【推薦】租賃合同模板錦集5篇
隨著(zhù)人們法律意識的建立，很多場(chǎng)合都離不了合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編精心整理的租賃合同5篇，希望能夠幫助到大家。
租賃合同 篇1
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，按照平等互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設備特簽訂本合同。
設備使用地點(diǎn)及工程項目：
一、本租賃盾構機僅限于在天津市快速路網(wǎng)配套增項項目地下結構工程衛國道段第十四合同段，津赤路車(chē)站和博山道車(chē)站區間起訖歷程右線(xiàn)：CK20+132.002～CK21+134.367長(cháng)1002.699m左線(xiàn)：CK20+194.502～CK21+134.367長(cháng)940.555m。直至該區間盾構掘進(jìn)結束。
該區間左右線(xiàn)均從津赤路下井始發(fā)，博山道站解體調出。
二、租賃設備概況和技術(shù)參數
盾構機適應條件：地質(zhì)、管片拼裝方式、隧道線(xiàn)路要求
1、盾構機適應地層地質(zhì)條件：
地鐵洞身位于第四系全新統第Ⅰ海相層(Q42m)、第Ⅱ陸相層(Q41a1)、第Ⅲ陸相層(Q3ea1)中，基底位于第Ⅰ海相層(Q42m)、第Ⅱ陸相層、第Ⅲ陸相層上。巖性以粉質(zhì)粘土、粉土、粘土、粉砂為主，局部地段洞頂、洞身、洞底分布有淤泥質(zhì)土，土質(zhì)松軟，圍巖分類(lèi)為Ⅰ類(lèi)，結構松散。本段地下水埋藏淺且較豐富，洞身易發(fā)生坍塌變形和不均勻沉降，側壁易坍塌失穩�；滓桩a(chǎn)生涌泥(土)、涌水、隆起等不利現象。
2、盾構機適應管片要求：
管片外徑6.2米，內徑5.5米，寬度1.2米。管片采用C50抗滲砼，抗滲等級≥S10級。襯砌環(huán)全環(huán)由小封頂塊F、兩塊鄰接塊L和三塊標準塊B構成，拼裝方式采用錯縫拼裝，管片塊與塊及環(huán)與環(huán)之間采用彎曲螺栓連接。管片砌襯之間的防水采用高彈性的三元乙丙橡膠條與遇水膨脹橡膠嵌入復合型框形彈性密封墊。負管片采用通縫拼裝。
3、盾構機應滿(mǎn)足地鐵設計規范要求：水平最小轉彎半徑300m，豎曲線(xiàn)半徑區間5000m、車(chē)站端部3000m，最大坡度30‰。
4、盾構機應具備主要配置、結構和功能：
�、徘邢鞯侗P(pán)：應滿(mǎn)足工程地質(zhì)條件和開(kāi)挖直徑。
�、贫軜嫏C殼體：應能滿(mǎn)足地鐵設計曲線(xiàn)要求。
�、枪芷囱b機：按照設計要求拼裝罐片。
�、嚷菪斔蜋C：控制出土并防止噴涌。
�、晒芷\輸系統：將電瓶車(chē)上的管片送到拼裝位置。
�、势л斔蜋C：輸送渣土到電瓶車(chē)。
�、俗詣�(dòng)測量系統：能進(jìn)行測量和導向
�、套詣�(dòng)監視和控制系統：能顯示測量參數和誤差、盾構機工作狀態(tài)各參數、監視出土等。
�、屯阶{(含管路清洗)系統。
�、瓮寥栏牧枷到y(加泥、加泡沫和水)。
�、隙芪灿椭幼⑾到y。
�、须娏ο到y(變壓器、電力控制、電纜卷筒、盾構機內照明等)。
�、讯瓮L(fēng)系統。
�、医Y構參數能和電瓶車(chē)配套。
�、诱麍A器。
�、猿白{系統。
三、運輸、安裝調試、拆解
1、運輸：盾構機由甲方存放地到施工工地的裝運費用、施工工地場(chǎng)地內的運輸裝卸以及退場(chǎng)的裝卸費用由乙方負責。
2、安裝調試：盾構機的起吊下井、安裝由乙方負責，在甲方人員的全力指導下進(jìn)行，由甲方完成試掘進(jìn)100m的工作，在此期間因盾構機發(fā)生的一切問(wèn)題由甲方負責。試掘進(jìn)結束后，交乙方管理，在甲方人員指導下進(jìn)行。
3、拆解：盾構機到達終點(diǎn)端頭井后拆解工作又乙方負責，在甲方人員指導下進(jìn)行。
四、使用、維修、保養
1、甲方要做好盾構機的.維修、維護、保養工作，保證盾構機的正常完好，確保施工的順利開(kāi)展。
2、在正常使用中發(fā)生的消耗材料如：電力、水、盾尾(螺旋機)油脂、泡沫等由乙方負責，但甲方提出型號規格和技術(shù)要求，至少要提供兩種以上廠(chǎng)牌供選擇。維護保養：更換齒輪油、液壓油、加注油脂，維修發(fā)生的盾構機配件如：油封、過(guò)濾器等易損件和其他各類(lèi)配件由甲方負責。
3、在盾構機組裝時(shí)甲方應將盾尾刷、主軸承密封、盾體鉸接密封全部更新，切削刀具應能保證一個(gè)盾構區間的使用。
4、在盾構施工中發(fā)生刀具、刀盤(pán)磨損嚴重，需要更換刀具或者修復刀盤(pán)，所發(fā)生的一切費用，由甲方負責。
五、隨機人員
甲方要派駐具備專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的技術(shù)人員現場(chǎng)指導，并服從一方的指揮管理，保證每班由一名技術(shù)人員現場(chǎng)跟班指導，并做好交接記錄。隨機指導人員的費用已含在盾構機租賃費用中。
六、費用與結算
盾構機租賃費用按照每米 元計算，每月月底按照掘進(jìn)進(jìn)度結算一次,按照總額的85%支付，業(yè)主驗收合格后付清余額。
七、事故處理
1、在盾構機使用在甲方技術(shù)人員的指導下進(jìn)行，盾構機發(fā)生的事故由甲方負責，但因乙方不服從指導而盲目操作出現的問(wèn)題，由乙方負責。甲方必服從乙方的生產(chǎn)指揮，乙方服從甲方的技術(shù)指導。
2、一旦發(fā)生事故問(wèn)題，要及時(shí)分析原因，妥善處理，及時(shí)解決，甲方及時(shí)提出方案，盡快恢復生產(chǎn)，避免損失擴大。
八、配套設備及輔助設施的技術(shù)銜接
盾構機為大型施工機電設備，需要配套設備和輔助設施才能正常運轉。
1、甲方配合乙方解決供電、電力電纜、通風(fēng)管道、供水管道的選型配備工作，提出盾構機的技術(shù)要求。
2、盾構機反力架、始發(fā)托架、接收架、運輸軌道的設計，由甲方提出技術(shù)要求，并指導乙方完成設計，設計文件經(jīng)雙方審核確定。
九、租賃設備的所有權和使用權：
1、甲方擁有對租賃設備的所有權。
2、乙方僅在租賃期內在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。
十、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方設備預付租金__元，作為履行本合同的保證。乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續，退租后3日內甲方應將保證金余額退還乙方。
十一、甲方的義務(wù)：
1、為乙方提供性能良好的設備。
2、設備進(jìn)入乙方施工現場(chǎng)后，甲方機手應服從乙方施工現場(chǎng)管理人員的調度與指揮，并遵守乙方施工現場(chǎng)的規章制度。
3、甲方技術(shù)人員應按設備操作規程指導施工，在正常施工條件下，甲方機手不得拒絕乙方要求的連續施工。
4、甲方機手應嚴格填寫(xiě)甲方機械設備運轉記錄表，和乙方一道制定維修保養計劃，以便使工程有條不紊地進(jìn)行施工。
十二、乙方的基本責任：
1、乙方負責設備在施工現場(chǎng)的看護并保證設備的安全，如因乙方原因造成設備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。
2、乙方不得強迫甲方技術(shù)人員違章或超負荷作業(yè)。
3、在設備租賃期間乙方應承擔非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設備停機損失(如甲方設備被第三方扣押等)。
4、乙方應在安裝、試掘進(jìn)100m后，檢查審核盾構機合格后，轉入正常施工，否則由甲方處理，盾構機的安裝調試時(shí)間不能超過(guò)45天。
十二、違約責任：
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進(jìn)行轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。
3、若乙方未按合同規定支付租金，甲方有權終止合同調回所租設備或停機，因甲方原因造成施工無(wú)法進(jìn)行，耽誤工期，造成經(jīng)濟損失由甲方負責。
十、爭議的解決：
有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提交________仲裁委員會(huì )，根據仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。
十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式______份，甲乙雙方各執_____份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預付定金后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇2
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方基于自愿平等、協(xié)商一致的原則，就重慶市 號商鋪租賃事宜達成以下協(xié)議條款：
第一條：甲方同意將重慶市北部新區泰山大道商鋪(建筑面積38m2)出租給乙方。
第二條：租期自XX年9月24日至20xx年12月31日。(XX年9月24日至XX年12月31日為免租金期)
第三條：租金和租金交納期及條件：
1、本商鋪租金按下述方式計價(jià)：
(1)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為4500元。
(2)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為4635元。
(3)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為4867元。
(4)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為5110元。
(5)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為5365元。
乙方以現金形式支付租金，按先繳后用原則按季繳納租金，乙方在租金到期前15日提前交納租金給甲方(甲方戶(hù)名：，甲方賬號：)。20xx年1月1日至 20xx年12月31日的租金按照每年不低于6%，不高于8%遞增。實(shí)際計價(jià)金額及計價(jià)方式按合同雙方平等協(xié)商的原則依據當時(shí)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行協(xié)商。
2、本合同簽署同時(shí)，乙方向甲方交納租賃場(chǎng)地保證金5000元(大寫(xiě)：伍仟元整)，保證金在合同簽訂之日交付給甲方。若在合同解除后或期屆滿(mǎn)后乙方未存在違約行為或者給甲方造成損害的，甲方應將保證金全額退還給乙方，保證金不計算利息。若乙方提前解除合同或者有其他違約行為的，保證金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋或相關(guān)設備造成損害的，甲方有權從乙方保證金中扣除維修或賠償費用，保證金不足以維修或者賠償的，由乙方另行支付。
3、合同雙方經(jīng)濟往來(lái)賬目以銀行對賬單及流水單為依據。
第四條：水電費、管理費、電話(huà)費、清潔費、維修費、租賃稅等一切費用由乙方自行交納，與甲方無(wú)關(guān)。
第五條：出租方與承租方的變更：
1、租賃期間，若甲方的該房產(chǎn)所有權發(fā)生轉移或者變更，應符合有關(guān)房產(chǎn)轉讓規定，但甲方應提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方，并協(xié)助乙方與產(chǎn)權繼受人繼續履行合同的權利義務(wù)。
2、租賃期間，乙方不得將租賃房屋合租及轉租使用，如需轉租必須得到甲方的同意，完善相關(guān)手續，取得使用權，終止原有合同，承擔現有乙方的義務(wù)。
第六條：雙方的權利和義務(wù)：
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，若在規定期限內無(wú)故拖欠，甲方有權向乙方回收滯納金，滯納金為實(shí)欠租金的5%每天，按逾期天數計收。若拖欠租金達到15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方保證金。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方需續租，應在期限屆滿(mǎn)前提前30天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天與乙方重新協(xié)商簽定租金、租期有關(guān)租賃事項。
3、乙方在租賃期間，租賃期內維護設備設施的.完好無(wú)損同(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。如乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責維護及恢復。如乙方不負責修復，甲方有權自行修復，但費用由乙方承擔。
4、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自行承擔責任。
5、乙方不得破壞該建筑外觀(guān)整體形象，裝修施工需甲方同意，不得占用消防和人行過(guò)道及超出租賃范圍堆放任何物品，造成安全隱患由乙方承擔。
6、根據本合同約定提前終止或合同期滿(mǎn)，甲方書(shū)面通知之日起提前20日告知乙方，并結清所有房租及其它費用，結清剩余房租在七日內乙方無(wú)條件自行搬出。
7、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關(guān)規定，合法經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切債權、債務(wù)關(guān)系、消防安全及其他人身或財產(chǎn)損害責任均由乙方自行承擔;因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
第七條：合同期滿(mǎn)，乙方無(wú)條件搬出，本合同自動(dòng)解除。如甲方商鋪繼續出租，乙方享有優(yōu)先租賃權，但乙方向甲方提出書(shū)面申請，雙方共同在自愿的基礎上按現有行情協(xié)商商定租金、租期。
第八條：租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無(wú)法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有保證金及預付租金無(wú)息退還乙方。
第九條：為了維護甲、乙雙方的利益及房屋的使用質(zhì)量，現甲乙雙方在公平自由自愿的基礎上約定此租賃房屋用途為酒店前臺。若乙方需要變更經(jīng)營(yíng)范圍及房屋用途，必須向甲方提交書(shū)面申請并獲得甲方的書(shū)面許可后方可進(jìn)行。若乙方未經(jīng)甲方同意而擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍及房屋用途，則甲方有權解除合同收回房屋并要求乙方承擔違約責任。
第十條：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中若發(fā)現消防、安全隱患的，乙方應積極處理解決并向甲方報告。若因乙方處理不力或未向甲方報告所產(chǎn)生的損失后果由乙方負責。
第十一條：協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與本協(xié)議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十二條：本合同經(jīng)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方(簽章)： 承租方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
租賃合同 篇3
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，就乙方承租甲方可依法出租房屋的有關(guān)事宜達成如下合意： 一、 租賃標的的基本情況：
1. 房屋位置： ，租賃用途： ;
2. 產(chǎn)權證號： ，丘(地)號： ;
3. 房屋套型： ，建筑面積： m2，結構 ，樓層 層，其它 ;
二、 租期：
4. 租賃期為 年，自20 年 月 日起至20 年 月 日止; 5. 租賃屆滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器等原有物，乙方應如期完好交還甲方;
6. 乙方如要求續租，在同等條件下享有優(yōu)先續租權，但須在本租約期屆滿(mǎn)前 30日向甲方提出書(shū)面申請，續租租金、租期等事宜雙方另行協(xié)商;
三、 租金及支付方式：
7. 租金每月為人民幣大寫(xiě) 元整(￥ )，包括 ，共計人民幣大寫(xiě) 元整(￥ );
8. 租金采用 足年給付 的方式，于到期前 30日前，以 現金或銀行轉帳 方式支付;
9. 在本合同有效期內，租金不予調整;
四、 押金：
10. 自本租約簽訂之日起 壹 日內，乙方應向甲方交付人民幣大寫(xiě) 元整(￥ )的房屋租賃押金，用以保證租賃標的(含后第九條所列設備、設施及附件)在租賃期間的完好，租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方如無(wú)違約責任，甲方當全額無(wú)息退還乙方;
五、 其它費用：
11. 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、廣播電視、設施、設備、物業(yè)管理等有關(guān)費用由乙方承擔;
六、 甲方義務(wù)：
12. 甲方須保證所出租房屋的水電設施能正常使用，房屋建筑結構堅固，如出租房屋出現漏水等影響使用的問(wèn)題，由甲方負責修繕，費用由甲方承擔;
13. 甲方保證就上述物業(yè)所作的描述及相關(guān)證明材料均真實(shí)有效，且甲方對該房屋享有合法及完全的處分權;
14. 在租賃期間內，非乙方違約或雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方不得擅自中止合同收回房屋;
15. 由于甲方原因導致以上第六條第12至14款不利情況發(fā)生，將被視為甲方違約，甲方應向乙方支付人民幣大寫(xiě) 壹仟元整(￥1,000.00)的違約金;
七、 乙方義務(wù)：
16. 乙方應按本合同約定向甲方支付租金、押金和各項約定費用;
17. 租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不能以任何形式轉租本租賃標的的部份或全部; 18. 租賃過(guò)程中，乙方必須嚴格遵守中華人民共和國的有關(guān)法律、法規、規章及管理規定，不得利用房屋進(jìn)行違法或不道德的行為;
19. 在未經(jīng)甲方書(shū)面同意下，乙方不得擅自設立、安裝或移動(dòng)房?jì)仍O施及設備，也不得擅自對房屋結構進(jìn)行增改變動(dòng);
20. 乙方應愛(ài)護房屋及其設施、設備，如因乙方原因導致?lián)p壞的，乙方應負責修繕并據實(shí)賠償;
21. 乙方如需增加設備或進(jìn)行其它裝修必須獲得甲方同意，費用及歸屬由雙方約定;
22. 租賃期的最后 30 日內，乙方應允許甲方或其代理人帶領(lǐng)有意租賃或購買(mǎi)該房屋的其它人員看房，但乙方已按本合同第二條第6款書(shū)面通知甲方將續租的'除外;
23. 由于乙方原因導致以上第七條第16至22款不利情況發(fā)生，將被視為乙方違約，乙方除承擔甲方全部損失外，應向甲方支付人民幣大寫(xiě) 壹仟元整(￥1,000.00)的違約金;
八、 合同終止：
24. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同;
25. 甲乙雙方同意在租賃期內有下列情形之一的，本合同自然終止，雙方不承擔責任：
(1) 該房屋因社會(huì )公眾利益或市政建設需要被依法征用，甲方依據實(shí)際情況妥善安置乙方或給予其扣租補還的;
(2) 因不可抗力導致該房屋損毀、滅失或該房屋因此被鑒定為危房的。
26. 甲乙雙方同意在租賃期內，甲方若有違反本合同第六條第12至14款之規定的，乙方有權中止本合同;
27. 甲乙雙方同意在租賃期內，乙方若有違反本合同第七條第16至22款自規定的，甲方有權中止本合同;
九、 水、電、氣等核算底數，房屋設備、設施及附件：
十、 爭議處理：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交區域內仲裁委員會(huì )仲裁，以至依法向租賃標的所屬區域人民法院提起訴訟;
十一、 本合同一式 兩 份，經(jīng) 甲乙雙方簽字蓋章后 即行生效，雙方 各執其一 ;
十二、 本合同簽約地點(diǎn)為： 區 。
貴州省遵義市匯川
甲方(簽章)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系地址：
年 月 日
乙方(簽章)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系地址：
年 月 日
簽訂日期：
簽訂日期：
租賃合同 篇4
出租人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 根據中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將其所有的位于__________的房屋及其設施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為_(kāi)________使用，出租房的面積總計約____平方米。
二、租賃期
2.1 租賃期為_(kāi)_______年，自______年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續租，須在本合同期滿(mǎn)_______個(gè)月前向甲方提出書(shū)面申請，再由雙方另議續租事宜。
三、租金
3.1 雙方談定的租金為每月______元。
3.2 乙方支付甲方每月的.租金，應在每月的_____號以前：
(1)匯至甲方指定的銀行帳號;
(2)以現金方式支付甲方。
四、保證金
4.1 為確保出租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，乙方同意于簽訂合同后，____日內支付給甲方的租賃押金計____作為乙方確保合同履行之保證金。
4.2 除本合同另有規定之外，乙方應于租賃期滿(mǎn)之日與甲方點(diǎn)清室內設施并付清所有應付費用后，甲方當天將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、室內設施及費用承擔
5.1 租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費由____________承擔;
5.2 電話(huà)費按實(shí)際費用由乙方承擔;
5.3 房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數由乙方交付;
5.4 排污費、收視費、車(chē)位費按有關(guān)規定由乙方支付。
六、出租人的責任
6.1 甲方須按時(shí)將出租房屋及其設施以良好狀態(tài)交乙方使用;
6.2 租賃期內甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規定);
6.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權于租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。
6.4 房屋基本設施和結構(不包括家私和器具)損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用，并對其作定期修繕。
6.5 甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
七、承租人的責任
7.1 乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項應付費用。
7.2 乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房?jì)冗M(jìn)行裝修及添置設備，租賃期滿(mǎn)必須恢復原狀(正常損耗除外)，并承擔其費用，經(jīng)甲方驗收認可后歸還甲方。
7.3 乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。
八、違約處理
8.1 自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租，做為補償，甲方應退還乙方未滿(mǎn)期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個(gè)月的租金做為補償金。
8.2 乙方過(guò)期交付租金除及時(shí)如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。
8.3 租賃期滿(mǎn)同日，乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。
8.4 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回出租房屋，并且保險金不予退還：
a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;
b.無(wú)故拖欠租金超過(guò)三十天;
c.轉租第三者。
九、適用法律
本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應受中國法律的管轄并依據中國法律。
十、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
十一、本合同自簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方不得反悔，補充規定與本合同具同等法律效力。
十二、補充規定
________________________________
十三、室內物品清單
13.1 電器：__________________________
13.2 家具：__________________________
甲方：___________________
代表人：_________________
乙方：___________________
代表人：_________________
本合同于______年_____月_____日在_______簽訂，甲方僅在此確認，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共______元。
租賃合同 篇5
出租方：_____________________：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法定代表人：_________________
委托代理人：_________________
經(jīng)營(yíng)地址：___________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
承租方：_____________________：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號：___________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律法規規定，在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方車(chē)輛事宜經(jīng)過(guò)協(xié)商達成一致意見(jiàn)，特訂立以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條：租賃物及規格
1、甲方自愿將其名下車(chē)輛出租給乙方作________用途使用。
2、乙方承租的汽車(chē)產(chǎn)商為_(kāi)____________、型號為_(kāi)____________、車(chē)牌號：___________、車(chē)架號：______________、發(fā)動(dòng)機號：______________。
第二條：租賃期限
租賃期限為自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第三條：租金標準及支付方式、時(shí)間
1、租金標準：如乙方系短期租賃（租期在一個(gè)月以?xún)鹊模�，每輛車(chē)每日租金為人民幣（大寫(xiě)）_______仟_______佰_______拾_______元（含：______________），此價(jià)格為含稅價(jià)。如乙方長(cháng)期租賃，則每月每輛車(chē)的租金為人民幣（大寫(xiě)）_______仟_______佰_______拾_______元（含：______________），此價(jià)格為含稅價(jià)。
2、支付方式：以轉賬方式支付，由乙方將租金在約定日期內匯入甲方指定銀行賬號，信息如下：戶(hù)名：____________；開(kāi)戶(hù)行：____________________；賬號：_______________________。
3、支付時(shí)間：自本合同生效之日起______日內，乙方應付給甲方當月的實(shí)際天數租金，以后應在每個(gè)月的______日前付清下一個(gè)月的租金。
第四條：甲方的權利和義務(wù)
1、甲方保證自己是具備企業(yè)法人資格的合法企業(yè)，有權依法對外出租車(chē)輛，其所有的營(yíng)運手續真實(shí)有效。
2、按照本合同約定提供租賃車(chē)輛給乙方，并保證車(chē)輛在交付給乙方時(shí)系安全合格車(chē)輛。
3、負責辦理出租車(chē)輛的全部租賃手續。
4、負責繳納車(chē)輛保險，如租期在三個(gè)月以?xún)鹊�，保險費用由甲方自行承擔，租期超過(guò)三個(gè)月的，乙方應按照比例分攤保險費用。
5、有權依照監督檢查乙方是否按照合同約定的用途使用車(chē)輛；
6、協(xié)助乙方處理發(fā)生的交通事故并辦理保險理賠；
7、乙方如使用租賃車(chē)輛進(jìn)行犯罪活動(dòng)或者違法情節嚴重并給甲方企業(yè)造成不良影響的，甲方有權解除本合同，收回車(chē)輛并追究乙方的違約責任。
第五條：乙方的權利和義務(wù)
1、乙方承諾自己具備駕駛資格，積極遵守國家有關(guān)法律、法規，安全行車(chē)、文明行車(chē)。
2、乙方必須按照合同約定的用途使用車(chē)輛。
3、乙方應按時(shí)足額交納租金及保險費：
4、乙方不得將車(chē)輛轉租或者有償借給他人使用，否則如發(fā)生交通事故甲方及保險公司均不承當責任，由乙方自行承擔全部責任。
風(fēng)險告知：未經(jīng)出租方同意時(shí)，承租方不得將租賃車(chē)輛進(jìn)行轉租，車(chē)輛轉租之前必須取得出租方同意，且不得改變租賃車(chē)輛的用途。未經(jīng)出租方同意擅自將車(chē)輛出租的，出租方有權隨時(shí)解除合同并要求承租方賠償因車(chē)輛出租造成的損失。
5、乙方如在使用車(chē)輛過(guò)程中發(fā)生交通事故應第一時(shí)間聯(lián)系甲方和保險公司，否則甲方免責。
第五條：違約責任
1、合同簽定后，甲、乙雙方不得擅自終止合同，如有單方擅自終止合同，應按實(shí)際經(jīng)濟損失予以對方賠償或按雙方約定賠償；
2、合同履行期內乙方按規定交納租金，乙方如逾期繳納租金的，自逾期繳納租金之日起每日按應交付租金的_______%的標準向甲方支付違約金，乙方如超過(guò)15日未支付租金的，甲方有權單方面解除本合同，收回租賃車(chē)輛，并要求乙方按照本合同項下全部租金的50%的標準支付違約金；
3、甲方對乙方提供的駕駛證等證件僅進(jìn)行初審，乙方保證自己提供的所有證件均為真實(shí)有效，否則甲方有權解除本合同并追究乙方違約責任。
4、合同期滿(mǎn)合同自動(dòng)終止，乙方應立即歸還車(chē)輛，如超出期限歸還的`需按規定補交租金。
風(fēng)險告知：租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。
第六條：爭議解決方式
甲乙雙方在履行本合同的過(guò)程中如發(fā)生爭議的應在不影響合同履行的前提下協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)法解決的，任一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。
第七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第八條：本合同一式貳份，甲、乙雙方各壹份，具有同等法律效力。
第九條：本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商可作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
出租方（蓋章）：__________________：承租方（簽字）：__________________
委托代理人（簽字）：______________：________年_______月_______日
________年_______月_______日
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