店房租賃協(xié)議

　　在現在的社會(huì )生活中，我們用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編精心整理的店房租賃協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

店房租賃協(xié)議1

　　承租人(甲方)：_______________公司(單位全稱(chēng))

　　出租人(乙方)：___________________(單位全稱(chēng))

　　行業(yè)確認證書(shū)號：___________________發(fā)證機關(guān)

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規，遵循平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，為實(shí)現甲方工程的按進(jìn)度順利進(jìn)行，雙方協(xié)商就租用建筑施工機械的相關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃機械設備及租金計算與支付___________________________

　　1.租金計算方式：選擇下列方式之一填入上述表格“租金計算方式”欄

　　A.按月計算。不足月的尾數日租金按月租金除以30天乘以實(shí)際使用天數計算。

　　B.按日計算。

　　C.按臺班計算(適用于租期、工作量不確定，不便于按工作量計算租金的場(chǎng)合，如履帶式或輪胎式起重機)：機械每天工作小時(shí)，一天工作時(shí)間按一個(gè)機械臺班計算。每月日前雙方確認上月實(shí)際工作臺班數。

　　D.按工作量(每立方米或平方米)計算(適用于工程運輸機械，如混凝土輸送泵、輸送車(chē)、挖掘機、瀝青路面攤鋪機等)。每月日前由雙方確認上月實(shí)際工作量。

　　2.租金總額：___________________元/大寫(xiě)

　　3.支付方式：根據雙方商定的付款時(shí)間，甲方收到乙方出具的正式發(fā)票后，以轉賬支票、電匯等方式支付租賃費用。

　　4.支付期限：___________________

　　第二條使用地點(diǎn)、項目名稱(chēng)和工作內容

　　使用地點(diǎn)：___________________

　　項目名稱(chēng)：___________________

　　工作內容：___________________

　　第三條租賃期限

　　每件機械租賃期限詳見(jiàn)本合同第一條的表格。

　　因工程需要延長(cháng)租期，雙方應在合同屆滿(mǎn)前日內，續簽合同。

　　租賃期滿(mǎn)，甲方繼續使用機械，乙方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　第四條進(jìn)場(chǎng)費用

　　租賃機械進(jìn)場(chǎng)費用包含運輸費、吊裝費、安裝費、拆卸費等有關(guān)費用。5個(gè)臺班以?xún)?含第5個(gè)臺班)，進(jìn)出場(chǎng)費用均由甲方負責負責;10個(gè)臺班(含第10個(gè)臺班)甲方負責進(jìn)場(chǎng)費，出場(chǎng)費由乙方負責。10個(gè)臺班以上，進(jìn)出場(chǎng)費用均由乙方負責。

　　第五條機械交接與驗收

　　1.乙方向甲方移交機械時(shí)，雙方應就交付機械的型號、規格、附件、數量、質(zhì)量等共同進(jìn)行驗收并簽署《交接清單》和《進(jìn)場(chǎng)檢驗單》，并作為本合同的附件。

　　法律法規規定必須安裝調試并檢測合格才能投入使用的或者合同約定由乙方現場(chǎng)安裝調試合格后或第三方檢測后才能投入使用的機械，安裝調試合格之日或檢測合格之日視為乙方向甲方移交機械日期。

　　法律法規規定必須由具備相應資質(zhì)的安裝施工企業(yè)承擔安裝而乙方不具備上述資質(zhì)的，或者規定需要第三方檢測的，由乙方自負費用委托具備相應資質(zhì)的第三方安裝或檢測。

　　2.甲方應當按照合同約定向乙方交還機械，雙方應就機械的型號、規格、附件、數量、質(zhì)量等共同驗收并簽署《交接清單》。

　　第六條操作、維護與修理

　　1.雙方約定機械由方負責操作與維護。本合同約定的'操作維護方應當按照機械運營(yíng)、操作規定配備符合國家或北京市法律法規規定上崗條件的操作、指揮、維護等人員，也可委托具備相應資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)公司承擔機械的操作與維護，受托方行為視為該委托方行為。

　　2.因故障造成機械無(wú)法正常作業(yè)的，乙方應當自接到通知時(shí)起小時(shí)內到達現場(chǎng)維修。乙方自接到維修通知起小時(shí)/日內未能修復的，自第日起免收租金直至機械恢復正常作業(yè)日止。

　　第七條雙方權利義務(wù)

　　甲方權利義務(wù)：

　　1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供合格的機械。乙方依據甲方要求所出租機械廠(chǎng)牌、型號必須真實(shí)，保證具有良好的使用性能，并根據甲方要求提供有效合格證件。如遇機械發(fā)生故障須及時(shí)進(jìn)行調換，所耽誤工期由乙方負責。

　　2.甲方有權要求乙方按照合同約定提供機械的維修保養服務(wù)。若因乙方原因導致機械毀損、滅失或者出現故障無(wú)法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械，并要求乙方賠償損失。

　　3.甲方應當按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付租金和其他費用。

　　4.甲方應當為乙方提供機械進(jìn)出場(chǎng)作業(yè)、其他維護作業(yè)的協(xié)助和便利，按時(shí)接收乙方交付的機械。

　　5.由于設備原因及乙方原因，造成中途設備變更或不能履行租賃承諾，給甲方所造成經(jīng)濟損失由乙方負責，造成損失費用在租賃費中扣除，不足部分由乙方補齊。

　　6.租賃期間由于燃油漲價(jià)和其他不可抗拒原因，造成租賃費調整，雙方根據情況協(xié)商解決。

　　乙方權利義務(wù)：

　　1.乙方有權按照合同約定收取租金。

　　2.因甲方原因導致的機械毀損滅失,乙方有權要求甲方賠償。

　　3.乙方應當按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)向甲方提供約定的機械，不得提供已經(jīng)淘汰或報廢的機械。法律法規規定應當提供生產(chǎn)廠(chǎng)家生產(chǎn)許可證或產(chǎn)品合格證等文件，或者需要到相關(guān)部門(mén)備案的，乙方應當提供或辦理備案手續。

　　4.乙方應當向甲方提供機械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護注意事項等必要的技術(shù)資料或技術(shù)說(shuō)明。

　　5.乙方應當提供技術(shù)保障，承擔租賃期間的維修保養義務(wù)。乙方設備及人員在甲方租用期內，必須嚴格按照甲方的要求和管理模式進(jìn)行工作，緊密配合，保證工程順利進(jìn)行，無(wú)條件服從甲方現場(chǎng)生產(chǎn)調度的指揮。

　　6.乙方派出的司機及隨機操作人員必須具備良好的職業(yè)素養，技術(shù)熟練。上崗前必須提供國家承認的、由指定專(zhuān)業(yè)機構頒發(fā)的操作證書(shū)，服從甲方管理，遵守甲方各項規章制度，并應拒絕甲方提出的違章指揮。

　　7.工作期間乙方工作人員有責任和義務(wù)對施工現場(chǎng)地上人和物、地下物、設施進(jìn)行保護，如因乙方工作人員違章作業(yè)，野蠻施工所造成對地上人和物或地下物、設施造成破壞，所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。

　　1)土方開(kāi)挖前，乙方必須在所在干活項目部生產(chǎn)負責人技術(shù)交底后，明確所開(kāi)挖溝、槽的相關(guān)技術(shù)要求，以及地下物安全交底。

　　2)土方開(kāi)挖必須嚴格按照技術(shù)交底要求作業(yè)。土方開(kāi)挖至溝槽底部及有地下物等關(guān)鍵點(diǎn)時(shí)，必須有項目部生產(chǎn)管理人員旁站監督，方能進(jìn)行作業(yè)施工，必要時(shí)人工配合進(jìn)行清理挖掘。

　　3)吊車(chē)作業(yè)必須嚴格遵守電力部門(mén)的相關(guān)規定，按照規定保持一定的安全距離。遇有高壓線(xiàn)、施工作業(yè)面復雜的情況，必須有項目部生產(chǎn)管理人員旁站監督，方能進(jìn)行作業(yè)施工。

　　4)如違反上述規定，一旦發(fā)生安全事故，甲方有權追究乙方責任并賠償一切經(jīng)濟損失。

　　8.乙方應嚴格遵守甲方制定的安全生產(chǎn)規定，因違反安全規定、違反操作規程所造成的機械損壞，人身傷亡所造成的經(jīng)濟損失，由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　9.乙方司機及乙方施工現場(chǎng)相關(guān)人員，必須遵守甲方現場(chǎng)管理制度和相關(guān)食宿等管理制度，禁止一切打架斗毆，酗酒鬧事，封建賭博，淫穢毒品等違法亂紀的行為發(fā)生，一經(jīng)發(fā)現根據情節輕重對當事人罰款100-1000元。情節特別嚴重者送交司法機關(guān)處置。

　　第八條違約責任

　　甲方違約責任：

　　1.甲方未按合同約定支付租金的，應向乙方支付遲延履行違約金。

　　2.甲方未按有關(guān)法律法規規定或合同約定的方法使用機械，致使機械受到損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。

　　3.甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可擅自改善或增設他物的，乙方有權要求甲方及時(shí)恢復原狀或者賠償損失。

　　4.乙方無(wú)法提供合同約定的機械或提供的機械型號和規格與合同不符，經(jīng)甲方書(shū)面催告仍不能按時(shí)履行或提供的替代機械達不到合同要求，導致合同無(wú)法履行的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金元。

　　5.乙方未按合同約定日期提供機械的，每逾期一日應按照元/日的標準向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿(mǎn)日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。

　　6.在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械進(jìn)行維修保養的時(shí)間除外)導致機械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應租金外，可要求乙方支付相當于該機械日租金%的違約金。凡停工超過(guò)日的，甲方有權解除合同并向乙方追償損失。

　　第九條不可抗力

　　一方當事人因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任，但應當在事故發(fā)生后12小時(shí)內及時(shí)告知對方，并自不可抗力結束之日起十日內向對方當事人提供證明。

　　第十條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門(mén)調解，協(xié)商或者調解不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條其他條款

　　1.本合同附件以及合同履行過(guò)程中形成的各種書(shū)面文件，經(jīng)雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說(shuō)明外，以文件生成時(shí)間在后的為準。

　　2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3.合同簽訂地：

　　4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共頁(yè)，一式兩份，具有同等法律效力，其中甲方一份，乙方一份。

　　承租人：___________________(甲方簽章)

　　出租人：___________________(乙方簽章)

　　辦公地址：________________

　　住所地：_________________

　　法定代表人：_____________

　　法定代表人：_____________

　　委托代理人：____________

　　委托代理人：______________

　　電話(huà)：___________________

　　電話(huà)：___________________

　　傳真：___________________

　　傳真：___________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_______________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：______________

　　賬號：___________________

　　賬號：___________________

　　編碼：___________________

　　編碼：___________________

店房租賃協(xié)議2

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　本合同在_____于___年___月___日簽訂。合同雙方為：_____（以下稱(chēng)為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱(chēng)為承租人）。

　　一、合同雙方均同意以下條款：

　　出租人同意出租，承租人同意租賃位于____府____區____鄉____路的店房___間，房號為_(kāi)___，電話(huà)號碼為_(kāi)___，租期為_(kāi)___年，月租金_____銖（泰幣）。

　　在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開(kāi)始生效。

　　二、出租人同意按以下具體規定完成該店房的'維修工作。

　　在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_____銖的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

　　承租人同意在每月___日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

　　三、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，出租人同意在本合同簽訂之日起2年內不得增加租金。

　　出租人同意在本合同終止即租期結束時(shí)，只要承租人不曾違約，出租人可允許承租人續租____年。

　　四、承租人同意將所租建筑保持良好狀態(tài)，并不得任其損壞。如果承租人對出租房屋作任何調整或增添任何設施，事先必須征得出租人的書(shū)面同意。房?jì)热魏卧鎏砗脱b修過(guò)的設施都成為出租人的財產(chǎn)，而且承租人不得以此向出租人提出補償要求。如果發(fā)生火災，本租賃合同立即終止。承租人應允許出租人及其代表在適當的時(shí)間進(jìn)入該房進(jìn)行檢查。

　　除非事先有出租人的書(shū)面許可，承租人不得把該房再出租給其他任何人。

　　不論出于何種原因，如果承租人離開(kāi)所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費的要求。承租人有任何違約行為，出租人便有權立即終止本合同。承租人應允許出租人有權立即收回該出租房屋。

　　五、本合同一式兩份，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部?jì)热莺�，在證人在場(chǎng)的情況下，在下面簽了字。

　　出租人簽字：_______________

　　承租人簽字：_______________

　　簽于：_______________________