二房東租賃合同范文匯總五篇

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的二房東租賃合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

二房東租賃合同 篇1

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________

　　現經(jīng)甲乙雙方充分了解、友好協(xié)商，達成以下租房協(xié)議：

　　1. 房屋坐落于青島市市北區臺東街道芙蓉路128號2單元603戶(hù)，為居室中的'主臥。

　　2. 屋內設施有：雙人床1張、衣柜1組、床頭柜1個(gè)、梳妝臺一組、電風(fēng)扇一臺。

　　3. 該房屋用途為居住，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　4. 租賃期限： 年 月 日至 年 月 日。

　　5. 該房屋月租金：租金為每月 元，出租押金為 元，押一付三。乙方應于本合同生效之日向甲方支付三個(gè)月的租金及押金，如乙方未注滿(mǎn)三個(gè)月，租金及押金一律不退還。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。若乙方違約，則扣除押金 元。

　　6. 乙方應愛(ài)護房屋設施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償相應損失。租賃期滿(mǎn)，設施未壞，房屋內家具齊全，押金全額返還乙方;如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用。

　　7. 甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用。

　　8. 租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　9. 甲乙雙方有責任和義務(wù)確保房屋內每一個(gè)人的生命財產(chǎn)安全不受到損失。

　　10. 在房屋租賃期間，水電費、燃氣費及其他需要共同承擔的費用由甲方和乙方分攤，具體分攤方式由甲、乙雙方協(xié)商。

　　11. 乙方不得在租住房?jì)葟氖挛�毒、賭博等違法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現，所以后果責任由乙方獨自承擔。

　　12. 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　13. 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方簽字(手寫(xiě)有效)： 乙方簽字(手寫(xiě)有效)：

　　身份證號： 身份證號：

　　手機號： 手機號：

　　年 月 日 年 月 日

二房東租賃合同 篇2

　　陷阱一：低價(jià)承租，高價(jià)出租

　　說(shuō)實(shí)話(huà)，這是二房東慣用的伎倆，也是現實(shí)生活中普遍存在的情況。不少房東出租的房屋類(lèi)型都是大戶(hù)型，而這種戶(hù)型對于一般的出租者來(lái)說(shuō)卻并不合適，因為現在租房的人以單身年輕人為主，因此，大戶(hù)型的房屋形勢并不算好。而現實(shí)生活中，也因此出現了很多投機取巧的人，他們利用房東房屋不好出租的情況來(lái)與房東協(xié)商，以低價(jià)將房屋承租下來(lái)，之后，他們再將多余的房間高價(jià)出租出去，這樣，他們可以不用支付房租，甚至從中獲利。這便是很多人愿意成為二房東的原因。

　　陷阱二：不愿出示原租房合同

　　與二房東簽訂房屋租賃合同，是需要查看其與原房東簽訂的租賃合同的，因為其中涉及到的一些條款是與咱們的利益息息相關(guān)的。但是現實(shí)生活中，不少二房東卻因為出租價(jià)格的問(wèn)題，不愿意將原合同出示。這個(gè)時(shí)候，就需要房客與二房東好好協(xié)商，必須清楚的看到原合同中寫(xiě)明的房屋租賃有效期，租金和押金的支付方式，還有房屋中相關(guān)設施設備的檢查情況，最重要的是，原合同中是否有涉及到房屋轉租的說(shuō)明，如寫(xiě)明不允許轉租，那么這個(gè)房子，二房東就不具備出租的權利，你與其簽訂租賃合同也是無(wú)效的'。

　　最后需要提醒大家的是，一般來(lái)說(shuō)，這種大戶(hù)型的房屋會(huì )有兩到三戶(hù)，甚至是更多人合租，咱們在入住之前也需要觀(guān)察一下租客的生活習慣，看是否適合一起居住，不同的習慣也會(huì )導致生活中的各種摩擦。

二房東租賃合同 篇3

　　房屋租賃合同

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方。

　　第二條房屋權屬狀況

　　甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無(wú)效或解除的，甲方應承擔違約責任。

　　第三條租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自年月日至年月日。

　�。ǘ�）租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前十日向甲方提出續租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第五條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦藴剩涸�人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

　　第六條合同保證金

　�。ㄒ唬┘滓译p方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

　�。ǘ�）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金應如數返還乙方。

　　第七條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：二房東協(xié)議。

　�。ㄒ唬┮曳匠袚鷂________________費用。甲方應保存并向乙方出示相關(guān)繳費憑據。

　�。ǘ�）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第八條房屋的交付及返還

　�。ㄒ唬┙桓叮汉贤�期滿(mǎn)乙方未續租的，應向甲方交付所承租房屋。

　�。ǘ�）返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的'費用。

　　第九條轉租

　�。ㄒ唬┘追秸J可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過(guò)程中取

　　得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

　�。ǘ�）乙方轉租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉租方重新訂立書(shū)面轉租合同，但不得收取費用。

　　第十條合同的解除

　�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃�一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　�。ǘ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　2、不承擔維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　�。ㄈ�）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、擅自改變該房屋用途的。

　　2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

　　3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　第十三條違約責任

　�。ㄒ唬┳赓U期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。

　�。ǘ�）租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒(méi)收乙方交納的租賃保證金。

　�。ㄈ�）關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十六條其他

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

　　證照號碼：證照號碼：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　簽約時(shí)間：年月日

二房東租賃合同 篇4

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋位置在，為三居室中的。2、房屋的總建筑面積平方米。

　　第二條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為(月)。從年月日起至年月日。租賃期滿(mǎn)，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。若乙方違約，則扣除押金。

　　第三條：租押金及其交納方式

　　月租金元，大寫(xiě)。合同簽訂后乙方應向甲方支付的租金。

　　之后支付方式為三月一付。

　　押金___元，大寫(xiě)_______。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。租賃期滿(mǎn)，設施未壞，房屋內家具齊全，押金全額返還乙方;如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用。

　　第四條：分攤費用及部分注意事項

　　1.在房屋租賃期間，水電費、燃氣費及其他需要共同承擔的'費用由甲方和乙方分攤。

　　2.甲乙雙方有責任和義務(wù)確保房屋內每一個(gè)人的生命財產(chǎn)安全不受到損失。

　　3.乙方應愛(ài)護房屋設施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償相應損失。

　　第五條：爭議解決的方式

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商。合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第六條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　年月日年月日

二房東租賃合同 篇5

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 商鋪基本情況

　　甲方依法將成都地一大道地下商場(chǎng)商鋪E011號門(mén)面店鋪部分轉租給乙方，轉租部分面積為七平方米。

　　第二條 商鋪權屬狀況

　　甲方保證已依法取得對該商鋪的轉租權，如甲方未取得該商鋪轉租權致使本合同無(wú)效或解除的，甲方應承擔違約責任。

　　第三條 商鋪用途

　　該商鋪用途為： 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不擅自改變該商鋪的用途。

　　第四條 租賃期限

　�。ㄒ唬┥啼佔赓U期自 年 月 日至 年 月 日，共計年 個(gè)月。

　�。ǘ�）租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該商鋪。乙方有意繼續承租的，應提前三十日日向甲方提出續租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。

　　第五條 租金

　　(一)租金標準：4000元/月，租賃期內該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權人上漲租金由甲方負責。

　�。ǘ�）租金支付時(shí)間：租金從商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)起算，第一次租金支付時(shí)間為商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間，屆時(shí)乙方向甲方支付首期共三個(gè)月租金，租賃期內剩余部分租金每三個(gè)月支付一次。

　�。ㄈ�）租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時(shí)應當出具收條。

　　第六條 合同保證金

　�。ㄒ唬┘滓译p方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金4000元（大寫(xiě)：肆仟元整），商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)，該保證金自動(dòng)轉為商鋪租賃保證金。

　�。ǘ�）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，商鋪租賃保證金應如數返還乙方。

　　第七條 其他費用

　　租賃期內，與該商鋪有關(guān)各項費用的承擔方式為：

　�。ㄒ唬┮曳匠袚�（□ 水費 / □ 電費 / □ 電話(huà)費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。

　�。ǘ�）商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第八條 商鋪的交付及返還

　�。ㄒ唬┙桓叮汉贤�期滿(mǎn)乙方未續租的，應向甲方交付所承租商鋪。

　�。ǘ�）返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　乙方添置的.新物可由其自行收回，對于該商鋪內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條 轉租

　�。ㄒ唬┘追秸J可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人，轉租過(guò)程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

　�。ǘ�）乙方轉租該商鋪，甲方有義務(wù)與接受轉租方重新訂立書(shū)面轉租合同，但不得收取費用。

　　第十二條 合同的解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ�）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

　�。ㄈ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時(shí)間交付該商鋪達十日的。

　　2、交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該商鋪的。

　　4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。

　�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃�一的，甲方有權單方解除合同，收回該商鋪：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達三十日的。

　　2、擅自改變該商鋪用途的。

　　3、擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體結構的。

　　4、利用該商鋪從事違法活動(dòng)的。

　　第十三條 違約責任

　�。ㄒ唬┳赓U期內，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬(wàn)元。

　�。ǘ�）租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒(méi)收乙方交納的4000元租賃保證金。

　�。ㄈ�）租賃期內，乙方應當按時(shí)交納租金，否則每遲延一日，應按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達三十日致甲方解除合同的，乙方還應承擔合同解除前所產(chǎn)生的租賃費用。

　�。ㄋ模┢渌�：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十四條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十五條 其他約定事項

　�。ㄒ唬�

　�。ǘ�）

　�。ㄈ�） 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：

　　證照號碼：證照號碼：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日

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