租賃房屋合同
在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編整理的租賃房屋合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
租賃房屋合同 篇1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，依據中華人民共和國以及上海相關(guān)法律法規，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施：
1、租賃地址：
房屋規格：
產(chǎn)證表明面積 平方米;
2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋內從事違反法律法規的活動(dòng))。
3、室內附屬設施：電器、家具清單見(jiàn)附件;
二、租用期限及其與約定：
1、租用期限：
甲方同意乙方租用____個(gè)月;自______年___月___日起至______年___月___日止;
2、房屋租金：每月______元人民幣(大寫(xiě)__________ );
3、付款方式：
租金支付方式為：以一個(gè)月的租金額為基數，付3押1，第一次付款時(shí)間為_(kāi)_____年___月___日，總金額為人民幣______元(大寫(xiě)_______);其中人民幣______元為租金，人民幣______元為押金。租房終止，甲方房屋驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。第二次支付租金時(shí)間為_(kāi)_____年___月___日，以后租金支付時(shí)間依此類(lèi)推。
4、租賃期間內發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、寬帶、物業(yè)等費用由乙方支付。(入住時(shí)的水電煤字數為_(kāi)____，水 ，電 ，煤 ，有線(xiàn)電視費用已經(jīng)支付到______年___月___日。)
5、乙方承諾，承租房屋居住人數為_(kāi)___人。
6、租用期間內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，押金不退并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方擅自更改房屋結構的;
(3)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(4)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達 天;
(5)連續三個(gè)月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個(gè)月房租時(shí)。
三、雙方責任及義務(wù)：
1、乙方須按時(shí)繳納水、電、煤、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)等費用，并務(wù)必將以上費用賬單保存在退租時(shí)交給甲方，如果沒(méi)有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規定及時(shí)支付房租，逾期支付的，每天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。
2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的'正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，或者在租賃期內房租加價(jià);
4、租用期滿(mǎn)，乙方如需繼續承租，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，視為違約，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;違約方賠償對方一個(gè)月房租作為違約金。
6、乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作、鄰里關(guān)系工作，如放生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
8、合同生效表明乙方認可房屋的結構、裝飾和設備等現狀，如果乙方需要添置新設備或者對房屋進(jìn)行裝飾，必須書(shū)面告知甲方，得到甲方認可才可進(jìn)行。而且乙方應該已經(jīng)知道租賃期和續租約定，無(wú)論任何情況，甲方都不會(huì )為乙方的這些行為支付任何費用。
四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
出租方：____________ 承租方：_______________
聯(lián)系電話(huà)：____________ 聯(lián)系電話(huà)：____________
簽約日期：____________
租賃房屋合同 篇2
合同編號：
本合同雙方當事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
(一)房屋基本情況
1、產(chǎn)證編號：
2、權利人：
3、房屋座落：
4、建筑面積：_________平方米
(二)甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前________個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣)_________元(大寫(xiě)：___________________________________________元整。
該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
(三)乙方支付租金的方式如下：___________________________________________________________________________________________________________________________。
五、保證金和其他費用
(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即(人民幣)___________元(大寫(xiě)：元整。)甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間為:___________________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿(mǎn)之日】【屆滿(mǎn)后_____日內】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書(shū)面的轉租合同。
(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
(四)在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
九、解除本合同的條件
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
2、該房屋因社會(huì )公共利益被依法征用的;
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分，現被處分的。
6、________________________________________________。
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的.，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內仍未交付的;
2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
6、乙方逾期不支付租金累計超過(guò)___個(gè)月的;
7、________________________________________________。
十、違約責任
(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進(jìn)行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(五)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
十二、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。
(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì )同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
(三)本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時(shí)向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會(huì )同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
(四)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
(五)甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
(六)本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務(wù)受理中心轉交)，以及________________各一份，均具有同等效力。
補充條款
(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
附件一
該房屋的平面圖
(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
附件二
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
附件三
現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行
裝修和增設附屬設施及設備的約定
(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
附件四
居間介紹、代理等中介服務(wù)情況
【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：(章)
【代理委托方：方】
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人姓名：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：
聯(lián)系電話(huà)：
居間介紹、代理內容：
【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：(章)
【代理委托方：方】
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人姓名：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：
聯(lián)系電話(huà)：
居間介紹、代理內容：
甲方(一)：
【身份證號】：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話(huà)：手機：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
甲方(二)：
【身份證號】：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話(huà)：手機：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
年月日簽于：
乙方(一)：
【身份證號】：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話(huà)：手機：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
乙方(二)：
【身份證號】：
【居住】【注冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話(huà)：手機：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
______年______月______日簽于：____________________________________
租賃房屋合同 篇3
甲方(出租方)：__________________身份證號碼：__________________
乙方(承租方)：__________________身份證號碼：__________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成以下協(xié)議：
一、甲方將位于______________________房屋出租給乙方居住使用，租期自______年__月__日起至______年__月__日止。
二、房屋月租金為_(kāi)_____元，租金按月結算，每月__日，乙方向甲方支付租金。租房押金為_(kāi)_____元，如未租滿(mǎn)__月，押金一律不予退還。
三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。甲方代收水電費用，電費__元/度，水費__元/噸。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改裝，需先征得甲方同意。甲方提供給乙方的家具，家電，乙方須小心使用，如發(fā)生丟失或損壞，乙方須照價(jià)賠償。
主要設施有：電視( )洗衣機( )熱水器( )空調( )冰箱( )
五、乙方不得將出租房用作棋牌房以及用作其他違法犯罪的`場(chǎng)所。如有發(fā)生甲方有權提前終止本合同，造成的違約責任和損失由乙方承擔。
六、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請當地人民法院仲裁。
七、租賃期間甲方有權與乙方終止租賃關(guān)系。
八、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
九、乙方須按當地公安局機關(guān)要求辦理《居住證》，如未辦理導致被處罰所產(chǎn)生的費用由乙方全部承擔。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________
代表人(簽字)_________代表人(簽字)________
__________年____月____日_________年____月____日
租賃房屋合同 篇4
出租方(甲方)：_______性別：______，身份證號碼：_______________
承租方(乙方)：_______性別：____，身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于萊州市虎頭崖鎮新莊村的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20____年___月___日至20____年___月___日，計12個(gè)月。
二、本房屋年凈租金為人民幣2200元，自房屋租賃之日起一次性繳清。居住期滿(mǎn)6個(gè)月后繳納租賃押金600元。租賃押金在房屋租賃結束后退還。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視收視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、租賃期間乙方應保持房屋整潔，愛(ài)護并合理使用房屋及其設施、設備，如有損壞應立即負責修繕或照價(jià)賠償。
五、本住宅給、排水、照明、電器等設施、設備，由于乙方的使用不當造成不能正常使用的`，由乙方負責。乙方新增設備(固定電話(huà)、有線(xiàn)電視、寬帶網(wǎng)絡(luò ))所需手續及費用，由乙方自行辦理和負責。
六、乙方不得在臥室內點(diǎn)明火、生爐子及做飯。
七、乙方不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的;
八、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及損害公共利益的行為。
九、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
十、合同的效力及糾紛解決：
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺手印確認。
2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。
十一、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
租賃房屋合同 篇5
甲方：_______________________
乙方：_______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個(gè)月。
二、單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______（月/季度/年）結算。每_______（月/季度/年）初______日內，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔，按時(shí)向有關(guān)部門(mén)支付水電等各種由租房者使用帶來(lái)的.消費。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒(méi)有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開(kāi)，甲方有權向有關(guān)主管部門(mén)報案、起訴。租賃結束時(shí)，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標準賠償。
四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個(gè)月通知對方，并償付對方一個(gè)月的違約金。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線(xiàn)漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛，并提供相應的必備簡(jiǎn)單生活設備，在房租費按時(shí)交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向有關(guān)部門(mén)提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
日期：_______________________日期：_______________________
租賃房屋合同 篇6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__趙彥澤__
身份證：9302436聯(lián)系電話(huà)：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：張崇海
身份證：1272039聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)地址：6904院3號樓2單元1703號，建筑面積123.04平方。
第二條租賃期限
租賃期限自20xx年12月1日至20xx年12月1日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為26000元/年。
第四條付款方式
按一年支付一次，另付押金20xx元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話(huà)費。物業(yè)管理費和暖氣費用由乙方支付。
第六條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前1個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第七條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的'，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達1個(gè)月;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6、故意損壞承租房屋的。
第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關(guān)部門(mén)規定，造成損失由乙方負全部責任。
第九條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同連同附件共3頁(yè)，一式4份，甲、乙雙方各執2份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：
_____年___月___日
乙方(簽章)：年___月___日
租賃房屋合同 篇7
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第一條 甲方同意將坐落在街(巷、里) 號 房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼 )出租給乙方作 用途使用，建筑(或使用)面積 平方米。
第二條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：
租賃期限年 月 日。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：(單位：元)月租金額(小寫(xiě)) (大寫(xiě)) 租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式交付租金給甲方。
第四條 甲方的權利和義務(wù)：
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：
3.乙方在租賃期限內，經(jīng)甲方同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。
4.租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前抵押該房屋須提前 日書(shū)面通知乙方。
5.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第五條 乙方的權利和義務(wù)：
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的` %向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：
3.租賃期屆滿(mǎn)，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第六條 其他約定
第七條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第八條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第九條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或向房屋租賃登記備案部門(mén)申請調解，協(xié)商或調解不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十條 雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、 《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。
2.甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存等違法犯罪活動(dòng)，并應當配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品等管理工作。
3.甲乙雙方應當自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內，到房屋租賃登記備案部門(mén)辦理登記備案手續。房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除、終止之日起五日內，書(shū)面告知當地房屋租賃登記備案部門(mén)辦理注銷(xiāo)登記備案手續。
第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃登記備案部門(mén)一份。
第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
租賃房屋合同 篇8
出租方(甲方)：_________________________。
營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼：_________________________。
承租人(乙方)：_________________________。
營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼：_________________________。
根據《北京市房屋租賃條例》及其實(shí)施細則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。
合同內容如下：
第一條甲方將位于北京市海淀區中關(guān)村大廈的房屋出租給乙方使用�？偨ㄖ娣e為_(kāi)___平方米。
第二條乙方租賃房屋期限為兩年，即從____年____月____日至__年__月__日。乙方向甲方支付的一次性租金為人民幣元__整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費)，乙方應單獨負責支付租賃房屋的水電費、取暖費、電話(huà)費和停車(chē)費。
第三條支付方式：年度支付。提前一個(gè)月交第二年房租。
第四條甲方在向乙方結算費用時(shí)應出具證明；
第五條甲方應將房屋出租給乙方辦公使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全的規定。乙方將租賃房屋挪作他用的，應當征得甲方書(shū)面同意，并按照有關(guān)法律法規的規定辦理變更房屋用途的批準手續。
第六條甲方保證第五條所列租賃用途符合相關(guān)法律、法規和規章的規定，并為乙方出具產(chǎn)權證明(供乙方申請營(yíng)業(yè)執照)
第七條乙方保證其在租賃物使用過(guò)程中的行為符合相關(guān)法律、法規和規章制度，甲方應在使用前將租賃物交付給乙方使用。
第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合相關(guān)法律、法規或規章的要求。乙方應正常使用并愛(ài)護房屋內的設施，防止異常損壞。本合同終止時(shí)，乙方應按時(shí)歸還房屋，并保證房屋及內部設施完好(正常損耗除外)。
第九條乙方在使用租賃房屋的過(guò)程中，如租賃房屋及其內部設施損壞或破損，妨礙安全和正常使用，應及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應在接到乙方通知后三日內進(jìn)行維修；如乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕維修，乙方可核實(shí)由物業(yè)管理部門(mén)維修，費用由甲方承擔(從租金中扣除)。
第十條因乙方使用不當或不合理導致租賃物及其內部設施損壞或失效的，乙方應負責及時(shí)維修或賠償。乙方拒絕維修或賠償的，經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)核實(shí)后，可由甲方維修，維修費用由乙方承擔；
第十一條在本合同有效期內，如甲方確需改建、擴建或修繕租賃物業(yè)，須經(jīng)乙方同意并報政府有關(guān)部門(mén)批準，甲乙雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議后方可進(jìn)行。
在本合同有效期內，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，乙方可對租賃房屋進(jìn)行裝修。甲乙雙方應就此另行簽署書(shū)面協(xié)議。
第十二條在本合同有效期內，有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
(1)發(fā)生不可抗力或意外事件，致使本合同無(wú)法履行；
(二)政府決定征用出租房屋所在地土地，需要拆除出租房屋的；
(3)乙方應提前三個(gè)月通知甲方解除合同。
本合同終止時(shí)，如乙方有預付款余額，該余額應返還給乙方；
(4)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)結清租金，剩余部分返還乙方；
第十三條有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方由此造成的損失：
(1)未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門(mén)批準，乙方改變租賃房屋用途的；
(2)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，造成房屋或設備嚴重損壞的；
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意和有關(guān)部門(mén)批準，乙方裝修租賃房屋的；
第十四條乙方有下列情形之一的`，有權終止本合同，甲方應賠償乙方由此造成的損失：
(1)甲方延遲交付租賃物超過(guò)十天；
(2)甲方違反本合同第六條的規定，使乙方無(wú)法按照租賃物的用途繼續使用租賃物；
(3)甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任，不支付維修費用，致使乙方無(wú)法繼續租賃的；
(4)未經(jīng)乙方書(shū)面同意和有關(guān)部門(mén)批準，甲方將對租賃房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修。
乙方如因上述原因單方面解除合同，應及時(shí)書(shū)面通知甲方并及時(shí)遷出租賃房屋，并有權要求甲方返還預付款余額及支付違約金____元人民幣(大寫(xiě)____)。
第十五條本合同終止后，乙方應在終止后五日內搬出租賃房屋，并交還甲方；如乙方不期望遷出或歸還租賃物，甲方可向人民法院提起訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續租賃該租賃房屋，應在期滿(mǎn)前一個(gè)月要求甲方續租；甲方需要繼續租賃租賃房屋的，在同等條件下，乙方有權優(yōu)先租賃租賃房屋。甲乙雙方達成續租協(xié)議的，應當重新訂立合同。第十七條本合同一式四份，甲方執兩份，乙方執兩份。
第十八條本合同自簽署之日起生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商達成補充協(xié)議。
甲方(簽字蓋章)：____
乙方(簽字蓋章)：____
法定代表人：法人代表：____
聯(lián)系電話(huà)：____
聯(lián)系電話(huà)：____
銀行賬號：____
銀行賬號：____
授權代理人(簽字蓋章)：____
__年__月__日
__年__月__日
租賃房屋合同 篇9
甲方（出租方）：_______現住址：_______電話(huà)：_______
乙方（承租方）：_______現住址：_______電話(huà)：_______
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定，甲方同意將坐落在_______的房屋，以每月人民幣_______元正的租金出租給乙方，甲、乙雙方達成一下租賃協(xié)議。
一、租賃期限：
1、租賃期個(gè)月，計人民幣
2、租賃期為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
3、第一次實(shí)付租金期限為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
4、租賃期內，每次租金乙方應提前_______天支付給甲方房租。
5、水電、家電、家具等押金_______元正。
二、乙方在租賃期間，必須自覺(jué)遵守國家政府對外來(lái)人口的管理規定，辦理應辦的暫住手續，不得利用該房屋從事任何一切違法活動(dòng)，否則，其一切責任后果乙方自負。
三、乙方必須注意防火安全及衛生清潔，愛(ài)護該房的一切設施，自覺(jué)做到不影響四鄰的`作息時(shí)間，共同搞好四鄰關(guān)系。
四、租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方必須自覺(jué)及時(shí)搬遷，歸還該租房給甲方，不得無(wú)故拖延，否則，甲方有權在租期滿(mǎn)三天后自行收回及處理租房?jì)鹊囊磺形锲�，但須有�?jiàn)證人，方可進(jìn)行，租賃期內的小區物業(yè)管理及衛生費、水電費、有線(xiàn)費等費用由乙方承擔。
五、在租賃期未滿(mǎn)時(shí)，如乙方自愿提前退房；甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷，乙方需自覺(jué)無(wú)條件搬遷，甲方應退還剩余房租及押全，方未經(jīng)甲方同意不得中途轉租。
六、乙方應在實(shí)付租金期前滿(mǎn)十五天告知甲方是否續租，并交納租金，無(wú)續租意向又不即時(shí)通知甲方，甲方視乙方違約，在中介方或者第主者見(jiàn)證后，甲方有權收回該房屋，其行為不負任何法律責任。
七、租期未滿(mǎn)前十五天，乙方如不續租，甲方有權提前帶客看房，乙方應積極配合甲方，并提供方便。
八、乙方在租賃期內用電、液化氣應該注意安全，如發(fā)生意外，乙方自負。
九、乙方若攜帶有小孩，不可讓小孩在墻壁上亂涂鴉，租期到滿(mǎn)時(shí)必須保持墻壁整潔。
甲、乙雙方同意承認以上協(xié)議；雙方必須共同遵守協(xié)議規定，任何一方不得違約，違者后果自負，本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃房屋合同 篇10
租賃房屋出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利和義務(wù)，特訂立本合同。
第1條 甲方保證租賃房屋的合法性不會(huì )對乙方造成糾紛，如因房屋的非法性引起糾紛，由甲方承擔一切責任。
第2條 房屋的位置、面積、裝修、設施、租賃期限和用途。
1、甲方出租給乙方的房屋位于_____________________
2、該房屋租賃期限為年，即從 年 月 日至 年 月 日。（期滿(mǎn)后，雙方可以無(wú)異議重新簽訂合同。）
3、乙方承諾將該房屋出租給甲方使用。
4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回租賃物，乙方應按期歸還。
第3條 租金：
1、房屋租金為 元人民幣/月。
2、乙方每月向甲方支付一次租金。
第4條
乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。
第5條
乙方在租賃期內有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋。
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物轉租或出借。
2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、改變東屋結構。
3、損壞的租賃房屋仍在甲方提出的合同期限內修復、、
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用租賃房屋儲存危險品是違法的.。
6、未按時(shí)向甲方支付租金。
第6條
1、如甲乙雙方因國家政策或因需要拆遷、征用、改造租賃房屋而遭受損失，雙方互不承擔責任。
2、因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計算租金，不足一個(gè)月的，按照天數計算。
第7條
乙方應注意防火和防盜，并接受甲方的監督。因租賃物業(yè)內任何原因引起的火災給甲方造成的損失，乙方應承擔全部責任。
第8條
1、乙方應向甲方支付定金人民幣（元），該定金在本合同約定的租賃關(guān)系解除時(shí)退還。
2、租賃期內，乙方必須每月向水電部門(mén)結清水電費用。
第9條 ：
租賃物業(yè)的4樓和5樓是另一家酒店。在不影響雙方運營(yíng)的前提下，雙方可以通過(guò)樓梯進(jìn)出，方便消防順利進(jìn)行。
第10條
本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
本合同及其附件一式兩份，雙方各執一份。具有同等法律效力。
乙方（公章）：___________________
法定代表人（簽名）：___________________
年 月 日
租賃房屋合同 篇11
房屋擁有者(出租房)：
轉出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受轉租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《深圳市經(jīng)濟特區房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于深圳市羅湖區黃貝嶺上村3棟403個(gè)人普通住宅，經(jīng)過(guò)出租人同意，由甲方將上述承租房屋的部分(全部/部分)即 兩室一廳中一室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積 平方米。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，請予以明確如下： 。
以上作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗收依據。
二、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。租賃合同中該房屋的用途為 ,乙方承諾按租賃合同中所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。轉租期為 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保證該轉租期限未超出 (租賃合同/前一個(gè)轉租合同)的租期。
3-2轉租期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿(mǎn)前一個(gè)星期內向甲方提出續租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方的積極作為(即乙方交納租金，甲方收納租金)視為續約，每次續租期限為一個(gè)月。 3-3 租賃期限屆滿(mǎn)，乙方可按本合同3-2的約定向出租人或甲方提出續租要約，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為( 幣) 元。該房屋租金 (年/月)內不變。自第 (年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由 (甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方支付租金的方式如下： 。
4-3乙方應于每月 日前向甲方交付租金。
五、押金和其他費用
5-1乙方接收房屋時(shí)，向出租人交付押金650元整，因乙方原因提前(未滿(mǎn)三個(gè)月)解除合同的，押金不予退還。合同期滿(mǎn)后，雙方停止續約時(shí)，出租人退還押金給乙方。
5-2在房屋轉租期間，甲乙雙方使用該房屋所發(fā)生的水、電等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關(guān)費用另算。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。
6-2乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方或由出租人驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、解除本合同的條例
8-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的`。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
8-2甲、乙雙方同意，有上述情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
九、轉租同意書(shū)
根據《深圳市經(jīng)濟特區房屋租賃條例》規定，房屋轉租需要經(jīng)得出租人的書(shū)面同意，故本協(xié)議出租人表示同意并簽字。若甲方未損害房屋設施，符合退還押金的條件，甲方所交納的押金(兩室一廳中一室，押金650元整)，出租人予以退還。乙方支付同樣數量的押金(650元整)，并由出租人出具書(shū)面收據。
本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
甲方： 乙方：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在 渡假村 組團內 樓房 棟，建筑面積為 平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開(kāi)始計算。
二、租用期限內房屋租金為 人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為 萬(wàn)元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關(guān)規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金 萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿(mǎn)半年的租期按半年計算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無(wú)需另行支付購房款，同時(shí)甲方應協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國家現行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數計扣房租。
十四、執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由 仲裁委員會(huì )仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2. 渡假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
代表： 代表：
地址及電話(huà)： 地址及電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號： 開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：
年 月 日
租賃房屋合同 篇12
出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在太康縣路號的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用，房屋用途為開(kāi)飯店。
第二條租賃期限租賃期共___年，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。
第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金_____元，每半年交納一次。
第四條裝修和房屋修繕?lè )课萁桓逗笠曳娇梢詫Ψ课葸M(jìn)行裝修，費用自理，裝修不得危害房屋安全。裝修在合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不再繼續租賃時(shí)無(wú)償移交給甲方。出租房屋如出現漏雨、裂紋等問(wèn)題時(shí)甲方應及時(shí)修繕。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2、乙方需要轉讓飯店時(shí)，應事先書(shū)面通知甲方，本合同的權利義務(wù)由受讓人繼續履行。
第六條乙方經(jīng)營(yíng)飯店必須遵守各項規章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛生及物管等費用。乙方的'民事糾紛均自行負責。
第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
第八條違約責任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方造成的損失。
第九條本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
住址：
住址：
年 月 日
年 月 日
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