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營(yíng)業(yè)場(chǎng)地租賃合同

時(shí)間:2024-09-05 07:31:23 租賃合同 我要投稿

營(yíng)業(yè)場(chǎng)地租賃合同(5篇)

  隨著(zhù)時(shí)間的推移,合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?以下是小編精心整理的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

營(yíng)業(yè)場(chǎng)地租賃合同(5篇)

營(yíng)業(yè)場(chǎng)地租賃合同1

  甲方(出租方):________

  乙方(承租方):________

  根據國家相關(guān)法規及規定,甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

  第一條場(chǎng)地情況、租賃用途及要求

  1、乙方承租甲方____________樓____________場(chǎng)地,面積____________平方米。

  2、甲方為規范商城的管理,方便消費者購物并經(jīng)乙方同意,乙方所租場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________品牌____________除此以外的商品乙方不得經(jīng)營(yíng)。

  第二條租賃期限

  1、場(chǎng)地租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年_________個(gè)月。甲方應于________年____月____日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

  2、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權收回場(chǎng)地,乙方應按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場(chǎng)地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  3、乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。

  第三條租金及交付方式

  1、每年租金額為:_____元人民幣(___元)。

  2、付款方式:自________年起,每年____月____日前乙方向甲方支付________年房租。

  3、支付方式:現金_____(□現金□轉賬支票□銀行匯款),每年____月____日前支付。

  第四條履約保證金

  1、乙方應于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

  2、在本合同解除或終止時(shí),乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限于:水電費等應向甲方支付的款項),甲方有權在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時(shí)補足。若無(wú)任何欠款,甲方應在本合同終止后15天內,無(wú)息返還乙方履約保證金。

  3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

  第五條場(chǎng)地維護及維修

 。ㄒ唬┘追綉WC場(chǎng)地周?chē)罱ǖ慕ㄖY構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全。承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場(chǎng)地所在小區的物業(yè)管理規約。

 。ǘ┳赓U期內,甲乙雙方應共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于場(chǎng)地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使場(chǎng)地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第六條轉租

 。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

 。ǘ┘追匠鍪蹐(chǎng)地,須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  第七條合同解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的,本合同自行解除。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付場(chǎng)地達____日的`。

  2、交付的場(chǎng)地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權單方解除合同,收回場(chǎng)地:

  1、不按照約定支付租金達____日的。

  2、欠繳各項費用達________元的。

  3、擅自改變場(chǎng)地用途的。

  4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結構的。

  5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。

  第八條違約金和違約責任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

  2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

  第九條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向租賃場(chǎng)地所在地人民起訴。

  第十條其他約定事項

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執份,乙方執份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方:________

  乙方:________

營(yíng)業(yè)場(chǎng)地租賃合同2

  甲方:________

  乙方:________

  第一條場(chǎng)地基本情況

  乙方使用甲方________場(chǎng)地。

  第二條使用場(chǎng)地用途

  乙方向甲方承諾,使用該________場(chǎng)地僅為_(kāi)_______使用,并遵守國家和本市有關(guān)公共場(chǎng)地使用和物業(yè)管理的規定。

  甲方為乙方提供活動(dòng)最佳場(chǎng)地位置和協(xié)助活動(dòng)開(kāi)展。

  乙方保證,在使用場(chǎng)地期間內未征得甲方允許前,不得擅自進(jìn)入小區使用場(chǎng)地。也不得利用場(chǎng)地從事違法亂紀活動(dòng),否則甲方有權利責令乙方無(wú)條件出場(chǎng)。

  第三條使用期限

  甲乙雙方約定。使用場(chǎng)地使用自________年________月________日起,乙方可在小區內做次活動(dòng),活動(dòng)次數滿(mǎn)后該協(xié)議自動(dòng)失效。

  第四條使用費用及支付方式、期限

  甲、乙雙方約定:該場(chǎng)地在協(xié)議使用期的費用共計(人民幣)________元(大寫(xiě):________)

  乙方支付場(chǎng)地費用的'方式:

  1、現金支付

  2、轉賬。

  甲方需提供乙方正規憑證:

  1、發(fā)票

  2、收據。

  第五條乙方應遵守的場(chǎng)地使用條件

  1、使用期間,防火安全、場(chǎng)地的衛生。

  2、乙方不得在場(chǎng)地內、外存儲或排放有害,腐蝕性或污臭物質(zhì)。

  3、乙方在付清使用費用后即可與甲方協(xié)商活動(dòng)時(shí)間。乙方須負責好自己帶來(lái)的財物,妥善保管,如有意外,甲方可協(xié)助調查,但不負責賠償。

  4、乙方派駐設點(diǎn)現場(chǎng)的人數每個(gè)攤位限于

  5、行為規范。乙方進(jìn)場(chǎng)的人員必須遵守小區管理規定,須著(zhù)工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著(zhù)奇裝異服、不得相互打鬧、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

  6、乙方進(jìn)場(chǎng)人員,必須維護公共場(chǎng)地的所有設備、設施的完好。

  第六條其他條款

  1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。

  2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。

  3、本協(xié)議連同附件一式

  甲方:________

  乙方:________

  日期:________

營(yíng)業(yè)場(chǎng)地租賃合同3

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

  簽訂地點(diǎn):

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同,就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。

  第一條 租賃房屋(場(chǎng)所)坐落在固原市原州區頭營(yíng)鎮石羊村八

  隊401組,建筑面積約為40平方米。

  第二條 租賃房屋(場(chǎng)所)法定用途:

  第二條 租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日。

  第三條 租賃用途:乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________ (備注:擬新設或者變更企業(yè)的名稱(chēng))住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用。

  第四條 月租金為 元人民幣(大寫(xiě))。

  第五條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、閉路電視收視費、衛生費、物業(yè)管理費,并承擔延期支付費用、違規操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶(hù)費,但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用,由乙方承擔。

  第六條 房屋租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:

  1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

  2、上述房屋手續齊全,屬于合法建筑;

  3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;

  4、查驗承租方是否辦理營(yíng)業(yè)執照,發(fā)現承租方未辦理營(yíng)業(yè)執照從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),應及時(shí)向工商部門(mén)反映;

  5、根據《中華人民共和國消防法》的規定,所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對消防條件的要求;

  6、租賃期內,出租方因拖欠政府的'稅費,或因其他債務(wù)糾紛導致出租房屋受到限制,影響承租人正常使用的,甲方應負責賠償;

  7、其他約定: 。

  第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無(wú)效、被撤消或者終止的,不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

  第八條 本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,送登記主管機關(guān)備案一份。

  出租方(蓋章、簽字): 承租方(蓋章、簽字):

  年 月 日 年 月 日

營(yíng)業(yè)場(chǎng)地租賃合同4

  出租方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律、法規,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜,訂立本合同。

  風(fēng)險提示:確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

  實(shí)踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”,而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以:

  1、若出租人是房東,請檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購房合同。

  2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。

  3、若出租人是租客,則需要房東同意轉租的書(shū)面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí),轉租人應承擔何種責任。

  一、租賃場(chǎng)所的座落、面積、配套設施及用途

  1、甲方將位于______________________________,經(jīng)營(yíng)面積________出租給乙方使用。

  2、乙方按時(shí)根據實(shí)際使用數向供電、供水部門(mén)或甲方繳納相關(guān)費用,如乙方違規用水、用電,由此引起的一切責任由乙方承擔。

  3、乙方承租店鋪的用途為_(kāi)_______(禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途,否則甲方有權解除合同。

  二、租賃期限

  風(fēng)險提示:明確約定承租期限、續租優(yōu)先權

  由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩定的時(shí)間,所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內,如果沒(méi)有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續租賃這套住房。

  注意,法律規定租期最長(cháng)不得超過(guò)20______年,超過(guò)部分無(wú)效。

  1、該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃期限為_(kāi)_______年,即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

  2、租賃期滿(mǎn),甲方有權力無(wú)條件收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所繼續出租,乙方可根據自己的需要平等參與競爭。

  3、乙方在承租期內,應遵守國家的法律、法規及有關(guān)規定,自辦執照、按章納稅,獨自享有經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的利益,承擔經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的一切費用及可能出現的風(fēng)險。

  4、乙方應當辦理開(kāi)業(yè)所需的相關(guān)手續。

  三、租賃費用

  風(fēng)險提示:明確各項金額及支付方式

  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

  另外,建議采用銀行轉賬方式來(lái)支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式,應尤其注意保管好有效的收款憑證。

  1、承租期內租賃費每月合計________元,全年總計________元。

  2、乙方每月支付承租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所總費用的時(shí)間為每月________日前。

  3、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付________人民幣履約保證金,合同期滿(mǎn)清算水、電等乙方使用的費用后,甲方一次性無(wú)息退回乙方。

  4、如果乙方延遲交付租金,每延遲交付一日應向甲方支付_________元違約金。

  5、甲方有權依據本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任,當履約保證金不足________元時(shí),甲方有權要求乙方補足。否則,甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。

  四、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修

  1、乙方根據經(jīng)營(yíng)需要對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、裝潢,費用由乙方承擔。

  2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結束后不得拆除,應無(wú)償歸甲方所有,如乙方擅自拆除,應負賠償責任,屬于乙方的其他財產(chǎn),可移動(dòng)設備等,歸乙方所有,乙方有權處臵,但不得損害建筑物。

  3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設施由乙方負責維修保養,費用由乙方承擔。乙方裝修不得拆、改經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋結構,否則視違約處理,甲方有權解除本租賃合同,沒(méi)收乙方所交的履約保證金,乙方并承擔相應的責任和費用,情節嚴重的'應承擔有關(guān)的法律責任。

  4、乙方因經(jīng)營(yíng)需要,增加水、電容量,費用由乙方承擔,甲方協(xié)助辦理,合同期滿(mǎn),無(wú)償歸甲方所有。

  5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗收合格后才能開(kāi)業(yè),應依法履行消防安全義務(wù),承擔消防

  五、甲方權利和義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。

  2、甲方應按本合同約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)設施按時(shí)交付乙方使用,并按約定收取租金及各項費用。

  3、租賃期內,乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地:

 。1)拖欠租金________日以上。

 。2)利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。

 。3)擅自改變場(chǎng)地建筑面積和檔口面積。

 。4)在本商場(chǎng)內與他人鬧事和不服從管理。

  4、在乙方期滿(mǎn)后,甲方負責對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗收,驗收合格方可將保證金如數返還(不計息),如乙方未交清費用,可將保證金抵扣所欠款項,如保證金不足以抵扣所向乙方追回。在本商場(chǎng)內與他人鬧事和不服從管理。

  5、在乙方期滿(mǎn)后,甲方負責對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗收,驗收合格方可將保證金如數返還(不計息),如乙方未交清費用,可將保證金抵扣所欠款項,如保證金不足以抵扣所欠款項,應向乙方追回。

  六、乙方權利和義務(wù)

  1、乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用,辦理有關(guān)手續后有權在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合法經(jīng)營(yíng)。

  2、乙方應嚴格遵守商場(chǎng)各項規章制度,服從管理。遵守國家有關(guān)工商管理、物價(jià)、計生、防火、治安、衛生防疫等有關(guān)規定,做到守法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)商。乙方在檔內經(jīng)營(yíng)的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營(yíng)業(yè)時(shí)間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無(wú)關(guān),甲方不作任何補償如乙方占道經(jīng)營(yíng),被有關(guān)部門(mén)處罰,出發(fā)款項和損失又乙方負擔。

  3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內的設施不得隨意改動(dòng),如需改動(dòng)或重新裝修,須征得甲方同意后才可施工。場(chǎng)內設施如有損壞,應自行維修。

  4、租賃期間,如乙方確因經(jīng)營(yíng)不善需要推出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意,結清各項費用后,雙方簽訂書(shū)面協(xié)議解除合同,保證金(押金)不退還

  5、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作經(jīng)濟擔;虻盅。應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,包括身份證明,戶(hù)口本等。

  七、違約責任

  風(fēng)險提示:明確違約責任

  在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任,來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據可依。

  例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離。如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

  1、在租賃期內,任何一方不得違反本合同約定提前終止合同,如單方違約,須承擔違約金________元。雙方協(xié)商一致的除外。

  2、乙方在租賃期內不得擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用,否則視為乙方違約,甲方有權單方終止合同,并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況,乙方續變更承租人,必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。

  3、乙方逾期________半________個(gè)月不交租金,甲方有權提前終止合同,收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,沒(méi)收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。

  4、租賃期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí),乙方應將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設施一并交還甲方,逾期不交出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設施,乙方除應補交租賃費用外,每延遲交付一日向甲方支付________元違約金,并且甲方有權沒(méi)收乙方所交納的履約保證金。

  5、租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  八、免責條款

  因不可抗力或城市規劃、政府行為致使本合同無(wú)法履行,甲方應書(shū)面通知乙方終止合同,甲乙雙方均無(wú)須向對方承擔責任。

  九、爭議解決方式

  甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權所在地人民法院起訴。

  十、其他約定

  1、自本合同簽字生效之日起,甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所簽的其他合同(協(xié)議)終止,均按本合同約定確定雙方權利義務(wù)。

  2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  4、本合同壹式_________份,雙方各執______份,具有同等法律效力。

  甲方:________

  乙方:________

  日期:________

營(yíng)業(yè)場(chǎng)地租賃合同5

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據國家有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下:

  一、出租營(yíng)業(yè)場(chǎng)所情況

  甲方租賃給乙方的'營(yíng)業(yè)場(chǎng)所坐落在,面積為 平米。

  二、租賃期限

  1、租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。

  2、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  3、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時(shí),此合同依例對變更后主體有效。

  三、租金

  1、甲、乙雙方約定,上述營(yíng)業(yè)場(chǎng)所租賃每年為 元。

  2、本租金不含稅金,租金發(fā)票由雙方配合解決,乙方另行承擔稅金。

  3、租金的支付鑒于雙方的合作關(guān)系,甲方給予乙方靈活支付租金的時(shí)間便利。

  四、其他費用

  租賃期間,水、電、物業(yè)管理等費用包含在租金內。

  五、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所轉租和歸還

  1、乙方在租賃期間,如將上述房屋轉租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,如果擅自中途轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金。

  2、租賃期滿(mǎn)后,上述辦公場(chǎng)所歸還時(shí),應當符合正常使用狀態(tài)。

  六、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、上述營(yíng)業(yè)場(chǎng)所租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用上述營(yíng)業(yè)場(chǎng)所租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2、上述營(yíng)業(yè)場(chǎng)所租賃期間,甲方應做好消防、安全、衛生工作。

  3、上述辦公場(chǎng)所租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都有乙方承擔。

  七、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  八、本合同一式兩份,雙方各執一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  出租方: 承租方:

  簽約日期: 年 月 日

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