃期內，甲方任何產(chǎn)權方面的變動(dòng)均不得影響本合同的執行，否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關(guān)規定承擔違約責任。
第三條租金及租金保證金
�。�1）租金標準為1.86 萬(wàn)元/平方米·月
�。ù髮�(xiě)金額： 壹 萬(wàn) 八 仟 六 佰 **拾 ** 元整）。
�。�2) 租金年遞增率為 5 %,即自第二年起租金每年上漲 5 %
�。�3) 乙方第1年向甲方付租金人民幣111600萬(wàn)元（大寫(xiě)金額：壹 拾壹萬(wàn) 壹 仟 陸 佰萬(wàn)元整）。每年租金分4次預付。負一層至負二層的地下停車(chē)場(chǎng)每月租金合計為20萬(wàn)元（大寫(xiě)金額：貳拾萬(wàn)元整）。
�。�3）為確保乙方誠信履行本合同各項規定，乙方須在本合同簽署之日（含當日）起3日內向甲方交付相當于所租樓層三個(gè)月租金總額的履約保證金，共計：￥279,000,000元（大寫(xiě)金額：貳 億 柒 仟 玖 佰萬(wàn)元整），租賃期屆滿(mǎn)之時(shí)，乙方應按本合同約定的退租要求辦理正常退租，自乙方繳清所有應向甲方支付的費用之日起十五日內，甲方將保證金無(wú)息退還給乙方。
�。�4）本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬設備設施等費用(本條另有約定的費用除外)。租賃費用采取“先付后租”的方式按季度支付。乙方于每季度第一個(gè)法定工作日到期前15日向甲方繳納下季度的.租賃費用，甲方在收到租賃費用后5個(gè)工作日內按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規定的房屋租賃專(zhuān)用發(fā)票。甲方如延遲出具發(fā)票，乙方有權相應順延下期租賃費用的支付。
�。�5）甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電燃氣表。乙方按該水電燃氣表的計量數字按月向甲方交納水電燃氣費，單價(jià)以同期供水供電供氣部門(mén)公布的用水用電單價(jià)為準，線(xiàn)損按實(shí)際用電量的比例分攤。甲方應提供同期供水供電供氣部門(mén)的水電燃氣費單價(jià)表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時(shí)向乙方提供等額增值稅發(fā)票，甲方如延遲提供發(fā)票，乙方有權相應延遲交納水電燃氣費。乙方在收到甲方水電費發(fā)票五個(gè)工作日內向甲方繳納費用，逾期每日按應繳未繳的水電燃氣費全額的0.3‰向甲方繳納違約金。供水、供電、供氣等有關(guān)部門(mén)就水電燃氣費給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受。
�。�6）商場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)由乙方自行管理維修，乙方經(jīng)營(yíng)涉及政府部門(mén)的費收由乙方另行自行負責。
�。�7）租賃期內，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。
�。�8）乙方應按本合同規定，按時(shí)足額向甲方繳納租賃費用及其他相關(guān)費用。如不能按時(shí)繳納，每天按拖欠的房屋租金的3‰加收滯納金。逾期超過(guò)半年的，否則，視為乙方違約，乙方應交付滯納金以及拖欠房租，并承擔在此期間甲方損失的30％。
�。�9）租賃期間，乙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下，可根據實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，對商場(chǎng)柜臺布置、經(jīng)營(yíng)格局等作合理調整，并進(jìn)行內部裝修與改造。乙方如確需對房屋結構、設備設施進(jìn)行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑結構安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據經(jīng)營(yíng)需要自行添加其他設備設施或其它財產(chǎn)，費用由乙方承擔，產(chǎn)權歸乙方所有。雙方的租賃關(guān)系結束后，由乙方對自行安裝的設備設施進(jìn)行拆除并恢復該租賃物原狀。
�。�10）租賃期內乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營(yíng)或租賃給第三方用于經(jīng)營(yíng)與甲方現有經(jīng)營(yíng)范圍相同的或類(lèi)似的項目及宣傳(如：餐飲、服飾、食品超市等)。
第四條 支付手段及方式
�。�1）乙方通過(guò)雙方指定銀行中國交通銀行進(jìn)行轉賬。
�。�2）甲乙雙方同意以一季度/3個(gè)月作為租金付款周期，由乙方于每季度的第1個(gè)月的5日之前通過(guò)指定銀行轉賬給甲方，甲方收到租金后十五日內為乙方開(kāi)具有效發(fā)票。
�。�3）合同中所涉及租金、物業(yè)管理費以及其他費用均以人民幣結算。
�。�4）本合同中未列明的與該房屋有關(guān)的其他費用均由乙方承擔。如果甲方代為墊付應由乙方支付的費用，乙方應根據甲方出示的相關(guān)繳費憑據向甲方返還相應費用。
第五條 裝修事宜
�。�1）甲乙雙方辦理完交付手續后，乙方無(wú)裝修期，在此期間仍計租金。
�。�2）場(chǎng)地陳列商品的設施由乙方提供， 場(chǎng)地裝修、裝潢方案由乙方提供，經(jīng)甲方審定認可后，由乙方負責實(shí)施。
�。�3）乙方承諾其在該房屋內所實(shí)施的行為及開(kāi)展的活動(dòng)符合國家現行法律、法規的規定。如乙方從事非法或不道德活動(dòng)，乙方將賠償甲方由此所遭受的一切損失，甲方有權終止合同。
�。�4）乙方不得變更房屋建造主體結構，正常裝修情況除外。如果乙方在裝修過(guò)程中造成房屋損壞，恢復原狀的費用以及由此給甲方造成的損失由乙方承擔，甲方有權終止合同。
第六條 大樓日常管理
�。�1）樓層交付后所產(chǎn)生的水費、電費由乙方全部自行承擔，水、電費按實(shí)際發(fā)生的金額據實(shí)結算，于每月 1 日至 5 日結清。
�。�2）乙方場(chǎng)地保潔、安保等物業(yè)管理由甲方統一管理，甲方每 1 個(gè)月向乙方收取物業(yè)管理費用 35 元/平方米·月，于每月 1 日至 5 日結清。
�。�3）地下停車(chē)場(chǎng)出租地下一層給乙方，一共150個(gè)停車(chē)位，由乙方獨立管理，乙方每月支付 2,0000 元（大寫(xiě)金額： 貳 萬(wàn) ** 千 ** 佰 ** 拾 ** 元整），于每月 1 日至 5 日結清。
�。�4）廣告與招商：由甲方給乙方指定大樓固定的廣告宣傳區域（商場(chǎng)內部以及一至五層的外墻），僅限乙方用于自身的商業(yè)宣傳并且乙方的宣傳布置方案必須征得甲方的同意，乙方不得將廣告區域轉租他人以賺取相關(guān)費用，除次之外的區域的使用權仍歸甲方所有。
�。�5）冠名權：大樓整體的冠名權歸甲方所有，一至五層商場(chǎng)的冠名權歸乙方所有。
第七條 附屬設備設施及甲乙雙方維護保養責任
(1)水電方面：甲方應于交付租賃物的同時(shí)向乙方提供不少于210KV的電量供乙方照明、展示使用，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨立按裝計量表，由乙方獨立控制。中央空調主機及末端設備、貨梯、自動(dòng)扶梯的用電不包括在前述的210KV中，由甲方另行提供并能滿(mǎn)足上述設備的正常使用。甲方在移交時(shí)應確�，F有照明、燈具、開(kāi)關(guān)、插座、配電柜等供電設備設施符合國家電氣使用標準并處于正常完好的使用狀態(tài)。
(2) 甲方應對本租賃物的“表前” (“表前”：指甲方主供設備至乙方租賃房屋的配電柜(水)電表，“表后”：指乙方租賃房屋的配電柜(水)電表至乙方使用的全部設備設施)供水、供電設備設施進(jìn)行維護保養，并承擔全部費用;乙方應對本租賃物的“表后”供水、供電設備設施進(jìn)行維護保養，并承擔全部費用。若因甲方維保不當或欠費導致不能正常使用，甲方應按合同第七條規定承擔違約責任。
(3)消防方面：甲方應按當地消防主管部門(mén)的規定在交付租賃物時(shí)向乙方提供符合開(kāi)設商場(chǎng)要求的消防設施(包括噴淋、煙感、消防栓、報警聯(lián)動(dòng)系統以及應急燈、疏散指示燈、滅火機、滅火箱等)和相應的驗收合格證明、年檢合格證明，該消防驗收合格證明和年驗合格證明復印件作為本合同的附件五。
�。�4）乙方在裝修及消防報審過(guò)程中發(fā)現原有消防系統不合格，甲方應及時(shí)按當地消防主管部門(mén)規定的標準進(jìn)行修復或完善，并負責通過(guò)當地消防主管部門(mén)
租賃合同 篇10
承租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
出租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方為滿(mǎn)足工程施工需要，決定向乙方租賃下列表中的施工機械。根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方出租3臺樁機給甲方，在 工程工地使用，現就租賃期內的有關(guān)事宜達成一致，并訂立如下條款，雙方共同遵守：
第一條 承租機械名稱(chēng)
第二條 租賃期限：乙方從 年 月 日起將靜力壓樁機租給甲方使用，至樁基工程全部結束為止。
第三條 租賃用途：XXXXXXXXXXXXXXXX工程樁基施工
第四條 工期要求： 在保證安全和質(zhì)量的前提下，于 年 月 日完成。
第五條 機械租賃形式與結算方法：按南區污水處理廠(chǎng)二期工程工程量承包：以承包單價(jià) 結算。
二、 上述承包價(jià)格中已包括如下費用：
1 、機械的安裝、調試、拆卸費及進(jìn)退場(chǎng)運輸費。
2 、機械場(chǎng)外運輸過(guò)程中可能發(fā)生的所有賠償費用。
3 、機械租用期內機械的燃潤費及維修與保養費用。
4、機上的人工工資。
第六條 雙方責任
甲方責任
1、甲方應在機械進(jìn)場(chǎng)前12小時(shí)內以書(shū)面(或口頭)通知乙方詳細的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、地點(diǎn)及其它具體細節。
2、負責為乙方的操作、維修人員提供必要的食宿(飯費自理)條件的工具房和必需的勞保用品。
3、負責現場(chǎng)安全管理和機械操作人員的安全教育和任務(wù)交底工作，杜絕違章指揮、違章作業(yè)。
4、向乙方提供施工部位的詳細施工圖紙，并有義務(wù)進(jìn)行施工技術(shù)指導。
乙方責任
1、乙方應在接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知后的24小時(shí)內將所租機械進(jìn)入甲方指定地點(diǎn)作業(yè)。
2、 乙方在駕機施工過(guò)程中造成甲方的已完成品破壞、財產(chǎn)損失、人員傷害(包括對第三者的傷害)及違章作業(yè)所發(fā)生的所有費用，均由乙方承擔全部責任。
3、按照甲方的要求如期完成所需機械的進(jìn)場(chǎng)、安裝、調試、保養等各項工作。
4、根據甲方要求提供足夠的合格的操作人員，并且要求持證上崗。乙方人員的薪酬、獎金由乙方自行支付。
5、乙方駐甲方施工現場(chǎng)的工作人員應遵守現場(chǎng)的各項規章制度，聽(tīng)從甲方的指揮和安排，對于嚴重失職和違章操作，甲方有權要求換人，乙方應立即派合格的`工作人員到現場(chǎng)工作。
6、乙方必須配合甲方搞好現場(chǎng)文明施工工作，必須遵守甲方的有關(guān)規定。
7、保證機械正常運轉，保證甲方的施工生產(chǎn)進(jìn)度。
8、乙方應為機械做好財產(chǎn)保險。
9、非甲方原因傷亡事故，責任由乙方自行承擔。
第七條 違約責任
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同規定的，均應承擔因違約引起的一切責任和損失。
2、甲、乙雙方任何一方違反本合同規定的，應自行承擔費用并及時(shí)采取相應措施進(jìn)行補救，直至另一方滿(mǎn)意。
第八條 不可抗力
1、由于受不可抗力的影響導致任何一方不能履行合同時(shí)，履行合同的期限應予以延長(cháng)，延長(cháng)時(shí)間應相當于事故影響的時(shí)間。不可抗力事故系指合同雙方有締結合同時(shí)不能預見(jiàn)的，并且對及發(fā)生及后果是無(wú)法避免和無(wú)法克服的事故，如戰爭、嚴重火災、洪水、臺風(fēng)、地震等。
2、受阻一方應在不可抗力事故發(fā)生后盡快用書(shū)面形式通知對方，并于事故發(fā)生后7天內將有關(guān)當局出具的證明文件呈送給對方審查確認。同時(shí)，受阻方應盡可能繼續履行合同義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行不可抗力影響的其它事項。
第九條 爭端的解決
1、如果甲乙雙方發(fā)生爭執，應首先采取友好協(xié)商的方法解決。如從協(xié)商開(kāi)始在二十八天內(28天)達不成協(xié)議時(shí)，應提交仲裁。
2、提交正式仲裁爭端，均應在當地的仲裁委員會(huì )，根據該委員會(huì )的仲裁程序或規則予以最終裁決。
3、仲裁裁決應為最終裁決，并對雙方具有約束力。
4、除另有裁決外，仲裁費應由敗訴方負擔。
5、在仲裁期間，除正在進(jìn)行仲裁部分外，合同其它部分繼續執行。
第十條 不可抗力事故終止合同
若不可抗力事故影響持續30天以上，且雙方在合理的時(shí)間內未達成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議，雙方均可書(shū)面通知對方終止合同。
第十一條 其它事宜
1、 本合同應按中華人民共和國的法律解釋。
2、 任何對合同的變更和補充均應以書(shū)面形式為準，并且必須得到另一方的同意才構成對合同的修改和補充。
3、 乙方應配合支持甲方或以甲方名義的第三方工作者。
4、 本合同即雙方簽字蓋章后，即開(kāi)始生效。
5、 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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