制式租賃合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的制式租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

制式租賃合同1

　　出租人：___________________________簽訂地點(diǎn)：____________________

　　承租人：____________________________簽訂時(shí)間：______年_____月_____日

　　第一條租賃房屋坐落在，______________________間數_____、建筑面積_______、房屋質(zhì)量_________、房屋規劃用途（必填項）、是否軍產(chǎn)（必填項）。

　　第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日（提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）

　　第三條租金（大寫(xiě)）__________________________________________________________

　　第四條租金的支付期限與方式：

　　_________________________________________________________________________________

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：__________________________________________________________

　　第七條租賃房屋的維修：__________________________________________________________

　　出租人維修的范圍、時(shí)間及費用負擔：________________________________________________

　　承租人維修的范圍及費用負擔：______________________________________________________

　　__________________________________________________________________________________

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：____________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設他物的.處理：_______________________________

　　_____________________________________________________________________________________

　　第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫(xiě)）_________________元。承租人在____________前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個(gè)月以上；

　　2、承租人所欠各項費用達（大寫(xiě)）___________元以上；

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的；

　　5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；

　　6、未經(jīng)出租人局面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人書(shū)記處交付出租房屋__________個(gè)月以上；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。

　　3、

　　_______________________________________________________________________________________

　　第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：

　　_______________________________________________________________________________________

　　第十三條違約責任：_______________________________________________________________

　　________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時(shí)如數交補外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第______種方式解決。

　�。ㄒ唬┨峤籣______________________________仲裁委員會(huì )仲裁；

　�。ǘ�）依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項______________________________________________________________

　　________________________________________________________________________________________

　　出租人（章）：

　　住所:

　　法定代表人：

　�。ê灻�）：

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：

　�。ê灻�）：

　　電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　承租人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　�。ê灻�）：

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：

　�。ê灻�）：

　　電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

制式租賃合同2

　　出租房(甲方)：內蒙古星元＿＿管理有限責任公司烏海分公司

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃適宜，協(xié)商一致，簽立本合同。

　　第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。

　　第二條：房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 。

　　2、出租房屋面積共 平方米(建筑/使用/套內面積)。

　　3、甲方向乙方提供以下設施、設備: 。

　　4、裝修狀況： 。

　　5、水表、電表底數： 。

　　第三條: 租賃期限、用途：

　　1、該房屋租賃共　個(gè)月自　年 月　日起至　年 月　日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為租賃期間不得從事其他違法活動(dòng)。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋。乙方如欲續租，則須在租賃期滿(mǎn)45天前書(shū)面通知甲方，甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條：租金及其它費用支付方式

　　1、該房月租金為　整)，租金總額為　元)。

　　2、房屋租金支付方式為：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　3、乙在經(jīng)營(yíng)期內，發(fā)生的水、電、暖、衛生、物業(yè)費等涉及營(yíng)業(yè)中的其他相關(guān)稅費由乙方承擔。

　　4、乙方必須守法經(jīng)營(yíng)按時(shí)繳納租金和其它相關(guān)經(jīng)營(yíng)費用。

　　第五條：房屋的修繕與使用

　　1、乙方應合理使用其所承租的房屋公共設施設備。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　2、乙方在承租期內嚴禁擅自拆改、破壞承重墻、配重墻、樓板地面等。

　　3、甲方向乙方提供的除該出租房屋以外的設施、設備，乙方應妥善使用，并保證其完好，如有破損、丟失并影響其正常使用的應立即修復或經(jīng)濟賠償。

　　第六條：合同的變更、解除與終止

　　1、租賃期未滿(mǎn)前，甲、乙雙方如有一方提出終止合同，須提前2個(gè)月書(shū)面通知對方。

　　2、租賃期滿(mǎn)前，乙方繼續承租的.，應當在租賃期滿(mǎn)日前書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　3、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

　　4、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　第七條：爭議解決

　　本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解不成的，按下列方式解決(只選一種)。

　　1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條：合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同有效部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第九條：本合同及附件一式2分，甲、乙雙方各1份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(章) 乙方(章)：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

制式租賃合同3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　1、甲方將自有的位于 的房屋出租與乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　2、該房屋租賃期為 年,自 年 月 日 起----至 ______年 月 日止。

　　3、房屋租金為 元/每月，每年 元。乙方必須在租房之日將一年房租一次性付清。雙方簽訂合同時(shí)乙方須繳納 保證金 。租賃期以年為單位計算房租，對于未滿(mǎn)一年，因乙方原因提前退租，應提前30天通知甲方，甲方一概不退房屋租金。

　　4、甲方提供乙方租用甲方房屋僅可用于自己居住，不得轉租、轉借他人使用，不得從事商業(yè)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。愛(ài)護房?jì)韧庠O施及墻面，如有損壞必須照價(jià)賠償。

　　5、乙方應遵守社區各項物業(yè)管理規定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費、水電費、閉路電視費等相關(guān)費用。在租住過(guò)程中由于乙方個(gè)人使用不當造成水管漏水,漏電等情況，以及對周?chē)�鄰居造成影響及損失的，乙方應承擔所有責任，甲方概不負責。

　　6、租賃期間，乙方應合理使用所承租房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責立即修復或經(jīng)濟賠償。

　　7、租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構或設置對房屋結構有影響的設備，乙方因使用需要，在不改變和影響房屋結構的前提下，可對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等必須事先征得甲方同意后方可進(jìn)行施工，甲方不支付任何費用，由乙方自行承擔，如有必要，甲方有權要求乙方拆除裝飾物。

　　8、租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意，在雙方協(xié)商后，乙方可優(yōu)先續簽租賃合同。

　　9、房屋交付及回收的驗收：

　　(1)甲方應保證租賃房屋墻面干凈及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　(2)驗收時(shí)雙方共同參與，如有異議，應當場(chǎng)提出。

　　(3)乙方應于合同期滿(mǎn)后，立即將承租房交還甲方。

　　(4)乙方交還甲方的.承租房應當保持房屋及設施處于完好狀態(tài)，并打掃干凈。乙方不得在合同期滿(mǎn)交還房屋后仍在房屋中存留物品，對未經(jīng)同意存留的物品，甲方有權處置。

　　10、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同自簽字之日起生效。

　　11、如發(fā)生本合同未能說(shuō)明事宜，由合同雙方根據國家有關(guān)法律法規及出租房屋所在小區物業(yè)管理相關(guān)條款和規定協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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