【熱門(mén)】租賃合同范文匯編七篇
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同出現的次數越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的租賃合同7篇，歡迎閱讀與收藏。
租賃合同 篇1
甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，就有關(guān)塔式起重機（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃設備）租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下合同條款，雙方共同遵照執行。
1、租賃設備使用目的：
1、1工程名稱(chēng)：
1、2工程地點(diǎn)：
1、3結構類(lèi)型：
1、4建筑面積：
1、5建筑高度：
2、租賃設備：
2、1租用設備名稱(chēng)：塔式起重機（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：塔吊）
2、2規格型號：
2、3設備編號：
2、4塔高____米，臂長(cháng)____米，臂頭起重量____噸，軌道長(cháng)度____米。
2、5市建委頒發(fā)的統一編號________________。
2、6塔吊設備的附件包括塔吊電纜、鋼軌、枕木及隨機工具等。
2、7乙方保證其所交付的設備是其所有的或有權處分的。
3租賃設備數量____臺。
4租賃期間：
4、1租賃期間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日；
4、2甲方可根據工程需要書(shū)面通知乙方延長(cháng)租賃期限，本合同延續，雙方繼續按本合同約定履行。
5、塔吊安裝準備：
5、1乙方應在訂立本合同后即時(shí)向甲方提供有關(guān)塔吊安裝的現場(chǎng)和技術(shù)要求。甲方按照要求，提供拆、立塔現場(chǎng)條件，做好場(chǎng)地、道路、電源等準備工作。
5、2乙方須按甲方提供的使用要求及場(chǎng)地情況，向甲方提供塔基處理方案及圖紙。
5、3塔吊基礎預埋件由甲方提供，乙方提供技術(shù)指導，甲方安裝。甲方按乙方要求進(jìn)行塔基施工，經(jīng)乙方驗收合格后立塔。
6、塔吊進(jìn)場(chǎng)
6、1乙方應按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。甲方應當提前____日通知乙方。
6、2乙方應向甲方提供有關(guān)塔吊使用要求、安檢部門(mén)檢測報告，產(chǎn)品合格證、以及其他技術(shù)數據的復印件文本并加蓋公章。
6、3塔吊的運輸由乙方負責，運輸費用及運輸風(fēng)險由乙方承擔。
6、4乙方保證進(jìn)場(chǎng)塔吊質(zhì)量是符合國家標準的、符合甲方的使用要求、符合其所提供的單證的質(zhì)量說(shuō)明，并經(jīng)市建委和技術(shù)質(zhì)量監督局檢驗合格，技術(shù)性能良好。
6、5乙方遲延進(jìn)場(chǎng)，或不符合6、4要求，甲方有權解除合同，并可要求乙方支付違約金____元。
7、塔吊的安裝、調試與驗收：
7、1塔吊的安裝、調試由乙方負責。乙方應當按照甲方的.要求及時(shí)安裝、調試，確保正常使用。
7、2乙方必須委托具有相應拆裝資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行塔吊拆裝，作業(yè)人員持有特種作業(yè)操作證。同一臺設備的安裝和預升、錨固必須由同一單位完成。塔式起重機路基和軌道的鋪設及起重機的安裝必須符合國家標準及原廠(chǎng)使用規定。
7、3安裝、調試完畢后，乙方必須依照有關(guān)規定辦理驗收手續。有關(guān)驗收資料、塔式起重機安裝（包括路基軌道鋪裝）頂升、錨固等交底和驗收記錄表（八張表格），乙方應在塔吊正式作業(yè)前交甲方村檔備案。
7、4調試、安裝后不能達到驗收或施工要求的，甲方有權解除合同。
8、施工安全交底與協(xié)議：
8、1甲、乙雙方在施工前共同對塔機組人員和吊裝人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。甲、乙雙方依據有關(guān)規定訂立《安全管理協(xié)議》。
8、2塔吊吊裝作業(yè)時(shí)，必須嚴格遵守施工組織設計、安全交底、《安全管理協(xié)議》要求。
9、塔吊作業(yè)防護
9、1吊裝嚴禁超出施工現場(chǎng)的范圍。
9、2甲方對妨礙塔吊回轉半徑內安全作業(yè)的變壓器、供電線(xiàn)路、房屋、人行道等設施進(jìn)行防護。如因防護不當而發(fā)生事故，由甲方負責。
10、塔吊作業(yè)人員：
10、1每臺塔吊乙方應當配備的專(zhuān)業(yè)操作人員包括：塔吊司機____人；信號工___人；掛鉤工___人。塔吊司機、信號工應當專(zhuān)人專(zhuān)崗，掛鉤工應當相對固定。
10、2起重機械司機及信號人員應具有特種作業(yè)操作證，熟知和遵守設備性能及施工組織設計中吊裝方法，并具備相應的實(shí)踐操作能力，保證滿(mǎn)足甲方施工要求。
10、3乙方應確保甲方作業(yè)班次要求，保證在塔吊性能允許的范圍內滿(mǎn)足施工需要。塔吊司機應當積極配合施工，甲方需要加班加點(diǎn)，塔吊司機保證隨叫隨到，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
10、4乙方指派的操作人員，應當接受甲方的工作指令，密切配合甲方工作，不得破壞甲方的工作規章管理制度。
10、5乙方應當對其指派的操作人員進(jìn)行安全教育。乙方指派的操作人員應當嚴格遵守甲方的安全管理制度，保證施工安全。甲方提供勞動(dòng)保護用具。
10、6乙方應當對其指派的操作人員辦理工傷保險，并對塔吊司機進(jìn)行定期體檢。
10、7甲方對乙方配備的塔吊司機提供食宿條件。非因甲方過(guò)錯導致操作人員在生活中發(fā)生的任何意外，甲方不承擔責任。
10、8乙方提供的操作人員不能滿(mǎn)足施工要求，或對甲方施工工作造成不良影響的，甲方有權要求乙方對操作人員進(jìn)行調整。
11、塔吊作業(yè)：
11、1塔吊司機應保證專(zhuān)機專(zhuān)人，持證上崗。嚴格落實(shí)崗位責任制，并嚴格執行清潔、潤滑、緊固、調整、防腐的十字作業(yè)法。
11、2塔吊司機應嚴格遵守安全操作規程及“十不吊”規定，確保安全生產(chǎn)，發(fā)現安全隱患甲方有權責令停機，并立即通知乙方共同采取措施。
11、3塔吊嚴禁超載和帶病運行，運行中禁止養護；操作人員離機或者作業(yè)中停電的，必須切斷電源。
11、4乙方應認真執行塔吊的交接班制度，并做好交接班記錄。
11、5吊索具、鋼絲繩、鋼絲繩、吊鉤、卡環(huán)必須使用安全產(chǎn)品，保證施工安全。
11、6乙方使用塔機需要頂升、錨固，需提前五天通知甲方，以便安排工作計劃。塔機及逮子繩以所有部件由乙方免費提供。
11、7乙方操作人員違章作業(yè)造成損害的，承擔全部責任。
12、禁止行為：
12、1未經(jīng)乙方授權，甲方不得將租賃設備轉租、抵押、質(zhì)押。
12、2在租賃期間，除非本合同約定，或雙方另行商定，乙方不得以任何理由、方式停機。因乙方停機影響甲方正常施工的，甲方有權解除合同，由此造成的甲方的損失由乙方承擔。
13、塔吊故障：
13、1塔吊發(fā)生故障，乙方應當及時(shí)搶修或予以更換。由于未及時(shí)搶修或更換，導致甲方工期延誤或其他損失的應當承擔賠償責任。
13、2塔機發(fā)生故障，乙方應立即通知甲方，并積極組織搶修。在早6時(shí)至晚22時(shí)正常使用段內，維修時(shí)間超過(guò)4小時(shí)，扣除____日臺班費；維修時(shí)間超過(guò)8小時(shí)，扣除當月10%臺班費；維修時(shí)間每超過(guò)24小時(shí)，扣除________元。
13、3乙方對因機械故障所引發(fā)的事故及損害承擔全部責任。
14、設備的維修和保養：
14、1設備租賃期間，維修與保養由乙方負責，保證塔式起重機運行中裝置（四限位、兩保險）靈敏、可靠；保持良好的適用狀態(tài)；塔機干凈整潔達到衛生檢查要求標準；機械噪音控制符合環(huán)保要求。
14、2乙方應認真實(shí)施維修、保養制度。塔吊維護、保養的具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。每月維護保養時(shí)間不得超過(guò)12小時(shí)。
14、3乙方應按照有關(guān)規定定期對塔吊管理進(jìn)行檢查。檢查記錄雙方各備一份村檔。
15、租賃費：
15、1進(jìn)出場(chǎng)費：塔吊進(jìn)場(chǎng)安裝驗收后，甲方應向乙方支付進(jìn)出場(chǎng)費（含塔基預埋、進(jìn)場(chǎng)安裝、出場(chǎng)拆卸及運輸頂升及錨固等費用）____元。
15、2塔吊臺班費：按照國家有關(guān)標準采取按月結算的方式，每月臺班租賃按____元/月，月租賃費計算按約定臺班費/____x作業(yè)天數，甲方提供24小時(shí)配合服務(wù)。結算方式：支票結算；甲方出具租賃業(yè)正式發(fā)票，乙方每月按時(shí)支付甲方上月臺班費，租用停止時(shí)，乙方辦理報停手續，并按報停手續結算，租賃費用在拆塔后半年內結清。
15、3甲方具備承擔一定風(fēng)險能力。當建設單位出現資金暫不到位時(shí)，甲方應予允許并充分理解，保證不影響乙方施工生產(chǎn)需要。
16、其他事項：
16、1施工中，如因設計或建設單位導致使用需求改變，須提前一周通知甲方，費用由雙方商議。
16、2塔吊設備的附件運至本合同約定的交付地點(diǎn)，并經(jīng)甲方查驗、簽收后，塔吊附件由甲方保管。如在工地丟失，甲方應負責賠償。
16、3由于政策性、上級指示或不可抗力造成停工，乙方不得以任何形式索取損失費。
16、4甲方必須服從配合乙方關(guān)于創(chuàng )建北京市文明安全工地過(guò)程中的各項要求及接受乙方及上級主管部門(mén)的檢查，并在限時(shí)內整改安全隱患。
16、5本合同未盡事宜，雙方依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規定執行。雙方就塔吊租賃有關(guān)事宜達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
17、本合同自雙方當事人簽字或蓋章之時(shí)起生效。
18、合同爭議的解決方式：因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決。如協(xié)商不成可向北京市豐臺區人民法院起訴。
19、本合同共八頁(yè)。本合同一式四份，雙方各執兩份。
20、補充條款：
20、1在拆塔過(guò)程中，如果場(chǎng)地不能滿(mǎn)足甲方使用50頓汽車(chē)吊時(shí)，甲方所租用的大型吊車(chē)所發(fā)生的費用由乙甲各方各承擔50%。
20、2其他：____________________。
甲方：____________
簽署人：____________職務(wù)：____________
負責人：____________
地址：____________電話(huà)：____________
乙方：____________
簽署人：____________職務(wù)：____________
法定代表人：____________
地址：____________電話(huà)：____________
合同訂立地點(diǎn)：____________
合同訂立時(shí)間：____________
租賃合同 篇2
出租方：＿＿＿＿；承租方：＿＿＿＿；承租經(jīng)營(yíng)者：＿＿＿＿租賃企業(yè)名稱(chēng)：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿、所有制性質(zhì)：＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿、經(jīng)營(yíng)范圍：＿＿＿＿
出租方與承租方雙方根據＿＿＿
，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況（詳見(jiàn)附表１）
�。保潭ㄙY產(chǎn)：＿＿＿＿
�。玻杂辛鲃�(dòng)資金：＿＿＿＿
�。常a(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：＿＿＿＿
二、租賃期限
共＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
三、交接手續：＿＿＿＿
四、經(jīng)營(yíng)目標
承租方在承租期內必須完成下列指標：
�。保偖a(chǎn)值：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
�。玻畬�(shí)現利潤：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。
�。矗撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。
五、租金
�。保饨饠殿~：＿＿＿＿
�。玻饨鹩嬎惴椒ǎ海撸撸撸�
�。常饨鸾桓镀谙藓徒桓掇k法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
六、租賃收入的分配
�。保凶馄陂g所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。玻畬Τ凶夥降氖杖�，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方＿＿＿＿，其余部分作為風(fēng)險基金留存，承租方無(wú)權支配。具體辦法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。常凶饨�(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，預支辦法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。矗撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
七、企業(yè)租賃前債權債務(wù)及遺留虧損的處理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
八、擔保
�。保凶夥教峁┫铝胸敭a(chǎn)作抵押：現金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折價(jià)＿＿＿＿元；總額計為＿＿＿＿元。
�。玻撸撸撸咦栽缸鳛槌凶夥降谋ＷC人，提供下列財產(chǎn)作為擔保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額＿＿＿＿元。
�。常撸撸撸撸撸撸撸咦栽缸鳛槌凶夥降腵保證人，提供下列財產(chǎn)作為擔保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額為＿＿＿＿元。
九、雙方的權利和義務(wù)
出租方有權：
�。保撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
�。玻撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
承租方有權：
�。保撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
�。玻撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
出租方有義務(wù)：
�。保撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
�。玻撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
承租方有義務(wù)：
�。保撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
�。玻撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
十、合同的變更和解除＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十一、違約責任
出租方的責任
�。保撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
�。玻撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
�。常撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
承租方的責任
�。保蛱潛p不能交納租金時(shí)，先以風(fēng)險基金抵交；風(fēng)險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產(chǎn)抵交；抵押財產(chǎn)不足抵交的部分，以＿＿＿＿、＿＿＿＿的保證財產(chǎn)抵交。此外，還應在＿＿＿＿天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：＿＿＿＿
�。玻话雌诮桓蹲饨饡r(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。常糠种Ц蹲饨饡r(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。矗畬ζ髽I(yè)資產(chǎn)未盡維護、保養義務(wù)，造成損害時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金：＿＿＿＿
�。担撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
�。叮凶夥綄桓兜倪`約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時(shí)，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十二、租賃期滿(mǎn)后資產(chǎn)的返還和驗收＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十三、爭議的解決方式
雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，以下列第＿＿＿＿種方法解決：
�。保峤唬撸撸撸吖ど绦姓芾砭纸�(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )仲裁。
�。玻峤唬撸撸撸呷嗣穹ㄔ簩徟�。
十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十五、本合同自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿時(shí)起生效。合同正本一式２份，出租方和承租方各執１份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；副本一式＿＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
附件：１．企業(yè)概況材料＿＿＿＿份；
�。玻撸撸撸�
�。常撸撸撸�
出租方：（公章） 承租方：
地址： 地址：
法人代表（簽章）： 承租經(jīng)營(yíng)者（簽章）：
代理人：
承租方保證人：１．＿＿＿＿
�。玻撸撸撸�
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
租賃合同 篇3
出租方： 承租方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃房屋及附件的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量與用途
房屋座落：合肥市 區 路 號 ;用途
第二條 租賃期限
租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
第三條 租金和租金的交納期限
出租房屋月租金 元，租期租金總額 元。承租方將租金以 方式，于 付清給出租方。
第四條 違約責任
1、出租方未按合同的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金 元;
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金 元;
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，應償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到份害或財物受毀的，負責賠償損失;
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金 元;
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;
6、承租方因故終止合同，由此造成出租方的經(jīng)濟損失，應支付賠償金 元。
第五條 爭議的'解決方式
當事人在本合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：
(一)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交 仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
本合同一式 份，雙方各執 份;合同副本 份，送 單位備案。
出租方(蓋章)：
承租方(蓋章)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
租賃合同 篇4
出賣(mài)人：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣(mài)給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣__________萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣__________萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。
五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權轉移給乙方的書(shū)面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的.損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jì)r(jià)總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jì)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應于1個(gè)月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房?jì)r(jià)款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。
十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。
十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。
立約人：
甲方：____________(簽章) 乙方：_____________(簽章)
________年______月_____日訂于________________市(縣)
租賃合同 篇5
甲方(簽名)： 乙方(簽名)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確規定甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合現。
第一條 租賃內容
一、將位于_________________租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
第二條 租賃期限
二、租賃期_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三條 租金及其它費用
三、合同有效年度租金共計為 元[大寫(xiě) ](人民幣)，每年租金遞增按市場(chǎng)行情來(lái)定，具體事宜協(xié)商面議。
四、甲方收店面租金時(shí)間定為每年 月 日，乙方必須一次性付清，如有拖欠視為乙方自動(dòng)放棄承租權。
五、電費按日常實(shí)際使用數(計量)收費，水電費承租之日起由乙方支付，雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條 雙方的權利和義務(wù)
六、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完發(fā)并能夠正常使用。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
七、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的`范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(二)合同在效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用(工商稅務(wù)所征費從承租日起由乙方承擔)。
(四)租賃期內，乙方不能擅自轉讓和出租甲方店面
(五)乙方放棄或不租店面，所有流動(dòng)資產(chǎn)和庫存貨物，由乙方自行處理，甲方無(wú)權干涉。
(六)乙方如果想放棄和不續租甲方店面，續提前三個(gè)月給甲方提出異議，達成協(xié)議后方能放棄，如合同期滿(mǎn)不清倉，甲方有權處理乙方貨物。
第五條 在房屋裝修
八、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，裝修的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設施除外)，乙方裝修所花費用為 元，甲方按每年 元折舊，于 年內折舊完。如乙方中途退租，所有費用由乙方自己承擔。(如乙方重新裝修，甲方再不承擔任何費用)。
第六條 續租
九、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。
十、乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第七條 違約
十一、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款2%的違約金。超過(guò)60日甲方有權采取措施，收回房屋。
第八條 合同生效、糾紛解決
十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
十三、在本合同執行過(guò)程中，乙方在營(yíng)業(yè)期間所發(fā)生糾紛和不測事件，甲方不承擔任何責任。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
第九條 其他
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇6
出租方(甲方)：(地址、郵編、電話(huà)、法人代表、等內容)
承租方(乙方)：(地址、郵編、電話(huà)、法人代表、等內容)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，簽訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執行。
第一條 甲方根據乙方的項目和乙方自行選定的設備和技術(shù)質(zhì)量標準，向____ 購進(jìn)以下設備租給乙方使用。(設備的具體內容等)
第二條 甲方根據與生產(chǎn)廠(chǎng)(商)簽訂的設備訂貨合同規定，于____ 年____ 季交貨，由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開(kāi)回設備收據。
第三條 設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。設備的.質(zhì)量問(wèn)題由生產(chǎn)廠(chǎng)負責，并在訂貨合同予以說(shuō)明。
第四條 設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方收貨后，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。
第五條 在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。
第六條 設備租賃期限為_(kāi)___ 年，租期從供貨廠(chǎng)向甲方托收貨款時(shí)算起，租金總額為人民幣____ 元(包括手續費____ %)，分____ 期交付，每期租賃金____ 元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬(wàn)分之三的罰金。
第七條 本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷(xiāo)。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。
第八條 本合同期滿(mǎn)，甲方同意按人民幣____ 元的優(yōu)惠價(jià)格將設備所有權轉給乙方。
第九條 乙方上級單位____ 同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人，負責乙方切實(shí)履行本合同各條款規定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規定的經(jīng)濟責任時(shí)，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。
第十條 因本合同發(fā)生爭議，按( )項解決;
1.向____ 仲裁委員會(huì )申請仲裁; 2.向____ 人民法院提出訴訟。
第十一條 本合同經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執一份。
甲 方：(簽字蓋章)
____年____月____日
乙 方：(簽字蓋章)
____年____月____日
擔保單位(簽字蓋章)
____年____月____日------
簽訂日期：__________________________________
租賃合同 篇7
甲方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
乙方身份證號：
第1條 宗旨
1.1甲方將自己享有的“xx品牌”商標、商號、產(chǎn)品、專(zhuān)利和專(zhuān)有技術(shù)、經(jīng)營(yíng)模式等以特許經(jīng)營(yíng)的方式授權許可乙方在一定范圍內有償使用，乙方自愿接受甲方的特許并按合同的規定，在甲方統一的經(jīng)營(yíng)模式下從事規定范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并向甲方支付相應的費用。
1.2甲方已明確告知受許人，項目投資有風(fēng)險，選擇項目須謹慎，乙方完全同意接受上述內容，并同意全額投資加盟店，愿意獨立承擔加盟店的投資風(fēng)險，維護并提升四川xx品牌餐飲有限公司品牌的形象。
第2條 加盟條件
2.1乙方應具有良好的商業(yè)信譽(yù)、社會(huì )關(guān)系、無(wú)不良嗜好（嫖、賭、毒、酗酒等），并能全職、專(zhuān)注經(jīng)營(yíng)甲方的特許項目。
2.2乙方應為獨立經(jīng)濟實(shí)體（私營(yíng)企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)），能夠獨立承擔民事責任和刑事責任。
2.3具有直接或間接的餐飲經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗，有長(cháng)期經(jīng)營(yíng)本合同約定的餐飲事業(yè)并將其發(fā)展壯大的意愿。
2.4乙方應具備交通便利，停車(chē)方便，面積500m2以上，可用于餐廳經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所（具有自有場(chǎng)地或在五年或以上租期的租賃場(chǎng)地）。
2.5乙方擁有經(jīng)營(yíng)本項目足夠的資金，能夠獨立承擔民事責任和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。
2.6乙方能?chē)栏駡绦屑追降慕?jīng)營(yíng)模式，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中乙方必須遵守甲方對經(jīng)營(yíng)項目的統一規范、統一定價(jià)、統一品質(zhì)要求，乙方須向甲方統一采購專(zhuān)用配方底料及主要調輔料；乙方能理解和接受甲方的經(jīng)營(yíng)理念，支持和尊重甲方的業(yè)務(wù)指導和經(jīng)營(yíng)督導管理，維護甲方的品牌形象。
2.7乙方必須保證其在加盟經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，一直符合加盟條件，遵守加盟規則，如有不符事項，愿接受甲方指導直至無(wú)條件取消其加盟資格收回本合同中1.1所述的使用權。
第3條 特許區域范圍及期限
3.1甲方特許乙方在省 市 區（縣）開(kāi)辦特許經(jīng)營(yíng)店壹家。
3.2經(jīng)營(yíng)項目：xx品牌火鍋。
3.3乙方需要擴建或增建新店，必須書(shū)面向甲方提出申請，甲方審查、調研后經(jīng)書(shū)面審批，甲方同意乙方擴建或增建新店時(shí)，乙方須按甲方審批要求執行。
3.4特許經(jīng)營(yíng)期限為：自 年月日起至 年月日止共 年。
第4條 款項
4.1乙方在簽訂加盟合同的同時(shí)向甲方支付 元特許加盟費用。
�。ù髮�(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元）
4.2乙方應每年向甲方一次性繳納權益金元/年。
�。ù髮�(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元/年）
4.3乙方應交保證金 元（大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟佰 拾元）待合同期滿(mǎn)乙方退還全部物品、資料且無(wú)
拖欠甲方任何款項后，甲方一次性退還。
4.3.1保證金不計息。
4.4甲方按以下價(jià)格標準及配送方法向乙方供應xx品牌品牌專(zhuān)用配方底料及相關(guān)輔料；
4.4.1火鍋底料價(jià)格 元/公斤。（大寫(xiě)：拾元角 分/公斤） 火鍋清油價(jià)格 元/公斤。（大寫(xiě)： 拾 元 角分/公斤）
4.4.2xx品牌品牌專(zhuān)用配方底料及相關(guān)原輔材料供應實(shí)行先款后貨原則，乙方根據需求向甲方物流配送中心提前15天申報品種及數量，一次性支付所需貨款及運費，甲方查收貨款后應在72小時(shí)內（不可抗力造成延誤除外）發(fā)送到火車(chē)站貨運部或長(cháng)途車(chē)站或零擔貨運處或航空貨運處發(fā)運。
4.3根據市場(chǎng)原材料價(jià)格變化情況，xx品牌品牌專(zhuān)用配方底料及相關(guān)輔料價(jià)格可在原材料價(jià)格浮動(dòng)范圍內作適當調整。4.4員工技術(shù)人員、管理人員培訓費用收取方式另議。
4.5乙方員工在甲方培訓期間：
4.5.1.1經(jīng)理以下人員培訓費元/天/人；食宿費 元/天/人。
4.5.1.2經(jīng)理級以上人員（含經(jīng)理）培訓費元/天/人；食宿費元/天/人。
4.5.1.3總經(jīng)理（含店經(jīng)理）人員培訓費元/天/人；食宿由甲方安排費用自理。
4.6本合同中所涉及之費用、金額均為人民幣。
第5條 組織類(lèi)型
5.1本合同當事雙方為各自獨立的事業(yè)者，雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇用、承包關(guān)系，也不存在任何隸屬關(guān)系。
5.1.1乙方及乙方員工不具有代行甲方行為的權利，也不是甲方的代理人，甲方對乙方的行為和勞動(dòng)關(guān)系不承擔任何責任。
5.1.2乙方獨立申請辦理工商登記，采取自主經(jīng)營(yíng)、獨立核算、自負盈虧的經(jīng)營(yíng)模式，是獨立承擔民事責任的經(jīng)濟實(shí)體。
5.1.3若乙方或乙方員工的故意或過(guò)失，違法或侵害他人權利者，乙方須自行負擔其民事責任，與甲方無(wú)關(guān)，如因此而損害了甲方的任何利益，乙方必須對甲方負全部賠償責任。
5.2依本合同約定，乙方應接受甲方統一的規范管理。
第6條 法律責任
6.1乙方不得將甲方特許提供使用的商標、標識、專(zhuān)有技術(shù)經(jīng)營(yíng)模式特許權轉讓給他人使用，不得更改、污損甲方的商號、商標、標識、招牌、徽匾等。
6.2乙方使用甲方的商號、商標、服務(wù)標識，因自己的經(jīng)營(yíng)而損害了第三方利益時(shí)，由乙方自行承擔賠償損失的責任，甲方不承擔任何責任。
6.3甲方如因乙方的'擅自行為而被牽涉承擔民事責任的，除有向乙方追償的權力外，乙方還須承擔甲方為此所受到的損失（包括為解決糾紛所花費用、訴訟費、律師代理費、交通費、名譽(yù)損失費等）。
第7條 甲方的權利與義務(wù)
7.1甲方的權利
7.1.1甲方在特許乙方加盟后，仍擁有該商標和圖案的全部權利，可允許本區域之外、本區域特許期外的其它人使用。
7.1.2甲方擁有xx品牌品牌專(zhuān)用配方火鍋底料、專(zhuān)有技術(shù)、經(jīng)營(yíng)管理模式及鍋底配方的全部權利。
7.1.3乙方在合同期內擅自停業(yè)經(jīng)營(yíng)特許項目（擅自停業(yè)7天以上即視為停止經(jīng)營(yíng)），甲方有權無(wú)條件收回乙方的特許加盟權，不退還其所交費用。乙方欲轉讓其店鋪時(shí)，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先受讓權。
7.1.4甲方向乙方提供經(jīng)營(yíng)操作、財務(wù)審計、成本控制、廣告宣傳操作、營(yíng)銷(xiāo)策劃相關(guān)指導。
7.1.5對乙方不執行標識規范，不執行統一經(jīng)營(yíng)策略、質(zhì)量標準、項目專(zhuān)一者，甲方有權批評、責令整改、處以罰金、中止支持，直至終止合同和收回特許權。
7.1.6若乙方的經(jīng)營(yíng)給甲方品牌造成不良影響，甲方有權無(wú)條件取消乙方加盟資格，并追究乙方賠償相應經(jīng)濟損失。
7.1.7甲方有權按合同約定條款，監督乙方經(jīng)營(yíng)行為。
7.2甲方的義務(wù)
7.2.1維護品牌、保護品牌。
7.2.2負責本特許項目技術(shù)的成熟性、穩定性和創(chuàng )新開(kāi)發(fā)，提供督導、技術(shù)支持和技術(shù)服務(wù)。
7.2.3確保xx品牌品牌專(zhuān)用配方底料及時(shí)供應，提供相應售后服務(wù)。
7.2.4提供本特許項目有期限的商標、服務(wù)標記及其它商業(yè)符號的合法使用權。
7.2.5提供xx品牌專(zhuān)用火鍋底料、xx品牌專(zhuān)用火鍋清油、袋裝清油火鍋調料、魚(yú)調料和菌湯調味料、企業(yè)文化、企業(yè)榮譽(yù)銅牌、專(zhuān)用鍋具、餐用具、服裝、專(zhuān)用調味品及相關(guān)輔料物品的配送。
7.2.6提供經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員和服務(wù)人員的培訓、考核評估。
7.2.7提供統一的店面裝修平面規劃示意參考圖。
7.2.8保守乙方經(jīng)營(yíng)、人事、經(jīng)濟等商業(yè)秘密。
第8條 乙方的權利和義務(wù)
8.1乙方的權利
8.1.1有權在特許期內、特許范圍內經(jīng)營(yíng)甲方授權的項目，使用相應的特許商標、圖案、專(zhuān)用配方底料及原輔料、廣告宣傳及營(yíng)運手冊、員工手冊、培訓手冊、人事管理手冊、成本控制手冊等保密資料。
8.1.2有權向甲方進(jìn)行技術(shù)咨詢(xún)和請求技術(shù)支持，若乙方邀請甲方人員到乙方現場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導和技術(shù)服務(wù)，甲方免收服務(wù)費；但乙方應現金支付甲方人員往返交通費（實(shí)報實(shí)銷(xiāo)），并負責免費安排甲方人員食宿。并對甲方人員進(jìn)行工資補助（元/天/人）。（公司老總、技術(shù)總監、行政總廚、調味師傅及經(jīng)理級人員按硬臥報銷(xiāo)，特殊情況例外）
8.1.3甲方派往乙方工作人員工資：前期籌備經(jīng)理元/天/人、前期籌備總廚 元/天/人。
8.1.4甲方代乙方招聘人員工資：外派經(jīng)理 元/月、前廳主管 元/月、前廳領(lǐng)班 元/月、服務(wù)員 元/月、調味師傅 元/月、墩子組長(cháng)（兼特色菜師傅）元/月、墩子師傅 元/月、小吃師傅 元/月、涼菜師傅 元/月。乙方應和上述人員簽定勞動(dòng)用工合同。
8.2乙方的義務(wù)
8.2.1嚴格執行甲方制定的統一的經(jīng)營(yíng)模式，質(zhì)量標準和各項規章制度，接受甲方督導支持，并積極配合甲方進(jìn)行整改。
8.2.2乙方應在正式營(yíng)業(yè)之前辦妥所有營(yíng)業(yè)所必需的證照。
8.2.3乙方必須在每月10日前將前一月經(jīng)營(yíng)報表上報公司財務(wù)部審計。
8.2.4乙方必須在 年月日以前準備好場(chǎng)地，并開(kāi)始營(yíng)業(yè)。
8.2.5不在特許期外、特許范圍外使用特許模式、商標、圖案和專(zhuān)用配方底料和專(zhuān)有技術(shù)。
8.2.6有關(guān)勞動(dòng)報酬、工商、治安、稅收、衛生、行政性收費、稅務(wù)及行政處罰等事項均由乙方獨自承擔。
8.2.7有關(guān)勞動(dòng)保護、工傷、事故、疾病、意外傷殘、安全等問(wèn)題，由乙方獨自承擔。
8.2.8嚴格執行甲方規范的質(zhì)量標準，不得改變鍋底配制標準，只能使用甲方提供的專(zhuān)用配方底料及相應配制標準，確保鍋底及菜品品質(zhì)。篇三：火鍋餐飲特許加盟經(jīng)營(yíng)合同 火鍋餐飲有限公司特許加盟經(jīng)營(yíng)合同
甲方：（特許方）： 乙方：（受許方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿，互惠互利的
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