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【推薦】房屋租賃合同范文集合5篇
在當今不斷發(fā)展的世界，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它可以保護民事法律關(guān)系。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋租賃合同 篇1
一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同，對于承租人來(lái)說(shuō)，為保護自己的權益，應了解出租人提出提前終止租賃合同須具備的條件或理由，主要有：
1：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自將住房轉租、轉讓和轉借給他人;
2：承租人利用承租的住房從事非法活動(dòng)，危害社會(huì )的公共利益;
3：承租人不遵守合同規定，拖欠房租和水電等費用累計達6個(gè)月;
4：承租人違反合同規定，不經(jīng)出租人的同意擅自改變住房用途;
5：承租人嚴重損壞住房或住房?jì)鹊脑O備、設施而拒不維修和賠償的;
6：出租人因事先無(wú)法預料到的事情而必須收回住房自住;
7：出租的住房由于地震等原因發(fā)生重大損壞，威脅居住者的人身安全，且由房管部門(mén)書(shū)面證明應該改建。
作為承租人，在以下情況下亦可解除合同，但應事先通知并與出租人協(xié)商：
1：租賃的住房發(fā)生重大損壞甚至有傾倒的危險，而出租人拒不維修;
2：承租人在租賃該住房期間，已建成或購買(mǎi)了自己的住房，不需要再居住;
3：承租人的工作單位遷離城市或新的工作單位距離租賃的住房很遠，交通不便，需要重新租賃住房。
值得一提的`是，承租人由于第一條原因提出終止租賃合同時(shí)，不需給出租人補償，承租人由于后兩條原因需要終止合同的，要給予出租人適當的補償。
在了解以上情況后，當出租人突然提出要求終止合同，承租人就可以依法保護自己的權益，要求出租人按照合同的約定給予補償。
房屋租賃合同 篇2
出租方(房主)：為甲方
甲方身份證號： 甲方聯(lián)系電話(huà)： 承租方(房戶(hù))：為乙方
乙方身份證號： 乙方聯(lián)系電話(huà)： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方雙方的責任及義務(wù), 本著(zhù)公平互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規定，雙方共同簽訂本合同書(shū)，并達成如下一致協(xié)議，具體內容如下：
一.房屋位置：
二.租房用途：
三.租房期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后不論對方是否續租，均要至少提前知另一方，否則失信方按違約處理，將無(wú)條件賠償損失方的一切損失。
四.租房費用及租金繳納方式：房租金為 元/月，即一年租金為人民幣：
(大寫(xiě)) (￥： 元)，半年一交。下半年房租金提前一個(gè)月交齊，即年月末以前全部繳清。付款后由甲方出具收據。
五.違約責任：本房屋租賃合同期限為 年，在非不可抗力因素下，如果某一方因自己?jiǎn)畏矫嬖蚪K止本合同，將無(wú)條件賠償另一方 元違約金，并由此給另一方造成的其它一切經(jīng)濟損失均由違約方無(wú)條件承擔。
六.房屋押金：乙方另交房屋押金 元，由甲方出具收據，待本合同到期，如房屋一切設施完好如初(以乙方看房時(shí)狀態(tài)為準)，甲方將押金全額退還乙方并收回押金收據。
七.租房期間，如發(fā)生房屋內部火災、漏水、房屋人為損壞，如門(mén)
窗、地板、水電設施等屋內一切原有設施出現人為損壞，乙方必須無(wú)條件照市價(jià)賠償，導致用水、用電、房屋造成損失勻由乙方承擔一切費用，所有損失從乙方的房屋押金中扣除，如押金不夠將從房租金中扣除，租房期限相應提前;如因不可抗力等外部因素造成的房屋或設施損壞，由甲方自行承擔一切責任，與乙方無(wú)關(guān)。
八.假設出現不可抗力因素如房屋動(dòng)遷等，使本合同無(wú)法再繼續履行，雙方皆不算違約，本合同書(shū)自動(dòng)解除。消息方有義務(wù)提前通知另一方，乙方搬出，租金按實(shí)際租房時(shí)間計算，多余的退還給乙方，甲方將對乙方不承擔任何經(jīng)濟及連帶責任。
九.乙方在租房期內，不得擅自將房屋轉讓、轉兌、抵押、使其改變用途，更不能利用該房從事非法活動(dòng)，如有上述事實(shí)發(fā)生，一切責任由乙方一方承擔，甲方有權收回房屋、沒(méi)收押金并終止本合同書(shū)且不承擔任何相關(guān)及連帶責任。如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決，亦可另行簽訂補充協(xié)議。
十.甲方的義務(wù)和責任：
該出租房屋的取暖費由甲方承擔;在乙方需要辦理相關(guān)合法手續時(shí)，如辦理店面營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證及其它相關(guān)的合法手續時(shí)，甲方有義務(wù)和責任配合乙方無(wú)償并及時(shí)的提供相關(guān)材料手續，如提供該房屋的房照復印件或房主的身份證復印件等。如果由于甲方未能及時(shí)提供相關(guān)手續材料而導致乙方無(wú)法按時(shí)辦理相關(guān)合法手續，給乙方所造成的.任何經(jīng)濟損失均由甲方一方承擔。
十一.乙方的義務(wù)和責任：除房屋取暖費以外，房屋的水電費、衛生費等乙方個(gè)人費用均由乙方自行承擔。租賃期間，乙方要愛(ài)護房屋及設施，保證房屋設施的整潔和完好，不得干擾和破壞鄰里的合法經(jīng)營(yíng)和生活。
非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租，如乙方連續拖欠房租 (時(shí)間)，甲方有權終止本合同，如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決。
十二、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，雙方若有糾紛不能協(xié)商解決，可到當地人民法院起拆，由法院裁決。
本合同一式叁份，甲乙雙方及證明人各持一份，經(jīng)叁方簽字后生效。
甲方代表人(簽字或蓋章)：
乙方代表人(簽字或蓋章)：
證 明 人(簽字或蓋章)：
簽約時(shí)間：年月日
房屋租賃合同 篇3
租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________身份證號碼：________________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________身份證號碼：________________________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方把位于________________________________________門(mén)面房租給乙方使用，租金第一年（）。其后租金每年隨行就市。
二、租賃期為年，第一年租賃時(shí)間從___________年________月_______日至___________年________月_______日止，乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金，如延期甲方有權收回此房。
三、租賃期甲方不得無(wú)故要房，雙方必須提前一個(gè)月通知對方，違約者應按當時(shí)租金加倍付給對方。如乙方轉租，必須經(jīng)甲方同意，并參與簽訂協(xié)議，否則，達成損失由乙方負擔。
四、自協(xié)議簽訂之日起，水電費及一切稅費由乙方承擔。
五、乙方在裝修時(shí)不得對房屋造成損毀，造成一切后果由乙方負擔。
六、乙方在交還給甲方房屋時(shí)，乙方應保持房子的原貌，如卷閘門(mén)、墻面、門(mén)窗等，水電費結清。
七、此協(xié)議一式三份，本協(xié)議具有法律效力。
出租方（簽章）：______________承租方（簽章）：______________
電話(huà)：_________________________電話(huà)：_________________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
房屋租賃合同 篇4
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據甲乙雙方協(xié)商，特訂立本房屋租賃合同，以便甲乙雙方共同遵守履行。
一、甲方將座落于下縣巷一號家屬樓202室一樓租賃給乙方，建筑面積 m2，租賃期限為 一 年，從二O一 四 年 五 月 二十三 日起至二O一 五 年 五 月 二十二日 至。
二、租賃期間費用的結算辦法：該房屋年租金6000.00元(不含稅金),乙方應向甲方一次交清壹年房租和保證金20xx.00元，共計8000.00元。
三、乙方應以合同按期交清租賃費，如有拖欠費用者，甲方可按銀行貸款利息計收滯納金，并終止合同，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由乙方承擔。
四、租賃期間，房屋如發(fā)生地基沉陷，墻體開(kāi)裂，由甲方負責維修，由于不可抗力的自然災害而導致的毀損，本合同則自行終止，互不承擔責任。
五、租賃期間，乙方不得將房屋再次轉租或合租，如乙方將房屋私自轉讓給第三方，甲方有權收回此房，一切損失概不負責。
六、租賃期間，乙方承擔采暖費，電費，水費等。
七、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須近期搬出所有物件，恢復室內原狀，否則由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔。
八、合同期滿(mǎn)后，如果甲方的房屋繼續租賃，乙方享有同等條件下優(yōu)先權。
九、爭議：如雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調解，調解不成可依法向當地人民法院起訴，做出裁決。
十、注意事項：
1、乙方不得自行改變房屋的`平面結構，移門(mén)、改窗、打洞，確保該建筑結構不損壞。
2、乙方在承租期間，應當守法經(jīng)營(yíng)、保證安全，維護環(huán)境。服從甲方和社會(huì )有關(guān)方面的管理。否則，由此引起的后果由乙方自負。
十一、違約責任：
1、任何一方如提前終止合同時(shí)，應提前半年以書(shū)面形式通知對方。
2、本合同所列條款，任何一方若有違犯，即視為違約行為，對方均有權提出終止合同或賠償損失。
3、本合同未盡事宜，按有關(guān)規定必須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，并具有與本合同同等權力。
十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各一份。
十二、本合同從簽訂之日起生效。
甲 方：
乙 方：
公證部門(mén)：
二OO 年 月 日
房屋租賃合同 篇5
本合同當事人：
委托人（甲方）：
中介人（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線(xiàn)），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
房屋權屬：________
其他條件：________
乙方還應提供以下服務(wù)：___________。
第二條委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。
第三條現場(chǎng)看房
乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。
乙方應當制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C_______等真實(shí)的身份資格證明；
�。ǘ⿷獙σ曳降闹薪榛顒�(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；
�。ㄈ⿷獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保守秘密；
�。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M(mǎn)后____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪緺I(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；
�。ǘ⿷M力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
�。ㄈ⿷ＷC為甲方提供的'房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求；
�。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；
�。ㄎ澹⿲追降慕�(jīng)濟情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；
�。⿷ＷC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；
�。ㄆ撸┦杖】捶抠M、傭金、中介活動(dòng)費用的，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據；
�。ò耍┍竞贤炗喓�，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金
�。ㄒ唬┛捶抠M
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔�？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。
乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
�。ǘ﹤蚪�
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的，甲方應按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。
傭金的支付方式：現金□；支票□；____。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
�。ㄈ┲薪榛顒�(dòng)費用
中介活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。
乙方完成委托事項的，中介活動(dòng)費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動(dòng)費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據，做出合理解釋。
除看房費、傭金和中介活動(dòng)費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。
第八條轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責任
�。ㄒ唬┘追竭`反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金；
�。ǘ┰诒竞贤谒臈l約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；
�。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費、傭金、中介活動(dòng)費用的，應按照_____的標準支付違約金；
�。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金；
�。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動(dòng)費用；
�。┮曳教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動(dòng)費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
�。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動(dòng)費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規定的，從其規定。
委托人（章）：
住所：
身份證號：
法定代表人：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
委托代理人：
電話(huà)：
傳真：
郵政編碼；
合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)：
中介人（章）：
住所：
法定代表人：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
簽約代表：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼：
電話(huà)：
傳真：
郵政編碼：
合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)：
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