有關(guān)租賃合同范文集錦9篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的租賃合同9篇，歡迎閱讀與收藏。
租賃合同 篇1
甲方：
乙方：
甲乙雙方為了明確雙方的權利和責任關(guān)系，甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商本著(zhù)互利互愿的原則達成協(xié)議如下：
一、乙方承包甲方的位于*****路***號的****培訓學(xué)校一樓
承包時(shí)間：年月日至年月日
二、乙方向甲方每月5日前負責交納的費用。
1、每月房租：玖佰捌拾元整（980元）
2、每月水電，照表計數，壹元壹度。
3、水費照表計數，肆元每噸（4元/噸）
三、乙方的權利和義務(wù)：
1、乙方全權負責三樓的'經(jīng)營(yíng)，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
2、乙方負責交納當月發(fā)生的電費、水費、電話(huà)費等費用。
3、乙方在承包期間造成的損失（設備、設施等）需按價(jià)賠償。
4、乙方對房屋結構進(jìn)行改造時(shí)須同甲方商量，不得私自進(jìn)行。
5、如有漏電、管道跑水等問(wèn)題乙方第一時(shí)間與甲方聯(lián)系，否則造成的損失由乙方承擔。
6、乙方負責所經(jīng)營(yíng)范圍內的人員在學(xué)校范圍內的安全，如有意外事件乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。
7、乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)，不得影響甲方的教學(xué)和日常生活，如有活動(dòng)，須提前1天與甲方商量。
四、乙方的擔保：
1、乙方向甲方繳納擔保金：壹仟陸佰元整（1600元）
2、乙方須每月5日前交清房租、水費、電費。逾期一天扣2%的擔保金。逾期十天扣50%的擔保金，逾期十五天視為自動(dòng)放棄合同，甲方有權拒付擔保金和收繳一樓所有物品以彌補合同損失，乙方不得有異議。
擔保金在合同期滿(mǎn)后全額歸還乙方。
五、甲方的權利和責任
1、甲方把本學(xué)校一樓承包給乙方經(jīng)營(yíng)和運作，但甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)和運作。
2、甲方在租賃期內不得無(wú)故停止本合同，如果甲方單方面停止本合同的執行，要退還二倍（2倍）擔保金。
3、乙方如果單方面停止本合同的執行，在交清所有費用（包括房租、水、電費）后，方可拿出己方的設備物品，擔保金歸甲方所有，彌補甲方的損失。
六、乙方若違反本合同的規定、乙方有違法行為或者乙方被國家行政或執法機關(guān)查處，甲方可以立即解除合同，所造成的一切損失均由乙方承擔。
七、合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
九、本合同自甲乙雙方簽字之日起正式生效。
甲方（簽字）乙方（簽字）
年月日年月日
租賃合同 篇2
甲方：：
乙方：
根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
第一條 商鋪坐落地址新世紀大道38號怡康春城5棟0101號,和一單元0101號 ;建筑面積 145.53 平方米。
第二條 租賃期限
租期_三_年，自__20___年_ 5 月__ 1 日起至__ 20_ __年_ 4 _月_30 日止。 20_ 年 4 月 16 到 4 月30日為甲方給乙方的半個(gè)月裝修期，期間不收租金，裝修所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。甲方已裝修好的設備,家具由乙方保管好,出現破壞必須及時(shí)修復好、如不及時(shí)修復超過(guò)半個(gè)月、甲方有權收回商鋪，扣除押金，相當合同違約作廢。
第三條 租金和租金交納期限：
1、每月租金為人民幣 捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥8333.00 元)，年租金共壹拾萬(wàn)元整(_￥100000元)，一次性付清。甲方交付該商鋪時(shí)，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，具體金額為：人民幣貳萬(wàn)元整(￥：20_0元)，作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿(mǎn)后由甲方返還乙方不計利息)。乙方經(jīng)營(yíng)項目為保健品系列及旅游開(kāi)發(fā)不能轉租，轉移經(jīng)營(yíng)項目。如中途不按時(shí)交租金違約、不退還租金、押金。
2、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過(guò)30天，甲方有權收回商鋪，乙方需無(wú)條件遷出。
第四條 租賃期間商鋪修繕
甲方將商鋪交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門(mén)、窗、家具是完整無(wú)缺，經(jīng)乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及商鋪架構。
第五條 各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納，
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
第六條 承租期內乙方在不影響商鋪安全性的前提下，可自行進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。
第七條、租賃期間，甲方應負責商鋪主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成商鋪毀損，造成乙方損失的`由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門(mén)窗)維修費用均由乙方負責。
第八條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還商鋪給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
第九條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商鋪，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來(lái)的乙方的實(shí)際損失(包括但不限于裝修費用和營(yíng)業(yè)收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金。
第十條 合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
第十一條 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
第十三條 本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 補充條款：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇3
一、在租賃合同履行過(guò)程中常見(jiàn)的欺詐主要有
1、出租人不按合同規定的時(shí)間交付租賃房屋，或者交付的房屋有瑕疵。實(shí)踐中往往表現為遲延履行，或者履行有瑕疵，損害承租人的利益(停水斷電，道路不暢，場(chǎng)地不清，等等。)。
2、出租人不履行合同規定的維修和保養義務(wù)。租賃房屋的缺損雖然不是因為承租人的過(guò)錯所引起，但糾紛的發(fā)生卻是頻頻出現。
3、承租人不按合同約定支付租金，主要是遲延交付。
4、承租人擅自改變租賃房屋的現狀。
5、承租人擅自將租賃房屋變相轉租、轉讓、變相合租等。
6、承租人逾期不返還租賃房屋，或拒不騰房。
7、出租人利用租賃房屋套取押金、保證金、轉讓費。此種情況比較典型，現舉一案例：出租人利用租賃合同的缺陷(是否容許轉租)，將租賃房屋轉租，并套取了押金，履約保證金，轉讓費，以及房租差價(jià)。當租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，承租人卻找不到出租人(轉租人)，出租人(轉租人)實(shí)際已經(jīng)席卷大筆金錢(qián)消失。蒙受巨大損失的承租人當然不會(huì )輕易騰房給房東，而房東理所當然地要收回房屋，此種利益沖突無(wú)法調和，只有訴諸法律。最后受損失的，恰恰是無(wú)辜的房東和善良的第三人(承租人)。
二、風(fēng)險防范
1、訂立租賃合同前盡可能了解合同一方的有關(guān)信息。
訂立租賃合同前應對對方的法律地位、經(jīng)營(yíng)范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行必要的考察。如自己進(jìn)行了解有困難，可以委托律師向對方所在地的工商部門(mén)進(jìn)行查詢(xún)，并且可以通過(guò)對方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進(jìn)行了解。
2、房屋租賃合同應由專(zhuān)業(yè)律師起草、修改、把關(guān)。
(1)租賃合同中的條款，應盡量詳盡明確。
(2)合同條款應當盡量全面，尤其是主要條款不能遺漏，否則易出現糾紛。
(3)對合同字句應當認真斟酌，字句表述應清晰具體，避免模棱兩可，避免多種解釋的語(yǔ)句出現。
(4)在租賃合同中，對于租賃房屋的使用、維修保養應當予以明確規定，以避免出現糾紛。
(5)在租賃合同中約定明確的違約條款及賠償數額。
(6)為避免合同欺詐，可以附加一些條款，如，擔保條款、附期限條款、附條件條款等，以保證合同順利履行。
(7)租賃房屋，應采用書(shū)面形式。未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。對于不定期租賃，依法可以隨時(shí)解除。
三、補救措施
遇到問(wèn)題時(shí)，可以采取下列補救的措施來(lái)減少或挽回損失
1、對出租人不按期交付租賃房屋致使承租人無(wú)法實(shí)現合同預期的目的，承租人可以要求解除合同、支付違約金或賠償損失。
2、對有特殊使用要求的出租房屋，出租人應交付有關(guān)范圍的`使用說(shuō)明、裝配圖紙、操作規程等，并在租賃合同中加以明確約定。
3、租賃房屋存在權利瑕疵，第三人對租賃房屋主張權利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求減少租金或免交租金。
4、承租人無(wú)正當理由不支付或遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付，逾期不交付的出租人可以解除合同。
5、承租人擅自改變租賃房屋現狀，出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。如征得出租人同意并因此增加了租賃房屋的價(jià)值，返還租賃房屋時(shí)承租人可以要求出租人支付一定開(kāi)支，但是雙方另有約定的除外。
6、承租人未經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉租他人的，出租人有權解除合同。
租賃合同 篇4
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》的規定經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設備達成協(xié)議：
一、設備的使用地點(diǎn)：
旺蒼縣三江鎮華山村
二、租賃設備概況：
包月不含破碎，用于改土工程，每月有效工作時(shí)間不超過(guò)240小時(shí)，且每月甲方有兩天時(shí)間對挖機進(jìn)行檢修保養。設備名稱(chēng)：日立70一臺，租賃金額（每月）小寫(xiě)18000元，大寫(xiě)：壹萬(wàn)捌仟元整。
三、設備的權屬劃分
1、本合同租賃設備的所有權屬于出租方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，承租方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方對租賃設備只有租賃期間內的使用權。承租方不得以任何理由對設備進(jìn)行抵押或轉租，由此產(chǎn)生的'一切損失由乙方承擔并按違約處理。
2、甲方將一臺挖掘機型號（日立70）租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日，共計個(gè)月。
3、租賃期間租賃設備由乙方使用，乙方在使用期間設備的丟失、扣押無(wú)法交還甲方，乙方需按甲方設備折舊價(jià)格支付甲方設備賠償金。
四、租賃付款方式
本合同設備月租金為人民幣18000元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)捌仟元整），月租金在次月的日付清。乙方?jīng)]有按本合同規定時(shí)間交清租金，甲方可以收回設備，產(chǎn)生的費用和造成的損失由乙方自行負責。
五、乙方不得隨意改造甲方設備，如需改造，需先征得甲方同意，并承擔改造費用。
六、甲方的基本責任
1、甲方提供完好的設備交付于乙方施工場(chǎng)地。
2、甲方提供挖機駕駛員一名。
3、甲方承諾出租給乙方的設備屬自己所有，合法有效，無(wú)他人主張權力，甲方承擔購買(mǎi)設備相關(guān)的按揭費。
七、乙方的基本職責
1、設備維護保養由甲方負責，乙方提供使用油料必須是中石油柴油，甲方挖機駕駛員驗收油票。
2、乙方租用期間造成甲方設備損壞不可復原或丟失，乙方按購機的年限折舊價(jià)額賠償。
3、乙方租用甲方設備的期間內出現事故等責任由乙方全部承擔，甲方不負任何連帶責任。
4、乙方負責挖機駕駛員食宿。
5、設備運行正常使用老化而至無(wú)法恢復的，乙方不承擔任何責任。
6、乙方必須購買(mǎi)建安險。
八、設備租賃期間乙方如需轉移工地施工，必須征得甲方書(shū)面同意，擅自轉移按違約處理。
九、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。如不再租賃，乙方退還給甲方的設備確保正常運行。
十、違約賠償：租賃期間任何一方提出終止合同，需書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂《終止合同書(shū)》，若一方強行中止合同，須向另一方支付每臺違約金18000.00元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)捌仟元整）。（注：違約金只能作為違約賠償金不抵扣其它款項）。
十一、爭議的解決
有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交合同履行地即旺蒼縣法院起訴。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字起生效。
甲方：
乙方：
身份證號碼：
身份證號碼：
年月日
年月日
租賃合同 篇5
合同編號：__________
出租方：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
第一條出租房屋坐落地址：
第二條出租房屋、面積、租金等：見(jiàn)附頁(yè)
第三條租賃期限（本合同有效期）自_____年____月____日
至 _____年____月____日為期 _____年____個(gè)月
第四條費用及交納
一、租房押金
1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。
2. 乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米，應交納租房押金_______ 元。
3. 租房押金應自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及（企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)）（編號：______________）各項條款的基礎上于合同期滿(mǎn)之日起7日內由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。
4. 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類(lèi)推。
5. 乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。
6. 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。
二、租金
1. 租金應自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標準見(jiàn)附頁(yè)。
2. 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：
逾期一個(gè)月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有；逾期一個(gè)月以上，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
逾期超過(guò)二個(gè)月的`，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(chǎn)（物），自留置之日起一個(gè)月內，乙方應完全履行義務(wù)，否則，甲方有權解除（房屋租賃合同）同時(shí)對留置的財產(chǎn)（物）依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權利的行使。
3. 若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條甲方義務(wù)
1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。
2. 甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3. 承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。
4. 合同期內，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。
5. 合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。
6. 出現其他違約情況時(shí)，依法承擔責任。
第六條乙方義務(wù)
1. 按合同規定按時(shí)交納租房押金及租金。
2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
3. 維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。
4. 如需對房屋內的配電設備，給排水設備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進(jìn)行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任；合同期滿(mǎn)不再續租時(shí)，須恢復原狀，不能（愿）恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。
甲方有權批準或不批準乙方所提方案。
5. 不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）
6. 承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
7. 在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。
8. 在本合同有效期內，乙方應當依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實(shí)承擔。
9. 三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外，應當依法向國家土地管理部門(mén)交納土地使用費。
10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。
11. 乙方不得在承租場(chǎng)所內從事不符合（企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng )業(yè)中心申請審批表），或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項目。
第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應的權力。
第八條合同期滿(mǎn)前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿(mǎn)30天前向甲方提出繼續承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿(mǎn)前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關(guān)系如需恢復，須重新協(xié)商。
第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案，費用由雙方分擔。
第十一條本合同與（企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)）（編號：______________）一起生效。
第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十四條本合同解釋權歸甲方享有。
甲方： 乙方：
�。ㄉw章） （蓋章）
法定代表人或代理人： 法定代表人或代理人：
�。ê炞只蛏w章） （簽字或蓋章）
年 月 日 年 月 日
租賃合同 篇6
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
簽訂時(shí)間：年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。
第一條 租賃房屋坐落在 市 路 號，建筑面積為 平方米。
第二條 租賃期限：從 年月日至 年月日。
第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。
第四條 年租金：為 元人民幣(大寫(xiě)： )。
第五條 支付方式：乙方在簽訂本合同前已向甲方支付元人民幣(大寫(xiě))作為定金，在簽定本合同后 日內，乙方必須用現金向甲方一次性支付剩余年租金。
第六條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費。
第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、租賃期間，對于房屋外的防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛等工作，甲方應履行外部協(xié)作單位的管護義務(wù)，若因此造成乙方財產(chǎn)等損失，甲方應承擔全部責任。
2、出租房屋手續齊全，屬于合法建筑;
3、出租房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;
4、甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合出租房屋使用要求;
5、根據《中華人民共和國消防法》的規定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對消防條件的要求;
6、甲方保證出租房的用途符合有關(guān)法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產(chǎn)權作用證明(乙方辦理工商執照用);
7、如需出賣(mài)或抵押上述房屋，甲方應提前 個(gè)月通知乙方;
8、甲方負責對房屋及其附著(zhù)物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;
9、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關(guān)費用(包括水電費等);
10、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現狀;
11、租賃期內，甲方因拖欠政府的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的，甲方應負責賠償;
12、其他約定：。
第八條 房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴設施時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意，但費用由乙方自理;
2、乙方應正常使用并愛(ài)護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞,因使用不當而使房屋或設施損壞的(屬正常損耗的除外)，乙方負責賠償;
3、乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內部的'設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方并采取有效措施,同時(shí)乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;
4、乙方應在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房屋交給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續租合同而乙方繼續使用房屋，甲方又沒(méi)有提出異議的，租賃合同繼續有效;
5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所的水、電費;
6、乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規及規章制度的規定;
7、乙方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋轉租給第三人，須經(jīng)甲方同意;
8、其它約定：。
第九條 乙方在出租房屋從事超越經(jīng)營(yíng)范圍等違法活動(dòng)或為他人的違法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的，甲方一旦發(fā)現或經(jīng)有關(guān)部門(mén)通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。
第十條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或維修的，應經(jīng)乙方同意，甲、乙雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
第十一條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方承擔責任：
1、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;
2、乙方違反本合同規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;
第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由此造成乙方損失的，甲方承擔責任：
1、甲方不承擔維修責任，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失;
2、出租房屋權屬不清，造成乙方無(wú)法繼續承租;
3、未經(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修。
第十三條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔責任：如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，致使不能實(shí)現合同目的的，乙方可以要求減少租金，可以要求解除合同。
第十四條 本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿(mǎn)之日前向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。
第十五條 合同期滿(mǎn)的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿(mǎn)后，按以下約定條款交接： 。
第十六條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無(wú)效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
第十七條 本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。
第十八條 本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十九條 本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，送登記主管機關(guān)備案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇7
出租人(甲方)____________
承租人(乙方)____________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
一、租賃時(shí)間
1.租賃時(shí)間甲方現自愿將______________________ 號商鋪經(jīng)營(yíng)權租賃給乙方，租期從 年_____月_____日起至 年_____月_____日止，租期_____個(gè)月。
3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為_(kāi)____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
2. 雙方議定每年租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務(wù)與所得的權利
1. 租貸期間，乙方應負責按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費用(包括：稅務(wù)、治安、衛生、市場(chǎng)物業(yè)管理費和水電費等)，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2. 租貸期間，甲方應為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。
3.租貸期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
4.租貸期間，因不可抗拒的'因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
4. 租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項
1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開(kāi)關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。
2.乙方承租商鋪，只能按市場(chǎng)規定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
4.租貸期間，乙方欠下的債權、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。
5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。
本協(xié)議一式二份，每份共3頁(yè)，甲、乙方各持一份，作為依據，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。
甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________
_________年______月____日_________年______月____日
租賃合同 篇8
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了加強對舊道班經(jīng)營(yíng)管理，根據有關(guān)法律、法規，經(jīng)甲方在20_年3月29日行政會(huì )議研究決定和20_年4月10日舊道班房競租結果、乙方申請，甲方同意把 道班租給乙方使用。為明確雙方的職責和便于今后的管理，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂如下合同條款：
一、承租道班名稱(chēng)、時(shí)間、租金及付款方式：
1、承租道班名稱(chēng)： 道班
2、承租時(shí)間自20_年4月12日起至20_年4月11日止計20_年。
3、租金為每月計人民幣零仟零佰玖拾叁元捌角整(￥：93.80元)。
4、壹拾伍年的競租價(jià)為：零拾壹萬(wàn)陸仟玖佰元整(￥：16900元)。
5、租金付款方式：乙方應在簽訂合同后本日向甲方繳清承租年限的租金(一次性付清)，如未在規定的時(shí)間內繳清租金，甲方有權收回房屋，解除合同。
二、甲方的.職責：
1、應按合同簽訂的日期內提供房屋，并有權監督管理。
2、遇國家建設規劃需要，提前壹個(gè)月時(shí)間通知乙方后，有權單方終止合同，并書(shū)面通知乙方遷離并交回出租房屋。
三、乙方的職責：
1、遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，嚴禁在承租房屋內聚眾賭博，鬧事和發(fā)生違法違紀事件，不得用于生產(chǎn)或銷(xiāo)售國家法律法規所禁止的產(chǎn)品。
2、不得改變房屋結構和損害房屋設施。
3、愛(ài)護房屋，確保衛生整潔，擺放的物件不得影響整體美觀(guān)。同時(shí)對水、電設施和房?jì)仍O施要珍惜和愛(ài)護，如有損壞，應及時(shí)修復和更換。
4、如有損壞，其發(fā)生維修費用由乙方負責。
5、房屋圍墻外周邊的糾紛由乙方自行解決，甲方不參與調解。
6、要及時(shí)消除租賃的房屋(包括圍墻等)的安全隱患，租賃期間所發(fā)生的一切安全責任事故均由乙方負責。
7、乙方不得在出租房?jì)冗`反計劃生育，如違反了一切后果由乙方自行承擔。
四、其它事項：
1、房屋在承租期內的電費、水費、稅費及其它治安、環(huán)保、衛生、排污等費用均于乙方承擔。
2、合同期滿(mǎn)，乙方需續租，須提前一個(gè)月通知甲方，同時(shí)，乙方享有優(yōu)先承租權。
3、本合同自簽訂之日起生效，并具有法律效力，雙方必須共同遵守。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
五、補充條款：
1、院內場(chǎng)地整理費用由乙方負責。
2、租賃到期后，乙方應在三日內搬出所有個(gè)人物品，三日后按乙方自動(dòng)放棄處理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇9
甲方（出租人）：___________，身份證號碼：_____________________
乙方（承租人）：___________，身份證號碼：_______________________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第1條乙方租賃甲方__________商住樓__棟第__號整棟進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，建筑面積為_(kāi)____平方米。
第2條房屋租賃期限：自____年____月___日至___年___月___日止。
第3條租金每月人民幣元，每年元。
第4條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷(xiāo)，或變更而變動(dòng)，除非雙方對此達成書(shū)面變更協(xié)議。
第5條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔。
第6條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買(mǎi)權。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務(wù)。
第7條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務(wù)。
第8條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無(wú)異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
第9條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個(gè)月書(shū)面告知乙方。
第10條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。
第11條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權自行修繕。
第12條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第13條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營(yíng)，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。
第14條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關(guān)規定執行。
第15條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿(mǎn)搬出房屋時(shí)，甲方除承擔違約責任外，還應折價(jià)裝修費用一次性支付給乙方。
第16條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第17條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致同意解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的'20%計算。
第18條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準方能施工。
第19條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉讓給甲方；雙方如無(wú)法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿(mǎn)之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過(guò)7天，甲方有權無(wú)償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第20條提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第21條租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第22條租賃期滿(mǎn)，乙方需續租，應提前30天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續約；如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內甲方不予以書(shū)面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動(dòng)延長(cháng)一年，自30天期滿(mǎn)次日起計。
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