【必備】租賃合同范文匯總8篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編整理的租賃合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
租賃合同 篇1
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
租賃方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一． 經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同。
二． 甲方向乙方提供（位置） 商品樓一套，歸乙方經(jīng)商使用。
三． 經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，每年租金 萬(wàn)元。（不包括房屋出租所得稅，并由乙方為甲方向稅務(wù)機關(guān)交清房屋出租所得稅）。租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止，租金一次交清。
四．乙方向甲方繳納保證金 萬(wàn)元，乙方不得私自拆改和損壞原有設施，如果損壞按價(jià)賠償，乙方可以合理裝修房屋，費用由乙方承擔；如果合同到期或乙方終止合同，為使房屋不受損，乙方不得拆除自己裝修的設施，甲方不賠償乙方任何費用。
五．因房屋建筑質(zhì)量有問(wèn)題，正處訴訟期間，要求乙方簡(jiǎn)易裝修，在合同期間，如果需要鑒定維修，乙方要全力配合，如果乙方不配合，甲方有權終止合同，不給乙方任何賠償。如果鑒定維修影響乙方正常使用，按耽誤天數計算，甲方按耽誤的實(shí)際天數補給乙方，耽誤的天數按合同期順延的.方式補給乙方，除此外甲方不給乙方任何補償。
六．乙方所使用的水費、電費、取暖費、衛生費等所有費用，全部由乙方承擔，如果拖欠從保證金里扣除。
七．乙方不經(jīng)甲方同意，不得私自轉租、轉讓房屋。如轉租、轉讓必須經(jīng)甲方同意。否則，甲方有權終止合同，后果由乙方承擔。
八．甲方只提供房屋，不參與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方自己采取消防、用電等安全措施，如有意外，給甲方造成經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。
九．乙方經(jīng)營(yíng)要遵紀守法，如果有違反國家法律、法規或侵害消費者權益的行為，后果自負。
十．本合同從簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
出租方： 本人身份證號碼：
電話(huà)：
租賃方： 本人身份證號碼：
電話(huà)：
租賃合同 篇2
關(guān)于金潤城項目地磅使用事宜，為方便大型材料進(jìn)行稱(chēng)重，江蘇中祥的'地磅同意提供給南通豐匯二標段使用，南通豐匯建設分二次支付江蘇中祥捌仟元的過(guò)磅費用。先支付肆仟元，第二次于20xx年3月支付肆仟元。使用期限至江蘇中祥一標段工程竣工驗收后終止。
本地磅暫不對外使用，江蘇中祥和南通豐匯建設項目的材料使用。使用過(guò)程中應杜絕車(chē)輛超載、超速，嚴禁野蠻過(guò)磅，誰(shuí)家使用不當造成故障和損壞由損壞方承擔費用。
地磅在使用過(guò)程中如有計量誤差、在正常使用情況下發(fā)生故障需要維修時(shí)江蘇中祥和南通豐匯建設均攤維修費用。
使用過(guò)程中相互理解和正確使用地磅，如遇兩家同時(shí)使用，應盡量相互錯開(kāi)，合理安排，保證正常使用。
地磅所有權歸江蘇中祥公司所有。
其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商。
甲方代表： 乙方代表：
日期：
租賃合同 篇3
1、買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則
買(mǎi)賣(mài)不破租賃是租賃期間出租人將租賃物轉讓給第三人的，租賃合同對于受讓的第三人繼續有效。買(mǎi)賣(mài)不破租賃是租賃權物權化的具體表現�！逗贤ā返�229條就此作了規定，即：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力�！彼臉嫵梢ǎ�
(1)租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)。這里所有權變動(dòng)的情形包括買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈與等。
(2)承租人沒(méi)有終止或解除租賃合同的意思表示。如果承租人已明確表示終止或解除租賃合同，則不發(fā)生所有權與租賃權的沖突問(wèn)題。租賃物所有權變動(dòng)后，新的所有人取代原有所有人地位而成為新的承租人。原出租人因租賃物所有權的轉移而退出出租人地位。承租人應依照原租賃合同向新的所有人履行義務(wù)。
2、抵押權與租賃權的關(guān)系
抵押權與租賃權的關(guān)系，指一物之上抵押權與租賃權同時(shí)存在，當兩者發(fā)生沖突時(shí)，哪個(gè)權利效力優(yōu)先的問(wèn)題。抵押權與租賃權的關(guān)系，有兩種情形：
(1)租賃權發(fā)生在先，抵押權發(fā)生在后。對此情況《擔保法》第48條規定：“抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，應當面書(shū)面告知承租人，原租賃合同繼續有效�！薄稉７ń忉尅返�65條規定：“抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，抵押權實(shí)現后，租賃合同在有效期內對抵押物的受讓繼續有效�！�
(2)抵押權發(fā)生在先，租賃權發(fā)生在后�！稉７ń忉尅返�66條規定：“抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權實(shí)現后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書(shū)面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押人已書(shū)面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押權實(shí)現造成承租人的損失，由承租人自己承擔�！�
3、承租人的優(yōu)先購買(mǎi)權與共有人優(yōu)先購買(mǎi)權相沖突的處理原則
《民法通則》第78條第3款規定：“按份共有財產(chǎn)的每個(gè)共有人有權要求將自己的份額分出或轉讓。但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買(mǎi)的權利�！比绻捶莨灿腥藢⒊鲎獾墓餐敭a(chǎn)中的自有份額轉讓時(shí)，即發(fā)生承租人的優(yōu)先購買(mǎi)權與其他共有人優(yōu)先購買(mǎi)權的沖突。一般地講，共有人的優(yōu)先購買(mǎi)權更為優(yōu)先。共有人的`優(yōu)先購買(mǎi)權具有所有權保護的效力，而租賃關(guān)系是債權關(guān)系，依據物權優(yōu)先于債權的原則，共有人的物權應優(yōu)先對待。而承租人的優(yōu)先購買(mǎi)權雖然有債權物權化的特征，但其畢竟是債權關(guān)系，仍然不能等同于物權的效力。另外，讓其他共有人享有優(yōu)先購買(mǎi)權，有利于對房屋的管理、修繕、使用。
4、房屋租賃中的登記備案問(wèn)題
根據《城市房屋租賃管理辦法》的規定，房屋租賃實(shí)行登記備案制度。房屋租賃申請經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》。當事人未辦理登記備案手續，未取得《房屋租賃證》的，租賃合同是否有效?《城市房屋租賃管理辦法》中并未明確規定取得《房屋租賃證》是租賃合同法、有效的前提條件。登記備案是房產(chǎn)管理部門(mén)的行政管理行為，其本身不是合同生效的要件。房屋租賃合同訂立后，當事人沒(méi)有辦理登記手續的，應責令其補辦手續，而不應因此否定租賃合同的效力。
租賃合同 篇4
特別告知
一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用于執行政府規定租金標準的公有房屋的租賃關(guān)系。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或合同附件中予以明確。
二、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權屬證明。.
三、接受他人委托代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委托人開(kāi)具的授權委托書(shū)或出租代理合同，向承租方明示代理權限。
四、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫(xiě)《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。
五、合同內的空格部分可由租賃雙方根據實(shí)際情況約定填寫(xiě)。
六、本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。
七、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀資格證書(shū)編號。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市___ 區(縣)________________________。
該房屋為：樓房___室___廳___衛，平房___間，建筑面積__________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_____________，其他條件為_(kāi)______________________________________ ，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號為：________________________。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的'，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：___________________。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：___________________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后____日內對該房屋做如下改善：______________________________________________________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：______________________________________________________________________________，雙方也可另行書(shū)面約定。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日，共計___年___個(gè)月。(期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。)
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
租賃合同 篇5
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定本合同。
一、施工機械名稱(chēng)及數量：甲方向乙方租賃50T汽車(chē)起重機壹臺(為五節臂)。
二、租賃時(shí)間：從 月 日至根據施工情況工程結束為止(大約3-4個(gè)月)。
三、施工地點(diǎn)：
四、財務(wù)結算：
1、臺班收費標準：按包月計費每月31000元。
2、付款時(shí)間：滿(mǎn)三十天結算一次，付款60%;其余款項40%租賃合同結束后十五天內付清;租賃期間付款延期不得超過(guò)十五天，否則乙方有權停止作業(yè)。
3、工作時(shí)間：白天工作制，每天工作不超過(guò)十個(gè)半小時(shí)。晚上加班時(shí)間累計十個(gè)半小時(shí)按一天標準計算。
六、雙方嚴格執行安全操作規程，不能違章作業(yè)，嚴禁負荷起吊。(吊車(chē)本身機械問(wèn)題或駕駛員操作不當引發(fā)事故由乙方負責，如甲方指揮不當引發(fā)事故由甲方負責)。
七、甲方在吊裝中，必須指派起重工指揮，并在施工前做好安全技術(shù)交底工作，統一指揮信號，確保施工安全。
八、乙方機組人員負責機械保養，使機械處于良好運行狀態(tài)，設備出現故障應及時(shí)維修。乙方機組人員在不違反安全規程的.前提下，服從甲方施工現場(chǎng)管理人員的調度與指揮。
九、違約責任：
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同，違者承擔月租金的50%的經(jīng)濟損失。
2、在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進(jìn)行轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。
十、其他約定：
食宿由甲方負責;機械燃油由乙方負責.乙方機組人員工資由乙方負責，乙方機組人員受甲方項目部管理;乙方機組人員若不服從甲方項目部管理. 甲方有權讓乙方撤換乙方機組人員。
十一、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，租賃費用結清后自動(dòng)失效。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執一份。
十二、根據工程需要本合同順延期間具有同等法律效力。未經(jīng)甲、乙雙方同意，任何一方不得擅自毀約，由此造成的一切損失由違約方負責。
甲方：
乙方：
年 月 日
租賃合同 篇6
甲方：
乙方：
根據中華人民共和國有關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。
第一條：租賃物甲方將冷藏車(chē)租賃給乙方使用，車(chē)號為： ， 噸，租賃采取包租方式，由乙方自行管理使用。
第二條：租賃期限租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條：租金和其他費用車(chē)租賃費年租金 元，按每季度交納。
第四條：車(chē)輛的維修、保養1、乙方必須要對車(chē)輛進(jìn)行正常維修、保養，油料自負，甲方有權檢查監督。
2、年檢費、保險費由乙方負擔第五條：合同終止本協(xié)議提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的`，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日，車(chē)輛必須處于良好技術(shù)狀態(tài)，歸還甲方。
第六條：其他條款本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解決。
本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。
第七條：合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字之日生效。
甲方： 乙方：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
租賃合同 篇7
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
根據《合同法》的有關(guān)規定，按照平等互利的原則, 為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第一條：租賃設備的名稱(chēng)： 。設備使用地點(diǎn)： 。
第二條：租賃期限
自_ ____年__ __月__ __日至 年 月 日
第三條：租金支付
租金：(小寫(xiě))： 元整; (大寫(xiě))：
第五條：租賃設備的交貨和驗收
1、租賃設備在交貨地點(diǎn)，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況造成租賃設備延遲交貨時(shí)，甲方不承擔責任。
2、乙方應自收貨時(shí)起24小時(shí)內在交貨地點(diǎn)檢查驗收租賃設備，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設備的驗收收據交給甲方。
3、如果乙方未按前款規定的時(shí)間辦理驗收，甲方則視為租賃設備已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃設備的'驗收收據交付給甲方。
4、如果乙方在驗收時(shí)發(fā)現租賃設備的型號、規格、數量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責任時(shí)，乙方應在交貨當天，立即將上述情況書(shū)面通知甲方，由甲方負責處理，否則，視為租賃設備符合本合同及附件的約定要求。
第八條：租賃設備的使用、維修、保養和費用
1、在工作過(guò)程中乙方若不能對設備故障進(jìn)行排除，應及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。
2、租賃設備在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方承擔。
第十三條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。與本合同有關(guān)附件具備本合同同等效力。本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇8
焊機名稱(chēng)：逆變直流電焊機
合同編號：HJZL-20xx
承租方：河南第二火電建設公司
出租方：趙堡鎮時(shí)代建筑租賃部
簽訂日期：年月日
電焊機租賃框架合同
承租方：河南第二火電建設公司
出租方：趙堡鎮時(shí)代建筑租賃部
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就逆變直流電焊機的租賃事宜達成一致意見(jiàn)，同意按下列條款簽訂本合同。
一、 租賃設備型號、狀況及數量
1、名 稱(chēng)：逆變直流電焊機
2、規格型號：ZX7-400
3、數 量：根據各項目部工程需要配備，保證施工需要
4、設備狀況：良好
5、制造廠(chǎng)家：北京時(shí)代科技股份有限公司
二、租賃設備交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗收方法
1、交付時(shí)間：為20xx年 01月01日
2、交付地點(diǎn)：承租方施工現場(chǎng)
3、驗收方法：有關(guān)部門(mén)檢驗電焊機的生產(chǎn)(制造)許可證及產(chǎn)品合格證等資料;有關(guān)部門(mén)對電焊機進(jìn)行試焊，使用性能良好即為驗收合格。
三、租賃期限
1、本合同租賃期限從20xx年01月01日至20xx年12月31日。
四、租賃設備進(jìn)出場(chǎng)
1、出租方負責電焊機進(jìn)出場(chǎng)，并承擔進(jìn)出場(chǎng)過(guò)程中的費用及安全責任。
2、出租方按照承租方通知的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，如期電焊機運進(jìn)、運出承租方指定地點(diǎn)。
五、租賃方式、租金結算及支付
1、租賃方式：按天租賃結算。
2、租賃價(jià)格：每天每臺租金(含稅價(jià))：￥15.00元，人民幣大寫(xiě)：壹拾伍元整。
3、結算時(shí)間：從出租方電焊機進(jìn)入承租方項目部指定現場(chǎng)驗收合格開(kāi)始使用之日起至承租方項目部通知出租方運出之日止。
4、結算方式：根據承租方每個(gè)項目部電焊機租賃期限為周期結算一次。由承租方項目部辦理《電焊機租賃費用結算表》。(見(jiàn)附件)
5、本合同商定的電焊機租金標準均為含稅固定價(jià)格，不作調整，采用人民幣結算支付。
6、承租方憑出租方開(kāi)具發(fā)票付款，承租方不支付現金。
六、出租方權利與義務(wù)
1、出租方應保證提供的電焊機符合國家的法律法規和設計及生產(chǎn)規范、環(huán)保要求，否則造成的.一切損失和責任由出租方負責承擔和賠償。
2、負責按承租方要求及時(shí)組織電焊機進(jìn)出場(chǎng)。
3、負責電焊機的配件供應及維修、保養工作，并承擔其費用。若使用過(guò)程中電焊機發(fā)生故障，出租方應積極聯(lián)系修理或更換事宜。
4、負責保證承租方對電焊機的需求，以確保承租方工程順利進(jìn)行。
5、出租方應保證在電焊機租賃期間的活動(dòng)符合環(huán)保要求，接受有關(guān)部門(mén)的監督和檢查，否則造成的一切損失和責任由出租方負責承擔和賠償。
七、承租方權利與義務(wù)
1、出租方的電焊機出現設備故障時(shí)負責通知出租人進(jìn)行維修。
2、負責使用期間電焊機的吹掃、清理等日常維護。
3、協(xié)助辦理電焊機離場(chǎng)時(shí)相關(guān)手續。
4、負責對出租方的電焊機操作人員的現場(chǎng)安全教育及管理。
5、負責電焊機在租賃期間的電力供應，并承擔其費用。
八、租用設備的毀損與丟失
1、承租方承擔在租賃期內由承租方原因造成的租用電焊機的毀損(正常損耗或由出租方誤操作及機械事故不在此范圍內)責任。
2、由于出租方原因(出租方操作人員不按承租方要求停放、不按規定要求操作設備等)或不可抗力因素等原因造成的設備的丟失或毀損由出租方承擔。
九、合同簽訂或爭議
1、雙方必須嚴格按合同規定執行，未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，補充規定與本合同具有同等法律效力。
2、本合同加蓋雙方印章并經(jīng)雙方法人代表或委托人簽字(蓋章)后生效。租賃期滿(mǎn)并
結清全部費用后本合同自行失效。
3、本合同在執行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不能達成一致時(shí)，報請鄭州仲裁委員會(huì )仲裁。
4、本合同一式肆份，合同雙方各執貳份。
承租方： 出租方：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián) 系 人：
日期：
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