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【熱】商店租賃合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的商店租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
商店租賃合同1
甲方(出租方):________
法定代表人:________營(yíng)業(yè)執照號:________注冊地址:________電話(huà):________
乙方(承租人):________法定代表人:________身份證:________營(yíng)業(yè)執照號碼:________注冊地址:________電話(huà)號碼:________
1.支持政策
甲方根據乙方情況，給予乙方一個(gè)月的免租期支持。
2.租金支付方式
本合同中甲方規定的租金支付方式為:
3.房租上漲的.方式
根據本合同規定，店鋪租金三年不變。本合同期限超過(guò)三年的，租金在原租金的基礎上從第四年起逐年增加%。
4.住房保證金的收取
住房保障押金征收標準為:住房保障證=月租金x2，即人民幣________(大寫(xiě))。
5.業(yè)務(wù)運營(yíng)管理費的收取
商業(yè)運營(yíng)管理費用每年按平方米/________元/月收取。合計:人民幣________元/年(大寫(xiě)人民幣________元整)。本補充合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本補充合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________
代表:________代表:________
日期:________日期:________
商店租賃合同2
甲方:
乙方:
第一條委托事項
甲方委托乙方為其出租該房屋；該物業(yè)的基本情況如下:
所有者:__________________________。
職稱(chēng)證書(shū)編號。: ______________________________________________________________________________________
租金標準:_________________________。
租賃面積:___________________________。
第二條委托期限
從20__年12月到20__年12月。
第三條現場(chǎng)看房
在_____________________________________________________________________________
乙方陪同承租人現場(chǎng)看房的，甲方應予以配合。
第四條甲方的義務(wù)
(一)應出示合法身份證、營(yíng)業(yè)執照等真實(shí)身份證明；
(二)應出示房屋所有權證或證明其依法有權出租房屋；
(三)保證自己提供的房屋信息真實(shí)合法；
(4)對乙方的業(yè)務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合；
(5)乙方提供的承租人信息應保密；
(6)委托期內不得與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易；
第五條乙方的義務(wù)
(一)應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書(shū)和其他合法的業(yè)務(wù)資格證書(shū)；
(2)乙方應認真完成甲方委托的.事項，及時(shí)如實(shí)向甲方報告租賃情況，并為承租人現場(chǎng)看房和與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )和協(xié)助服務(wù)；
(3)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；
(4)收取傭金及相關(guān)費用，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據；
(5)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名義的預付費用。
第六條委員會(huì )
委托事項完成后，甲方應向乙方支付_____的傭金。
傭金在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(立即/___天)支付。
傭金支付方式:現金。
委托租賃未完成的，乙方無(wú)需支付傭金。
第七條費用
在委托租賃過(guò)程中，乙方的所有活動(dòng)費用由乙方承擔..
第八條解除本合同的條件
(1)經(jīng)核實(shí)房產(chǎn)狀況與甲方提供的資料不符，乙方要求甲方變更合同但甲方拒絕變更的，乙方有權解除合同；
(2)如甲方無(wú)房產(chǎn)證或其他證明其依法享有出租權的證明，或無(wú)身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份證明，或提供虛假房屋信息，乙方有權解除合同，由此造成的一切損失由甲方承擔..
第九條違約責任
(1)甲方未按承諾支付傭金的，應按___________的標準支付違約金；
(2)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或惡意串通的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。
第十條合同糾紛的解決方案。
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過(guò)協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或者調解不成的，應當采取下列第種方式(只能從下列兩種方式中選擇一種):
(一)提交仲裁委員會(huì )仲裁；
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴；
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方應以書(shū)面形式對合同內容進(jìn)行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方:
簽署時(shí)間:_____________________。
位置:_____________________。
商店租賃合同3
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________________________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________________________________________
甲、乙雙方在平等基礎上，就甲方將 門(mén)口攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為了明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同：
1、甲方出租給乙方的 門(mén)口攤位于 路，門(mén)牌號為
2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用，用于其它甲方無(wú)權干涉
3、出租給乙方期間，甲方不得同時(shí)轉租于他人使用。
4、攤位每月租金為 元（大寫(xiě)：肆佰拾元整）
5、乙方向甲方承諾租金月付，即每月的日
6、本合同雙方簽字（蓋章）后生效，1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______
法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______
聯(lián)系電話(huà)：______聯(lián)系電話(huà)：______
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______
身份證號碼：______身份證號碼：______
日期：
商店租賃合同4
在土地家庭承包經(jīng)營(yíng)的情況下，土地轉讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。轉讓的合同內容雖無(wú)改變，但是變更了承包人，終結了原承包人與發(fā)包人的`權利義務(wù)關(guān)系，確立了受讓人與發(fā)包人的權利義務(wù)關(guān)系。土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓時(shí)，承包方與第三者應訂立書(shū)面協(xié)議。
轉讓方（以下稱(chēng)甲方）
負責人：
受讓方（以下稱(chēng)乙方）
甲乙雙方根據我國有關(guān)法律規定，本著(zhù)平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
一， 甲方轉讓給已方的土地位于 四至 ，總面積 平方米/畝。（以下稱(chēng)該土地）
二，甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒(méi)有設定任何形式的擔保，也沒(méi)有將其全部或部分出資或作價(jià)入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。
三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。
四，雙方協(xié)商確定此土地的轉讓價(jià)格為 元幣/平方米（畝），共 元幣，大寫(xiě) 幣，此外，乙方再無(wú)須向甲方支付任何費用。
五，在本協(xié)議簽訂之日起 日內，乙方將土地補償款 元幣一次性支付給甲方。
六，甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權證書(shū)的審批手續，所需的一切稅費由乙方負擔。
七，土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。
八，任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價(jià)款 %的違約金。
九，本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執一份，交有關(guān)管理機關(guān)一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
十、雙方確認在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考，具體生效 內容以本合同為準。
甲方：
�。ü拢�
乙方：
____年____月____日____年____月____日
商店租賃合同5
甲方:
乙方:
振興經(jīng)濟，服務(wù)社會(huì )。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就零售房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、租賃房屋為濱江公寓東側臨街第二層鋪面，營(yíng)業(yè)用房面積約47平方米。其假樓的使用權屬于甲方。
二、租賃期限從_____年_____月_____日開(kāi)始，總共至
數年。租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續租。
三、年租金第一年為人民幣，_____年前一次性付清。第二年人民幣，之前一次性付清。第三年人民幣，之前一次性付清。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方可收回該物業(yè)，因乙方違約造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。
四、裝修問(wèn)題�，F有裝修屬于甲方，乙方如需重新裝修，應事先征得甲方同意。合同期滿(mǎn)后，其裝飾設施不得人為損壞，免費留給甲方。
五、設備和設施。經(jīng)營(yíng)設施設備歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后由乙方收回。屬于該房地產(chǎn)的設施和水電設備歸甲方所有，租賃期滿(mǎn)后，乙方不得拆除或移動(dòng)。
六、乙方在經(jīng)營(yíng)中應遵守法律法規，定期對房屋、水、電、氣的.安全和防火進(jìn)行檢查，不得改變房屋結構。水泥地面的承載力不得超過(guò)400kg/m2。發(fā)生安全事故時(shí)，乙方負責按時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納水、電、氣、保潔費用，并負責店前日常保潔和治安保衛工作。
七、合同期內，乙方不得擅自將該商品房轉租給他人。如有特殊情況，經(jīng)甲方同意并簽訂合同后方可轉讓。否則，甲方有權收回該物業(yè)而不退還到期租金。
八、租賃期內，除房產(chǎn)稅外，其他稅費均由乙方負責。
九、甲方向乙方收取水、電押金人民幣。租賃期滿(mǎn)，由乙方支付
水電費后，甲方應一次性退還押金(不計利息)。
十、運營(yíng)期結束后，乙方應確保燈亮，污水排放順暢，門(mén)窗及玻璃完好。如有損壞，乙方應按價(jià)值賠償(此處不包括自然淘汰)。
本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。
附件:
出租人:_____(蓋章)。
代表:_____(簽字蓋章)。
開(kāi)戶(hù)行:________
賬號:________
電話(huà):________
承租人:_____(蓋章)。
代表:_____(簽字蓋章)。
開(kāi)戶(hù)行:________
賬號:________
電話(huà):________
擔保人:_____(蓋章)。
代表:_____(簽字蓋章)。
開(kāi)戶(hù)行:________
賬號:________
電話(huà):________
訂立合同的地點(diǎn):________
合同簽訂日期:________
商店租賃合同6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________
法定代表人及身份證號碼:________
電話(huà):________
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________
法定代表人及身份證號碼:________
電話(huà):________
甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方，雙方根據國家有關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同；
第一條甲方租賃的商鋪地址，建筑面積________平方米(使用面積________平方米)；
第二條租賃期限自________年________月________日至________年________月________日。
第三條租金及租金支付期限和條件
1.年租金為人民幣，乙方每年支付一次租金，乙方可以用支票或現金支付租金。
甲方開(kāi)戶(hù)行:________
收款人姓名:________
賬號:________
2.本合同一經(jīng)簽訂，乙方應支付相當于月租金的押金。本合同終止時(shí)，甲方可在乙方付清房租、水電、煤氣、電話(huà)等相關(guān)費用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設備損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修及賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話(huà)費、保潔費、維修費的支付方式
1.管理費:乙方每月自行向相關(guān)部門(mén)支付；
2.水、電、氣費用:乙方每月自行向相關(guān)部門(mén)繳納；
3.電話(huà)費:乙方自行向相關(guān)部門(mén)支付。
4.維修費用:在租賃期間，乙方造成與租賃房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損壞，除正常損耗外，維修費用由乙方負責。
第五條租賃房屋及承租人的變更
1.租賃期限:甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，應遵守國家有關(guān)房屋轉讓的規定，無(wú)需征得乙方同意。但甲方應提前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方，房屋所有權轉讓給第三方后，第三方將成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。
2.租賃期限:乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，須事先征得甲方書(shū)面同意，取得使用權的第三方將成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第六條乙方的責任
1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有不合理延誤，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為實(shí)際欠租的%。租金逾期天，視為違約，甲方有權收回房屋，不退還押金給乙方。
2.合同終止前，甲乙雙方應提前一個(gè)月書(shū)面通知對方是否終止合同。
3.在租賃期內，乙方必須采取合理的預防措施，保護設備設施處于良好狀態(tài)(自然折舊除外)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意，如乙方對租賃房屋及設備造成損壞，應負責恢復原狀。租賃期滿(mǎn)，乙方不負責恢復原狀的，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方必須將租賃物業(yè)內所有完好無(wú)損的設備和設施按時(shí)移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用(自然折舊除外)。
5.租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權將乙方物品從租賃關(guān)系已終止的`房屋內遷出，并不承擔保管義務(wù)。甲方有權要求乙方賠償所發(fā)生的費用，并有權起訴。
6.乙方保證甲方的房屋將被出租作商業(yè)用途，并按照中華人民共和國的法律法規和政府有關(guān)規定合法經(jīng)營(yíng)。乙方應負責賠償因其非法經(jīng)營(yíng)給甲方造成的連帶損失。
第七條合同期滿(mǎn)后，如甲方的全部房屋需要繼續出租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權(租金根據市場(chǎng)情況不低不高，乙方不得阻撓)
第八條租賃期內，如乙方遭受自然災害或人為損失，甲方不承擔責任。
第九條本合同未盡事宜，雙方必須協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。
第十條因執行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當地工商行政管理部門(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
出租人:________承租人:________
法定代表人簽字:________法定代表人簽字:____________
商店租賃合同7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方所擁有的門(mén)面房屋一事，達成如下協(xié)議:
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其臨街門(mén)牌房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)。外立面面積為100平方米。
2、甲方必須保證租賃物業(yè)的全部所有權，并保證物業(yè)范圍內的物業(yè)和土地使用權不用于抵押擔保。
3、租賃房屋的使用。乙方租賃房屋為商業(yè)用途。
4、乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意和有關(guān)部門(mén)按規定批準，乙方不得改變立面原有的結構和用途。
二、租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金和支付方式
1、第一年租金為人民幣，之后每年租金在前一年的基礎上增加5%。租金提前一個(gè)月支付，每六個(gè)月支付一次，具體如下:
2、租賃期內，因外立面租賃產(chǎn)生的水、電、衛生、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。
3、為保證合同的履行，乙方應向甲方支付人民幣履約保證金。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應將押金全額無(wú)息退還乙方。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期內，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內的土地使用權抵押。
4、租賃期滿(mǎn)后，乙方未續租的，甲方有權收回該房屋。所有可移動(dòng)或拆除的設備和設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后30天內搬出。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應按照本合同使用該房屋，對立面的自然損失不承擔賠償責任。
2、在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據經(jīng)營(yíng)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的費用、稅費和債務(wù)由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述場(chǎng)所從事非法經(jīng)營(yíng)和任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按照本協(xié)議第四條支付租金。
六、續租如果租賃期滿(mǎn)后甲方有意續租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
七、合同的變更和解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；
(一)超過(guò)60日未在約定期限內繳納租金的'。
(2)租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，未在限定時(shí)間內修復的。
(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓。
(四)從事非法經(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng)。
2、有下列情形之一的，乙方有權解除合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過(guò)20天。
(2)在乙方租賃期內，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內的土地，乙方不能正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)20天。
(3)未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉讓給第三方、、
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方書(shū)面同意變更或解除本合同。
(2)因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無(wú)法繼續履行。
(3)租賃期內，乙方租賃的門(mén)面被征用、征用或拆除。
(四)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設施損壞的。，導致客觀(guān)上無(wú)法繼續履行本合同。
八、違約責任及賠償
1、根據本合同第八條第一項、第二項規定，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金萬(wàn)分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應當賠償對方經(jīng)濟損失。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應按期支付租金。甲方要求乙方按當年租金萬(wàn)分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，未經(jīng)甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應按期歸還。甲方要求乙方按當年租金萬(wàn)分之五支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失。
九、其他協(xié)議
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過(guò)補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式兩份，雙方各執一份。
簽署日期:
店鋪租賃合同第五條甲方名稱(chēng):乙方名稱(chēng):
身份證號碼:身份證號碼:
甲、乙雙方就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:商鋪位置:常德住宅區16#-18#樓北第四商鋪:62平方米
1、租期:租期為20xx年5月16日至20xx年5月16日。租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方支付的租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除賠償乙方全部損失外，還應向乙方支付違約金人民幣12000元。期滿(mǎn)后甲方不續租的，應提前一個(gè)月通知乙方。期滿(mǎn)后乙方不續租的，還應提前一個(gè)月通知甲方，期滿(mǎn)后三日內遷出，否則按年租金的1%收取租金。
2、租賃價(jià)格及支付方式:租金每年1、2萬(wàn)元，乙方租賃5年，支付方式為一次性支付6萬(wàn)元整。甲方應于20xx年5月15日將店鋪交付乙方使用。
3、租賃期內，乙方應負責支付與乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)的水電費及相關(guān)稅費。甲方負責支付該商鋪的取暖費、物業(yè)費及所有與租賃相關(guān)的稅費。交房時(shí)以店鋪實(shí)際計價(jià)器盒內字數為準，如甲方之前拖欠相關(guān)費用與乙方無(wú)關(guān)。如甲方未能及時(shí)支付上述費用，影響乙方正常業(yè)務(wù)，應賠償給乙方造成的損失，并支付人民幣違約金。在租賃期內，乙方應承擔因拖欠水電費用而導致的設施停工、拆除等費用、、
4、租賃期內，乙方可根據需要裝修房屋，調整房屋結構。房屋主體發(fā)生變更的，需經(jīng)甲方同意。租賃期滿(mǎn)后，乙方可以帶走房屋內的可移動(dòng)裝飾裝修。
5、乙方在合同期內因個(gè)人經(jīng)營(yíng)原因轉讓店鋪的，需經(jīng)甲方同意，轉讓后，合同對受讓方仍然有效，直至租賃期滿(mǎn)。
6、租賃合同期滿(mǎn)后，甲方出租并出售門(mén)面，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
7、乙方應保證租賃期內房屋及設施(卷簾門(mén)兩把鑰匙)的完整性，如有損壞，按價(jià)格賠償。因乙方個(gè)人原因造成的漏水、火災等事故造成的損失，由乙方負責賠償。
8、本合同簽訂前，甲乙雙方應相互核對證書(shū)，并在簽訂后生效。
9、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章):_______
乙方(公章):________
法定代表人(簽名):
商店租賃合同8
出租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上租賃甲方；________店鋪(攤位)事宜，達成如下協(xié)議:
第一條、乙方自愿租賃甲方_____________________________________________________________________
第二條、租賃期限為_(kāi)__________________________________年。
第三條、租金、保證金及支付方式和期限
1、店鋪(攤位):第一年租金總額為人民幣__________(元/月)。
2、租金支付方式:乙方應在合同簽訂之日使用店鋪(攤位)前向甲方支付租金。
3、保證金:本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣________(小寫(xiě))作為履約保證金。
第四條、租賃期內，乙方不得將店鋪(攤位)轉租。乙方因特殊情況確需轉租的，必須與甲方協(xié)商后方可轉租，否則甲方有權單方面宣布解除合同，收回店鋪(攤位)并出租給他人；甲方有權將乙方支付的保證金作為違約金，不予退還。
第五條、雙方的權利和義務(wù)
1、甲方應于_______________________將店鋪(攤位)交付給乙方。
2、甲方保證店鋪(攤位)交付使用時(shí)，水、電、排水、污水、線(xiàn)路、管道按照整體市場(chǎng)計劃開(kāi)通(暢通)。
3、在不違反甲方整體市場(chǎng)規劃的前提下，甲方不得干涉乙方正常合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、乙方應在合同到期日歸還店鋪(攤位)，并在______________________________________________________內歸還乙方支付的定金
5、店鋪(攤位)交付乙方使用后，所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費及應向相關(guān)部門(mén)繳納的稅費均由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)、、
6、乙方如需裝修店鋪(攤位)，未經(jīng)甲方同意，不得改變店鋪(攤位)的建筑結構；租賃期內發(fā)生的所有安全事故由乙方自行承擔。
7、租賃期內，乙方應自覺(jué)遵守相關(guān)法律法規和物業(yè)管理規定，服從商業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)的總體規劃，不得擅自改變店鋪(攤位)的建筑結構和用途(商業(yè)產(chǎn)品)。
第六條、違約責任
1、如甲方未能遵守本合同第五條第一款的規定，超過(guò)十五天仍未將店鋪(攤位)交付乙方使用，乙方有權宣布終止履行本合同，甲方必須無(wú)條件退還乙方已支付的定金
2、如甲方未能遵守本合同第五條第四款的規定，乙方有權向甲方收取滯納金，滯納金按每天支付的保證金總額的'________%計算。
3、如乙方違反本合同第五條第六款、第七款、第八款的規定，乙方應承擔全部賠償責任。
4、如甲乙雙方因違約給對方造成經(jīng)濟損失，違約方除應如實(shí)賠償對方損失外，還應向對方支付違約金________萬(wàn)元。
第七條、合同的終止
有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，雙方均不承擔經(jīng)濟和法律責任:
1、因不可抗力導致本合同無(wú)法履行；
2、本合同有效期屆滿(mǎn)；
3、雙方約定的其他情形。
第八條、如有爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜，需要雙方補充、修改或變更的，雙方應在平等協(xié)商的基礎上達成一致后生效。
本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
日期：
商店租賃合同9
合同號：
出租方(甲方):
依法代表:
地址:
承租人(乙方):
地址:
營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。
第一條甲方將位于深圳市福田區下梅林梅山花園的房屋出租給乙方使用�？偨ㄖ娣e為_(kāi)________平方米。
第二條乙方租賃該房屋的期限為_(kāi)_________________________________________________________________________
第三條乙方可將租賃房屋用于______。
醉方保證租賃房屋可用于上述目的，并符合國家相關(guān)消防安全規定。
乙方將租賃房屋挪作他用的，應當征得甲方書(shū)面同意，并按照有關(guān)法律法規的規定辦理變更房屋用途的批準手續。
第四條甲方保證第三條所列租賃房屋的使用符合相關(guān)法律、法規和規章的規定。
乙方保證其在租賃物使用期間的行為符合相關(guān)法律、法規和規章。
第五條租賃房屋的單位租金為人民幣__________________________________________________________________________
第六條甲方應在____________日前將租賃物交付給乙方。
乙方逾期交付租賃物的，可以請求延長(cháng)合同有效期，并由雙方書(shū)面簽字確認。
第七條甲方交付租賃物時(shí)，乙方應向甲方支付兩個(gè)月租金的租賃保證金，即人民幣(大寫(xiě))。
收取租賃保證金時(shí)，徐先生應向乙方開(kāi)具收據..
第八條租賃期內，乙方應向甲方支付月租金、物業(yè)管理費、房屋維修基金及其他應付費用。
第九條雙方同意委托建設銀行收款作為結算方式，乙方保證其收款賬戶(hù)有足夠的資金在每月5日前支付所有應付給甲方的費用。
每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應付甲方所有費用的銀行收款日，未收款的租戶(hù)可在收款日后第三個(gè)工作日在甲方營(yíng)業(yè)廳支付現金，并自收款日后第一天起每天承擔應付費用3 ‰的滯納金。乙方延期期間，甲方有權監督并停止供水和供電。
第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，并符合相關(guān)法律、法規或規章的要求。乙方應正常使用并愛(ài)護房屋內的設施，防止異常損壞。本合同終止后，乙方應及時(shí)歸還房屋，確保房屋及內部設施完好(正常損失除外)，并結清所有應由乙方承擔的費用，甲方在結清費用后將保證金返還給乙方。
第十一條租賃房屋及其內部設施在使用過(guò)程中發(fā)生損壞或故障，影響安全時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應在收到乙方通知后10天內進(jìn)行維修；如甲方拒絕修復，乙方可由合同登記機關(guān)核實(shí)修復。
該物品的維護費用由甲方承擔..但是，因乙方使用造成的損壞由乙方承擔..
第十二條因乙方使用不當或不合理導致租賃物及其內部設施損壞或失效的，乙方應負責及時(shí)維修或賠償。乙方拒不修復或賠償的，經(jīng)合同登記機關(guān)核實(shí)后，可由甲方修復，維護費用由乙方承擔..
第十三條在本合同有效期內，甲方如確需對租賃房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修，應報政府有關(guān)部門(mén)批準并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行，甲乙雙方應另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
在本合同有效期內，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，乙方可對租賃房屋進(jìn)行裝修。甲乙雙方應就此另行簽署書(shū)面協(xié)議。乙方不得因裝修或其他原因改變房屋結構，否則視為違約。
第十四條乙方不得擅自將租賃房屋全部或部分轉租給他人，否則視為違約。
第十五條在本合同有效期內，甲方如需轉讓部分或全部租賃房屋，應提前一個(gè)月通知乙方。
租賃物轉讓給他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。
第十六條在本合同有效期內，有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除:
(1)發(fā)生不可抗力或意外事件，致使本合同無(wú)法履行；
(二)政府決定征用、購買(mǎi)、收回或拆除租賃房地產(chǎn)的；
(3)甲乙雙方協(xié)商一致。
第十七條乙方應按本合同規定承擔違約責任，或有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回房屋，并賠償給甲方造成的損失:
(1)乙方拖欠租金等費用一個(gè)月；
(2)未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自改變租賃房屋用途的；
(3)乙方違反本合同第十二條的規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，造成房屋或設備嚴重損壞的；
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意和有關(guān)部門(mén)批準，乙方裝修租賃房屋的；
(5)乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租給他人。
如因上述情況單方面終止合同，甲方應書(shū)面通知乙方遷出并收回租賃物。如乙方有預付款余額，應返還給乙方..但是，押金無(wú)權退還。
第十八條有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方由此造成的損失:
(1)甲方延遲交付租賃物超過(guò)一個(gè)月的.；
(2)甲方違反本合同第四條，使乙方無(wú)法按租賃物的用途繼續使用租賃物的；
(3)甲方違反本合同第十一條規定，不承擔維修責任，不支付維修費用，致使乙方無(wú)法繼續租賃的；
乙方因上述原因單方面解除合同的，應及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷出租賃房屋，并有權要求甲方返還保證金和多收的預付款。
第十九條本合同有效期屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續租賃該租賃房屋，應在期滿(mǎn)前一個(gè)月要求甲方續租；甲方同意續租的，應當重新訂立合同并辦理相關(guān)手續。如甲方不同意續租，本合同到期后自動(dòng)解除。
第二十條租賃期滿(mǎn)，乙方應搬出租賃房屋，并交還甲方..如乙方逾期未遷出或歸還租賃物，甲方可沒(méi)收租賃保證金并向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水電供應。
第二十一條乙方擅自將租賃物全部或部分轉租給他人的，應向甲方支付違約金，違約金金額為每月每平方米人民幣150元。同時(shí)，甲方有權根據第十七條解除合同。
第二十二條甲乙雙方應全面履行本合同規定的全部義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。
乙方如需提前解除合同，應提前一個(gè)月通知乙方，退還租賃保證金，并在解除合同前向乙方支付一個(gè)月租金的補償。
乙方如需提前解除合同，應向甲方說(shuō)明原因，經(jīng)甲方同意并支付相當于乙方所租房一個(gè)月租金的補償費后，方可解除合同；如乙方拒絕支付補償費，甲方可從租賃保證金中扣除。
第二十三條甲、乙任何一方不履行本合同規定的義務(wù)，給對方造成損失的，應當賠償對方實(shí)際損失。
第二十四條乙方承諾遵守“梅山園家居公約”，《眉山花園房屋租賃管理辦法》、各項物業(yè)管理規章制度及與甲方就租賃房屋達成的其他協(xié)議，否則視為違約。
第二十五條甲乙雙方應自覺(jué)履行本合同約定的所有條款。如有違約，按合同條款處理。
第二十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商達成補充協(xié)議，經(jīng)原合同登記機關(guān)審核后，與本合同具有同等效力。
第二十七條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同登記機關(guān)調解或:向深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁；向人民法院起訴。
第二十八條本合同用中文書(shū)寫(xiě)。
第二十九條本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，合同登記機關(guān)備案一份，相關(guān)部門(mén)留存一份。
第三十條本合同自簽署之日起生效。
祖一方(簽字)和乙方(簽字)
電話(huà):電話(huà):
法定代表人(簽字):法定代表人或委托代理人(簽字)；
年 月 日
登記人(簽字蓋章):合同登記機關(guān)(簽字蓋章):
年 月 日
商店租賃合同10
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本，結合甲乙雙方的實(shí)際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實(shí)意思的表達。
一、出租寫(xiě)字樓情況
1.1 甲方出租給乙方的寫(xiě)字樓的主要情況如下：
座 落：上海市_____區____路___號(弄)____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。
建筑面積：________平方米。
土地用途：__________。
結 構：__________。
樓 層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無(wú)電梯。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見(jiàn)后)。
(簡(jiǎn)裝修不配家具電器)
(毛坯房)
該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見(jiàn)本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。房地產(chǎn)權證證書(shū)編號：________________。
1.2 甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內容處理。
1.3 本房屋的產(chǎn)權共有人包括：_____________。甲方保證所有產(chǎn)權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒(méi)有權屬糾紛。(產(chǎn)權共有人以授權的.方式委托甲方簽字，甲方保證授權委托書(shū)真實(shí)有效，并承擔相應的法律責任。)
1.4 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營(yíng)業(yè)使用， 乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
2.2 乙方保證在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間,甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補償人民幣____元。
3.2 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前___個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時(shí)的實(shí)際情況做相應調整。
四、租金、支付方式和限期
4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整)。
該房屋租金____ 年內不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進(jìn)行調整，具體細節由雙方根據當時(shí)的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調整幅度在_______ %范圍之內。租賃期滿(mǎn)后若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。
五、保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即人民幣___________元。
甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方
商店租賃合同11
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方茲有硚口區寶豐路14-2號門(mén)面房租給乙方》，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商《甲方將硚口區寶豐路門(mén)面14-2號租給乙方》租賃日期從貳零壹零年肆月壹日（20xx.4.1）至貳零壹三年肆月壹日（20xx.4.1），每年租金為七萬(wàn)貳仟整（72000）。每年租金于4月1日一次付清，期間所產(chǎn)生的所有經(jīng)營(yíng)費用由乙方承擔。
1，乙方在租用期間，不得從事非法經(jīng)營(yíng)。
2，甲乙雙方不得單方面以任何理由提前終止合同，違約方承擔因違約造成的一切經(jīng)濟損失。 3，乙方在未獲得甲方書(shū)面同意的情況下，不得擅自轉租給他人，否則《甲方將收回14-2號門(mén)面，此合同終止，剩余房租將作為違約金的`一部分劃給甲方。甲方有權擁有訴諸法律等進(jìn)一步維權的所有權利》。4，乙方在租憑期間內裝修所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，租賃期滿(mǎn)或租憑期間不得向甲方索要裝修所產(chǎn)生的費用。
5，上述未盡事宜，雙方本著(zhù)友好,誠實(shí)和諒解的態(tài)度協(xié)商解決。6，合同期滿(mǎn)后《雙方愿意進(jìn)一步合作》
本合同壹式兩份，雙方簽字生效《甲乙雙方各執一份》
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號：身份證號：
住址：住址：
電話(huà)：電話(huà)：
日期：日期：
商店租賃合同12
甲方：(出租方)
乙方：(承租人)
甲乙雙方本著(zhù)互利互惠、平等自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關(guān)規定，簽訂如下樣板房租賃協(xié)議：
1.租賃房屋為_(kāi)_______。
二、租賃期限。租賃期限為合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續對外出租該房屋，乙方有優(yōu)先出租權，乙方必須在合同期滿(mǎn)前10天內與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同，否則視為自動(dòng)放棄，甲方有權另行簽發(fā)合同。
3.租金為人民幣
四.房屋租賃期間的裝修。乙方應及時(shí)修復思想報告中特殊房屋的人為損壞，因不可抗拒的損壞，甲方應及時(shí)修復。
5.商店名稱(chēng)的使用和注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱(chēng)作為店鋪名稱(chēng)進(jìn)行注冊。如需使用，必須經(jīng)甲方批準。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟糾紛和任何其他責任均與甲方無(wú)關(guān)..
不及物動(dòng)詞樣板間租賃協(xié)議的出租人和承租人的'變更。
1.本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權將房屋轉租給第三方或相互交換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2.在合同期內，如甲方同意乙方將該房屋的使用權移交給第三方，則本合同對原乙方及該房屋的使用者繼續有效。
七.本合同履行期間，甲方不對乙方與第三方之間的一切經(jīng)濟和民事糾紛負責。
八.在合同履行期間，乙方應保持租賃房屋內外的所有設施完好無(wú)損。確需改造或增加其他固定設施的，應在征得甲方同意后進(jìn)行，所需資金由乙方支付，合同期滿(mǎn)，乙方如需拆除，應恢復房屋原狀，不愿意或不允許拆除的甲方不予補償。
九.合同履行期間，因政策變化、城市統一規劃等原因需要拆遷房屋的，按照實(shí)際使用時(shí)間計算租金，合同終止。乙方應積極配合，不得向甲方提出任何要求..
十、在合同履行期間，要遵守法律，文明道德，自覺(jué)維護室內外衛生。水、電、公共收費(公安、衛生、工商、稅務(wù)等。)由乙方支付..
十一、甲方的責任
1.按照合同規定的時(shí)間將房屋交付乙方使用，否則，逾期每逾期一天，應賠償乙方年租金10%的經(jīng)濟損失。
2.如不按合同規定維修房屋，乙方應賠償由此造成的經(jīng)濟損失。
3.本合同不得無(wú)故終止(第九條除外)，否則，賠償乙方年租金10%的經(jīng)濟損失。
十二.乙方的責任
1、不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3.每月1日至5日按時(shí)向___繳納水電費。逾期者處罰1-2次，停水停電。
4.房屋其他設施未按合同規定修復的，根據后果賠償經(jīng)濟損失。
5.合同終止后及時(shí)遷出；否則，按租賃房屋支付租金，并處以租金10%的罰款。
十三.豁免條件
因不可抗拒的自然災害給雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方不得向對方索賠。
十四.本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五.本合同自簽署之日起生效。
16.店鋪租賃協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(附件：室內設施登記表)
甲方(出租方)：
法定代表人(簽字蓋章)：
乙方(承租人)：
年 月 日
商店租賃合同13
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方本著(zhù)平等、自愿、互利的原則，就乙方向甲方出租店鋪事宜，達成如下協(xié)議:
一、租賃店的位置、面積和用途
1.地點(diǎn):甲方將位于田弘& middot極地海洋公園1號商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
2.租賃面積:合同約定商鋪建筑面積為 平方米，其中套內建筑面積為 平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積為 平方米。
3.目的:乙方經(jīng)營(yíng)。
二.租賃協(xié)議期限和協(xié)議延期
1.乙方租賃期限自 年 月 日起，約定入住及裝修時(shí)間為 年 月 日；乙方未按協(xié)議約定的裝修時(shí)間按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，視為乙方單方違約。逾期超過(guò)天的，甲方有權解除協(xié)議，對店鋪作出其他安排，并有權追究乙方違約責任；因甲方原因，乙方未能在協(xié)議規定的時(shí)間內進(jìn)場(chǎng)裝修的，視為甲方違約，租賃期順延。裝修進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方另行通知為準。
2.商店收取租賃費的起始日期為年
3.協(xié)議延期:
本協(xié)議期滿(mǎn)，乙方如需延長(cháng)店鋪經(jīng)營(yíng)期限，應在本協(xié)議期滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。在同等條件下，甲方應優(yōu)先使用乙方(如乙方未及時(shí)支付店鋪使用費或違反相關(guān)市場(chǎng)管理規定，甲方有權取消乙方的優(yōu)先租賃權)。乙方申請經(jīng)甲方批準后，將重新簽訂店鋪租賃協(xié)議。否則，視為乙方自愿放棄繼續使用的權利。
三.租金和相關(guān)費用的支付
商鋪租金及相關(guān)費用先交后用。
1.商店租金:
租賃期內，乙方每月支付的租金為 人民幣每平方米(建筑面積)，月租金為人民幣 (大寫(xiě):壹拾萬(wàn)元整)。乙方可以用支票或現金支付租金；
祖坊開(kāi)戶(hù)行:
收款人姓名:
賬號:
以上費用按(法定節假日)支付。乙方應在租賃期前向甲方支付租金。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方將按未支付租金總額及未支付租金之日起每日金額的3 ‰向乙方收取滯納金。超過(guò)10天未支付租金，視為乙方單方面違約。
2.增加租金
租金自_年_月_日起增加，根據乙方上一年每月支付的租金，增加比例為%，直至本合同租賃期限屆滿(mǎn)。
3.管理服務(wù)費:
甲方有權對管理服務(wù)費進(jìn)行合理調整，并提前公示，乙方按甲方年度管理服務(wù)費支付。店鋪第一年管理服務(wù)費單價(jià)為 人民幣/m2 /月，店鋪第一年管理服務(wù)費為人民幣 (大寫(xiě):人民幣 萬(wàn)元)。以上費用按年支付(按法定節假日計算)。乙方應在租賃期內每 年 月 日前向甲方支付年度管理費；如乙方未能按時(shí)足額支付，甲方將按未支付的應付管理服務(wù)費總額向乙方收取滯納金，并自未支付之日起每日加收3 ‰的滯納金。超過(guò)10天未足額支付，視為乙方單方違約。
4.租賃保證金:
為保護消費者的合法權益，乙方在租賃期內向甲方一次性支付 元的租賃保證金(保證金不計利息)。如果乙方按照本協(xié)議約定的條款履行，甲方應在本協(xié)議終止后一個(gè)月內無(wú)息退還乙方原保證金。如乙方違約或提前終止協(xié)議，甲方有權扣除定金作為違約金，并不予退還乙方..如乙方在協(xié)議期內經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反相關(guān)市場(chǎng)規定和罰款，甲方有權從保證金中提前扣除，乙方必須在7個(gè)工作日內補足保證金。逾期付款，甲方將按欠款金額向乙方收取每天3 ‰的滯納金。如果乙方拖欠超過(guò)一個(gè)月，甲方有權提前終止本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。
5.稅費:
國家規定的所有稅費由乙方承擔。
6.工商管理費:
乙方辦理工商管理執照，承擔工商管理費，甲方可提供相關(guān)咨詢(xún)和協(xié)助服務(wù)。
7.水、電費:水、電費按潛江市規定的商業(yè)用電、用水標準收取(合同簽訂后，甲方財務(wù)辦公室憑預收水、電收據開(kāi)通水、電)；公共能源費用應當根據實(shí)際支出和運營(yíng)建筑面積比例進(jìn)行分攤。按月支付，由甲方統一收取。乙方需在每月26日前付款，甲方有權每天收取未付款總額3 ‰的滯納金。如乙方逾期十天未付款，甲方有權停止乙方用電用水。
8.免租金折扣:
為支持乙方，培育市場(chǎng)，如乙方按協(xié)議約定時(shí)間按時(shí)進(jìn)場(chǎng)裝修，且裝修在三個(gè)月內完成，符合甲方要求的正式運營(yíng)標準，甲方將給予乙方免租金折扣，即:_________.
四.雙方應提供的信息和文件
1.甲方保證其擁有租賃該租賃商鋪的`合法權利，并在簽訂合同時(shí)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記法和企業(yè)代碼證。
2.簽訂合同時(shí)，乙方必須提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證和企業(yè)代碼證。乙方簽署本協(xié)議時(shí)，應由其法定代表人簽字。代理人簽字的，必須有法定代表人的授權委托書(shū)并加蓋乙方公章..如果乙方是代理人，還必須提供廠(chǎng)家的授權委托書(shū)原件。乙方以自然人身份簽訂本合同的，必須提供身份證或戶(hù)口本原件，并存檔備查。
3.進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)，乙方必須提供乙方銷(xiāo)售商品的生產(chǎn)許可證、獨家產(chǎn)品授權書(shū)、主要產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、產(chǎn)品手冊、產(chǎn)品圖冊及相關(guān)資料的最新復印件，并提供法定代表人和銷(xiāo)售主管的身份證復印件及聯(lián)系方式。作為進(jìn)口產(chǎn)品，需要提供最新的原產(chǎn)地證明、報關(guān)單等相關(guān)證明材料。
甲方的權利和義務(wù)
1.甲方擁有租賃店鋪的合法權利，未經(jīng)甲方許可，乙方不得以任何形式轉讓或轉租店鋪；
2.甲方有權根據前述協(xié)議收取租金及相關(guān)費用；
3.甲方有權利和責任監督和管理乙方在租賃店鋪內的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權制定和實(shí)施相關(guān)管理制度；甲方應及時(shí)回復乙方提出的合理化建議和合理要求，避免相互推諉。甲方禁止其工作人員利用職權向乙方索賄或提出其他不正當要求。
4.甲方應根據上述協(xié)議將租賃店鋪交付給乙方使用。
5.甲方有義務(wù)為乙方辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)手續提供咨詢(xún)服務(wù)，一切費用由乙方承擔..
乙方的權利和義務(wù)
1.乙方有權根據本合同在租賃店內開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2.租賃協(xié)議期內，乙方應遵紀守法，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧；按時(shí)支付租金及相關(guān)費用；服從甲方對市場(chǎng)的管理；文明經(jīng)商，魏
保護市場(chǎng)聲譽(yù)和整體形象；并承擔經(jīng)營(yíng)中涉及的一切經(jīng)濟和法律責任。
3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自裝修、變更或轉租租賃店鋪，不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍和品牌，否則視為乙方單方違約，甲方有權提前解除合同。
4.在協(xié)議期內，如果質(zhì)檢部門(mén)按照國家規定對貨物進(jìn)行抽檢，乙方應配合提供樣品及相關(guān)資料。如果乙方提交的產(chǎn)品未通過(guò)測試，甲方有權要求乙方更換品牌。
5.乙方簽署本協(xié)議時(shí)，即視為接受甲方提供的店鋪租賃、服務(wù)咨詢(xún)、物業(yè)管理等全套服務(wù)..
七.經(jīng)營(yíng)管理
為維護市場(chǎng)聲譽(yù)和整體形象，甲方應統一監督和管理在租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的所有商戶(hù)(包括乙方)的經(jīng)營(yíng)和其他活動(dòng)，并制定和實(shí)施相關(guān)管理制度；對此，乙方愿意遵守。
1.經(jīng)營(yíng)店鋪管理
租賃期內，乙方應服從甲方的統一管理和整體業(yè)務(wù)業(yè)態(tài)的統一規劃和布局，自覺(jué)配合甲方組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，維護市場(chǎng)整體形象。如果乙方不服從甲方的整體經(jīng)營(yíng)規劃和布局，則視為乙方違約，甲方有權拒絕供水和供電。在租賃期內，甲方不得隨意調整乙方租用的商鋪；如因甲方業(yè)務(wù)結構和品牌管理需要，需要調整乙方店鋪，甲方應提前15天通知乙方調整方案，并做好乙方選擇店鋪的安置和裝修補償工作..協(xié)議期內，乙方對甲方調整后的租賃店鋪的裝修補償按以下方式確定:乙方的裝修投資經(jīng)雙方根據調整時(shí)店鋪的裝修現狀進(jìn)行評估后，先扣除乙方進(jìn)場(chǎng)前原裝修部分的預估金額，剩余金額按雙方每月租賃總期限平均計提折舊；甲方應補償調整期間租賃期未完成部分的裝修折舊余額。
2.裝修管理
乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須對租賃店鋪進(jìn)行裝修。為保證市場(chǎng)的整體效果，乙方必須在裝修前一周將裝修圖紙和裝修費用預算提交甲方物業(yè)部門(mén)審核，并在辦理《裝修許可證》后方可開(kāi)工。在施工過(guò)程中，嚴格遵守作為本協(xié)議附件之一的《裝修說(shuō)明及管理規定》。如乙方店鋪內外裝修不符合整體形象，甲方有權要求乙方在規定時(shí)間內按要求進(jìn)行整改；如乙方未及時(shí)整改，甲方將代為整改，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔..協(xié)議期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方不得拆除所有固定裝飾物品，如地板、天花板、外墻玻璃、地磚、裝飾墻、燈具等。，不得向甲方要求任何賠償。
3.安全管理
1)乙方應愛(ài)護商場(chǎng)建筑及所有公共設施設備，并嚴格遵守本協(xié)議附件二《消防安全責任書(shū)》的相關(guān)規定。乙方必須自行為店內商品購買(mǎi)財產(chǎn)保險，并協(xié)助甲方做好防火、防盜等安全工作。乙方應承擔因乙方租賃店鋪發(fā)生安全和火災事故給甲方或建材城其他商戶(hù)造成的一切財產(chǎn)損失。
2)甲乙雙方同意，甲方委托物業(yè)管理公司聘請專(zhuān)業(yè)的保安人員為市場(chǎng)提供保安服務(wù)，授權其維護市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序，并為此進(jìn)行相關(guān)的市場(chǎng)管理。
3)乙方理解并明確同意，乙方應全權負責店內任何財產(chǎn)(包括但不限于其雇員、代理人和訪(fǎng)客)的安全。如果財產(chǎn)或人員發(fā)生任何損失(包括但不限于火災、盜竊和損失)，乙方聲明放棄向甲方或物業(yè)公司或保安人員索賠的所有權利(如有)，除非損失是由甲方、物業(yè)公司或保安人員直接造成的。
4.健康管理
乙方應愛(ài)護公共衛生，并將垃圾傾倒在甲方指定的地點(diǎn)..不要在公共場(chǎng)所亂扔垃圾。在正常經(jīng)營(yíng)條件下，甲方必須維護乙方的合法權益，提供優(yōu)良的物業(yè)服務(wù)、優(yōu)雅的購物環(huán)境和良好的商業(yè)秩序，并負責店鋪公共設施的安全保護、維修和維護以及公共場(chǎng)所的衛生。
5.環(huán)境管理
乙方商品、廣告、裝飾品的擺放應配合甲方的統一規劃，不得妨礙其他商家的通行、通風(fēng)和照明，不得堵塞消防通道，不得破壞田弘& middot極地海洋公園整體視覺(jué)效果。如有爭議，接受甲方的協(xié)調。
八、其他約定事項:
1.甲方有權監督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否符合國家有關(guān)法律、法規和相關(guān)規章制度。甲方有權制止乙方嚴重侵犯消費者權益，或其他損害汽配城整體形象的行為。
2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，與消費者、其他商家或政府行政管理部門(mén)和機構發(fā)生的糾紛，由乙方承擔法律和經(jīng)濟責任。
3.甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，可以向湖北省潛江市人民法院提起訴訟。
4.租賃期內，如因不可抗力因素導致本協(xié)議無(wú)法履行或造成損失，由各方承擔責任，雙方按有關(guān)規定辦理終止協(xié)議手續。
九.租賃協(xié)議的變更、解除和終止
1.在服務(wù)期內，乙方如需提前終止本協(xié)議，必須提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，并在征得甲方同意后，方可完成全部退租手續并支付全部費用后，方可終止運營(yíng)(退出)。本協(xié)議終止、解除或期滿(mǎn)后，乙方的所有裝修歸甲方所有，乙方不能拆除，甲方無(wú)需支付任何費用；如果所有裝修都更新，乙方將繼續使用。
2.如果甲方不同意乙方提前終止協(xié)議，乙方單方面終止協(xié)議，甲方有權扣除乙方支付的租賃費和租賃保證金作為違約金。
3.本協(xié)議解除或終止后，乙方應在解除或終止之日起三天內(或在甲方協(xié)商的期限內)將店鋪內的所有物品撤回。如乙方未能在上述期限內退出店鋪，甲方有權騰退店鋪并處置其相關(guān)物品，乙方無(wú)權要求甲方賠償任何費用或損失。(本條款已由甲方明確告知乙方，乙方在簽署本協(xié)議時(shí)已明確知曉)。
十.違約責任
1.甲乙雙方必須全面履行本協(xié)議的條款，并確保本協(xié)議條款的嚴格執行。
2.如甲方違約，應向乙方提出解除或終止協(xié)議的要求。經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續后，甲方應無(wú)息退還未履行協(xié)議期間預付的租金。
3.如乙方違約，甲方有權根據本協(xié)議對乙方租賃店鋪作出其他安排；同時(shí)，乙方有權向甲方支付 人民幣違約金。如果乙方未支付違約金，甲方有權暫時(shí)扣留乙方的貨物；如果乙方在三天內未支付違約金，甲方有權處置暫時(shí)扣留的貨物，甲方應將超過(guò)違約金的部分返還給乙方
十一。乙方正式營(yíng)業(yè)時(shí)間的規定
簽訂店鋪協(xié)議后，乙方必須按照甲方的規定，密切關(guān)注設計、裝修、施工和展示，必須保證店鋪與市場(chǎng)開(kāi)業(yè)日期同時(shí)開(kāi)業(yè)。如因故意延遲開(kāi)業(yè)時(shí)間而影響市場(chǎng)整體開(kāi)業(yè)，甲方有權收回店鋪的租賃權，并酌情終止協(xié)議。已支付的店鋪使用費和押金將被沒(méi)收作為違約金，并不會(huì )退還給乙方..
十二.《協(xié)定》生效
1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，裝飾裝修說(shuō)明書(shū)及施工管理規定(附件一)和消防安全責任書(shū)(附件二)各一份，與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方必須共同遵守。
甲方:
乙方:
年 月 日
商店租賃合同14
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確雙方權義和義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方共同協(xié)商，訂立本出租合同。
一、租賃內容：
第一條：甲方將其位于______出租給乙方。
第二條：甲方將該房屋交付乙方使用時(shí)不得隨意在屋內墻上挖門(mén)、開(kāi)窗、打眼等;乙方在承租期滿(mǎn)后，水電等各類(lèi)設施保持完好無(wú)損，若損壞者，必須按價(jià)賠償。
二、租賃期限：甲、乙雙方商定，出租期限______年，從______年______月______日至______年______月______日止。甲、乙雙方商定，租賃期內年租金為人民幣______元整(￥：______元)，一次交清一年租金。
乙方安全使用電、火;若發(fā)生火災，造成周?chē)従訐p失，全部責任應由乙方承擔。
本合同自______年______月______日簽訂之日起生效。甲、乙雙方嚴格執行，違者按本合同辦理。
甲方(簽字)：____________
乙方(簽字)：____________
______年______月______日
商店租賃合同15
甲方(業(yè)主):________
乙方(承租人):________
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，自愿簽訂本合同，確定甲乙雙方的.權利和義務(wù)，共同遵守。內容如下:
1.甲方將東興市口岸國門(mén)國際批發(fā)商場(chǎng)1-35號出租給乙方，月租金3500元(伍佰元整)，租金每年支付一次，即年租金42000元(肆萬(wàn)貳仟元整)。
2.乙方另付1000元(1000元)押金，期限為三年，即乙方租用三年后歸還。不足三年的，押金不予退還。
3.租賃期內，乙方必須保護好甲方原有的裝修設備，一旦損壞，必須進(jìn)行維修，否則甲方有權不退還押金，情節嚴重的，甲方有權解除合同。(比如大面積損壞，長(cháng)時(shí)間不修復)。
4.租期三年，即從國門(mén)商場(chǎng)正式收租之日起算。租金按年繳納，中途不退租金，否則租金和押金不退。
5.雙方協(xié)商重新裝修原側門(mén)墻，甲方支持。但乙方重新裝修后歸甲方所有，租期屆滿(mǎn)后不得拆除，新裝修費用由乙方承擔。
6.月租3500元(伍佰元整)包括商場(chǎng)月租、水電費、公共空調費、管理費、環(huán)衛費
商場(chǎng)公用費用，不含私人費用，如私人水電費、網(wǎng)費等商場(chǎng)公用費用以外的其他自用費用。
7.乙方在租賃期間必須遵守商場(chǎng)的一切規章制度。如在租賃期內損害商場(chǎng)或自身聲譽(yù)，其財產(chǎn)及其他后果自負，與甲方無(wú)關(guān)，望乙方遵守規則，合法經(jīng)營(yíng)。
8.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租給他人。
9.一年期滿(mǎn)需要續租的，必須提前一個(gè)月支付下一年的租金，其他事項不變。
10.雙方應遵守上述事項。甲乙雙方未盡事宜可共同協(xié)商。
本合同共兩頁(yè)，一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。附上雙方身份證復印件一份。
甲方:乙方:________
電話(huà):電話(huà):________
________年________月________日
________年________月________日
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